第一篇：北京市建委關(guān)于第一批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售購買辦法

北京市建委關(guān)于第一批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售購買辦法 根據(jù)《北京市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕54號(hào)）等文件精神，制定本辦法。

一、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售

（一）開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康鼐洲k理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》。

（二）開發(fā)建設(shè)單位辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》應(yīng)同時(shí)提交以下證件：

1.開發(fā)建設(shè)單位與市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦）簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)承諾書》； 2.市開發(fā)辦核發(fā)的《關(guān)于辦理經(jīng)濟(jì)適用住房行政事業(yè)性收費(fèi)減半交納手續(xù)的批復(fù)》；

3.市計(jì)委、市建委批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書批復(fù)；

4.市房地局核發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

5.市計(jì)委、市建委批準(zhǔn)的項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的文件；

6.市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

7.市建委核發(fā)的《北京市建設(shè)工程開工證》； 8.市物價(jià)局、市建委關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的批復(fù)文件；

9.按申請(qǐng)預(yù)售的經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)模計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，或達(dá)到相應(yīng)的工程進(jìn)度，并已確定施工進(jìn)度和交付日期的證明文件；

10.經(jīng)市居住小區(qū)管理辦公室核準(zhǔn)的物業(yè)管理公約；

11.經(jīng)濟(jì)適用住房的認(rèn)購面積達(dá)到計(jì)劃開工面積30％以上的證明文件。

（三）市房地局應(yīng)在收到證件后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理完經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證手續(xù)。

（四）銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行政府限價(jià)的政策。開發(fā)建設(shè)單位只可在最高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。

（五）售房合同使用市房地局統(tǒng)一制定的北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同文本。

（六）預(yù)售期房的付款辦法由買賣雙方商定，但在購房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證件之前，開發(fā)建設(shè)單位累計(jì)收取的購房款總額不得超過總房價(jià)款的95％；待購房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證件時(shí)，一次結(jié)清房款。

（七）對(duì)銷售的現(xiàn)房，在購房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證件之前，開發(fā)建設(shè)單位收取的購房款總額不得超過總房價(jià)款的95％；待購房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證件時(shí)，一次結(jié)清房款。

（八）買賣雙方應(yīng)在預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房后的1個(gè)月內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理預(yù)售登記。房屋土地管理部門應(yīng)在預(yù)售登記后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完登記手續(xù)。

（九）開發(fā)建設(shè)單位自取得經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證之日起，應(yīng)首先向1998年10月29日至1998年11月2日認(rèn)購會(huì)期間簽訂認(rèn)購意向的個(gè)人售房。30日內(nèi)未到開發(fā)建設(shè)單位辦理個(gè)人購買手續(xù)的，認(rèn)購意向無效。

（十）利用本單位自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能向本單位職工出售，不得對(duì)外銷售。

（十一）開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按月將銷售情況報(bào)市開發(fā)辦。

二、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的購買[!--empirenews.page--]

（一）在1998年10月29日至1998年11月2日認(rèn)購會(huì)期間簽訂認(rèn)購意向的單位，可直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)；未簽訂認(rèn)購意向的單位應(yīng)向市開發(fā)辦提交購房申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可辦理購房手續(xù)。

市級(jí)行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位按原建設(shè)經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)渠道，申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房資金。

（二）在市政府作出本市居民家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定辦法之前，居民個(gè)人購買第一批經(jīng)濟(jì)適用住房，憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。

（三）凡以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款方式購買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民個(gè)人，憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

（四）購房人可到北京市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款。

（五）買賣雙方應(yīng)在房屋交付使用后30日內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

三、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）開發(fā)建設(shè)單位憑市開發(fā)辦核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件，辦理土地劃撥、有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)減半交納和貸款等手續(xù)。

（二）居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。關(guān)于居民個(gè)人所購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的時(shí)間、土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)補(bǔ)交、增值收益分配的具體辦法，按市政府住房制度改革有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）在新征土地上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，未經(jīng)市有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變其用地性質(zhì)和建設(shè)規(guī)模，不得進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或合作開發(fā)。

（四）開發(fā)建設(shè)單位必須按《經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)承諾書》的規(guī)定實(shí)施開發(fā)建設(shè)工作。

（五）本辦法執(zhí)行中的具體問題由市建委負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

岐山縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室：

我是陜西省寶雞市————組的一名村民，于1966年12月17日出生，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購房已經(jīng)失去了信心。

——縣的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是——縣的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的——縣經(jīng)濟(jì)適用住房的購房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為5人，母親、我、妻子、還有兩個(gè)兒女。我的工資收入每月為1000元，我妻子無收入。我們沒有自己的住房，目前在家居住，住房是三 1

間瓦屋，戶口也在這里，居委會(huì)已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

—— ——年——月——日 2

第三篇：購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)書

大方縣房產(chǎn)事業(yè)局：

申請(qǐng)人：王德江男1968年12月20日出生 1988年參加工作，現(xiàn)工作于大方縣興隆苗族鄉(xiāng)中心小學(xué)，家住興隆苗族鄉(xiāng)中心小學(xué)，家中共三口人，即為：我、母親、妻子。

自有家室以來，由于母親年邁，妻子身體素質(zhì)不好，又無職業(yè)，一家人除本人工資外就沒有什么其他額外收入，面對(duì)微博的經(jīng)濟(jì)收入，本想積攢一點(diǎn)錢來買房，但怎奈收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購房已經(jīng)失去了信心。

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好。讓我們買不起房的這些低收入家庭能夠住上新房，這就正如柳暗花明又一村啊！

最近我看到了大方縣房產(chǎn)事業(yè)局正在建筑經(jīng)濟(jì)適用房，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：王德江

