第一篇：武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買及搖號(hào)銷售有關(guān)知識(shí)問答(2010年)

武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買及搖號(hào)銷售有關(guān)知識(shí)

問答

2010/04/03

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（市人民政府第203號(hào)令）及相關(guān)配套文件制訂。

1、符合什么條件的家庭可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房？

答：與以往相比，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件沒有變化。同時(shí)符合以下三個(gè)條件的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（3）無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

我市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60％以下，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。今年的具體標(biāo)準(zhǔn)可向各區(qū)房管部門咨詢。

2、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)提交哪些材料？

答：申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)應(yīng)提交以下材料：

（1）收入證明。由家庭成員所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

（2）住房情況證明。單位或者區(qū)房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件（留復(fù)印件）。無房戶提供相關(guān)證明材料。

（3）家庭成員的戶口簿和身份證。（4）婚姻狀況證明。

（5）共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。

（6）其他相關(guān)證明。

3、如何申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房？

答：（1）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，按要求填寫表格，并提供相關(guān)證明材料。

（2）街道辦事處審核。街道辦事處查驗(yàn)相關(guān)證明材料，審查申請(qǐng)人戶籍、收入、住房面積等是否符合申請(qǐng)資格，并組織人員到申請(qǐng)家庭進(jìn)行入戶調(diào)查。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，對(duì)符合條件的，在申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶籍所在地、實(shí)際居住地和現(xiàn)工作單位公示7日。公示無異議的，街道辦事處加蓋公章后，將相關(guān)申請(qǐng)檔案報(bào)送區(qū)民政部門。

（3）區(qū)民政部門審核。區(qū)民政部門核實(shí)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭收入、婚姻等情況，提出申請(qǐng)家庭是否屬于低收入家庭的意見。經(jīng)審核符合條件的，加蓋公章后，將申請(qǐng)檔案和有關(guān)審核材料報(bào)送區(qū)房管部門。

（4）區(qū)房管部門審核發(fā)證。區(qū)房管部門核實(shí)申請(qǐng)家庭的住房狀況，提出申請(qǐng)家庭是否屬于住房困難家庭的意見。經(jīng)審核符合條件的，在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站和有關(guān)媒體上公示7日。公示無異議的，區(qū)房管部門發(fā)放《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》。

（5）申請(qǐng)人持《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》及身份證在戶口所在地的區(qū)登記購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

4、能否跨區(qū)登記購(gòu)房？具體的登記程序是怎樣的？

答：不能跨區(qū)登記，申請(qǐng)人只能在戶口所在地的區(qū)登記購(gòu)房。各區(qū)人民政府將具備銷售條件的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目面向社會(huì)發(fā)布公告，明確登記地點(diǎn)、登 記時(shí)間、可供房源數(shù)量、銷售價(jià)格等。具體的登記程序如下：

（1）區(qū)房管部門審核登記對(duì)象資格。

（2）購(gòu)房登記人選定登記項(xiàng)目及戶型。

（3）登記人現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)上填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房登記表》。

（4）《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房登記表》（一式三份）經(jīng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位蓋章后，區(qū)房管部門、開發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房登記人各執(zhí)一份。

（5）登記結(jié)束后，區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)上公示登記信息5日。

（6）公示期滿經(jīng)核準(zhǔn)無異議或有異議但經(jīng)核查異議不成立的，由區(qū)房管部門在公證處的監(jiān)督下，當(dāng)場(chǎng)刻錄登記數(shù)據(jù)并交公證處保存。

5、經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售方式有哪些？

答：主要有四種方式，區(qū)人民政府將根據(jù)實(shí)際情況組織銷售：（1）當(dāng)?shù)怯浫藬?shù)小于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可供銷售房源數(shù)量時(shí)，按照計(jì)算機(jī)登記順序號(hào)確定購(gòu)買人。（2）當(dāng)?shù)怯浫藬?shù)大于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可供銷售房源數(shù)量時(shí)，采取計(jì)算機(jī)公開搖號(hào)方式確定購(gòu)房人。（3）按照《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》核發(fā)的先后時(shí)間順序確定購(gòu)買人。（4）區(qū)人民政府根據(jù)需要，按照經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策法規(guī)直接配售。

