第一篇：二手房貸款時簽署合同應(yīng)注意哪些問題？

二手房貸款時簽署合同應(yīng)注意哪些問題？

在二手房交易過程中，合同的簽署十分重要，諸多詐騙案的發(fā)生，都是在合同里做了一些手腳。那么，在二手房交易時，簽署合同應(yīng)注意哪些問題呢?

1、對象

簽署合同是，應(yīng)該有信貸員、中介機(jī)構(gòu)、買賣雙方同時在場時，共同簽署。

2、地點(diǎn)

簽署貸款合同時，若是與銀行簽訂，應(yīng)在貸款銀行簽署，借貸雙方不能在其他地方簽署。若是與貸款機(jī)構(gòu)合作，也應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)的辦公場所簽署;

3、內(nèi)容

在簽署時，經(jīng)手人一定要認(rèn)真校對借貸雙方資料的原件，鑒別所有人簽字的真實(shí)性，認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容里的各項(xiàng)條款，核對房屋的相關(guān)信息，同時注意合同上貸款的年限、利率等問題。通常簽署的合同都是格式化得，因此，在填寫空白內(nèi)容的時候，多加小心注意即可。

第二篇：簽約時應(yīng)注意哪些問題？

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簽約時應(yīng)注意哪些問題？

目前，高校使用的就業(yè)協(xié)議書是由教育部高校學(xué)生司統(tǒng)一制訂的，由學(xué)校、畢業(yè)生、用人單位三方共同簽署后生效。它具有一定的廣泛性和權(quán)威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案、用人單位申請用人指標(biāo)的主要依據(jù)，對簽約的三方都有約束力。有些用人單位從自身工作考慮也制訂了條款不一的就業(yè)協(xié)議或就業(yè)合同，有的是由學(xué)校、畢業(yè)生和用人單位共同簽署，有的則只有用人單位和畢業(yè)生雙方，沒有學(xué)校意見欄。由于現(xiàn)在就業(yè)形式嚴(yán)峻，許多畢業(yè)生在簽定教育部協(xié)議書的同時還要被迫簽定條件苛刻的合同，而它們之間有時是相互矛盾的。因此，有必要提醒畢業(yè)生注意以下問題。

1、簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解洽談十分重要。畢業(yè)生應(yīng)詳細(xì)了解用人單位的情況，一般包括單位的規(guī)模、效益、管理制度等；單位的隸屬也很重要。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)；民營企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上應(yīng)簽署他們的意見才能有效。畢業(yè)生還應(yīng)對不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解，除協(xié)議書外，如北京市非本地生源進(jìn)京還應(yīng)經(jīng)過市人事局大學(xué)生處的審批，上海市、廣東省、福建省等也有類似的規(guī)定。

2、簽約的一般程序?yàn)椋寒厴I(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取教育部就業(yè)協(xié)議書，先由畢業(yè)生、院系在協(xié)議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給學(xué)校，學(xué)校簽字后協(xié)議書生效。

3、一般到用人單位報到后畢業(yè)生和用人單位要簽定勞動合同書，因此在簽約前了解合同書的內(nèi)容是十分必要的，尤其重要的是合同書的工作年限和待遇。畢業(yè)生應(yīng)向招聘人員索要樣本或復(fù)印件，以免報到后發(fā)生糾紛，遭受很大損失。

4、為避免到用人單位報到后發(fā)生糾紛，簽約前達(dá)成的收入、住房和保險等福利待遇最好在協(xié)議書中寫明。如果報考了研究生或準(zhǔn)備出國，應(yīng)事先向用人單位講明，并寫在協(xié)議書中。有些畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，這是不可取的，也會帶來許多麻煩。

最后，也是非常重要的，遇到問題而猶豫不決時，應(yīng)及時向?qū)W校主管就業(yè)的老師詢問，征求他們和父母的意見，經(jīng)過深思熟慮后方可簽約。

