第一篇：舊村復(fù)墾協(xié)議

附件14：

編號(hào)：

房屋拆遷和貨幣安置及退還舊宅基地的補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：村民委員會(huì) 乙方：

為加快推進(jìn)舊村復(fù)墾，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)村人居環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就舊宅房屋拆遷和異地集中安置及舊宅基地退還事宜達(dá)成協(xié)議條款如下：

一、乙方同意甲方提出的貨幣補(bǔ)償安置方式，貨幣安置金額元。

二、乙方同意將座落在本村自然村的舊宅基地主房平方米，附屬用房平方米退還給甲方墾復(fù)整理。

三、拆遷補(bǔ)償方法：按以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、舊宅主房結(jié)構(gòu)： m2× 元/m2= 元 結(jié)構(gòu)： m2× 元/m2= 元

2、生產(chǎn)附屬房： m2× 元/m2= 元

3、其他： m2× 元/m2= 元

合計(jì)： 元

四、乙方交回原舊宅房屋土地使用權(quán)證等土地審批材料后，甲方將所有補(bǔ)償金額一次性付清給乙方。

五、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搬遷舊宅內(nèi)自己認(rèn)為有用的物品及建筑材料，墻體及乙方無用的雜物統(tǒng)一由甲方組織拆除墾復(fù)。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣（市、區(qū)）國土資源局各執(zhí)一份。

甲方： 代表： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）蓋章：

乙方：（簽章）

（并附乙方身份證復(fù)印件）年 月 日訂

第二篇：舊村復(fù)墾資金監(jiān)管報(bào)告

舊村復(fù)墾資金監(jiān)管報(bào)告

為建立健全項(xiàng)目資金使用管理制度，規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤收益管理，確保資金?？顚Ｓ?、運(yùn)作規(guī)范，根據(jù)上級(jí)相關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定《縣農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金管理暫行辦法》?，F(xiàn)將有關(guān)工作匯報(bào)如下： 第一條農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金

本規(guī)定農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)資金”）是指專項(xiàng)用于我縣農(nóng)村土地（含受地質(zhì)災(zāi)害威脅、災(zāi)毀等）舊村復(fù)墾項(xiàng)目的資金。第二條設(shè)立專戶、封閉運(yùn)行

農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目經(jīng)省國土資源廳先行核定產(chǎn)生的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)上交易平臺(tái)與購買方確定交易數(shù)量和價(jià)格后，縣人民政府授權(quán)縣國土資源部門、項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府設(shè)立專戶。專項(xiàng)資金實(shí)行專戶儲(chǔ)存、專人管理、封閉運(yùn)行，?？顚Ｓ?、接受監(jiān)督，任何單位和個(gè)人不得以任何形式、任何理由截留、擠占和挪用。第三條專項(xiàng)資金使用范圍

（一）支付村民拆舊補(bǔ)償和安置費(fèi)用。根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施方案，對(duì)一戶一宅被拆遷的農(nóng)村村民，可在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排新的宅基地或統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)安置房，保障其生活居住需要；對(duì)不需要安排新宅基地或安置的農(nóng)村村民，在拆舊時(shí)依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（二）舊村土地復(fù)墾費(fèi)用。舊村土地復(fù)墾為耕地的直接工程施工費(fèi)，包括：舊建筑物拆除并外運(yùn)棄渣、土地平整、耕作層客土、土壤改良、農(nóng)田水利、田間道路工程等。

（三）災(zāi)后重建費(fèi)用。因地質(zhì)災(zāi)害、災(zāi)毀等實(shí)施的舊村復(fù)墾，其城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)收益應(yīng)主要用于災(zāi)后重建，包括災(zāi)后重建家園補(bǔ)助；項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的道路、農(nóng)田、水利、公共設(shè)施等受損災(zāi)后修復(fù)重建工程費(fèi)用等。

（四）新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施是指為農(nóng)村農(nóng)民生活提供公共服務(wù)的工程設(shè)施，包括：新村建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

（五）支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展、改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件費(fèi)用。包括項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的田間道路、農(nóng)田水利等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和改善農(nóng)民生活條件的公共公益設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

（六）編制農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃及實(shí)施方案費(fèi)用?？h、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村建設(shè)規(guī)劃，組織編制農(nóng)村土地舊村復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃；項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村根據(jù)確定的農(nóng)村土地（含受地質(zhì)災(zāi)害威脅）舊村復(fù)墾范圍，按項(xiàng)目制定實(shí)施方案的費(fèi)用支出。

