第一篇：《物業(yè)管理文書表格范例》(doc 24)

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《物業(yè)管理文書表格范例》

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格

1.1物業(yè)管理招投標(biāo)概述

1.公開招標(biāo)

2.邀請招標(biāo)

3.協(xié)議招標(biāo)

1.2物業(yè)管理招標(biāo)文書表格的內(nèi)容格式

1.物業(yè)管理招標(biāo)通告結(jié)構(gòu)樣式.2.物業(yè)管理投標(biāo)邀請書結(jié)構(gòu)樣式.3.招標(biāo)書常見內(nèi)容I 4.投標(biāo)者須知及要點(diǎn).5.投標(biāo)單位資格預(yù)審申請書的表格

6.物業(yè)管理投標(biāo)通知書樣式

7.物業(yè)管理市場招標(biāo)評標(biāo)打分表

8.物業(yè)管理中標(biāo)通知書

1.3物業(yè)管理招標(biāo)文書范例

深圳市住宅局《關(guān)于采用招標(biāo)方式確定鹿丹村物業(yè)管理單位的通知》

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)公告

深圳市鹿丹村物業(yè)管理招標(biāo)書

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書

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深圳市鹿丹村物業(yè)管理標(biāo)書的項目和要求

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理投標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

1.4物業(yè)管理投標(biāo)文書格式

1.物業(yè)管理投標(biāo)申請書的內(nèi)容與樣式

2.物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容

1.5物業(yè)管理投標(biāo)文書范例

深圳市××小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書(摘要)北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理(A區(qū))投標(biāo)書(主要項目)廈門美仁新村(北區(qū))物業(yè)管理方案.北京××樓宇衛(wèi)生保潔計劃書.北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)競標(biāo)演講稿

二、物業(yè)委托管理合同范本

2.1物業(yè)委托管理合同概述

物業(yè)委托管理合同的內(nèi)涵和特征

物業(yè)委托管理合同的主要類型

物業(yè)委托管理合同的主要條款

物業(yè)委托管理合同示范文本

2.2國家物業(yè)管理合同示范文本

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國家建設(shè)部《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》(示范文本)建設(shè)部、國家工商局《物業(yè)管理委托合同》示范文本

2.3地方物業(yè)管理合同示范文本

深圳市《物業(yè)管理合同》(示范文本)上海市《物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)上海市《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)2.4物業(yè)管理合同個案示例

房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司簽署的前期管理協(xié)議樣本

業(yè)主管理委員會與物業(yè)公司簽署的住宅小區(qū)

物業(yè)委托管理合同樣本

大廈委托管理合同

商品房委托管理合同

私房委托管理合同

有限產(chǎn)權(quán)房委托管理維修協(xié)議。

房屋委托代管協(xié)議

商品住宅委托管理維修協(xié)議書

商品房維修合同

三、物業(yè)接管、入住文書表格

3.1物業(yè)接管驗(yàn)收常用表格

樓宇接管資料移交清單

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公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表

房屋接管驗(yàn)收表

房屋接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表

3.2入伙手續(xù)文件的內(nèi)容和格式

入伙通知書及其格式

入伙手續(xù)書及其格式

收樓須知及其格式

繳款通知書及其格式

驗(yàn)樓情況一覽表

樓宇交接書及其格式

3.3入伙手續(xù)文件范例

入伙通知書

大廈入伙通知書

入伙須知

入住須知

收樓須知

大廈收樓須知

用戶登記表

住戶家庭成員登記表

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶資料登記表

繳款通知書

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業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書

入伙預(yù)交費(fèi)用一覽表

收樓雜項費(fèi)用一覽表

商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

商務(wù)公寓入伙費(fèi)用記錄表

委托銀行代收款協(xié)議書

業(yè)主／租戶收樓登記表

寫字樓收樓驗(yàn)收表

業(yè)主／租戶入住驗(yàn)房表

住房驗(yàn)收交接表

樓宇驗(yàn)收報告單

驗(yàn)房(鋪)書

樓宇交接書

房(鋪)交接書

入戶聲明

入住認(rèn)定書

入住(租用)協(xié)議書

鎖匙發(fā)放登記表

鎖匙借還／看房登記表

樓宇房號鑰匙簽收表

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鑰匙托管承諾書

商業(yè)大樓已入伙業(yè)主樓層需配鎖匙統(tǒng)計表

商用公寓物品交接記錄表

商務(wù)公寓收樓意見書

房屋保修登記表

四、業(yè)主管理委員會常用文書表格

4.1《業(yè)主委員會章程》范例

上海市《業(yè)主委員會章程》示范文本一

深圳市《業(yè)主管理委員會章程》示范文本一

住宅區(qū)業(yè)主委員會章程一

屋村業(yè)主委員會章程一

大廈業(yè)主管理委員會章程一

4.2業(yè)委會常用文書表格示例一

花園業(yè)主委員會籌備工作計劃一

××花園業(yè)主委員會籌備工作計劃

首屆業(yè)主委員會委員候選人選票(預(yù)選)業(yè)主委員會委員候選人登記表

首屆業(yè)主委員會委員選舉選票

業(yè)主委員會選舉唱票登記表

業(yè)主委員會工作計劃

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業(yè)主委員會會議紀(jì)要

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊

5.1物業(yè)管理公約范例

物業(yè)管理公約的內(nèi)容和格式

大廈管理公約及承諾書

花園小區(qū)管理公約

住宅小區(qū)管理公約

5.2業(yè)主公約示范文本

國家建設(shè)部《業(yè)主公約》示范文本

上海市《業(yè)主公約》示范文本.深圳市《業(yè)主公約》示范文本.5.3業(yè)主公約范例.住宅區(qū)業(yè)主公約.屋村業(yè)主公約.花園小區(qū)業(yè)主公約.5.4用戶手冊范例.用戶手冊的內(nèi)容格式.住宅小區(qū)住戶手冊.廣場用戶手冊.大廈用戶手冊.物業(yè)顧問群：1002700、35766993、37268855中國最大物業(yè)管理交流資源中心

物業(yè)業(yè)主手冊.小區(qū)(大廈)業(yè)主手冊

六、房屋管理文書表格

6.1裝修管理文書表格范例

大廈裝修指南

裝修申請表

房屋裝修申請表

動用明火申請表

入住區(qū)施工申請表

工程公司(隊)為小區(qū)業(yè)主裝修申請表

裝修施工人員登記表

裝修施工責(zé)任承諾書

室內(nèi)裝修施工許可證

辦理裝修手續(xù)登記表

出入證發(fā)放、收回登記表

裝修驗(yàn)收書

住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

違章通知書

處理違章記錄表

房屋裝修驗(yàn)收及退還押金表

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6.2房屋日常管理表格

業(yè)主／住戶入住登記表

房管組崗位安排表

日常房管事務(wù)規(guī)范表

日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)范表

日巡視檢查記錄

周檢表

房屋保修登記表

用戶維修委托單

物業(yè)維修報單

返修申請表

住戶房屋維修記錄卡

小區(qū)急修項目管理單

物業(yè)修理服務(wù)質(zhì)量跟蹤表

報修監(jiān)督電話檢查考核表

維修工檢查考核表

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表

管理處樓管員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表

物業(yè)管理員崗位月考核表一

綜合部倉管員月考核表一

房管員崗位月考核表一

維修工崗位月考核表一

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6.3《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知

上海市建設(shè)委員會關(guān)于本市全面實(shí)行《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》制度的通知

上海市新建住宅質(zhì)量保證書基本內(nèi)容

上海市新建住宅使用說明書基本內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅質(zhì)量保證書范例

房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅使用說明書范例

6.4房屋租賃管理表格文契

房屋委托出租申請表

出租房屋申請表

房地產(chǎn)租賃申請審批表

房屋租賃許可證

出租房屋驗(yàn)收交接單

租賃情況一覽表

繳納租賃管理費(fèi)明細(xì)表

出租房屋租金收取統(tǒng)計月報表

停租申請書

房屋租賃合同

房地產(chǎn)租賃契約

大廈租賃合同

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房屋租用協(xié)議書

公用居住用房租賃合同

租賃公房憑證

商品房租賃合同

公有非居住用房租賃合同

公有非居住房轉(zhuǎn)租協(xié)議

大樓(公寓)居民承租協(xié)議書

物業(yè)租賃代理協(xié)議

物業(yè)承租代理協(xié)議

委托代理經(jīng)租合同

公有居住房屋轉(zhuǎn)租通知書

公有居住房屋承租戶名變更通知

公有非居住房屋轉(zhuǎn)租申請

七、設(shè)備設(shè)施管理表格

7.1工作計劃規(guī)程表格

公共設(shè)施保養(yǎng)計劃表

定期檢查項目一覽表

定期保養(yǎng)項目一覽表

設(shè)備保養(yǎng)計劃表

水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表

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電梯半月保養(yǎng)項目及記錄

電梯半月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯月保養(yǎng)項目及記錄

電梯月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯季度保養(yǎng)項目及記錄

電梯季度保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯半年保養(yǎng)項目及記錄

電梯半年保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯年保養(yǎng)項目及記錄

水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄

風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄

發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄

中央空調(diào)月保養(yǎng)記錄

空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄

消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄

對講報警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄

防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄

公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄

汽車道閘月保養(yǎng)記錄

計量器具檢定計劃

設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)、維修規(guī)范

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設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

配電運(yùn)行日常巡視工作要求

電力變壓器每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

低壓開關(guān)柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

電容器柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

柴油發(fā)電機(jī)每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

強(qiáng)電井每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

電力變壓器每周保養(yǎng)規(guī)程

低壓開關(guān)柜每周保養(yǎng)規(guī)程

電容器柜每周保養(yǎng)規(guī)程

柴油發(fā)電機(jī)每周保養(yǎng)規(guī)程

電力變壓器年度保養(yǎng)規(guī)程

低壓開關(guān)柜年度保養(yǎng)規(guī)程

電容器柜年度保養(yǎng)規(guī)程。

柴油發(fā)電機(jī)年度保養(yǎng)規(guī)程.機(jī)電設(shè)備管理工作流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

