第一篇：廣州開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目審批流程需提交資料匯總

廣州開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目審批流程需提交資料匯總

審批中心

一、項(xiàng)目立項(xiàng)：[經(jīng)發(fā)局] 審批時(shí)限：2個(gè)工作日

1、固定資產(chǎn)投資立項(xiàng)審批所需提交資料：(1)填寫立項(xiàng)申請(qǐng)表；

(2)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告；(3)項(xiàng)目發(fā)起人及合作單位的法人證書；(4)項(xiàng)目建設(shè)的資金來源說明資料。

2、中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)立項(xiàng)審批所需提交資料（一式兩份）： A）投資中方需提交資料：(1)注冊地址使用證明;(2)合資（合作）企業(yè)立項(xiàng)申請(qǐng)表(5份);(3)已年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件);(4)銀行資信（如中方出資）(正本);(5)法人代表身份證(復(fù)印件);(6)如屬委托審批的，另須提供中方注冊地同級(jí)外經(jīng)貿(mào)審批機(jī)關(guān)的委托審批函（原件）；(7)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料。B）投資外方所需提交資料：

(1)公司開業(yè)合法證明（復(fù)印件）;(2)投資外方的董事構(gòu)成文件（復(fù)印件）;(3)法人代表或被授權(quán)人的身份證或護(hù)照（復(fù)印件）；(4)資信證明（原件）；

(5)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料。

注：以上資料一式兩份；第4條中，如以個(gè)人名義投資，須提供投資者居住所在國（地區(qū)）的合法身份證明（復(fù)印件2份）及銀行資信（原件1份）

3、外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)立項(xiàng)審批所需提交資料 A）企業(yè)申請(qǐng)立項(xiàng)審批所需提交資料：

(1)設(shè)立外商投資企業(yè)立項(xiàng)申報(bào)表（正本一式五份）;(2)新公司可行性研究報(bào)告（正本）;(3)投資方公司開業(yè)合法證明文件（復(fù)印件）;(4)銀行資信證明（原件）;(5)簽字授權(quán)委托書（原件）。

B）企業(yè)申請(qǐng)合同/章程審批需提交資料：(1)合同前項(xiàng)目登記表（原件1份）；(2)投資方董事會(huì)成員名單（復(fù)印件）;(3)生產(chǎn)或經(jīng)營場地證明（復(fù)印件）;(4)新公司章程（正本）;(5)新公司董事會(huì)委派書及所有新公司董事簽名（正本）;(6)新公司所有董事的身份證明（復(fù)印件）。

二、項(xiàng)目選址 ：[規(guī)劃局] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日

企業(yè)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和設(shè)計(jì)條件所需提交資料：(1)立案申請(qǐng)表B1；

(2)計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)的投資批文（項(xiàng)目建議書）；

(3)申請(qǐng)函。包括：建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目性質(zhì)，占地面積，建筑規(guī)模，項(xiàng)目對(duì)交通、環(huán)境等方面的要求。項(xiàng)目申請(qǐng)單位蓋章；(4)擬建項(xiàng)目功能布局圖；

(5)按照國家有關(guān)規(guī)定必須預(yù)先取得環(huán)保、消防等有關(guān)專業(yè)管理部門的意見；(6)1:500或1:2000廣州座標(biāo)系現(xiàn)況地形圖，并用鉛筆繪出擬建設(shè)用地范圍；(7)在歷史用地上建設(shè)的項(xiàng)目必須附上土地行政主管部門的用地權(quán)屬證明；

三、用地預(yù)審：[國土局] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；

(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；(4)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表》原件；

(5)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書》和附圖復(fù)印件；

(6)建設(shè)項(xiàng)目所在地的地形圖3份原件（需要描繪用地邊界紅線和貼附坐標(biāo)列表）；

(7)國家、省、市計(jì)劃管理部門或南沙開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件復(fù)印件；(8)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原件，其中應(yīng)當(dāng)包含土地利用的章節(jié)，內(nèi)容包括規(guī)劃選址情況、用地總規(guī)模和用地類型、補(bǔ)充耕地資金落實(shí)情況；

(9)屬申請(qǐng)單位原來歷史用地的，原有土地權(quán)屬證明文件（如《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地使用證》）復(fù)印件。

四、簽訂土地合同：[國土局] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)《協(xié)議（劃拔）出讓國有土地使用權(quán)申請(qǐng)表》原件；

(2)法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等)復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；

(3)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；(4)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；

(5)建設(shè)項(xiàng)目所在地的地形圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的附圖）3份；(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；

(7)受理之日前1個(gè)月內(nèi)，商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；(8)原建設(shè)單位用地批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）。

五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批）：[規(guī)劃局] 審批時(shí)限：4個(gè)工作日 所需提交資料：(1)立案申請(qǐng)表C；(2)申請(qǐng)函；(3)立項(xiàng)批文；

(4)選址意見書及附圖；

(5)按《選址意見書》要求取得的有關(guān)專業(yè)管理部門意見；(6)1:500或1:2000實(shí)測地形圖三份，并由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定的測繪單位依據(jù)釘樁成果標(biāo)示用地及代征地范圍；(7)用地釘樁成果文件一份；(8)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批文件；

(9)農(nóng)轉(zhuǎn)非用地，應(yīng)提交用地項(xiàng)目預(yù)審批準(zhǔn)文件；

(10)招標(biāo)拍賣取得的土地，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項(xiàng)資料和拍賣確認(rèn)書及《土地使用權(quán)出讓合同》；

