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      建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料

      時(shí)間:2019-05-14 13:39:54下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料》。

      第一篇:建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料

      建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料:

      1、已婚者提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)?。?,雙方的收入證明。

      2、未婚者提供個(gè)人的身份證、戶口本的原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印),個(gè)人收入證明。30(含)歲以上開單身證明

      3、離異者提供個(gè)人的身份證、戶口本的原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)?。?,個(gè)人收入證明以及離婚證明,未再婚證明

      4、與開發(fā)商所簽訂的購房合同原件、首付款收據(jù)的復(fù)印件(A4紙復(fù)?。?。

      5、私營業(yè)主應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行流水(原件及復(fù)印件)。

      6、河北省外戶籍需提供一年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社保證明。(制式)

      7、其他銀行所需要的材料。

      備注:個(gè)人住房貸款首套房首付款最低30%(購房面積140平米以上的住房,首付最低40%),二套首付款最低60%,貸款年限最長30年(男士貸款到期日截止年限65歲,女士60歲)。

      個(gè)人商業(yè)用房貸款首付款最低50%,貸款年限最長10年。收入5000元以上需提供銀行流水明細(xì)。

      建設(shè)銀行廊坊分行

      地址:金光道32號(hào)二樓個(gè)人貸款中心

      咨詢電話:2054360

      附加說明:

      1、若有車貸的,收入證明是月供應(yīng)是車貸和房貸之和的2倍以上。

      2、有信用卡的,若辦理信用卡的時(shí)候加添了自制房的,屬于二套;若只是為了提高信用卡額度,真沒有自制房的,需回原籍房管局開無自制房證明。

      3、辦理建設(shè)銀行卡,需是貸款銀行的建行卡,也就是廊坊建設(shè)銀行廊坊分行,當(dāng)天貸款時(shí)辦理即可

      4、未婚者:30(含)歲以上開單身證明,30歲以下不用單身證明

      5、離異者除法院判決書或離婚證還要提供未再婚證明

      特別說明:我通知大家只作為通知說明,不具備法律作用!只是希望大家辦理貸款時(shí)方便,以方便一次性通過,省的到時(shí)候跑多次。

      宋劍鋒恭祝大家萬事如意,身體健康,財(cái)源廣進(jìn)!

      第二篇:建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料

      建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款客戶所需資料:

      1、已婚者提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件及復(fù)印

      件(A4紙復(fù)印),雙方的收入證明。

      2、未婚者提供個(gè)人的身份證、戶口本的原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)

      ?。?,個(gè)人收入證明。30(含)歲以上開單身證明

      3、離異者提供個(gè)人的身份證、戶口本的原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)

      ?。瑐€(gè)人收入證明以及離婚證明,未再婚證明

      4、與開發(fā)商所簽訂的購房合同原件、首付款收據(jù)的復(fù)印件(A

      4紙復(fù)?。?/p>

      5、私營業(yè)主應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行流水(原件及復(fù)印

      件)。

      6、河北省外戶籍需提供一年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社保

      證明。(制式)

      7、其他銀行所需要的材料。

      備注:個(gè)人住房貸款首套房首付款最低30%(購房面積140平米以上的住房,首付最低40%),二套首付款最低60%,貸款年限最長30年(男士貸款到期日截止年限65歲,女士60歲)。

      個(gè)人商業(yè)用房貸款首付款最低50%,貸款年限最長10年。收入5000元以上需提供銀行流水明細(xì)。

      建設(shè)銀行廊坊分行

      地址:金光道32號(hào)二樓個(gè)人貸款中心

      咨詢電話:2054360

      附加說明:

      1、若有車貸的,收入證明是月供應(yīng)是車貸和房貸之和的2倍以上。

      2、有信用卡的,若辦理信用卡的時(shí)候加添了自制房的,屬于二套;若只是為了提高信用卡額度,真沒有自制房的,需回原籍房管局開無自制房證明。

      3、辦理建設(shè)銀行卡,需是貸款銀行的建行卡,也就是廊坊建設(shè)銀行廊坊分行,當(dāng)天貸款時(shí)辦理即可

      4、未婚者:30(含)歲以上開單身證明,30歲以下不用單身證明

      5、離異者除法院判決書或離婚證還要提供未再婚證明

      特別說明:我通知大家只作為通知說明,不具備法律作用!只是希望大家辦理貸款時(shí)方便,以方便一次性通過,省的到時(shí)候跑多次。

      宋劍鋒恭祝大家萬事如意,身體健康,財(cái)源廣進(jìn)!

