第一篇：租賃違約賠償范本是怎樣的

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租賃違約賠償范本是怎樣的

在租賃合同中，一般除了寫明雙方信息及租賃房屋信息外，還要寫明雙方出現(xiàn)違約時，賠償?shù)木唧w內(nèi)容，作為補(bǔ)償以此給對方帶來的損失。那么，租賃違約賠償范本是怎樣的?相信這是很多人都關(guān)心的問題，下面就將這一問題進(jìn)行解答，大家可以繼續(xù)閱讀下去。

租賃違約賠償范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業(yè)地址

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甲方將其所有的位于___省___市___區(qū)___的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為___平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，為期___年，甲方應(yīng)于___年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣___元整, 乙方以___形式支付給甲方。

2、租金按___月為壹期支付;第一期租金于___年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的___日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔(dān))。甲方收到租金后予書面簽收。

3、如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

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五、保證金

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年___月___日前支付給甲方保證金人民幣 ___元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭

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受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

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1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

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1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲 方：

乙方：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

電 話：

電 話：

代 理 人： 代 理 人：

日 期：

日 期：

綜上所述，就是關(guān)于租賃違約賠償范本的具體介紹，由此可見，當(dāng)一方出現(xiàn)違約時，將以違約金的形式，給予對方補(bǔ)償，彌補(bǔ)損失，如果

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雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。關(guān)于租賃違約賠償范本就是這些內(nèi)容，希望贏了網(wǎng)小編的解答能幫助到大家。

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第二篇：違約賠償協(xié)議書范本

甲方（出賣人）：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（買受人）：****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元 房業(yè)主

鑒于：

1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（合同編號：），乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。

2、甲方應(yīng)于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣 元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

-------

甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________ 月出生，現(xiàn)住_______，身份證號碼為: ________，聯(lián)系電話：________。

乙方：___________，性別：________，漢族，________年 ________月出生，現(xiàn)住________，身份證號碼為:________，聯(lián)系電話________。

XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。

二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責(zé)任。

四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù)。

甲方：________ 乙方：________

監(jiān)督單位：________

監(jiān)督單位名稱________

(蓋章)

________年 ________月 ________日立

第三篇：違約賠償協(xié)議書范本

違約賠償協(xié)議書范本

在社會一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到協(xié)議書的場合不斷增多，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的違約賠償協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。

甲方(出賣人)：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū)xx單元xx房業(yè)主

鑒于：

1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了(北京市商品房預(yù)售合同)(合同編號：)，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。

2、甲方應(yīng)于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的`(入住通知書)，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照(北京市商品房預(yù)售合同)第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣xx元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

第四篇：出租車司機(jī)違約賠償

出租車司機(jī)和顧客運送的合同成立并且生效，而出租車司機(jī)沒有將顧客按約定的時間運送到目的地，對顧客造成損失，是違約行為，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

因為不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是出租車司機(jī)的違約是否屬于不可抗力的行為？不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。只有同時符合這三點才能抗力適用的余地。首先出租車司機(jī)違約是因為自己交通違規(guī)這種主觀原因造成的，所以不并不是不能預(yù)見，不能避免和不能克服的客觀原因。同時出租車司機(jī)在訂立客運合同的同時，是十分肯定的保證能將顧客并能提前送到目的地，從而過于自信的許下保障履行任務(wù)，換言之：如果準(zhǔn)時到達(dá)，獲得報酬；否則，承擔(dān)違約責(zé)任。但是顧客的利益并不屬于直接的可得利益，因為顧客要獲得10萬元的利益要受其他因素的影響，則該損失屬于間接損失，所以出租車司機(jī)是否要賠償10萬元，要由法官根據(jù)具體情況而判斷。因此要由出租車司機(jī)全部賠償10萬元是不合理的。

第五篇：違約賠償告知函格式范文

告知函

XXXXXX有限公司：

根據(jù)貴司與我司XXXX年X月XX日簽訂的《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》第一條，我司對于“XXXX”的租賃期限為“XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止”。XXXX年XX月XX日，貴司來函稱，貴司需提前與我司解除XXXX年X月XX日簽訂的《XXXXX租賃合同》，并要求我司于XXXX年XX月底前搬離。我司對于貴司配合XXXX建設(shè)工作表示諒解，但是貴司作為違約方，應(yīng)當(dāng)按照貴司與我司于XXXX年XX月XX日簽訂的《租賃合同》第X條第X款之約定，向我司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體如下：

1.貴司因擅自終止合同，應(yīng)當(dāng)返還我司雙倍履約保證金，合計_______萬元； 2.貴司應(yīng)當(dāng)賠償我司的裝修損失，合計_______萬元； 3.貴司應(yīng)當(dāng)賠償我司的經(jīng)營損失，合計________萬元。

請貴司于______年_____月_____日之前支付上述違約金和賠償金總計_____萬元，否則我方將通過法律途徑追償全部損失。

順頌商祺！

XXX

年 月 日