(11)分割規(guī)劃用地的，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項(xiàng)資料和土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及原地塊地用地批準(zhǔn)書或國有土地使用權(quán)證。

六、建設(shè)用地批準(zhǔn)書：[國土局] 審批時(shí)限：2個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印；

(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；(4)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表》原件；

(5)《建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表》原件3份；(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；

(7)國土管理部認(rèn)定的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的《土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書》和附圖（包括1：2000土地利用現(xiàn)狀圖和1：500或1：2000的地形圖）原件5份；

(8)建設(shè)項(xiàng)目的總平面布置圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖）原件4份；(9)廣東省地質(zhì)礦產(chǎn)局認(rèn)定的《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書》原件；

(10)受理之日前1個(gè)月內(nèi)，由商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；

(11)屬建設(shè)項(xiàng)目位于鎮(zhèn)級(jí)總體規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的，提供鎮(zhèn)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖原件2份；(12)屬征用農(nóng)民集體所有土地的，土地權(quán)屬證明文件（如《集體土地所有證》或《地籍調(diào)查土地登記審批表》）復(fù)印件；

(13)屬占用耕地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；(14)屬占用林地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；

(15)屬核輻射、電磁輻射、噪音、污水、廢氣等環(huán)境污染問題的建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)保部門準(zhǔn)予建設(shè)的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

(16)屬違法用地的，國土管理部門對(duì)違法用地的處理決定書（復(fù)印件）； 注：辦理建設(shè)用地預(yù)審業(yè)務(wù)時(shí)，已提交相同資料的，則不需再次提交。

七、建筑消防報(bào)建：[消防局] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日 所需提交資料：

1． 項(xiàng)目工程消防審核申報(bào)：

(1)《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；(2)建設(shè)審驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告；

(3)規(guī)劃局批復(fù)文件（應(yīng)說明申報(bào)建筑物的單位、層數(shù)、建筑面積及使用功能）；(4)建筑、消防設(shè)計(jì)專篇說明；

(5)建筑工程初步設(shè)計(jì)階段圖紙二套（建筑總平面、各層平、立、剖面圖、自動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖）。

2． 建設(shè)內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)審核：

(1)《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報(bào)表》；(2)建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；

(3)裝修平面布置圖紙（如局部裝修應(yīng)提供所在樓層全層平面布置圖）、天花圖、墻面裝修圖（均應(yīng)標(biāo)清軸位）各兩套；(4)裝修防火資料的有關(guān)資料；(5)頂棚圖紙；

(6)改變使用功能送規(guī)劃部門審核同意的批文；

(7)設(shè)計(jì)說明（包括裝修資料具體名稱、生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施情況等）；(8)建筑物整體土建、消防系統(tǒng)消防審核或驗(yàn)收合格意見書 3． 申報(bào)自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核：

(1)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；(2)建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；

(3)消防設(shè)施設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明（蓋公章，并注明承接工程項(xiàng)目名稱）；(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖二套；

(5)設(shè)計(jì)說明，說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制方式等；(6)建筑工程消防審計(jì)審核意見書

注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計(jì)單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報(bào)建單位一套。

八、臨時(shí)用水、用電報(bào)裝：

1、臨時(shí)用水報(bào)裝：[有關(guān)自來水公司] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：填寫一份用水報(bào)裝表

2、臨時(shí)用電報(bào)裝：[番禺供電分公司] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日

客戶申請(qǐng)新裝或增加10KV及以上電壓等級(jí)用電時(shí)，請(qǐng)到各屬地供電營業(yè)點(diǎn)及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號(hào)）申請(qǐng)辦理報(bào)裝手續(xù)，并應(yīng)提交以下資料：

(1)臨時(shí)、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級(jí)；(2)寫書面用電電源、用電地點(diǎn)、原因、報(bào)裝容量；(3)營業(yè)執(zhí)照。

九、環(huán)保報(bào)建：[環(huán)保局] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)建設(shè)單位關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目提請(qǐng)審批的申請(qǐng)函一份

(2)符合填報(bào)要求的《廣州市建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告表》一式五份；(3)該項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表）及其批文復(fù)印件各一份；(4)項(xiàng)目主體工程擴(kuò)大（初步）設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說明書各一套，包括：

a:工藝流程圖b:設(shè)備布置圖；c:土建圖；d:防治污染設(shè)施在總平面中的位置圖（二份）(5)防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)圖二份（加蓋設(shè)計(jì)單位圖章），包括 a:工藝流程圖；b:設(shè)備管道布置圖；c:構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖；

(6)防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)說明書二份（加蓋設(shè)計(jì)單位圖章），包括

a: 設(shè)計(jì)方案分析 b:設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)參數(shù)選用，設(shè)備選型和各處理單元選用依據(jù)；c: 設(shè)計(jì)處理效果；d: 有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算和說明；e:設(shè)備資料明細(xì)表（指設(shè)備名稱；型號(hào)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、參考價(jià)格；f: 設(shè)備安裝及調(diào)試說明；g: 項(xiàng)目概算明細(xì)表；h:運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算及分析；

