第一篇：九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)

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九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)

九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(試行)狀態(tài):有效 發(fā)布日期:2000-10-01 生效日期: 2000-10-01 發(fā)布部門: 江西省九江市人民政府

發(fā)布文號(hào): 九府發(fā)26號(hào)

潯陽(yáng)、廬山區(qū)政府，九江開發(fā)區(qū)，市政府各部門，駐市及市屬各企事業(yè)單位：

《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法》(試行)已經(jīng)2000年6月23日市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二000年十月一日

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第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)本市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條 本市城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人。

本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。

第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于危舊房改造和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，提高居民生活質(zhì)量，完善各項(xiàng)功能，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境。

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第五條 拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置，并遵循'先安置、后拆遷，先安置拆遷戶、后銷售商品房'的總體原則，予以貨幣還房或異地安置(特殊情況也可就地還房)。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第六條 市房產(chǎn)行政主管部門主管本市的城市房屋拆遷工作。城市房屋拆遷的具體工作由市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室組織實(shí)施。

第七條 對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。本市建設(shè)、規(guī)劃、土管、教育、公安、工商、商業(yè)、供電、供水、電信、稅務(wù)、物價(jià)、人防等管理部門應(yīng)密切配合，保障城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。

第二章 拆遷管理規(guī)定

第八條 任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋必須持下列文件和材料，向市房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并按規(guī)定交納房屋拆遷管理費(fèi)，方可拆遷。

(一)建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件;

(二)建設(shè)用地選址意見書;

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(三)拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;

(四)國(guó)有土地使用證明文件;

(五)拆遷人的資信證明文件;

(六)1：200標(biāo)有擬拆遷范圍及道路紅線的現(xiàn)狀地形圖;

房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

第九條 市房屋拆遷主管部門接到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)審查、驗(yàn)證有關(guān)材料，并在七天內(nèi)給予是否準(zhǔn)予拆遷的答復(fù)。

第十條 實(shí)行房屋拆遷單位資格管理、資質(zhì)等級(jí)評(píng)審和資質(zhì)年審制度;對(duì)城市房屋拆遷工作人員實(shí)行培訓(xùn)、考核、持證上崗制度。

第十一條 市或區(qū)人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。城市建設(shè)綜合開發(fā)和重點(diǎn)工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一拆遷。委托拆遷的，拆遷人應(yīng)與委托人簽訂委托拆遷合同。不論自行拆遷或委托拆遷均應(yīng)報(bào)經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，并提供一定資金作為信譽(yù)保證。

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第十二條 市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)性向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十三條 被拆遷人應(yīng)按公告規(guī)定的搬遷時(shí)間及時(shí)搬遷。如拆遷雙方就拆遷事宜協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人可向批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十四條 在拆遷公告規(guī)定和本辦法第 十三條裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒絕拆遷的，市或區(qū)人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定。逾期仍不拆遷的，由市或區(qū)人民政府責(zé)成房屋拆遷主管部門強(qiáng)制拆遷。或由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十五條 拆遷公告規(guī)定期滿后，供電供水部門可根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷范圍實(shí)施停電、停水。

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第十六條 拆遷完畢后，拆遷人應(yīng)將原房屋的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)資料移交市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室，辦理房屋拆遷驗(yàn)收手續(xù)，核發(fā)《房屋拆遷工程驗(yàn)收合格證》，憑證到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。

工程竣工后，由市房屋拆遷主管部門組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，核發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)綜合驗(yàn)收合格證》。

第三章 拆遷補(bǔ)償

第十七條 在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)與被拆遷人依照本辦法的規(guī)定簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)任以及當(dāng)事人協(xié)商確定的其他條款;以房屋補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議還應(yīng)當(dāng)規(guī)定房屋地點(diǎn)、房屋面積等內(nèi)容。

拆除依法代管的房屋，代管人是市房屋拆遷主管部門的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第十八條 房屋拆遷的補(bǔ)償和安置，一律以房屋拆遷公告前被拆

