第一篇:征用土地堆土協(xié)議書
征用土地堆土協(xié)議書
甲方:桃江縣灰山港鎮(zhèn)萬功塘一石料廠
乙方:灰山港鎮(zhèn)萬功塘村(原孫家灣村、巴門塘組、染房里
組、青竹山組)
根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展需要,甲方征用乙方的齊家沖小水庫,乙方同意征用給甲方,就征用土地中所涉及與乙方有關(guān)的事宜,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商通過,簽訂本協(xié)議:
一、乙方愿意將齊家沖小水庫征給甲方用作堆土場(chǎng),具體范圍是:大堤至老堤用作蓄水池,甲方不得堆土,老堤至庫尾用作堆土場(chǎng)。
二、征用土地(包括留作蓄水池的面積),征用款為人民幣貳拾玖萬零捌佰元整(其中承包資源補(bǔ)償肆仟元)。
三、付款方式:在雙方實(shí)地察看丈量確定界限,正式簽字后一次性用現(xiàn)金付清。
四、征用范圍內(nèi)水庫的水產(chǎn),由乙方自行捕撈,甲方不另付任何費(fèi)用,在使用過程中造成滅失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲方征用的齊家沖水庫基地,在留作蓄水池后,剩 1
余面積作為堆土場(chǎng),甲方在堆土過程中應(yīng)加強(qiáng)水土流失治理,防止泥沙越過大堤給乙方造成危害。
六、齊家沖小水庫被征用后,以留下的蓄水池作為齊家沖小水庫,原有灌區(qū)的蓄水工程,為保障原有灌區(qū)的灌溉,甲方在使用齊家沖小水庫基地堆土?xí)r,必須采取可靠措施,筑好擋土墻,保證留下的蓄水池免遭淤塞,甲方如果需要在蓄水池內(nèi)繼續(xù)堆土,必須征得乙方同意,另行修建灌溉工程后方可堆土,同時(shí)裝修好引水設(shè)施。
七、乙方應(yīng)加強(qiáng)灌溉水源的管理,及時(shí)收水保水,防止水資源的浪費(fèi),如齊家沖原有灌溉面積的稻田出現(xiàn)干旱,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充水源或按實(shí)賠償。
八、甲乙雙方之間就齊家沖小水庫的征用事宜,以本協(xié)議為依據(jù),乙方不再要求甲方承擔(dān)其它不必要的義務(wù),用地時(shí)甲方應(yīng)辦的一切手續(xù)乙方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方負(fù)責(zé)做好本組村民的工作,確保甲方順利使用所征土地。
十、甲方征用的土地自本協(xié)議書簽字之日起,所有權(quán)歸甲方,由甲方管理使用。
十一、甲方為確保公平、誠信,甲方必須公布與原孫家
2灣村的有關(guān)經(jīng)濟(jì)往來。
十二、本協(xié)議雙方簽字生效。
甲方(簽章):
乙方(組長(zhǎng)及代表簽名):
萬功塘村:
見證單位:灰山港法律服務(wù)所年月日
第二篇:征用土地協(xié)議書
征用土地建設(shè) XXXXXXXXXXX項(xiàng)目
協(xié)
議
書
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方擬新征用甲方所轄的XXXXXXXX內(nèi)地塊(約平方米),與XXXXXXX公司所屬地塊(約 平方米)、XXXXXX公司所屬地塊(約 平方米)共同組成統(tǒng)一區(qū)域,總面積約為 平方米,建設(shè)xxxxx項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目基本情況
(一)項(xiàng)目名稱:
(二)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:
(三)項(xiàng)目投資額:億元人民幣
第二條 擬新征用土地位置、面積、價(jià)款及付款方式
(一)擬新征用土地位置
地塊一:北至xxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx。
地塊二:北至xxxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx。
(二)擬新征用土地面積:
平方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線,實(shí)際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準(zhǔn),出讓面積以國有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。
(三)擬新征用土地價(jià)格及總價(jià)款
1、征用地塊的土地價(jià)格為每平米
元(內(nèi)容包括:村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))。
2、征用地塊的總價(jià)款為
元(240元/平方米×
平方米)
(四)擬新征用地塊中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補(bǔ)償和涉及的拆遷等相關(guān)費(fèi)用(含評(píng)估費(fèi)、拆遷費(fèi)、拆除費(fèi))由乙方確認(rèn)后,乙方全部承擔(dān)。
(五)付款方式及時(shí)間:
擬新征用土地總價(jià)款付款方式及時(shí)間
本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),乙方將全部的征地補(bǔ)償款人民幣 元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條 擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地,出讓年限為___年。
第四條 辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費(fèi)用如下:
(一)農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
(二)辦理省國土資源廳手續(xù)時(shí)所繳納費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門支付。
(三)在土地收儲(chǔ)和項(xiàng)目摘牌時(shí),乙方按相關(guān)部門實(shí)際收費(fèi)自行向國土部門繳納。
(四)項(xiàng)目摘牌后和辦理土地登記時(shí),發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行到國土等部門繳納。