(7)專業(yè)咨詢單位關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)的咨詢意見：(8)證明文件，包括：

a:市煤氣公司同意入網(wǎng)的證明文件； b:“三同時(shí)”保證金交繳證明文件；

c:市環(huán)境監(jiān)理所提供“排污口規(guī)范化管理”的證明文件；

(9)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容及位置已發(fā)生較大變化或環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的批復(fù)時(shí)間已超過兩年，或報(bào)告表的批復(fù)時(shí)間超過一年半，登記表的批復(fù)時(shí)間已超過一年，需重新編寫環(huán)境影響報(bào)告；

(10)建設(shè)單位主管部門對(duì)項(xiàng)目報(bào)建的意見；

(11)表格資料要填寫清楚，不得缺項(xiàng)或缺蓋公章； 注：上述申請(qǐng)資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況選定個(gè)別內(nèi)容，具體要求請(qǐng)參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項(xiàng)目受理?xiàng)l件通知要點(diǎn)》。

十、初步設(shè)計(jì)審查：[由建設(shè)局統(tǒng)一受理，協(xié)調(diào)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門]

審批時(shí)限：7個(gè)工作日（需在業(yè)主的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙出齊后，7個(gè)工作日完成審查，由業(yè)主自主選擇有資質(zhì)的評(píng)審單位）所需提交資料：

(1)初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表或申請(qǐng)函；(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(3)工業(yè)與民用工程建設(shè)項(xiàng)目提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；市政項(xiàng)目提交方案設(shè)計(jì)或可行性研究報(bào)告審查批復(fù)；

(4)公安消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、規(guī)劃、人防、衛(wèi)生防疫等部門的審核意見或復(fù)函；(5)初步設(shè)計(jì)文件和規(guī)劃方案圖紙、設(shè)計(jì)說明及指標(biāo)。

十一、申請(qǐng)基礎(chǔ)施工：[建設(shè)局] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)辦理先行基礎(chǔ)施工的申請(qǐng)函；(2)規(guī)劃批準(zhǔn)先行基礎(chǔ)施工意見；(3)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(5)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

(8)監(jiān)理總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。

十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（施工圖報(bào)建）：[規(guī)劃局] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日 所需提交資料：

申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證類(1)立案申請(qǐng)表D1；

(2)本年度有效的固定資產(chǎn)投資批文（復(fù)印件）；(3)建設(shè)用地規(guī)劃文件（復(fù)印件）；

a)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件；

b)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的應(yīng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；或村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；

(4)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及附圖附件（復(fù)印件）；城市居民自住建筑工程需提供房地產(chǎn)證明文件（復(fù)印件）、房地產(chǎn)證明文件的持證人和本址常住人員的身份證和戶口簿（復(fù)印件，核對(duì)原件）；村民住宅應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件）：已取得的房地產(chǎn)證明文件；已取得的宅基地證明文件；

(5)規(guī)劃部門同意建筑設(shè)計(jì)方案的函及附圖附件（復(fù)印件）；建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)多次調(diào)整的應(yīng)提交有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖（復(fù)印件）；

(6)建筑施工圖（一式兩份）；繪制在1:200或1:500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的總平面圖（一式兩份）；

(7)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)或單項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)（即設(shè)計(jì)單位在圖紙上蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章）；(8)《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；

(9)需要初步設(shè)計(jì)審查的，已取得的初步設(shè)計(jì)的有關(guān)審查意見（復(fù)印件）；

(10)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件或建筑設(shè)計(jì)方案審定意見中要求提交的專業(yè)管理部門的意見

十三、工程招投標(biāo)：[招投標(biāo)中心]（外企、民企自主決擇招投標(biāo)）

1、邀請(qǐng)招標(biāo)核準(zhǔn)應(yīng)提交資料：(1)辦理邀請(qǐng)招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告；(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(5)建筑方案及規(guī)劃部門同意建筑方案的批復(fù)；建設(shè)單位及其所有法人股東的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東登記手冊。

2、公開招標(biāo)登記應(yīng)提交資料：(登記點(diǎn)在廣州市建設(shè)工程交易中心南沙交易部)(1)招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

(6)銀行存款余額證明或銀行保函（不少于發(fā)包價(jià)的30％）；(7)委托招標(biāo)代理的合同（委托招標(biāo)代理的）；

(8)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和注冊證書復(fù)印件（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未經(jīng)年度注冊的）。

十四、質(zhì)量安全監(jiān)督登記：[建設(shè)局] 所需提交資料：

(1)建設(shè)工程報(bào)建審核書；

(2)承建單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書；(3)工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料；(4)全套施工圖一份；

(5)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一份；

(6)施工中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)概算（施工概算）一份。

十五、施工許可證：[建設(shè)局] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)施工許可申請(qǐng)表；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

(8)監(jiān)理總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。

十五-

1、永久用水報(bào)裝：[供水公司] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日（安裝時(shí)間：3-5日）所需提交資料：填寫一份用水報(bào)裝表 十五-

2、永久用電報(bào)裝：[供電所] 審批時(shí)限：100千伏安以下的7個(gè)工作日 100千伏安及以上的20個(gè)工作日

客戶申請(qǐng)新裝或增加10KV及以上電壓等級(jí)用電時(shí)，請(qǐng)到各屬地供電營業(yè)點(diǎn)及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號(hào)）申請(qǐng)辦理報(bào)裝手續(xù)，并應(yīng)提供以下資料：