電梯運(yùn)行及管理規(guī)定

空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定

消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

用戶程控交換機(jī)周期維護(hù)及例行測試規(guī)程

鍋爐運(yùn)行日常巡視工作要求

衛(wèi)生設(shè)備管理與維修規(guī)程

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7.2工作記錄表格

設(shè)施設(shè)備清單

設(shè)備臺賬

設(shè)備維修記錄

設(shè)備(機(jī)具)委托維修申請表

配電房、水泵房巡查記錄

發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄

配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄

水池加藥記錄

水池(箱)清洗記錄

機(jī)電安裝維修工程部周檢表

電梯日巡視記錄

電梯維修記錄

電梯故障維修登記表

電梯負(fù)荷試驗(yàn)報告及記錄

故障報告單

維修登記表

公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄

更換電表記錄

電表箱保養(yǎng)記錄

更換水表記錄

公用設(shè)施一覽表

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公用設(shè)施維護(hù)維修記錄表

7.3工作考核表格

維修部包干考評表

管理處維修人員考核標(biāo)準(zhǔn)表

管理處設(shè)施維護(hù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)

公用設(shè)施管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修工作考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法

維修工崗位月考核表

機(jī)電管理員崗位月考核表

工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表

八、消防、安全管理表格

8.1工作記錄、檢查表格

消防中心值班記錄

消防器材檢查表

消防演練記錄表

消防檢查整改通知單

保安交接班記錄表

交接班記錄

保安月崗位安排表

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保安工作班檢表

保安巡邏簽到卡

物品出入登記表

來訪登記表

巡邏記錄表

班長巡查記錄表

小區(qū)治安巡邏記錄表

大廈巡邏記錄表

保安工作周檢表

保安工作月檢表

保安請銷假報告單

治安案件報案登記表

意外突發(fā)事件處理記錄

車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單

停車場(庫)固定車位登記表

月卡收費(fèi)登記表

停車場(庫)交接班記錄

住宅區(qū)機(jī)動車輛出入登記表

摩托車出入登記表

自行車出入登記表

車輛管理工作曰檢表.8.2工作考核表格

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保衛(wèi)部量化考核標(biāo)準(zhǔn)

治安交通管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

保安員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法

管理處保安員考核標(biāo)準(zhǔn)

保安部長崗位月考核表

保安員崗位月考核表

車管負(fù)責(zé)人崗位月考核表

保安部交通管理員月考核表

治安聯(lián)防隊員工作情況考評記錄表

保安員綜合素質(zhì)考核評分表

保安班整體素質(zhì)考核評分表

隊列素質(zhì)考核表

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格

9.1工作記錄、檢查表格

清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

小區(qū)清潔設(shè)備、設(shè)施清單

小區(qū)消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表

小區(qū)消殺服務(wù)過程記錄表

小區(qū)室內(nèi)清潔日檢表

小區(qū)室外清潔日檢表

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清潔員崗位安排表

清潔班作息時間表

大廈清潔藥品的保管和使用一覽表

大廈清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

大廈消殺服務(wù)過程記錄表

大廈消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表

垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表

大廈清潔每日工作檢查表

大廈清潔每周工作檢查表

大廈清潔每月工作檢查表

綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

綠化藥品的保管和使用一覽表

綠化員崗位安排表

綠化清單

綠化工作日檢查表

9.2工作考核表格

管理處清潔工崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)

保潔部長崗位月考核表

保潔隊長崗位月考核表

保潔員崗位月考核表

清潔綠化工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

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管理處綠化員考核標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境綠化人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

綠化隊長崗位月考核表

綠化園藝師月考核表

綠化工崗位月考核表

十、社區(qū)文化管理文書表格

10.1工作記錄、檢查表格

游泳場藥品保管和使用一覽表

游泳場清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

文化娛樂活動中心清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

社區(qū)活動設(shè)施、設(shè)備清單

社區(qū)活動計劃申報表

社區(qū)活動登記表

社區(qū)活動記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)

游泳場工作記錄

社區(qū)活動工作人員崗位安排表

游泳場凈化、消毒檢驗(yàn)記錄

文娛活動中心有償服務(wù)登記表

文化娛樂活動中心作息時間表

網(wǎng)球場訂場表

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游泳場清潔工作日檢表

文化娛樂活動中心清潔工作日檢表

10.2工作考核表格

社區(qū)文化部長崗位月考核表

社區(qū)文化干事崗位月考核表

社區(qū)文化人員崗位月考核表

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格

11.1業(yè)主意見征詢調(diào)查統(tǒng)計表格

業(yè)主意見征詢調(diào)查表

回訪業(yè)主記錄表

訪問客戶記錄

住戶滿意率統(tǒng)計表

各類業(yè)主(住戶)意見征詢統(tǒng)計表

業(yè)主／用戶問卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計表

物業(yè)管理公司花園住戶調(diào)查問卷

11.2業(yè)主意外事項處理文書表格

投訴登記表

投訴處理表

業(yè)主投訴處理登記表

業(yè)主請求處理記錄表

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事故確認(rèn)備忘

工程事故通知單

事故處理催促通知

意外突發(fā)事件處理記錄表

業(yè)主違例事件記錄表

罰款呈批單

罰款通知單

十二、物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)

12.1國家物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)評分細(xì)則

全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

12.2深圳物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)(住宅組團(tuán))、大廈、工業(yè)區(qū)

考評申報表

深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(住宅區(qū)、住宅組團(tuán))深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(大廈)深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(工業(yè)區(qū))

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格

物業(yè)顧問群：1002700、35766993、37268855中國最大物業(yè)管理交流資源中心

13.1綜合事務(wù)管理表格

管理處工作計劃

管理處年度重要工作與發(fā)展計劃表

管理處月份工作總結(jié)

管理處主任崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法

值班安排表

物業(yè)公司值班記錄表

管理處值班記錄表

接待來賓工作標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)務(wù)管理情況檢查記錄表

管理處工作抽檢與考核表

百分制指標(biāo)考核表

13.2人事管理文書表格

物業(yè)管理公司人員編制設(shè)置測算表

員工花名冊

試用員工登記表一

聘任(錄用)員工登記表

員工報到通知單

管理處人員崗前培訓(xùn)計劃表

管理處人員常規(guī)培訓(xùn)計劃表

員工轉(zhuǎn)正考核申請表

物業(yè)顧問群：1002700、35766993、37268855中國最大物業(yè)管理交流資源中心

員工調(diào)動(換崗)通知書

員工申請報告單

員工公休假期通知單

管理處(主任)考核評分標(biāo)準(zhǔn)

員工月考績評分表

員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表

員工崗位責(zé)任年考核表

員工半年考核面談記錄表

員工年度考核鑒定表

員工年總結(jié)鑒定表

員工獎勵通知書

員工過失通知書

員工警告通知書

辭退通知書

員工離職手續(xù)單

13.3財務(wù)管理文書表格

物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成及測箅方法表

多層住宅管理費(fèi)用測算方式表

高層住宅管理費(fèi)用測算方式表

寫字樓管理費(fèi)用測算方式表

物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)備案、審核表

物業(yè)管理公眾代辦費(fèi)備案、審核表

物業(yè)顧問群：1002700、35766993、37268855中國最大物業(yè)管理交流資源中心

物業(yè)管理特約服務(wù)收費(fèi)備案表

催繳房租通知書

催繳電費(fèi)通知書

管理處交費(fèi)卡

年管理費(fèi)繳交卡

水費(fèi)記錄卡

電費(fèi)記錄卡

管理處現(xiàn)金借款單

管理處費(fèi)用報銷單

房屋本體維修基金申請表

季度房屋本體維修基金收支情況分布表

房屋本體維修清單管理費(fèi)收支公布表

物業(yè)公司費(fèi)用支出明細(xì)表

管理處收支平衡表

第二篇：物業(yè)管理表格(目錄)

物業(yè)管理表格大全

目錄

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格............................................................................1

二、物業(yè)委托管理合同范本................................................................................2

三、物業(yè)接管、入住文書表格............................................................................3

四、業(yè)主管理委員會常用文書表格.....................................................................4

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊...........................................................4

六、房屋管理文書表格.......................................................................................5

七、設(shè)備設(shè)施管理表格.......................................................................................7

八、消防、安全管理表格...................................................................................9

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格..........................................................................10

十、社區(qū)文化管理文書表格...............................................................................11

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格........................................................................11

十二、物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................12

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格...................................................................12

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格

1.1物業(yè)管理招投標(biāo)概述 1.公開招標(biāo) 2.邀請招標(biāo) 3.協(xié)議招標(biāo)

1.2物業(yè)管理招標(biāo)文書表格的內(nèi)容格式 1.物業(yè)管理招標(biāo)通告結(jié)構(gòu)樣式.2.物業(yè)管理投標(biāo)邀請書結(jié)構(gòu)樣式.3.招標(biāo)書常見內(nèi)容I 4.投標(biāo)者須知及要點(diǎn).5.投標(biāo)單位資格預(yù)審申請書的表格 6.物業(yè)管理投標(biāo)通知書樣式 7.物業(yè)管理市場招標(biāo)評標(biāo)打分表 8.物業(yè)管理中標(biāo)通知書 1.3物業(yè)管理招標(biāo)文書范例

深圳市住宅局《關(guān)于采用招標(biāo)方式確定鹿丹村物業(yè)管理單位的通知》 北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)公告 深圳市鹿丹村物業(yè)管理招標(biāo)書

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書

深圳市鹿丹村物業(yè)管理標(biāo)書的項目和要求

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)

北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理投標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則 1.4物業(yè)管理投標(biāo)文書格式

1.物業(yè)管理投標(biāo)申請書的內(nèi)容與樣式 2.物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容 1.5物業(yè)管理投標(biāo)文書范例

深圳市××小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書(摘要)北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)物業(yè)管理(A區(qū))投標(biāo)書(主要項目)廈門美仁新村(北區(qū))物業(yè)管理方案.北京××樓宇衛(wèi)生保潔計劃書.北京市回龍觀文化居住區(qū)(一期)競標(biāo)演講稿

二、物業(yè)委托管理合同范本

2.1物業(yè)委托管理合同概述 物業(yè)委托管理合同的內(nèi)涵和特征 物業(yè)委托管理合同的主要類型 物業(yè)委托管理合同的主要條款 物業(yè)委托管理合同示范文本 2.2國家物業(yè)管理合同示范文本