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 遷人所持房屋所有權(quán)證、公房租用證、戶口簿、土地使用權(quán)證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。拆遷范圍確定后，房屋拆遷主管部門應(yīng)書面通知：公安部門停止辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶口入戶和分戶(但出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、高、中等院校的畢業(yè)生、婚嫁等確需入戶的除外);規(guī)劃部門停辦修房、建房許可證;房屋發(fā)證機(jī)關(guān)停辦房屋權(quán)屬變更登記、公房租憑過(guò)戶、抵押以及落實(shí)房屋政策手續(xù);工商部門停止辦理核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如違反，所辦手續(xù)無(wú)效，并對(duì)當(dāng)事人從嚴(yán)查處，同時(shí)追究單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

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第二篇：關(guān)于印發(fā)《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)

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關(guān)于印發(fā)《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)

九江市人民政府關(guān)于印發(fā)《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法》(試行)的狀態(tài):有效 發(fā)布日期:2000-10-01 生效日期: 2000-10-01 發(fā)布部門: 九江市人民政府

發(fā)布文號(hào): 九府發(fā)26號(hào)

潯陽(yáng)、廬山區(qū)政府，九江開發(fā)區(qū)，市政府各部門，駐市及市屬各企事業(yè)單位：

《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法》(試行)已經(jīng)2000年6月23日市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二000年十月一日

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九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法(試行)

第一章

總則

第一條為加強(qiáng)本市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條本市城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人。

本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。

第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于危舊房改造和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，提高居民生活質(zhì)量，完善各項(xiàng)功能，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境。

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第五條拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置，并遵循'先安置、后拆遷，先安置拆遷戶、后銷售商品房'的總體原則，予以貨幣還房或異地安置(特殊情況也可就地還房)。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第六條市房產(chǎn)行政主管部門主管本市的城市房屋拆遷工作。城市房屋拆遷的具體工作由市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室組織實(shí)施。

第七條對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。本市建設(shè)、規(guī)劃、土管、教育、公安、工商、商業(yè)、供電、供水、電信、稅務(wù)、物價(jià)、人防等管理部門應(yīng)密切配合，保障城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。

第二章

拆遷管理規(guī)定

第八條任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋必須持下列文件和材料，向市房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并按規(guī)定交納房屋拆遷管理費(fèi)，方可拆遷。

(一)建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件;

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(二)建設(shè)用地選址意見書;

(三)拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;

(四)國(guó)有土地使用證明文件;

(五)拆遷人的資信證明文件;

(六)1：200標(biāo)有擬拆遷范圍及道路紅線的現(xiàn)狀地形圖;

房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

第九條市房屋拆遷主管部門接到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)審查、驗(yàn)證有關(guān)材料，并在七天內(nèi)給予是否準(zhǔn)予拆遷的答復(fù)。

第十條實(shí)行房屋拆遷單位資格管理、資質(zhì)等級(jí)評(píng)審和資質(zhì)年審制度;對(duì)城市房屋拆遷工作人員實(shí)行培訓(xùn)、考核、持證上崗制度。

第十一條市或區(qū)人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。城市建設(shè)綜合開發(fā)和重點(diǎn)工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一拆遷。委托拆遷的，拆遷人應(yīng)與委托人簽訂委托拆遷合同。不論自行拆遷或委托拆遷均應(yīng)報(bào)經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，并提供一定資金作

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為信譽(yù)保證。

第十二條市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)性向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十三條被拆遷人應(yīng)按公告規(guī)定的搬遷時(shí)間及時(shí)搬遷。如拆遷雙方就拆遷事宜協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人可向批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十四條在拆遷公告規(guī)定和本辦法第 十三條裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒絕拆遷的，市或區(qū)人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定。逾期仍不拆遷的，由市或區(qū)人民政府責(zé)成房屋拆遷主管部門強(qiáng)制拆遷。或由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十五條拆遷公告規(guī)定期滿后，供電供水部門可根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)

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拆遷范圍實(shí)施停電、停水。

第十六條拆遷完畢后，拆遷人應(yīng)將原房屋的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)資料移交市房屋拆遷開發(fā)管理辦公室，辦理房屋拆遷驗(yàn)收手續(xù)，核發(fā)《房屋拆遷工程驗(yàn)收合格證》，憑證到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。