(1)臨時(shí)、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級(jí)；

(2)書面用電電源、用電地點(diǎn)、原因、報(bào)裝容量；(3)營業(yè)執(zhí)照

十五-

3、消防系統(tǒng)報(bào)裝：[消防局] 審批時(shí)限：5個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》;(2)建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告;(3)消防設(shè)施設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明(蓋公章,并注明承接工程項(xiàng)目名稱);(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖;(5)設(shè)計(jì)說明,說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制方式等；(6)建筑工程消防審核意見書。

十五-

4、通信設(shè)備報(bào)裝：[電信部門] 審批時(shí)限：視線路現(xiàn)狀而定

所需提交資料：憑有效證件，到營業(yè)廳或電1000報(bào)裝 十五-

5、永久路口、排水、排污、綠化報(bào)建：(1)設(shè)置永久路口、排水和排污管接入市政管網(wǎng)、綠化建設(shè)工程均需向規(guī)劃分局申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[規(guī)劃局] 審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)。

⑵設(shè)置永久路口、綠化建設(shè)工程領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，在我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，批準(zhǔn)后可按要求自行建設(shè)[規(guī)劃局][建設(shè)局] 審批時(shí)限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個(gè)工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個(gè)工作日。

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)、第十五點(diǎn)。

⑶排水和排污管道接入市政管網(wǎng)，在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向我局提出接入申請(qǐng)，批準(zhǔn)后再向我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，并在建設(shè)局或指定的管線單位指導(dǎo)下將排水和排污管接如市政管網(wǎng)。

審批時(shí)限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個(gè)工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個(gè)工作日。

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)、第十五點(diǎn)。

十六、規(guī)劃驗(yàn)收和工程驗(yàn)收備案（包括：規(guī)劃、環(huán)保、基建、市政、質(zhì)監(jiān)備案等）：[建設(shè)局協(xié)助] 審批時(shí)限：8個(gè)工作日 所需提交資料：

(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；(2)建筑工程施工許可證；(3)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；(4)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(5)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；(6)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；(7)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；(8)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

(9)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

(10)市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；(11)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書；(12)規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

(13)建筑工程消防驗(yàn)收檔案認(rèn)可書；(14)環(huán)保驗(yàn)收文件；

(15)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書；(16)工程質(zhì)量保修書；

(17)商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(18)法規(guī)、法章規(guī)定必須提供的其他文件，包括： a、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

b、電梯安裝部分工程質(zhì)量驗(yàn)收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證； c、單位工程竣工安全評(píng)價(jià)書。

十七、消防驗(yàn)收：[消防局] 審批時(shí)限：8個(gè)工作日

申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收所需提交資料:(1)建筑消防驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

(2)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（填寫好初驗(yàn)意見）；

(3)消防產(chǎn)品及防火資料相關(guān)資料（有效的形式檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)證證書及供貨證明）；(4)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》及有關(guān)批復(fù)文件及總平面圖；(5)工程施工調(diào)試、開通記錄；(6)隱蔽工程記錄；

(7)自動(dòng)消防系統(tǒng)施工單位的有效資質(zhì)證明；(8)完整的工程竣工圖。

注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計(jì)單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報(bào)建單位一套。

十八、衛(wèi)生驗(yàn)收：[衛(wèi)生防疫站] 審批時(shí)限：8個(gè)工作日 所需提交資料：(1)申請(qǐng)報(bào)告書；

(2)建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請(qǐng)書；

(3)衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書或食品、食品用產(chǎn)品衛(wèi)生許可證申請(qǐng)表；(4)生產(chǎn)經(jīng)營場所布局平面圖；(5)從業(yè)人員健康檢查證明；

(6)從業(yè)人員衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證；(7)食品衛(wèi)生管理制度。

十九、技監(jiān)驗(yàn)收：[技術(shù)監(jiān)督局] 審批時(shí)限：8個(gè)工作日 所需提交資料： A:鍋爐

(1)《廣州市鍋爐安裝申報(bào)表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；

(2)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝單位的合法資質(zhì)證書和證明文件資料》；

(3)安裝技術(shù)工人的合法資格證書；(4)鍋爐房報(bào)建的批準(zhǔn)文件；

(5)鍋爐本體及輔件、配件的出廠資料，包括鍋爐合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報(bào)告、鍋爐總圖等；

(6)施工圖紙及工藝文件；(7)安裝合同；

(8)司爐操作人員及水處理操作人員證件、復(fù)印件或培訓(xùn)報(bào)名證明； B:壓力容器

(1)《廣州市壓力容器壓力管道安裝申請(qǐng)表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；

(2)壓力容器出廠資料，包括壓力容器合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報(bào)告書、竣工圖、銘牌拓印件等；

(3)施工設(shè)計(jì)資料、工藝管線圖、施工工藝文件；

(4)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝公司其它的合法資質(zhì)證書和證明資料。

二十、環(huán)保驗(yàn)收：[環(huán)保局]

1、環(huán)保試運(yùn)用

(1)主體工程及環(huán)保工程（含土建、各處理單元設(shè)備安裝工程）交工檢驗(yàn)文件一份；(2)市環(huán)保局對(duì)該項(xiàng)目報(bào)建批復(fù)的準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件一份；(3)經(jīng)主管局或總公司簽署意見的“試運(yùn)行報(bào)告”一式五份；