6、如何實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)銷售的公開、公平、公正？

答：主要通過以下措施：

（1）嚴(yán)格搖號(hào)設(shè)備管理。搖號(hào)軟件由專業(yè)部門鑒定、檢測(cè)，搖號(hào)計(jì)算機(jī)及軟件由區(qū)人民政府指派專門部門封存保管。

（2）嚴(yán)格搖號(hào)人員管理。區(qū)人民政府建立了不少于5人的搖號(hào)操作人員管理庫(kù)，搖號(hào)前采取抽簽的方式抽取2人作為當(dāng)次項(xiàng)目搖號(hào)操作人員。（3）搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)四重監(jiān)督。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)由市房管部門、區(qū)人民政府、公證部門進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)，在自愿參加搖號(hào)監(jiān)督的購(gòu)房登記人名單中，隨機(jī)產(chǎn)生搖號(hào)監(jiān)督代表，代表購(gòu)房人在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

（4）科學(xué)設(shè)置搖號(hào)規(guī)則。對(duì)家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號(hào)確定購(gòu)買人；第一次搖號(hào)未中號(hào)登記人及其他登記人進(jìn)行第二次搖號(hào)確定購(gòu)買人；對(duì)未中號(hào)的登記人，計(jì)算機(jī)重新打亂登記順序號(hào)隨機(jī)搖出項(xiàng)目備選順序號(hào)，按順序排隊(duì)輪候。

（5）搖號(hào)結(jié)果進(jìn)行公示和審查。搖號(hào)確定的中號(hào)人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間，區(qū)人民政府對(duì)購(gòu)房人資格同步進(jìn)行復(fù)查。

7、搖號(hào)的具體流程是怎樣的？

答：搖號(hào)的具體流程如下：

（1）主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和搖號(hào)規(guī)則。

（2）搖號(hào)操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)入搖號(hào)計(jì)算機(jī)。

（3）計(jì)算機(jī)打亂登記順序號(hào)分項(xiàng)目、分戶型隨機(jī)搖出中號(hào)人名單及備選順序號(hào)。

（4）項(xiàng)目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對(duì)家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。

（5）項(xiàng)目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對(duì)第一次搖號(hào)未中號(hào)登記人及其他登記家庭進(jìn)行第二次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。

（6）對(duì)未搖中號(hào)的登記人，計(jì)算機(jī)重新打亂登記順序號(hào)隨機(jī)搖出備選順序號(hào)，按順序排隊(duì)輪候。

（7）搖號(hào)結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場(chǎng)刻錄光盤交公證部門留存，同時(shí)將 搖號(hào)結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機(jī)構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。

（8）搖號(hào)確定的中號(hào)人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。

（9）公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號(hào)順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

8、搖號(hào)放棄的房源如何處理？

答：（1）中號(hào)人放棄購(gòu)買的房源，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，原則按搖號(hào)確定備選順序人進(jìn)行替補(bǔ)銷售。

（2）中號(hào)人經(jīng)公示不符合購(gòu)房資格而退出的房源，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，原則按搖號(hào)確定備選順序人進(jìn)行替補(bǔ)銷售。

（3）特殊情況下可以由政府直接進(jìn)行配售。

第二篇：經(jīng)濟(jì)適用住房公開搖號(hào)儀式主持詞

豫港花園經(jīng)濟(jì)適用住房

公開搖號(hào)選房?jī)x式主持詞

【儀式正式開始之前、領(lǐng)導(dǎo)入席之前、整個(gè)搖號(hào)過程中的間隙時(shí)間、儀式全部結(jié)束后的離場(chǎng)時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)將播放歡快喜慶的背景音樂】

隨著時(shí)間指向下午3：00，男女主持人上場(chǎng)，搖號(hào)儀式正式開始

主持人出場(chǎng)：

女：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)