      第三篇:建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款指南

      建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款指南

      1、貸款用途:購買XXXX房。

      2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民。

      3、貸款條件:借款人必須同時(shí)具備下列條件:

      (1)年滿18歲,具有民事行為能力的自然人;

      (2)具有購買XXX房資格,有由XXXXX主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知,并簽訂合法有效的購房合同;

      (3)信用記錄良好(已辦理過貸款或信用卡業(yè)務(wù)的,連續(xù)違約期數(shù)少于3期,累計(jì)違約期數(shù)少于6期,特殊原因造成的,需原業(yè)務(wù)辦理銀行出具書面證明);

      (4)有穩(wěn)定收入來源并能提供還貸能力證明材料;

      (5)已繳納規(guī)定比例的首付款(首付款不低于總房價(jià)款的30%);

      (6)提供婚姻情況證明材料;

      (7)本人及房屋共有人同意以所購房屋作為抵押。

      4、貸款額度:最高為所購住房全部價(jià)款70%(貸款額度到仟元位,仟元位以下佰、拾、元、角、分位數(shù)為首付款繳交)。

      5、貸款期限:一般最長不超過30年。貸款期限加現(xiàn)有年齡男性不超過65周歲,女性不超過60周歲。

      6、貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行(五年期以上現(xiàn)執(zhí)行年利率為6.55%)。

      7、申請貸款應(yīng)提交的資料(復(fù)印件使用A4紙單面復(fù)印,并提供原件核對):

      (1)個(gè)人住房借款申請審批表(建設(shè)銀行提供格式表,遞交材料時(shí)領(lǐng)用并經(jīng)建設(shè)銀行工作人員指導(dǎo)填寫)原件1份;

      (2)居民身份證復(fù)印件(已婚的提供夫妻雙方)3份;

      (3)戶口簿復(fù)印件份。未婚僅提供戶主和個(gè)人信息頁面,已婚需要夫妻雙方和未滿18歲小孩復(fù)印件;

      (4)婚姻證明材料。未婚需提供市民政局、計(jì)生局或戶口所在地派出所出具的未婚證明原件1份、復(fù)印件2份,已婚提供結(jié)婚證件復(fù)印件3份,離婚提供離婚證明復(fù)印件3份及未再婚證明原件1份、復(fù)印件2份;

      (5)購房資格證明。XXX市人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知,或市政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門確認(rèn)或公示的購房人名單復(fù)印件1份;

      (6)銷售方與購房人簽訂的售房合同原件3份;(7)首付款證明材料1份??梢允墙?jīng)濟(jì)適用房銷售方開具的保證金發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件,其中,對通過銀行繳交保證金的客戶,也可將銀行POS機(jī)刷卡繳款憑證(持卡人回單)復(fù)印件作為首付款證明材料(已繳交保證金但不足總房價(jià)款30%的,需另行補(bǔ)繳交);

      (8)還款能力證明材料1份。借款人出具的有關(guān)收入證明材料(下列三類其中一類,需提供夫妻雙方收入證明);

      第一類:工薪階層提供銀行格式證明(見附件1,可自行打印使用)原件及六個(gè)月工資發(fā)放流水原件(需銀行蓋章確認(rèn))或單位工資發(fā)放表復(fù)印件;

      第二類:個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近六期納稅發(fā)票復(fù)印件或近六個(gè)月銀行個(gè)人賬戶明細(xì)原件(需銀行蓋章確認(rèn));

      第三類:對工作流動(dòng)性較大,或自主擇業(yè)、無法按照銀行的固定格式開具穩(wěn)定收入證明的客戶,可由客戶自行聲明收入來源(見附件2,可自行打印使用)和具體情況,并由客戶戶口所在街道辦或居委會(huì)出具情況屬實(shí)證明。

      (9)個(gè)人信用報(bào)告(建設(shè)銀行系統(tǒng)查詢提供)原件1份;(10)建設(shè)銀行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(卡)復(fù)印件1份。

      8、客戶貸款流程:

      (1)貸款申請:提交建行規(guī)定的申請個(gè)人住房貸款的材料;(2)簽訂合同:申請獲得批準(zhǔn)后,與建行簽訂借款合同;(3)貸款發(fā)放:建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;(4)客戶還款:客戶按合同約定按時(shí)還款;

      附件1:

      中國建設(shè)銀行個(gè)人貸款 借款人收入證明

      建設(shè)銀行XXX支行:

      茲我單位職工,性別,年齡歲,職務(wù),現(xiàn)固定住址,屬我單位□正式工□合同工□臨時(shí)工,已在我單位工作年,現(xiàn)從事工作,月收入為(大寫)元,(小寫:元),收入比較□穩(wěn)定 □不穩(wěn)定。

      本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無誤。如不符,愿對其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

      特此證明

      證明單位章:(公章或勞資或財(cái)務(wù))

      年月日

      證明單位名稱: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 單位地址:

      附件2:

      中國建設(shè)銀行海南省分行個(gè)人貸款

      借款人收入聲明

      建設(shè)銀行XXXX支行:

      茲有本人為自主從業(yè)人員,現(xiàn)主要從事工作,工作性質(zhì)比較靈活,月收入為(大寫)元,(小寫:元),收入比較□穩(wěn)定 □不穩(wěn)定。本收入聲明真實(shí)準(zhǔn)確無誤。如不符,愿對其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

      特此聲明

      聲明人:

      聯(lián)系電話:

      年月日

      街道辦或居委會(huì)意見:

      意見簽署人: 聯(lián)系電話:

      意見簽署單位公章:年月日

      第四篇:建行個(gè)人住房貸款申請人所需提供資料

      個(gè)人住房貸款申請人所需提供資料如下:

      1.夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份(主借款人復(fù)印兩份)2.夫妻雙方戶口本主頁及戶口頁復(fù)印件各一份

      3.結(jié)婚證復(fù)印件一份(未婚者,提供單身證明;離婚有離婚證的,提供離婚證,離婚協(xié)議和現(xiàn)單身證明,法院判決離婚的,提供判決書和現(xiàn)單身證明;喪偶的,提供死亡證明)4.夫妻雙方工資收入證明(建行制式)及近期六個(gè)月的銀行對帳單及其它資產(chǎn)證明(如存單、國債、基金、保單、股票,車產(chǎn)、房產(chǎn)等)。

      5.借款人為公司法人需提供公司營業(yè)執(zhí)照、章程、公司6個(gè)月流水帳,個(gè)體工商戶業(yè)主需要提供營業(yè)執(zhí)照、近六期稅票、對公流水帳或個(gè)人銀行卡近期6個(gè)月流水等。6.商品房銷售合同(原件)。7.首付款收據(jù)復(fù)印件一份。

      8.客戶來銀行辦理貸款手續(xù)時(shí),可不提供復(fù)印件,但是必須提供原件

      9.建設(shè)銀行需要提供的其他資料。

      第五篇:建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)

      建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)

      一、貸款對象:

      具有石家莊市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法居留身份的年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。

      二、貸款條件:

      1、所購房產(chǎn)應(yīng)是貸款銀行審查并認(rèn)可的房地產(chǎn)開發(fā)商提供的商品房,且該開發(fā)商同意為貸款人提供擔(dān)保。

      2、同意以所購住房作抵押,并參加房屋保險(xiǎn)。

      3、具有購買自用住房總價(jià)30%(暫定)商用房總價(jià)50%以上的自有資金。

      4、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入,有按期償還貸款本息的能力。

      三、貸款原則:

      實(shí)行抵押加保,整借零還的原則。

      四、申請個(gè)人貸款提供的資料:

      1、身份證明:夫妻雙方的身份證、戶口本原件及復(fù)印件(一式兩份),非本市戶口提供雙方的暫住證原件及復(fù)印件(一份)。

      2、婚姻證明:結(jié)婚證/離婚證原件及復(fù)印件(一份)。

      3、收入證明:

      a.工作相對穩(wěn)定的客戶:借款人及配偶所在單位出具的有效收入證明(建行標(biāo)準(zhǔn)格式)、近半年的工資卡流水或家庭收入流水;

      b.公司法人或持有公司10%以上股份的自然人:除需提供以上個(gè)人收入證明和流水外,還要提供:營業(yè)執(zhí)照,法人代碼證,公司章程,稅務(wù)登記證,公司近六個(gè)月流水賬;

      c.個(gè)體工商業(yè)者須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照副本及近六個(gè)月的經(jīng)營流水賬等。注明:對于借款申請人的收入證明,如符合上述情況、能夠說明借款申請人合法穩(wěn)定的收入水平均可單獨(dú)使用,如:房產(chǎn)證,存單,股票,證券,銀行理財(cái)產(chǎn)品,騎車行駛本等能證明申請人經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。

      4、與購房單位簽訂的購房合同原件;首付款憑證原件及復(fù)印件(一份)

      5、建行儲(chǔ)蓄卡扣款賬戶銀行要求的其他資料。

      五、申請貸款的相關(guān)提示:

      1、如申請人已婚,需夫妻雙方一同前來;如有自然人擔(dān)保,需保證人一同前來;如有共同借款人,需共同借款人一同前來,并攜帶所有當(dāng)事人的身份證及戶口本原件、復(fù)印件。

      2、委托他人代辦的,委托代理人應(yīng)為借款人的配偶或直系親屬,并需攜帶委托人及代理人的身份證及戶口本原件、復(fù)印件,授權(quán)委托書需公正。

      3、單位出具的工資收入證明,應(yīng)使用建設(shè)銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式,加蓋公章或勞資章或財(cái)務(wù)章為有效。

      4、所提供資料的復(fù)印件應(yīng)為A4紙。

      5、借款人需在建行開立儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡。

      六、辦理個(gè)人住房貸款需交納的費(fèi)用:

      貸款印花稅=貸款金額×稅花(0.005%)

      七.可提供的服務(wù):

      1、按制度規(guī)定提前結(jié)清貸款,部分提前還款,均不收取違約金

      2、還款方式調(diào)整

      3貸款期限調(diào)整(正常范圍內(nèi),期限延長或縮短)

      4、提供科學(xué)的還款計(jì)劃

      八.貸款的還款方式

      個(gè)人住房貸款的還款方式有:等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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