(4)申請(qǐng)?jiān)囘\(yùn)行延期需提交原批準(zhǔn)“建設(shè)項(xiàng)目實(shí)物試運(yùn)行臨時(shí)排污許可證”復(fù)印件一份（或“實(shí)物試運(yùn)行申請(qǐng)報(bào)告”五份）及書面申請(qǐng)報(bào)告（請(qǐng)?jiān)斒鲈?、整改措施及申?qǐng)延期時(shí)限）一份。

2、環(huán)保驗(yàn)收：

(1)市環(huán)保局對(duì)該項(xiàng)目報(bào)建批復(fù)文件（準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件）一份；(2)申請(qǐng)驗(yàn)收審批報(bào)告一份；

(3)市環(huán)境監(jiān)測中心站的監(jiān)測報(bào)告一份；

(4)生產(chǎn)工藝和設(shè)備平面圖一份，防治污染設(shè)施竣工圖紙兩份、市環(huán)境監(jiān)理所提供《排污口標(biāo)志分布圖》；

(5)項(xiàng)目工程總結(jié)報(bào)告一份，該總結(jié)報(bào)告應(yīng)有環(huán)保專用章（節(jié)），說明按設(shè)計(jì)要求的防治污染設(shè)施的完成情況、試運(yùn)行效果、出現(xiàn)的問題及原因，已采取的改進(jìn)措施等；(6)工程決算報(bào)告（含防治污染設(shè)施工程決算內(nèi)容）一份；

(7)防治污染措施的操作規(guī)程、崗位責(zé)任制及維修保養(yǎng)制度各一份；(8)符合填報(bào)要求的《建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》一式六份；(9)主管局或總公司環(huán)保機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收預(yù)審意見；(10)項(xiàng)目限期生產(chǎn)或使用的計(jì)劃及保證書各一份；

(11)違章項(xiàng)目應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份；(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章；(13)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境回顧評(píng)價(jià)報(bào)告書。注：上述申請(qǐng)資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況選定個(gè)別內(nèi)容，具體要求請(qǐng)參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項(xiàng)目受理?xiàng)l件通知要點(diǎn)》。另外：

房地產(chǎn)證：[國土局] 在房屋子測繪資料辦妥后，5個(gè)工作日辦妥房地產(chǎn)證）所需提交資料：

除需提供通用資料外，還需提供:(1)規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程報(bào)建審核書》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證》和附圖原件；

(2)國土管理部門認(rèn)定的房地產(chǎn)測量機(jī)構(gòu)出具的1：500查丈圖原件2份；(3)屬國有土地的，國土管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》原件；

(4)屬商品房預(yù)售的，國土管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件和《商品房預(yù)購人明細(xì)表》原件；

(5)屬農(nóng)民集體土地的，國土管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》原件；(6)屬自建私房辦證的,提供房地產(chǎn)測繪丈量圖。

第二篇：新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程

富士康鴻慶精機(jī)工業(yè)廠房項(xiàng)目流程

一 申請(qǐng)土地

1申請(qǐng)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（已完成）2申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 3繳納契稅、申領(lǐng)土地證 二 項(xiàng)目建設(shè)

1向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)備案。（已完成）

2填寫固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表，報(bào)經(jīng)發(fā)局(已完成)3 編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，報(bào)環(huán)保局審批 4施工圖設(shè)計(jì)，審查 3申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證

4防雷辦、施工合同備案，申報(bào)質(zhì)、安監(jiān) 5申領(lǐng)施工許可證。三 項(xiàng)目竣工

1消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、規(guī)劃竣工測量。2規(guī)劃檔案驗(yàn)收。3質(zhì)檢站備案。4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。5土地核驗(yàn)。6房屋竣工測量。

第三篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程

一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）

1、申請(qǐng)書：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請(qǐng)單位蓋章；

2、城區(qū)選址意見書審批表；

3、委托授權(quán)書；

4、勘測定界圖2份；

5、土地性質(zhì)說明或出讓合同；

6、規(guī)劃方案紙質(zhì)及電子版及方案批復(fù)等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局）

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；

3、項(xiàng)目選址意見書；

4、可行性研究報(bào)告；

5、壓礦與地災(zāi)報(bào)告；

6、平面布局圖；

7.涉及污染項(xiàng)目需提供環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告；

8、勘測定界圖；

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)（環(huán)保局）

1、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（報(bào)告表、登記表）；

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

四、水土保持方案文件批復(fù)（水利局）

1、水土保持方案報(bào)告書；

2、繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)憑證；

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/㎡，按占地面積計(jì)算，屬縣級(jí)收費(fèi)。

五、辦理企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)（發(fā)改局）

1、項(xiàng)目申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示文件；

2、丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；

3、不需要新征建設(shè)用地的，提交原有土地證明；新征建設(shè)用地的項(xiàng)目，提交相應(yīng)國土資源行政主管部門出具的預(yù)審意見；工業(yè)用地需提交土地“招、拍、掛”的《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》；

4、相應(yīng)環(huán)境保護(hù)部門出具的關(guān)于環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批文件；

5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重大項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，提交城市規(guī)劃行政主管部門出具的項(xiàng)目選址意見書；

6、合作各方簽署的投資意向書或增資、并購項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議；

7、合作各方的資信證明和營業(yè)執(zhí)照證明；

8、年耗能依據(jù)國家發(fā)改委第6號(hào)令（2010年）規(guī)定，需提交相應(yīng)工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告書或節(jié)能評(píng)估報(bào)告表；填寫節(jié)能登記表；

9、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的提供建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案；