男：各位來賓

女：豫港花園經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購(gòu)家庭的代表同志們

合：大家好！

女：這里是豫港花園經(jīng)濟(jì)適用住房公開搖號(hào)儀式的現(xiàn)場(chǎng)，今天我們通過現(xiàn)場(chǎng)公開搖號(hào)的形式，讓廣大申購(gòu)家庭一起見證這項(xiàng)惠及百姓的民心工程，今天將有219戶申購(gòu)家庭參與本次經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)，從而獲取自己的所購(gòu)房位置號(hào)。

男：經(jīng)濟(jì)適用住房是由政府提供優(yōu)惠政策、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格，面向中低收入的住房困難家庭公開銷售，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

女：我們知道把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，確實(shí)不是件容易的事，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)是濟(jì)源市市委、市政府實(shí)施的一項(xiàng)德功工程，更是構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工程，這項(xiàng)工

作得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)心、關(guān)注，才使得該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作順利進(jìn)行。

男：豫港花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于濟(jì)源市南蟒河以南愚公路以東。該區(qū)去年5月份破土動(dòng)工，截止目前，主體全部竣工，此次分配的219套房屋，主要有#樓套；戶型結(jié)構(gòu)主要有，均為一梯四戶，有Ａ、Ｂ兩種戶型，其中A戶型建筑面積約平方米左右，B戶型建筑面積約平方米左右，最終按測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)算為準(zhǔn)。

女：此時(shí)，我們的現(xiàn)場(chǎng)是高朋滿座，現(xiàn)在，請(qǐng)?jiān)试S我向大家介紹出席的今天活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)和來賓，他們是：

男：

女：

男：

女：

男：出席儀式的還有219戶有準(zhǔn)購(gòu)家庭的代表同志們。男：讓我們對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓的光臨，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

女：下面我們請(qǐng)市住建局領(lǐng)導(dǎo)介紹我市近幾年住房保障的基本情況。

男：今天，市委常委、市紀(jì)委徐家平書記也在百忙中光臨公開搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，讓我們以熱烈的掌聲歡迎徐書記做重要講話。

女：非常感謝徐書記的講話。我們將認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)講話精神，把我市的住房保障工作搞的更好，讓更多的低收入住房困難家庭可以分享改革開放的成果。

男：下面我們繼續(xù)進(jìn)行搖號(hào)選房?jī)x式。為體現(xiàn)活動(dòng)的公平、公正、公開，我們特邀請(qǐng)濟(jì)源市公證處對(duì)此次活動(dòng)的全過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

女：現(xiàn)在宣布豫港花園經(jīng)濟(jì)適用住房公開搖號(hào)選房規(guī)則

現(xiàn)在我宣布，豫港花園經(jīng)濟(jì)適用住房公開搖號(hào)選房正式開始。

男：請(qǐng)公證人員現(xiàn)場(chǎng)拆封經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)家庭用于搖號(hào)的U盤，把它交給工作人員導(dǎo)入電腦搖號(hào)軟件操作系統(tǒng)，并進(jìn)行亂序，請(qǐng)監(jiān)察人員監(jiān)督整個(gè)操作過程。

女：請(qǐng)大家看大屏幕

男：（看電腦操作員手勢(shì)）工作人員已經(jīng)做好搖號(hào)的準(zhǔn)備工作

女：好，一切就緒，現(xiàn)在開始。

首先我們請(qǐng) 購(gòu)房家庭代表，為我們搖出選房順序號(hào)。男：（宣布家庭序號(hào)、姓名及身份證號(hào)碼）（鼓掌）

女：下面有請(qǐng)按鍵搖出本人的購(gòu)房位置號(hào)

以此類推，然后搖號(hào)，直至全部結(jié)束。

女：好，219名參與購(gòu)房人員的已全部搖出。

[現(xiàn)場(chǎng)工作人員將本次搖號(hào)的順序號(hào)、具體房位置號(hào)、具體購(gòu)房位置、人員名單和身份證號(hào)碼當(dāng)場(chǎng)打印，濟(jì)源市公證處公證員，并由公證員依法當(dāng)場(chǎng)宣讀公證詞]

現(xiàn)在有請(qǐng)濟(jì)源市公證處公證員依法對(duì)今天的搖號(hào)過程和通過搖號(hào)產(chǎn)生的人員順序號(hào)當(dāng)場(chǎng)給予公證。

