第一篇：簽訂合同時(shí)當(dāng)事人的法律地位

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com 遇到合同糾紛問(wèn)題？贏(yíng)了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)

問(wèn)>>http://s.yingle.com

簽訂合同時(shí)當(dāng)事人的法律地位

簽訂合同時(shí)當(dāng)事人的法律地位有什么不同呢？根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)該是法律上的平等、簽訂合同自愿、簽訂合同公平和簽訂合同誠(chéng)實(shí)信用等，這四條條款內(nèi)容我們具體看看下面。

簽訂合同時(shí)當(dāng)事人的法律地位

一、簽訂合同要平等

平等是指地位平等的合同當(dāng)事人，在權(quán)利義務(wù)對(duì)等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟(jì)利益目的的原則。這一原則包

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com 括三方面內(nèi)容：

1．合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當(dāng)事人是平等主體，沒(méi)有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。

2．合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。所謂“對(duì)等”，是指享有權(quán)利，同時(shí)就應(yīng)承擔(dān)義務(wù)，而且，彼此的權(quán)利、義務(wù)是相應(yīng)的。這要求當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。

3．合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。合同是雙方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，是在互利互惠基礎(chǔ)上充分表達(dá)各自意見(jiàn)，并就合同條款取得一致后達(dá)成的決議。因此，任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。例如，工商行政政管理部門(mén)在依法維護(hù)市場(chǎng)秩序時(shí)，與企業(yè)之間是管理與被管理的關(guān)系，但在購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)，與企業(yè)的法津地位是平等的，不能因?yàn)槭枪ど绦姓芾聿块T(mén)就可以不管企業(yè)愿意不愿意，將自己的意志強(qiáng)加給企業(yè)。法律地位平等是自愿原則的前提，如果當(dāng)事人的法律地位不平等，就談不上協(xié)商一致，談不上什么自愿。

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

二、簽訂合同要自愿

自愿是合同法的重要基本原則，合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。自愿原則體現(xiàn)了民事活動(dòng)的基本特征，是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。自愿原則也是發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合同自愿原則就越來(lái)越顯得重要了。自愿原則是貫徹合同活動(dòng)的全過(guò)程的，包括：

1、訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同；

2、與誰(shuí)訂合同自愿，在簽訂合同時(shí)，有權(quán)選擇對(duì)方當(dāng)事人；

3、合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；

4、在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；

5、雙方也可以協(xié)議解除合同；

6、可以約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com 總之，只要不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。當(dāng)然，自愿也不是絕對(duì)的，不是想怎樣就怎樣，當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。當(dāng)事人有權(quán)按照自己的意愿訂立合同，但訂立合同必須依法進(jìn)行。依法訂立合同，包括在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效，也包括在程序上應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。比如，金融領(lǐng)域里發(fā)生的高息攬儲(chǔ)情況，是違反有關(guān)金融法律、行政法規(guī)規(guī)定的，即使當(dāng)事人雙方自愿，該合同也是無(wú)效的，對(duì)違法者還應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

三、簽訂合同要公平

公平要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡，強(qiáng)調(diào)一方給付與對(duì)方給付之間的等值性，合同上的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。具體包括：

1、在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商；

2、根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

3、根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用是：公平原則是社會(huì)公德的體現(xiàn)，符合商業(yè)道德的要求。將公平原則作為合同當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，可以防止當(dāng)事人濫用權(quán)力，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)和平衡當(dāng)事人之間的利益。

四、簽訂合同要誠(chéng)實(shí)信用

誠(chéng)實(shí)信用要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，相互協(xié)作。誠(chéng)實(shí)信用原則具體包括：

1、在訂立合同時(shí)，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為；

2、在履行合同義務(wù)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)；

3、合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，稱(chēng)為后合同義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則作為合同法基本原則的意義和作用是：

（1）將誠(chéng)實(shí)信用原則作為指導(dǎo)合同當(dāng)事人訂立合同、履行合同的行為準(zhǔn)則，有利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，更好地履行合同義務(wù)。

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

（2）合同沒(méi)有約定或約定不明確而法律又沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。

來(lái)源：（簽訂合同時(shí)當(dāng)事人的法律地位http://s.yingle.com/ht/148852.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

? 保密協(xié)議與競(jìng)業(yè)禁止有什么區(qū)別 http://s.yingle.com/ht/657503.html ? 口頭合同與書(shū)面合同沖突,以哪個(gè)為準(zhǔn) http://s.yingle.com/ht/657502.html ? 房屋贈(zèng)與合同糾紛起訴書(shū)范本 http://s.yingle.com/ht/657501.html ? 農(nóng)村土地承包合同模板是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657500.html ? ? 代為履行協(xié)議范本 http://s.yingle.com/ht/657499.html 授權(quán)委托書(shū)代理權(quán)限有什么規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/ht/657498.html ? 酒后駕駛被人敲詐寫(xiě)了借條怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657497.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 保險(xiǎn)合同成立后誰(shuí)有權(quán)解除合同 http://s.yingle.com/ht/657496.html ? 婚慶公司收新人押金,沒(méi)有合同的情況下新人違約怎么賠償 http://s.yingle.com/ht/657495.html ? 簽訂格式合同需要注意哪些方面 http://s.yingle.com/ht/657494.html ? 如何理解撤銷(xiāo)權(quán)期限為一年

http://s.yingle.com/ht/657493.html ? 關(guān)于臨時(shí)用工合同的有關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/ht/657492.html ? 構(gòu)成合同違約責(zé)任應(yīng)具備哪些條件 http://s.yingle.com/ht/657491.html ? 如何處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 http://s.yingle.com/ht/657490.html ? 涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄

http://s.yingle.com/ht/657489.html ? 要約收購(gòu)適用于什么情況

http://s.yingle.com/ht/657488.html ? 聘用多年未簽合同怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657487.html ? 買(mǎi)賣(mài)不破租賃的例外有哪些

http://s.yingle.com/ht/657486.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 承租人與次承租人簽訂的房屋合同效力如何認(rèn)定 http://s.yingle.com/ht/657485.html ? 員工合同備案是什么意思

http://s.yingle.com/ht/657484.html ? ? 定作人選任過(guò)失責(zé)任 http://s.yingle.com/ht/657483.html 如何簽訂房屋租賃合同合同中應(yīng)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657482.html ? 合同時(shí)間司法鑒定可以進(jìn)行鑒定嗎 http://s.yingle.com/ht/657481.html ? 運(yùn)輸合同拖欠運(yùn)費(fèi)判決書(shū)范本 http://s.yingle.com/ht/657480.html ? 合同有效等于合同生效嗎

http://s.yingle.com/ht/657479.html ? 被執(zhí)行人遲延履行期間債務(wù)利息如何計(jì)付 http://s.yingle.com/ht/657478.html ? 裝修結(jié)算按照結(jié)算單算還是合同的預(yù)算單算 http://s.yingle.com/ht/657477.html ? 租賃合同沒(méi)有約定違約金可以主張嗎 http://s.yingle.com/ht/657476.html ? 關(guān)于合同法若干問(wèn)題的討論紀(jì)要 http://s.yingle.com/ht/657475.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 租賃合同的解除條件需要滿(mǎn)足哪些 http://s.yingle.com/ht/657474.html ? 房屋租賃合同一方故意違約的責(zé)任有哪些 http://s.yingle.com/ht/657473.html ? 用工合同期限內(nèi)工人應(yīng)該享受哪些權(quán)利 http://s.yingle.com/ht/657472.html ? 租房合同還沒(méi)到期也沒(méi)寫(xiě)違約金房東要提早收回房子怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657471.html ? 解除土地租賃承包起訴書(shū)

http://s.yingle.com/ht/657470.html ? 一套贈(zèng)與的房子到底要交多少錢(qián) http://s.yingle.com/ht/657469.html ? ? 逾期交貨違約金條款 http://s.yingle.com/ht/657468.html 簽完購(gòu)房合同房管多久備案

http://s.yingle.com/ht/657467.html ? 約定不得轉(zhuǎn)租可以分租嗎,轉(zhuǎn)租的條件 http://s.yingle.com/ht/657466.html ? 合同違約金的比例是多少

http://s.yingle.com/ht/657465.html ? 定金與違約金條款能否同時(shí)適用 http://s.yingle.com/ht/657464.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 父母以?xún)号拿x買(mǎi)的房子書(shū)寫(xiě)格式2018合同書(shū) http://s.yingle.com/ht/657463.html ? 租房合同到期后,續(xù)租后提前退房算違約嗎 http://s.yingle.com/ht/657462.html ? ? ? 倉(cāng)單的特征都有哪些 http://s.yingle.com/ht/657461.html 政府合同審查要點(diǎn) http://s.yingle.com/ht/657460.html 簡(jiǎn)易汽車(chē)租賃協(xié)議范本是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657459.html ? 簽了合同不想做可以辭職嗎

http://s.yingle.com/ht/657458.html ? ? 口頭協(xié)議是否算合同 http://s.yingle.com/ht/657457.html 工程機(jī)械租賃合同2018 http://s.yingle.com/ht/657456.html ? 口頭委托代理訴訟有效嗎

http://s.yingle.com/ht/657455.html ? 合同簽定的工種和實(shí)際工種不同合法嗎 http://s.yingle.com/ht/657454.html ? 房地產(chǎn)抵押合同的生效是如何的 http://s.yingle.com/ht/657453.html ? 提前解除租賃合同業(yè)主不來(lái)接受怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657452.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 居間人的主體資格是什么

http://s.yingle.com/ht/657451.html ? 有償保管合同保管人責(zé)任有哪些 http://s.yingle.com/ht/657450.html ? 車(chē)輛掛靠經(jīng)營(yíng)合同范本

http://s.yingle.com/ht/657449.html ? 最新勞動(dòng)合同法修改的內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/ht/657448.html ? 附條件贈(zèng)予可以隨意撤銷(xiāo)嗎

http://s.yingle.com/ht/657447.html ? ? 財(cái)務(wù)審查合同要點(diǎn) http://s.yingle.com/ht/657446.html 保險(xiǎn)合同解除包括的種類(lèi)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657445.html ? 汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同的構(gòu)成要件

http://s.yingle.com/ht/657444.html ? 深圳房屋租賃合同稅費(fèi)

http://s.yingle.com/ht/657443.html ? 重大誤解的四大構(gòu)成要件

http://s.yingle.com/ht/657442.html ? 試用期變長(zhǎng)的是無(wú)效合同嗎

http://s.yingle.com/ht/657441.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 餐館勞動(dòng)用工合同怎樣寫(xiě)

http://s.yingle.com/ht/657440.html ? 贈(zèng)與合同成立后生效的條件是什么 http://s.yingle.com/ht/657439.html ? 合同解除由誰(shuí)承擔(dān)裝修殘值損失 http://s.yingle.com/ht/657438.html ? ? 違約金過(guò)高的上訴狀 http://s.yingle.com/ht/657437.html 附條件的合同條件未成立,合同成立嗎 http://s.yingle.com/ht/657436.html ? 購(gòu)銷(xiāo)合同只有供方名字可以嗎 http://s.yingle.com/ht/657435.html ? 口頭約定能成為合同嗎