工程竣工后，由市房屋拆遷主管部門組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，核發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)綜合驗(yàn)收合格證》。

第三章

拆遷補(bǔ)償

第十七條在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)與被拆遷人依照本辦法的規(guī)定簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)任以及當(dāng)事人協(xié)商確定的其他條款;以房屋補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議還應(yīng)當(dāng)規(guī)定房屋地點(diǎn)、房屋面積等內(nèi)容。

拆除依法代管的房屋，代管人是市房屋拆遷主管部門的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

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第十八條房屋拆遷的補(bǔ)償和安置，一律以房屋拆遷公告前被拆遷人所持房屋所有權(quán)證、公房租用證、戶口簿、土地使用權(quán)證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。拆遷范圍確定后，房屋拆遷主管部門應(yīng)書面通知：公安部門停止辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶口入戶和分戶(但出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、高、中等院校的畢業(yè)生、婚嫁等確需入戶的除外);規(guī)劃部門停辦修房、建房許可證;房屋發(fā)證機(jī)關(guān)停辦房屋權(quán)屬變更登記、公房租憑過(guò)戶、抵押以及落實(shí)房屋政策手續(xù);工商部門停止辦理核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如違反，所辦手續(xù)無(wú)效，并對(duì)當(dāng)事人從嚴(yán)查處，同時(shí)追究單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

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受

賄

共

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如

何

認(rèn)

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有

毒

牛

奶

如

何

維

權(quán)

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博

刑

事

拘

留

怎

么

辦

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既

遂的種

類

有

幾

種

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壞

財(cái)

物

罪

情

節(jié)

嚴(yán)

重

是

指

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謗

罪

侵

害的客

體

是

什

么

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劣

涉

案

金

額

如

何

認(rèn)

定

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露

個(gè)人

信

息

如

何

處

理

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勒

索

罪

可

以

撤

案

嗎

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告

緩

刑的情

形

有

哪

些

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第三篇：拆遷安置房屋買賣合同

房屋買賣合同

甲方(賣方)：_________ 身份證號(hào)碼_____________________

__________身份證號(hào)碼______________________

乙方（買方）：__身份證號(hào)碼：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

本合同中所述房屋為甲方有處分權(quán)的拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)，座落在_____________________________，房屋面積為______平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。

第二條、價(jià)格

房屋價(jià)格按元/每平方米計(jì)算，暫按交房通知面積平方米計(jì)，總價(jià)為元。最終面積和價(jià)格以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)證辦下后，按房產(chǎn)證面積與交房通知面積差并仍按元/每平方米的價(jià)格計(jì)算差價(jià)，多退少補(bǔ)。

第四條、付款與交房

本合同簽訂之日，甲方向乙方支付首付款人民幣壹拾柒萬(wàn)元整交付甲方。甲方向乙方交付房屋及鑰匙后____日內(nèi)，乙方向甲方支付二期購(gòu)房款____________萬(wàn)元。甲方將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證過(guò)戶登記至乙方名下后15日內(nèi)，乙方向甲方付清余款。

第五條、產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶

1、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并在取得產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。辦證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2、甲方取得產(chǎn)權(quán)證后，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30日內(nèi)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第六條、違約責(zé)任

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并加算同期銀行貸款利息，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

2、甲方未按約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

4、如甲方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，或不愿將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)退還乙方已付房款，并加算銀行同期貸款利息，同時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，甲方仍應(yīng)賠償乙方損失。乙方損失包括但不限于：房產(chǎn)升值損失、裝修損失。

5、甲方違反其它義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________元。

第七條、爭(zhēng)議的解決

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同具法律效力。

第九條、本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份。

甲方(簽字)：

年月

乙方(簽字)：年月2日日

第四篇：房屋拆遷安置協(xié)議

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1．電話號(hào)碼變更費(fèi)用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運(yùn)輸費(fèi)用：_________________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第五篇：房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1．電話號(hào)碼變更費(fèi)用：_____________________

2．有線電視安裝成本：_____________________

3．交通運(yùn)輸費(fèi)用：_________________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日