男：今天的搖號(hào)儀式雖已結(jié)束，但推進(jìn)“民生工程”的宏偉事業(yè)永無止境，讓我們緊密地團(tuán)結(jié)在以胡錦濤同志為總書記的黨中央周圍，以飽滿的熱情，厚重的激情，進(jìn)一步關(guān)注民生、惠及百姓。

女：群眾安居樂業(yè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的一個(gè)重要組成部分，讓我們一起努力，在富民強(qiáng)市、構(gòu)建和諧濟(jì)源的進(jìn)程中做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)，為魅力濟(jì)源再添光彩。

女：再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，嘉賓及各位朋友的光臨，同時(shí)也感謝濟(jì)源市公證處為我們做現(xiàn)場(chǎng)公證。

合：謝謝大家！再見！

最后依據(jù)時(shí)間情況，購(gòu)房人員和開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房確認(rèn)書。

2012年4月6日

第三篇：武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 2010

武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

來源：2010/03/04發(fā)布時(shí)間：字號(hào)：[大中小]

（2009年11月27日市政府第203號(hào)令發(fā)布）

第一章總則

第一條為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理制度，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）和建設(shè)部等七部委制發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條本辦法適用于本市江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)（以下統(tǒng)稱中心城區(qū)）和武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用和監(jiān)督管理。

第四條市人民政府負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的政策、制度、發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃等重大事項(xiàng)的決策和協(xié)調(diào)，并對(duì)全市經(jīng)濟(jì)適用住房工作實(shí)施監(jiān)督。

區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、銷售、售后管理及監(jiān)督管理。

第五條市住房保障和房屋管理部門(以下簡(jiǎn)稱市房管部門)負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房工作的監(jiān)督管理，日常工作由市住房保障工作機(jī)構(gòu)具體承擔(dān)。

區(qū)住房保障和房屋管理部門（以下簡(jiǎn)稱區(qū)房管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房工作的組織實(shí)施。

市、區(qū)發(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土規(guī)劃、環(huán)保、民政、財(cái)政、監(jiān)察、公安、價(jià)格等部門根據(jù)各自職責(zé)，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房管理的有關(guān)工作。街道辦事處按本辦法規(guī)定做好經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)工作，并確定機(jī)構(gòu)和人員具體負(fù)責(zé)。工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政部門予以保障。

第六條經(jīng)濟(jì)適用住房工作實(shí)行政府工作目標(biāo)責(zé)任制，市人民政府與區(qū)人民政府、相關(guān)管理部門簽訂目標(biāo)責(zé)任書，明確各級(jí)政府和相關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)適用住房工作目標(biāo)和責(zé)任。

第二章優(yōu)惠政策

第七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入全市土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。

第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房建設(shè)貸款。

第九條低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位不得拒絕購(gòu)房家庭使用公積金貸款，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的公積金貸款業(yè)務(wù)。

第十條經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，變相進(jìn)行商品房開發(fā)。

第三章建設(shè)管理

第十二條區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本轄區(qū)住房保障需求、城市規(guī)劃實(shí)施和土地利用現(xiàn)狀等情況組織編制區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)市房管部門會(huì)同市發(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土規(guī)劃、環(huán)保等部門綜合平衡，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，納入全市經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)

展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃。

經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目不足或者建設(shè)用地緊缺的部分中心城區(qū)可以向市人民政府申請(qǐng)統(tǒng)籌調(diào)配，由市房管部門征求項(xiàng)目所在區(qū)人民政府的意見，并會(huì)同市發(fā)展改革、國(guó)土規(guī)劃、財(cái)政、建設(shè)、環(huán)保等部門綜合平衡，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，予以統(tǒng)籌安排，由提出申請(qǐng)的區(qū)人民政府組織實(shí)施，并按照市人民政府有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十三條經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

第十四條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目由區(qū)房管部門向市房管部門申報(bào)。項(xiàng)目申報(bào)應(yīng)當(dāng)明確用地范圍、規(guī)劃參數(shù)、建筑面積、套型面積和比例、配套條件、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)價(jià)格和開發(fā)建設(shè)方式等事項(xiàng)。