(五)乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求,由上級(jí)財(cái)政返還至____財(cái)政部分,甲方須保證_______在收到返款之日起3個(gè)工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式:
(六)如非因乙方自身原因,(刪去)乙方未成功摘牌該項(xiàng)目,甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項(xiàng)。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后,_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項(xiàng)目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理,乙方協(xié)助辦理。
(二)征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理,乙方協(xié)助。
(三)乙方所建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前,上水、下水、電、通訊由甲方
負(fù)責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上,乙方所建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時(shí)用電由甲方負(fù)責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào),發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)______為該項(xiàng)目成立由______牽頭的項(xiàng)目工作組,以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展。(名單附表)
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款,以保證項(xiàng)目征地工作的進(jìn)行。
(二)乙方應(yīng)及時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用,以保證征地拆遷工作的進(jìn)行。
(三)辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的資料材料證明等文件,以保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。
(四)乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi),乙方必須在甲方所在地辦理工商注冊(cè)手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi),乙方在該地塊所建企業(yè)必須在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期間,所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納,具體辦法由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施;企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
(五)乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項(xiàng)目投產(chǎn)后,在同等條件下,優(yōu)先安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條 建設(shè)期限
本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)在完成本項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開工審批手續(xù)后,方可開工建設(shè)。乙方所建項(xiàng)目從國有土地使用權(quán)證出具日期開始計(jì)算,開工期限為兩年,期滿一年未施工建設(shè),甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費(fèi);滿兩年未施工建設(shè),甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán),造成的損失由乙方自負(fù)。但非乙方因素造成不能開工建設(shè)的,甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條 政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。(以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件)
第九條 違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后,任何一方違約后,違約方應(yīng)向另一方按國家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)賠付違約金。
第十條 其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受國家法律的保護(hù)。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項(xiàng)可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中,如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整,以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)法定代表人(委托代理人):
乙方:(蓋章)
法定代表人(委托代理人):
簽訂協(xié)議時(shí)間:
年 月
日
第三篇:征用土地協(xié)議書
征用土地協(xié)議書
立協(xié)議單位 甲方: 乙方:
甲方因人口增長(zhǎng),居住困難,特向乙方申請(qǐng)征地建私房,乙方經(jīng)研究并同意甲方的建房用地申請(qǐng),擬安排在 組
