第一篇：征用土地協(xié)議書

征用土地協(xié)議書

立協(xié)議單位 甲方: 乙方：

甲方因人口增長，居住困難，特向乙方申請征地建私房，乙方經(jīng)研究并同意甲方的建房用地申請，擬安排在 組

處建房。為此經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、以《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》和村制訂的相關制度為用地原則，乙方同意甲方征用集體土地建私房，征用面積為

m2，其中：宅基面積

m2，道路紅線面積

m2，具體地點

側(cè)，序號為。

二、甲方使用面積的四界劃分：東

；西

；南

；北

；東西長

米；南北寬

米，合計使用面積

m2。

三、甲方建房必須符合城市規(guī)劃和村政規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。動工前必須辦理城市規(guī)劃許可證、建設許可證、建房用地通知書。未辦“兩證一書”的視為非法用地。

四、甲方必須按有關政策規(guī)定，向乙方交納土地補償費、青苗費、勞力安置費、土地平整費，合計金額為

萬

千

百

拾元。并按規(guī)定向相關部門交納各項規(guī)稅。

五、甲方占用土地面積：由乙方向其小組支付青苗費、勞力安置費，由組分解到戶，乙方根據(jù)甲方有關法定手續(xù)，維護其使用集體土地的合法權益。

六、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及所在小組各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

組長（簽字）：

****年**月**日

第二篇：征用土地協(xié)議書

征用土地建設 XXXXXXXXXXX項目

協(xié)

議

書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的XXXXXXXX內(nèi)地塊（約平方米），與XXXXXXX公司所屬地塊（約 平方米）、XXXXXX公司所屬地塊（約 平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為 平方米，建設xxxxx項目，達成如下協(xié)議。

第一條 項目基本情況

（一）項目名稱：

（二）項目建設內(nèi)容：

（三）項目投資額：億元人民幣

第二條 擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式

（一）擬新征用土地位置

地塊一：北至xxxx；南至xxxx；西至xxxx；東至xxxx。

地塊二：北至xxxxx；南至xxxx；西至xxxx；東至xxxx。

（二）擬新征用土地面積：

平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。

（三）擬新征用土地價格及總價款

1、征用地塊的土地價格為每平米

元（內(nèi)容包括：村集體土地補償費、農(nóng)民安置補助費、社會保障費、青苗補償費）。

2、征用地塊的總價款為

元（240元/平方米×

平方米）

（四）擬新征用地塊中拆遷補償費用

擬新征用地上的建筑物、構筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用（含評估費、拆遷費、拆除費）由乙方確認后，乙方全部承擔。

（五）付款方式及時間：

擬新征用土地總價款付款方式及時間

本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補償款人民幣 元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。

第三條 擬新征用土地的用地性質(zhì)

擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地，出讓年限為___年。

第四條 辦理擬新征用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程序及費用如下：

（一）農(nóng)民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。

（二）辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關部門支付。

（三）在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。

（四）項目摘牌后和辦理土地登記時，發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。

（五）乙方所繳納摘牌款按相關規(guī)定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分,甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項。

第五條 甲方權利和義務

（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調(diào)相關部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。

（二）征地范圍內(nèi)的拆遷等相關工作由___政府協(xié)調(diào)相關部門辦理，乙方協(xié)助。

（三）乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方

負責做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費用由乙方承擔。

（四）______為該項目成立由______牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。（名單附表）

第六條 乙方權利和義務

（一）乙方應按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。

（二）乙方應及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P費用，以保證征地拆遷工作的進行。

（三）辦理土地、規(guī)劃等相關手續(xù)時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進行。

（四）乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關事宜

1、本協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦理工商注冊手續(xù)。

2、在領取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。

3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施；企業(yè)在經(jīng)營期間，應依法繳納各項稅費。

