第一篇：購煤合同書

購煤合同書

銷方（甲方）： 購方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利，長期合作的原則，現(xiàn)就甲乙雙方購銷原煤相關事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、煤炭品種：原煤

2、煤炭數(shù)量：2100噸

3、煤炭質(zhì)量標準：

所銷售品種標的發(fā)熱量不小于5000大卡以上。

4、計量方式及價格

計量以甲方過磅為準，價格為380元/噸。

5、總價款：

柒拾玖萬捌仟元整（￥798000.00元）

6、付款及結算方式：乙方以付款的形式將貨款提前打入甲方賬號40萬元，剩余的款項在乙方拉完后一次性付清。

7、提貨方式及雜費結算

乙方自行派車到甲方指定煤礦提煤，運輸途中所遇風險等運雜費全部由乙方承擔。

8、其它：

1）煤炭價格隨行就市，并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與此同具有同等法律效力。

2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3）甲方的原煤中石頭量不能超過15%。

4）甲方的所有原煤必須全部賣給乙方，如有違約甲方必須付給乙方違約金是總額的20%。

8、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

9、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日

第二篇：購磚合同書

購 磚 合 同 書

甲方：信陽市鑫磊頁巖制品有限公司（法人代表）乙方：

購我廠生產(chǎn)的新型節(jié)能墻體材料——燒結型環(huán)保節(jié)能磚。雙方本著互惠互利的原則，充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方大約需購燒結型頁巖磚塊（多孔磚），每塊磚單價元（含運輸費、碼垛費、裝車費）（不含稅收價），稅收另算。

甲方每天給乙方送紅磚萬塊，特殊情況由乙方負責人事先通知甲方調(diào)讀人員。

第一批付款

第二批付款

第三批付款

此合同簽定后不能隨意漲價隨意跌價，市面漲價不漲價，市面上掉價不掉價，始終保持原價不變。保持按時供貨，不能缺乙方用磚，按乙方要求及時把磚送到乙方指定的地點，按乙方要求碼好垛。如達不到，每天罰款（）元。此合同雙方簽字后望雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：信陽市鑫磊頁巖制品有限公司

乙方：

年月日

第三篇：購二手房合同書

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；

(二)出售房屋的所有權證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地　址：地　址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

第四篇：購煤申請報告2

申 請 報 告

寺灘學區(qū)：

雖然時值春季，但因我校地處高海拔的山區(qū)，所以早晚溫差大（晚上最低溫度還在零下7C°左右），涼意還很濃，撤火時間會延遲到五一假后，加之給學生做營養(yǎng)餐及給住宿師生做飯等實際，經(jīng)教師會議商討決定：本學期還需塊煤2噸，以保證師生取暖和住宿師生做飯之用。每噸煤按950元算（包運費），需資金1900元。

另外，我校辦公用品除教育教學用品外，還因給住宿師生買電褥、灶具、電炒鍋等電器、更換諸如插座、燈泡等頻繁及其它生活用品，經(jīng)教師會議合議，開學初共需3800元的辦公用品。望學區(qū)審核并同意我們的開支數(shù)額。

特此申請！此致 敬禮

新墩灣小學

2015-03-18

第五篇：項目售購合同書格式范本

項目售購合同書

訂立合同雙方：

甲方（售出方）：北京易博投資有限公司

法定代表人：

注冊地址：

乙方（收購方）：

法定代表人：

第一條：甲、乙雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、平等互利的原則，經(jīng)過多次友好協(xié)商，甲方愿意將北京易博投資有限公司（以下簡稱公司）和北京市海淀區(qū)花園東路30號《花園公寓》項目（以下簡稱項目）出售給北京市 置業(yè)有限公司

雙方特訂該合同，以作憑證，以茲恪守

第二條：甲、乙雙方對《公司》的現(xiàn)狀《項目》的售價，經(jīng)多次協(xié)商，雙方同意收購價格13000萬元，其中包含（XX）京仲調(diào)字第0146號規(guī)定的促裁工費和京第出（合）字（XX）第548號規(guī)定已交15%即600萬元的土地使用權出讓金

