第一篇：廈門市勾地規(guī)定

廈門市國土資源與房產管理局關于印發(fā)《廈門市國有建設用地使用權掛牌（預申請）出讓暫行辦法》的通知（廈國土房[2008]488號）

各有關單位：

現(xiàn)將《廈門市國有建設用地使用權掛牌（預申請）出讓暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

廈門市國土資源與房產管理局 二○○八年十二月五日

廈門市國有建設用地使用權掛牌（預申請）出讓暫行辦法

第一條 根據(jù)國務院《關于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號）、國土資源部《關于印發(fā)〈招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范〉（試行）》（國土資發(fā)[2006]114號）和國家土地出讓相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本暫行辦法適用于以下項目的國有建設用地使用權掛牌（預申請）出讓：

（一）工業(yè)項目；

（二）列入市政府研究確定的其他重要招商引資項目，如大型主題公園、旅游景區(qū)開發(fā)、大型商業(yè)地產、專業(yè)市場、游艇基地、加氣加油站、研發(fā)中心等市場競爭性不強、產業(yè)帶動作用明顯的項目。

第三條 掛牌（預申請）出讓的用地所在片區(qū)應完成控制性詳細規(guī)劃編制，用地已辦理“農轉用”報批手續(xù)或已列入當年土地利用年度計劃。工業(yè)項目還應明確產業(yè)類型、環(huán)境保護要求。

第四條 掛牌（預申請）初步出讓方案由各區(qū)招商部門提出，經廈門市國土資源與房產管理局（以下簡稱“市國土房產局”）會同市規(guī)劃、發(fā)改等有關部門審定，報市政府批準實施。

第五條 掛牌（預申請）出讓方案經市政府批準后，由市國土房產局向社會公開發(fā)布出讓公告。公告應包括土地位置、用途、面積、項目建設要求、申請人資格要求、土地開發(fā)情況及土地出讓底價等內容，公告時間不少于30日。

第六條 符合條件的申請人可在公告期內進行預申請登記。預申請登記由廈門市土地礦產資源交易市場受理。申請人進行登記后，由廈門市土地礦產資源交易市場向用地所在區(qū)人民政府招商部門開具介紹函。區(qū)人民政府招商部門負責召集相關部門與申請人洽談，符合出讓公告要求的，由市國土房產局（或分局）與投資意向人簽訂國有建設用地使用權出讓意向協(xié)議書（以下簡稱出讓意向協(xié)議書），招商部門作為第三方參與簽訂出讓意向協(xié)議書。

公告期屆滿若無投資意向人的，則公告期順延，每10日為一個公告期。

第七條 出讓意向協(xié)議書至少應包括以下內容：

（一）土地移交時的狀態(tài)及周邊配套使用條件；

（二）經規(guī)劃部門審查通過的規(guī)劃設計條件；

（三）建設用地使用條件：

1、工業(yè)用地：產業(yè)類型要求、環(huán)評審批要求、集約用地指標等；

2、其它用地：行業(yè)要求、招商要求等；

（四）土地價款及履約保證金（履約保證金數(shù)額按土地價款的15％確定）；

（五）違約條款。

第八條 國有建設用地使用權受讓人按以下方式確定：

（一）公告期屆滿如只有一個投資意向人與市國土房產局（或分局）簽訂出讓意向協(xié)議書的，市國土房產局（分局）根據(jù)出讓意向協(xié)議書擬定廈門市國有建設用地使用權出讓合同，并在廈門市土地礦產資源交易市場網(wǎng)站公示，公示期為10個工作日。公示期間如有第三方提出異議且經市國土房產局審查發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，終止掛牌（預申請）出讓程序。公示期屆滿無異議的、或有異議但經審查未發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)的行為的，即確定該投資意向人為國有建設用地使用權受讓人。

（二）公告期屆滿如有兩個或兩個以上投資意向人與市國土房產局（或分局）簽訂出讓意向協(xié)議書的，廈門市土地礦產資源交易市場組織投資意向人進行公開競價（工業(yè)用地按照土地地面價進行競價），競價期限為10個工作日。公開競價階段的受理和競得人確定方式按照《廈門市國土資源與房產管理局國有建設用地使用權掛牌出讓規(guī)則》執(zhí)行。

公告期屆滿如有三個或三個以上意向人與市國土房產局（或分局）簽訂出讓意向協(xié)議書、且該掛牌（預申請）出讓項目滿足“具有綜合目標或特定社會、公益建設條件、開發(fā)建設要求較高”的要求，經出讓人報市政府同意，可以對投資意向人采用邀請招標的方式，按照綜合條件最佳者得的原則確定受讓人。招標方案由市國土房產局組織制定。

（三）采用

（一）、（二）方式確定受讓人的項目在出讓合同公示（或競價、招標）前應達到《廈門市國有土地公開招標拍賣掛牌出讓前期工作標準（試行）》要求的權屬、場地及配套等條件，工業(yè)項目還應完成環(huán)評審批。