10、水利部門出具的水保方案的審批意見；

11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

六、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、申請(qǐng)書：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請(qǐng)單位蓋章；

2、建設(shè)用地審批表；

3、委托授權(quán)書；

4、勘測定界圖2份；

5、出讓合同或土地性質(zhì)說明；

6、規(guī)劃方案及方案批復(fù)等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、可行性研究報(bào)告（提供原件）；

10、立項(xiàng)；

11、環(huán)評(píng)；

12、選址意見書；

13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

七、辦理土地使用證（國土局）

1、縣政府批復(fù)；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

4、競買成交確認(rèn)書；

5、交地確認(rèn)書；

6、出讓金收據(jù)；

7、契稅完稅證；

8、耕地占用稅完稅證；

9、完稅證明信；

10、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、代辦人身份證復(fù)印件；

11、授權(quán)委托書；

12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)20元/件。

八、辦理抗震設(shè)防要求審核（地震局）

1、選址意見書；

2、結(jié)構(gòu)總說明；

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；

4、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核申請(qǐng)表；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2.5（磚混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上繳省市15%，85%屬地方留成。

九、辦理人防審批意見（人防辦）

1、立項(xiàng)；

2、紅線圖；

3、人防異地建設(shè)申報(bào)表；

4、施工圖2套；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15元/㎡，上繳省市15%，85%屬地方留成。

十、防雷裝置設(shè)計(jì)審核（氣象局）

1、防雷設(shè)計(jì)審批表；

2、雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.1元/㎡；

十一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、選址意見書；

2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書或報(bào)告表或登記表；

3、建設(shè)工程立項(xiàng)文件；

4、土地出讓合同（劃撥土地不需提供土地出讓合同）；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、土地權(quán)屬證件；

7、人防審查意見；

8、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案（附電子版）及批復(fù)；

9、施工圖紙審查合格書及審查報(bào)告；

10、審查合格的建筑施工圖建筑部分（審查合格的建筑施工圖建筑部分原件需加蓋市審圖中心審查章、設(shè)計(jì)資質(zhì)章、建筑師章，原件附電子版）；

11、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案：（1）設(shè)計(jì)說明；（2）效果圖（彩色）：需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍；（3）總平面圖（包含：建 筑紅線、位置、尺寸、建筑定位坐標(biāo)、土地邊界定位坐標(biāo)、與周邊建筑物關(guān)系等）需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍；（4）日照分析圖；（5）建設(shè)工程各層平面圖、各立面圖、剖面圖，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案要求：規(guī)劃方案總平面圖尺寸為A3或者A4（A4需能看清文字、數(shù)字），效果圖、各立面圖、剖面圖尺寸為A4；

12、申請(qǐng)書：項(xiàng)目基本情況，申請(qǐng)辦理內(nèi)容；

13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十二、辦理報(bào)建證（住建局）

1、立項(xiàng)；

2、環(huán)評(píng)；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、招標(biāo)備案表；

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十三、辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核（消防大隊(duì)）

1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；

5、消防設(shè)計(jì)文件；

6、全套施工圖紙；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十四、辦理建設(shè)工程類別鑒定（住建局）

1、工程設(shè)計(jì)圖紙；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、立項(xiàng)；

4、項(xiàng)目資金來源證明；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十五、辦理建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)（公共資源交易中心）

1、招標(biāo)人依法成立，具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證）；

2、立項(xiàng)；

3、招標(biāo)項(xiàng)目資金證明；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、報(bào)建證；

6、符合要求的施工圖審查合格證或相關(guān)審查意見；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十六、辦理建設(shè)工程施工許可證（住建局）

1、立項(xiàng)；

2、環(huán)評(píng)；

3、規(guī)劃證書：選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、土地使用權(quán)證；

5、圖紙審查合格書和審查合格圖紙、建筑施工技術(shù)性 審查報(bào)告；

6、報(bào)建證；

7、招投標(biāo)：投標(biāo)書（原件）、招標(biāo)委托代理合同（原件）、招標(biāo)代理報(bào)告（原件）；

8、中標(biāo)通知書（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）；

9、建設(shè)工程施工合同（原件）、監(jiān)理合同（原件）；

10、規(guī)費(fèi)交費(fèi)證明單據(jù)、資金到位證明；

11、防雷裝置設(shè)計(jì)審查報(bào)告書、抗震設(shè)防；

12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、“三類人員”安全考核合格證書原件及復(fù)印件、建造師留存原件；

13、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、工程監(jiān)理人員名單、證書及復(fù)印件;

14、施工組織設(shè)計(jì)（附項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員名冊）和專項(xiàng)施工方案；

15、外地企業(yè)進(jìn)入汶上縣建筑市場注冊登記證復(fù)印件；

16、建筑工程熱工計(jì)算書；

17、山東省居住/公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表；

18、無拖欠農(nóng)民工工資保證書；

19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：縣城區(qū)項(xiàng)目96元/㎡，其中教育配套費(fèi)16元/㎡，80元/㎡屬縣級(jí)收費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目10元/㎡，屬縣級(jí)收費(fèi)；（2）、供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)30元/㎡，需供熱就收費(fèi)，不用不收；（3）、新型墻材材料專 項(xiàng)基金10元/㎡，上繳省市5%，95%地方留成；（4）、建設(shè)工程檔案代理整理費(fèi)0.8元/㎡，屬縣級(jí)收費(fèi)；（5）、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)金2.6%總造價(jià)，上繳省市30%，70%交縣社保局，返還施工企業(yè)；（6）、建筑勞務(wù)工資保證金2%總造價(jià)，屬縣級(jí)代收，完工后，全額退還建設(shè)單位；（7）、散裝水泥專項(xiàng)資金2元/㎡，全額上繳省市，其中能提供散裝水泥發(fā)票可返還40%-70%；（8）、衛(wèi)生保潔費(fèi)（施工企業(yè)繳）1.5元/㎡，屬縣級(jí)收費(fèi)。