（七）舊村土地復(fù)墾工程規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制的費(fèi)用。包括：舊村土地復(fù)墾工程直接工程施工費(fèi)，項(xiàng)目前期工作經(jīng)費(fèi)即土地清查費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，竣工驗(yàn)收費(fèi)即項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算及審計(jì)費(fèi)、土地重估與登記費(fèi)、基本農(nóng)田重劃及標(biāo)記設(shè)定費(fèi)，業(yè)主管理費(fèi)，不可預(yù)見費(fèi)。其設(shè)計(jì)與投資預(yù)算按照《財(cái)政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財(cái)建〔〕169號(hào)）、《省財(cái)政廳、國土資源廳關(guān)于修訂土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)模和投資預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財(cái)建〔〕79號(hào)）執(zhí)行。第四條專項(xiàng)資金的審批使用

凡符合專項(xiàng)資金使用范圍要求的項(xiàng)目，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣國土資源局提出項(xiàng)目資金使用申請(qǐng)，縣國土資源局報(bào)請(qǐng)縣政府批準(zhǔn)后辦理撥付手續(xù)（從縣級(jí)專戶中撥付至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府專戶）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府享有項(xiàng)目資金審批權(quán)，即項(xiàng)目資金的使用由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)審批，并嚴(yán)格執(zhí)行銀行結(jié)算制度和現(xiàn)金管理?xiàng)l件的有關(guān)規(guī)定，資金支付的原始憑證應(yīng)具有合法性、真實(shí)性、有效性和完整性。第五條規(guī)范項(xiàng)目管理 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府要加強(qiáng)項(xiàng)目及資金的使用管理，要按項(xiàng)目建設(shè)要求，做好項(xiàng)目的工程施工、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、竣工結(jié)算、工程量審核及資金審計(jì)、決算等工作，并將項(xiàng)目實(shí)施及資金使用情況呈報(bào)縣財(cái)政、國土資源部門。

嚴(yán)格項(xiàng)目新增耕地驗(yàn)收，結(jié)算土地增減掛鉤指標(biāo)，規(guī)范內(nèi)業(yè)資料管理。第六條加強(qiáng)專項(xiàng)資金監(jiān)管

縣財(cái)政、審計(jì)、國土等有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目資金使用情況的監(jiān)督檢查。任何單位和部門不得以任何形式擠占、挪用農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金。對(duì)各種違法違規(guī)使用農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目資金的行為，要按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定嚴(yán)肅查處。農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金使用實(shí)行公示制度，公示內(nèi)容包括：農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金預(yù)決算；農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金收入與支出執(zhí)行情況等。第七條 建立獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制

對(duì)農(nóng)村土地舊村復(fù)墾和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作成績(jī)突出的單位和個(gè)人，予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于工作不得力、舊村復(fù)墾進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)不到要求的，未能按時(shí)完成土地復(fù)墾新增耕地面積的或資金使用不規(guī)范的，責(zé)令限期整改并予以通報(bào)批評(píng)，或效能告誡。

工作經(jīng)費(fèi)從交易收入中安排，按照農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)交易金額的3%和5%，直接安排給縣國土資源局（2.5%）、縣農(nóng)業(yè)局（0.5%）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（5%）作為項(xiàng)目管理工作經(jīng)費(fèi)；工作經(jīng)費(fèi)支出主要包括項(xiàng)目管理人員與技術(shù)人員的工資福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、交通費(fèi)及辦公設(shè)備購置等。

第三篇：永泰縣舊村復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)

永泰縣舊村復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)

永泰縣國土資源局 2012年3月

根據(jù)福建省國土資源廳《關(guān)于開展舊村復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施情況督查的通知》（閩國土資綜[2012]29號(hào)）文精神，我縣認(rèn)真開展自查，現(xiàn)將有關(guān)工作匯報(bào)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

2011年，我縣按照省、市工作部署，積極動(dòng)員相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展受地質(zhì)災(zāi)害威脅點(diǎn)舊村復(fù)墾工作，先后有嵩口、長(zhǎng)慶等15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)17個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)，項(xiàng)目總規(guī)模680.57畝，新增耕地面積626.71畝，投資總額4139.41萬元（其中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用3520.18萬元、工程復(fù)墾費(fèi)用619.23萬元）