處建房。為此經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、以《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》和村制訂的相關(guān)制度為用地原則,乙方同意甲方征用集體土地建私房,征用面積為
m2,其中:宅基面積
m2,道路紅線面積
m2,具體地點(diǎn)
側(cè),序號(hào)為。
二、甲方使用面積的四界劃分:東
;西
;南
;北
;東西長(zhǎng)
米;南北寬
米,合計(jì)使用面積
m2。
三、甲方建房必須符合城市規(guī)劃和村政規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。動(dòng)工前必須辦理城市規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、建房用地通知書。未辦“兩證一書”的視為非法用地。
四、甲方必須按有關(guān)政策規(guī)定,向乙方交納土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)、勞力安置費(fèi)、土地平整費(fèi),合計(jì)金額為
萬
千
百
拾元。并按規(guī)定向相關(guān)部門交納各項(xiàng)規(guī)稅。
五、甲方占用土地面積:由乙方向其小組支付青苗費(fèi)、勞力安置費(fèi),由組分解到戶,乙方根據(jù)甲方有關(guān)法定手續(xù),維護(hù)其使用集體土地的合法權(quán)益。
六、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及所在小組各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
組長(zhǎng)(簽字):
****年**月**日
第四篇:征用土地協(xié)議書
征收土地補(bǔ)償協(xié)議書
甲方(征收方):
乙方(被征收方):鎮(zhèn)村(居)組
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《天柱山旅游度假區(qū)建設(shè)征地、拆遷安臵暫行辦法》,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
第一條征用土地?cái)?shù)量及方位
甲方依據(jù)本協(xié)議征收乙方座落于的土地;面積畝。土地四至與范圍以反映土地現(xiàn)狀的勘測(cè)定界圖為準(zhǔn),雙方應(yīng)在圖件上簽字蓋章予以確認(rèn)(分地類面積另附圖表)。
第二條征地補(bǔ)償費(fèi)用
1、征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi):
(1)補(bǔ)償原則:土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)合并計(jì)算.(2)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):良田、菜地每畝補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)3萬元。
(3)補(bǔ)償面積與費(fèi)用:乙方本次被征收良田畝,甲方補(bǔ)償乙方萬元;乙方本次被征收菜地畝,甲方補(bǔ)償乙方萬元;被征收旱地、園地、水塘水溝、宅基地畝,甲方補(bǔ)償乙方萬元;被征收山場(chǎng)畝,甲方補(bǔ)償乙方萬元。
(4)甲方應(yīng)共支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)萬元人民幣。大寫總計(jì):
(仟佰拾萬仟佰拾元整)。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi):
(1)補(bǔ)償原則:甲方直接補(bǔ)償?shù)揭曳奖徽魍恋厍嗝绶N植戶。
(2)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):具體見《分戶青苗補(bǔ)償表》(附表)。
(3)自本協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方協(xié)同開展青苗補(bǔ)償核查工作,按實(shí)際情況填寫《分戶青苗補(bǔ)償表》。
(4)甲方在全面完成《分戶青苗補(bǔ)償表》后,分戶一次性兌付青苗補(bǔ)償費(fèi)。
(5)乙方負(fù)責(zé)向本組被征地土地承包農(nóng)戶做好有關(guān)青苗補(bǔ)償原則、標(biāo)準(zhǔn)的宣傳、解釋工作,并負(fù)責(zé)被征土地承包農(nóng)戶在《分戶青苗補(bǔ)償表》上簽署確認(rèn)同意意見。
第三條安置辦法
對(duì)農(nóng)民現(xiàn)有住房不論有無手續(xù),一律按規(guī)定給予安臵。乙方因被征地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方采取以下辦法解決:
1、商業(yè)門面安臵。
商業(yè)門面標(biāo)準(zhǔn):全部征收被征遷人的耕地時(shí),無償按人均8平方米建筑面積給予商業(yè)門面安臵;未全部征收被征遷人的耕地時(shí),按本次征收的耕地面積占被征遷人土地承包時(shí)耕地總面積的比例,計(jì)算被征遷人應(yīng)享受的商業(yè)門面安臵面積。
2、養(yǎng)老保險(xiǎn)。
乙方被征遷戶在土地征收后,由天柱山旅游度假區(qū)繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)中其中統(tǒng)籌基金。
3、失地農(nóng)民的優(yōu)惠條件:乙方在有條件的基礎(chǔ)上,可優(yōu)先參與招投標(biāo)工程。在非招投標(biāo)工程中,在同質(zhì)同價(jià)的基礎(chǔ)上,甲方應(yīng)優(yōu)先安排給乙方(包括勞務(wù)用工、機(jī)械運(yùn)輸?shù)龋?。以后在被征土地上的單位和個(gè)人,在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先考慮本地失地農(nóng)民的就業(yè)安臵。
第四條、征用土地的交付
乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)將被征用土地交付甲方,并保證所交付土地不存在任何影響甲方使用的爭(zhēng)議糾紛或障礙,如交付后被征用土地仍存在影響甲方使用的爭(zhēng)議糾紛或障礙,視為乙方未交付,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該爭(zhēng)議糾紛或障礙,至爭(zhēng)議糾紛或障礙解決之日方計(jì)為交付之日。
