第一篇：房車租賃合同

汽車（房車）租賃合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條 租賃車輛期限、使用范圍

1、甲方將其所有的_________車型，車牌號(hào)碼__________，從______年_____月______日時(shí)起租給乙方使用至______年______月______日時(shí)止收回。

2、交付地點(diǎn)：______________________。

3、使用范圍：

第二條 租金、押金及交付期限

1、每天租金______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元，訂立合同時(shí)，乙方一次性向甲方付清。

2、乙方辦理租賃手續(xù)時(shí)需一次性繳納押金________元。

3、乙方還車時(shí)需繳納交通違章保證金________元，二十個(gè)工作日后、如無違章記錄即退回。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還乙方。

4、乙方所租汽車，每天（按24小時(shí)計(jì)）行駛不得超過400公里，超出部分由甲方每公里收______元；還車時(shí)，6小時(shí)以內(nèi)按半天計(jì)算，超過6小時(shí)（含6小時(shí)）按全天計(jì)費(fèi)。

5、司機(jī)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每天8小時(shí)工作時(shí)間，服務(wù)費(fèi)每日200元，節(jié)假日300元，超時(shí)加班每小時(shí)付加班費(fèi)20元，節(jié)假日40元，乙方負(fù)擔(dān)司機(jī)食宿費(fèi)用。該費(fèi)用由乙方在租車時(shí)向甲方繳納，還車時(shí)按實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算。

6、乙方租車期滿，如需續(xù)租車輛，應(yīng)以電話或傳真方式通知甲方，經(jīng)甲方允許，方可延期租賃，否則，將視為騙租。第三條 甲方義務(wù)和責(zé)任

1、提供合同規(guī)定之車輛，保證其處于適租姿態(tài)。

2、確保車輛的手續(xù)合法齊全，牌證有效，保險(xiǎn)手續(xù)完備。

3、負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)保養(yǎng)和年檢。

4、乙方租賃其間車輛出現(xiàn)故障、發(fā)生事故，甲方提供救援，協(xié)助乙方處理，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。第四條 乙方義務(wù)和責(zé)任

1、租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法，違紀(jì)、違章所造成的法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)。并承擔(dān)由此給甲方造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

2、不得用租賃車輛從事營業(yè)情活動(dòng)，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出借、典當(dāng)、抵押；不得將車輛交給無證人員駕駛。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除向甲方支付5000元的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切后果，賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，并提交有關(guān)部門處理。

3、承擔(dān)車輛租賃期的燃油費(fèi)、通用費(fèi)、停車費(fèi)及違章罰款。

4、租賃期間車輛發(fā)生交通事故，除及時(shí)向當(dāng)?shù)亟煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系外，還應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助解決。并承擔(dān)車輛出險(xiǎn)維修停駛期間的損失及車輛折舊費(fèi)，停駛期間損失費(fèi)每天按日租金的50%計(jì)算；車輛折舊費(fèi)按保險(xiǎn)公司賠付以外，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃車輛被盜搶應(yīng)及時(shí)報(bào)警、通知甲方，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。

6、租賃期間負(fù)責(zé)保存好各種證件，如有遺失，除承擔(dān)補(bǔ)辦證件的各種費(fèi)用外，并交納停駛損失費(fèi)，停駛期間按租賃標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收。

7、發(fā)車時(shí)，甲、乙雙方《按車輛交接表》檢查車況，如租賃過程中，車輛出現(xiàn)故障損壞，后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

8、本房車準(zhǔn)載客數(shù)為（）人，因超載引發(fā)的相關(guān)事項(xiàng)及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9、按合同規(guī)定還車，必須保證車輛清潔，使用性能良好，設(shè)備齊全有效，無刮痕，燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取車輛清潔費(fèi)和其他損失費(fèi)、燃油費(fèi)、異地還車收取車輛空駛費(fèi)。如提前還車，退還未使用時(shí)間租金的50%；未經(jīng)批準(zhǔn)逾期返還，逾期租金按原標(biāo)準(zhǔn)150%計(jì)。第五條 其他條款

1、本合同雙方簽定蓋章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，《承租人須知》、《車輛交接單》為本合同組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