二、指標(biāo)先行核定和指標(biāo)交易收益使用情況

2011年已經(jīng)省國土資源廳先行核定城鄉(xiāng)增減掛鉤指標(biāo)的項(xiàng)目有8個(gè)，項(xiàng)目規(guī)模364.79畝，可新增耕地342.53畝，先行核定指標(biāo)290畝；2012年1月又先行核定9個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目315.78畝，可新增耕地284.18畝，先行核定指標(biāo)243畝?，F(xiàn)完成指標(biāo)交易216畝（其中116畝為自用，100畝轉(zhuǎn)讓），收取指標(biāo)使用費(fèi)5920萬元。我局報(bào)請(qǐng)縣政府同意后，已先行預(yù)撥各項(xiàng)目前期工作經(jīng)費(fèi)1883萬元和嵩口、赤錫項(xiàng)目點(diǎn)

指標(biāo)使用費(fèi)1390萬元。

三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況

為做好舊村復(fù)墾工作，我縣于2012年1月17日以樟政辦[2012]8號(hào)文下發(fā)通知，要求相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府扎實(shí)推進(jìn)舊村復(fù)墾項(xiàng)目的組織實(shí)施。3月初以來，縣分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶領(lǐng)國土、農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門前往相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，了解各項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況，督促相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府認(rèn)真按照縣政府批復(fù)的實(shí)施方案，做好組織實(shí)施工作。至目前為止，除嵩口鎮(zhèn)Ⅰ期項(xiàng)目完成工程復(fù)墾外，其余項(xiàng)目處于核實(shí)拆遷補(bǔ)償、交付舊宅以及擬工程招投標(biāo)等階段，具體復(fù)墾工作進(jìn)度比較緩慢（見表2）。復(fù)墾工作進(jìn)度緩慢的主要原因是：各項(xiàng)目點(diǎn)大都零星、分散，施工條件較差，給項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作及施工帶來障礙。

四、項(xiàng)目管理制度建設(shè)情況

我縣建立健全舊村復(fù)墾項(xiàng)目管理制度，先后下發(fā)《關(guān)于做好農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作的通知》（樟政辦[2011]15）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)永泰縣經(jīng)營性房地產(chǎn)用地農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收使用城鄉(xiāng)增減掛鉤指標(biāo)實(shí)施辦法的通知》（樟政辦[2011]105號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)永泰縣農(nóng)村土地舊村復(fù)墾項(xiàng)目專項(xiàng)資金管理暫行辦法的通知》（樟政辦[2011]215號(hào)）等3份文件，規(guī)范項(xiàng)目設(shè)立、工程實(shí)施、指標(biāo)交易收益分配等管理工作。

第四篇：舊村改造項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：

法定代表人

乙方：

法定代表人

合作協(xié)議

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資（以下統(tǒng)稱項(xiàng)目用地）舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供共同遵守。

第一條合作項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：改造房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為本項(xiàng)目）；

2、項(xiàng)目基本情況：

（1）地理位臵：；

（2）面積約為㎡；

（3）土地登記權(quán)利人：，國土證號(hào)(國土證面積㎡)，最終改造面積以國土局信息科出的紅線圖內(nèi)紅線面積為準(zhǔn).；

3、項(xiàng)目用地現(xiàn)狀：

（1）廠房用地㎡，辦公用地：㎡

（2）出租、使用情況：上述項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地及地上建筑物由甲方實(shí)際管理并占有、享有土地權(quán)益。；

第二條 投資額和投資方式

1、本項(xiàng)目預(yù)算投資總額：人民幣大寫：元（小寫：￥元）。

2、各方投資分別：

（1）甲方投資人民幣大寫：元（小寫￥）；乙方投

資人民幣大寫元（小寫：￥）。

（2）本次投資交付日期為：年月日，逾期出資按每月%支付違約金。

3、投資方式：以項(xiàng)目用地為基礎(chǔ)進(jìn)行三舊改造，開發(fā)商品房銷售。

4、履約保證金：甲方向乙方支付履約保證金共計(jì)人民幣：（大寫）叁佰萬元整（￥3，000，000元），于本協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方指定的銀行帳戶。

5、乙方承諾自項(xiàng)目審批手續(xù)完成之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述退還予甲方（不計(jì)任何利息）。

第三條利潤(rùn)分配

1、甲、乙雙方約定本項(xiàng)目建成后，利潤(rùn)分配實(shí)行稅后分利的原則，即依法繳納各項(xiàng)應(yīng)繳納的稅務(wù)費(fèi)用后，按下述例分配：甲方：％；乙方：％。