第三篇：簽約時應(yīng)注意哪些問題

標(biāo)題: 簽約時應(yīng)注意哪些問題

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簽約時應(yīng)注意哪些問題？

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2000-10-30 11:07:55

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目前，高校使用的就業(yè)協(xié)議書是由教育部高校學(xué)生司統(tǒng)一制訂的，由學(xué)校、畢業(yè)生、用 人單位三方共同簽署后生效。它具有一定的廣泛性和權(quán)威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案、用 人單位申請用人指標(biāo)的主要依據(jù)，對簽約的三方都有約束力。有些用人單位從自身工作 考慮也制訂了條款不一的就業(yè)協(xié)議或就業(yè)合同，有的是由學(xué)校、畢業(yè)生和用人單位共同 簽署，有的則只有用人單位和畢業(yè)生雙方，沒有學(xué)校意見欄。由于現(xiàn)在就業(yè)形式嚴(yán)峻，許多畢業(yè)生在簽定教育部協(xié)議書的同時還要被迫簽定條件苛刻的合同，而它們之間有時 是相互矛盾的。因此，有必要提醒畢業(yè)生注意以下問題。

1、簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解洽談十分重要。畢業(yè) 生應(yīng)詳細(xì)了解用人單位的情況，一般包括單位的規(guī)模、效益、管理制度等；單位的隸屬 也很重要。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)；民營企業(yè)、外資企業(yè) 則需要經(jīng)過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上應(yīng)簽署他們的意見才 能有效。畢業(yè)生還應(yīng)對不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解，除協(xié)議書外，如北 京市非本地生源進(jìn)京還應(yīng)經(jīng)過市人事局大學(xué)生處的審批，上海市、廣東省、福建省等也 有類似的規(guī)定。

2、簽約的一般程序?yàn)椋寒厴I(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取教育部就業(yè)協(xié)議書，先由 畢業(yè)生、院系在協(xié)議書上簽署意見后交用人單位，由用人單位簽署意見后再交給學(xué)校，學(xué)校簽字后協(xié)議書生效。、3、一般到用人單位報到后畢業(yè)生和用人單位要簽定勞動合同書，因此在簽約前了解合同 書的內(nèi)容是十分必要的，尤其重要的是合同書的工作年限和待遇。畢業(yè)生應(yīng)向招聘人員 索要樣本或復(fù)印件，以免報到后發(fā)生糾紛，遭受很大損失。

4、為避免到用人單位報到后發(fā)生糾紛，簽約前達(dá)成的收入、住房和保險等福利待遇最好 在協(xié)議書中寫明。如果報考了研究生或準(zhǔn)備出國，應(yīng)事先向用人單位講明，并寫在協(xié)議 書中。有些畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，這是不可取的，也會帶來許多麻煩。最后，也是非常重要的，遇到問題而猶豫不決時，應(yīng)及時向?qū)W校主管就業(yè)的老師詢問，征求他們和父母的意見，經(jīng)過深思熟慮后方可簽約。

第四篇：乳膠漆調(diào)色時應(yīng)注意哪些問題

乳膠漆調(diào)色時應(yīng)注意那些問題

（1）認(rèn)真觀察和研究標(biāo)樣顏色，結(jié)合基礎(chǔ)白漆工藝配方了解欲配制色漆顏色的色調(diào)范圍、顏料組成等。在沒有十分把握時，可先在實(shí)驗(yàn)室中試配小樣，大致確定所需色漿的品種及數(shù)量。做到心中有數(shù)后，再在生產(chǎn)線上進(jìn)行配色。

（2）正確選用色漿 由于顏料的顏色常常帶有色頭，選擇合適色頭的顏色（漿）就能比較容易配準(zhǔn)顏色。例如，配正綠顏色，應(yīng)采用帶綠頭的黃顏料與帶黃頭的藍(lán)顏料配色;又如，配紫紅色，應(yīng)采用帶紅頭的藍(lán)顏料與帶藍(lán)頭的紅顏料；配橙色，采用帶黃頭的紅顏料與帶紅頭的黃顏料來配。否則，配成的顏色，其明度將有所降低。

