第一篇：外墻真石漆施工合同

*****************樓外墻裝飾

工程施工協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：*******************樓1#~4#小高層外墻仿磚真石漆、彈性（中彈）外墻涂料材料供應(yīng)和施工工程

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工。

四、材料、設(shè)施供應(yīng)

1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費(fèi)用已含在綜合單價內(nèi)。

2、乙方提供的所有材料，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量法的有關(guān)規(guī)定，并附有合格證等資料；其中仿磚真石漆和彈性外墻涂料為沃伊漆；工程自外墻抗裂砂漿后的所有材料包括外墻膩?zhàn)?、底漆、中間漆、面漆及施工輔料均由乙方提供。

3、外墻仿磚真石漆為深灰顏色：仿磚尺寸以甲方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)；分格縫：顏色為黑色，寬度以現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。彈性外墻漆為白色，平涂。

五、工程款計(jì)算方法及付款方式

1、計(jì)價方式：本協(xié)議采用固定綜合單價承包方式，仿磚真石漆綜合單價為 79 元/平方米，彈性外墻漆（平涂）綜合單價為 28.5 元/平方米。綜合單價分析表詳見附件。

1）本協(xié)議承包單價包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具（械）費(fèi)、裝卸及搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、搶工費(fèi)、文明施工、施工水電費(fèi)、各種管理費(fèi)、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗(yàn)收的一切費(fèi)用。

2）本協(xié)議承包單價包括乙方應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)稅費(fèi)和市場價格浮動因素造成的成本增減風(fēng)險；乙方對現(xiàn)場情況已進(jìn)行了充分了解，并對將采取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協(xié)議承包單價不得調(diào)整。

2、工程款計(jì)算：按各種不同裝飾面層的完成面積×相應(yīng)裝飾面層的綜合單價。

3、付款方式：本工程無工程預(yù)付款

1)工程外墻膩?zhàn)油瓿桑灼嵬克⑼戤吳颐鎸硬牧线M(jìn)場后，甲方向乙方支付合同價款（合同單價×裝飾施工面積）價款的30%；

2）本外墻裝飾工程完工，由甲乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的85%；

3）留結(jié)算價款的15%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿一年且無工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付結(jié)算款的10%，工程質(zhì)保期滿二年且無工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付全部剩余的5%（質(zhì)保金不計(jì)利息）。

4）撥付工程款時，乙方需向甲方提供符合財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票。

5）申請工程款時，乙方需按甲方程序辦理，且必須經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理單位及施工總承包單位的認(rèn)可。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

本工程要求，外墻仿磚真石漆（噴涂效果）產(chǎn)品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以灰色為基準(zhǔn)，乙方現(xiàn)場做出施工及顏色樣板，由甲方選擇確定；外墻彈性涂料為白色平涂，乙方現(xiàn)場做出樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經(jīng)甲方確認(rèn)，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗(yàn)收合格。乙方必須嚴(yán)格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程資料符合各項(xiàng)規(guī)定和要求。

2、乙方在施工之前，乙方須檢查外墻抹灰面，如有缺陷乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進(jìn)行維修并驗(yàn)收合格后方可施工。

3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結(jié)牢固、涂層和膩?zhàn)訉訜o開裂、無透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色；涂層和其它裝飾材料及設(shè)備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴(yán)密；外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費(fèi)修復(fù)至甲方滿意為止。

4、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過甲方、建設(shè)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗(yàn)收，嚴(yán)格有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。

5、乙方在完成每一施工工序后，經(jīng)乙方認(rèn)真自檢、互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗(yàn)收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢測，返工或整改的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)；造成工期延誤，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。

6、在施工過程中的質(zhì)量控制與最終質(zhì)量驗(yàn)收均以甲方確認(rèn)的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

7、外墻裝飾施工時，乙方必須對外墻上的門窗、陽臺欄桿、空調(diào)欄板、雨蓬及其他相近的物品進(jìn)行保護(hù)，避免施工中污染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由乙方承擔(dān)，并不得向甲方索取任何額外的費(fèi)用。

8、乙方承諾，保修期內(nèi)外墻仿磚真石漆及彈性外墻涂料均不得出現(xiàn)脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。