國家建設(shè)部《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》(示范文本)建設(shè)部、國家工商局《物業(yè)管理委托合同》示范文本 2.3地方物業(yè)管理合同示范文本

深圳市《物業(yè)管理合同》(示范文本)上海市《物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)上海市《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)2.4物業(yè)管理合同個案示例

房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司簽署的前期管理協(xié)議樣本 業(yè)主管理委員會與物業(yè)公司簽署的住宅小區(qū) 物業(yè)委托管理合同樣本 大廈委托管理合同

商品房委托管理合同 私房委托管理合同

有限產(chǎn)權(quán)房委托管理維修協(xié)議。房屋委托代管協(xié)議

商品住宅委托管理維修協(xié)議書 商品房維修合同

三、物業(yè)接管、入住文書表格

3.1物業(yè)接管驗(yàn)收常用表格 樓宇接管資料移交清單 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表 房屋接管驗(yàn)收表

房屋接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表 3.2入伙手續(xù)文件的內(nèi)容和格式 入伙通知書及其格式 入伙手續(xù)書及其格式 收樓須知及其格式 繳款通知書及其格式 驗(yàn)樓情況一覽表

樓宇交接書及其格式 3.3入伙手續(xù)文件范例 入伙通知書

大廈入伙通知書 入伙須知 入住須知 收樓須知 大廈收樓須知 用戶登記表

住戶家庭成員登記表

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶資料登記表 繳款通知書

業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書 入伙預(yù)交費(fèi)用一覽表 收樓雜項費(fèi)用一覽表

商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表 商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表 商務(wù)公寓入伙費(fèi)用記錄表 委托銀行代收款協(xié)議書 業(yè)主／租戶收樓登記表 寫字樓收樓驗(yàn)收表 業(yè)主／租戶入住驗(yàn)房表 住房驗(yàn)收交接表 樓宇驗(yàn)收報告單 驗(yàn)房(鋪)書 樓宇交接書 房(鋪)交接書

入戶聲明

入住認(rèn)定書

入住(租用)協(xié)議書 鎖匙發(fā)放登記表

鎖匙借還／看房登記表 樓宇房號鑰匙簽收表 鑰匙托管承諾書

商業(yè)大樓已入伙業(yè)主樓層需配鎖匙統(tǒng)計表 商用公寓物品交接記錄表 商務(wù)公寓收樓意見書 房屋保修登記表

四、業(yè)主管理委員會常用文書表格

4.1《業(yè)主委員會章程》范例

上海市《業(yè)主委員會章程》示范文本一

深圳市《業(yè)主管理委員會章程》示范文本一 住宅區(qū)業(yè)主委員會章程一 屋村業(yè)主委員會章程一

大廈業(yè)主管理委員會章程一 4.2業(yè)委會常用文書表格示例一 花園業(yè)主委員會籌備工作計劃一 ××花園業(yè)主委員會籌備工作計劃 首屆業(yè)主委員會委員候選人選票(預(yù)選)業(yè)主委員會委員候選人登記表 首屆業(yè)主委員會委員選舉選票 業(yè)主委員會選舉唱票登記表 業(yè)主委員會工作計劃 業(yè)主委員會會議紀(jì)要

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊

5.1物業(yè)管理公約范例

物業(yè)管理公約的內(nèi)容和格式 大廈管理公約及承諾書 花園小區(qū)管理公約 住宅小區(qū)管理公約

5.2業(yè)主公約示范文本

國家建設(shè)部《業(yè)主公約》示范文本 上海市《業(yè)主公約》示范文本.深圳市《業(yè)主公約》示范文本.5.3業(yè)主公約范例.住宅區(qū)業(yè)主公約.屋村業(yè)主公約.花園小區(qū)業(yè)主公約.5.4用戶手冊范例.用戶手冊的內(nèi)容格式.住宅小區(qū)住戶手冊.廣場用戶手冊.大廈用戶手冊.物業(yè)業(yè)主手冊.小區(qū)(大廈)業(yè)主手冊

六、房屋管理文書表格

6.1裝修管理文書表格范例 大廈裝修指南 裝修申請表 房屋裝修申請表 動用明火申請表 入住區(qū)施工申請表

工程公司(隊)為小區(qū)業(yè)主裝修申請表 裝修施工人員登記表 裝修施工責(zé)任承諾書 室內(nèi)裝修施工許可證 辦理裝修手續(xù)登記表

出入證發(fā)放、收回登記表 裝修驗(yàn)收書

住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 違章通知書

處理違章記錄表

房屋裝修驗(yàn)收及退還押金表 6.2房屋日常管理表格 業(yè)主／住戶入住登記表 房管組崗位安排表 日常房管事務(wù)規(guī)范表 日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)范表 日巡視檢查記錄 周檢表

房屋保修登記表 用戶維修委托單

物業(yè)維修報單

返修申請表

住戶房屋維修記錄卡 小區(qū)急修項目管理單

物業(yè)修理服務(wù)質(zhì)量跟蹤表 報修監(jiān)督電話檢查考核表 維修工檢查考核表

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表 管理處樓管員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表 物業(yè)管理員崗位月考核表一 綜合部倉管員月考核表一 房管員崗位月考核表一

維修工崗位月考核表一

6.3《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知 上海市建設(shè)委員會關(guān)于本市全面實(shí)行《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》制度的通知

上海市新建住宅質(zhì)量保證書基本內(nèi)容 上海市新建住宅使用說明書基本內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅質(zhì)量保證書范例 房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅使用說明書范例 6.4房屋租賃管理表格文契 房屋委托出租申請表 出租房屋申請表

房地產(chǎn)租賃申請審批表 房屋租賃許可證

出租房屋驗(yàn)收交接單

租賃情況一覽表

繳納租賃管理費(fèi)明細(xì)表

出租房屋租金收取統(tǒng)計月報表 停租申請書 房屋租賃合同 房地產(chǎn)租賃契約 大廈租賃合同

房屋租用協(xié)議書

公用居住用房租賃合同 租賃公房憑證

商品房租賃合同

公有非居住用房租賃合同 公有非居住房轉(zhuǎn)租協(xié)議 大樓(公寓)居民承租協(xié)議書 物業(yè)租賃代理協(xié)議 物業(yè)承租代理協(xié)議 委托代理經(jīng)租合同

公有居住房屋轉(zhuǎn)租通知書 公有居住房屋承租戶名變更通知 公有非居住房屋轉(zhuǎn)租申請

七、設(shè)備設(shè)施管理表格

7.1工作計劃規(guī)程表格 公共設(shè)施保養(yǎng)計劃表 定期檢查項目一覽表 定期保養(yǎng)項目一覽表 設(shè)備保養(yǎng)計劃表

水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表 電梯半月保養(yǎng)項目及記錄 電梯半月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄 電梯月保養(yǎng)項目及記錄

電梯月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄 電梯季度保養(yǎng)項目及記錄 電梯季度保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄 電梯半年保養(yǎng)項目及記錄 電梯半年保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄 電梯年保養(yǎng)項目及記錄 水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄 風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄 中央空調(diào)月保養(yǎng)記錄 空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄

消防設(shè)備年保養(yǎng)記對講報警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄 防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 汽車道閘月保養(yǎng)記錄 計量器具檢定計劃

設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)、維修規(guī)范

設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 配電運(yùn)行日常巡視工作要求

電力變壓器每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 柴油發(fā)電機(jī)每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 強(qiáng)電井每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 電力變壓器每周保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜每周保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜每周保養(yǎng)規(guī)程 柴油發(fā)電機(jī)每周保養(yǎng)規(guī)程 電力變壓器保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜保養(yǎng)規(guī)程。

柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)規(guī)程.機(jī)電設(shè)備管理工作流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 電梯運(yùn)行及管理規(guī)定 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定

消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 用戶程控交換機(jī)周期維護(hù)及例行測試規(guī)程鍋爐運(yùn)行日常巡視工作要求 衛(wèi)生設(shè)備管理與維修規(guī)程 7.2工作記錄表格 設(shè)施設(shè)備清單 設(shè)備臺賬

設(shè)備維修記錄

設(shè)備(機(jī)具)委托維修申請表 配電房、水泵房巡查記錄 發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄

配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 水池加藥記錄 水池(箱)清洗記錄

機(jī)電安裝維修工程部周檢表 電梯日巡視記錄 電梯維修記錄

電梯故障維修登記表 電梯負(fù)荷試驗(yàn)報告及記錄 故障報告單 維修登記表

公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 更換電表記錄 電表箱保養(yǎng)記錄 更換水表記錄

公用設(shè)施一覽表

公用設(shè)施維護(hù)維修記錄表 7.3工作考核表格

維修部包干考評表

管理處維修人員考核標(biāo)準(zhǔn)表 管理處設(shè)施維護(hù)人員考核標(biāo)準(zhǔn) 公用設(shè)施管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修工作考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法維修工崗位月考核表

機(jī)電管理員崗位月考核表

工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表

八、消防、安全管理表格

8.1工作記錄、檢查表格 消防中心值班記錄 消防器材檢查表 消防演練記錄表 消防檢查整改通知單 保安交接班記錄表 交接班記錄

保安月崗位安排表 保安工作班檢表 保安巡邏簽到卡 物品出入登記表 來訪登記表 巡邏記錄表

班長巡查記錄表 小區(qū)治安巡邏記錄表 大廈巡邏記錄表 保安工作周檢表 保安工作月檢表 保安請銷假報告單 治安案件報案登記表 意外突發(fā)事件處理記錄 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單 停車場(庫)固定車位登記表 月卡收費(fèi)登記表

停車場(庫)交接班記錄

住宅區(qū)機(jī)動車輛出入登記表 摩托車出入登記表 自行車出入登記表

車輛管理工作曰檢表.8.2工作考核表格 保衛(wèi)部量化考核標(biāo)準(zhǔn)

治安交通管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 保安員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法 管理處保安員考核標(biāo)準(zhǔn) 保安部長崗位月考核表 保安員崗位月考核表

