第一篇：零星工程現(xiàn)場管理意見

零星工程現(xiàn)場管理意見

１、各個(gè)施工單位要合理組織開工項(xiàng)目，每個(gè)施工隊(duì)要保證足夠的施工力量，在人員有限的情況下，不能一個(gè)施工隊(duì)同時(shí)開工幾個(gè)工程項(xiàng)目，防止到處“開花”，不按期竣工，造成工期拖延。

２、每項(xiàng)工程開工前必須指定現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量、安全監(jiān)督員。要在施工合同（協(xié)議）書中注明。確定的現(xiàn)場各類負(fù)責(zé)人不得隨意變更，確因工作需要必須變更的，必須及時(shí)通知甲方管理單位。

３、在簽訂施工合同（協(xié)議）書的同時(shí)，與施工單位簽訂工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制，工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工達(dá)不到規(guī)定要求的，要按規(guī)定給予處罰。

４、由礦上向多種經(jīng)營廠點(diǎn)承包的各項(xiàng)工程，不得隨意向社會(huì)轉(zhuǎn)包。

５、每項(xiàng)工程開工前及恢復(fù)施工前，必須將施工人員及管理人員名單報(bào)甲方管理部門?；謴?fù)施工前要按規(guī)定提出恢復(fù)施工報(bào)告。

６、要嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，對不按設(shè)計(jì)要求，擅自改變施工工藝、改變施工材料品種、偷工減料的，屬于不合格工程，后果由施工單位自負(fù)。

７、要嚴(yán)格工程管理程序，一切設(shè)計(jì)變更必須有書面通知，書面通知必須有完整的審查、簽批手續(xù)，否則無效。

８、各項(xiàng)工程必須按規(guī)定的時(shí)間完工（甲方原因、人力不可抗拒的自然因素除外），否則按合同規(guī)定每拖延一天按５‰扣罰，從工程決算中扣除。

９、工程竣工后，施工單位必須及時(shí)提出竣工驗(yàn)收申請，交甲方現(xiàn)場施工員認(rèn)可并簽字后報(bào)甲方管理部門，否則不予驗(yàn)收，因驗(yàn)收不及時(shí)而造成工期拖延，造成工程結(jié)算不及時(shí)，由施工單位自負(fù)。

１０、施工單位應(yīng)及時(shí)編制工程竣工決算，及時(shí)上報(bào)審批，要附完整的決算審查資料，否則視為決算沒有上報(bào)。

１１、工程決算中必須扣除質(zhì)量罰款、工期罰款，扣除在礦上領(lǐng)取的材料費(fèi)。工程結(jié)算時(shí)必須扣除水電費(fèi)、保修費(fèi)等費(fèi)用。

１２、對于較大的工程項(xiàng)目（指工程造價(jià)預(yù)計(jì)大于３萬元）可以辦理工程預(yù)付款，但施工單位必須編制工程預(yù)算，報(bào)甲方審查同意后作為預(yù)付款依據(jù)。一般工程預(yù)付款不超過４０％，鋁、塑門窗制安工程不超過８０％。較少的工程項(xiàng)目不辦理工程預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后一次結(jié)算。

１３、屬于多經(jīng)廠點(diǎn)自身需要進(jìn)行的維修、改造、建設(shè)項(xiàng)目，其費(fèi)用原則上由多經(jīng)成本解決，礦上不承擔(dān)費(fèi)用。

北 皂 煤 礦 2002 年3 月11日

第二篇：集團(tuán)公司零星工程管理細(xì)則

集團(tuán)公司零星工程管理細(xì)則

第一章總則

1.1為進(jìn)一步規(guī)范公司零星工程管理，根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)公司所處景區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。1.2零星工程是指金額小、時(shí)間緊、建設(shè)內(nèi)容單

一、不屬于基本建設(shè)范圍的零星的或臨時(shí)的工程；凡在公司范圍內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施部門、使用部門、施工單位等，須遵守本辦法。1.3適用于本辦法的零星工程是指不違反國家、省市及地方的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、政府采購規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的工程建設(shè)項(xiàng)目。

1.4工程預(yù)結(jié)算造價(jià)五萬元以內(nèi)的公司內(nèi)部審核，五萬元以上的由項(xiàng)目監(jiān)管中心送工程造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)審核并出具審核報(bào)告書。

1.5集團(tuán)公司及下屬各子公司的各類臨時(shí)、零星的工程均適用本辦法。

第二章零星工程相關(guān)人員及職責(zé)