出租方：

承租方：（章）委托經(jīng)辦人： 委托經(jīng)辦人： 地址： 地址：

電話： 電話： 傳真：

交接車驗(yàn)收清單

汽車名稱及型號(hào)：______________________，車牌號(hào)：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____________，車架號(hào)：________________ 顏色：_____色。

□發(fā)車時(shí)間： ______年_____月_____日_____時(shí)____分

□還車時(shí)間： ______年_____月_____日_____時(shí)____分

起始公里：_________，終止公里：_________。

交接時(shí)違章記錄： □有□無，詳細(xì)記錄：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

證件行駛證：□有□無，牌照(前后)：□有□無，保險(xiǎn)卡(證)：□有□無，車船使用稅：□有□無，使用維修說明書：□有□無。

一、車況

左前大燈：□完好□損壞，右前大燈：□完好□損壞

左前小燈：□完好□損壞，右前小燈：□完好□損壞

左前轉(zhuǎn)向燈：□完好□損壞，右前轉(zhuǎn)向燈：□完好□損壞 左反光鏡：□完好□損壞，右反光鏡：□完好□損壞

左后轉(zhuǎn)向燈：□完好□損壞，右后轉(zhuǎn)向燈：□完好□損壞

牌照燈：□完好□損壞，防霧燈：□完好□損壞

儀表盤：□完好□損壞，室內(nèi)反光鏡：□完好□損壞

雨刮器：□完好□損壞，前后保險(xiǎn)杠：□完好□損壞

收放機(jī)：□完好□損壞，點(diǎn)煙器：□完好□損壞

行車記錄儀：□完好□損壞，車臺(tái)及對(duì)講機(jī)：□完好□損壞

煙灰缸：□完好□損壞，車身劃傷：□有□無，具體位置及程度_____________________________________________________________。

發(fā)動(dòng)機(jī)工況：□正?！醪徽＃照{(diào)工況：□正?！醪徽?/p>

底盤：□正常□不正常，外觀清潔度：□非常□基本□很差

油蓋：□完好□損壞，更換部件：□有□無，具體更換部件：___________________________________。

二、隨車工具：

工具千斤頂：□有□無，輪胎扳手：□有□無，滅火器：□有□無

螺絲刀：□有□無，備胎：□有□無□完好□損壞，呆板手：□完好□損壞，鑰匙：□完好□損壞，故障警告牌：□完好□損壞

三、房車部分：

房車窗戶：□完好□損壞

房車床及卡座：□完好□損壞

中控臺(tái)及DVD：□完好□損壞，室內(nèi)照明：□完好□損壞，電視：□完好□損壞

冰箱：□完好□損壞，DVD：□完好□損壞

廚房水斗及籠頭：□完好□損壞

衛(wèi)生間坐便器：□完好□損壞，淋浴籠頭：□完好□損壞

空調(diào)：□完好□損壞，太陽能：□完好□損壞，發(fā)電機(jī)：□完好□損壞

室外照明燈及遮陽棚：□完好□損壞

灰水箱是否清潔：□完好□損壞，各門鎖及污水箱控制閥：□完好□損壞

電路及水路控制開關(guān)：□完好□損壞

雙方確認(rèn)以上信息真實(shí)有效。

承租方：_______________________（蓋章）承租方經(jīng)辦人：___________（簽字）

出租方：_______________________（蓋章）出租方經(jīng)辦人：__________（簽字）

年 月 日

汽車承租人須知

為了租賃車輛的安全運(yùn)營，也為了您的切身利益，請(qǐng)承租方記住以下條款：

1、除您本人或您在《汽車租賃登記表》上注明的駕駛?cè)藛T外，無出租方的書面許可，不允許任何人駕駛您承租的本公司車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。

2、駕駛?cè)隧毘钟行У闹腥A人民共和國駕駛證（駕齡三年以上）且駕駛證上準(zhǔn)駕車類別與租用車輛相符。

3、您承租的車輛必須在（）以內(nèi)地區(qū)使用，若確需駛出上述范圍，務(wù)請(qǐng)?zhí)崆叭烊〉贸鲎夥綍嬖S可并加收5000元押金，否則一切后果由承租方自負(fù)。

4、您應(yīng)按合同規(guī)定的還車時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車輛且車況與《車輛交接清單》中您租車前的車況登記無出入，若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，您應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其它相應(yīng)的費(fèi)用。