十七、辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（住建局）

1、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

2、建設(shè)項(xiàng)目消防竣工驗(yàn)收；

3、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃竣工驗(yàn)收；

4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收；

5、建設(shè)項(xiàng)目防雷設(shè)施竣工驗(yàn)收；

6、建設(shè)項(xiàng)目檔案竣工驗(yàn)收；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十八、辦理房產(chǎn)證（房管局）

1、土地使用證；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；

5、房屋測繪報(bào)告；

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

第四篇：新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程

新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程一申請(qǐng)土地

1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向區(qū)招拍掛辦公室申報(bào)掛牌公告。區(qū)招拍掛辦公室上報(bào)市房地局發(fā)布土地出讓公告。

2意向單位向區(qū)房地產(chǎn)交易中心購買標(biāo)書、提出競買資格申請(qǐng)。

3掛牌截止時(shí)，意向單位憑項(xiàng)目準(zhǔn)入告知單和競買資格證書參加市土地有形市場實(shí)施的工業(yè)用地掛牌活動(dòng)，確定競得人，并簽訂成交確認(rèn)書.4申請(qǐng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

5付清土地出讓金后，申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

6繳納契稅、申領(lǐng)土地證。

二項(xiàng)目建設(shè)

1向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)備案。辦理項(xiàng)目IC卡。

2施工圖設(shè)計(jì)，審查。（環(huán)保局審批、環(huán)衛(wèi)局審批、衛(wèi)生監(jiān)督所及藥監(jiān)局審批、民防辦審批、園林所審批、水務(wù)局審批、交警大隊(duì)審批）

3申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證。（規(guī)土局測量隊(duì)放樣，檢查隊(duì)灰線復(fù)驗(yàn)）

4防雷辦、施工合同備案，外來人員綜合保險(xiǎn)，監(jiān)理發(fā)包手續(xù)，渣土辦，申報(bào)質(zhì)、安監(jiān)。5申領(lǐng)施工許可證。

三項(xiàng)目竣工

1消防驗(yàn)收、排海公司簽訂排污協(xié)議、環(huán)保驗(yàn)收、衛(wèi)生驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、墻體辦驗(yàn)收、防驗(yàn)收、規(guī)劃竣工測量。

2規(guī)劃檔案驗(yàn)收。

3質(zhì)檢站備案。

4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。

5土地核驗(yàn)。

6房屋竣工測量。

四申領(lǐng)房產(chǎn)證所需資料

1規(guī)劃許可證正本復(fù)印件。

2施工許可證復(fù)印件。

3發(fā)改委批文復(fù)印件。

4總平面圖（規(guī)劃局章）

5公司章程

6辦理人委托書。

7法人、委托人身份證。

8營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）

9土地證（出示原件、收復(fù)印件）

10工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）

11消防、環(huán)保驗(yàn)收。

2013.6.17

第五篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。

1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請(qǐng)表并加蓋公章，說明申報(bào)原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請(qǐng)報(bào)告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。辦理時(shí)限為20個(gè)工作日。

選址結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)院進(jìn)行廠區(qū)總平布置設(shè)計(jì)，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項(xiàng)。計(jì)委辦理基建立項(xiàng)手續(xù)，所須提供的材料包括：開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見書及紅線圖復(fù)印件及擴(kuò)建項(xiàng)目總平面布置圖。辦理時(shí)限為7個(gè)工作日。

3、環(huán)評(píng)審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時(shí)限3-10個(gè)工作日（登記表3個(gè)工作日，報(bào)告表5個(gè)，報(bào)告書10個(gè)）。須提供的相關(guān)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認(rèn)函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評(píng)價(jià)單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見）或有資質(zhì)評(píng)價(jià)單位編制的環(huán)境影響報(bào)告書（報(bào)批稿）（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見及環(huán)境影響報(bào)告書專家審查意見）；登記表或報(bào)告表或報(bào)告書在環(huán)評(píng)初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時(shí)限20個(gè)工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請(qǐng)報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表加蓋單位公章、選址意見書及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項(xiàng)批文復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、涉及征求相關(guān)部門意見的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件?？偲綄徟髴?yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報(bào)告出來后，委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會(huì)審并進(jìn)行施工圖審查。即

5、建筑設(shè)計(jì)方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時(shí)限10個(gè)工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)報(bào)告、《建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見書》電子申請(qǐng)表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會(huì)審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計(jì)階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計(jì)單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類）原件、環(huán)評(píng)意見；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書一式一份；

在建筑設(shè)計(jì)方案審查同時(shí)，進(jìn)行消防設(shè)計(jì)方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖紙審查和人防審批。