2、甲方向乙方承諾，乙方在本項(xiàng)目建成之后可獲得不低于人民幣大寫：叁仟萬元（小寫：￥30，000，000元）的稅后凈利潤(rùn)。

第四條合作方式

1、雙方協(xié)議以的合作方式開展本項(xiàng)目

（1）甲乙雙方共同合作實(shí)施三舊改造計(jì)劃，雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)、享有權(quán)益。

（2）以甲方名義進(jìn)行三舊改造項(xiàng)目，甲方委托乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)籌集開發(fā)建設(shè)資金，雙方按照委托開發(fā)協(xié)議享有權(quán)益，履行義務(wù)。

（3）甲乙雙方以聯(lián)合建房方式實(shí)施三舊改造計(jì)劃，雙方按照聯(lián)合建房協(xié)議履行義務(wù)、享有權(quán)益。

（4）雙方商定的其他方式：。

2、乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的改造實(shí)施方案，該方案應(yīng)當(dāng)符合城中

村改造專項(xiàng)規(guī)劃和區(qū)域城市功能的要求，以及城中村改造綜合用地專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，統(tǒng)籌考慮村民安臵、環(huán)境風(fēng)貌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素。甲方上報(bào)的改造方案應(yīng)確定乙方為本項(xiàng)目的改造主體。

本項(xiàng)目改造方案中涉及的數(shù)據(jù)計(jì)算、分析測(cè)算、規(guī)劃指標(biāo)等設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)章節(jié)均由方主導(dǎo)編制，其他章節(jié)由方主導(dǎo)編制。

3、市城改辦批復(fù)通過本項(xiàng)目的改造房后，甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件簽署本項(xiàng)目的全部法定文件（包括但不限于相關(guān)合同協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、證明文件等）。

4、雙方按照本項(xiàng)目的法定文件及政府法律、法規(guī)、政策合作實(shí)施本項(xiàng)目的拆遷、安臵、開發(fā)、建設(shè)及銷售等各項(xiàng)工作。

第五條權(quán)利義務(wù)

1、本項(xiàng)目以雙方公司聯(lián)合體的形式開展，甲方承諾乙方在該項(xiàng)目所占股權(quán)比例至低為25%。

2、雙方商定本協(xié)議簽署后，由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目用地的三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，同時(shí)辦理項(xiàng)目用地的土地證書、完善項(xiàng)目用地的改造手續(xù)等，甲方協(xié)助乙方辦理并提供申報(bào)所需相關(guān)材料。

3、為本項(xiàng)目辦理所需的各類行政審批手續(xù)，甲方必要時(shí)應(yīng)按乙方要求出具相應(yīng)的書面委托。

4、在申報(bào)項(xiàng)目中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由方承擔(dān)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行政府主管部門及政府文件對(duì)雙方所確定的應(yīng)盡義務(wù)；因一方違反前述規(guī)定義務(wù)時(shí)由責(zé)任方自行承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1、一方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致另一方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方全額賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的%向守約方支付違約金；

2、若本舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目因政府主管部門未予審批通過，甲乙雙

方應(yīng)書面性簽署補(bǔ)充合同暫時(shí)終止本協(xié)議的履行。

第七條 協(xié)議說明

本協(xié)議系甲乙雙方就合作項(xiàng)目所訂立的框架性協(xié)議，為保證合作項(xiàng)目的順利完成，甲乙雙方在本協(xié)議訂立后還需根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況簽署一系列具體合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或其他形式的文件（以下簡(jiǎn)稱為“具體文書“），但具體文書的原則性內(nèi)容均不應(yīng)與本協(xié)議發(fā)生沖突（除甲乙雙方特別約定時(shí)除外），具體文書均系本協(xié)議不可分割的組成部分。

第八條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方同意協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、雙方往來文件采取當(dāng)面送達(dá)并簽收方式；如無法直接送達(dá)或一方拒收的，送件人可按雙方合同載明聯(lián)系方式以特快專遞、登報(bào)公告、公證送達(dá)方式送達(dá)，自文件郵寄或公告之日起五日視為已送達(dá)。

3、因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交惠州仲裁委員會(huì)仲裁。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：乙方（蓋章）： 法定代表人：

