第一篇：合同簽署討論

JACKWALK 注意事項

一、合同主體

1、合同簽署期限

2、保證金、加盟費如何收取，是一次性還是可返還？省代的費用如果已繳納，那我們發(fā)展下屬市場做自營，是否還要再收?。慷壖用松淌欠窭U納？

3、授權(quán)獨家省代。假如操作湖北市場，如何與武漢公司進行利益分配？

武漢公司是否有發(fā)展加盟客戶的資格？

武漢公司所轄的經(jīng)營范圍？是否僅限于武漢市區(qū)？其他地區(qū)全部開放給我們？ 我們?yōu)槭〈?，所轄區(qū)域內(nèi)必須經(jīng)過我們加盟，其他加盟渠道均不允許。

二、指標類

1、我們自營指標是否有？我們的加盟配發(fā)指標是否有？二級加盟商的店鋪是否存在指標？

2、指標是否與支持相關(guān)，如何考核？

三、加盟配發(fā)返利

1、何種形式返？現(xiàn)金？余額下限？

2、何時返？按季節(jié)？按年度？

3、雙方如何認可返利的金額？我們所發(fā)展的二級加盟商的提貨額金額需要得到我們雙方認可

4、返利的比例是多少？鄭州是10%，我們呢？

四、支持

1、道具、燈具、門頭、裝修、輔料等如何支持，支持是否和考核掛鉤？

2、我們發(fā)展的二級加盟商是否享有同樣的支持和考核？

3、店鋪所用廣告品、宣傳畫、海報等，是否提供支持？

4、區(qū)域性的招商廣告、大型戶外廣告是否有支持？

5、例如培訓(xùn)、會議、開業(yè)人員支持、公司人員出差等費用，誰承擔？

五、貨品資金支持方面

1、期貨和現(xiàn)貨是否有支持，授信額度多少？季度的？年度的？

2、新開店鋪的貨品是否有支持，授信額度多少?

3、支持如何返還？多久返還？

六、退換貨

1、我們自己是否有退換貨？比例是多少？如何操作？

2、二級加盟商退換貨待遇如何？

3、退換貨的時間？是否有規(guī)定時間？

第二篇：合同簽署注意事項

當當網(wǎng)合同簽署注意事項

1、《當當網(wǎng)合作商戶登記單》（填寫電子文檔，必須電腦打印）

1）一式三份

2）加蓋公章

3）當當網(wǎng)用戶名 填寫：請先前往https://login.dangdang.com/Register.aspx 注冊成功后，注冊的郵箱地址就是當當用戶名

2、《當當網(wǎng)合作協(xié)議》（PDF版）

1）一式三份

2）加蓋公章及騎縫章

3）空白處手寫，只需填寫 乙方名稱、合作期限。

3、《當當網(wǎng)合作協(xié)議之服務(wù)協(xié)議書》

1）一式三份

2）加蓋公章

3）除店鋪號和合同編號外，其余項目必須電腦打印，手寫無效。

4）店鋪類型 填寫請參照《店鋪類型規(guī)范》

5）專項資質(zhì) 填寫請根據(jù)貴司對應(yīng)店鋪類型提供相應(yīng)所需資質(zhì)。

6）銷售目標 填寫處可以為空。

4、需提供的資質(zhì)證明

1）一式一份

2）加蓋公章

公司資質(zhì)包括：A+B

A：基本資質(zhì)：公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、開戶許可證、稅務(wù)登記證（國稅和地稅）、商標注冊證或者品牌授權(quán)書（依據(jù)下面店鋪類型提供）

B：品牌資質(zhì)：（對應(yīng)店鋪類型提供）

品牌直營店，請?zhí)峁┥虡俗宰C、商標使用授權(quán)書、品牌授權(quán)專賣店，請?zhí)峁┢放拼?授權(quán))書、商標注冊證和商標使用授權(quán)書（知名