2.1項(xiàng)目管理部門、公司各部門根據(jù)需要填寫工程項(xiàng)目建設(shè)申請表。

2.2項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)零星工程的籌劃、實(shí)施；合理選擇施工方，確定項(xiàng)目實(shí)施方案，并按相關(guān)工程計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程預(yù)結(jié)算，上報(bào)集團(tuán)公司。2.3工程實(shí)施的管理單位和集團(tuán)公司項(xiàng)目監(jiān)管中心負(fù)責(zé)對造價(jià)部門公布的信息價(jià)內(nèi)沒有的主材價(jià)格詢價(jià)核定。

第三章零星工程實(shí)施管理流程

3.1零星工程由使用部門或各分子公司提出，并經(jīng)部門負(fù)責(zé)人及各分子公司負(fù)責(zé)人簽字申報(bào)集團(tuán)公司審批。零星工程經(jīng)批準(zhǔn)后，由申報(bào)單位組織具體實(shí)施和施工的現(xiàn)場管理。3.2實(shí)施方案確定后，項(xiàng)目管理部門和集團(tuán)公司項(xiàng)目監(jiān)管中心與施工單位協(xié)商確定采用工程發(fā)包方式（1）施工單位包工包料；（2）包工不包料，項(xiàng)目管理單位填寫材料采購申請表負(fù)責(zé)工程材料采購，并與項(xiàng)目監(jiān)管中心確認(rèn)價(jià)格；（3）人工費(fèi)為主，材料為輔的原則上采用經(jīng)商談后合同價(jià)款總包干形式。

3.3對于包工不包料的零星工程和包工包料但牽涉到需簽證人工工時(shí)的，項(xiàng)目管理單位現(xiàn)場人員應(yīng)做好工時(shí)記錄，記錄參與工程的施工人數(shù)及時(shí)間，并控制好工程的進(jìn)度。工時(shí)記錄在結(jié)算時(shí)與相關(guān)工程簽證資料作為結(jié)算書附件一并上報(bào)。3.4工程完工后由申報(bào)單位組織相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)管中心協(xié)助參與驗(yàn)收。對于未達(dá)到質(zhì)量和使用要求的，由申報(bào)單位責(zé)令施工單位進(jìn)行限期整改，直至符合質(zhì)量和使用要求。工程驗(yàn)收合格后，由申報(bào)單位、施工單位、項(xiàng)目監(jiān)管中心三方簽署意見。項(xiàng)目管理單位督促施工單位按工程計(jì)量、計(jì)價(jià)的規(guī)范編制工程結(jié)算書上報(bào)集團(tuán)公司。

3.5預(yù)算和結(jié)算的編制，主材價(jià)格執(zhí)行造價(jià)部門公布的三清山、玉山縣市場信息價(jià)，相關(guān)運(yùn)費(fèi)按市場合理價(jià)計(jì)入。以人工費(fèi)為主的零星工程，人工工資按景區(qū)的市場合理價(jià)格計(jì)入。五萬元不送審的項(xiàng)目按直接費(fèi)加建安類稅率結(jié)算。五萬元以上送審項(xiàng)目，按國家及省市相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.6工程量及工程價(jià)款確定后，由項(xiàng)目申報(bào)單位填寫工程付款審批表（施工過程中需支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款的，也須填寫付款審批表），按合同協(xié)議約定付款。

3.7零星工程從申報(bào)批準(zhǔn)到最后竣工結(jié)算支付，涉及的相關(guān)文件，項(xiàng)目管理部門都應(yīng)留底保存，按照工程歸類，工程完工后，將相關(guān)文件按照先后順序整理，列出目錄，裝訂成冊保管。

第四章附則

4.1本辦法由集團(tuán)公司工程項(xiàng)目監(jiān)管中心負(fù)責(zé)解釋。4.2本辦法由集團(tuán)公司批準(zhǔn)之日起生效實(shí)施。

第三篇：零星工程結(jié)算支付管理規(guī)定

零星工程結(jié)算支付管理規(guī)定

為加強(qiáng)零星工程費(fèi)用的管理工作，嚴(yán)格控制成本支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)合我礦實(shí)際情況，特制定本規(guī)定，自下發(fā)之日執(zhí)行。

一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1、各區(qū)隊(duì)合同承包內(nèi)的用工按照合同雙方約定執(zhí)行。

2、合同外的用工按井下160元／工（工作時(shí)間為8小時(shí)，不足的按照比例折算）執(zhí)行。

3、《零工單價(jià)一覽表》內(nèi)的單項(xiàng)工程嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)價(jià)執(zhí)行。