6、消防設(shè)計(jì)審核。消防大隊(duì)，辦理時(shí)限7-30個(gè)工作日（要組織專家論證的工程30個(gè)工作日、重點(diǎn)工程及設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程項(xiàng)目15個(gè)工作日、一般工程項(xiàng)目（含裝修）7個(gè)工作日）。需要提供的《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、紅線圖原件、建筑施工藍(lán)圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃?xì)馐┕D）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計(jì)專篇。

7、防雷設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時(shí)限3個(gè)工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產(chǎn)品說明書及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計(jì)單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計(jì)修改意見（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項(xiàng)批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報(bào)表（人防辦領(lǐng)?。?、建施圖兩套。

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃局建審科，10個(gè)工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》紙質(zhì)申請(qǐng)表、申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃建筑紅線圖（加蓋規(guī)劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書原件，施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設(shè)計(jì)單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書”或“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”（按

規(guī)定須聯(lián)審的項(xiàng)目）、涉及征求相關(guān)部門后，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)務(wù)，并至招標(biāo)辦辦理工程報(bào)建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時(shí)，因供電公司設(shè)備招標(biāo)采購時(shí)間較長，應(yīng)先至供電公司辦理用電開戶手續(xù)。

10、用電開戶。其中有高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時(shí)間為42個(gè)工作日、無高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時(shí)間為32個(gè)工作日(以上時(shí)間均不含設(shè)備招標(biāo)采購時(shí)間）。應(yīng)提供的材料包括：用電申請(qǐng)表及工程委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細(xì)表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項(xiàng)目基建用電須提供：立項(xiàng)批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設(shè)計(jì)批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計(jì)資料、近期及遠(yuǎn)期用電容量等。

供電公司內(nèi)部流程：客戶到供電所申請(qǐng)（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計(jì)部（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶（2天）---〉設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)、預(yù)算（無高壓開關(guān)柜8天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉項(xiàng)目部組織圖紙會(huì)審（無高壓開關(guān)柜2天，有高壓開關(guān)柜4天）---〉設(shè)計(jì)所收取設(shè)計(jì)費(fèi)（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標(biāo)采購（無高壓開關(guān)柜25天，有高壓開關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關(guān)柜7天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉裝表（無高壓開關(guān)柜，供電所負(fù)責(zé)安裝，1天；有高壓開關(guān)柜，計(jì)量部負(fù)責(zé)安裝，2天）---〉項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個(gè)工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請(qǐng)表一式二份、立項(xiàng)批文復(fù)印件（與原件核對(duì)）、土地使用通知書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對(duì))、地質(zhì)勘察成果報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)審查意見書、審查報(bào)告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件情況表（原件）、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊（原件）（無監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準(zhǔn)文件（原件）［工業(yè)項(xiàng)目暫緩（除重點(diǎn)項(xiàng)目外）］、消防審核意見書（原件）、環(huán)保審核意見書（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見書

（原件）、外來施工隊(duì)伍單項(xiàng)工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項(xiàng)目經(jīng)理隨帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計(jì)（原件）、定額測定費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對(duì)）、建筑工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對(duì)）、流動(dòng)人口計(jì)劃生育合同和計(jì)生登記表（城區(qū)工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃書。

二、工程竣工驗(yàn)收階段。

1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收。市消防大隊(duì)，12個(gè)工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗(yàn)收表》、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場準(zhǔn)入制度的證明材料（如國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書或型式檢驗(yàn)報(bào)告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位對(duì)建筑工程竣工的自驗(yàn)合格證明文件，設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施建筑工程申請(qǐng)消防驗(yàn)收，還應(yīng)提交施工單位自動(dòng)消防設(shè)施調(diào)試和試運(yùn)行報(bào)告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報(bào)告；工程建設(shè)過程中有變更消防設(shè)計(jì)的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機(jī)關(guān)同意變更設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件；建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。環(huán)保局監(jiān)督管理科，5個(gè)工作日。收件材料包括：建設(shè)單位報(bào)建項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的申請(qǐng)報(bào)告、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況報(bào)告、有資質(zhì)單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報(bào)告（表）》、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（表）、登記卡（含行業(yè)主管部門出具的預(yù)審意見）。

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)管理站，15個(gè)工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書原件、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》申請(qǐng)表（加蓋單位公章）、申請(qǐng)報(bào)告、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、批準(zhǔn)的施工圖（含批準(zhǔn)變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測量單位測量并加蓋測圖章，市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應(yīng)由該工程施工單位負(fù)責(zé)簽字、蓋章、其他提交的資料（如會(huì)議紀(jì)要等）。

4、防雷裝置竣工驗(yàn)收。氣象局防雷中心，5個(gè)工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、由

福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報(bào)告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可此類產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報(bào)告。

5、建筑工程竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)局建工科，10個(gè)工作日。收件材料包括：征地實(shí)征界線紅線圖、設(shè)計(jì)變更通知書（包括樁基）、施工重大質(zhì)量事故處理記錄（指發(fā)生事故工程包括樁基）、樁基試驗(yàn)報(bào)告（動(dòng)測、取芯或靜載試驗(yàn)）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗(yàn)報(bào)告（包括樁基）、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設(shè)計(jì)單位工程竣工質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（有監(jiān)理工程）、施工單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（違章工程為結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告）、工程勘察成果及施工圖設(shè)計(jì)文件的審查批準(zhǔn)書、工程使用功能試驗(yàn)資料、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測報(bào)告、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（有防雷設(shè)施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管所，20個(gè)工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測繪成果報(bào)告及圖紙。