5、為避免上一條情況出現(xiàn)請(qǐng)您每天對(duì)機(jī)油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，請(qǐng)及時(shí)與出租方聯(lián)系。如確需填加油液，必須使用生產(chǎn)廠家允許的產(chǎn)品。還車時(shí)承租方應(yīng)保持車輛的內(nèi)外清潔，否則出租方將收取100元的清潔費(fèi)。

6、如果承擔(dān)車輛發(fā)生故障或異常，您應(yīng)立即停車與出租方聯(lián)系，如未與出租方聯(lián)系，繼續(xù)使用造成損失將由您承擔(dān)

7、如果承租車輛發(fā)生交通事故及其它事故，由出租方安排維修地點(diǎn)，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進(jìn)行維修，禁止繼續(xù)使用已受損的車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。

8、出租方不承擔(dān)車輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰金。

9、您如果在承租車輛期間遺失牌照或其它有關(guān)證件，您應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及車輛由此停駛期間的租賃費(fèi)。

10、租車時(shí)，請(qǐng)您一定細(xì)心，仔細(xì)檢查車輛是否正常，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在出場(chǎng)前解決，車輛一旦離場(chǎng)，車況即以離場(chǎng)時(shí)《車輛交接清單》為準(zhǔn)。

11、您不能自行卸動(dòng)或拆除所租車輛的零件和備件，否則，您不但須及時(shí)性歸還原零件或設(shè)備，還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設(shè)備原價(jià)三倍的違約金，車輛的防盜器遙控板若發(fā)生損壞或丟失，您應(yīng)賠償1500人民幣。

12、您不能拆動(dòng)車輛的里程表，若在您租車期限內(nèi)有拆除現(xiàn)象，須交付出租方1000元賠償費(fèi)。

13、您不能將承租車輛當(dāng)作教練車，禁止用所租車輛參加競(jìng)賽，做測(cè)試試驗(yàn)及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否則您將承擔(dān)由此引起的一切損失并交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。

14、禁止用承租車輛從事盈利性質(zhì)客貨運(yùn)輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會(huì)在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于1000元人民幣的違約金。

15、您使用的燃料必須符合車輛的要求（汽油車必須使用93#以上無鉛汽油），否則因燃料不當(dāng)造成的損壞完全由您承擔(dān)。

16、為使長(zhǎng)期租賃車輛能保持良好狀態(tài)，請(qǐng)您務(wù)必在租車當(dāng)日確定每月何日到出租方指定的地點(diǎn)維修、保養(yǎng)一次。如每少保養(yǎng)一次，出租方將在您的租賃費(fèi)外加收1000元的費(fèi)用，24小時(shí)為一個(gè)租賃日，月租按30天計(jì)。

17、因欠租未還車輛產(chǎn)生的租金及其他法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

18、本《汽車承租人須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。

以上條款已由出租方明確告知承租方、擔(dān)保方，且承租方、擔(dān)保方已完全理解，并認(rèn)同。

出租方： 承租方：

擔(dān)保方：

電 話：

電 話：

電 話：

住 址：

住 址：

地 址：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人： 委托經(jīng)辦人：

委托經(jīng)辦人：

委托經(jīng)辦人：

蓋 章：

蓋 章：

蓋 章： 簽訂時(shí)間 ： 年 月 日

第二篇：租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房位于_________，一共 間，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、甲乙雙方互不干涉對(duì)方經(jīng)營，但須保證合法經(jīng)營，甲乙雙方因自身原因發(fā)生事故給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的廠房月租金租金：___元/間。

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，即 元，以后乙方每半年支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按月租金的0.5%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)；

2、租賃期間乙方需維護(hù)好原有設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞照價(jià)賠償，如正常使用導(dǎo)致設(shè)備到達(dá)使用壽命，則雙方協(xié)商解決。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，租賃金額按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。

七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后正式生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代表人： 代表人：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

第三篇：租賃合同

商鋪?zhàn)赓U合同

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方（公司）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵編：

電話：

乙方（公司）：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)就長(zhǎng)沙數(shù)碼步行街商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、商鋪的位臵