評述：施工費為應付賬款，屬于債務性質(zhì)；已付600萬土地出讓金為資產(chǎn)，在收購總價款中未能明確加以劃分，混為一談

第三條：易博投資有限公司是《花園公寓》《項目》的投資商（擁有《項目》總建筑面積的60%的產(chǎn)權所有權）

評述：1）合同收購標的物應在收購合同價格確定前予以確認；2）9%的管理費用未能明確是否包含在收購價格中，將會導致售方后續(xù)運作項目的風險，增加成本

易博投資有限公司在項目操作過程中又與下列單位進行合作：

1、北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

要點：根據(jù)XX年8月18日《聯(lián)合建設經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》第4。1條，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應獲得銷售總額9%的管理費用，管理費中包含營業(yè)稅和所得稅（正本合同后附）

2、北京市東升農(nóng)工商總公司

要點：根據(jù)XX年1月28日《合作建設項目合同書》第五章第2第擁有項目部建筑面積40%的產(chǎn)權所有權（正本合同后附）》

按照本合同簽訂，乙方在完成本合同第六條第四款后，甲方必須將與上述各單位合作合同、協(xié)議在原合同責、權、利不變的原則下，改簽更換法定代表人（由新法定代表人代替原法定代表人）

評述：1）屬于收購項目公司（但本合同主體錯誤），原甲方（投資方）及原法定代表人簽署的合同應該繼續(xù)合法有效并受法律保護。2）屬于收購項目的，則應當是由收購方與原協(xié)議各方重新簽署合同或予以確認原協(xié)議內(nèi)容

第四條：項目建設情況：

《項目》位于北京市海淀區(qū)北太平莊花園東路30號，規(guī)劃用地面積為7743。8平方米見《北京市國有土地使用權出讓合同》，目前《項目》已開工建設到地上結構五層，現(xiàn)已建設建筑面積：地下7852平方米，地上12598平方米，合計為20450平方米，《項目》總建筑面積41546平方米（以最終竣工規(guī)劃驗收為準）

評述：收購標的的描述太過籠統(tǒng)、出錢、草率，缺乏詳細、準確而專業(yè)的描述，不能由向反映向現(xiàn)狀與價值，并會引起歧義和糾紛。

第五條：合同雙方的義務與責任

甲方義務與責任：

評述：本部分條款內(nèi)容實質(zhì)上是《聯(lián)合建設經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》中，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔的責任，這里則是全部照搬過來

1、根據(jù)北京易博投資有限公司和北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX年8月18日簽訂的《聯(lián)合建設經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》北京易博投資有限公司合法享有本項目的土地使用權，有權進行以國有土地使用權合作投資，并且提供項目售出的合法手續(xù)；法律手續(xù)必須完備、合法；需要完善的繼續(xù)完善，并確保完成本項目工程各項目手續(xù)無法律障礙

評述：1）甲方不享有該項目合法的土地使用權，更無權一概土地的國有土地使用權對外投資合作；2）甲方是依據(jù)《聯(lián)合建設》協(xié)議獲得聯(lián)合建設經(jīng)營權以及資產(chǎn)權利；3）土地使用權必須以登記事項為準

2． 完成與項目建設相關的拆遷、立項，設計方案審批、領取建設用地規(guī)劃許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、預售（銷售）許可證等手續(xù)

評述：已經(jīng)完成，屬于甲方應當以交給收購方的項目資料、工程資料

3、負責落實市政和四源方案，輸用地范圍內(nèi)“七通一平”的審批手續(xù)，確保項目開工使用及工程竣工后市政設施全部配套

4、負責辦理招標及開工的各項審批手續(xù)

5、負責直轄市現(xiàn)場附近居民、單位及市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、街道等相關部門的關系，保證項目工程的順利、按時完成6、負責辦理竣工驗收的各項手續(xù)，申領工程質(zhì)量竣工“兩證一書”

7、在乙方交納全部土地使用權出讓地價、恢復施工之后、根據(jù)乙方的需要負責辦理將項目過戶到乙方。

8、其他應由甲方辦理的各項手續(xù)

評述：3-8款義務，項目收購后，甲方已經(jīng)與項目經(jīng)營無關，不再具備實施履行該部分條款義務的條件，因而就是虛設義務，盲目操作

乙方義務與責任

1、乙方繼續(xù)、全部履行甲方已經(jīng)改簽的原有合同、協(xié)議，對《花園公寓》項目進行全面的接管和管理，確保資金的投入，進行開發(fā)、建設

2、行支付全部土地使用權出讓地價，約人民幣3400萬元左右（不在收購價內(nèi)），以成本價格換回東升農(nóng)工商總公司的建筑面積

評述：該款項實際上為欠繳的土地出讓金，為政府規(guī)費事項，與東升農(nóng)工商總公司應獲得建筑面積無關，其本意是想說明在繳足土地出讓金之后，東升農(nóng)工商總公司對該土地持有的原集體建設用地使用權證就能夠轉變成為項目公司國有建設用地的土地使用權證。所以該條款屬于無稽之談