2011年11月11日

第四篇：購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)

購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)

武威市房管局：

我是武威市涼州區(qū)西關(guān)街體育路社區(qū)居民，現(xiàn)年40歲，現(xiàn)租住涼州區(qū)武南鎮(zhèn)鐵中小區(qū)12號(hào)樓508室，住房建筑面積30平方米，年人均可支配收入月約3000元，其主要收入來源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，經(jīng)濟(jì)十分拮據(jù)，住房條件十分困難。由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購房已經(jīng)失去了信心?，F(xiàn)在看到武威市發(fā)布的經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購資格標(biāo)準(zhǔn)后，感覺武威市的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，又讓我又重新燃起了自己購房的希望之火，這是黨中央的政策好，是武威市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個(gè)13歲的孩子。我們沒有自己的住房，目前租住涼州區(qū)武南鎮(zhèn)鐵中小區(qū)12號(hào)樓508室，社區(qū)已經(jīng)給我們開具了證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

申請(qǐng)人：葉玉壽

二零零九年六月八日

第五篇：岳陽市申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房

岳陽市申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房

資 格 審 批 表

聯(lián)系電話：

申請(qǐng)日期：

岳陽市經(jīng)濟(jì)適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

第一部分：申請(qǐng)人戶內(nèi)人員（居住情況）：

第二部分：本戶聲明：

1、申請(qǐng)人戶內(nèi)成員商定房屋產(chǎn)權(quán)人為：。

2、本表所填報(bào)的全部情況均真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有瞞報(bào)，誤報(bào)、虛報(bào)，并同意公示。

3、審批本表若有任何不真實(shí)或不確切的內(nèi)容，造成被取消購房資格，或已購房入住后被收回房屋，由此所造成的一切損失由本人負(fù)責(zé)。

4、購買經(jīng)濟(jì)適用住房后保證戶內(nèi)人員原住房按下述原則處理：原單位公房、非住宅用房交回產(chǎn)權(quán)單位，原租住公房交回出租單位。

聲明人簽名：。年月日

第三部分：申請(qǐng)人戶內(nèi)成員單位對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)情況的審核：

第六部分：電腦查詢申請(qǐng)人家庭現(xiàn)住房情況：

第七部分：市房改辦經(jīng)辦人簽名：

購買經(jīng)濟(jì)適用住房注意事項(xiàng)

（申請(qǐng)人務(wù)必認(rèn)真閱讀）

有岳陽市城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口的中低收入中家庭戶、未婚居民（30歲以上）無房戶（歷來無房產(chǎn)記錄）或住房困難戶以及符合購房條件的省市政重點(diǎn)工程拆遷戶（除被拆遷房屋外無其它住房的）可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。申報(bào)程序如下：

1、用鋼筆填寫《岳陽市申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審批表》。

2、單位審查并蓋章后到上級(jí)主管部門審核并蓋章，無單位者辦事處蓋章后到區(qū)政府蓋章。

3、申請(qǐng)人必須提供下列資料（證明）到市房改辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審批手續(xù)：

(1)夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件（未婚大齡青年應(yīng)出示戶口所在地區(qū)民政部門出具的未婚證明）；

(2)夫妻一方為外地戶口或1995年1月1日以后遷入岳陽戶口的由原籍地市、縣級(jí)房管部門出具無房改房和無私房證明（農(nóng)業(yè)戶口除外）。轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶岳陽的應(yīng)出示轉(zhuǎn)業(yè)、退伍證原件、復(fù)印件。副營職以上的現(xiàn)役軍人須由部隊(duì)（營房部門）開具無房證明；（3）凡已享受過政府住房優(yōu)惠政策待遇（含房改、集資和購買經(jīng)濟(jì)適用住房）的家庭，離婚后夫妻雙方原則上均不能再享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策優(yōu)惠。其住房問題應(yīng)由雙方在離婚時(shí)一并妥善解決；如居民離婚后確有異常特殊住房困難情況，且離婚兩年以上，經(jīng)相關(guān)部門嚴(yán)格審查，方可考慮同意購買經(jīng)濟(jì)適用住房；年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民，一律暫不能購買經(jīng)濟(jì)適用住房；對(duì)以前已經(jīng)發(fā)放資格確認(rèn)單的離婚人員，在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)再依本規(guī)定審查其購房資格，發(fā)現(xiàn)違規(guī)購房的一律退房；

(4）申請(qǐng)人戶口本上注明是戶主的須提供戶主房屋的權(quán)屬證明：居住房屋屬集體或國營單位產(chǎn)權(quán)的由單位出具證明、房屋是租約房的應(yīng)出具租約原件和復(fù)印件、房屋是私人產(chǎn)權(quán)的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、戶主房是空掛戶的應(yīng)由戶口所在地派出所出具空掛戶證明；（5）省、市政重點(diǎn)工程拆遷戶，須出示拆遷證明和拆遷協(xié)議原件；屬城市棚戶區(qū)改造戶須出示棚改證明和棚改審批表。

（6）申請(qǐng)人需提供家庭現(xiàn)住房情況，由申請(qǐng)人按“岳陽市房地產(chǎn)檔案資料情況表”要求，市房地產(chǎn)檔案館蓋章確認(rèn)。（7)提供收入證明。

收入證明蓋章單位

注：農(nóng)業(yè)戶口除外

4、注意事項(xiàng)：

憑《經(jīng)濟(jì)適用住房確認(rèn)單》方可辦理《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購單》。在此之前不得又購買其它房產(chǎn)，否則等同已有私房，將導(dǎo)致不再符合購房條件而取消購房資格。