http://s.yingle.com/ht/657434.html ? 技術(shù)合同糾紛的訴訟時(shí)效期間 http://s.yingle.com/ht/657433.html ? 房屋租賃協(xié)議解除后還負(fù)責(zé)賠償嗎 http://s.yingle.com/ht/657432.html ? 撤銷(xiāo)權(quán)合同和無(wú)效合同兩者的區(qū)別有哪些 http://s.yingle.com/ht/657431.html ? ? 設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě) http://s.yingle.com/ht/657430.html 勞動(dòng)合同到期公司降低工資續(xù)訂,勞動(dòng)者不同意有賠償金嗎 http://s.yingle.com/ht/657429.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 簽訂協(xié)議時(shí)雙方可不可以不在同一地點(diǎn)同一時(shí)間 http://s.yingle.com/ht/657428.html ? 逾期交貨違約金的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/ht/657427.html ?（合同法）規(guī)定(2018)有哪些免責(zé)條款屬于無(wú)效 http://s.yingle.com/ht/657426.html ? 附條件合同成立的法律依據(jù)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657425.html ? 因重大誤解簽訂的合同是不是屬于無(wú)效合同 http://s.yingle.com/ht/657424.html ? 違約金過(guò)高的舉證責(zé)任

http://s.yingle.com/ht/657423.html ? 合同生效應(yīng)具有哪些條件

http://s.yingle.com/ht/657422.html ? 船舶融資租賃合同糾紛怎樣解決 http://s.yingle.com/ht/657421.html ? 個(gè)人房屋租賃合同范本2018 http://s.yingle.com/ht/657420.html ? 項(xiàng)目臨時(shí)用工合同期限是多久 http://s.yingle.com/ht/657419.html ? 用工合同一般是三年嗎

http://s.yingle.com/ht/657418.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 集體合同到勞動(dòng)局備案都需要哪些手續(xù) http://s.yingle.com/ht/657417.html ? 外來(lái)務(wù)工家庭租房哪個(gè)部門(mén)去辦理租賃登記 http://s.yingle.com/ht/657416.html ? 承租人不交租金,房東有權(quán)換鎖嗎 http://s.yingle.com/ht/657415.html ? 預(yù)告登記證必須用合同備案嗎 http://s.yingle.com/ht/657414.html ? 快遞被別人簽收了怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657413.html ? 房屋租賃居間人資格法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/ht/657412.html ? 保險(xiǎn)合同的訴訟時(shí)效是多久

http://s.yingle.com/ht/657411.html ? ? 保管合同何時(shí)生效 http://s.yingle.com/ht/657410.html 居間合同一個(gè)人簽訂無(wú)效嗎

http://s.yingle.com/ht/657409.html ? 退休工人不簽合同怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657408.html ? 占有改定什么時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移 http://s.yingle.com/ht/657407.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com ? 附條件的答復(fù)是否能夠構(gòu)成承諾 http://s.yingle.com/ht/657406.html ? 合同中違約金過(guò)高的標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/ht/657405.html ? 勞動(dòng)法自己主動(dòng)離職但未簽勞動(dòng)合同,工資未滿(mǎn)一個(gè)月有工資嗎 http://s.yingle.com/ht/657404.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

第二篇：簽訂合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

遇到合同糾紛問(wèn)題？贏(yíng)了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)問(wèn)>>

http://s.yingle.com

簽訂合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無(wú)法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應(yīng)采取書(shū)面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書(shū)面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

合同正式簽訂需要注意的是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期的租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

《合同法》第10條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

回扣條款是否有效?

回扣是指在商品或者勞務(wù)買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方從買(mǎi)方支付的價(jià)款中退回給買(mǎi)

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

方或者買(mǎi)方經(jīng)辦人的款項(xiàng)。不存在合法的回扣，收受回扣都是違法的。

法律依據(jù)

《刑法》第163條第2款規(guī)定：“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，利用職務(wù)上的便利，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的”，以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處。《刑法》第385條第2款也規(guī)定：”國(guó)家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，以受賄論處。

提出簽約人員沒(méi)有公司授權(quán)，應(yīng)如何維權(quán)?

涉及到民法上的表見(jiàn)代理行為，如果行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。如被公司辭退的部門(mén)經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同，應(yīng)由公司承擔(dān)相關(guān)合同責(zé)任。

法律依據(jù)

《合同法》第四十八條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

第49條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

第50條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

訴訟時(shí)效有什么需要注意的法律風(fēng)險(xiǎn)?

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí),人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。一般合同糾紛的訴訟時(shí)效為兩年，但租賃合同中延遲或拒付租金的，保管合同中寄存財(cái)物被丟失或者損毀的，訴訟時(shí)效為一年。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議訴訟時(shí)效為四年。

在合同中應(yīng)該怎樣約定爭(zhēng)議處理?xiàng)l款?

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時(shí)合同糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。

法律依據(jù)

《民事訴訟法》第34條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。

約定違約責(zé)任還是該約定賠償損失?

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

法律依據(jù)

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

第114條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第116條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

什么情況下可以解除合同?

合同的解除形式分為法定解除、協(xié)議解除和約定解除。

①法定解除是由于在合同尚未履行完畢前，發(fā)生了法律所規(guī)定的事由，當(dāng)事人依法行使解除權(quán)以解除合同。

②協(xié)議解除是當(dāng)事人在合同尚未完全履行完畢之前，雙方當(dāng)事人就合法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

同的解除達(dá)成了一致的合意以解除合同。

③合同的約定解除則是當(dāng)事人事先在合同中就解除合同的條件與情況做出約定，在合同尚未履行完畢之前，一旦出現(xiàn)合同所約定的事由或情況，當(dāng)事人可以通過(guò)行使解除權(quán)來(lái)解除合同。

法律依據(jù)

《合同法》第93條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第94條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

合同加蓋什么章才有效力?