第五篇：土地復(fù)墾工作監(jiān)管協(xié)議.（精選）

土地復(fù)墾費(fèi)用監(jiān)管協(xié)議(雙方)甲方： 縣（市）區(qū)國土資源局(甲方為負(fù)責(zé)監(jiān)管的國土資源管理部門)單位地址：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 乙方（為復(fù)墾義務(wù)人）： 單位地址：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《土地復(fù)墾條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為落實(shí)土地復(fù)墾費(fèi)用，保障土地復(fù)墾工作的順利開展，復(fù)墾義務(wù)人和國土資源管理部門雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。

第二條 根據(jù)土地復(fù)墾法律法規(guī)賦予的職責(zé)，甲方有權(quán)依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀土地進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)督乙方落實(shí)土地復(fù)墾費(fèi)用，履行土地復(fù)墾義務(wù)。

第三條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾法律法規(guī)，按照“誰損毀，誰復(fù)墾”的原則，依法履行土地復(fù)墾義務(wù)。土地復(fù)墾費(fèi)用的存儲(chǔ)、使用應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。

第四條 本協(xié)議所稱土地復(fù)墾費(fèi)用，是指復(fù)墾義務(wù)人為履行土地復(fù)墾義務(wù)，依據(jù)土地復(fù)墾方案完成土地復(fù)墾任務(wù)所需要的費(fèi)用。土地復(fù)墾費(fèi)用屬于土地復(fù)墾義務(wù)人所有，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾義務(wù)人損毀土地的復(fù)墾。

第五條 土地復(fù)墾費(fèi)用賬戶依照“企業(yè)所有，政府監(jiān)管，專戶存儲(chǔ)，專款專用”的原則管理。

第六條 本協(xié)議在土地復(fù)墾方案及各階段土地復(fù)墾計(jì)劃通過備案后簽訂。第二章 土地復(fù)墾的任務(wù) 第七條

乙方項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目名稱：

采礦許可證號(hào)（或建設(shè)用地批復(fù)號(hào)）：

礦區(qū)面積（或建設(shè)項(xiàng)目用地面積）公頃，開采礦種（或建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)），開采方式，開采年限（或建設(shè)周期）年。

第八條 根據(jù)土地復(fù)墾方案，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目損毀土地總面積，擬復(fù)墾土地總面積（見下表G.1），工程靜態(tài)總投資 萬元，動(dòng)態(tài)總投資 萬元。土地復(fù)墾方案服務(wù)期限為 年。

表G.1 土地復(fù)墾任務(wù)表

第九條 土地復(fù)墾人應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向縣級(jí)以上地方人民政府國土資源主管部門報(bào)告當(dāng)年的土地?fù)p毀情況、土地復(fù)墾費(fèi)用使用情況以及土地復(fù)墾 工程實(shí)施情況。

第三章 土地復(fù)墾費(fèi)用的存儲(chǔ)

第十條 乙方應(yīng)將土地復(fù)墾費(fèi)用存入土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶，開戶行，賬號(hào)。第十一條 乙方應(yīng)依據(jù)批復(fù)的土地復(fù)墾方案及階段土地復(fù)墾計(jì)劃中確定的費(fèi)用預(yù)存計(jì)劃，分 期將土地復(fù)墾費(fèi)用存入土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶。

第十二條 乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用預(yù)算存計(jì)劃開始后的10個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的土地復(fù)墾費(fèi)用存入土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶，具體存儲(chǔ)金額和時(shí)間如下： 第一期 存儲(chǔ)金額：人民幣大寫 元（小寫 元）存儲(chǔ)日期： 年 月 日前

第二期 存儲(chǔ)金額：人民幣大寫 元（小寫 元）存儲(chǔ)日期： 年 月 日前 第三期 存儲(chǔ)金額：人民幣大寫 元（小寫 元）存儲(chǔ)日期： 年 月 日前 第四期 存儲(chǔ)金額：人民幣大寫 元（小寫 元）存儲(chǔ)日期： 年 月 日前 第五期 存儲(chǔ)金額：人民幣大寫 元（小寫 元）存儲(chǔ)日期： 年 月 日前

第十三條 土地復(fù)墾費(fèi)用所產(chǎn)生的利息歸乙方所有，可用于抵減下一期應(yīng)存儲(chǔ)的土地復(fù)墾費(fèi)用。

第十四條 如乙方不能按本協(xié)議第十二條規(guī)定的日期存儲(chǔ)土地復(fù)墾費(fèi)用，須每天按未存儲(chǔ)土地復(fù)墾費(fèi)用的萬分之一向土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶繳納滯納金。滯納金不能用于抵減下一期應(yīng)存儲(chǔ)的土地復(fù)墾費(fèi)用。第四章 土地復(fù)墾費(fèi)用的管理和使用

