第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料目錄及要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料目錄及要求

一、材料目錄

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件

（三）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（四）公司章程原件或復(fù)印件

（五）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件

（六）企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同和近一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱(chēng)證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）和身份證的復(fù)印件

（七）申報(bào)二級(jí)資質(zhì)提供近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件，申報(bào)三級(jí)資質(zhì)提供近二年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件，申報(bào)四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)提供近一年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件，（八）申報(bào)二級(jí)資質(zhì)提供近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件，申報(bào)三級(jí)資質(zhì)提供近二年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印

件，申報(bào)四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)提供近一年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）：

1.已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件

2.在建項(xiàng)目，按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明。

（九）已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。

二、有關(guān)要求

（一）申報(bào)材料要書(shū)寫(xiě)（填寫(xiě)）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復(fù)印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，復(fù)印件必須提交原件核驗(yàn)。

（二）申報(bào)材料只需報(bào)1套，上報(bào)后一律不再退還。請(qǐng)企業(yè)根據(jù)需要做好有關(guān)材料的備份、存檔等工作。

（三）申報(bào)材料裝訂要求：

1.材料目錄

（一）項(xiàng)單獨(dú)放置，不和其他資料合訂。2.綜合卷：材料目錄

（二）、（三）

（四）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)和

（九）項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的執(zhí)行情況報(bào)告并成綜合卷。內(nèi)容多的，可分冊(cè)裝訂，并在封面上注明。

3.業(yè)績(jī)卷（項(xiàng)目資料按單個(gè)項(xiàng)目組裝）：

（1）已竣工項(xiàng)目：材料目錄

（八）項(xiàng)中的“1.已竣工項(xiàng)目”資料及

（九）項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本；

（2）在建項(xiàng)目：材料目錄

（八）項(xiàng)中的“2.在建項(xiàng)目”資料。

業(yè)績(jī)卷的已竣工項(xiàng)目業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目業(yè)績(jī)分別裝訂，并在封面上注明。

4.綜合卷、業(yè)績(jī)卷采用A4紙裝訂成冊(cè)，軟封面封底，每卷應(yīng)有標(biāo)明頁(yè)碼的目錄，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)交納憑證、職稱(chēng)證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》中所列企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單順序裝訂。

北京市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)縣建委，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，根據(jù)《行政許可法》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號(hào)令），現(xiàn)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要延續(xù)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期的，應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向注冊(cè)住所所在區(qū)（縣）建委申請(qǐng)預(yù)審，預(yù)審的時(shí)限為5個(gè)工作日。區(qū)縣建委預(yù)審后報(bào)市建委，市建委在10個(gè)工作日內(nèi)審查做出決定。

二、申請(qǐng)延續(xù)暫定暫定資質(zhì)證書(shū)有效期需提供如下材料：

（一）書(shū)面申請(qǐng)；

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原有的資質(zhì)證書(shū)正、副本原件；

（四）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（掃描件加蓋單位公章）；

（五）企業(yè)（公司）章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（六）企業(yè)上年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（七）企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)證件（掃描件）；

（八）本企業(yè)承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的證明材料：

1、立項(xiàng)文件；

2、建設(shè)計(jì)劃；

3、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建筑工程規(guī)劃許可證；

4、施工許可證；

5、工程竣工驗(yàn)收備案表；

6、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，提供有關(guān)合同及投資的正式票據(jù)。

以上材料需以A4紙制作，按順序裝訂成冊(cè)。

三、預(yù)審及審查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

（一）企業(yè)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地填報(bào)北京開(kāi)發(fā)網(wǎng)有關(guān)信息；

（二）企業(yè)提供材料齊全、有效；

（三）注冊(cè)資本金不低于規(guī)定數(shù)額，并且沒(méi)有抽逃資金的行為；

（四）有專(zhuān)門(mén)的辦公場(chǎng)所；

（五）企業(yè)聘用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不低于規(guī)定人數(shù)，并且聘用期不少于1年；

（六）企業(yè)及其股東、控股公司沒(méi)有拖欠工程款的行為。

四、決定

（一）符合下列條件，予以延續(xù)有效期：

1、申請(qǐng)材料齊全，符合審查標(biāo)準(zhǔn)；

2、存在不良經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)整改合格。

（二）有下列情況，不予延續(xù)有效期：

1、存在嚴(yán)重不良經(jīng)營(yíng)行為并被記錄在開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案的；

2、成立滿(mǎn)一年無(wú)任何項(xiàng)目。

（三）對(duì)有效期屆滿(mǎn)未申請(qǐng)延續(xù)的，以及經(jīng)審查不予延續(xù)有效期的企業(yè)，市建委將注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)，并向社會(huì)公布。

特此通知。

第二篇：申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料目錄

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令〔2004〕第3號(hào)）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（冀建房〔2006〕225號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)以及二級(jí)以下資質(zhì)申報(bào)條件為：