七、雙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。

2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地，所需設(shè)施由乙方自行承擔(dān)。

3、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。

4、對乙方的材料及施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)對施工過程中各方面的工作協(xié)調(diào)。

6、按協(xié)議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。

（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂工人進(jìn)場后，應(yīng)及時提供施工人員身份證復(fù)印件，交甲方備案。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備等進(jìn)場計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送甲方及監(jiān)理單位；

3、服從甲方項(xiàng)目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

4、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)材料（設(shè)備）的合格證明，通知甲方代表驗(yàn)收，嚴(yán)禁使用不合格材料（產(chǎn)品）。

5、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

6、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達(dá)的變更施工任務(wù)；否則，由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。

7、對現(xiàn)場已完工程有成品保護(hù)的義務(wù)（包括甲方現(xiàn)場完成的所有工程）；如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費(fèi)修復(fù)至原狀。

8、乙方必須合法用工，并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作，并接受本工程總包方的指導(dǎo)與檢查。

10、乙方的施工進(jìn)度必須滿足總承包的工程進(jìn)度及工程總進(jìn)度的要求，要根據(jù)總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表。

11、乙方不得將本協(xié)議的施工內(nèi)容再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并收回乙方對本項(xiàng)目的施工權(quán)，乙方無條件撤場。

八、工期要求

單棟樓施工工期30天，具體開工時間以現(xiàn)場書面通知為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目工期必須滿足甲方總體施工計(jì)劃安排，與總包單位在工程進(jìn)度上進(jìn)行緊密配合，確保總體進(jìn)度要求，由于乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其它損失。

九、安全生產(chǎn)及文明施工要求

1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生，做到文明施工、工完料盡、嚴(yán)禁煙火，對工人應(yīng)進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)、教育，做好上崗前的交底工作。

2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項(xiàng)目現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行每次不少于500元的經(jīng)濟(jì)處罰。

3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工，同時做到安全生產(chǎn)、文明施工，對施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。對乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求更改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、工程保修

1、本工程質(zhì)量保修期為二年，保修期自整體工程竣工驗(yàn)收交付完畢之日起開始計(jì)算。

2、保修期內(nèi)發(fā)生保修，乙方應(yīng)無條件及時予以保修，因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務(wù)時，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修施工，所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)抵扣，且甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。質(zhì)保金不夠時，甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權(quán)力。

十一、違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。

1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按1000元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過15日或施工工期已經(jīng)明顯不能達(dá)到進(jìn)度要求，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方無條件退場，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，并應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。

2）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）乙方施工未達(dá)到一次性驗(yàn)收通過的，其返工整改的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，直至通過驗(yàn)收。

2、發(fā)生下列情況時，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：

1）甲方違約內(nèi)容是指甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的工期。

2）因設(shè)計(jì)變更或顏色變更等，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引

起的實(shí)際損失費(fèi)用；

3）甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時間達(dá)半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。

第十二條 其他

1、甲方駐現(xiàn)場代表： 王立新，行使本合同的相關(guān)權(quán)利，電話： *** ； 乙方駐現(xiàn)場代表：，履行本合同的相關(guān)職責(zé)，電話：。

2、甲方撥付給乙方的工程進(jìn)度款必須做到?？顚Ｓ?，乙方應(yīng)首先解決人工工資和材料供應(yīng)商資金，不得拖欠人工工資和材料供應(yīng)商資金；不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛，使甲方受到牽連（相關(guān)部門要求責(zé)成處理或造成其它不良影響），甲方有權(quán)調(diào)查并處理相關(guān)糾紛，同時對乙方進(jìn)行10000元以上經(jīng)濟(jì)處罰，直至要求乙方無條件退場，且由此造成對甲方及工程項(xiàng)目的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

第十三條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工交驗(yàn)，保修期滿結(jié)清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：外墻真石漆施工合同

外墻真石漆施工合同

甲方：

乙方：

工程類型：

工程地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：

第三篇：外墻真石漆施工合同

外墻涂料裝飾施工合同

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 棗莊茂民裝飾工程有限公司

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和建筑工程承包條例的規(guī)定，結(jié)合本工程情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、平等、自愿的原則，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱： 公寓樓外墻真石漆施工