第九條 市國土房產局委托廈門市土地開發(fā)總公司在受讓人確定之日與受讓人簽訂國有建設用地使用權公開出讓成交確認書。

第十條 受讓人憑國有建設用地使用權公開出讓成交確認書與市國土房產局（或分局）簽訂國有建設用地使用權出讓合同。

第十一條 本暫行辦法由市國土房產局負責解釋。

第十二條 本暫行辦法自發(fā)布之日起30日后施行。廈國土房[2007]415號《關于試行工

業(yè)用地出讓預申請制度的通知》同時廢止。

發(fā)布部門：廈門市其他機構 發(fā)布日期：2008年12月05日 實施日期：2009年01月05日(地方法規(guī))

第二篇：合作協(xié)議書(勾地)

合作協(xié)議書（勾地）

甲方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

傳真：

乙方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

傳真：

鑒于：

一、甲乙雙方形成戰(zhàn)略合作，擬通過【招拍掛】方式獲取【位于

】地塊（簡稱目標地塊）；

二、本合作協(xié)議以及與本合作有關的法律文件均已得到各自股東會或董事會的批準或授權，各方簽署、履行本合作協(xié)議，不會違反任何法律法規(guī)和行業(yè)準則，不會違反公司章程；

現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，特制定協(xié)議如下：

一、合作前提：

1、目標地塊應于本協(xié)議簽訂之日起【

】日內掛牌或不遲于【 】年【 】月【 】日前掛牌；

2、目標地塊的掛牌信息和指標符合甲方開發(fā)要求。

未能達到甲方要求的，甲方有權選擇不合作或繼續(xù)合作，如繼續(xù)合作，雙方應就主要商務條款簽訂補充協(xié)議。

二、合作方式

1、雙方確定合作，并于目標地塊掛牌公告前【 】日設立一家有限責任公司（以下簡稱項目公司，公司名稱以工商核準登記為準），并以項目公司名義參與競拍；

2、項目公司概況：

（1）注冊資本：【 】萬元。其中甲方擬【認繳/實繳】出資【 】萬元，持股【 】%；乙方擬【認繳/實繳】出資【 】萬元，持股【 】%；（2）項目公司注冊地：

（3）經營范圍：

（4）開設臨時賬戶：公司名稱預先核準登記后，【 】方應負責在公司注冊地的銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣實繳出資的，應當在公司臨時賬戶開設后【 】天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。用實物（或者知識產權、土地使用權）出資，應當經有企業(yè)法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后【 】天內，依法辦理其財產權的轉移手續(xù)，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

（5）事項辦理：全體股東同意指定【 】為代表或者共同委托的代理人作為申請人，向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。（6）公司治理：

⑴項目公司法定代表人由【 】方擔任；項目公司不設董事會和監(jiān)事會，法定代表人由執(zhí)行董事?lián)?，股東會職權及表決依公司法相關規(guī)定；（如由對方擔任，增加證章照共管條款）

⑵公司其他崗位設置：總經理由【 】擔任、財務總監(jiān)由【 】擔任，其他崗位：

（7）股權轉讓：公司章程另有約定的從約定，無特別約定的依照公司法相關規(guī)定，但不得以不合理價格排除股東優(yōu)先購買權；（8）因各種原因導致申請設立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所耗費用由各股東按持股比例承擔；

（9）特別約定：公司僵局/小股東異議

三、目標地塊概況

1、目標地塊四至：

2、規(guī)劃用地條件：

3、獲取總價：土地價、稅費

4、土地出讓金繳納：【 】方繳納并按年【 】計息或按持股比例繳納，土地出讓金應匯入項目公司開設的銀行賬戶，并由項目公司向當?shù)貒敛糠掷U納；

5、證件辦理：目標地塊的所有證照辦理由【 】方辦理，費用由項目公司列支；（如由對方辦理則增加：證照共管約定）

6、其他重要事項：

四、權利義務

1、甲乙雙方如認繳出資的，認繳出資額應按公司章程規(guī)定的時間實繳到位，任何一方未實繳到位，除向項目公司補足出資外，還應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任，并不得參與分紅；

2、甲乙雙方以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對外承擔有限責任；

3、公司成立后，任何一方不得抽逃出資，否則應向其他股東補足并按本協(xié)議約定承擔違約責任；

4、甲乙雙方以各自持股比例承擔項目公司設立及日常經營的所需費用；

5、甲乙雙方共同推進項目公司融資，包括但不限于銀行貸款、股東及關聯(lián)方借款和第三方借款等，因項目公司經營和目標地塊開發(fā)需要，任何一方均有義務提供資金并不得以任何理由妨礙項目公司融資，除銀行貸款外，其他融資利息不得高于年利率【 】%，超過該標準的必須經股東會一致同意；