車管負(fù)責(zé)人崗位月考核表

保安部交通管理員月考核表 治安聯(lián)防隊員工作情況考評記錄表 保安員綜合素質(zhì)考核評分表 保安班整體素質(zhì)考核評分表 隊列素質(zhì)考核表

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格

9.1工作記錄、檢查表格 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 小區(qū)清潔設(shè)備、設(shè)施清單 小區(qū)消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表 小區(qū)消殺服務(wù)過程記錄表 小區(qū)室內(nèi)清潔日檢表 小區(qū)室外清潔日檢表 清潔員崗位安排表 清潔班作息時間表

大廈清潔藥品的保管和使用一覽表 大廈清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 大廈消殺服務(wù)過程記錄表 大廈消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表 垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表 大廈清潔每日工作檢查表 大廈清潔每周工作檢查表 大廈清潔每月工作檢查表 綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 綠化藥品的保管和使用一覽表 綠化員崗位安排表 綠化清單

綠化工作日檢查表 9.2工作考核表格

管理處清潔工崗位考核標(biāo)準(zhǔn) 管理處保潔員考核標(biāo)準(zhǔn) 保潔部長崗位月考核表 保潔隊長崗位月考核表 保潔員崗位月考核表

清潔綠化工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 管理處綠化員考核標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境綠化人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn) 綠化隊長崗位月考核表 綠化園藝師月考核表 綠化工崗位月考核表

十、社區(qū)文化管理文書表格

10.1工作記錄、檢查表格 游泳場藥品保管和使用一覽表 游泳場清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

文化娛樂活動中心清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 社區(qū)活動設(shè)施、設(shè)備清單 社區(qū)活動計劃申報表 社區(qū)活動登記表

社區(qū)活動記錄、質(zhì)量檢驗(yàn) 游泳場工作記錄

社區(qū)活動工作人員崗位安排表 游泳場凈化、消毒檢驗(yàn)記錄 文娛活動中心有償服務(wù)登記表 文化娛樂活動中心作息時間表 網(wǎng)球場訂場表

游泳場清潔工作日檢表

文化娛樂活動中心清潔工作日檢表 10.2工作考核表格

社區(qū)文化部長崗位月考核表 社區(qū)文化干事崗位月考核表 社區(qū)文化人員崗位月考核表

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格

11.1業(yè)主意見征詢調(diào)查統(tǒng)計表格 業(yè)主意見征詢調(diào)查表 回訪業(yè)主記錄表 訪問客戶記錄

住戶滿意率統(tǒng)計表

各類業(yè)主(住戶)意見征詢統(tǒng)計表 業(yè)主／用戶問卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計表 物業(yè)管理公司花園住戶調(diào)查問卷 11.2業(yè)主意外事項處理文書表格 投訴登記表 投訴處理表

業(yè)主投訴處理登記表 業(yè)主請求處理記錄表

事故確認(rèn)備忘

工程事故通知單 事故處理催促通知

意外突發(fā)事件處理記錄表 業(yè)主違例事件記錄表 罰款呈批單 罰款通知單

十二、物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)

12.1國家物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)評分細(xì)則 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則 全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

12.2深圳物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)(住宅組團(tuán))、大廈、工業(yè)區(qū) 考評申報表

深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(住宅區(qū)、住宅組團(tuán))深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(大廈)深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)(工業(yè)區(qū))

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格

13.1綜合事務(wù)管理表格 管理處工作計劃

管理處重要工作與發(fā)展計劃表 管理處月份工作總結(jié)

管理處主任崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法 值班安排表

物業(yè)公司值班記錄表 管理處值班記錄表 接待來賓工作標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)務(wù)管理情況檢查記錄表 管理處工作抽檢與考核表 百分制指標(biāo)考核表 13.2人事管理文書表格

物業(yè)管理公司人員編制設(shè)置測算表 員工花名冊

試用員工登記表一 聘任(錄用)員工登記表 員工報到通知單

管理處人員崗前培訓(xùn)計劃表 管理處人員常規(guī)培訓(xùn)計劃表 員工轉(zhuǎn)正考核申請表 員工調(diào)動(換崗)通知書 員工申請報告單

員工公休假期通知單

管理處(主任)考核評分標(biāo)準(zhǔn) 員工月考績評分表

員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表 員工崗位責(zé)任年考核表 員工半年考核面談記錄表 員工考核鑒定表 員工年總結(jié)鑒定表 員工獎勵通知書 員工過失通知書 員工警告通知書 辭退通知書

員工離職手續(xù)單

13.3財務(wù)管理文書表格

物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成及測箅方法表 多層住宅管理費(fèi)用測算方式表 高層住宅管理費(fèi)用測算方式表 寫字樓管理費(fèi)用測算方式表

物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)備案、審核表 物業(yè)管理公眾代辦費(fèi)備案、審核表 物業(yè)管理特約服務(wù)收費(fèi)備案表 催繳房租通知書 催繳電費(fèi)通知書 管理處交費(fèi)卡 年管理費(fèi)繳交卡 水費(fèi)記錄卡 電費(fèi)記錄卡 管理處現(xiàn)金借款單 管理處費(fèi)用報銷單 房屋本體維修基金申請表

季度房屋本體維修基金收支情況分布表房屋本體維修清單管理費(fèi)收支公布表 物業(yè)公司費(fèi)用支出明細(xì)表 管理處收支平衡表

第三篇：物業(yè)管理表格一覽表

內(nèi)容提要：

一、物業(yè)管理招投標(biāo)文書表格

1.1物業(yè)管理招投標(biāo)概述 1.公開招標(biāo) 2.邀請招標(biāo) 3.協(xié)議招標(biāo)

1.2物業(yè)管理招標(biāo)文書表格的內(nèi)容格式 1.物業(yè)管理招標(biāo)通告結(jié)構(gòu)樣式.2.物業(yè)管理投標(biāo)邀請書結(jié)構(gòu)樣式 3.招標(biāo)書常見內(nèi)容 4.投標(biāo)者須知及要點(diǎn) 5.投標(biāo)單位資格預(yù)審申請書的表格 6.物業(yè)管理投標(biāo)通知書樣式 7.物業(yè)管理市場招標(biāo)評標(biāo)打分表 8.物業(yè)管理中標(biāo)通知書 1.3物業(yè)管理招標(biāo)文書范例 深圳市住宅局《關(guān)于采用招標(biāo)方式確定鹿丹村物業(yè)管理單位的通知》 北京市回龍觀文化居住區(qū) 深圳市鹿丹村物業(yè)管理招標(biāo)書 北京市回龍觀文化居住區(qū) 深圳市鹿丹村物業(yè)管理標(biāo)書的項目和要求 北京市回龍觀文化居住區(qū) 北京市回龍觀文化居住區(qū) 1.4物業(yè)管理投標(biāo)文書格式 1.物業(yè)管理投標(biāo)申請書的內(nèi)容與樣式 2.物業(yè)管理投標(biāo)書的主要內(nèi)容 1.5物業(yè)管理投標(biāo)文書范例 深圳市××小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書 北京市回龍觀文化居住區(qū) 投標(biāo)書(主要項目 廈門美仁新村 北京××樓宇衛(wèi)生保潔計劃書 北京市回龍觀文化居住區(qū)

二、物業(yè)委托管理合同范本

2.1物業(yè)委托管理合同概述 物業(yè)委托管理合同的內(nèi)涵和特征 物業(yè)委托管理合同的主要類型 物業(yè)委托管理合同的主要條款 物業(yè)委托管理合同示范文本 2.2國家物業(yè)管理合同示范文本 國家建設(shè)部《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》I.)(北區(qū))物業(yè)管理方案.(一期)物業(yè)管理招標(biāo)公告

(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書(一期)物業(yè)管理招標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)(一期)物業(yè)管理投標(biāo)書及答辯評分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

(摘要)

(一期)物業(yè)管理..(一期)競標(biāo)演講稿

(A區(qū))(示范文本)

建設(shè)部、國家工商局《物業(yè)管理委托合同》示范文本 2.3地方物業(yè)管理合同示范文本

深圳市《物業(yè)管理合同》(示范文本)上海市《物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)上海市《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(示范文本)2.4物業(yè)管理合同個案示例

房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司簽署的前期管理協(xié)議樣本

業(yè)主管理委員會與物業(yè)公司簽署的住宅小區(qū)

物業(yè)委托管理合同樣本

大廈委托管理合同

商品房委托管理合同

私房委托管理合同

有限產(chǎn)權(quán)房委托管理維修協(xié)議。

房屋委托代管協(xié)議

商品住宅委托管理維修協(xié)議書

商品房維修合同

三、物業(yè)接管、入住文書表格

3.1物業(yè)接管驗(yàn)收常用表格

樓宇接管資料移交清單

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表

房屋接管驗(yàn)收表

房屋接管驗(yàn)收遺留問題統(tǒng)計表 3.2入伙手續(xù)文件的內(nèi)容和格式

入伙通知書及其格式

入伙手續(xù)書及其格式

收樓須知及其格式

繳款通知書及其格式

驗(yàn)樓情況一覽表

樓宇交接書及其格式 3.3入伙手續(xù)文件范例

入伙通知書

大廈入伙通知書

入伙須知

入住須知

收樓須知

大廈收樓須知

用戶登記表

住戶家庭成員登記表

商務(wù)公寓業(yè)主／租戶資料登記表

繳款通知書

業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書 商務(wù)公寓業(yè)主／租戶入伙收費(fèi)通知書