第十五條 乙方在按照土地復(fù)墾方案和階段土地復(fù)墾計(jì)劃的要求完成階段土地復(fù)墾任務(wù)后向甲方提出階段驗(yàn)收申請(qǐng)。驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方申請(qǐng)從土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶中支取費(fèi)用。

第十六條 乙方在按照土地復(fù)墾方案和階段土地復(fù)墾計(jì)劃完成全部復(fù)墾任務(wù)后向甲方提出最終驗(yàn)收申請(qǐng)。驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方申請(qǐng)從土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶中支取結(jié)余費(fèi)用的80%。

第十七條 復(fù)墾為農(nóng)用地的，甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門在最終驗(yàn)收合格后的5年內(nèi)對(duì)土地復(fù)墾效果進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià)。復(fù)墾效果達(dá)到土地復(fù)墾方案和階段土地復(fù)墾計(jì)劃要求的，乙方可向甲方申請(qǐng)從土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶中支取結(jié)余所有費(fèi)用。第十八條 甲方接到乙方支取費(fèi)用申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在 工作日內(nèi)配合乙方辦理費(fèi)用支取手續(xù)。

第五章 協(xié)議修訂和轉(zhuǎn)讓

第十九條 本協(xié)議對(duì)雙方及其各自的繼承人及經(jīng)許可的受讓人具有同等約束力。第二十條 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方共同確認(rèn)，原則上不進(jìn)行修訂。第二十一條 如甲方與土地復(fù)墾相關(guān)的行政管理權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，協(xié)議雙方應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上修改本協(xié)議中的相關(guān)條款。

第二十二條 乙方轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的，本協(xié)議終止。受讓方應(yīng)與甲方重新簽訂書面協(xié)議，受讓方應(yīng)承擔(dān)乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。

第二十三條 乙方對(duì)土地復(fù)墾方案進(jìn)行重大調(diào)整，需要重新編制土地復(fù)墾方案的，雙方須根據(jù)新審批的土地復(fù)墾方案和階段土地復(fù)墾計(jì)劃重新簽訂協(xié)議。

第二十四條 乙方可在其認(rèn)為合適的情況下縮減、中斷或終止經(jīng)營。在上述縮減、中斷或終止期間，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，在甲方認(rèn)為合理的范圍內(nèi)免除其在本協(xié)議中應(yīng)履行的義務(wù)，并經(jīng)協(xié)議雙方確認(rèn)后，補(bǔ)簽相關(guān)協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充文本。第六章 協(xié)議終止

第二十五條 本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢后失效。

第七章 違約責(zé)任

第二十六條 乙方不履行本協(xié)議中規(guī)定的土地復(fù)墾義務(wù)，或復(fù)墾驗(yàn)收不合格經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)將乙方土地復(fù)墾費(fèi)用共管賬戶中相應(yīng)數(shù)額的土地復(fù)墾費(fèi)用轉(zhuǎn)為土地復(fù)墾費(fèi)，由甲方代為組織復(fù)墾。

第二十七條 如乙方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)、解散、清算程序，或無力償還到期債務(wù)，土地復(fù)墾費(fèi)用在按法律規(guī)定償付相關(guān)債務(wù)后，須優(yōu)先用于繳納土地復(fù)墾費(fèi)。第二十八條 乙方按照本協(xié)議約定完成土地復(fù)墾工作，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng) 個(gè)工作日內(nèi)無正當(dāng)理由不進(jìn)行驗(yàn)收的，或驗(yàn)收合格后不配合乙方辦理費(fèi)用支取手續(xù)的，乙方有權(quán)向甲方的上級(jí)主管部門反映情況。

第二十九條 乙方因遭遇不可抗力而延遲或停止履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)的，不應(yīng)構(gòu)成乙方在此期間對(duì)本協(xié)議的違約。第八章 爭(zhēng)議解決

第三十條 本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，協(xié)議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。如在開始協(xié)商后60個(gè)工作日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟，按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。最終仲裁裁決對(duì)協(xié)議雙方均具有約束力。除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第三十一條 爭(zhēng)議仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)。第九章 附 則

第三十二條 本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第三十三條 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方商定后以書面形式作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（公章）地址： 郵編： 電話：

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

年 月 日 乙方（公章）地址： 郵編： 電話： 法定代表人（委托代理人）（簽字）： 年 月 日