6、乙方負責核實目標地塊的所有信息，并保證目標地塊符合項目公司的開發(fā)要求；

7、甲乙雙方以實繳出資額和持股比例分配利潤，但公司章程規(guī)定或全體股東同意不按持股比例分配的除外；

8、任何一方不得以持有的股權對外設立質押擔保等妨礙權利的行為，以項目公司融資為目的的質押擔保除外；

9、項目公司及目標地塊所發(fā)生的稅費由甲乙雙方按持股比例承擔。

五、違約責任

任何一方因違反本協(xié)議規(guī)定的有關義務、所作出的承諾、聲明和保證，即視為該方違約。因違約方的違約行為而使本協(xié)議不能全部履行、部分不能履行或不能及時履行，均屬于違約行為，該違約方應當承擔土地出讓金的20%的違約金并賠償守約方的全部經濟損失（賠償范圍包括但不限于本金、利息、違約金以及為此支出的法院訴訟費、律師費、交通費等全部合理費用）

六、法律適用及爭議解決

1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋及履行均適用中國法律。

2、爭議解決：因本協(xié)議產生的、或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方應向甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

七、生效

本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，本協(xié)議壹式肆份，雙方各持貳份。

八、其他補充條款：

甲方負責操盤，工程招投標等適用甲方相關制度，乙方共同參與管理，可派駐副職。

（以下無正本，為本協(xié)議各方簽字蓋章頁）

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

年

月 日

****年**月**日

第三篇：廈門市戶籍管理規(guī)定

廈門市戶籍管理規(guī)定

《廈門市戶籍管理規(guī)定》即廈門市人民政府令第138號文件，2010年5月24日廈門市人民政府第101次常務會議通過，自2010年8月1日起施行。為推進本市戶籍制度改革，規(guī)范戶籍管理，保障公民合法權益，促進本市人口與經濟社會的協(xié)調發(fā)展，根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，結合該市實際制定的。

廈門市人民政府令第138號

《廈門市戶籍管理規(guī)定》已經2010年5月24日市人民政府第101次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年8月1日起施行。

市長 劉賜貴

二○一○年六月五日

廈門市戶籍管理規(guī)定

第一章 總則

第一條 為推進本市戶籍制度改革，規(guī)范戶籍管理，保障公民合法權益，促進本市人口與經濟社會的協(xié)調發(fā)展，根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 廈門市常住戶口登記、遷移及其管理適用本規(guī)定。

暫住人口登記管理按照《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》執(zhí)行。

第三條 建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度，實行以居民合法固定住所、職業(yè)和經濟來源等主要生活基礎為戶口遷移落戶依據(jù)。

戶口遷移應當優(yōu)化人口結構，適度擴張人口規(guī)模。遷移入戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)從寬，遷移入戶思明區(qū)、湖里區(qū)適當控制，遷移入戶鼓浪嶼從嚴控制。

第四條 公安機關是戶籍管理的主管部門，負責組織本規(guī)定的實施。公安派出所為戶口登記機關，具體負責轄區(qū)內戶口登記管理工作。組織、人事、勞動保障、教育、民政和僑務等部門在職責范圍內，配合公安機關做好戶口遷移管理工作。

第二章 常住戶口準入條件

第五條 本市的機關、社會團體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機構，從外地調動、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調入或人才引進條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。

第六條 普通大、中專院校的畢業(yè)生，符合本市接收條件的，其戶口可遷入本市。

第七條 來本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來本市工作但單位未落實的留學人員和海外引進人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。

第八條 就讀于本市普通大、中專院校和普通高中的學生，按國家、省、市有關規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

第九條 獲得“市十佳（優(yōu)秀）來廈務工青年”、“市十佳（優(yōu)秀）外來女員工”或在本市獲得市級以上“五一勞動獎章”、“勞動模范”、“科技重大貢獻獎”、“見義勇為先進分子”、“見義勇為英雄”等榮譽稱號以及獲得其他全國性榮譽稱號的外來人員，本人、配偶和未成年子女戶口可遷入本市。

第十條 同時具備下列條件的外來人員，可將戶口遷入本市：

（一）持有本市《暫住證》或《居住證》滿規(guī)定年限；

（二）參加本市社會養(yǎng)老保險滿規(guī)定年限；

（三）有固定職業(yè)并簽訂勞動合同；

（四）擁有符合規(guī)定的住所；

（五）無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規(guī)定的行為。

第十一條 經批準成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報市組織人事部門和市勞動保障部門審核后，可將戶口遷入本市。

第十二條 華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)定標準的，可按規(guī)定將國內親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。本市以外的企業(yè)和個人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)

定標準的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。

第十三條 在本市購買商品住房，已取得房屋所有權證、住房建筑面積達市政府規(guī)定標準的，房屋所有權人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶口遷入本市。

第十四條 被投靠人具有本市常住戶口，符合親屬投靠規(guī)定的投靠人，可將戶口遷入本市。

第十五條 新生嬰兒申報落戶按隨父或隨母的原則辦理?，F(xiàn)役軍人所生子女按規(guī)定申報出生戶口。

第十六條 退休、退職、辭職、下崗或無業(yè)的本市上山下鄉(xiāng)知青，可以將本人、配偶和未成年子女戶口遷回本市。

男年滿60周歲、女年滿55周歲在本市無子女的本市上山下鄉(xiāng)知青，申請回本市時可以同時申請一個已成年子女及該成年子女的配偶和未成年子女隨遷?，F(xiàn)留在廈門市以外的本市上山下鄉(xiāng)知青，其子女戶口均不在本市的，可以選擇其一名子女回本市投靠上山下鄉(xiāng)知青的近親屬，將戶口遷入本市。