（一）二級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于2000萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上，取得三級(jí)資質(zhì)1年以上；

4、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

7、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的專(zhuān)職技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

8、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

10、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

11、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”；

12、原有國(guó)有和集體企業(yè)已完成股份制和民營(yíng)化改革。

（二）三級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于800萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上，取得四級(jí)資質(zhì)1年以上；

4、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

6、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的專(zhuān)職技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

10、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”；

11、原有國(guó)有和集體企業(yè)已完成股份制和民營(yíng)化改革。

（三）四級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

4、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5、持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

6、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

7、商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；

9、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。

（四）暫定資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；

2、注冊(cè)資本中無(wú)國(guó)有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

4、持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

6、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。

申請(qǐng)延長(zhǎng)資質(zhì)有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。對(duì)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)。

新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式兩份、其中一份單獨(dú)裝訂）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3、公司章程；

4、驗(yàn)資證明（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效）；驗(yàn)資證明過(guò)期失效的，須提供開(kāi)戶(hù)銀行的存款證明；

5、法定代表人及股東的身份證，如法人單位出資附法人單位工商執(zhí)照；專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供人才交流中心（市場(chǎng)）出具的人事檔案托管證明以及身份證、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證；

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；

7、開(kāi)發(fā)意向書(shū)（國(guó)有土地使用權(quán)證）；

8、以上資料全部加蓋企業(yè)公章。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)（資質(zhì)延續(xù)）提交材料目錄

一、企業(yè)注冊(cè)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況的證明（原件單獨(dú)申報(bào)）；

二、申報(bào)材料組卷所需目錄：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式兩份、其中一份單獨(dú)裝訂）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、公司章程和股東會(huì)決議；

5、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）。股東或者注冊(cè) 資本發(fā)生變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

6、定代表人及股東的身份證，如法人單位出資附法人單位工商執(zhí)照；專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供人才交流中心（市場(chǎng)）出具的人事檔案托管證明以及身份證、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證；養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)證明（4個(gè)月內(nèi)有效）；

7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明；

8、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。業(yè)績(jī)材料包括主要項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證、主要項(xiàng)目建筑工程施工許可證。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料的建設(shè)單位名稱(chēng)與公司名稱(chēng)不一致的，要附公司名稱(chēng)變更的證明；

9、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及執(zhí)行情況的報(bào)告；

10、以上資料全部加蓋企業(yè)公章。

申請(qǐng)變更登記提交材料目錄

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（一式兩份）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4、公司章程和股東會(huì)決議；

5、擬變更事項(xiàng)的證明材料（工商變更登記申請(qǐng)書(shū)）。股東或注冊(cè)資本變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)變更登記的，只需提供一 套申報(bào)材料，在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的材料中附擬變更事項(xiàng)的證明材料。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)冀備案提供材料目錄

1、企業(yè)所在地省（自治區(qū)、直轄市）建設(shè)行政主管部門(mén)出具的介紹信；

2、進(jìn)冀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等級(jí)表一式三份；

3、企業(yè)（含分公司）的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）原件及復(fù)印件；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）原件及復(fù)印件；

5、工商注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的該企業(yè)近三年未發(fā)生 違法行為的證明；

6、企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)和駐冀負(fù)責(zé)人任職文件；

7、駐冀專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，需提供托管檔案的人才交流中心（市場(chǎng)）出具的有關(guān)職稱(chēng)等情況的證明、身份證明、職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格證、聘用合同；

8、駐冀經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明；

9、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。提供近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用 權(quán)證、工程施工許可、工程驗(yàn)收和備案的文件。國(guó)有土地使用權(quán)人與工程施工許可、工程竣工驗(yàn)收和備案的建設(shè)單位不一致的，不計(jì)入該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料要求

一、暫定資質(zhì)（初次申請(qǐng)）申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供修正案。

3、企業(yè)辦公場(chǎng)所證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。

4、驗(yàn)資報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。有多份驗(yàn)資報(bào)告且篇幅較長(zhǎng)的，可完整提供最新一期驗(yàn)資報(bào)告，前若干期驗(yàn)資報(bào)告經(jīng)市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，凡公司章程有規(guī)定時(shí)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致；職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面。

7、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同

1、職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面；

2、人員勞動(dòng)合同匯總表經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證的合同由市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。

8、擬建項(xiàng)目相關(guān)文件：國(guó)有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。土地出讓合同受讓人名稱(chēng)必須與企業(yè)名稱(chēng)一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

二、核定等級(jí)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、企業(yè)章程（章程修正案），自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后，公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)提供修正案。

3、上財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

4、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

5、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

7、已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、國(guó)有土地使用證；

2、立項(xiàng)批文；

3、規(guī)劃許可證；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。

8、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

9、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

10、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

三、暫定資質(zhì)延期申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、銷(xiāo)售許可。以上材料不需全部提供，只要能說(shuō)明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷(xiāo)售項(xiàng)目即可。