市房管部門應(yīng)當(dāng)組織市發(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土規(guī)劃、環(huán)保等部門進(jìn)行項(xiàng)目認(rèn)定，并對(duì)符合要求的項(xiàng)目作出批復(fù)。土地供應(yīng)由市土地部門組織實(shí)施。

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目選址和用地條件，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作，并報(bào)市房管、建設(shè)、國(guó)土規(guī)劃、環(huán)保部門備案。

第十五條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以呆取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施；可以由區(qū)人民政府確定的住房保障工作機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)。在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)注重發(fā)揮大型骨干企業(yè)的積極作用。鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)投資經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。

第十六條建設(shè)單位確定后，區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書，作為國(guó)有土地使用權(quán)劃撥決定書的附件，并報(bào)市房管部門備案。

第十七條經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理程序?qū)徟?/p>

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃下達(dá)后，己明確建設(shè)主體的項(xiàng)目，其建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在計(jì)劃下達(dá)后60日內(nèi)，持計(jì)劃文件分別到國(guó)土規(guī)劃和環(huán)保部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)評(píng)審批手續(xù)；實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)的項(xiàng)目，中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)后30日內(nèi)持中標(biāo)通知書和計(jì)劃文件分別向國(guó)土規(guī)劃和環(huán)保部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)評(píng)審批手續(xù)。逾期不辦理相關(guān)手續(xù)的，視作自動(dòng)放棄。完成相關(guān)手續(xù)后，建設(shè)單位向發(fā)展改革部門報(bào)送核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告，并依據(jù)核準(zhǔn)文件辦理規(guī)劃許可和王武用地手續(xù)。

第十八條在商品住宅項(xiàng)目中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的,區(qū)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提出配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，經(jīng)區(qū)人民政府同意，報(bào)市國(guó)土規(guī)劃等部門審定后，作為該項(xiàng)目的出讓條件。

建設(shè)單位確定后，區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書，作為國(guó)有土地使周權(quán)出讓合同的附件，并報(bào)市房管部門備案。

第十九條經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右3房管部門應(yīng)當(dāng)合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房各種套型的比例，規(guī)劃部門在規(guī)劃方案審批過程中要進(jìn)行嚴(yán)格控制。

第二十條經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》等國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》乖《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)合同中予以胡確。

經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施。

第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)計(jì)劃和項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)要求實(shí)施。建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目交付使用前，應(yīng)當(dāng)

向區(qū)房管部門申請(qǐng)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工政策性驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，方可交付使用。

第二十三條經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。

第四章價(jià)格管理

第二十四條根據(jù)保本微利的原則確定經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，并結(jié)合區(qū)位、地段等因素實(shí)行最高限價(jià)管理。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及限價(jià)水平，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的利潤(rùn)按不高于3％核定；住房保障工作機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售。

第二十五條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格和限價(jià)水平，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何末予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后由市價(jià)格主管部門向社會(huì)公布，并依法連行監(jiān)督管理。

第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫市價(jià)格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收費(fèi)用。

第二十七條市價(jià)格主管部門要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。

第五章準(zhǔn)入和銷售管理

第二十八條經(jīng)濟(jì)適用住房由區(qū)人民政府按照審定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件且戶籍在本區(qū)的低收入住房困難家庭出售。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。

第二十九條申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時(shí)符合下列條件：

（一）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

（二）家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

（三）無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭。具體辦法由市房管部門制定。

第三十條本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為二人均可支配牧入80％以下，家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為上人均住房建筑面積60％以下，具體標(biāo)準(zhǔn)由市房管部門擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布。

第三十一條申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房須提交以下證明材料：

（一）收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

（二）住房崎況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

（三）戶籍證明和身份證明。

（四）婚姻狀況證明。

（五）共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明（單身人士除外）。

屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。

第三十二條家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，全體成員為共同申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表。單身人士申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請(qǐng)人。