第十七條 原常住戶口在本市且在本市連續(xù)居住滿10年以上、在本市以外的地區(qū)離休、退休，需要返回本市的人員，在本市有合法固定住所的，可以將戶口遷回本市。本人或其配偶原籍為本市或由本市遷出的歸僑，離退休后要求將戶口遷回本市，在本市又有居住條件的，本人、配偶和未成年子女可在本市落戶。落實僑房政策退還產權的僑房業(yè)主或繼承人要求來本市落戶的，本人、配偶及未成年子女可將戶口遷入本市。

第十八條 本市居民收養(yǎng)的子女，符合《中華人民共和國收養(yǎng)法》的規(guī)定，可落戶本市。

第十九條 轉業(yè)干部、復員退伍軍人、駐廈部隊隨軍家屬以及軍隊離退休干部、退休士官、離退休無軍籍職工安置入戶本市的，按國務院、中央軍委及省、市政府有關規(guī)定辦理。

第二十條 華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人申請在本市落戶，可向公安機關出入境管理部門提出申請，按國家有關規(guī)定核準后，可

落戶本市。

第二十一條 因留學、探親、勞務等事由被注銷本市常住戶口的中國公民及其配偶、未成年子女，未取得外國籍或永久居留權的，申請在本市落戶，可向公安機關出入境管理部門提出申請，按國家有關規(guī)定核準后，可落戶本市。

第二十二條 刑滿釋放、解除勞教以及解除少年管教返回本市的人員，按國家和省有關規(guī)定恢復戶口。

第三章 戶口遷移登記管理

第二十三條 符合戶口遷入條件的人員，按下列規(guī)定辦理戶口：

（一）符合本規(guī)定第五條至第八條、第十一條、第十九條至第二十一條規(guī)定條件的人員申請遷入落戶，由相關行政部門核準調入、遷入的人員及其直系親屬，分別持有關審核部門簽發(fā)的手續(xù)到公安機關辦理落戶手續(xù)。

（二）符合本規(guī)定第九條、第十條、第十二條至第十八條、第二十二條規(guī)定的，到公安機關辦理落戶手續(xù)。

第二十四條 公民應當在實際居住地申報登記常住戶口，一個公民只能登記一個常住戶口。公民有兩處以上合法固定住所的，應當在一處實際居住地登記常住戶口。

第二十五條 未成年人不得單獨立戶。但國家和福建省另有規(guī)定的除外。

第二十六條 在思明區(qū)、湖里區(qū)之間遷移常住戶口，或在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)之間遷移常住戶口的，應當在遷入地擁有合法固定住所。

從集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)將常住戶口遷入思明區(qū)、湖里區(qū)的，按本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定及市政府有關規(guī)定執(zhí)行。嚴格控制鼓浪嶼人口增長。生活基礎不在鼓浪嶼的，不得將常住戶口遷入鼓浪嶼。

第二十七條 本市干部在本市跨區(qū)調動，經組織、人事、教育部門審核，可辦理本人及其符合隨遷條件人員的戶口跨區(qū)遷移手續(xù)。

第二十八條 集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的單位接收的符合條件的人才和畢業(yè)生，在思明區(qū)、湖里區(qū)擁有合法固定住所的，可在思明區(qū)、湖里區(qū)落戶。其中，海外引進人才在思明區(qū)、湖里區(qū)落戶的，可不受擁有合法固定住所條件的限制。

第四章 監(jiān)督與責任

第二十九條 有關行政部門在戶籍管理工作中，應文明執(zhí)法、熱情服務，向社會公布審核條件、程序和辦事時限，嚴格按規(guī)定辦事，并自覺接受社會監(jiān)督。

第三十條 在申請戶口遷移中弄虛作假的，有關行政部門不予辦理戶籍關系遷入，已經落戶本市的，由公安機關責令其將戶口遷回原戶籍地。

第三十一條 公安機關及其工作人員在戶籍管理工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附則

第三十二條 本規(guī)定自2010年8月1日起施行。2003年5月27日市人民政府令第107號頒布的《廈門市戶籍管理若干規(guī)定》同時廢止。

投資入戶須知

一、辦理條件 在開元區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、鼓浪嶼區(qū)實際投資金額在200萬元以上或從1995起連續(xù)三年年實際納稅額在30萬元以上（扣除地方各項附加費和減、免、退稅款，下同），興辦高科技型企業(yè)、科學研究單位的實際投資金額在100萬元以上或從1995起連續(xù)三年年實際納稅額在20萬元的，可一次性遷入3人戶口（投資者及其直系親屬或企業(yè)骨干均可，由企業(yè)自定）。每增加實際投資金額達100萬元（高科技企業(yè)及科研單位50萬元）或年實際納稅額每增加20萬元上的，遷入名額增加1人。在同安區(qū)、集美區(qū)、杏林區(qū)以及海滄臺商投資區(qū)實際投資金額在100萬元以上或從1995起連續(xù)三年年實際納稅額在15萬元以上，興辦高科技型企業(yè)、科學研究單位的實際投資金額在50萬元以上或從1995起連續(xù)三年年實際納稅額在10萬元以上的，可一次性遷入3人戶口（投資者及其直系親屬或企業(yè)骨干均可，由企業(yè)自定）。每增加實