2、工程地點(diǎn)： 古邵鎮(zhèn)曹莊街

二、施工范圍：

1、工程部位：外墻外立面真石漆。

2、施工面積：涂刷面積約為1000平方米（暫定）。

三、承包方式：

乙方包工包料。

四、質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2013）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。

2、膩?zhàn)颖仨毱秸?jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。

3、真石漆應(yīng)噴涂均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、真石漆面層最少不得少于兩遍。

5、真石漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象。

6、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：

基層清理--填補(bǔ)縫隙--砂漿膩?zhàn)庸瓮績杀?-打磨--涂刷專用抗堿底漆--彈線分隔--粘貼美紋紙--噴涂真石漆兩遍--打磨真石漆分縫部位--滾涂罩面漆兩遍--成品保護(hù)驗(yàn)收。

7、施涂罩面漆時，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象。

8、施工顏色由甲方確定。

9、乙方保障甲方現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備不受施工污染損壞。

五、施工工期：

1、自 2018 年 4 月 22 日至 2018 年 5 月 21 日。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排、服從管理，不得無故拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、如遇風(fēng)雨及不可抗力的原因，經(jīng)甲方書面認(rèn)定后，工期順廷。

六、合同價款：

1、綜合單價：外墻真石漆施工 ￥70元每平方米（包括材料、施工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等）。

2、工程量：工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工程造價：約70000.00元，人民幣大寫：柒萬元整。

七、付款方式：

1、工程竣工完成后付至合同總額的80%；工程量審計(jì)確認(rèn)后付至工程總造價的95%；余5%做質(zhì)保金待工程竣工滿1年后30日內(nèi)付清

2、甲方憑發(fā)票付款。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場前7日內(nèi)提供外墻裝飾方案。

2、負(fù)責(zé)提供乙方施工所用的水、電及設(shè)備材料放置場地。

3、負(fù)責(zé)對檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)令主樓施工單位限期整改，達(dá)到合格 標(biāo)準(zhǔn)。

4、負(fù)責(zé)乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中 發(fā)生矛盾和沖突。

九、乙方責(zé)任：

1、提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證明；提供產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。

2、在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。

3、自行提供施工的工具。

4、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

6、遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、在施工過程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)到原貌。如不能修復(fù)到原貌的，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十、安全文明施工要求：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方事先對施工人員進(jìn)行三級安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。

十一、工程保修：

1、本工程保修期壹年，質(zhì)保金5%，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期 內(nèi)出現(xiàn)的保修事項(xiàng)由乙方無償保修。

2、在保修期限內(nèi)，承包人不在要求的期限內(nèi)保修（自甲方通知三個工作日），發(fā)包人可委托其它人員進(jìn)行修理，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

十一、其他事項(xiàng)

1、如甲乙雙方對施工的工程在執(zhí)行過程和結(jié)算時存在異議，雙方協(xié)調(diào)不成，可向工程所在地人民法院申請?jiān)V訟，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：

第四篇：關(guān)于外墻真石漆施工主要材料

關(guān)于外墻真石漆施工主要材料、施工程序及其他費(fèi)用

一、外墻保溫完工后:

1、刮第一遍真石漆專用砂漿膩?zhàn)?，每?00元，每平米合計(jì)2元。

2、刮第二遍真石漆專用膩?zhàn)?，每?200元，每平米合計(jì)3元。

3、刮完膩?zhàn)雍笥蒙凹埓蚰テ秸瑖娡康灼?，每?00元，每平米合計(jì)2元。

4、噴涂真石漆，每噸5000元，每平米5-6公斤，每平米合計(jì)25元。

5、真石漆噴涂完成后，噴涂罩光漆，每平米合計(jì)1元。

6、工具磨損、現(xiàn)場管理、吊籃租賃費(fèi)，每平米合計(jì)4元。

7、外墻真石漆人工費(fèi)每平米22元。

第五篇：外墻真石漆合同

嘉興港區(qū)“濱海之星”二期工程

外 墻 真 石 漆 裝 飾 工 程 合 同

浙江大華建設(shè)集團(tuán)有限公司嘉興港區(qū)“濱海之星”項(xiàng)目部

2017年7月

外墻真石漆裝飾工程承包合同

甲方：浙江大華建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：杭州許盛裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及其 有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，雙方就工程 施工事項(xiàng)協(xié)商同意，訂立本合同。