第一條、甲方同意將坐落于

出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用（以下簡(jiǎn)稱商鋪，其位臵參見附件一平面圖顏色所示，附圖只作一般識(shí)別之用，并不顯示該鋪面積的大?。?。該鋪位內(nèi)如有大廈立柱的，立柱表面的使用權(quán)和收益權(quán)歸甲方，任何人如需使用均必須經(jīng)得甲方同意。

二、商鋪的面積及租賃條件

第二條、商鋪面積為

平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第三條、經(jīng)營項(xiàng)目為：。

三、租賃期限

第四條、商鋪的租賃期限為

個(gè)月，即從

年

月

日起至

****年**月**日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并須得到甲方的同意，租金和其它租賃條件以雙方訂立合同為準(zhǔn)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但該優(yōu)先合作權(quán)不排除甲方對(duì)該鋪位經(jīng)營規(guī)劃的調(diào)整權(quán)。否則，視乙方放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、租金

第五條、商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間： 該商鋪每月每平方米定價(jià)為人民幣

元整（￥

元），月計(jì)租金人民幣

元整（￥

元）。

按季度支付：季度租金人民幣

元整（￥

元）

五、履約保證金及其它有關(guān)費(fèi)用

第六條、為了維護(hù)雙方權(quán)利同時(shí)保護(hù)消費(fèi)者利益，乙方應(yīng)在與甲方簽定本合同時(shí)一次性向甲方繳交履約保證金，按____個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鸺肮芾碣M(fèi)之和即人民幣

元整（￥

元），第七條、商鋪內(nèi)的用水、用電、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)及其它一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；商鋪用水、用電等費(fèi)用由甲方代收代交。

第八條、甲乙雙方須按國家規(guī)定向有關(guān)政府部門各自繳交相關(guān)稅費(fèi)。

第九條、乙方如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、裝修申報(bào)審批手續(xù)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方若在裝修時(shí)涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、商鋪免租期與裝修

第十條、商鋪免租期為

/ 天，即

/

年

/ 月

/

日起至

/

年

/

月

/

日止。在免租期間乙方免交租金，但須繳交水電費(fèi)等其他應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租期屆滿后向甲方按時(shí)繳交租金。

第十一條、經(jīng)甲方書面同意乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝修商鋪時(shí)必須遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)裝修管理的守則、規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)管。租賃期滿后，或雙方同意本合同的約定終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按原來交付標(biāo)準(zhǔn)，并保持正常使用后的狀態(tài)無償歸還甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條、甲方承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，負(fù)責(zé)保持商場(chǎng)之建筑物、設(shè)備及渠道得以正常使用及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)。

第十三條、甲方保證提供該物業(yè)予乙方承租的合法性。

第十四條、甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉妨礙。

第十五條、甲方及發(fā)展商投資商擁有重新命名商場(chǎng)和在任何時(shí)候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對(duì)乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。

第十六條、甲方有權(quán)在預(yù)先發(fā)出書面通知的情況下進(jìn)入該商鋪以檢查乙方有否違反本合同或管理規(guī)章之規(guī)定，檢查或修理該商鋪的設(shè)施和設(shè)備，以及增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增設(shè)設(shè)施造成商鋪面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金或管理費(fèi)，在增設(shè)過程中，甲方可酌情減免施工期間乙方的租金或管理費(fèi)。

第十七條、甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用商場(chǎng)及該商鋪所需要遵守的規(guī)章，并按所公布生效的規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理。

第十八條、本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他有意承租者進(jìn)入乙方承租的商鋪視察，并有權(quán)于甲方認(rèn)為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該商鋪的告示或在傳媒上刊登廣告。

第十九條、甲方保留改進(jìn)、擴(kuò)充、增加或減少該商場(chǎng)單位用途、數(shù)目或面積的權(quán)利。在行使該權(quán)利時(shí)，甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來不便。

第二十條、甲方可以讓任何人或組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條件在本商場(chǎng)的公共區(qū)域舉行活動(dòng)、展覽或商品展銷等活動(dòng)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十一條、乙方對(duì)其承租的商鋪，除本合同約定的限制之外，享有充分的使用權(quán)。甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉妨礙。

第二十二條、乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，遵守本合同的各項(xiàng)條款，遵守甲方或管理公司制定的《商場(chǎng)暫行管理服務(wù)規(guī)定》及各項(xiàng)規(guī)章制度，合法依法正當(dāng)使用商鋪，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在租賃期內(nèi)，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等均與甲方無關(guān)。