4、特殊情況下有難度的零工按照礦辦公會(huì)議研究決定后制定單價(jià)及考核要求執(zhí)行。

二、派工程序及結(jié)算時(shí)間

1、各礦級及分管領(lǐng)導(dǎo)因工作需要用工時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場工作量制定單價(jià)、工作內(nèi)容、要求、完成時(shí)間，經(jīng)派遣人驗(yàn)收合格后簽發(fā)《雜工派工單》。

2、所有零星工程施工單位必須自施工驗(yàn)收完畢5天內(nèi)將《雜工派工單》報(bào)考核辦。

三、驗(yàn)收結(jié)算及職責(zé)

1、考核辦必須每5天將各單位零星工程一結(jié)算。

2、如施工單位延期結(jié)算零星工程，每拖延一天罰款20元。

3、考核辦負(fù)責(zé)對所有零星工程監(jiān)管工作。

4、各派工人負(fù)責(zé)對派遣工程的質(zhì)量、工作量的審核、驗(yàn)收、工程定價(jià)。

5、各輔助單位加班工資必須在工程量完成5天內(nèi)由單位負(fù)責(zé)人填寫、分管領(lǐng)導(dǎo)簽字審核后上交考核辦。

6、各派工人使用的派遣單，必須使用礦統(tǒng)一下發(fā)的派遣單為準(zhǔn)。

考核辦

2013年11月1日

第四篇：XX開發(fā)區(qū)“零星工程”管理實(shí)施辦法

XX開發(fā)區(qū)“零星工程”管理實(shí)施辦法

為進(jìn)一步加強(qiáng)工程建設(shè)管理水平，提升工程質(zhì)量，規(guī)范驗(yàn)收流程，根據(jù)我區(qū)工作實(shí)際，特制定“零星工程”管理實(shí)施辦法。

第一條：“零星工程”是指在我區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施的分布零散、體量較小、臨時(shí)安排或因特殊原因未經(jīng)招投標(biāo)而實(shí)施的項(xiàng)目。體量較小是指工程合同造價(jià)在10萬元（含）以下的項(xiàng)目。

第二條：區(qū)各內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)為“零星工程”的實(shí)施部門，按照“誰提出誰負(fù)責(zé)”的原則切實(shí)履行工程的申請、組織、監(jiān)管、驗(yàn)收、合同管理及工程款申報(bào)等各階段的工作。

第三條：“零星工程”由實(shí)施部門提出申請，財(cái)政局預(yù)算審核，分管領(lǐng)導(dǎo)同意，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組討論通過后實(shí)施。

第四條：區(qū)成立由紀(jì)檢、財(cái)政、住建、行政審批和實(shí)施部門組成“零星工程”竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)實(shí)施部門提交項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收程序及過程的監(jiān)督。

第五條：“零星工程”竣工驗(yàn)收基本程序和要求。

1、施工單位在完成合同約定的所有工作內(nèi)容且自檢合格的前提下，向區(qū)項(xiàng)目實(shí)施部門報(bào)送竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；項(xiàng)目實(shí)施部門在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后2個(gè)工作日內(nèi)完成審查；如審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知施工單位加以整改，施工單位在完成整改后，方可再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。

2、項(xiàng)目實(shí)施部門審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)組織竣工初步驗(yàn)收。施工單位應(yīng)提供驗(yàn)收所需資料包括：合同、工程量清單、工程預(yù)算書、初步驗(yàn)收記錄和意見、實(shí)際完成工程量計(jì)量單、質(zhì)量保證資料（合格證、主要材料檢測報(bào)告、試塊試件報(bào)告、主要功能試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程的圖像資料、施工現(xiàn)場的圖像資料等。凡涉及安全風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)和工藝類項(xiàng)目，也必須提供以上資料。初步驗(yàn)收時(shí)，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、區(qū)實(shí)施部門現(xiàn)場代表、職能科室負(fù)責(zé)人必須參加。

3、竣工初步驗(yàn)收不合格的，項(xiàng)目實(shí)施部門應(yīng)要求施工單位對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用施工單位自理。施工單位在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并按約定的程序重新進(jìn)行初步驗(yàn)收。

4、初步驗(yàn)收合格的，項(xiàng)目實(shí)施部門應(yīng)簽署驗(yàn)收表中初步驗(yàn)收部分，必須要有明確的驗(yàn)收結(jié)論；參加初步驗(yàn)收人員應(yīng)簽名并對工程質(zhì)量、工程計(jì)量負(fù)責(zé)。

