房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少[5篇模版]

第一篇：房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少

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房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少

遇到資金需求的情況，大家都會想到用房產(chǎn)證抵押辦理貸款，而辦理房產(chǎn)證抵押時大家關(guān)心的就是銀行的貸款利息是多少。那么，房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少？下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

據(jù)了解，房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少，首先借款人必須要了解清楚房產(chǎn)證銀行貸款的利率是多少，而通常銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，上浮的情況主要看借款人的個人資質(zhì)情況而定。房產(chǎn)證抵押的利率是最低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%。

目前，央行最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

房產(chǎn)證銀行貸款利息計(jì)算公式：

等額本金還款計(jì)算公式：等額本金還款法每期還款額=貸款本金÷貸款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×期利率：

等額本息還款計(jì)算公式：等額本息還款法每期還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

通過貸上我小編的介紹，相信大家對于房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以針對以上事項(xiàng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

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第二篇：那個銀行貸款利息最低

那個銀行貸款利息最低

去銀行申請辦理貸款時，不同的銀行貸款利息是不一樣的，而很多人辦理貸款大家都想找一個利息比較低的銀行辦理貸款。那么，那個銀行貸款利息最低？下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

據(jù)了解，沒有哪個銀行利息是最低的，辦理貸款時銀行都是根據(jù)借款人的個人資質(zhì)情況來決定利率的，借款人個人資質(zhì)比較好，那么拿到的貸款利率就比較低，需要支付的利息也就比較低，而如果借款人個人資質(zhì)不是很好，拿到的貸款利率可能就比較高，那么需要支付的利息也就高。因此，那個銀行貸款利息最低是沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)。

而辦理貸款時，選擇抵押貸款要比無抵押貸款利息更低一些，因?yàn)榈盅嘿J款有抵押物作抵押，銀行就不用承擔(dān)什么放款風(fēng)險(xiǎn)，銀行就會給予借款人比較優(yōu)惠的貸款利率。

小編建議大家在申請辦理銀行貸款時最好可以向銀行提供財(cái)力證明，這對于個人來說可以得到銀行的信賴，銀行也會考慮降低貸款門檻，甚至可以獲得更高的貸款額度以及享受較低的貸款利率。

通過貸上我小編的介紹，相信大家對于那個銀行貸款利息最低也有了一定的了解了，大家可以針對以上事項(xiàng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

第三篇：有房產(chǎn)證,該如何向銀行貸款

有房產(chǎn)證,該如何向銀行貸款?

向銀行貸款有什么手續(xù)?

房產(chǎn)證未經(jīng)評估,是否可以向銀行貸款?

房屋評估一般收多少手續(xù)費(fèi)?

房產(chǎn)需要評估才可以核定貸款金額的，房屋的評估價(jià)格如是個人貸款的話，需要500元（我們這邊）具體還是評估公司定的；貸款流程：

1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，客戶提交房產(chǎn)的權(quán)證復(fù)件，銀行對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3.簽定借款合同等（客戶在銀行開立活期存款帳戶）

4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.銀行放款

貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

7.已支付房產(chǎn)的首期款證明

注意的是：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔(dān)保人;

借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲；招行規(guī)定比上述年齡小5歲,即法定退休年齡.4.如黑名單的客戶不能辦理貸款.貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。

一般貸款下來要1個月左右

人民幣貸款利率表

項(xiàng)目年利率%

一、短期貸款

六個月（含）5.58 %年利率

六個月至一年（含）6.12 %年利率

二、中長期貸款

一至三年（含）6.30 %年利率

三至五年（含）6.48 %年利率

五年以上6.84%年利率

第四篇：買房向銀行貸款的利率是多少

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買房向銀行貸款的利率是多少

對于很多年輕人來說，現(xiàn)在的高房價(jià)不是其能夠承擔(dān)的，要想買房，只有向銀行貸款，那么買房向銀行貸款的利率是多少呢？針對這個問題，贏了網(wǎng)小編整理了銀行貸款利息的內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

銀行貸款買房利率是多少

項(xiàng)目（年利率%）

一、短期貸款

六個月以內(nèi)(含)5.60%

六個月至一年(含)6.06%

二、中長期貸款

一至三年(含)6.10%

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三至五年(含)6.45%

五年以上6.60%

三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

銀行貸款買房相關(guān)知識

貸款程序

購房貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人

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所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

所需條件

1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲.4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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借款人應(yīng)提供的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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擔(dān)

保

合同

糾

紛

代

理

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第五篇：2015最新平安銀行貸款利率是多少？該怎么貸？

2015最新平安銀行貸款利率是多少？該怎么貸？

平安銀行貸款在業(yè)內(nèi)業(yè)外一直被視為翹楚。申請平安銀行貸款，最關(guān)心的莫過于平安銀行貸款利率是多少？因?yàn)橘J款利率影響到今后的還款壓力。那最新平安銀行貸款利率是多少？平安銀行貸款該怎么貸？這些問題就通過淘錢寶下面的介紹一并解決吧！

一、平安銀行貸款利率是多少？

中國平安銀行貸款是由平安銀行股份有限公司旗下業(yè)務(wù)，簡稱平安銀行，它是由原深圳發(fā)展銀行股份有限公司以吸收合并原平安銀行股份有限公司的方式完成兩行整合并更名而來，是中國內(nèi)地首家向公眾發(fā)行股票并公開上市的全國性股份制商業(yè)銀行，總部設(shè)于深圳。

平安銀行貸款首先要求貸款人明確資金缺多少，需要借款多長時間。在借款時，能選擇最少的時間，則不要選擇較長的期限。平安銀行貸款要求，客戶可以在平安銀行提供的12個月、24個月、36個月三種方式中進(jìn)行選擇。借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況以及平安銀行貸款要求、還款利率來決定貸款的時間。平安銀行貸款利率是根據(jù)央行發(fā)布的人民幣貸款利率執(zhí)行的，一般情況下目前最新為一年期6%，各地等會略有浮動，請咨詢當(dāng)?shù)仄桨层y行信貸經(jīng)理。

二、平安銀行貸款該怎么貸？

1、借款人向銀行提交如下資料：

（1）貸款申請審批表；

（2）本人有效身份證件及復(fù)印件；

（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)）；

（4）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等）；

（5）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；

（6）在工行開立的個人結(jié)算賬戶憑證；

（7）銀行規(guī)定的其他資料。

2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。

3、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

三、平安銀行貸款注意

一般正規(guī)的機(jī)構(gòu)在放款前都不要求借款人支付任何費(fèi)用?，F(xiàn)在一些非法機(jī)構(gòu)利用平安銀行的名聲招搖撞騙，借款人一定要提高警惕，小心上當(dāng)受騙。

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房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少[5篇模版]

第一篇：房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少

第二篇：那個銀行貸款利息最低

第三篇：有房產(chǎn)證,該如何向銀行貸款

第四篇：買房向銀行貸款的利率是多少

第五篇：2015最新平安銀行貸款利率是多少？該怎么貸？

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