3、付尚未支付的全部土建施工工程款。現(xiàn)狀已完成部分在收購價內(nèi)（詳見（XX）京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書）

評述：該款項應當由甲方支付或自收購價款中扣除，但這種支付方式必須得到施工方的認可和書面確認，以面除收購方接受項目后對工程款的支付責任

4、據(jù)《花園公寓》項目在建的現(xiàn)狀情況，除收購價外，繼續(xù)支付資金，完成《花園公寓》的開發(fā)建設

5、支付滿足《項目》修改設計、裝修、設備，市政配套設施的各種資金（不在收購價內(nèi)）。在規(guī)劃批準41546平方米建筑面積基礎上，今后增加面積的費用由乙方負責

評述：4-5款事項與本合同收購事項無關

第六條：收購價支付方式

1、同簽訂之日，乙方支付甲方收購價3000萬元，甲方收到款項后，本合同生效

2、甲方所欠施工單位工程款，即（XX）京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書款項，由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協(xié)議和XX年2月21日還款協(xié)議的轉簽、轉換法定代表人的手續(xù)后，由乙方直接承付。承付款項從收購價中扣除，甲方收到收購價3000萬元后10個工作日完成。

3、方支付1000萬元給甲方后，甲方交出《花園公寓》籌建處公章、財務章以及銀行賬戶給乙方

4、方支付的1500萬元給甲方向乙方交清《花園公寓》項目所有正本文件、證件

5、方支付1000萬元給甲方三個工作日后，乙方接管土地、項目、施工現(xiàn)場、辦公樓、對甲方人員，乙方視可留用人員外，其它人員撤離施工現(xiàn)場

6、方支付XX萬元甲方后，甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續(xù)及完善各種法律、法規(guī)手續(xù)，并且確認未付給甲方1000萬元

7、體封頂后一個月內(nèi)，乙方付給甲方1000萬元

8、產(chǎn)權手續(xù)辦妥后給乙方，一個月內(nèi)全部結清

評述：看不出任和交易設計的思路以及款項支付過程中對雙方的約束，也沒有通過交易過程和款項支付階段來實現(xiàn)雙方權利義務的對價和對等關系，特別是沒有反映雙方對交易和項目資產(chǎn)移交的控制手段和步驟程序，每個步驟和階段的約定都是沒有現(xiàn)實意義。不能構成為支付價款的履行條件

據(jù)甲方法人代表和有關中介方介紹，這種設計是為了給收購方加大的運作空間，并使甲方長時間不能脫離該項目。這實際上大大急劇的收購項目的運作風險，沒有收購方或在支付收購資金（即便是部分收購資金），原項目方還能夠參與和控制項目的經(jīng)營過程。

第七條：保證和保障條款

1、在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同金額3000萬元到達甲方賬戶后本合同生效。甲方同時將原有的《集體土地建設用地許可證》即海淀集建（1992）字第0001-1交給乙方，并且不能掛失和補辦，否則視為違約

評述：甲方現(xiàn)持有的該項目地塊的《集體土地建設用地許可證》是被甲方作為對己方投入資金的擔保方式，因而也就同樣想將此種“擔?！鞭D移給收購方，作為收購方支付收購資金后不能獲得該項土地使用權的一種保證。實際上質(zhì)押無效，補辦不可能，純粹子虛烏有，大擺烏龍

即便是將《集體土地建設用地許可證》專有收購方持有，也應當獲得原所有人的認可

2、方另外撥款3400萬元左右地價款后，辦理相關手續(xù)辦理正式《國有土地使用證》，《國有土地使用證》保管在乙方，作為抵押和保證作用。甲方同時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，其過戶費由乙方承擔

第八條：違約賠償

1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的，應負責由此瑕疵造成對乙方的損害

2、乙方未按合同約定支付甲方資金的，每延誤10日，增加資金數(shù)額的1%作為違約金

3、乙任何一方不履行合同，造成項目無法按時進展的，守約方除有權終止本合同外，并且有權向違約方要求違約金及賠償金

評述：缺乏對甲方違約責任的具體規(guī)定

第九條：其他

1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向人民法院提出訴訟

2、合同及其附件未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后另訂補充合同或條款，該補充合同或條款經(jīng)雙方法定人或授權代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。

本合同的所有附件（含政府批件）加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力

第十條：本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。