一、項(xiàng)目名稱：濱海之星外墻真石漆裝飾工程。

二、工程地點(diǎn)：乍浦港區(qū)東方巴黎西側(cè)農(nóng)貿(mào)市場支路南側(cè)

三、承包內(nèi)容： 1、5#、8#、12#樓外墻真石漆以色人工、材料、工具施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，包驗(yàn)收的形式和承包給乙方進(jìn)行施工，以

及工程施工圖紙、聯(lián)系單，施工規(guī)范及項(xiàng)目部的書面和口頭的施工技術(shù)交底的所有工作內(nèi)容：

2、施工范圍：外墻面真石漆、陽臺和空調(diào)擱板底膩?zhàn)油鈮ν?料，其中陽臺頂棚涂料下掛5cm，外墻雨水管伸縮縫板均做真石漆，外墻真石漆底做防水底漆二遍。

四、施工質(zhì)量要求：

（一）、材料及要求

外墻專用封閉底漆、真石漆、罩面漆均應(yīng)為浙江曼得麗涂料有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。涂裝工程所用材料必須有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。

（二）、作業(yè)條件

1、門窗按設(shè)計(jì)要求安裝好，并封堵四周的縫隙；

2、墻面基層的要求：抹灰面平整，無油污，無裂縫，無砂眼，陰

陽角平整，順直。

3、完成雨水管卡，設(shè)備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂

漿抹平。

4、作業(yè)吊籃的搭設(shè)，要求符合國家安全規(guī)范要求。

5、所有的成品門、．窗、欄桿、雨水管等要提前保護(hù)。

（三）、外墻真石漆做法：

①、兩遍外墻防水抗裂專用膩?zhàn)樱?②、滲透底漆噴涂一遍：刷兩遍防水底漆(3)、真石涂料兩遍噴涂： ④、罩面清漆噴涂一遍：

（四）、真石漆的顏色

按照甲方提供的立面效果圖配色。

（五）、工藝流程

1、先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可后，方可組織大

面積施工。

2、原則是由上而下，先墻面后線條。

3、清理基層—修補(bǔ)—清掃—刮膩?zhàn)印?．撕揭分格膠帶

膠帶撕揭前，需要載紙刀將膠帶在縱橫交接處，沿平行于水平膠 帶的方向，將豎向膠帶切斷，以避免撕揭膠帶時真石漆脫落。8．分隔縫處理

膠帶撕揭后，對分隔縫進(jìn)行清理和整修，以保證灰縫順直且寬窄 一致。9．刷罩面漆

1)罩面漆噴涂前，必須確認(rèn)真石漆已經(jīng)完全干燥。

2)在面漆快要完全干燥時，在真石漆的表面均勻噴涂一層罩面漆，增加真石漆的逼真性。10．描分隔線條

在罩面漆干燥后，輕輕撕下分隔線條，然后用分隔線條漆描分隔線條，注意不要污雜其他部位。

（六）、其它注意事項(xiàng)

1、噴涂后要求表面平整、起伏小，顆粒分布均勻、密實(shí)，顏色

一致。

2、要求灰縫橫平豎直、寬窄一致：特別要注意在分格條撕揭時，不要帶掉底層涂料。

3、分格膠帶宜采用紙面膠帶，紙面對真石漆有良好的吸附作

用：若采用塑料面膠帶，會導(dǎo)致真石漆流淌。

4、把握好分格膠帶的撕揭時間。真石漆表面干燥，用手按壓無

明顯壓痕且不粘手時即可撕揭。撕揭過早，會導(dǎo)致真石漆流

淌：撕揭過晚，一是分格膠帶不易撕掉，再者會導(dǎo)致灰縫處

真石漆被撕掉，灰縫不順直。

5、同一單體，應(yīng)從上而下同步施工，相鄰吊籃施工高差不應(yīng)超

過1.5m

6、同一單體的真石漆要一次進(jìn)全，以減少色差。

（七）、質(zhì)量要求

1、所有材料品種，質(zhì)量，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)規(guī)程規(guī)定。