品牌）

品類專營店，請?zhí)峁冻兄Z函》

合同回寄地址：

刁安當當網(wǎng)服裝事業(yè)部

TEL: 010-51234711

FAX: 010-64218783

MAIL:Diaoan@dangdang.com

QQ:1623027781

郵編：100011

地址：北京市安定門外大街208號三利大廈四層

第三篇：合同簽署授權(quán)委托書

合同簽署授權(quán)委托書

合同授權(quán)委托書

委托人：

法定代表人：單位：職務(wù)：

受委托人：姓名：

工作單位：單位：職務(wù)：

茲委托代理委托人簽訂與關(guān)于 合同

授予代理權(quán)如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容；

2、作為代理人在簽署協(xié)議；

受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年月日

合同授權(quán)委托書

（個人的委托代理人用）

委托人：姓名：_______________（身份證復(fù)印件附后）

身份證號：__________________________

受委托人：姓名：______________（身份證復(fù)印件附后）

性別：____________年齡：_______

工作單位：_____________職務(wù)：_______

身份證號：__________________________

茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。

授予代理權(quán)如下：

1、代理我方進行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字；

2、________________________________________________________；

3、________________________________________________________。

本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

委托人：＿＿＿＿＿＿

2012年月日

第四篇：合同簽署要點

合同附加條款

合同簽署時切記需齊備以下事項：

寧可不簽單也不得在合同中簽署經(jīng)紀方賠款事項

1.其他費用的支付 2.限定客戶補交定金、首期款或全款的付款日期 3.限定雙方辦手續(xù)的日期 4.業(yè)主結(jié)清此物業(yè)雜費并在業(yè)主收首期款中扣除5000元 5.賣方送家私電器需填寫家私清單 6.業(yè)主欠款情況、清貸、委托公證時間 7.落實客戶的貸款額度、期限?？蛻舻馁J款額度以銀行審批為準 8.產(chǎn)權(quán)人是多人的應(yīng)同時到場或有公證處的委托書 9.寫清雙方的現(xiàn)住址、并留身份證復(fù)印件 自行交接及驗房

買賣雙方協(xié)商房款自行交接，自行交驗房屋以及自行結(jié)算有關(guān)上述房屋之費用，當中所產(chǎn)生之一切風險與責任，一概與經(jīng)紀方無關(guān)。代辦過戶

本合同之所有條款均由買賣雙方自行協(xié)商，當中所產(chǎn)生之一切風險與責任，一概與經(jīng)紀方無關(guān)。經(jīng)紀方只協(xié)助辦理過戶，貸款，房款代收、代付及房屋交換。除此以外，一切其它行為所產(chǎn)生之一切風險與責任，一概與經(jīng)紀方無關(guān)． 代理人

代理人聲明已獲得產(chǎn)權(quán)所有人之認可及授權(quán)處理有關(guān)上述房屋之所有事宜，并愿意承擔由此所產(chǎn)生之一切責任。公產(chǎn)

甲方聲明己獲得所有家庭成員之認可及授權(quán)處理有關(guān)上述房屋之所有事宜，保證轉(zhuǎn)讓上述房屋沒有任何家庭糾紛，并愿意承擔由此所產(chǎn)生之一切責任。貸款審批

貸款額度的最后確定，以銀行審批為準。附帶設(shè)施

有家電家私附送情形，需完整地填寫家私清單，并請雙方簽名確認。商品房合同

若商品房合同面積與產(chǎn)權(quán)證面積不符時，無論是開發(fā)商退錢或是需要再補交錢給開發(fā)商都由 方負責，與 方無關(guān)，買賣雙方均不可以再互相追究且甲乙丙三方無責。公產(chǎn) 買賣雙方承諾于 年 月 日或之前，必須到相關(guān)部門簽署置換協(xié)議及辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為單方解除合同，并必須承擔有關(guān)之違約責任。私產(chǎn)

買賣雙方承諾于 年 月 日或之前，必須到相關(guān)部門簽署天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議及辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，并必須承擔有關(guān)之毀約責任。期房