際投資金額達50萬元（高科技企業(yè)及科研單位30萬元），年實際納稅額每增加10萬元的，遷入名額增加1人。符合投資落戶條件辦理企業(yè)骨干戶口，企業(yè)骨干本人應符合以下三個條件：（1）學歷、年齡要求：具有研究生學歷或高級職稱（含高級技師），年齡距法定退休年齡5年以上的；具有大學本科學歷或中級職稱（含技師），年齡距法定退休年齡10年以上的；具有大專或中專學歷或初級職稱，本市急需的高級技工，年齡在40周歲以下的。（2）具有合法固定住所。（3）必須在企業(yè)服務滿三年，并已繳交社會養(yǎng)老保險，且繼續(xù)簽定五年以上、由勞動保障部門認可的勞動合同。依照上述規(guī)定，在按實際投資金額標準入戶或按實際納稅額標準入戶中，當事人只能選擇其中一個標準辦理落戶。本市個人投資的企業(yè)可按照上述規(guī)定遷入投資人直系親屬或企業(yè)骨干的戶口。

二、所需材料

1、單位營業(yè)執(zhí)照、公司章程、企業(yè)代碼證書。

2、近期單位驗資報告或市地（國）稅部門出示的單位繳稅證明。

3、需按高科技型企業(yè)、科學研究單位投資或納稅條件辦理戶口的，還需提供市科技局出示的企業(yè)屬高科技型企業(yè)、科學研究單位證明。

4、單位出示給投資者或員工辦理戶口證明。

5、申辦戶口當事人的戶口簿、身份證。

6、投資者不落戶在企業(yè)注冊所在地的，還需提供在廈門合法固定住所憑證。

7、辦理企業(yè)員工還需提供經市勞動保障部門審核的企業(yè)員工落戶審核表、畢業(yè)證書、在廈門有合法固定住所憑證。

8、擬落戶地鎮(zhèn)（街）計劃生育部門出具的遷入人員的計劃生育審核意見。以上材料需原件和復印件（A4規(guī)格）一套。

三、辦理程序

1、符合上述規(guī)定條件的申請人，持上述材料原件復印件一套，向市公安局戶政科申請，經戶政處核準后，簽發(fā)戶口準遷證。

2、經核準遷入人員，憑戶口準遷證到原戶口所在地派出所將戶口遷出后，憑入戶審批表、戶口準遷證第三聯(lián)、戶口遷移證到擬落戶地派出所辦理落戶。年滿16周歲的人員還需提供三張做身份證相片。證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單。

四、辦理時限 材料齊全7個工作日辦結。

第四篇：中華民族廈門市戶籍管理規(guī)定

【法規(guī)名稱】廈門市戶籍管理規(guī)定

【發(fā)布單位】廈門市人民政府

【發(fā)布文號】廈門市人民政府令第138號

【發(fā)布日期】2010-06-05

【生效日期】2010-08-01

【失效日期】-----------

【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市戶籍管理規(guī)定

(廈門市人民政府令第138號)

《廈門市戶籍管理規(guī)定》已經2010年5月24日市人民政府第101次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年8月1日起施行。

市長 劉賜貴

2010年6月5日

第一章 總則

第一條 為推進本市戶籍制度改革，規(guī)范戶籍管理，保障公民合法權益，促進本市人口與經濟社會的協(xié)調發(fā)展，根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 廈門市常住戶口登記、遷移及其管理適用本規(guī)定。

暫住人口登記管理按照《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》執(zhí)行。

第三條 建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度，實行以居民合法固定住所、職業(yè)和經濟來源等主要生活基礎為戶口遷移落戶依據(jù)。

戶口遷移應當優(yōu)化人口結構，適度擴張人口規(guī)模。遷移入戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)從寬，遷移入戶思明區(qū)、湖里區(qū)適當控制，遷移入戶鼓浪嶼從嚴控制。

第四條 公安機關是戶籍管理的主管部門，負責組織本規(guī)定的實施。

公安派出所為戶口登記機關，具體負責轄區(qū)內戶口登記管理工作。

組織、人事、勞動保障、教育、民政和僑務等部門在職責范圍內，配合公安機關做好戶口遷移管理工作。

第二章 常住戶口準入條件

第五條 本市的機關、社會團體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機構，從外地調動、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調入或人才引進條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。

第六條 普通大、中專院校的畢業(yè)生，符合本市接收條件的，其戶口可遷入本市。

第七條 來本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來本市工作但單位未落實的留學人員和海外引進人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。

第八條 就讀于本市普通大、中專院校和普通高中的學生，按國家、省、市有關規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