合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤模谀芊窨陀^(guān)體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。

另外，合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說(shuō)也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒(méi)有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

結(jié)語(yǔ)

每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)具體情況不一樣，所以簽訂合同是一項(xiàng)很細(xì)致的事情，個(gè)別語(yǔ)句措辭都可能影響雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)利益，套用格式合同文本難免會(huì)有不適，雖然上文終結(jié)了簽合同中應(yīng)當(dāng)注意的常見(jiàn)法律問(wèn)題，但是實(shí)踐中法律問(wèn)題和法律風(fēng)險(xiǎn)也體現(xiàn)在方方面面，建議請(qǐng)法律專(zhuān)業(yè)人員有針對(duì)性的審核、修改合同，以便造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

來(lái)源：（簽訂合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題http://s.yingle.com/ht/149427.html）合同糾紛.相關(guān)法律知識(shí)

? 締約過(guò)失責(zé)任糾紛的管轄是如何規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/ht/657799.html ? 雙務(wù)合同抗辯權(quán)是如何的

http://s.yingle.com/ht/657798.html ? 工程變更時(shí)合同價(jià)款如何調(diào)整 http://s.yingle.com/ht/657797.html ? 抵押借款合同糾紛案例

http://s.yingle.com/ht/657796.html ? 汽車(chē)貨物運(yùn)輸費(fèi)用規(guī)定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657795.html ? 借條摁手印有哪些要求

http://s.yingle.com/ht/657794.html ? 合同糾紛起訴程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657793.html ? ? 保密條款有效期 http://s.yingle.com/ht/657792.html 試論合同詐騙罪與合同欺詐行為的界限 http://s.yingle.com/ht/657791.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 關(guān)聯(lián)企業(yè)間借款利息費(fèi)用的稅務(wù)處理問(wèn)題 http://s.yingle.com/ht/657790.html ? ? 違約金如何計(jì)算 http://s.yingle.com/ht/657789.html 只簽了入職須知算沒(méi)簽勞動(dòng)合同嗎 http://s.yingle.com/ht/657788.html ? 員工勞動(dòng)合同簽訂年限一般為幾年 http://s.yingle.com/ht/657787.html ? 中止履行合同的條件是什么

http://s.yingle.com/ht/657786.html ? 經(jīng)理未用公章簽訂的合同效力是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657785.html ? 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛----特殊動(dòng)產(chǎn)的多重買(mǎi)賣(mài)履行順序 http://s.yingle.com/ht/657784.html ? 合同訂立后，當(dāng)事人可以變更合同嗎 http://s.yingle.com/ht/657783.html ? ? 反擔(dān)保合同需要公證 http://s.yingle.com/ht/657782.html 合同約定解除是否需要催告

http://s.yingle.com/ht/657781.html ? 工程安裝合同糾紛案例及解析 http://s.yingle.com/ht/657780.html ? 債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)合同效力有什么影響 http://s.yingle.com/ht/657779.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 勞動(dòng)合同保密條款如何約定

http://s.yingle.com/ht/657778.html ? 一方簽字前已履行完義務(wù),該合同是否有效 http://s.yingle.com/ht/657777.html ? 遇到欠錢(qián)不還的老賴(lài),怎么拿起法律武器保護(hù)自己 http://s.yingle.com/ht/657776.html ? 傳真訂房是否具有合同效力

http://s.yingle.com/ht/657775.html ? 勞動(dòng)合同約定解除條件是否有效 http://s.yingle.com/ht/657774.html ? 合同不能履行損害賠償責(zé)任有哪些 http://s.yingle.com/ht/657773.html ? ? 復(fù)代理的概念與特征 http://s.yingle.com/ht/657772.html 勞動(dòng)者簽了免責(zé)聲明,不簽勞動(dòng)合同可以嗎 http://s.yingle.com/ht/657771.html ? 員工不能勝任工作調(diào)崗可以降薪嗎 http://s.yingle.com/ht/657770.html ?（中華人民共和國(guó)合同法）立法背景、時(shí)間、意義 http://s.yingle.com/ht/657769.html ? 承包合同通常自什么時(shí)候起生效 http://s.yingle.com/ht/657768.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的七種情形 http://s.yingle.com/ht/657767.html ? 售后服務(wù)違約責(zé)任條款怎么約定 http://s.yingle.com/ht/657766.html ? 合作合同解除聲明書(shū)寫(xiě)格式2018 http://s.yingle.com/ht/657765.html ? 三方合同變更兩方合同是什么意思 http://s.yingle.com/ht/657764.html ? 有什么情形不需要承擔(dān)違約責(zé)任 http://s.yingle.com/ht/657763.html ? 房屋買(mǎi)賣(mài)合同丟了怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657762.html ? 服務(wù)期未滿(mǎn)被公司辭退,可以要求違約金及經(jīng)濟(jì)賠償嗎 http://s.yingle.com/ht/657761.html ? 2018最新修改勞動(dòng)合同法全文 http://s.yingle.com/ht/657760.html ? ? 房屋租賃合同常用版 http://s.yingle.com/ht/657759.html 處理居間合同糾紛需要注意什么 http://s.yingle.com/ht/657758.html ? 委托合同中委托人的主要義務(wù)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657757.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 聘用專(zhuān)職教師合同書(shū)書(shū)寫(xiě)格式2018 http://s.yingle.com/ht/657756.html ? 表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件及法律后果 http://s.yingle.com/ht/657755.html ? 商標(biāo)轉(zhuǎn)授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容