申請(qǐng)人代表和單身申請(qǐng)人（以下合稱申請(qǐng)人）應(yīng)當(dāng)持本辦法第三十一條規(guī)定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請(qǐng)核準(zhǔn)購(gòu)房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。具體審核程序如下：

（一）街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)為符合條件的，在申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。公示期滿無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，簽署初審意見，連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門。

（二）區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處報(bào)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭的收入狀況是否符合規(guī)定條件提出審該意見，連同符合低收入標(biāo)準(zhǔn)家庭的有關(guān)材料一并送交區(qū)房管部門。

（三）區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)民政部門轉(zhuǎn)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審孩意見.認(rèn)為符合規(guī)定條件的，在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上公示7日。公示期滿無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，并報(bào)市房管部門備案，由市房管部門在武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上長(zhǎng)期公布。

街道辦事處、區(qū)民政部門、區(qū)房管部門經(jīng)審核，認(rèn)為申請(qǐng)家庭不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)家庭，并說明理由。

第三十三條《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》有效期為24個(gè)月。

持有《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭，可以購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

第三十四條經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工形象進(jìn)度在多層主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的2/

3、中高層及高層主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的l/2時(shí)，建設(shè)單位方可申請(qǐng)預(yù)售許可。預(yù)售許可申請(qǐng)由市房管部門受理審核。建設(shè)單位在按規(guī)定取得預(yù)售許可后，方可受理已取得購(gòu)房資格家庭的購(gòu)房登記。

第三十五條區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的地址、房源數(shù)量、銷售價(jià)格、預(yù)計(jì)發(fā)售時(shí)間等信息向社會(huì)公示。

第三十六條銷售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，登記購(gòu)房家庭數(shù)量小于實(shí)際供應(yīng)量的，按照購(gòu)房登記的先后順序進(jìn)行銷售；登記購(gòu)房家庭數(shù)量超出實(shí)際供應(yīng)量的，由區(qū)人民政府組織有關(guān)部門通過搖號(hào)等公開、公正方式確定購(gòu)買對(duì)象，具體實(shí)施辦法由市房管部門征求區(qū)人民政府的意見后制定。

第三十七條區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將搖號(hào)等方式確定的購(gòu)房人名單在有關(guān)媒體上公示7日，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)資格再次進(jìn)行復(fù)查。公示無異議或者異議不成立，并復(fù)查無誤的，通知購(gòu)房人與開發(fā)建設(shè)單位簽訂書面買賣合同；公示有異議且異議成立或者經(jīng)復(fù)查認(rèn)定不符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，取消其購(gòu)房資格。

第三十八條購(gòu)房人放棄的房源或者因資格被取消等原因空余的房源，由開發(fā)建設(shè)單位登記造冊(cè)后報(bào)區(qū)人民政府審核確認(rèn)，空余的房源由區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌調(diào)配。

第三十九條市房管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市工商等部門通過推行統(tǒng)一格式的經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn)合同，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，并使購(gòu)房人明確其權(quán)利和義務(wù)。

第四十條銷售工作結(jié)束后，區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售情況進(jìn)行登記建檔，并送市住房保障工作機(jī)構(gòu)備案。

第四十一條申請(qǐng)《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人本人辦理。委托中介機(jī)構(gòu)或者他人辦理的，有關(guān)部門不得受理。

第六章退出管理

第四十二條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”和“劃撥土地”字樣。

第四十三條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)人民政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)

水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照市人民政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，區(qū)人民政府可以優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以在交納土地收益等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購(gòu)房入不得用于出租或者轉(zhuǎn)讓。

第四十四條已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由區(qū)人民政府按照規(guī)定及合同約定回購(gòu)?；刭?gòu)后繼續(xù)用于解決其他低收入家庭的住房困難。

第四十五條已參加過福利分房的家庭，在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(含集資建房)，已購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

第七章監(jiān)督管理

第四十六條市、區(qū)房管部門要依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，建立經(jīng)濟(jì)適用住房管理信息系統(tǒng)，推動(dòng)建立房管、民政、公安、金融、統(tǒng)計(jì)等部門的信息共享機(jī)制，提高監(jiān)管工作效率。