7、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

8、原資質(zhì)證書(shū)正副本，原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

四、資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工

商年檢有效期內(nèi)。

2、上審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、預(yù)（銷(xiāo)）售許可；

6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

9、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

五、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報(bào)材料要求

1、變更企業(yè)名稱(chēng)：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)。

2、變更注冊(cè)地址：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。

3、變更企業(yè)法定代表人：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、法定代表人任職文件、身份證件（估價(jià)機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）。

4、變更注冊(cè)資本（含實(shí)收資本變更）：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、增資或者減資的驗(yàn)資報(bào)告。

5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、股權(quán)變更材料；

5、其他相關(guān)材料： 變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)，改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案，分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時(shí)，原資質(zhì)證書(shū)正、副本交還。

第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料要求

一、暫定資質(zhì)（初次申請(qǐng)）申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供修正案。

3、企業(yè)辦公場(chǎng)所證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。

4、驗(yàn)資報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。有多份驗(yàn)資報(bào)告且篇幅較長(zhǎng)的，可完整提供最新一期驗(yàn)資報(bào)告，前若干期驗(yàn)資報(bào)告經(jīng)市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，凡公司章程有規(guī)定時(shí)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致；職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面。

7、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同

1、職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面；

2、人員勞動(dòng)合同匯總表經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證的合同由市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。

8、擬建項(xiàng)目相關(guān)文件：國(guó)有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。土地出讓合同受讓人名稱(chēng)必須與企業(yè)名稱(chēng)一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

二、核定等級(jí)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、企業(yè)章程（章程修正案），自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后，公司章程有修改的，應(yīng)當(dāng)提供修正案。

3、上財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

4、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

5、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

7、已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、國(guó)有土地使用證；

2、立項(xiàng)批文；

3、規(guī)劃許可證；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。

8、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

9、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

10、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

三、暫定資質(zhì)延期申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、銷(xiāo)售許可。以上材料不需全部提供，只要能說(shuō)明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷(xiāo)售項(xiàng)目即可。

7、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

8、原資質(zhì)證書(shū)正副本，原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

四、資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)，應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：

1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；

2、規(guī)劃許可；

3、施工許可；

4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)；

5、預(yù)（銷(xiāo)）售許可；

6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：

1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

9、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后，領(lǐng)新證書(shū)后，證書(shū)交主管部門(mén)。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

五、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報(bào)材料要求

1、變更企業(yè)名稱(chēng)：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)。

2、變更注冊(cè)地址：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。

3、變更企業(yè)法定代表人：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、法定代表人任職文件、身份證件（估價(jià)機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）。

4、變更注冊(cè)資本（含實(shí)收資本變更）：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、增資或者減資的驗(yàn)資報(bào)告。

5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；

4、股權(quán)變更材料；

5、其他相關(guān)材料： 變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)，改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案，分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時(shí)，原資質(zhì)證書(shū)正、副本交還。

第五篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)材料目錄

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)材料目錄

1、申請(qǐng)書(shū)（下載中心下載）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表一式兩份（下載中心下載）；

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（復(fù)印件）；

4、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；法人出資的附法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程（復(fù)印件）；

5、公司章程和股東會(huì)決議（復(fù)印件）；

6、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）；股東或者注冊(cè)資本變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

7、人員證明材料：

7.1法定代表人和高級(jí)管理人員（工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人）的任職文件（工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)）、身份證明（復(fù)印件）；

7.2專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場(chǎng)）出具的有關(guān)職稱(chēng)等情況的證明；

7.3專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員身份證明（外地技術(shù)人員需提供企業(yè)注冊(cè)地暫住證明）、職稱(chēng)證書(shū)或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、勞動(dòng)合同（復(fù)印件）；

7.4專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員社會(huì)保險(xiǎn)憑證；

8、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）；

9、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。按項(xiàng)目組卷，業(yè)績(jī)材料包括國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案文件（復(fù)印件）；經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料中建設(shè)單位名稱(chēng)與現(xiàn)公司名稱(chēng)不一致的，附公司名稱(chēng)變更的證明；

10、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況的報(bào)告；

11、企業(yè)注冊(cè)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)出具的企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況的證明。

注：

1、申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前三十個(gè)工作日前提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。

2、以上3—11項(xiàng)附目錄膠裝成冊(cè)，申報(bào)表單獨(dú)裝訂，同時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳電子報(bào)件；上述目錄中，未注明復(fù)印件的一律裝訂原件，注明復(fù)印件的須同時(shí)提供原件審驗(yàn)；所有復(fù)印件加蓋公司印章；不能提供原件的復(fù)印件需加蓋核發(fā)該文件的行政機(jī)關(guān)公章。