http://s.yingle.com/ht/657754.html ? 怎么簽訂律師委托代理合同

http://s.yingle.com/ht/657753.html ? 什么是定金及定金罰則

http://s.yingle.com/ht/657752.html ? 勞動(dòng)合同超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有簽訂怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657751.html ? 合同可以約定任意解除權(quán)的情形有哪些 http://s.yingle.com/ht/657750.html ? 電信服務(wù)合同糾紛案例及分析 http://s.yingle.com/ht/657749.html ? 樓房遲遲不交工合同中并未提約定遲延交付的違約責(zé)任該怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657748.html ? 雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是如何的 http://s.yingle.com/ht/657747.html ? 購(gòu)房合同到哪公證 http://s.yingle.com/ht/657746.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 一般法定解除條件是什么

http://s.yingle.com/ht/657745.html ? 鐵路旅客運(yùn)輸合同糾紛

http://s.yingle.com/ht/657744.html ? 民事違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些 http://s.yingle.com/ht/657743.html ? 締約過(guò)失責(zé)任的賠償額度是如何的 http://s.yingle.com/ht/657742.html ? 期房預(yù)售合同注意事項(xiàng)有哪些 http://s.yingle.com/ht/657741.html ? 租賃物為違法建筑租賃合同是否具有法律效力 http://s.yingle.com/ht/657740.html ? 勞動(dòng)合同到期沒(méi)續(xù)簽繼續(xù)上班,公司要給二倍工資嗎 http://s.yingle.com/ht/657739.html ? 約定有效期的合同過(guò)了有效期怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657738.html ? 先干活后簽合同違法嗎

http://s.yingle.com/ht/657737.html ? 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同有哪些合同

http://s.yingle.com/ht/657736.html ? 定作人可以隨時(shí)解除承攬合同嗎 http://s.yingle.com/ht/657735.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 合同條款包含哪些風(fēng)險(xiǎn)

http://s.yingle.com/ht/657734.html ? 房屋租賃合同違約怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657733.html ? 合同由第三人代為履行的后果是什么 http://s.yingle.com/ht/657732.html ? 合同詐騙怎么處理,合同詐騙罪的構(gòu)成要件是什么 http://s.yingle.com/ht/657731.html ? 合同終止后的違約責(zé)任

http://s.yingle.com/ht/657730.html ? 簽訂合同需要注意哪些問(wèn)題

http://s.yingle.com/ht/657729.html ? 買(mǎi)賣(mài)合同違約金過(guò)高怎么辦

http://s.yingle.com/ht/657728.html ? 農(nóng)村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的 http://s.yingle.com/ht/657727.html ? 賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)是否能作為保險(xiǎn)合同終結(jié)的依據(jù) http://s.yingle.com/ht/657726.html ? 欠款合同糾紛案例及分析

http://s.yingle.com/ht/657725.html ? 汽車(chē)出租公司章程模板

http://s.yingle.com/ht/657724.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? ? 有償委托合同的內(nèi)容 http://s.yingle.com/ht/657723.html 勞動(dòng)合同法及實(shí)施條例(2018最新)下的人力資源管理程序再造之第一章（招聘與錄 http://s.yingle.com/ht/657722.html ? 代理人超越代理權(quán)限的合同屬于什么合同 http://s.yingle.com/ht/657721.html ? ? ? 融資居間合同 http://s.yingle.com/ht/657720.html 要約是什么意思 http://s.yingle.com/ht/657719.html 表見(jiàn)代理之家事代理是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657718.html ? 解除保險(xiǎn)合同通知書(shū)書(shū)寫(xiě)格式2018 http://s.yingle.com/ht/657717.html ? 購(gòu)房合同是交房前簽嗎

http://s.yingle.com/ht/657716.html ? 購(gòu)房合同是什么時(shí)候簽

http://s.yingle.com/ht/657715.html ? 合同簽字之后就生效嗎

http://s.yingle.com/ht/657714.html ?（居間合同）的簽訂程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657713.html ? 采購(gòu)合同中的違約責(zé)任承擔(dān)方式是什么樣子的 http://s.yingle.com/ht/657712.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

贏(yíng)了網(wǎng)s.yingle.com

? 沒(méi)有代理權(quán)而代理他人簽訂的合同是否有效 http://s.yingle.com/ht/657711.html ? ? ? ‘離婚不離家’合法嗎 http://s.yingle.com/ht/657710.html 合同中的要約和承諾 http://s.yingle.com/ht/657709.html 房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 http://s.yingle.com/ht/657708.html ? ? 居間人的法律責(zé)任 http://s.yingle.com/ht/657707.html 復(fù)代理的代理后果承擔(dān)

http://s.yingle.com/ht/657706.html ? 可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的情形是如何的 http://s.yingle.com/ht/657705.html ? 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（2018最新）范本 http://s.yingle.com/ht/657704.html ? ? 合同法司法解釋 http://s.yingle.com/ht/657703.html 合同履行期限尚未屆滿(mǎn)，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同 http://s.yingle.com/ht/657702.html ? 房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備和向法院要提供哪些證據(jù) http://s.yingle.com/ht/657701.html ? 口頭合同可以約定仲裁條款嗎 http://s.yingle.com/ht/657700.html

法律咨詢(xún)s.yingle.com

第三篇：簽訂合同時(shí)注意事項(xiàng)(2012.12.27)

簽訂合同時(shí)注意事項(xiàng)

一、與公司簽訂合同時(shí)，對(duì)方需提交資料

（一）公司法定代表人簽字的

1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法定代表人身份證明（加蓋公章）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件。

（二）公司法定代表人委托他人簽字的

1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法定代表人身份證明（加蓋公章）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）；