第二十三條、乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)除商鋪主體結(jié)構(gòu)外的所有設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任并支付費(fèi)用，同時(shí)配合甲方對(duì)商鋪主體結(jié)構(gòu)維修維護(hù)活動(dòng)及在商鋪內(nèi)鋪設(shè)管井、管道等活動(dòng)。

第二十四條、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向甲方繳交租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)等其他應(yīng)繳之費(fèi)用。乙方逾期繳交，逾期在7日內(nèi)的，須按日向甲方繳交所欠繳金額3‰的違約金；逾期超過7日的按本合同第三十五條執(zhí)行。

第二十五條、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、變相抵押、贈(zèng)予或舍棄交予他人。

第二十六條、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照第三條約定的租賃條件使用商鋪。

第二十七條、租賃期間乙方對(duì)所租商鋪及有關(guān)人員（含流動(dòng)人員）的衛(wèi)生防疫、防火、防爆、治安、防盜、綜合治理和勞資糾紛以及其他人身損害、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)有關(guān)全部費(fèi)用（包括賠償損失等），乙方租賃商鋪的消防責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方為其所租賃商鋪的消防安全責(zé)任人。

九、甲方的責(zé)任

第二十八條、商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的過錯(cuò)而損壞或因甲方布局要求變更的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，若商鋪在此期間不能營業(yè)，甲方同意免收或減收乙方此期間的租金或管理費(fèi)。

第二十九條、在甲方出現(xiàn)如下情況，乙方可單方解除合同，并要求甲方支付與履約保證金同等金額的違約金：商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)因甲方的過錯(cuò)而損壞，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個(gè)月無法使用商鋪的。

第三十條、下列事項(xiàng)非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方毋須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。

1．該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝臵與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財(cái)產(chǎn)的傷害及損失。

2．該商鋪由于水、電、空調(diào)供應(yīng)上的損失、故障、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。

十、乙方的責(zé)任

第三十一條、乙方逾期未能繳足租金、管理費(fèi)及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用（無論是否已獲正式通知催繳）的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三計(jì)收違約金。乙方逾期超過七日的，甲方有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)的供應(yīng)。

第三十二條、乙方逾期30日未繳足租金、管理費(fèi)及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用（無論是否已獲正式通知催繳），甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回商鋪，并有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)等的供應(yīng)。此種情形下，乙方的全部履約保證金將當(dāng)作違約金由甲方?jīng)]收，不予退回。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。

第三十三條、乙方如違反本合同第三十條、第三十一條約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的履約保證金不予退還，由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三十四條、乙方如違反本合同第二十五條的有關(guān)約定，有違法行為被工商、公安、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等執(zhí)法部門查處的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，收回商鋪，不予退回乙方的履約保證金，并保留追訴乙方由此給甲方造成的直接或間接損失的權(quán)利。

第三十五條、在確定乙方的違約行為時(shí)，乙方之雇員或獲準(zhǔn)使用人之任何過失或違約行為即構(gòu)成乙方本身之過失或違約行為。

十一、合同的變更和解除

第三十六條、本合同任何一方當(dāng)事人要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致后，簽訂變更合同的補(bǔ)充協(xié)議。

第三十七條、合同的變更和解除均須采用書面形式，合同的變更經(jīng)雙方簽章后生效。因出現(xiàn)本合同約定的單方可解除合同的情形時(shí)，有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同在通知送達(dá)至對(duì)方時(shí)解除。

第三十八條、甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同的增加、減少或修改，均須取得雙方的協(xié)商一致，達(dá)成書面補(bǔ)充合同方可生效。

十二、合同的終止

第三十九條、有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期滿；

2、合同解除。

第四十條、在合同終止的當(dāng)天內(nèi)，乙方須按甲方的有關(guān)規(guī)定騰空商鋪，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內(nèi) 4 的固定裝臵等設(shè)備在完好無缺（正常損耗除外）可供使用情況下交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查后，發(fā)出同意離場(chǎng)通知書方可搬離。若乙方未按甲方要求將其所有物件在合同終止當(dāng)天前搬離商鋪，視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)做出任何處分并不需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償、賠償。