第九條 獲得“市十佳(優(yōu)秀)來廈務工青年”、“市十佳(優(yōu)秀)外來女員工”或在本市獲得市級以上“五一勞動獎章”、“勞動模范”、“科技重大貢獻獎”、“見義勇為先進分子”、“見義勇為英雄”等榮譽稱號以及獲得其他全國性榮譽稱號的外來人員，本人、配偶和未成年子女戶口可遷入本市。

第十條 同時具備下列條件的外來人員，可將戶口遷入本市：

(一)持有本市《暫住證》或《居住證》滿規(guī)定年限;

(二)參加本市社會養(yǎng)老保險滿規(guī)定年限;

(三)有固定職業(yè)并簽訂勞動合同;

(四)擁有符合規(guī)定的住所;

(五)無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規(guī)定的行為。

第十一條 經批準成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報市組織人事部門和市勞動保障部門審核后，可將戶口遷入本市。

第十二條 華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)定標準的，可按規(guī)定將國內親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。本市以外的企業(yè)和個人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)定標準的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。

第十三條 在本市購買商品住房，已取得房屋所有權證、住房建筑面積達市政府規(guī)定標準的，房屋所有權人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶口遷入本市。

第十四條 被投靠人具有本市常住戶口，符合親屬投靠規(guī)定的投靠人，可將戶口遷入本市。

第十五條 新生嬰兒申報落戶按隨父或隨母的原則辦理?，F(xiàn)役軍人所生子女按規(guī)定申報出生戶口。

第十六條 退休、退職、辭職、下崗或無業(yè)的本市上山下鄉(xiāng)知青，可以將本人、配偶和未成年子女戶口遷回本市。

男年滿60周歲、女年滿55周歲在本市無子女的本市上山下鄉(xiāng)知青，申請回本市時可以同時申請一個已成年子女及該成年子女的配偶和未成年子女隨遷?，F(xiàn)留在廈門市以外的本市上山下鄉(xiāng)知青，其子女戶口均不在本市的，可以選擇其一名子女回本市投靠上山下鄉(xiāng)知青的近親屬，將戶口遷入本市。

第十七條 原常住戶口在本市且在本市連續(xù)居住滿10年以上、在本市以外的地區(qū)離休、退休，需要返回本市的人員，在本市有合法固定住所的，可以將戶口遷回本市。本人或其配偶原籍為本市或由本市遷出的歸僑，離退休后要求將戶口遷回本市，在本市又有居住條件的，本人、配偶和未成年子女可在本市落戶。落實僑房政策退還產權的僑房業(yè)主或繼承人要求來本市落戶的，本人、配偶及未成年子女可將戶口遷入本市。

第十八條 本市居民收養(yǎng)的子女，符合《中華人民共和國收養(yǎng)法》的規(guī)定，可落戶本市。

第十九條 轉業(yè)干部、復員退伍軍人、駐廈部隊隨軍家屬以及軍隊離退休干部、退休士官、離退休無軍籍職工安置入戶本市的，按國務院、中央軍委及省、市政府有關規(guī)定辦理。

第二十條 華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人申請在本市落戶，可向公安機關出入境管理部門提出申請，按國家有關規(guī)定核準后，可落戶本市。

第二十一條 因留學、探親、勞務等事由被注銷本市常住戶口的中國公民及其配偶、未成年子女，未取得外國籍或永久居留權的，申請在本市落戶，可向公安機關出入境管理部門提出申請，按國家有關規(guī)定核準后，可落戶本市。

第二十二條 刑滿釋放、解除勞教以及解除少年管教返回本市的人員，按國家和省有關規(guī)定恢復戶口。

第三章 戶口遷移登記管理

第二十三條 符合戶口遷入條件的人員，按下列規(guī)定辦理戶口：

(一)符合本規(guī)定第五條至第八條、第十一條、第十九條至第二十一條規(guī)定條件的人員申請遷入落戶，由相關行政部門核準調入、遷入的人員及其直系親屬，分別持有關審核部門簽發(fā)的手續(xù)到公安機關辦理落戶手續(xù)。

(二)符合本規(guī)定第九條、第十條、第十二條至第十八條、第二十二條規(guī)定的，到公安機關辦理落戶手續(xù)。

第二十四條 公民應當在實際居住地申報登記常住戶口，一個公民只能登記一個常住戶口。公民有兩處以上合法固定住所的，應當在一處實際居住地登記常住戶口。

第二十五條 未成年人不得單獨立戶。但國家和福建省另有規(guī)定的除外。

第二十六條 在思明區(qū)、湖里區(qū)之間遷移常住戶口，或在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)之間遷移常住戶口的，應當在遷入地擁有合法固定住所。

從集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)將常住戶口遷入思明區(qū)、湖里區(qū)的，按本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定及市政府有關規(guī)定執(zhí)行。嚴格控制鼓浪嶼人口增長。生活基礎不在鼓浪嶼的，不得將常住戶口遷入鼓浪嶼。

第二十七條 本市干部在本市跨區(qū)調動，經組織、人事、教育部門審核，可辦理本人及其符合隨遷條件人員的戶口跨區(qū)遷移手續(xù)。

第二十八條 集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的單位接收的符合條件的人才和畢業(yè)生，在思明區(qū)、湖里區(qū)擁有合法固定住所的，可在思明區(qū)、湖里區(qū)落戶。其中，海外引進人才在思明區(qū)、湖里區(qū)落戶的，可不受擁有合法固定住所條件的限制。