入伙預(yù)交費(fèi)用一覽表

收樓雜項費(fèi)用一覽表

商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

商務(wù)公寓各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

商務(wù)公寓入伙費(fèi)用記錄表

委托銀行代收款協(xié)議書

業(yè)主／租戶收樓登記表

寫字樓收樓驗(yàn)收表

業(yè)主／租戶入住驗(yàn)房表

住房驗(yàn)收交接表

樓宇驗(yàn)收報告單

驗(yàn)房(鋪)書

樓宇交接書

房(鋪)交接書

入戶聲明

入住認(rèn)定書

入住(租用)協(xié)議書

鎖匙發(fā)放登記表

鎖匙借還／看房登記表

樓宇房號鑰匙簽收表

鑰匙托管承諾書

商業(yè)大樓已入伙業(yè)主樓層需配鎖匙統(tǒng)計表 商用公寓物品交接記錄表

商務(wù)公寓收樓意見書

房屋保修登記表

四、業(yè)主管理委員會常用文書表格

4.1《業(yè)主委員會章程》范例

上海市《業(yè)主委員會章程》示范文本一 深圳市《業(yè)主管理委員會章程》示范文本一 住宅區(qū)業(yè)主委員會章程一

屋村業(yè)主委員會章程一

大廈業(yè)主管理委員會章程一 4.2業(yè)委會常用文書表格示例一 花園業(yè)主委員會籌備工作計劃一 ××花園業(yè)主委員會籌備工作計劃 首屆業(yè)主委員會委員候選人選票 業(yè)主委員會委員候選人登記表 首屆業(yè)主委員會委員選舉選票 業(yè)主委員會選舉唱票登記表

業(yè)主委員會工作計劃

業(yè)主委員會會議紀(jì)要

(預(yù)選)

五、物業(yè)管理公約、業(yè)主公約與用戶手冊

5.1物業(yè)管理公約范例

物業(yè)管理公約的內(nèi)容和格式

大廈管理公約及承諾書

花園小區(qū)管理公約

住宅小區(qū)管理公約 5.2業(yè)主公約示范文本

國家建設(shè)部《業(yè)主公約》示范文本 上海市《業(yè)主公約》示范文本 深圳市《業(yè)主公約》示范文本 5.3業(yè)主公約范例 住宅區(qū)業(yè)主公約 屋村業(yè)主公約.花園小區(qū)業(yè)主公約 5.4用戶手冊范例 用戶手冊的內(nèi)容格式 住宅小區(qū)住戶手冊 廣場用戶手冊.大廈用戶手冊.物業(yè)業(yè)主手冊.小區(qū)(大廈)業(yè)主手冊

六、房屋管理文書表格

6.1裝修管理文書表格范例 大廈裝修指南

裝修申請表

房屋裝修申請表 動用明火申請表 入住區(qū)施工申請表 工程公司(隊)為小區(qū)業(yè)主裝修申請表 裝修施工人員登記表 裝修施工責(zé)任承諾書 室內(nèi)裝修施工許可證 辦理裝修手續(xù)登記表 出入證發(fā)放、收回登記表 裝修驗(yàn)收書

住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 違章通知書

處理違章記錄表 房屋裝修驗(yàn)收及退還押金表 6.2房屋日常管理表格........業(yè)主／住戶入住登記表

房管組崗位安排表

日常房管事務(wù)規(guī)范表

日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)范表

日巡視檢查記錄

周檢表

房屋保修登記表

用戶維修委托單

物業(yè)維修報單

返修申請表

住戶房屋維修記錄卡

小區(qū)急修項目管理單

物業(yè)修理服務(wù)質(zhì)量跟蹤表

報修監(jiān)督電話檢查考核表

維修工檢查考核表

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表

管理處樓管員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法表

物業(yè)管理員崗位月考核表一

綜合部倉管員月考核表一

房管員崗位月考核表一

維修工崗位月考核表一

6.3《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知

上海市建設(shè)委員會關(guān)于本市全面實(shí)行《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說明書》制度的通知

上海市新建住宅質(zhì)量保證書基本內(nèi)容

上海市新建住宅使用說明書基本內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅質(zhì)量保證書范例

房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅使用說明書范例 6.4房屋租賃管理表格文契

房屋委托出租申請表

出租房屋申請表

房地產(chǎn)租賃申請審批表

房屋租賃許可證

出租房屋驗(yàn)收交接單

租賃情況一覽表

繳納租賃管理費(fèi)明細(xì)表

出租房屋租金收取統(tǒng)計月報表

停租申請書

房屋租賃合同

房地產(chǎn)租賃契約

大廈租賃合同

房屋租用協(xié)議書 公用居住用房租賃合同

租賃公房憑證

商品房租賃合同

公有非居住用房租賃合同

公有非居住房轉(zhuǎn)租協(xié)議

大樓(公寓)居民承租協(xié)議書

物業(yè)租賃代理協(xié)議

物業(yè)承租代理協(xié)議

委托代理經(jīng)租合同

公有居住房屋轉(zhuǎn)租通知書

公有居住房屋承租戶名變更通知

公有非居住房屋轉(zhuǎn)租申請

七、設(shè)備設(shè)施管理表格

7.1工作計劃規(guī)程表格

公共設(shè)施保養(yǎng)計劃表

定期檢查項目一覽表

定期保養(yǎng)項目一覽表

設(shè)備保養(yǎng)計劃表

水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表

電梯半月保養(yǎng)項目及記錄

電梯半月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯月保養(yǎng)項目及記錄

電梯月保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯季度保養(yǎng)項目及記錄

電梯季度保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯半年保養(yǎng)項目及記錄

電梯半年保養(yǎng)檢驗(yàn)報告及記錄

電梯年保養(yǎng)項目及記錄

水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄

風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄

發(fā)電機(jī)季度保養(yǎng)記錄

中央空調(diào)月保養(yǎng)記錄

空調(diào)半年保養(yǎng)記錄

消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄

消防設(shè)備年保養(yǎng)記對講報警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄

防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄

公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄

汽車道閘月保養(yǎng)記錄

計量器具檢定計劃

設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)、維修規(guī)范

設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

配電運(yùn)行日常巡視工作要求 電力變壓器每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

低壓開關(guān)柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

電容器柜每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

柴油發(fā)電機(jī)每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

強(qiáng)電井每日巡視維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

電力變壓器每周保養(yǎng)規(guī)程

低壓開關(guān)柜每周保養(yǎng)規(guī)程

電容器柜每周保養(yǎng)規(guī)程

柴油發(fā)電機(jī)每周保養(yǎng)規(guī)程

電力變壓器保養(yǎng)規(guī)程 低壓開關(guān)柜保養(yǎng)規(guī)程 電容器柜保養(yǎng)規(guī)程。柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)規(guī)程 機(jī)電設(shè)備管理工作流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 電梯運(yùn)行及管理規(guī)定

空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定 消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 用戶程控交換機(jī)周期維護(hù)及例行測試規(guī)程 鍋爐運(yùn)行日常巡視工作要求 衛(wèi)生設(shè)備管理與維修規(guī)程 7.2工作記錄表格

設(shè)施設(shè)備清單

設(shè)備臺賬

設(shè)備維修記錄

設(shè)備(機(jī)具)委托維修申請表 配電房、水泵房巡查記錄 發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄

配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄 水池加藥記錄

水池(箱)清洗記錄

機(jī)電安裝維修工程部周檢表 電梯日巡視記錄

電梯維修記錄

電梯故障維修登記表

電梯負(fù)荷試驗(yàn)報告及記錄 故障報告單

維修登記表

公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄 更換電表記錄

電表箱保養(yǎng)記錄

更換水表記錄

公用設(shè)施一覽表

公用設(shè)施維護(hù)維修記錄表 7.3工作考核表格

.維修部包干考評表

管理處維修人員考核標(biāo)準(zhǔn)表

管理處設(shè)施維護(hù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)

公用設(shè)施管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修工作考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處維修人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法

維修工崗位月考核表

機(jī)電管理員崗位月考核表

工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表

八、消防、安全管理表格

8.1工作記錄、檢查表格 消防中心值班記錄 消防器材檢查表 消防演練記錄表 消防檢查整改通知單 保安交接班記錄表 交接班記錄 保安月崗位安排表 保安工作班檢表 保安巡邏簽到卡 物品出入登記表 來訪登記表 巡邏記錄表 班長巡查記錄表 小區(qū)治安巡邏記錄表 大廈巡邏記錄表 保安工作周檢表 保安工作月檢表 保安請銷假報告單 治安案件報案登記表 意外突發(fā)事件處理記錄 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單 停車場(庫 月卡收費(fèi)登記表 停車場(庫 住宅區(qū)機(jī)動車輛出入登記表 摩托車出入登記表 自行車出入登記表 車輛管理工作曰檢表 8.2工作考核表格 保衛(wèi)部量化考核標(biāo)準(zhǔn) 治安交通管理工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn))固定車位登記表)交接班記錄

.保安員崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法

管理處保安員考核標(biāo)準(zhǔn)

保安部長崗位月考核表

保安員崗位月考核表

車管負(fù)責(zé)人崗位月考核表

保安部交通管理員月考核表

治安聯(lián)防隊員工作情況考評記錄表

保安員綜合素質(zhì)考核評分表

保安班整體素質(zhì)考核評分表

隊列素質(zhì)考核表

九、物業(yè)清潔、綠化管理表格

9.1工作記錄、檢查表格

清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

小區(qū)清潔設(shè)備、設(shè)施清單

小區(qū)消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表

小區(qū)消殺服務(wù)過程記錄表

小區(qū)室內(nèi)清潔日檢表

小區(qū)室外清潔日檢表

清潔員崗位安排表

清潔班作息時間表

大廈清潔藥品的保管和使用一覽表

大廈清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

大廈消殺服務(wù)過程記錄表

大廈消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表

垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表

大廈清潔每日工作檢查表

大廈清潔每周工作檢查表

大廈清潔每月工作檢查表

綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

綠化藥品的保管和使用一覽表

綠化員崗位安排表

綠化清單

綠化工作日檢查表 9.2工作考核表格

管理處清潔工崗位考核標(biāo)準(zhǔn)

管理處保潔員考核標(biāo)準(zhǔn)

保潔部長崗位月考核表

保潔隊長崗位月考核表

保潔員崗位月考核表

清潔綠化工作質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

管理處綠化員考核標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境綠化人員崗位考核標(biāo)準(zhǔn) 綠化隊長崗位月考核表

綠化園藝師月考核表

綠化工崗位月考核表

十、社區(qū)文化管理文書表格

10.1工作記錄、檢查表格

游泳場藥品保管和使用一覽表

游泳場清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法

文化娛樂活動中心清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 社區(qū)活動設(shè)施、設(shè)備清單 社區(qū)活動計劃申報表 社區(qū)活動登記表 社區(qū)活動記錄、質(zhì)量檢驗(yàn) 游泳場工作記錄 社區(qū)活動工作人員崗位安排表 游泳場凈化、消毒檢驗(yàn)記錄 文娛活動中心有償服務(wù)登記表 文化娛樂活動中心作息時間表 網(wǎng)球場訂場表 游泳場清潔工作日檢表 文化娛樂活動中心清潔工作日檢表 10.2工作考核表格 社區(qū)文化部長崗位月考核表 社區(qū)文化干事崗位月考核表 社區(qū)文化人員崗位月考核表

