第一篇：車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 電話：

通訊地址：

乙方： 車位編號： 二期9-14棟 號

身份證號碼： 電話：

通訊地址： 鑒于：

根據(jù)規(guī)劃和設計要求，項目車位系甲方單獨建設，單獨核算成本，建設成本未計入商品房銷售價格。乙方為方便生活，要求受讓停車位的使用權。

乙方已向甲方購買了坐落于 市 區(qū) 路 項目 棟 號房屋，雙方已簽訂了《 商品房買賣合同》。

甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方受讓甲方開發(fā)的 項目____________號（此車位編號為方便記錄所用，最終編號以交付使用時甲方編號為準）車位使用權事宜作如下約定：

1、本協(xié)議車位使用權總價款為人民幣

元(大寫：人民幣

整)，乙方選擇如下第 種付款方式：

1、一次性付款：乙方應于

****年**月**日前將本協(xié)議車位使用權總價款支付給甲方，甲方在收齊前述總價款后向乙方提供收款收據(jù)；若乙方延遲交付前述總價款達5天以上的，甲方有權解除本協(xié)議并收回本車位，且甲方有權在不通知乙方的情況下將本車位使用權另行轉(zhuǎn)讓給他人。

2、車位使用年限為項目交付后土地使用權剩余年限。乙方已清楚了解該車位的基本情況、位置及周邊環(huán)境等相關情況，并已實地查看，已清楚了解乙方僅具有該車位使用權,甲方不再為乙方另行辦理該車位的權屬證書。

2、甲方于 項目正式交付6個月后（2016年12月31日）將本車位交付給乙方使用，如乙方未按時交付相關價款的，甲方有權延遲交付本車位或解除本協(xié)議并收回車位。

3、乙方須自行前往物業(yè)服務中心辦理相關手續(xù)，乙方應按照小區(qū)物業(yè)服務公司的統(tǒng)一收費標準向物業(yè)管理機構繳納本車位物業(yè)服務費，車位服務費自甲方將本車位交付乙方之日起開始交納。另交付之日起該車位相關權利和風險同時轉(zhuǎn)移。

4、乙方應服從小區(qū)物業(yè)公司的管理規(guī)范，該車位僅用于停放機動車輛，不得用做宿舍、倉儲或存放危禁物品以及其它有礙觀瞻的用途。

5、車位已達到設計使用功能和指標，雙方辦理交接后，乙方不得作任何添附和改動，以免影響樓房承力結構或妨礙其他業(yè)主正常使用。如因乙方過錯致使車位及配件損壞或其他違約行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。

6、在符合相關設計標準的強制性規(guī)定的情況下，該車位周邊及出入通道等可能存在對車輛出入產(chǎn)生不利影響的因素，包括但不限于高度、彎道、坡道、墻、柱、護欄、管網(wǎng)、消防栓等，乙方對此表示充分理解。

7、乙方必須遵守中華人民共和國法律法規(guī)及業(yè)主委員會和物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，維護社會公共利益，并與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂委托服務協(xié)議書，配合物業(yè)管理公司的日常維護、維修工作并繳納管理服務費用。

8、當發(fā)生戰(zhàn)爭或者因國家利益需要，國家有權對乙方該車位實行無償征用，乙方不得拒絕。

9、若乙方不再是本項目的住宅業(yè)主，則本車位應在轉(zhuǎn)讓住宅同時轉(zhuǎn)讓給本項目的其他業(yè)主。乙方不得將本車位轉(zhuǎn)讓、出租給本項目住宅業(yè)主以外的第三人。

10、甲、乙雙方的通知以本協(xié)議書所載明的電話、傳真、地址等為準，任何一方應確保其聯(lián)絡方式的真實性、準確性。若有變更，應在變更后二天內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。

11、若因國家政策法規(guī)變化原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則本協(xié)議自被撤銷或被確認無效之日起，不再執(zhí)行。甲方將按照政府有關車位租用市場指導價格標準收取車位使用租金，將合同總價款扣除乙方已經(jīng)使用車位年限的租金后將余額無息退還給乙方，雙方不再承擔其他責任。

12、乙方承諾車輛限高1.8米。

13、非因甲方原因?qū)е萝囄粺o法交付的，乙方同意甲方不承擔任何責任，并同意受讓其他車位使用權作為替換并按照具體定價支付車位使用權款，或雙方直接解除合同，甲方退還乙方車位使用權價款。