（3）在保證顏色合乎要求的前提下，所選用的調(diào)色漿的品種宜盡量少。因?yàn)榧尤氲念伭掀贩N越多，調(diào)成的顏色明度越低，色彩也越晦暗。

（4）在良好的攪拌下，慢慢加入調(diào)色漿，本著先調(diào)深淺，后調(diào)色調(diào)的原則細(xì)心調(diào)制。需要加入幾種色漿時先加數(shù)量較多的，后加數(shù)量較少的，這樣可以容易找準(zhǔn)顏色。每次的加漿量應(yīng)少于估計量，特別在接近配色重點(diǎn)時猶需仔細(xì)控制，以免顏色過頭。

（5）注意只要加入少量補(bǔ)色便可使顏色明度減弱，加入少量黑、灰、白色就可使顏色的色調(diào)得到很大程度的改變。因此在添加時務(wù)須小心，放止過頭。

（6）色漿的粘度與乳膠漆的粘度相差不大時，兩者更容易混合均勻，故當(dāng)色漿粘度過大時，可先用乙二醇或水稀釋至漆的黏度相近后再投入。

（7）比色是對在調(diào)配的乳膠漆的干漆膜與樣板或樣品的干漆膜的顏色進(jìn)行對比，而不是比較它們在容器中的漆液的顏色，也不是比較他們的濕涂膜的顏色。注意漆膜干膜的顏色要比濕膜的顏色略深些，防止配色過頭。

（8）比色時注意兩種漆膜的底板背景應(yīng)一致，最好將欲比色的兩種漆用同一制膜器涂在同一底板上，待漆膜干透后比色。

第五篇：駕駛車輛時應(yīng)注意哪些問題

駕駛車輛時應(yīng)注意哪些問題行車技巧：駕駛車輛時應(yīng)注意哪些問題？

.cn 時間：2006年5月31日 信息來源：搜狐汽車

【來源：搜狐汽車】 【作者：綜合報道】

一、駕駛自動變速器車輛應(yīng)注意哪些問題？

制動踏板和油門踏板都請用右腳操縱。

起步時務(wù)必牢固地踏住制動踏板同時操縱換檔桿。

在行駛中請不要將換檔桿置于[N]檔位置。

在向前行駛中，不要將換檔桿置于[R]檔的位置。

在準(zhǔn)備停車入位時，一定要在車輛停穩(wěn)后再進(jìn)行前進(jìn)檔和倒車擋之間的切換。

二、駕駛電噴車的注意事項(xiàng)

（1）當(dāng)油箱的油量只剩下1／4時，就要添加汽油。

（2）不可用水沖洗發(fā)動機(jī)。

（3）嚴(yán)禁加用低標(biāo)號或含鉛汽油。

（4）要特別注意對汽油濾清器的保養(yǎng)。

（5）起動前和起動后均不必空踩油門。

（6）當(dāng)電門打開時，不論發(fā)動機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)，都不能斷開任何車用電器。

（7）要經(jīng)常保持駕駛倉的干燥通風(fēng)，避免車輛在夏天的陽光下直曬。

三、駕駛手動變速器車輛和自動變速器車輛有哪些注意要點(diǎn)？

駕駛手動變速器車輛時應(yīng)注意：

1）、換擋前應(yīng)將離合器踩到底，變速桿操作要輕快、準(zhǔn)確、柔和，不可用力過猛，也不要硬拉硬推，以免變速器操縱機(jī)構(gòu)受損。行駛中，不要長時間將手放在變速桿上，否則會造成變速器換擋拔叉過早磨損。