第四章 監(jiān)督與責任

第二十九條 有關行政部門在戶籍管理工作中，應文明執(zhí)法、熱情服務，向社會公布審核條件、程序和辦事時限，嚴格按規(guī)定辦事，并自覺接受社會監(jiān)督。

第三十條 在申請戶口遷移中弄虛作假的，有關行政部門不予辦理戶籍關系遷入，已經落戶本市的，由公安機關責令其將戶口遷回原戶籍地。

第三十一條 公安機關及其工作人員在戶籍管理工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附則

第三十二條 本規(guī)定自2010年8月1日起施行。2003年5月27日市人民政府令第107號頒布的《廈門市戶籍管理若干規(guī)定》同時廢止。

第五篇：《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》

《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》

廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定

（2010年12月2日經廈門市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過）

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》和《福建省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 物業(yè)管理實行業(yè)主自治、專業(yè)服務與政府監(jiān)管相結合的原則。

第三條

市建設行政主管部門負責本市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，履行下列職責：

（一）組織實施本規(guī)定以及其他關于物業(yè)管理的法律、法規(guī)；

（二）研究擬定或者制定物業(yè)管理相關政策；

（三）指導、協(xié)調街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、行業(yè)協(xié)會等依法開展物業(yè)管理相關工作；

（四）負責物業(yè)服務企業(yè)的資質管理；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。區(qū)建設行政主管部門負責轄區(qū)內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，并接受市建設行政主管部門的業(yè)務指導。

第四條 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動履行下列職責：

（一）指導、組織業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會換屆；

（二）辦理業(yè)主委員會的備案工作；

（三）指導、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法開展活動；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。

第五條 建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，協(xié)調處理業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會換屆、業(yè)主委員會不依法履行職責、物業(yè)服務企業(yè)退出等物業(yè)管理中的重大問題。物業(yè)管理聯(lián)席會議的召集及具體工作由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負責。第六條 市物業(yè)管理協(xié)會應當加強行業(yè)指導和行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)經營行為，維護會員合法權益，組織物業(yè)服務行業(yè)從業(yè)人員的業(yè)務培訓，促進物業(yè)服務企業(yè)依法、誠信經營，促進行業(yè)健康發(fā)展。

第二章

業(yè)主大會和業(yè)主委員會

第八條 建設單位應當在工程竣工驗收備案之日起一年內向物業(yè)所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提供業(yè)主清冊、物業(yè)總建筑面積、各獨立產權建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時間及物業(yè)管理用房的位置、面積等資料。

街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)履行物業(yè)管理職責的需要，可以向房地產交易權籍登記機構查閱、復印物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主姓名、各獨立產權建筑面積、業(yè)主聯(lián)系方式等資料。第九條 建設單位在物業(yè)管理區(qū)域符合召開首次業(yè)主大會會議的法定條件后三十日內，應當向物業(yè)所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交成立業(yè)主大會的書面報告；建設單位未提交書面報告的，業(yè)主可以以書面形式向物業(yè)所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出成立業(yè)主大會的請求。

建設單位應當承擔首次業(yè)主大會成立所需的經費，并協(xié)助街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織召開首次業(yè)主大會會議。

第十條 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當在收到書面報告或者請求之日起三十日內，負責組織成立首次業(yè)主大會籌備組（以下簡稱籌備組）。

籌備組由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居民委員會、建設單位和業(yè)主代表組成。

第十二條 業(yè)主委員會由委員五至十三人的單數(shù)組成，每名委員具有同等表決權；業(yè)主委員會委員實行差額選舉，按照候選人得票多少順序當選。

每屆業(yè)主委員會委員任期不超過五年，可以連選連任；委員的條件、人數(shù)、任期等具體事項由業(yè)主大會決定。

第十三條 業(yè)主大會在選舉業(yè)主委員會委員的同時，應當一次性選舉產生業(yè)主委員會候補委員。候補委員人數(shù)按照不超過委員人數(shù)的百分之四十設置；候補委員實行差額選舉，按照預定名額和候選人得票多少順序當選。

候補委員可以列席業(yè)主委員會會議，但不具有表決權。業(yè)主委員會委員在任期內因故出缺時，從候補委員中按照得票多少依次遞補為委員，并在本物業(yè)管理區(qū)域內公示。

第十五條 業(yè)主大會會議表決采用記名投票的方式。專有部分建筑面積一平方米為一個投票權。召開業(yè)主大會會議，與會業(yè)主人數(shù)應當超過全體業(yè)主人數(shù)半數(shù)，且與會業(yè)主所持有的投票權應當超過本物業(yè)管理區(qū)域內投票權半數(shù)，業(yè)主大會會議方為有效。