14、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即時生效。本協(xié)議部分條款無效，不影響其他條款的效力。

甲方： 乙方： 代表人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于

年

月

日 簽訂。

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“藍天·盧浮9號”車位使用權相關事宜達成如下協(xié)議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權的車位為甲方開發(fā)的“藍天·盧浮9號”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：

。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；

1.2地下室車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“藍天·盧浮9號”商品房土地使用權期限屆滿時止。

三、轉(zhuǎn)讓價款

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 150000元/個（大寫：十五萬元/個）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務費）。

四、付款方式

甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

五、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加)：

5.1逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 0.1% 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2逾期超過 30 日，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的 10% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 0.1% 的違約金。

六、交付期限與方式

6.1甲方應于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款，并于商品房正常交房后 天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責任

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款0.01%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

八、使用管理

8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；

8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；

8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應補足相應的費用；

8.6乙方如需將該車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應當將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主，并于物業(yè)管理公司備案；

九、其他

9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

9.2 乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務協(xié)議》等，并嚴格遵守。

十、協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一、附則

11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；

12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人 法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

附件一：地下室車位布置平面圖

附件二：車位使用權交接書

車位使用權交接書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方

甲、乙雙方于

年 月 日簽訂《藍天盧浮9號車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。根據(jù)上述車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條約定，甲方已于

****年**月**日向乙方交付該協(xié)議項下之車位使用權。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

****年**月**日

年 月 日

第三篇：車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于車位使用權相關事宜達成如下協(xié)議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權的車位為甲方開發(fā)的“安達如苑”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：。車位使用面積為。

1.2地下車位室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至““安達如苑” ”商品房土地使用權期限屆滿時止。

三、轉(zhuǎn)讓價款

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務費）。

四、付款方式

4.1乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

五、交付期限與方式

5.1甲方于地下車庫竣工驗收合格達到交付使用條件后將車位交付給乙方。

5.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

六、使用管理

6.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

6.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；

6.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

6.4乙方應按上述使用使用規(guī)格面積及必要的公攤面積之和支付物業(yè)管理費、采暖費、衛(wèi)生費等費用；

6.5乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔一切后果。

6.6乙方如需將該車位使用權轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應當將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須事先書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更，并向甲方委托的物業(yè)公司備案登記。

七、其他

7.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

7.2乙方已明確知悉本車位僅為使用權轉(zhuǎn)讓，不能辦理合同備案登記、產(chǎn)權登記和租賃登記備案等手續(xù)，乙方已充分認識到可能產(chǎn)生的各種影響，乙方保證不因此向甲方要求任何補償、賠償、退款或提出其他任何主張，相關問題或損失由乙方自行解決、承擔。

7.3 乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進行管理服務，交付時須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務協(xié)議》等，并嚴格遵守。

7.4如遇戰(zhàn)爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態(tài)，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。

八、協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

九、附則

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力；

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：身份證號：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

第四篇：車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：____________身份證號：____________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：____________身份證號：____________

見證方：____________

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就__ _ _ _停車位使用權轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權約定

本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負_____層_____號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位使用權轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫____元整，乙方付款方式為第__種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫____元整，剩余款項在本合同簽訂后_____日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向_____公司發(fā)出權益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________見證方：____________

電話：___________電話：____________

______年______月______日

第五篇：地下車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位使用權的相關事宜，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、地下車位位置、面積

1、本協(xié)議項下的地下車位位于***小區(qū)地下停車場號地下車位（以下簡稱“該地下車位”）。

2、該地下車位的面積約不小于12平方米，具體位置詳見附圖。面積如有誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不得以此向甲方提出主張。

二、使用期限

1、自該地下車位移交之日起至年7月5日止。

2、本協(xié)議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無償提供給乙方使用，物業(yè)費等相關費用均由乙方自行承擔。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付

1、該地下車位使用權的轉(zhuǎn)讓價款，其計算方法為按個計價，即該地下車位使用權的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。該價格不因面積等任何因素而予調(diào)整。

2、支付：乙方應當在本協(xié)議簽訂同時，以現(xiàn)金方式一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

3、甲方在收到乙方交納的轉(zhuǎn)讓價款后，開具收款收據(jù)。

四、管理服務費

1、該地下車位的管理服務費的計費方式為按個計算，車位服務費暫定為每月100元，最終由甲方聘任的物業(yè)服務企業(yè)即***物業(yè)服務有限公司規(guī)定的標準為準。