2）、掛倒擋時要在汽車停止?fàn)顟B(tài)下進(jìn)行；同樣，在倒車后，要使車輛前進(jìn)，也應(yīng)先將車停穩(wěn)。

3）、運(yùn)行中換擋必須選好換擋時機(jī)，增擋前，應(yīng)首先進(jìn)行汽車加速（所謂“沖車”），當(dāng)車速升高到一定值時，及時掛入高速擋；降擋時，當(dāng)車速降到一定值時，方可掛入低速擋。在確保安全情況下，應(yīng)盡量使用高速擋，以減輕機(jī)件的磨損和降低油耗，并且根據(jù)路面及交

通情況及時調(diào)整車速。

4）、嚴(yán)禁在空擋熄火狀態(tài)下強(qiáng)行掛擋起動發(fā)動機(jī)，或在車速太低時掛入高速擋以及車速過高時換到低速擋，以免損壞變速器內(nèi)運(yùn)動組件和發(fā)動機(jī)。

5）、因轎車出廠時變速器中已加入了優(yōu)質(zhì)的齒輪油，正常情況下無需更換變速器油，當(dāng)正常行駛8～10萬公里后則必須更換一次變速器油。

駕駛自動變速器車輛時應(yīng)注意：

1）、要正確了解自動變速器。自動變速器應(yīng)該使用規(guī)定品質(zhì)的液力傳動油，液力傳動油的液面高度要符合標(biāo)準(zhǔn)，要定期對傳動油進(jìn)行檢查和更換。

2）、汽車起動時，換檔桿應(yīng)放在停車檔或空檔上；起動后發(fā)動機(jī)空轉(zhuǎn)幾秒鐘后再掛入行駛檔。不允許邊踩油門邊掛檔、先踩油門后掛檔或者還沒松開手制動拉桿就加大油門，目的是盡量減輕自動變速器在汽車起動時所受的沖擊，延長自動變速器的使用壽命。不正確的操作往往會使自動變速器中的摩擦元件過早損壞。

3）、起動后緩慢踩油門，讓汽車自然升高檔位。當(dāng)加油超車時，自動變速器轉(zhuǎn)為強(qiáng)制低檔，離合器片和制動帶交替工作，摩擦發(fā)熱很大，磨損嚴(yán)重，會影響自動變速器的使用壽命。所以，超車時不宜將油門強(qiáng)行踩到底，超車后要盡快把油門踏板放松，以便讓變速器自動升回高檔位。

四、降低油耗有那些技巧？

1．選擇經(jīng)濟(jì)的行車路線

2．把握好暖車時間

3．保證輪胎正常氣壓

4．正確換擋

5．不要猛加油，猛剎車

6．盡可能保持中速行駛

7．高速行駛勿開車窗

8．避免長時間怠速

9．減少短距離行駛

10．盡量保持直線行駛

11．及時整理行李箱

12.定期保養(yǎng)車輛

五、如何延長汽車的使用壽命？

1．操縱動作不要過于急速、猛烈。

2．使用合適的機(jī)油。

3．不開帶病車。

4．油箱加油應(yīng)恰到好處。

5．保持底盤清潔。

6．不要為節(jié)油而調(diào)低怠速。

7．注意保養(yǎng)，保持車輛最佳的工作狀態(tài)。

六、常見的汽車意外損傷及處理

1．胎壓異常：一旦發(fā)現(xiàn)胎側(cè)出現(xiàn)明顯的傷痕，最好更換掉輪胎，因?yàn)樘?cè)壁較薄，承受的壓力有限，爆胎的機(jī)會較大。

2．底盤受傷：如果出現(xiàn)底盤異響、方向盤抖動、車輛的停放位置出現(xiàn)油漬等現(xiàn)象，就說明底盤已經(jīng)受損。建議去廠家做專業(yè)的底盤防銹護(hù)理或者噴上涂料做一次底盤裝甲以絕后患。

3．車身外部被刮，留下痕跡：如果發(fā)生刮碰，即使油漆層裂縫不是很大，也要及時對“傷口”進(jìn)行必要的噴漆處理，否則油漆底下的金屬和內(nèi)部的金屬可能會銹蝕得很厲害。