5、項(xiàng)目實(shí)施部門在初步驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)，向區(qū)“零星工程”竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通知，區(qū)“零星工程”竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在7個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收；實(shí)施部門分管領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場代表及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等必須參加；區(qū)“零星工程”竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位收到通知后選派成員參加。

6、區(qū)“零星工程”竣工驗(yàn)收組參加完工程竣工驗(yàn)收后，在實(shí)施部門提出驗(yàn)收意見的基礎(chǔ)上，分別對完成數(shù)量是否滿足合同要求、表觀質(zhì)量是否達(dá)到約定、資料是否完整、驗(yàn)收程序是否規(guī)范、驗(yàn)收內(nèi)容是否全面、驗(yàn)收結(jié)論是否客觀真實(shí)等簽署意見并簽名。

第六條：本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行，之前所實(shí)施的“零星工程”竣工驗(yàn)收參照此辦法執(zhí)行。

附件：1、開發(fā)區(qū)工程（零星工程）實(shí)施申請表；

2、開發(fā)區(qū)工程（零星工程）竣工驗(yàn)收表。

XX開發(fā)區(qū)工程（零星工程）實(shí)施申請表

****年**月**日

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)單位：

項(xiàng)目未招投標(biāo)原因：

計(jì)劃開竣工日期：

項(xiàng)目實(shí)施部門

（責(zé)任主體）

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容概述：

（合同內(nèi)容）

項(xiàng)目實(shí)施部門負(fù)責(zé)人意見

簽名（蓋章）：

財(cái)政局意見

簽名（蓋章）：

區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)意見：

簽名（蓋章）：

XX開發(fā)區(qū)工程（零星工程）竣工驗(yàn)收表

****年**月**日

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目批準(zhǔn)部門

項(xiàng)目實(shí)施部門

開竣工日期

未招投標(biāo)原因

初步驗(yàn)收時(shí)間

竣工驗(yàn)收時(shí)間

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

概述：

（合同內(nèi)容）

初步驗(yàn)收意見（實(shí)際完成工程量、隱蔽工程及工程質(zhì)量等）

簽名：

項(xiàng)目實(shí)施部門

負(fù)責(zé)人意見：

簽名(公章)：

零星工程驗(yàn)收

小組意見（工程

表觀質(zhì)量與工程

完成情況評價(jià)）：

第五篇：零星工程承包合同

內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001

零星工程承包合同

發(fā)包方： 內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承包方： 內(nèi)蒙古德寶裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條.合同概況

1.所在項(xiàng)目： 內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目 2.工程名稱： 內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)裝修工程 3.施工地點(diǎn)： 內(nèi)蒙古呼和浩特市新華聯(lián)·雅園15號樓一層

工程承包范圍及施工內(nèi)容：內(nèi)蒙古新華聯(lián)·雅園項(xiàng)目物業(yè)辦公區(qū)客服部辦公區(qū)的水電改造、墻體拆砌、地面、墻面、隔斷、門窗、衛(wèi)生間貼鋪磚及潔具、客服前臺等裝修工程。（詳見附件）

第二條．承包方式

1.包工（）、包料（）、全包（√）。

2.乙方自行提供為完成此項(xiàng)工程所需的一切設(shè)備設(shè)施及完成這些工作必須的所有保護(hù)、防護(hù)施工措施及輔助工作材料的所有費(fèi)用，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的費(fèi)用。

第三條.合同期限：自 2014 年 4 月 18 日起至 2014 年 5 月 18 日止（共計(jì)31日歷天）

第四條.質(zhì)量等級及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.質(zhì)量等級：工程質(zhì)量等級須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及 達(dá)到優(yōu)良工程，依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1）國家法律法規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)。

2）行業(yè)規(guī)定應(yīng)達(dá)到的施工及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行有效的相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。3）乙方在《投標(biāo)文件》中承諾的應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）甲方在《招標(biāo)文件》中規(guī)定的應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5）本合同中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6）當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)中的某項(xiàng)條款有重復(fù)時(shí)，須按其最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001 第五條.工程使用的主要材料

乙方施工前應(yīng)向甲方提供材料的樣品或在合同中約定，經(jīng)雙方確定后做為材料供應(yīng)和工程竣工材質(zhì)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或合同約定的，按本合同第八條第5款處理，乙方應(yīng)無條件予以更換，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條.合同金額及付款方式（包干價(jià)：一種為總價(jià)包干，也稱為一口價(jià)，固定合同價(jià)。注：單價(jià)合同簽1、2、4條款，包干價(jià)合同簽3、4條款。）