（五）乙方應在該地塊的建設工期內(nèi)及項目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。

第七條 建設期限

本協(xié)議簽訂后，乙方應在完成本項目土地、規(guī)劃、建設等相關開工審批手續(xù)后，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方征收土地使用權出讓金額20%的土地閑置費；滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

第八條 政策支持

乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。（以上相關文件作為協(xié)議附件）

第九條 違約責任

協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。

第十條 其他約定事項

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關的事項可依據(jù)有關法律、法規(guī)及政策確定。

2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）法定代表人（委托代理人）：

乙方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）：

簽訂協(xié)議時間：

年 月

日

第三篇：征用土地協(xié)議書

征收土地補償協(xié)議書

甲方（征收方）：

乙方（被征收方）：鎮(zhèn)村（居）組

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《天柱山旅游度假區(qū)建設征地、拆遷安臵暫行辦法》，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

第一條征用土地數(shù)量及方位

甲方依據(jù)本協(xié)議征收乙方座落于的土地；面積畝。土地四至與范圍以反映土地現(xiàn)狀的勘測定界圖為準，雙方應在圖件上簽字蓋章予以確認（分地類面積另附圖表）。

第二條征地補償費用

1、征地補償費用包括土地補償費、安臵補助費和青苗補償費。

2、土地補償費和安臵補助費：

（1）補償原則：土地補償費和安臵補助費合并計算.（2）補償標準：良田、菜地每畝補償土地補償費和安臵補助費兩項合計3萬元。

（3）補償面積與費用：乙方本次被征收良田畝，甲方補償乙方萬元；乙方本次被征收菜地畝，甲方補償乙方萬元；被征收旱地、園地、水塘水溝、宅基地畝，甲方補償乙方萬元；被征收山場畝，甲方補償乙方萬元。

（4）甲方應共支付乙方土地補償費和安臵補助費萬元人民幣。大寫總計：

（仟佰拾萬仟佰拾元整）。

3、青苗補償費：

（1）補償原則：甲方直接補償?shù)揭曳奖徽魍恋厍嗝绶N植戶。

（2）補償標準：具體見《分戶青苗補償表》（附表）。

（3）自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方協(xié)同開展青苗補償核查工作，按實際情況填寫《分戶青苗補償表》。

（4）甲方在全面完成《分戶青苗補償表》后，分戶一次性兌付青苗補償費。

（5）乙方負責向本組被征地土地承包農(nóng)戶做好有關青苗補償原則、標準的宣傳、解釋工作，并負責被征土地承包農(nóng)戶在《分戶青苗補償表》上簽署確認同意意見。

第三條安置辦法

對農(nóng)民現(xiàn)有住房不論有無手續(xù)，一律按規(guī)定給予安臵。乙方因被征地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方采取以下辦法解決：

1、商業(yè)門面安臵。

商業(yè)門面標準：全部征收被征遷人的耕地時，無償按人均8平方米建筑面積給予商業(yè)門面安臵；未全部征收被征遷人的耕地時，按本次征收的耕地面積占被征遷人土地承包時耕地總面積的比例，計算被征遷人應享受的商業(yè)門面安臵面積。

2、養(yǎng)老保險。

乙方被征遷戶在土地征收后，由天柱山旅游度假區(qū)繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險中其中統(tǒng)籌基金。

3、失地農(nóng)民的優(yōu)惠條件：乙方在有條件的基礎上，可優(yōu)先參與招投標工程。在非招投標工程中，在同質(zhì)同價的基礎上，甲方應優(yōu)先安排給乙方（包括勞務用工、機械運輸?shù)龋?。以后在被征土地上的單位和個人，在同等條件下，應優(yōu)先考慮本地失地農(nóng)民的就業(yè)安臵。

第四條、征用土地的交付

乙方應于本協(xié)議生效后日內(nèi)將被征用土地交付甲方，并保證所交付土地不存在任何影響甲方使用的爭議糾紛或障礙，如交付后被征用土地仍存在影響甲方使用的爭議糾紛或障礙，視為乙方未交付，乙方應負責解決該爭議糾紛或障礙，至爭議糾紛或障礙解決之日方計為交付之日。