第五條土地手續(xù)的變更
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方應(yīng)盡快落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)的分配方案,并書面報(bào)送甲方;負(fù)責(zé)依法辦理農(nóng)民土地承包合同的變更手續(xù)。乙方保證交付地塊權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議;如有爭(zhēng)議,乙方自行調(diào)處,所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第六條付款方式
征地采取一次性協(xié)議,分期付款的方式。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與村(居)民組簽訂征地協(xié)議后,支付村(居)民組50%的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi);余下部分,待被征收土地可以安排場(chǎng)地平整和其它建設(shè)時(shí)全額兌付,資金由村民組保管,由村委會(huì)主任設(shè)密碼。
第七條 房屋拆遷
房屋安臵地點(diǎn):甲方在天柱山旅游度假區(qū)規(guī)劃圖中的旅游發(fā)展用地范圍內(nèi)安臵乙方。本次被征地區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷,甲方與各戶另行協(xié)議。
第八條違約責(zé)任
1、自本協(xié)議訂定之日起,乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。
2、此協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好擬征收土地的上報(bào)工作,按甲方要求完善和提供相應(yīng)的簽字材料,不得再以社會(huì)保障、補(bǔ)償安臵等其它理由拒絕配合。
3、因乙方原因,造成征收土地逾期交付或不能交付使用,影響甲方土地征收進(jìn)度時(shí),甲方將按相關(guān)程序追究乙方違約責(zé)任。
4、先征后征政策一致,若有哪村民組爭(zhēng)取到優(yōu)惠政策,其他村民組同等享受或此協(xié)議無效。
第九條爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可向潛山縣人民法院起訴。
第十條協(xié)議效力
1、本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議正本一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旅游度假區(qū)、縣國土局、村委會(huì)各一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲 方(蓋章): 代 表(簽字):
乙 方(蓋章):代 表(簽字):
村委會(huì)代表簽字:
村(居)組年月日
第五篇:征用土地協(xié)議書
征用土地協(xié)議書
征 地 單 位:
被征地單位:
為了加快城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,提高城鎮(zhèn)居民住房質(zhì)量,構(gòu)建和諧社會(huì),根據(jù)縣政府建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方征用乙方土地________畝(以實(shí)測(cè)實(shí)量和城建局航拍圖為準(zhǔn))。后附圖及計(jì)算面積辦法,南邊予留50米土地在同等條件下歸志信公司所有。
具體位置:縣城健康路以西,文體路以東,南環(huán)路以南,涑水大道以北。南北____米,東西____米,西北減去機(jī)械廠。
二、1、土地價(jià)格,每畝價(jià)格為______萬元,共計(jì)____畝,總計(jì)______元。
2、青苗作物補(bǔ)償、每畝______元,總計(jì)______元。
3、臨時(shí)建筑拆遷費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
三、付款方式:分二次付清。
1、協(xié)議簽字蓋章后甲方十日內(nèi)向乙方支付占地總費(fèi)用的______%,甲方付清青苗作物補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)建筑物搬遷費(fèi)用后,乙方30日內(nèi)清理完畢被征土地上的附著物。
2、圈起臨時(shí)圍墻后(圍墻的施工方案及費(fèi)用價(jià)格由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工),甲方付清全部地款,方可開工建設(shè)。
四、雙方責(zé)任義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)辦理居民組土地手續(xù)并配合甲方辦理省、地、縣、鎮(zhèn)、村級(jí)土地手續(xù)。
2、乙方未能按期交付土地或交付的土地未能達(dá)到本合同約定的土地或土地使用條件的,甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定的條件履行義務(wù),并且賠償延誤履行給甲方造成的直接損失。
3、在土地交付及使用過程中所產(chǎn)生的糾紛特別是釘子戶全部由乙方負(fù)責(zé)解決,如有影響甲方正當(dāng)利益的,甲方有權(quán)提出賠償。
4、本協(xié)議簽定后,甲方對(duì)本工程施工后土地環(huán)境負(fù)責(zé),任何人不得干擾施工。
五、本協(xié)議自簽訂之日起,即刻生效。任何一方不得中途毀約。否則,違約方將承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償總金額按本合約的土地總價(jià)格的10%賠付,共計(jì)_____萬元。
六、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,所形成的附件與本協(xié)議具有同等效力。
七、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:組長(zhǎng):
代表:
(后附位置圖及計(jì)算面積辦法)
年月日