1.合同單價(jià)：人民幣（大寫）（￥ /）。2.數(shù)量：（總工程量）。

3.合同總金額：人民幣（大寫）（￥）。4.付款方式：（如有預(yù)付款不能超過工程總價(jià)款的30%）1)第一次付款：承包工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格結(jié)算審核并填寫《工程結(jié)算單》，雙方簽字蓋章后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的（0－90%）%，即人民幣（大寫）（￥）。2)第二次付款：工程保修期滿，無施工質(zhì)量及遺留問題，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，付清質(zhì)量保證金（無利息）。質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的 %，即人民幣（大寫）（￥）。

第七條.甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底，并建立相關(guān)記錄。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方為實(shí)施本項(xiàng)工程在施工現(xiàn)場所進(jìn)行的一切工作和行為，包括有權(quán)制止有損甲方經(jīng)濟(jì)利益及形象、使甲方設(shè)備設(shè)施和建筑等安全受到威脅的一切工作和行為等。

3.在遇有政府重大政策、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其它特殊情況時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期順延。

4.甲方為乙方提供施工現(xiàn)場所需的施工通道、工程材料存放場地，水源和電源。5.乙方所提出的材料樣品認(rèn)定及其他特殊情況的解決提議，甲方需在接到書面提議后叁個(gè)工作日之內(nèi)給予答復(fù)，如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未予答復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)再次提出書面提議，甲方無故未給予答復(fù)的則視為認(rèn)可，因甲方原因造成的工期延誤則工期相應(yīng)延長。

6.甲方委派 為現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人，有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、2 / 6

內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001 以及施工所用材料等工作。

7.在乙方完全履行本合同內(nèi)容的情況下，按本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條.乙方權(quán)利和義務(wù)

1.本合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方提供工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃，并遵照執(zhí)行。

2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，安排施工進(jìn)度、計(jì)劃、儲備材料，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

3.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及作法說明施工。做好施工現(xiàn)場安全、保衛(wèi)、消防、清潔等工作，并保質(zhì)保量地按期完工；做好相關(guān)記錄。

4.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，使用機(jī)械設(shè)備時(shí)須盡量降低噪音的產(chǎn)生。5.乙方應(yīng)保證施工工程達(dá)到甲方工程質(zhì)量及施工方案要求，如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除或重新施工。乙方應(yīng)按甲方要求拆除和重新施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工中因乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的（含隱蔽工程復(fù)檢部分），由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并按違約處理，工期不予順延。

6.乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、行業(yè)特點(diǎn)為其工作人員交納各種保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.乙方須給施工人員配置合格有效的安全防護(hù)用具及勞動(dòng)保護(hù)用品，并加強(qiáng)施工人員的安全防護(hù)教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全防范意識，確保施工安全。8.乙方在施工中應(yīng)本著安全生產(chǎn)文明施工的原則，不得將施工材料或雜物土方等堆放在小區(qū)道路、綠地及妨礙他人正常出行活動(dòng)的區(qū)域。

9.乙方應(yīng)對其在本項(xiàng)工程施工現(xiàn)場中的所有人員的一切行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)包括正常操作中給甲方及第三方所造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)上的損失。

10.施工期間，如果需要停水、停電工作，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，以便甲方人員及時(shí)通知業(yè)主做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

11.施工過程中更換新管件后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)要求對管道進(jìn)行清洗。如因施工原因造成的停水和水質(zhì)問題所產(chǎn)生的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

12.乙方須及時(shí)將井蓋、窖門等易發(fā)生安全事故空間的防護(hù)及開關(guān)安全有效的歸位，因乙方原因給甲方及第三方造成的一切直接和間接的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001 13.乙方不得將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)單方解除合同，由此經(jīng)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和導(dǎo)致的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約責(zé)任。14.乙方委派 為施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的工作，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場事務(wù)。

第九條.竣工結(jié)算

1.乙方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，向甲方工程管理部遞交竣工結(jié)算

資料。結(jié)算資料應(yīng)包括竣工驗(yàn)收技術(shù)資料、竣工圖、結(jié)算書及工程量計(jì)算書各一套，報(bào)送各種資料數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得補(bǔ)做。且必須簽字手續(xù)完備，不留空缺，不能代簽，憑資料原件結(jié)算。