第四十一條、乙方在未結(jié)清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、違約金、滯納金、賠償金等各項(xiàng)費(fèi)用之前，乙方不得將其財(cái)物搬離商鋪；若乙方自合同終止之日前仍未結(jié)清上款所述費(fèi)用的，乙方同意甲方有權(quán)以乙方擱臵在商鋪內(nèi)的資產(chǎn)抵償乙方欠繳的費(fèi)用。若乙方資產(chǎn)不足抵償其所欠甲方費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向其追償。

第四十二條、合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方用于商鋪裝修的投資及在商鋪內(nèi)的添附物品不予補(bǔ)償，乙方拆卸加設(shè)于該商鋪內(nèi)之固定裝臵、裝修時(shí)，須按甲方要求進(jìn)行，對(duì)未獲甲方書面同意拆除的，乙方不得拆除，甲方對(duì)此也不作任何補(bǔ)償。對(duì)甲方書面要求拆除的固定裝臵、裝修，乙方須自費(fèi)拆除；乙方不予拆除的，由甲方派員拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四十三條、合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪固定設(shè)施變動(dòng)部分復(fù)原；如果乙方損壞商鋪設(shè)施的，乙方須向甲方賠償損失。

十三、爭(zhēng)議解決方式

第四十四條、因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物業(yè)所在地的人民法院受理管轄訴訟。

第四十五條、本合同連同附件共 5 頁，壹式叁份，具有同等效力。甲執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

（以下無正文內(nèi)容）

甲

方：

乙

方： 簽約代表：

簽約代表：

通訊地址：

注冊(cè)號(hào)（身份證號(hào)）： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 傳

真：

通訊地址：

郵

編：

郵

編：

第四篇：租賃合同

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：侯圣龍 乙方（承租方）：

一、甲方將深圳市寶安區(qū)沙井街道文體中心 棟 房間出租給乙方，出租期（房屋租賃協(xié)議簽訂日起有效期 個(gè)月）。面積為50平方米，租金為每月 元人民幣（）。租賃押金為（）。租賃押金在乙方退租時(shí)，甲方檢查房屋無問題后全額退還，乙方退租時(shí)需保持甲方物品完整性，否則按照相應(yīng)價(jià)值在押金內(nèi)扣除。付款方式為每月一號(hào)，乙方按時(shí)向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入當(dāng)月房租。

二、每月水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，維修基金由乙方支付。

三、乙方在租期內(nèi)應(yīng)保持房屋整潔，不得故意損壞建筑。乙方若在房屋內(nèi)裝修或改造，必須征得甲方同意，室內(nèi)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。房屋租賃合同的相關(guān)稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

四、在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得提前退租，不得把房屋轉(zhuǎn)借給他人，否則扣除押金。

五、如果房屋遇到國家或集體動(dòng)用等特殊情況，乙方將無條件解除協(xié)議，房屋租金甲方將按天計(jì)算，如實(shí)退回。

六、乙方在租賃期內(nèi)必須合法入住，安全入住業(yè)，不法行為和違章行為所引起的后果，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字后有效。

八、房屋內(nèi)家私包括創(chuàng)維電視43寸一臺(tái)，1.8床一套.茶幾電視柜一套.衣帽柜一套，空調(diào)兩臺(tái)，冰箱一臺(tái).沙發(fā)一套.鞋架一個(gè)，餐桌一套，垃圾桶兩個(gè)，以及墻壁上裝飾若干。乙方退租時(shí)需保持物品完整性，否則按照相應(yīng)價(jià)值在押金內(nèi)扣除。

甲方：侯圣龍 乙方： 簽字或蓋章： 簽字或蓋章： 日期： 日期：

第五篇：租賃合同

房

屋

租

賃

合同

出租方：，身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落于

房屋

間（），二、主要裝修家具

出租給乙方作住房使用。合同實(shí)施時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如是人為的損壞須承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期共

個(gè)月，甲方從

****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至

****年**月**日收回。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方。乙方不得在房間內(nèi)開火做菜，并自行保管好個(gè)人貴重財(cái)物，保持房間干凈整齊。

四、甲乙雙方議定月租金

元，由乙方在每月

日交納給甲方，先付后用。

五、已支付押金

元，租賃到期后將歸還押金。

六、乙方租賃期間，水電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。請(qǐng)甲乙雙方共同遵守，謝謝！

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

合同有效期限：　至　年　月　日