成交房屋在抵押、按揭、只有買賣合同之新樓等非商品房狀態(tài)中，買賣雙方愿意成交的：買賣雙方在簽署本合約時皆清楚該房屋仍處在按揭狀態(tài)中，均同意在此狀態(tài)下簽署本合約并自愿遵守合約規(guī)定之所有條款。補定金

買方先交保證金再補定的： 買方簽署本合約時已交保證金人民幣 元予經(jīng)紀方，待賣方簽署本合約后 日內(nèi)（以最后合同簽署日期為準），買方須補齊合約規(guī)定之定金人民幣 整予賣方。買方同意幫賣方清貸的：

1、買賣雙方自行協(xié)商，買方愿意用購買該房屋之首期款/部分樓款人民幣 元整替賣方贖出該房屋抵押在 銀行的房地產(chǎn)證，如首期款不夠還清銀行欠款的則不足之金額由賣方自行負責支付。

2、賣方在簽署本合約后于 年 月 日或之前須與經(jīng)紀方指定人員到公證處辦理全權(quán)公證委托書，委托經(jīng)紀方辦理有關(guān)該房屋贖房地產(chǎn)證、轉(zhuǎn)名（委托內(nèi)容詳見委托書）等一切手續(xù)，該委托公證費由 方支付。屆時賣方須將買方首期款不夠贖樓之差額打入經(jīng)紀方指定帳戶。

3、買方須在賣方與經(jīng)紀方辦出全權(quán)公證委托書 年 月 日或之前將首期款打入經(jīng)紀方指定帳戶，并在賣方房地產(chǎn)證贖出 日內(nèi)（以有關(guān)部門取消抵押登記日期為準）與經(jīng)紀方到有關(guān)部門辦理該房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)。該房屋成功轉(zhuǎn)移到買方名下 日內(nèi)（以有關(guān)部門的答復(fù)日期為準）買方本人持身份證原件配合經(jīng)紀方到有關(guān)部門領(lǐng)取新房產(chǎn)證。賣方自己清貸的：

賣方同意自行贖樓并承諾在 年 月 日前將贖回房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證原件留存在經(jīng)紀方處作轉(zhuǎn)名過戶之用。買方在見到以賣方為權(quán)利人的房產(chǎn)證復(fù)印件后，需在5天之內(nèi)繳納首期款（含定金），首期款金額以銀行要求為準。賣方如果未經(jīng)買方同意逾期清貸，將承擔相應(yīng)違約責任；買方如逾期交付首期款，按買方違約處理，定金不予返還并支付經(jīng)紀方合同約定之傭金。

賣方是A+B兩個人名但B又不能來簽合約的：

A代表B參閱并同意簽署本合約，如合約條款中有發(fā)生爭議的，A同意負責連帶責任。帶租約轉(zhuǎn)賣：

本次轉(zhuǎn)讓連同賣方原租約一起轉(zhuǎn)讓，原租約每月租金為人民幣 元，押金 個月（）元，買方須在收到全部房款 日內(nèi)配合買方與現(xiàn)租客簽署轉(zhuǎn)租合約，押金及租金即日起由買方收取。合約最后條款：

本合約已經(jīng)經(jīng)紀方詳細解釋，買賣雙方均承認并同意以上條款，三方簽名生效后，如有 一方違反上述條款將視其違約，造成違約的，則將負責造成的違約的一切法律責任及所有賠償。附件1： 公 產(chǎn) 房 補 充 協(xié) 議 售房人：（甲方）購房人：（乙方）經(jīng)紀方：我愛我家房屋租賃置換有限公司(經(jīng)紀方)乙方于 年 月 日購買甲方出售地點為 的房屋(以下簡稱該房屋)。該房屋實際成交價格為：人民幣 元整。該房屋過戶費用由 承擔。現(xiàn)由于該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公產(chǎn)房屋，甲、乙雙方友好協(xié)商如下：

1、買賣雙方認可該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公產(chǎn)房屋，如該房屋在過戶過程中被津房置換回購或被其他人摘牌購買，甲乙丙三方免責，原《房屋買賣（置換）合同》（NO.）作廢，甲方交納的中介費用不予退還（包括：乙方自愿為甲方承擔的中介費用）。