5、受委托人身份證復(fù)印件。

二、與合伙企業(yè)簽訂合同時(shí)，對(duì)方需提交資料

（一）執(zhí)行事務(wù)合伙人（或者負(fù)責(zé)人）簽字的

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、執(zhí)行事務(wù)合伙人（或者負(fù)責(zé)人）復(fù)印件（加蓋公章）；

（二）執(zhí)行事務(wù)合伙人（或者負(fù)責(zé)人）委托他人簽字的；

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、執(zhí)行事務(wù)合伙人（或者負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）；

4、受委托人身份證復(fù)印件。

三、與個(gè)體工商戶(hù)簽訂合同時(shí)，對(duì)方需提交資料

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營(yíng)者簽字的

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、經(jīng)營(yíng)者本人復(fù)印件（加蓋公章）；

（二）經(jīng)營(yíng)者委托他人簽字的

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、經(jīng)營(yíng)者復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）；

4、受委托人身份證復(fù)印件。

四、與個(gè)人簽訂合同時(shí)，對(duì)方需提交資料

（一）本人簽字的

1、本人身份證復(fù)印件。

（二）委托他人簽字的

1、委托人身份證復(fù)印件(委托人本人在身份證復(fù)印件上簽字)；

2、授權(quán)委托書(shū)（委托人本人簽字）；

3、受委托人身份證復(fù)印件。

五、合同在兩頁(yè)以上的，審核后需加蓋騎縫章。合同簽訂時(shí)，我方至少持有三份合同原件，其中具體業(yè)務(wù)部門(mén)留存一份，法務(wù)部留存一份，檔案室存檔一份，上文所列相關(guān)文件原件由法務(wù)部連同合同原件一起留存。

第四篇：簽訂合同時(shí),應(yīng)注意什么？

簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意什么？

在客戶(hù)選擇好裝修公司，同時(shí)也對(duì)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算認(rèn)同的情況下，雙方就要簽訂北京市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在雙方簽字蓋章后即為生效。如有變更，需以附件形式直接寫(xiě)出合同當(dāng)中，雙方簽字蓋章確認(rèn)后方為生效。

為了防止某些家裝公司在合同里設(shè)下陷阱，使業(yè)主不但利益受到損害同時(shí)還失去了法律的保護(hù)，我們建議您在簽合同前要先準(zhǔn)備一些必要的文件，然后要仔細(xì)審核合同，多向有經(jīng)驗(yàn)的人請(qǐng)教，掌握簽合同的竅門(mén)，在簽訂合同時(shí)才能做到心中有數(shù)。

簽家裝合同需備文件

家庭裝修談判時(shí)，有很多的文件需要討論，這些所說(shuō)的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時(shí)需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。本文向您介紹的就是這些需要加在合同里的文件。

一、項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)

每一位家里準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者都知道，家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。但是，一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報(bào)價(jià)是什么樣的呢？首先，這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能，簡(jiǎn)單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。

二、設(shè)計(jì)圖紙備齊全

在一些家庭裝修過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全，口頭承諾在施工過(guò)程中逐步備齊。但是，施工開(kāi)始以后，由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問(wèn)題，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素，這時(shí)候設(shè)計(jì)師出的設(shè)計(jì)圖紙非常容易與消費(fèi)者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn)，這時(shí)候的圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然，消費(fèi)者也許不知道，這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解，比如對(duì)顏色、對(duì)造型、對(duì)尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒消費(fèi)者，在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對(duì)圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是比較有利了。

那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢？

１、圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計(jì)師畫(huà)的可能是一個(gè)很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場(chǎng)制作出來(lái)以后，與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查一下原因，就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照施工圖紙來(lái)做設(shè)計(jì)圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫(huà)來(lái)制作的。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來(lái)制作。

２、詳細(xì)的尺寸：有些設(shè)計(jì)圖紙由于設(shè)計(jì)師沒(méi)有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場(chǎng)作認(rèn)真細(xì)致的測(cè)量，所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有掌握，有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。

３、項(xiàng)目選擇的材料：我們知道，一份家裝報(bào)價(jià)是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來(lái)主要材料的名稱(chēng)以及材料的品牌，這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。

４、簡(jiǎn)單的制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過(guò)程中偷工減料，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。

三、采購(gòu)材料別忘找人驗(yàn)收

家庭裝修過(guò)程中目前比較常見(jiàn)的材料采購(gòu)方式主要是業(yè)主自己采購(gòu)一部分主材，施工單位采購(gòu)一部分主材一部分輔材。但是，材料采購(gòu)的過(guò)程是一個(gè)比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的過(guò)程。舉個(gè)例子，合同中本來(lái)約定使用某個(gè)品牌的大芯板，但是消費(fèi)者在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)，施工單位采購(gòu)了其他品牌的；還有，工地本來(lái)需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒(méi)有決定到哪里去買(mǎi)，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購(gòu)材料出現(xiàn)問(wèn)題的情況很突出。因此，在這里需要提醒您：

首先，在合同當(dāng)中，應(yīng)該約定采購(gòu)材料的種類(lèi)；第二，合同當(dāng)中應(yīng)該約定材料的品牌；第三，合同當(dāng)中對(duì)材料的規(guī)格進(jìn)行約定；第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量；第五，合同應(yīng)該約定材料的參考價(jià)格；第六，合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時(shí)間，這一點(diǎn)非常重要，而我們看到的很多合同都沒(méi)有作必要的約定，因?yàn)闋砍兜讲牧瞎?yīng)必須與施工進(jìn)度相銜接以及必要的材料驗(yàn)收，所以絕對(duì)不要忽視這個(gè)供應(yīng)時(shí)間的約定；第七，關(guān)于材料，還有一個(gè)目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗(yàn)收人”，由于目前家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中有一個(gè)問(wèn)題就是材料進(jìn)場(chǎng)沒(méi)有驗(yàn)收，還有的就是參與驗(yàn)收的人太多，結(jié)果與沒(méi)有驗(yàn)收也差不了多少，所以，合同中應(yīng)該制定一個(gè)明確的能夠做主的驗(yàn)收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。