十一、業(yè)主／用戶管理文書表格

11.1業(yè)主意見征詢調(diào)查統(tǒng)計表格 業(yè)主意見征詢調(diào)查表 回訪業(yè)主記錄表 訪問客戶記錄 住戶滿意率統(tǒng)計表 各類業(yè)主(住戶 業(yè)主／用戶問卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計表 物業(yè)管理公司花園住戶調(diào)查問卷 11.2業(yè)主意外事項處理文書表格 投訴登記表 投訴處理表 業(yè)主投訴處理登記表 業(yè)主請求處理記錄表 事故確認(rèn)備忘 工程事故通知單)意見征詢統(tǒng)計表

事故處理催促通知

意外突發(fā)事件處理記錄表

業(yè)主違例事件記錄表

罰款呈批單

罰款通知單

十二、物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)

12.1國家物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)

全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)評分細(xì)則 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則 全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則 12.2深圳物業(yè)管理評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū) 考評申報表

深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn) 深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn) 深圳市物業(yè)管理考核評比標(biāo)準(zhǔn)

十三、物業(yè)公司內(nèi)部管理文書表格

13.1綜合事務(wù)管理表格 管理處工作計劃 管理處重要工作與發(fā)展計劃表 管理處月份工作總結(jié) 管理處主任崗位考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲辦法 值班安排表

物業(yè)公司值班記錄表 管理處值班記錄表 接待來賓工作標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)務(wù)管理情況檢查記錄表 管理處工作抽檢與考核表 百分制指標(biāo)考核表 13.2人事管理文書表格 物業(yè)管理公司人員編制設(shè)置測算表 員工花名冊

試用員工登記表一 聘任(錄用)員工登記表 員工報到通知單 管理處人員崗前培訓(xùn)計劃表 管理處人員常規(guī)培訓(xùn)計劃表 員工轉(zhuǎn)正考核申請表 員工調(diào)動(換崗 員工申請報告單

(住宅組團(tuán)((（）通知書)、大廈、工業(yè)區(qū))))

住宅區(qū)、住宅組團(tuán)大廈工業(yè)區(qū)

員工公休假期通知單

管理處(主任)考核評分標(biāo)準(zhǔn)

員工月考績評分表

員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表

員工崗位責(zé)任年考核表

員工半年考核面談記錄表

員工考核鑒定表

員工年總結(jié)鑒定表

員工獎勵通知書

員工過失通知書

員工警告通知書

辭退通知書

員工離職手續(xù)單

13.3財務(wù)管理文書表格

物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成及測箅方法表

多層住宅管理費(fèi)用測算方式表

高層住宅管理費(fèi)用測算方式表

寫字樓管理費(fèi)用測算方式表

物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)備案、審核表

物業(yè)管理公眾代辦費(fèi)備案、審核表

物業(yè)管理特約服務(wù)收費(fèi)備案表

催繳房租通知書

催繳電費(fèi)通知書

管理處交費(fèi)卡

年管理費(fèi)繳交卡

水費(fèi)記錄卡

電費(fèi)記錄卡

管理處現(xiàn)金借款單

管理處費(fèi)用報銷單

房屋本體維修基金申請表

季度房屋本體維修基金收支情況分布表

房屋本體維修清單管理費(fèi)收支公布表

物業(yè)公司費(fèi)用支出明細(xì)表

管理處收支平衡表

第四篇：學(xué)生會工作總結(jié),各種文書表格

堅定信心 奮發(fā)有為 扎實(shí)工作 辦好基層學(xué)生會

------測量系學(xué)生會2001--2002上學(xué)期工作總結(jié)

測量工程系學(xué)生會在校團(tuán)委、系團(tuán)委的關(guān)心指導(dǎo)下，在校學(xué)生會的正確領(lǐng)導(dǎo)下和我系學(xué)生會內(nèi)部成員的不懈努力下。始終堅持發(fā)揮學(xué)生會“三自職能”，堅持“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象”的方針，工作中始終堅持全心全意為同學(xué)服務(wù)的宗旨，發(fā)揚(yáng)我系學(xué)生吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)拼搏的優(yōu)良傳統(tǒng)。尤其在學(xué)生工作實(shí)行二級管理以來，我系學(xué)生會把務(wù)實(shí)，開拓，創(chuàng)新的精神和提高當(dāng)今大學(xué)生自身綜合素為目的，有計劃有步驟的貫穿于學(xué)生會的各項工作和活動之中。以充分展示我系學(xué)生及各位學(xué)生會干部的精神風(fēng)貌和政治思想素質(zhì)。

一、組織建設(shè)是學(xué)生會發(fā)展的生命線

學(xué)生會工作是學(xué)生工作的核心，學(xué)生工作也是圍繞學(xué)生會工作展開的。為了提高廣大同學(xué)的綜合素質(zhì)營造一種正常有序，活而不亂的校園文化氛圍，我們測量工程系學(xué)生會從嚴(yán)把學(xué)生干部質(zhì)量關(guān)做起，并通過一系列的校，系里的校園文化活動，以帶動廣大學(xué)生素質(zhì)的全面提高：

一）先考核 后上崗

為了吸取學(xué)生中的精英到學(xué)生會工作，開學(xué)之初，本著“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行了學(xué)生會換屆競選，又經(jīng)系黨總支、團(tuán)委的嚴(yán)格考核，我系本屆學(xué)生會副部長級以上干部方上崗工作。各委員也都是經(jīng)過主席團(tuán)及各部長嚴(yán)格考核，經(jīng)部長例會通過后上崗工作的?？梢哉f本屆系學(xué)生會是一支即有工作經(jīng)驗(yàn)豐富的老將，又有小試牛刀，初露鋒芒的小將組成新老結(jié)合的隊伍。

二）理論學(xué)習(xí)素質(zhì)的全面提高

學(xué)生干部是廣大學(xué)生中的領(lǐng)頭羊，因此學(xué)生干部自身素質(zhì)更顯得尤為重要了。為了提高我系學(xué)生干部的修養(yǎng)和能力。在挑選部分學(xué)生干部參加校團(tuán)委的學(xué)生干部培訓(xùn)學(xué)校的同時。組織學(xué)生干部認(rèn)真學(xué)習(xí)江澤民七?一講話，將三個代表精神落實(shí)到每個人身上，讓理論與自己的實(shí)際相結(jié)合。各成員在抓好自己學(xué)習(xí)的同時，又成功出色地承辦、協(xié)辦、主辦了諸多校，系級大型活動。也就在這理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐的結(jié)合中，提高了學(xué)生干部自身綜合素質(zhì)。

三）制度完善、有規(guī)可循

為了響應(yīng)我校學(xué)生工作二級管理政策，提高我系學(xué)生會工作質(zhì)量，加速我系學(xué)生會工作的組織化、紀(jì)律化、規(guī)范化、制度化建設(shè)，提高廣大成員的工作熱情，更好地實(shí)現(xiàn)“全心全意為同學(xué)服務(wù)”；特制定了《測量工程系學(xué)生會干部職責(zé)》、《測量工程系學(xué)生會活動制度》、《測量工程系學(xué)生會成員考核細(xì)則》、《測量工程系學(xué)生會材料制度》、《測量工程系學(xué)生會物品管理制度》、《測量工程系學(xué)生會資金管理制度》、《測量工程系學(xué)生會值班制度》、《測量工程系學(xué)生會會議制度》、《測量工程系學(xué)生會活動質(zhì)量評估細(xì)則》等九項規(guī)章制度，并成立了活動質(zhì)量評估小組和資金監(jiān)督小組。以規(guī)范干部各種行為和活動的開展質(zhì)量。

四）總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 以供創(chuàng)新

為了全面發(fā)揚(yáng)我系本屆學(xué)生會“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、協(xié)作”的工作精神，將學(xué)生會工作開展的更好。我系學(xué)生會特定每月召開部長級以上會議，沒兩月召開一次副部長級以上會議。在會議上到會人員總結(jié)以前工作的不足之處，以便日后改正，并共同討論工作和活動的創(chuàng)新方案，以達(dá)到我系活動不斷出新。

二、豐富多彩的文化活動提高學(xué)生綜合素質(zhì)，推動校園文化建設(shè)

我們以測量學(xué)生文化節(jié)為契機(jī)，在文化節(jié)期間一直圍繞以下幾個方面組織開展活動 一）科學(xué)文化是大學(xué)校園文化活動的主線

學(xué)習(xí)仍舊是21世紀(jì)大學(xué)生的主旋律。為了讓大一新生能盡早掌握大學(xué)的學(xué)習(xí)方法，學(xué)生會特組織了“暢游學(xué)?！獙W(xué)習(xí)標(biāo)兵和干部談學(xué)習(xí)”活動，并取得了很好效果。外語是當(dāng)代大學(xué)生必須掌握的一種工具，為了讓廣大同學(xué)順利通過四級考試，系學(xué)生會舉辦了“英語天堂—輔導(dǎo)講座”，使廣大同學(xué)在茫茫題海中找到了一條通往四級的小徑。課堂上所學(xué)的畢竟有限，為了拓寬同學(xué)們的知識面和視野，系學(xué)生會號召了“讀百家之書 學(xué)百家之長——讀書系列活動”，并先后舉辦了“現(xiàn)代地籍測量”“二十一世紀(jì)測量平臺開發(fā)”“E 網(wǎng)情深—網(wǎng)絡(luò)知識與電腦應(yīng)用講座”。和完成的“細(xì)河改造工程橫斷面測繪”和“教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓沉降觀測”等科研課題中，使同學(xué)們的專業(yè)知識得到了實(shí)踐。在2000—2001學(xué)年我系學(xué)生會成員中，獲校三好學(xué)生標(biāo)兵稱號，一等獎學(xué)金