2、甲、乙雙方同意將該房屋以人民幣 的價格掛牌。該房屋在津房置換摘牌過程中，如有其他人競購，買賣雙方為保證該房屋能夠摘牌成功，選擇如下方法辦理該房屋摘牌、過戶手續(xù)（二選一）：

① 乙方愿以超出該房屋實際成交價格的金額參與競購（摘牌購買）該房屋，直至摘牌購買成功。甲方承諾待該房屋摘牌成功并辦理完結(jié)該房屋過戶手續(xù)后，將無條件將摘牌價與原《房屋買賣（置換）合同》（NO.）中成交價的差額返還給乙方。如果甲方未按約定將該差額返還給乙方所產(chǎn)生的一切后果與法律責任由甲方承擔。

② 甲方愿協(xié)助乙方參與競購（摘牌購買）該房屋，并補齊該房屋摘牌價與原《房屋買賣（置換）合同》（NO.）中成交價的差額交至津房置換辦理該房屋過戶手續(xù)。

3、買賣雙方承諾并保證：買賣雙方認可辦理該房屋過戶相關(guān)手續(xù)的時間及程序并積極配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，認可過戶機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定及辦理流程。

本協(xié)議均由甲、乙雙方協(xié)商同意，并甲、乙雙方承諾保證，若因某一方不配合或因以上問題造成該房屋所產(chǎn)生的一切法律責任和問題，均由甲、乙雙方承擔與經(jīng)紀方無關(guān)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，與原合同具有同等法律效力。

甲方確認： 乙方確認： 經(jīng)紀方確認：（代理人）

年 月 日 附件2：

自行交接房款補充協(xié)議 合同編號：

售房人：（以下簡稱甲方）購房人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)紀方：天津市我愛我家房屋租賃置換有限公司（以下簡稱經(jīng)紀方）房屋地址：（以下簡稱該房屋）

甲、乙、丙三方本著合法、平等、自愿并協(xié)商一致的原則簽訂本協(xié)議，由于甲、乙雙方約定的如下事宜與簽定的合同相關(guān)條款沖突，特此簽定本協(xié)議并以本協(xié)議為準且具有相關(guān)法律效力。

1．甲、乙雙方共同要求自行交接該房屋房款，并自行確定該房屋產(chǎn)權(quán)變更及房款交接的先后 順序，不需經(jīng)紀方承擔因房款交接產(chǎn)生的一切責任與后果。2．甲、乙雙方同意不需經(jīng)紀方協(xié)助房屋交接的義務(wù)。

3． 因甲方產(chǎn)權(quán)問題無法過戶或甲、乙雙方任意一方取消交易行為而未形成買賣關(guān)系的，經(jīng)紀方將不予退還所收取雙方的信息服務(wù)費，且不協(xié)助向違約方索取賠償。

4．雙方對本協(xié)議的簽訂即表示確認經(jīng)紀方的義務(wù)全部履行完畢，任何原因造成的糾紛均與經(jīng)紀方無關(guān)。

本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

經(jīng)紀方：天津市我愛我家房屋租賃置換有限公司 簽約連鎖店：

經(jīng)紀人：

年 月 日 附件3：

購買意向書

客戶

先生/女士到天津我愛我家房屋租賃置換有限公司委托購買天津市

區(qū)

路

房屋，現(xiàn)本人同意以人民幣

元整（小寫）的價格購入此房，并交納預(yù)付意向金人民幣

元整（小寫）。在****年**月**日前若經(jīng)紀方按上述要求聯(lián)系到買方所需物業(yè)，買方同意授權(quán)經(jīng)紀方將買方支付的該誠意金的全部或部分作為定金轉(zhuǎn)給賣方，買方不得有任何違約行為，否則所付誠意金作為違約金，不得取回。經(jīng)紀方如未能在有效委托期限內(nèi)促成買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，該筆誠意金原數(shù)退還（不計利息）給買方，此項委托自動終止，買方不得向經(jīng)紀方要求其他任何賠償。