2.結(jié)算經(jīng)甲方工程管理部審核確認(rèn)后上報(bào)甲方集團(tuán)工程審核部審核，最終結(jié)算價(jià)款以新華聯(lián)集團(tuán)工程審核部審核金額為準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在乙方遞交竣工結(jié)算資料后60日內(nèi)完成全部結(jié)算審核工作，雙方簽署結(jié)算書。4.如實(shí)際完成情況與圖紙不符，甲方有權(quán)核減不符部分價(jià)款。第十條.竣工驗(yàn)收

1.乙方在工程竣工前5天應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門按乙方書面通知的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如甲方不能按期組織驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。

2.竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在自驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)將工程移交完畢，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3天內(nèi)搬出現(xiàn)場并清理所有施工過程中產(chǎn)生的雜物及垃圾。3.施工情況驗(yàn)收：人員無違章、違紀(jì)行為，符合文明施工要求等。

4.隱蔽工程驗(yàn)收：所有隱蔽工程完工后、封閉前，由甲、乙雙方指定工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并由甲方出具《隱蔽工程檢查記錄表》。

5.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，如甲方對施工質(zhì)量有疑義并提出由行業(yè)相關(guān)部門進(jìn)行檢測的，所提出檢測內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用，先由甲方墊付。如檢測質(zhì)量不符合施工要求，費(fèi)用由乙方支付。

6.工程驗(yàn)收合格后，乙方須向甲方移交全部工程圖紙、技術(shù)資料、產(chǎn)品資料等工程資料。同時(shí)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在結(jié)算工程量清單上簽字確認(rèn)。

第十一條.成品保護(hù)

工程驗(yàn)收合格前，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001 方負(fù)責(zé)成品保護(hù)。

第十二條.工程保修

1.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（以竣工驗(yàn)收單日期為準(zhǔn)）保修期為 個(gè)月。2.保修范圍

1)本合同工程范圍內(nèi)的保修工作均由乙方負(fù)責(zé)。

2)乙方未按國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量問題，或因乙方的設(shè)備材料、構(gòu)件、配件等質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3.保修責(zé)任

1)在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，向甲方辦理維修手續(xù)。

2)在保修期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)專人與甲方聯(lián)系，如有人員變化，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，如因聯(lián)系中斷，有關(guān)維修工作甲方有權(quán)雇請第三方完成，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。

3)因乙方不能按要求及時(shí)到位進(jìn)行維修，或因三次維修不能滿足使用要求的，甲方有權(quán)雇請第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用以市場價(jià)為原則，根據(jù)甲方與第三方維修單位之間所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，在乙方質(zhì)?？钪薪o予扣除，如該金額不足，甲方有權(quán)向乙方提出進(jìn)一步索賠。

4)乙方的缺陷責(zé)任為：所用的材料、部件或操作工藝不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同對其明確或隱含規(guī)定的任何義務(wù)等。屬乙方缺陷責(zé)任發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條.安全施工

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，須嚴(yán)格管理，做到安全施工，文明施工。施工過程中應(yīng)放置警示標(biāo)志。如施工過程中發(fā)生施工人員、甲方及其他第三人人身、財(cái)產(chǎn)等安全事故，其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

第十三條.違約責(zé)任

1.乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工進(jìn)度和任務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之三的違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)單方終止本合同，拒付剩余

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內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司—零星工程承包合同 編號：YH-GCHT-A/1-2014001 款項(xiàng)，同時(shí)由乙方按照本條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方須認(rèn)真遵守，嚴(yán)格履行自己的權(quán)利和義務(wù)。如有違約由違約方向守約方支付合同工程總款5%的違約金。違反國家法律及有關(guān)政策受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。合同中另有約定的從其約定。3.如甲方撤離管理區(qū)域或業(yè)主委員會(huì)（大多數(shù)業(yè)主）要求停止施工的，合同自行終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條.爭議解決

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應(yīng)按本合同履行各自的責(zé)任。第十五條.不可抗力

因不可抗力或政府政策變化事由導(dǎo)致本合同無法履行或履行無實(shí)際意義時(shí)，甲乙雙方均須書面通知對方解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條.其它

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。

4.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力，空格部分填寫的文字修改須雙方蓋有效公章后方可生效，否則視為無效。5.本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

6.本合同簽訂地： 第十六條.附件清單

附件一：安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

附件二： 施工圖紙 附件二： 工程預(yù)算報(bào)價(jià)書

甲方（簽章）內(nèi)蒙古悅豪物業(yè)管理有限公司 乙方（簽章）內(nèi)蒙古德寶裝飾工程有限公司

代表人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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