第五條土地手續(xù)的變更

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應盡快落實土地補償費和安臵補助費的分配方案，并書面報送甲方；負責依法辦理農(nóng)民土地承包合同的變更手續(xù)。乙方保證交付地塊權屬清楚無爭議；如有爭議，乙方自行調(diào)處，所造成的一切損失由乙方承擔。

第六條付款方式

征地采取一次性協(xié)議，分期付款的方式。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與村（居）民組簽訂征地協(xié)議后，支付村（居）民組50%的土地補償費和安臵補助費；余下部分，待被征收土地可以安排場地平整和其它建設時全額兌付，資金由村民組保管，由村委會主任設密碼。

第七條 房屋拆遷

房屋安臵地點：甲方在天柱山旅游度假區(qū)規(guī)劃圖中的旅游發(fā)展用地范圍內(nèi)安臵乙方。本次被征地區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷，甲方與各戶另行協(xié)議。

第八條違約責任

1、自本協(xié)議訂定之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。

2、此協(xié)議簽訂后，乙方應協(xié)助甲方做好擬征收土地的上報工作，按甲方要求完善和提供相應的簽字材料，不得再以社會保障、補償安臵等其它理由拒絕配合。

3、因乙方原因，造成征收土地逾期交付或不能交付使用，影響甲方土地征收進度時，甲方將按相關程序追究乙方違約責任。

4、先征后征政策一致，若有哪村民組爭取到優(yōu)惠政策，其他村民組同等享受或此協(xié)議無效。

第九條爭議的處理

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向潛山縣人民法院起訴。

第十條協(xié)議效力

1、本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議正本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，旅游度假區(qū)、縣國土局、村委會各一份。

3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲 方（蓋章）： 代 表（簽字）：

乙 方（蓋章）：代 表（簽字）：

村委會代表簽字：

村（居）組年月日

第四篇：征用土地協(xié)議書

征用土地協(xié)議書

征 地 單 位：

被征地單位：

為了加快城鎮(zhèn)建設步伐，提高城鎮(zhèn)居民住房質(zhì)量，構建和諧社會，根據(jù)縣政府建設經(jīng)濟適用房的要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方征用乙方土地________畝（以實測實量和城建局航拍圖為準）。后附圖及計算面積辦法，南邊予留50米土地在同等條件下歸志信公司所有。

具體位置：縣城健康路以西，文體路以東，南環(huán)路以南，涑水大道以北。南北____米，東西____米，西北減去機械廠。

二、1、土地價格，每畝價格為______萬元，共計____畝,總計______元。

2、青苗作物補償、每畝______元，總計______元。

3、臨時建筑拆遷費由甲方負責。

三、付款方式：分二次付清。

1、協(xié)議簽字蓋章后甲方十日內(nèi)向乙方支付占地總費用的______%，甲方付清青苗作物補償費及臨時建筑物搬遷費用后，乙方30日內(nèi)清理完畢被征土地上的附著物。

2、圈起臨時圍墻后（圍墻的施工方案及費用價格由甲方負責，乙方負責施工），甲方付清全部地款，方可開工建設。

四、雙方責任義務：

1、乙方負責辦理居民組土地手續(xù)并配合甲方辦理省、地、縣、鎮(zhèn)、村級土地手續(xù)。

2、乙方未能按期交付土地或交付的土地未能達到本合同約定的土地或土地使用條件的，甲方有權要求乙方按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行給甲方造成的直接損失。

3、在土地交付及使用過程中所產(chǎn)生的糾紛特別是釘子戶全部由乙方負責解決，如有影響甲方正當利益的，甲方有權提出賠償。

4、本協(xié)議簽定后，甲方對本工程施工后土地環(huán)境負責，任何人不得干擾施工。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，即刻生效。任何一方不得中途毀約。否則，違約方將承擔賠償責任，賠償總金額按本合約的土地總價格的10%賠付，共計_____萬元。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，所形成的附件與本協(xié)議具有同等效力。