前款所稱與會，是指業(yè)主在會議簽到表簽字確認或者在表決票、選舉票上簽字確認。

業(yè)主大會會議表決事項經與會業(yè)主表決多數(shù)通過，但不足法定票數(shù)的，可以將會議表決事項及表決情況書面送達未與會業(yè)主。未與會業(yè)主應當在規(guī)定時間內作出決定并書面回復。規(guī)定期滿，應當將未與會業(yè)主回復情況進行公告。未書面回復的，視為同意與會多數(shù)業(yè)主表決意見。

第十六條 選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)以及決定物業(yè)服務合同期限，應當由業(yè)主大會按照法定要求表決通過，不得授權業(yè)主委員會決定。

第三章

物業(yè)服務和物業(yè)使用

第二十九條 房屋裝修應當在開工前向物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)服務企業(yè)申報登記。物業(yè)服務企業(yè)應當將本條規(guī)定和房屋裝修中的其他禁止行為、注意事項書面告知業(yè)主或者使用人，并由其簽字確認。

業(yè)主或者使用人不得違法建造、擅自改動房屋建筑主體和承重結構、改變建筑設計使用功能。

物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)有前款規(guī)定的違法行為的，應當立即制止，并在二十四小時內報告城市管理行政執(zhí)法部門。城市管理行政執(zhí)法部門接到報告后，應當調查核實，對正在實施違法行為的，書面通知供水、供電單位。供水、供電單位應當配合城市管理行政執(zhí)法部門，暫時停止供水、供電。業(yè)主或者使用人改正違法行為后，城市管理行政執(zhí)法部門應當及時通知供水、供電單位恢復供水、供電。第三十條 在物業(yè)管理區(qū)域內開挖、埋設或者維修供電、給排水、排污、燃氣、電信等管道管線，除搶修等緊急情況外，應當與物業(yè)服務企業(yè)就開挖后的路面、綠地等恢復原狀的事項簽訂協(xié)議后方可施工，并就協(xié)議內容及其履行情況在物業(yè)管理區(qū)域內進行公示。

第三十一條 在物業(yè)管理區(qū)域內停放機動車時，應當在劃定的車位內按照標示停放。物業(yè)服務企業(yè)對違反規(guī)定停放機動車的，應當及時予以制止。

第三十二條 物業(yè)管理區(qū)域內，物業(yè)服務企業(yè)不得為業(yè)主指定搬運、裝修等特約服務，或者采取其他方式限制業(yè)主自由選擇搬運、裝修等服務。

第三十三條 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會及其工作人員對業(yè)主相關資料應當予以保密。

第四章

專項維修資金

第五章

法律責任

第四十六條 違反本規(guī)定第二十九條第二款規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其限期改正，可以處以二萬元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，由城市管理行政執(zhí)法部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。

對危及建筑物安全、改變建筑設計使用功能或者附有違法建筑并結構相連的房屋，城市管理行政執(zhí)法部門應當同時通知市土地房產行政主管部門依法處理。對違法建造嚴重違反規(guī)劃、影響市容市貌或者利用建筑物共有部分違法建造的，依法予以強制拆除。

第四十七條 物業(yè)服務企業(yè)違反本規(guī)定第二十九條第三款規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其改正；造成嚴重后果的，可以處以一千元以上五千元以下的罰款。第四十八條 施工單位違反本規(guī)定第三十條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令改正；拒不改正的，可以處以一萬元以上三萬元以下的罰款。

第四十九條 違反本規(guī)定第三十一條規(guī)定，不聽勸阻的，物業(yè)服務企業(yè)應當向城市管理行政執(zhí)法部門報告，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其改正，可以處以一百元的罰款；造成嚴重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序后果的，城市管理行政執(zhí)法部門可以將該車輛拖至指定的地點并告知物業(yè)服務企業(yè)，有關費用由違法行為人承擔。

第五十條 物業(yè)服務企業(yè)違反本規(guī)定第三十二條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令改正，可以處以五千元以上二萬元以下的罰款。

第五十一條 違反本規(guī)定第三十三條規(guī)定，泄露業(yè)主資料，給業(yè)主造成損失的，業(yè)主可以依法要求賠償。

第五十二條 建設單位違反本規(guī)定第三十五條第一款規(guī)定的，由建設行政主管部門責令其限期繳納；逾期拒不繳納的，按照應交款逾期天數(shù)處以每日萬分之五的罰款；情節(jié)嚴重的，依法吊銷或者提請吊銷其相關資質證書。

業(yè)主違反本規(guī)定第三十五條第二款規(guī)定的，由建設行政主管部門責令其限期繳納；逾期拒不繳納的，通知市土地房產行政主管部門依法處理。

物業(yè)服務企業(yè)違反本規(guī)定第四十條規(guī)定，未及時將經營收入存入市建設行政主管部門設立的專戶的，由市建設行政主管部門責令其限期繳納；逾期拒不繳納的，按照應交款逾期天數(shù)處以每日萬分之五的罰款；情節(jié)嚴重的，依法吊銷或者提請吊銷其相關資質證書。

第六章

附則

第五十三條 業(yè)主自行管理以及未取得產權的物業(yè)的管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。第五十四條 市人民政府根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。第五十五條 本規(guī)定自2011年6月1日起施行。