特別提醒：此意向書不作為收款憑證，收款憑證需以加蓋天津我愛我家房屋租賃置換有限公司財務(wù)專用收據(jù)為準。

客戶確認：

連鎖店名稱： 身份證號：

經(jīng)辦人： 電話：

電話：

日期：

日期： 附件4： 承 諾 書（關(guān)于清貸確認）承諾人

買方： 賣方： 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)名稱（下稱轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)）：

致天津市我愛我家房屋租賃置換有限公司：

_____年____月____日，買賣雙方通過貴司就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交易達成一致，共同簽署《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（合同號______________）。

因該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)賣方尚在_____________________銀行（下稱貸款銀行）辦理按揭，尚欠銀行貸款________元。現(xiàn)買賣雙方自行協(xié)商約定，由買方將購房款中的___________元徑付賣方，用以償還賣方就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所欠的銀行貸款。

買賣雙方承諾：買賣雙方自行作出上述付款約定，自行承擔上述約定的法律后果；該付款約定對于貴司按照《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定履行義務(wù)及收取傭金不構(gòu)成任何影響，無論在何種情況下，買賣雙方不得以該付款約定事由及/或因該付款約定引起的爭議、糾紛、損失而向貴司主張拒付或減付傭金。

特此承諾。

買方： 賣方：

時間： 時間：

第五篇：簽署合同發(fā)言稿1

發(fā)言稿

各位嘉賓，各位代表：

上午好，今天是壟茶高速公路合同簽字儀式，首先感謝業(yè)主對我公司的信任，有幸參與壟茶高速公路建設(shè)。在此，借此機會我謹代表監(jiān)理單位---長沙中核公路工程監(jiān)理咨詢有限公司對前來參加簽字儀式的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓表示熱烈祝賀和熱烈歡迎。壟茶高速公路是福建泉州至廣西南寧國家高速公路的重要路段，也是我國中部地區(qū)高速公路網(wǎng)和我省“五縱七橫”高速公路網(wǎng)的組成部分。它的建設(shè)對于貫徹落實國家促進中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略部署，完善國家和湖南省高速公路網(wǎng)，改善區(qū)域交通條件，促進沿線資源開發(fā)和社會協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重要的意義。

希望各施工單位和施工人員，精心組織、嚴格管理、科學施工，無愧于業(yè)主重托，無愧于企業(yè)信譽。同時要加強對施工技術(shù)人員的思想教育和安全教育，使全體人員做到思想好、業(yè)務(wù)精、作風實，嚴格按照技術(shù)標準和操作規(guī)程施工。在今后的施工監(jiān)理中，我們將嚴把工程技術(shù)關(guān)，嚴把施工隊伍關(guān)，嚴把工程材料關(guān)，嚴把質(zhì)量驗收關(guān)。我們將以合同為依據(jù)，以規(guī)范為準繩，秉承“嚴格監(jiān)理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公正科學，廉潔自律”的監(jiān)理原則，以一絲不茍，精益求精的工作作風，把壟茶高速公路建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、安全、環(huán)保、廉潔的高速公路行業(yè)典范精品工程，給業(yè)主一個滿意答復(fù)，給茶陵人民一個滿意答復(fù)。

各位代表，各位嘉賓，一條高速，百姓歡呼，千秋偉業(yè)，萬代福祉。如果說公路建設(shè)是天字號工程，那么，壟茶高速公路是天字號的天字號。我們深信，建設(shè)好的壟茶高速公路將以嶄新的面貌裝扮云陽大地，米水河邊。我們要發(fā)揚特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻的精神，以砥礪同心,攻堅克難,精誠致遠,敢于超越的精神建設(shè)好壟茶高速公路，為湖南高速公路再添異彩，為紅色搖藍再

扮新裝。預(yù)祝大會圓滿成功。祝各位代表身體健康，工作順利。

二〇一〇年五月十二日