七、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表：組長：

代表：

（后附位置圖及計算面積辦法）

年月日

第五篇：征用土地協(xié)議書

征用土地協(xié)議書

甲方：*****村

（以下簡稱甲方）乙方：***

（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，位于****村竹庫嶺山地征用給乙方，土地面積3畝，每畝價格3.1萬元，計9.3萬元。四址位置以***國土資源局實際勘測的地形圖為準（詳見地形圖）。特訂立本協(xié)議條款如下：

一、付款方式：本協(xié)議簽訂生效后15天內(nèi)付清。

二、地面物處理：由甲方負責處理山林樹木等，實際費用款額附處理清單結算，費用由乙方負責。

三、政策處理：***國土資源局在辦理征用土地時，土地補償費匯入甲方賬戶后，甲方必須返還給乙方；該地塊在招拍掛出讓時，所產(chǎn)生的土地出讓金等政策性費用由乙方負責。

四、聲明、保證、承諾：

1、乙方向甲方聲明、保證、承諾。

乙方具有完全的民事行為能力，具備簽署本協(xié)議的能力和行為能力；乙方在本協(xié)議上的義務是合法、有效的。

2、甲方向乙方聲明、保證、承諾

甲方具備簽署本協(xié)議的權力和行為能力，在本協(xié)議中承擔的義務是合法有效的。

五、罰責條款

1、雙方特別約定：乙方付清征用土地款，甲方如果單方毀約，則甲方雙倍征用土地款付給乙方，如果乙方毀約則甲方?jīng)]收征用土地款。

2、甲方在協(xié)議生效之日起，應保證乙方權利行使，不得無理阻撓，如甲方無理阻撓給乙方造成損失，由甲方負責賠償。

3、乙方應保證付款，如果延期付款則向甲方付滯納金，滯納金按每天0.1%計算。

六、免責條款

如遇國家政策調(diào)整而不能征用土地，甲方必須提前告知乙方，雙方協(xié)商解決，如遇自然災害等不可抗力，甲、乙雙方均免責。

七、本協(xié)議簽訂之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

土地租賃協(xié)議書

甲方：三門縣海游鎮(zhèn)頭岙村

（以下簡稱甲方）乙方：毛秀琴

（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，位于三門縣海游鎮(zhèn)頭岙村竹庫嶺所建加油站周邊山地約6畝（實際面積以測量為準），每畝年租費800元，計4800元。特訂立本協(xié)議如下：

一、付款方式：本協(xié)議簽訂生效后先付五年租費24000元。

二、租期：30年

三、地面物處理：由甲方負責處理山林樹木等，實際費用款額附處理清單結算，由乙方負責。

四、聲明、保證、承諾：

1、乙方向甲方聲明、保證、承諾。

乙方具有完全的民事行為能力，具備簽署本協(xié)議的能力和行為能力；乙方在本協(xié)上的義務是合法、有效的。

2、甲方向乙方聲明、保證、承諾

甲方具備簽署本協(xié)議的權力和行為能力，在本協(xié)議中承擔的義務是合法有效的。

五、罰責條款

1、雙方特別約定：乙方付清租用土地款，甲方如果單方毀約，則甲方雙倍租用款付給乙方，如果乙方毀約則甲方?jīng)]收租用土地款。

2、甲方在協(xié)議生效之日起，應保證乙方權利行使，不得無理阻撓，如甲方無理阻撓給乙方造成損失，由甲方負責賠償。

3、乙方應保證付款，如果延期付款則向甲方付滯納金，滯納金按每天0.1%計算。

六、免責條款

如遇國家政策調(diào)整而不能租用土地，甲方必須提前告知乙方，雙方協(xié)商解決，如遇自然災害等不可抗力，甲、乙雙方均免責。

七、本協(xié)議簽訂之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日