人；獲校優(yōu)秀學(xué)生干部，校三好學(xué)生稱號，二等獎學(xué)金

人；獲系優(yōu)秀學(xué)生干部，系三好學(xué)生稱號，三等獎學(xué)金

人；個人單項獎

人?？梢?，在學(xué)習(xí)上廣大學(xué)生干部為同學(xué)們樹立了良好榜樣。

二）文體活動為校園文化的有力補(bǔ)充

各類文娛活動將大學(xué)生活的長卷點(diǎn)綴得五彩斑斕。我系學(xué)生會在此方面顯示了強(qiáng)勁的實(shí)力。繼前兩屆“外語劇場”后，我系主辦的第三屆“外語劇場”更有風(fēng)格、更有水平。“校園十佳歌手”和“金話筒主持人”大賽的系預(yù)賽都辦的紅紅火火，在取得良好效應(yīng)的同時，又在大一新生中挖掘了不少文娛人才。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)已成為眾多創(chuàng)業(yè)大軍中的一支新秀，清華大學(xué)等兄弟院校早已掀起學(xué)生創(chuàng)業(yè)大潮，為此系學(xué)生會舉辦了“給你5000萬——投資擴(kuò)建工大園 遼寧工大首屆創(chuàng)業(yè)設(shè)計大賽”，此次活動在校內(nèi)外引起了強(qiáng)烈反響，并得到新華眼鏡店的獨(dú)家贊助。青春是多彩的，青春是值得歌頌的，我系成功地與機(jī)械、土木學(xué)院合辦了“如火的青春——配樂‘散文 詩歌’朗誦大賽”。大學(xué)校園一直是眾多青年向往的天堂，我們從五湖四海聚到一起，四面八方的語言文化溶于一體，為了促進(jìn)大家相互了解，我系學(xué)生會舉行了“風(fēng)采象牙塔 校園文化談”活動，阜新廣播電臺為此次活動制作了一期特別節(jié)目，使社會更加了解大學(xué)、了解工大。

體育活動也沒有因我們系小而受到限制，在校足球聯(lián)賽賽場上有我系球員的身影，在?；@球聯(lián)賽中也有我系男女代表隊取得的佳績，健美操大賽、校乒乓球大賽和一二.九長跑中我系運(yùn)動員也都取得了比較滿意的成績。與政法系的乒乓球?qū)官惛@示了我系乒乓球健兒的神武，也促進(jìn)了與外系的交流。系內(nèi)的體育賽事更是此起彼伏，為了“慶中秋 迎國慶”測量系師生籃排球友誼賽拉近了我系師生間的距離，促進(jìn)了師生間的友誼?！敖?jīng)緯杯”年級籃球?qū)官?、“友誼杯”測量系女排對抗賽、“我健美 我健康——健美操選拔大賽”等賽項不僅提高了同學(xué)們的身體素質(zhì)，還促進(jìn)了同學(xué)們之間的交流。

三）社團(tuán)百花園學(xué)生素質(zhì)提高的主戰(zhàn)場

大學(xué)生志愿服務(wù)和社區(qū)援助工作是我系學(xué)生會一直長抓不懈的問題?！坝佟鄙鐖F(tuán)的前身是建于82的市新華小學(xué)校外輔導(dǎo)大隊，該校已正式成為我系大學(xué)生社會實(shí)踐基地和德育教育基地。本學(xué)期，我系學(xué)生利用課余時間到新華小學(xué)開展了豐富多彩的志愿者服務(wù)活動。如：“紅領(lǐng)巾小團(tuán)?！敝?，團(tuán)的知識啟蒙教育及團(tuán)歌的學(xué)習(xí)；開設(shè)手工藝品制作學(xué)習(xí)班，教做賀卡；課內(nèi)外輔導(dǎo)，義務(wù)家教，受到了新華小學(xué)師生的熱烈歡迎。在“育蕾”迎來了20年慶典之際，我系又與市一中聯(lián)誼共建，使“育蕾”有了第二個基地?！坝曷丁鄙鐖F(tuán)在堅持到新興街道礦山南居委會社區(qū)援助同時，又與西山街道育新社區(qū)合作，“雨露”多次到社區(qū)進(jìn)行義務(wù)勞動，并幫助制作板報宣傳等方式協(xié)助其居委會進(jìn)行社區(qū)管理，受到了廣大居民的稱贊。在各種校外社團(tuán)活動中，同學(xué)們的素質(zhì)有了顯著提高，在深入接觸社會，走到家庭學(xué)校中間，大家才深切感受到人字的結(jié)構(gòu)就是相互扶持。只有具備“我為人人”的意識才能換以“人人為我”這互幫互助的良好氛圍。

我系的“棋友協(xié)會”和“新技術(shù)協(xié)會”，充分發(fā)揮了社團(tuán)的自我教育、自我提高的功能。第三屆“遼寧工大棋王爭霸賽”成功地舉辦是對“棋友協(xié)會”自身建設(shè)的充分肯定；新技術(shù)學(xué)報的期期新內(nèi)容、科技新動向，使同學(xué)們的視野再次得到拓展。

四）熱愛人生 熱愛生活陶冶學(xué)生

生活是我們久談不變的話題。開學(xué)伊始，我系女士部召開了測量系01級女生座談會“暢想我的大學(xué)生活”，到場七位嘉賓與新生進(jìn)行了交流，廣大新生一致反映學(xué)長們的心得體會讓他們收益非淺。貧困一直是困繞著眾多貧苦生，是“新生活 新起點(diǎn)——貧困生座談會”讓眾多貧困生重新樹立了自信、自立、自強(qiáng)的人生觀、世界觀。為了解決貧困生的部分經(jīng)濟(jì)來源，我系學(xué)生會連續(xù)三周在校門外找家教，共找到了18份；與此，本學(xué)期系學(xué)生會共收愛心基金417.5元。是我們大學(xué)生活四年的小家，寢室文化是校園文化的重要組成部分。為了使同學(xué)們生活在一個更加舒適幽雅的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境中，并且能夠展示同學(xué)們的創(chuàng)造設(shè)計能力，我系大一中舉辦了“我愛我家”寢室文化設(shè)計大賽。此次活動得到了校學(xué)生會生活部的充分肯定。生活是美麗的，生活中的美麗需要我們來創(chuàng)造，為了更好發(fā)揮我系眾多美學(xué)愛好者的特長，系學(xué)生會舉辦了“流光溢彩——服裝、發(fā)型設(shè)計大賽”。本著服務(wù)社會，保護(hù)環(huán)境的宗旨，我系學(xué)生會繼續(xù)對廢電池進(jìn)行回收，并增設(shè)了廢電池回收箱，為同學(xué)們手中的廢電池找到了歸宿。和平、發(fā)展早已成為當(dāng)今世界的主題，可單有一小撮危險人物制造種種恐怖活動，來威脅人們的生命。我系學(xué)生會組織了“世界需要和平——反對國際恐怖主義活動”，使廣大同學(xué)有了反對恐怖主義的意識，知道和平的來之不易。五）實(shí)踐調(diào)查維護(hù)學(xué)生權(quán)益

為了更全面、更深入了解廣大學(xué)生中存在各種問題，我系學(xué)生先后進(jìn)行了“大一電腦使用情況調(diào)查”、“大一貧困生情況調(diào)查”、“中林物業(yè)管理問題調(diào)查”、“大一電腦軟件損壞情況調(diào)查”、“大學(xué)生心理調(diào)查”和“測量系學(xué)生勤工助學(xué)情況調(diào)查”等一系列的調(diào)查，掌握了諸多的一手資料，為學(xué)生會的各項活動的順利開展奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。

在各種活動中，我們測量系學(xué)生會從不同方面努力、創(chuàng)新，為校園文化建設(shè)起到了推波助瀾的作用。成績、榮譽(yù)是對我們以前工作的肯定，但我們所有工作的收益者是廣大同學(xué)們，因?yàn)槲覀兛梢悦黠@看出我系學(xué)生的整體素質(zhì)有了實(shí)質(zhì)性的提高，精神面貌也有了很大改善；成績、榮譽(yù)是對我們以后工作的鞭策，我們測量系學(xué)生會在日后的工作中將發(fā)揚(yáng)優(yōu)勢、克服不足，爭取各項工作繼續(xù)上臺階、上水平。把我們學(xué)生會建設(shè)成為優(yōu)秀學(xué)聯(lián)而奮斗！

測量工程系學(xué)生會

第五篇：物業(yè)管理應(yīng)用文書制作及運(yùn)用

一、行政公文與其他文書的區(qū)別

在物業(yè)管理適用的各類文書中，行政公文的規(guī)范性最強(qiáng)。因而，行政公文也容易與其他文書區(qū)別開來。行政公文一般由十八個部分組成，即秘密等級、保密期限、緊急程度、發(fā)文機(jī)關(guān)標(biāo)識、發(fā)文字號、簽發(fā)人、標(biāo)題、主送機(jī)關(guān)、正文、附件說明、成文日期、印章、附注、附件、主題詞、抄送機(jī)關(guān)、印發(fā)機(jī)關(guān)和印發(fā)日期。而其他文書一般只有標(biāo)題、主送機(jī)關(guān)（或人）、正文、附件說明、成文日期和附件，甚至更少。

一般只要看到有文頭（即發(fā)文機(jī)關(guān)標(biāo)識，如××物業(yè)管理公司文件）、有發(fā)文字號（如××字［2005］018號）、有印章這三個部分，就可判定是行政公文。當(dāng)然，也要注意到特殊性，如會議紀(jì)要這種公文就可以沒有文頭而且不加蓋公章，發(fā)文日期在標(biāo)題下，沒有主送機(jī)關(guān)和落款等。另外，更簡單的辦法是從標(biāo)題上一般就可以區(qū)分，因?yàn)樾姓牡乃形姆N都與其他文書的文種不同。

二、應(yīng)用文書標(biāo)題的制作

（一）公文式標(biāo)題的構(gòu)成要素

組成公文式標(biāo)題的要素主要包括單位、區(qū)域（范圍）、時間、事由（內(nèi)容）、性質(zhì)和文種等，其中“事由”和“文種”是最基本的要素。究竟選擇哪些要素來構(gòu)成標(biāo)題，一要考慮文種的寫作習(xí)慣和約定俗成的規(guī)定性，二要考慮寫作的實(shí)際需要。