2、乙方須在辦理該地下車位手續(xù)時，與物業(yè)服務公司簽訂物業(yè)服務協(xié)議，并按該協(xié)議約定的標準交納車位服務費及其它費用。

3、該地下車位收取的車位服務費用為停車場養(yǎng)護費用。此費用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務企業(yè)對停車場的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理服務。

4、該地下車位車位服務費的起計日為該地下車位移交之日，乙方無正當理由拒絕接收甲方移交的，自甲方應當移交之日為起計日。

五、地下車位的移交和使用

1、乙方付清地下車位使用權轉(zhuǎn)讓價款及車位服務費后，甲方應當于2012年7月30日前移交該地下車位。

2、乙方需自行前往項目物業(yè)服務中心辦理車位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，車位使用期限不予以順延，車位服務費等相關費用自本協(xié)議約定的使用起始時間開始，由乙方承擔。該地下車位移交乙方的同時，使用權即歸乙方；

3、該地下車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；

4、乙方在使用過程中，保證遵守國家、大連地方有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害他人的合法權益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問題和責任，由乙方自行解決、承擔；

5、乙方使用該地下車位應當遵守甲方、物業(yè)公司的有關規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關要求。

6、乙方保證所停車輛不超過高度 2.1 米、寬度 2.1 米、長度 4.8 米，符合停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積且不妨礙相鄰車位的使用，以符合車位的要求。

六、雙方的權利義務

(一)甲方權利、義務

1、負責按協(xié)議約定的時間將該地下車位交付乙方使用；

2、甲方或其聘任的物業(yè)公司僅提供車位停放服務，并非保管關系，甲方及物業(yè)公司對停放車輛發(fā)生的損毀不承擔責任；

3、甲方或甲方聘任的物業(yè)公司負責該停車場日常通行秩序維護，保證乙方正常使用；

4、甲方或聘任的物業(yè)公司負責該停車場的衛(wèi)生保潔工作；

5、甲方或甲方聘任的物業(yè)公司有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓。

(二)乙方權利、義務

1、乙方按期付清車位使用權轉(zhuǎn)讓價款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該地下車位；

2、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合該停車場規(guī)定及車位使用要求；

3、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：

(1)危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；

(2)禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；

(3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。

4、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任；

5、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負；

6、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進行清潔、維修；

7、乙方不得在停車場或地下車位進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；

8、乙方應當按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進出時間使用地下車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于該地下車位，乙方并應當立即離開停車場；

9、乙方應當遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)公司制定的關于本停車場及該地下車位的有關規(guī)章、制度。

七、保管

甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位使用權有償轉(zhuǎn)讓的關系，并非保管關系。若乙方需要保管服務，乙方應當向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務的書面申請，另行簽訂保管合同。在乙方交納保管費、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對車輛進行驗收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)公司提供保管服務。具體保管合同雙方另行簽訂。

八、保險

乙方應當為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，留存復印件。

九、特別條款

1、雙方確認：甲方轉(zhuǎn)讓的僅為該地下車位的使用權，并非所有權；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產(chǎn)權登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。

乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車位使用權。

2、該地下車位使用期間，在經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將該地下車位使用權轉(zhuǎn)讓第三方，并應明確告知第三方該地下車位無法辦理合同備案登記、地下車位產(chǎn)權登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔連帶責任。

十、違約責任

1、甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應當承擔本地下車位使用權轉(zhuǎn)讓總價款日萬分之二的違約金，逾期達180日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方并應當承擔本地下車位使用權轉(zhuǎn)讓總價款10%的賠償金。

2、如乙方未按本協(xié)議約定按期支付地下車位使用權的轉(zhuǎn)讓價款、管理服務費等任何費用的，每逾期一日，應當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金，逾期達30日仍未全額支付的，甲方有權解除本協(xié)議。

3、因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或解除時，乙方應當向甲方承擔該地下車位使用權轉(zhuǎn)讓價款20%的賠償金。

4、乙方應當按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

十一、特別條款

如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或解除的，乙方應當在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該地下車位并承擔自該地下車位移交之日至交還之日止的使用費(按每日 10 元計算)、管理服務費。乙方已交納的地下車位使用權轉(zhuǎn)讓價款扣除上述費用后由甲方無息返還(如系乙方原因造成本協(xié)議解除的，將同時扣除乙方應承擔相應的賠償金)。

雙方上述對本協(xié)議無效情況下的處理約定，獨立存在，不因本協(xié)議無效而失效。

十二、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。

十三、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日