市房管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理，切實(shí)履行職責(zé)，不定期抽查區(qū)房管部門發(fā)放的《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，對(duì)已經(jīng)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)糾正；及時(shí)受理舉報(bào)、投訴，并組織調(diào)查處理。

第四十七條有下列行為之一的，由相關(guān)行政管理部門依法查處：

（一）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的，由市價(jià)格主管部門依法查處。

（二）未取得資格的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其所購(gòu)買的住房由區(qū)房管部門限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回，并提請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人依法進(jìn)行處理。

（三）開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定銷售給不具備經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭或者違反本辦法第三十六條規(guī)定的，由房管部門處以1萬元以

二、3萬元以下的罰款，并將違規(guī)行為記入企業(yè)誠(chéng)信檔案3違規(guī)銷售的開發(fā)建設(shè)單位5年內(nèi)不得參與本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。

（四）購(gòu)房人違反規(guī)定出租或者轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由區(qū)房管部門責(zé)令限期改正，拒不改正的，依規(guī)定收回或者按合同約定處理，并取消其再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。

（五）違反本辦法有關(guān)國(guó)土規(guī)劃、項(xiàng)目管理、建設(shè)工程質(zhì)量等管理規(guī)定的，由相關(guān)行政管理部門依法查處。

第四十八條弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由房管部門取消其購(gòu)房資格；對(duì)已購(gòu)住房限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)回購(gòu)，并提請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)出具虛假證明的責(zé)任人依法處理。

第四十九條變?cè)?、偽造申?qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明材料的，區(qū)房管部門取消購(gòu)房人的購(gòu)房資格，對(duì)已購(gòu)住房予以收回；違反治安管理有關(guān)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)予以查處；涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第五十一條任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

第八章附則

笫五十二條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，可以按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。

第五十三條區(qū)人民政府根據(jù)全市統(tǒng)一部署和要求，積極組織開展經(jīng)濟(jì)適用住房租賃試點(diǎn)工作。

第五十四條本辦法下發(fā)后尚未銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行本辦法有關(guān)準(zhǔn)入和退出管理、價(jià)格管理、監(jiān)督管理等規(guī)定；已銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。此前已審批但尚未開工的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，凡不符合本辦法規(guī)定內(nèi)容的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按本辦法作相應(yīng)調(diào)整。

第五十五條本市東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的管理參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第五十六條本辦法自20 10年1月1日起施行。2008年9月12日發(fā)布的《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市人民政府第191號(hào)令)同時(shí)廢止。

第四篇：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

岐山縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室：

我是陜西省寶雞市————組的一名村民，于1966年12月17日出生，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗?jī)r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購(gòu)房已經(jīng)失去了信心。

——縣的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購(gòu)房的希望之火。這是黨中央的政策好，是——縣的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的——縣經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為5人，母親、我、妻子、還有兩個(gè)兒女。我的工資收入每月為1000元，我妻子無收入。我們沒有自己的住房，目前在家居住，住房是三 1

間瓦屋，戶口也在這里，居委會(huì)已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

—— ——年——月——日 2

第五篇：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

大方縣房產(chǎn)事業(yè)局：

申請(qǐng)人：王德江男1968年12月20日出生 1988年參加工作，現(xiàn)工作于大方縣興隆苗族鄉(xiāng)中心小學(xué)，家住興隆苗族鄉(xiāng)中心小學(xué)，家中共三口人，即為：我、母親、妻子。

自有家室以來，由于母親年邁，妻子身體素質(zhì)不好，又無職業(yè)，一家人除本人工資外就沒有什么其他額外收入，面對(duì)微博的經(jīng)濟(jì)收入，本想積攢一點(diǎn)錢來買房，但怎奈收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗?jī)r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購(gòu)房已經(jīng)失去了信心。

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購(gòu)房的希望之火。這是黨中央的政策好。讓我們買不起房的這些低收入家庭能夠住上新房，這就正如柳暗花明又一村??！

最近我看到了大方縣房產(chǎn)事業(yè)局正在建筑經(jīng)濟(jì)適用房，我非常的高興，正好我完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：王德江

2011年11月11日