公文式標(biāo)題通過幾個要素的組合，明確地說明了下述問題：第一，這篇文章是做什么用的（文種）；第二，文章是誰起草的（單位）；第三，文章反映什么時間（時間）、什么區(qū)域（范圍）的什么事情（事由）。只要要素的排列組合合乎規(guī)律，就不會引起歧義。如計劃屬于事務(wù)文書，這種文書的公文式標(biāo)題的全要素形式是“單位+時間+事由+文種”。例如，《××物業(yè)公司2004培訓(xùn)計劃》。

（二）文章式標(biāo)題的構(gòu)成模式

從構(gòu)成形式看，文章式標(biāo)題可以有單標(biāo)題和雙標(biāo)題（即主副標(biāo)題）。主標(biāo)題一旦概括到某種程度，不能概括和反映需要傳達(dá)的涵義，就必須用副標(biāo)題來做具體說明。

例如，某物業(yè)公司開展全員節(jié)約活動取得明顯效果后，集團(tuán)公司要求該公司上報經(jīng)驗(yàn)材料，以便在全集團(tuán)推廣。這個經(jīng)驗(yàn)材料的標(biāo)題就可以制作為：“挖潛增效大有可為”，副標(biāo)題可為“——某物業(yè)公司開展全員節(jié)約活動情況總結(jié)”。

三、應(yīng)用文書寫作的行款格式規(guī)則

行款格式是在長期的書面語表達(dá)中約定俗成的書寫行列款式。基本內(nèi)容包括標(biāo)題、署名、分段、引文和序碼。

（一）標(biāo)題

文章大標(biāo)題書寫的基本規(guī)則是居中排列，字號應(yīng)大于正文，字體也應(yīng)與正文相區(qū)別，并且上下各空一行。如果大標(biāo)題字?jǐn)?shù)較多，則應(yīng)考慮分行排列，但分行時要注意前后意義的完整，在連貫排列時仍然要求居中。副標(biāo)題應(yīng)緊靠大標(biāo)題下，中間不空行，題前要加破折號，所用字體也應(yīng)區(qū)別于主標(biāo)題。

（二）署名

署名一般放在文章的大標(biāo)題之下，居中，上下各空一行，字號應(yīng)小于大標(biāo)題，字體也應(yīng)區(qū)別于大標(biāo)題和正文。

（三）分段

每個自然段的開頭要空兩個字的位置，第二行起頂格書寫。書信、報告等應(yīng)用文書的稱謂部分要求頂格書寫，后面加冒號，第二行空兩個字。行政公文的主送機(jī)關(guān)（即受文單位）也要求頂格書寫，如果一行寫不下，回行時仍然頂格書寫，后面加冒號。

（四）引文

較短的引文可夾在正文中；如果是較長的引文，則需換行自成一段；排列上要比正文退兩格，首行和末行最好空一行，并在字體、字號上與正文有所區(qū)別。

（五）序碼

序碼的一般順序應(yīng)該由漢字到阿拉伯?dāng)?shù)字，由無圈到有圈，其中阿拉伯?dāng)?shù)字（例如“1”）旁應(yīng)為齊底線的圓點(diǎn)，不能是頓號（即應(yīng)為“1．”，不能寫成“

1、”）。序碼的使用，以一、二、三、四的“一”為例，應(yīng)是：

一、??

（一）?? 1．??（1）??

四、應(yīng)用文書的寫作要領(lǐng)

（一）行政公文的寫作要領(lǐng) 1．決定的寫法

決定的正文一般由緣由、意義和事項組成。緣由可以簡潔明了、寥寥數(shù)語高度概括，涉及重大問題和重大行動安排或?qū)ｉT事項作出決定時，其緣由則要具體、充分。決定的事項可采用一段到底、分條列項、小標(biāo)題、分部分表述等方式。不論采用哪種表述方式，都要做到觀點(diǎn)鮮明，依據(jù)充分，事實(shí)準(zhǔn)確，切合實(shí)際。

2．通知的寫法

通知的正文一般先敘述通知的起因緣由，寫明通知的背景和依據(jù)，然后通過承啟用語，轉(zhuǎn)人通知事項。如一般性通知，只要寫清什么事，有何要求即可；任免通知，寫清任免人員姓名、具體職務(wù)等。比較復(fù)雜的通知，如指示性通知等，既可采用一氣呵成的貫通式寫法，直接寫明通知的內(nèi)容和在貫徹執(zhí)行中應(yīng)注意的問題，也可采用分條列項式寫法，分出層次，但要注意各條、項之間的邏輯順序。3．通報的寫法

通報的正文主體由三部分構(gòu)成。一是事實(shí)與評析。這部分是通報全文的重點(diǎn)和核心，寫法可虛實(shí)結(jié)合，先實(shí)后虛。即先適當(dāng)?shù)卦攲懯聦?shí)（先進(jìn)事跡、錯誤事實(shí)、重要精神或情況）發(fā)生的時間、地點(diǎn)、人員、主要情節(jié)、結(jié)果及影響等，從中提煉出經(jīng)驗(yàn)或教訓(xùn)。二是決定，也稱結(jié)論。表揚(yáng)的要明確給予肯定，寫明授予什么榮譽(yù)，給予什么獎勵；批評的要寫明對責(zé)任者懲戒的意見。三是結(jié)語，即提出要求或希望，號召大家學(xué)習(xí)先進(jìn)或是告誡人們防止發(fā)生類似錯誤，或是要求大家重視某一情況、倡導(dǎo)某一精神。

4．報告的寫法

報告首先概括說明全文主旨，可開始即簡明扼要地將一定時間內(nèi)工作的有關(guān)情況介紹清楚，如依據(jù)、目的、總的行動及對整個工作的估計、評價等。然后以“現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：”之類的通用語，轉(zhuǎn)人正文。主體（即報告事項部分）是報告的核心，是要敘述的具體內(nèi)容。如果內(nèi)容較多，篇幅較長，可采用分題式、分條式或兩者相結(jié)合的方法進(jìn)行敘述。

在常規(guī)物業(yè)管理中，報告也是使用較多的文種之一，常見的錯誤有三個：其一是當(dāng)作前行文使用。如某物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人制作了一份《關(guān)于在A花園組織象棋比賽的報告》交公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，就是運(yùn)用錯誤，應(yīng)使用請示文種。其二是當(dāng)作外行文使用。如給業(yè)主委員會等外圍組織反映情況時使用報告，就是運(yùn)用錯誤。其三是與請示文種混用。如《關(guān)于更換對講機(jī)的請示報告》，就是把請示文種與報告文種混用了。

5．請示的寫法

首先寫明請示的起因，即“為什么請示”；一般可運(yùn)用敘事、說理相結(jié)合的表達(dá)方式，簡要說明為什么要請示及請示的緣由、依據(jù)、背景。其次要寫明請示事項，即“請示什么問題”。內(nèi)容較簡單的可全文一氣呵成，一貫到底；內(nèi)容復(fù)雜的則應(yīng)分段表述。

如果是請求對某一工作的指示或?qū)μ幚砟稠梿栴}的批準(zhǔn)，則應(yīng)提出自身的意見或處理辦法；如果有兩種以上的方案或意見，則應(yīng)表明自身的傾向性意見，以便上級單位作出正確的判斷和決策，從而得到及時準(zhǔn)確的回答。

在常規(guī)物業(yè)管理中，使用請示應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）必須堅持一事一請示；

（2）請示在未獲批準(zhǔn)前，不得對下屬單位發(fā)送；

（3）如需向兩個上級單位同時請示，只能采取一個主送和一個抄送的辦法（請示公文的主送單位只能是一個），不可多頭報送以免造成誤會而貽誤工作；

（4）嚴(yán)禁越級請示；

（5）請示語言既要簡明扼要，還要注重行文語氣，選用語句要謙敬，分寸得當(dāng)。6．批復(fù)的寫法

批復(fù)只答復(fù)請示事項，對請示的問題只作原則性、結(jié)論性的指示和決定。在常規(guī)物業(yè)管理中，使用批復(fù)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）批復(fù)是對請示作回復(fù)，所以在批復(fù)的開頭一定要完全引述來文字號和標(biāo)題，不可只引文號，或只引標(biāo)題；

（2）批復(fù)要有針對性，要態(tài)度明朗，觀點(diǎn)明確，措辭要莊重、周密、準(zhǔn)確。同時要注意，只能在職權(quán)范圍內(nèi)批準(zhǔn)、答復(fù)問題，否則即是無效批復(fù)；

（3）必須有正式的書面請示才能批復(fù)，口頭或電話請示不能作為批復(fù)的依據(jù)；（4）批復(fù)一般只給來文請示的單位。如有普遍意義，也可以同時抄送所屬各單位。此外，對于下級送來報告，若認(rèn)為有必要，也可以批復(fù)。7．意見的寫法

首先是交代提出意見的依據(jù)、目的、情況、意義等，回答“為什么提意見”。其次是對有關(guān)問題或某項工作提出本單位的見解、建議或規(guī)范性的解決辦法。結(jié)尾習(xí)慣用語一般為“以上意見，請結(jié)合實(shí)際貫徹執(zhí)行”、“以上意見，僅供參考”等。也可自然收尾，不加結(jié)束語。

在常規(guī)物業(yè)管理中，使用意見應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）意見的使用比較廣泛，既可以用于正式公文，也可以用于日常工作溝通。因此，在正式公文中，撰寫意見，要有針對性、可行性，文字表述要明確具體。

（2）意見在正式公文中，主要用于平行單位和對下級單位，對上級單位應(yīng)慎重使用。對上級單位行文，多用“請示”、“報告”等文種。

8．函的寫法

首先述致函起因，即發(fā)函的原因、背景和依據(jù)。其次說明致函事項，明確地將問題、要求或答復(fù)意見告知對方。

在常規(guī)物業(yè)管理中，使用函時，要注意態(tài)度的坦誠、熱忱，語氣的平和、謙虛，在措辭上嚴(yán)謹(jǐn)?shù)皿w。