2、各工序應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，盡量做到一次噴涂成活，確需返工修補(bǔ)

處理的，必須按分格縫或其它自然分界整塊返工修補(bǔ)，避免

出現(xiàn)修補(bǔ)痕跡。

3、噴涂后要求表面平整，起伏小，顆粒分布均勻，密實(shí)，顏色

一致，并不得有透底，流墜。

4、干燥后不得有發(fā)白，發(fā)花，變黃跡象：不允許有脫皮，漏刷，反銹，開裂：針孔，砂眼，反堿現(xiàn)象；并且光澤一致，顏色 一致。

5、各部位的分亂要干凈，不得有咬色現(xiàn)象：各種涂裝工藝相鄰 過渡自然。嚴(yán)禁雨天施工、成品保護(hù)

1、在施工前要將門窗及不施工部位遮擋保護(hù)。

2、嚴(yán)禁從下往上的施工順序，以免造成顏色污染。

3、拆腳手架或其它施工專業(yè)人員，嚴(yán)禁碰損墻面，嚴(yán)禁蹬踩。

4、搬動，挪動物料輕拿輕放，對于基底為保溫材料的要注意不 可磕碰摔打，不能碰撞。

5、每道工序完工后及時報驗(yàn)并派專人保護(hù)，直到下道工序開始施工。

（九）、施工安全注意事項(xiàng)

1、外墻真石漆施工采用吊籃進(jìn)行施工作業(yè)，吊籃安裝驗(yàn)收合格后方 可進(jìn)行施工作業(yè)。

施工前需對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，吊籃需專業(yè)人員進(jìn) 行施工擻作。3、5級以上的大風(fēng)應(yīng)停止吊籃作業(yè)，停止作業(yè)時應(yīng)將吊籃放于地面，不得懸于空中，防止造成墻體破壞。

五、施工進(jìn)度要求：

1、必須根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求安排施工，項(xiàng)目部提出要求加班的或雨天要進(jìn)行施工的要l艮從項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排，否則處以300-500元罰款。造成其他工種窩工的由乙方承擔(dān)損失。

2、項(xiàng)目部提出要求增加人員的，必須在3天之內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場，否則處以每天300-500元罰款。

3、由于乙方原因延誤工期的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

4、必須根據(jù)甲方的日、周、月施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，人多推出，人角增加，確保項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，月度進(jìn)下達(dá)時簽署進(jìn)度獎罰制度。

5、各班組需確保施工人員能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求，影響其他班組施工進(jìn)度的，其班組支付窩工班組損失30元/人/天，項(xiàng)目部對其班組進(jìn)行罰款處理。若乙方確定不能完成施工進(jìn)度進(jìn)場試工，所發(fā)生的整體施工進(jìn)度的，甲方有權(quán)安排其他勞動力進(jìn)場施工，所發(fā)生的人工費(fèi)不管價格高低，全部由乙方承擔(dān)，并加扣所發(fā)生的費(fèi)用部分20%的管理費(fèi)用。

6、工期：外墻膩?zhàn)邮┕r間20-30天，即2017年7月1日至7月30日。每幢樓外架拆除上吊藍(lán)施工完成時間40天，即9月20日前必須完成。

六、工程量計(jì)算，單價及結(jié)算方式：

1、工程量計(jì)算，按圖紙展開面積計(jì)算。

2、結(jié)算單價：

1、真石漆單價57元/m2

2、陽臺頂板和空調(diào)挌板底下掛5cm單價20元/m2

3、百葉窗內(nèi)外墻彈性涂料15元/m2

4、板底10元/m2

5、外墻防水底漆兩遍4.5元/m2。

以上單價含稅，乙方開具嘉興當(dāng)?shù)亟ò舶l(fā)票，包含吊籃等其他一切輔助費(fèi)用，6、吊籃方案專家論證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、付款方式:

1、暫定總價：171000元。（按實(shí)際結(jié)算總價為準(zhǔn)）

2、外墻膩?zhàn)油瓿芍Ц犊傊档?5%

3、外墻真石漆完成支付總產(chǎn)值的30%。4、2017年底支付總產(chǎn)值的15%。5、2017年 7月份支付1 0%，2018年底支付15%。

6、剩余5%質(zhì)保金在2年內(nèi)付清。

八、安全、文明施工

遵守國家、政府的各項(xiàng)法律、法規(guī)，必須遵守建筑工程的各項(xiàng)《安 全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工安全操作規(guī)程》，執(zhí)行工地的 各項(xiàng)管理制度和處罰制度，一地單要抓好安全生產(chǎn)，施工現(xiàn)場安全 隱患進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的檢測，凡不符合文明施工、安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場 管理規(guī)定要求的因及時整改，達(dá)到規(guī)范要求。

1、在整個工程施工打：程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和政府關(guān)于文明旋工、安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理規(guī)定，遵守總包方統(tǒng)一制定的安全管理獎罰制度。

2、乙方在進(jìn)場施工時要另行簽訂“安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任書、安全 生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書、安全協(xié)議書、消防安全責(zé)任書，并遵守各項(xiàng)條款 內(nèi)容。

3、乙方招進(jìn)場的人員必須有雙方勞資協(xié)議，并由見證人簽字各證件 齊全，進(jìn)入項(xiàng)目部的人員當(dāng)天將名單上報項(xiàng)目部登記，未經(jīng)上報登 記、未簽協(xié)議的按公司規(guī)定處罰，后果由乙方承擔(dān)。

4、乙方在文明施工、標(biāo)化管理等方面達(dá)不到要求，總包方有權(quán)幫助 乙方給予整改，所發(fā)主的人工、材料等一切費(fèi)用將由己方承擔(dān)。

5、乙方工人到場后要立即辦理醫(yī)療工傷保險（保險費(fèi)用由項(xiàng)目部承 擔(dān)），在保險理賠范圍外的一切費(fèi)用由班組自行承擔(dān)。

6、在施工中，發(fā)生乙方作業(yè)人員不聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主等有關(guān)人 蠶妻勺監(jiān)管，甚至頂撞子方管理人員，每次罰款500元整，并清理退 場，清退出場人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支付。

7、嚴(yán)禁吵架、打架、偷竊事件的發(fā)生，凡發(fā)生吵架、打架事件的每

次罰款各方500元，引起的各種醫(yī)藥費(fèi)用由各吵鬧方承擔(dān)，吵鬧人無條件清退出場，清退出場人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支付。

8、嚴(yán)禁家屬、女工（不施工人員）留住現(xiàn)場集體宿舍，嚴(yán)禁兒童進(jìn) 入現(xiàn)場，若經(jīng)項(xiàng)目部管理人員勸阻無效，罰款200元／次。

9、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁燒菜做飯，若經(jīng)項(xiàng)目部管理人員勸阻無效，罰款500 元／次。

10、在施工中乙方必頌及時做好各項(xiàng)落手請工作，否則甲方派人清 理，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并每次罰款200元。

11、若乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明等等管理混亂，業(yè)主、監(jiān)理 公司多次提出整改要求，未見明顯好轉(zhuǎn)，影響公司、項(xiàng)目部總體形 象的，乙方確無能力進(jìn)行管理的，甲方有權(quán)收回本承包內(nèi)容，發(fā)生 的所有費(fèi)用在乙方中}口除，粉刷完工后結(jié)算。

12、安全帽按領(lǐng)出收入80%退還，安全帽不足部分按15元／頂扣除，其他勞保用品班組自行購買。

13、生活區(qū)宿舍按每間5-6人（按市場人員）未達(dá)到此人的按300 元/間，月計(jì)取租憑費(fèi)。每間按40KWH計(jì)電用量，超出部分按5元/kwh計(jì)費(fèi)。糾紛解決方法及其他：

乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員必須常住現(xiàn)場，施工負(fù)責(zé)人外出必須請假，并委托負(fù)責(zé)人。如乙方施工人員多次不聽從甲方管理，影響公司整體形象的甲方有權(quán)清退其出場，并承擔(dān)相應(yīng)的重任，退場人員工資由乙方負(fù)責(zé)支付。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

單位地址： 單位地址：

簽字： 簽字：

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簽訂日期： 簽訂日期：