四、施工工藝書(shū)不可省

其實(shí)在家庭裝修過(guò)程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒(méi)有，即使出現(xiàn)問(wèn)題，其結(jié)果也完全有可能對(duì)消費(fèi)者不利。所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時(shí)約定的、明確的施工做法。

五、施工計(jì)劃是按期完工的法寶

家庭裝修工程的延期目前是一個(gè)普遍現(xiàn)象，即使在合同當(dāng)中有關(guān)違約責(zé)任條款規(guī)定了工程延誤對(duì)施工方的懲罰條款，但是房子不能按時(shí)住進(jìn)去對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是一件損失更大的事情。而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進(jìn)度有序地進(jìn)行，一份嚴(yán)

格的施工計(jì)劃就是必要的了。有了施工計(jì)劃，消費(fèi)者就有了一個(gè)監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。

簽訂合同時(shí)要仔細(xì)審核

核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊 隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶(hù)簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益； 明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說(shuō)明（包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌），具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格。

明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目需要形成文字的內(nèi)容；材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計(jì)責(zé)任要分清； 工程項(xiàng)目增減要明確：如果在施工過(guò)程中有項(xiàng)目的調(diào)整，一定要《簽訂工程變更單》，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，一定要及時(shí)簽訂書(shū)面變更合同；簽訂變更合同及時(shí)通過(guò)市場(chǎng)鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。

獎(jiǎng)懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法； 明確保修期和保修范圍：一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修； 工程完工、驗(yàn)收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。

承包、掛靠企業(yè)要填寫(xiě)委托代理人； 管線(xiàn)改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行； 驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)要寫(xiě)明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可。另外各階段驗(yàn)收后，裝飾公司應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

付款時(shí)間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件；裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開(kāi)工前60％、工程過(guò)半付35％、驗(yàn)收后付5％來(lái)安排。工程進(jìn)行到何種程度才算“過(guò)半”，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。

在家庭裝修時(shí)，變更項(xiàng)目即通常所說(shuō)的增減項(xiàng)目，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)地說(shuō)明，合同雙方其同協(xié)商每一個(gè)增減項(xiàng)目，并且詳細(xì)地說(shuō)明每一個(gè)增減項(xiàng)目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

簽家裝合同的竅門(mén)

作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。有的消費(fèi)者也許由于受入住時(shí)間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費(fèi)者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆。

因此，在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。消費(fèi)者在裝修之前來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的（相關(guān)負(fù)面的報(bào)道很多）、有關(guān)于裝飾材料的（環(huán)保的問(wèn)題已經(jīng)越來(lái)越引起消費(fèi)者的關(guān)注）、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問(wèn)題。對(duì)于這些問(wèn)題，筆者建議您，在沒(méi)有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。

除了上面提到的問(wèn)題，還要提醒您，如果這家裝飾公司談判過(guò)程中頻繁地變換談判人員，就應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

第五篇：各類(lèi)案件立案時(shí)當(dāng)事人需提交的材料

各類(lèi)案件立案時(shí)當(dāng)事人需提交的材料

一、民商事一審案件所需提交的材料：

1、起訴書(shū)（正本1份，并按照被告人數(shù)提供副本）；

2、原告主體資格的證明材料（原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件；原告為法人或個(gè)體工商戶(hù)的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，其他組織應(yīng)提交證明其有效成立的法律文件復(fù)印件。法人、其他組織應(yīng)提交年檢證明，法人或其他組織的代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)提交職務(wù)證明原件、身份證明復(fù)印件）； 清算組為權(quán)利主體起訴的，應(yīng)提交具有清算人身份的證明材料復(fù)印件；

訴訟代表人提起訴訟的，除提交全部原告身份證明材料復(fù)印件外，還應(yīng)提交其他共同原告推選其為訴訟代表人的證明材料；

3、爭(zhēng)訴一方為鐵路單位的證明材料。即不在企業(yè)名錄上的鐵路開(kāi)辦企業(yè)或現(xiàn)仍從事鐵路運(yùn)輸服務(wù)、鐵路工程建設(shè)、鐵道設(shè)備制造、鐵路通信的非鐵路企、事業(yè)單位起訴的，須提供證據(jù)證明其為鐵路企業(yè)或現(xiàn)仍從事上述工作的企、事業(yè)單位；

4、表明原告身份和起訴事項(xiàng)的其他證明材料；

5、法院有權(quán)主管、屬本院管轄的證明材料；

6、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件。

二、刑事一審自訴案件所需提交的材料：

1、刑事自訴狀或告訴筆錄（一式2份，并按被告人數(shù)提供副本）；

2、自訴人身份證明；

3、被害人的法定代理人、近親屬代為告訴的，附與被害人關(guān)系的證明和被害人不能親自告訴的原因的證明；

4、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件；

5、被害人有證據(jù)證明對(duì)被告人侵犯自己人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，而公安機(jī)關(guān)或檢察院不予追究的案件，附公安機(jī)關(guān)的《不予立案通知書(shū)》或檢察院的《不起訴決定書(shū)》；

6、附有身份、住址、通訊處明確的出庭作證的證人名單和擬不出庭作證的證人名單；

7、用以證明被告人犯罪事實(shí)的證據(jù)材料；

8、提起附帶民事訴訟的，提交刑事附帶民事起訴狀和物質(zhì)損失的證明；

三、申請(qǐng)執(zhí)行案件所需提交的材料：

1、申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)正本一份（應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明申請(qǐng)執(zhí)行的依據(jù)、理由、事項(xiàng)、執(zhí)行標(biāo)的，以及申請(qǐng)執(zhí)行人所了解的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況）；

2、生效的法律文書(shū)副本一份；申請(qǐng)執(zhí)行仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交有仲裁條款的合同書(shū)或仲裁協(xié)議書(shū)；

3、申請(qǐng)人的身份證明（公民個(gè)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交本人身份證明材料復(fù)印件；法人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人職務(wù)證明原件和身份證明復(fù)印件；其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交證明其有效成立的法律文件、主要負(fù)責(zé)人職務(wù)證明原件和身份證明復(fù)印件）；

4、繼承人或權(quán)利承受人申請(qǐng)執(zhí)行的，應(yīng)提交繼承或承受權(quán)利的證明文件；

5、有委托代理人的，應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件；

6、其它與案件有關(guān)的材料。

四、執(zhí)行案件重新立案時(shí)需要提交的材料：

1、因申請(qǐng)人撤銷(xiāo)執(zhí)行申請(qǐng)而終結(jié)本次執(zhí)行程序，當(dāng)事人重新申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)所需提交的材料：

（1）、終結(jié)本次執(zhí)行程序執(zhí)行裁定書(shū)；

（2）、再次申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)；

（3）、被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索；

（4）、申請(qǐng)執(zhí)行所要求的其他材料。

2、因按分期履行的和解協(xié)議結(jié)案后當(dāng)事人未履行或未全部履行和解協(xié)議，申請(qǐng)人申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行，當(dāng)事人重新申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)所需要提交的材料：

（1）、執(zhí)行和解協(xié)議；

（2）、申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行書(shū)；

（3）、已履行部分的證明；

（4）、申請(qǐng)執(zhí)行所要求的其他材料。

五、刑事申訴案件所需要提交的材料：

1、申訴書(shū)正本、副本各一份；

2、申訴人的身份證明（包括被告人、被害人、自訴人、附帶民事訴訟的原、被告人和他們的法定代理人、近親屬的身份證明）；

3、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件；

4、原一審、二審裁判文書(shū)；

5、已經(jīng)基層法院復(fù)查處理或再審的，需附基層法院的駁回通知書(shū)或再審裁判文書(shū)；

6、以有新理由或新證據(jù)證明原裁判認(rèn)定的事實(shí)確有錯(cuò)誤為由提出申訴的，應(yīng)附有證據(jù)目錄、證人名單、主要證據(jù)復(fù)印件或照片；

7、申請(qǐng)法院調(diào)查取證的需附證據(jù)線(xiàn)索。

六、民商事申請(qǐng)?jiān)賹彴讣枰峤坏牟牧希?/p>

1、再審申請(qǐng)書(shū)正本、副本各一份；

2、申請(qǐng)人身份、主體資格證明（個(gè)人提交居民身份證復(fù)印件；企業(yè)法人或其他組織提交經(jīng)當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或工商行政部門(mén)出具的證明材料和法定代表人、主要負(fù)責(zé)人身份證明；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社團(tuán)法人提交法人資格的證明文件、主要負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件；非案件當(dāng)事人申請(qǐng)的，提交其身份證明和與當(dāng)事人關(guān)系或權(quán)利義務(wù)承受關(guān)系的證明）。申訴、申請(qǐng)人非案件當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)提交與當(dāng)事人身份關(guān)系或權(quán)利義務(wù)承受關(guān)系的證明材料）；

3、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件；

4、申請(qǐng)?jiān)賹彽纳Х晌臅?shū)原件，或經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件；生效法律文書(shū)系二審、再審裁判的，應(yīng)同時(shí)提交一審、二審裁判文書(shū)原件，或經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件；

5、在原審訴訟過(guò)程中提交的主要證據(jù)復(fù)印件；

6、支持申請(qǐng)?jiān)賹徥掠珊驮賹徳V訟請(qǐng)求的證據(jù)材料；

7、與民事案件的處理結(jié)果有直接立案關(guān)系的案外人，需提供其與原案有利害關(guān)系的證明材料。

七、訴前財(cái)產(chǎn)保全所需提交的材料：

1、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)須載明：申請(qǐng)人基本情況，被申請(qǐng)人基本情況，請(qǐng)求保全財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)額，申請(qǐng)保全的事實(shí)和理由；

2、被保全財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。被保全財(cái)產(chǎn)的線(xiàn)索須載明：被保全財(cái)產(chǎn)的地點(diǎn)、狀況，包括財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和被控制狀態(tài)等；

3、爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)即將毀損、滅失；或被申請(qǐng)人即將采取隱匿、轉(zhuǎn)移、出賣(mài)其財(cái)產(chǎn)的證據(jù)；

4、擔(dān)保材料。

5、申請(qǐng)人身份、主體資格證明（個(gè)人提交居民身份證復(fù)印件；企業(yè)法人或其他組織提交經(jīng)當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或工商行政部門(mén)出具的證明材料和法定代表人、主要負(fù)責(zé)人身份證明；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社團(tuán)法人提交法人資格的證明文件、主要負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件）；

6、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件。

八、仲裁案件的財(cái)產(chǎn)保全所需提交的材料：

1、申請(qǐng)人保全申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人身份、主體資格證明（個(gè)人提交居民身份證復(fù)印件；企業(yè)法人或其他組織提交經(jīng)當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或工商行政部門(mén)出具的證明材料和法定代表人、主要負(fù)責(zé)人身份證明；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社團(tuán)法人提交法人資格的證明文件、主要負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件）；

3、有委托代理人的，委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件；

4、仲裁機(jī)關(guān)委托函；

5、申請(qǐng)人提供的擔(dān)保材料