第一篇：消防驗收監(jiān)理評估報告

*********************工程

監(jiān)理單位：

消 防 質(zhì) 量 評 估 報 告 *****有限公司 2018年3月20日

一、工程概況：

********樓工程，位于大通縣多林路東側(cè)，地上沿街商

業(yè)部分建筑面積6942m2,地下一層為車庫和設(shè)備間地上二層為商業(yè)鋪面?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)，建筑防火設(shè)計為一類。

工程地點：********** 建設(shè)單位： *******有限公司

設(shè)計單位： 廣東景森設(shè)計股份有限公司 施工單位：****建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：*****工程監(jiān)理咨詢有限公司

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

2、自動噴淋系統(tǒng)

3、氣體及移動滅火器 配置

4、消防電氣系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、7、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況

1.消火栓系統(tǒng)

本工程為市政給水管網(wǎng)供水由地下室消防水池容積為（972m3）采用臨時高壓系統(tǒng)，布置成環(huán)狀。室內(nèi)外消火栓由消防系統(tǒng)接出，按設(shè)計圖紙設(shè)置。室外在人行道處設(shè)置消防水泵接合器。消防給水系統(tǒng)設(shè)為分兩個區(qū)設(shè)置，其中：住宅樓部分為1區(qū)、地下室及商業(yè)部分為2區(qū)。地下水泵房內(nèi)設(shè)置消防水池一座（分兩格，供消火栓和噴淋系統(tǒng)用水）;室內(nèi)消火栓泵兩臺(Q=40/L H=140m P=90Kw)，一用一備。室外消火栓泵兩臺(Q=40/L H=50m P=45Kw)，一用一備。2.噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的設(shè)置范圍為：車庫，商業(yè)均設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。地下車庫按中危 II級設(shè)置，商業(yè)按危 I級設(shè)置。噴淋系統(tǒng)的分為二個平時管網(wǎng)壓力由屋面消防水箱維持，火災(zāi)時噴頭動作水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關(guān)動作自動啟動噴淋水泵，并向消防中心報警。消防泵房內(nèi)設(shè)二臺自動噴淋水泵(Q=30 L /s H=130m P=75Kw)兩臺，一用一備。地下車庫采用680C易熔合金噴頭商業(yè)采用680C裝飾型或直立型玻璃球噴頭。3.移動式滅火器配置

本工程的地下汽車庫按B類火災(zāi)，中危險級配置；其余均按A類火災(zāi)，中危險級配置。在每具消火栓箱下均設(shè)2具滅火器。配電室采用S型氣溶膠滅火系統(tǒng)。4.消防電氣系統(tǒng)

（1）本工程的消防電梯、消防水泵、防排煙實施、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及電動卷簾等所有消防用電按一級負(fù)荷要求2路獨立的回路電源供電，其中消防水泵、消防風(fēng)機、消防電梯等設(shè)備采用由變電所采用雙電源放射式供電并在最末一級配電箱（2）火災(zāi)時，噴頭噴水，水流指示器動作并向消防控制室報警，同時，報警閥動作，擊響水力警鈴，啟動噴灑泵，消防控制室接收其返饋信號。（3）消防控制室可通過控制摸塊編程，自動啟動噴淋泵，并接收其返饋信號。（4）消防控制室聯(lián)動控制單元可通過硬線手動控制噴淋泵，并接收其返饋信號。（5）消防控制室顯示噴淋泵電源情況，顯示噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。（6）消防泵房可手動啟動噴淋泵。

5.防、排煙系統(tǒng)

本工程設(shè)獨立的防排煙系統(tǒng):地下車庫設(shè)置機械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，機械補風(fēng)，煙氣經(jīng)風(fēng)道至豎井排至室外。所有防、排煙系統(tǒng)的風(fēng)機除能就地啟停外，還能在消防控制中心集中監(jiān)控遠程啟停。6.火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

本工程的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級要求設(shè)置。系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報裝置、消防直通對講電話子系統(tǒng)。當(dāng)報警控制器收到報警信號后，啟動本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動報警、消防栓按鈕動作、水流指示器及壓力開關(guān)動作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報警，消防栓泵啟動。水流指示器及壓力開關(guān)動作，自動噴淋泵啟動。消防風(fēng)機防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機電源，并向消控室報警。7.防火門、防火卷簾系統(tǒng)

所有樓梯間及其前室、消防電梯前室均采用乙級防火門（除特殊注明外），防火門向疏散方向開啟。配電間等設(shè)備用房采用甲級防火門。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管

理。所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，施工質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除了具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，已完成專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測工作并提交了相關(guān)的檢測證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗報告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促。

七、消防子分部工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計文件及GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件。監(jiān)理評估意見：

1、安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；

2、工程觀感質(zhì)量一般；

3、消防子分部工程監(jiān)理單位評定為“合格”，同意申報消防安全主管部門進行質(zhì)量綜合驗收。

總監(jiān)理工程師： ******工程監(jiān)理咨詢有限公司 2018年3月20日

第二篇：(消防專項驗收)監(jiān)理評估報告

南京工業(yè)大學(xué)二期

行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程

消防專項驗收評估報告

江 蘇 省 華 廈 工 程 項 目 管 理 有 限 公 司

南京工業(yè)大學(xué)二期工程監(jiān)理部

2012-12-25

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)行政、文科學(xué)科樓及禮堂工程

2、工程地點：南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)內(nèi)

3、建設(shè)單位：南京工業(yè)大學(xué)

4、設(shè)計單位：江蘇省教育建筑設(shè)計研究院

5、監(jiān)理單位：江蘇省華廈工程項目管理有限公司

6、施工單位：中國第四冶金建設(shè)公司江蘇分公司

7、工程特點：本工程總建筑面積40562.4㎡。

本工程總建筑面積40562.4㎡，由行政、文科學(xué)科樓及禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學(xué)科樓又分1-6個單體工程。設(shè)半地下車庫，建筑層數(shù)3-7層，屋面為平屋面。

本工程基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，7度抗震，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級。

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評估依據(jù)：

1、建設(shè)項目有關(guān)合同；

2、消防設(shè)計施工圖及設(shè)計更改單、技術(shù)核定單；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003）；

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002）；

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（消防工程部分）；

9、福建省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強制性規(guī)范要求）進行施工，施工質(zhì)量均達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為

1、實施監(jiān)理工作前，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點，找出質(zhì)量管理的重點和難點，設(shè)置預(yù)控點和停止點，并對這些重點和難點中容易引起質(zhì)量事故的因素進行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時，監(jiān)理單位對承包商提交的施工組織設(shè)計和施工方案認(rèn)真審核，重點審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準(zhǔn)后實施。

2、對承包商資質(zhì)認(rèn)真核實，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進行崗前培訓(xùn)。審查承包人投入本項目的施工機械設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機型參數(shù)不能滿足工程需要時，不得投入使用。

3、督促和檢查施工單位落實質(zhì)量保證體系的建立、運行。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進質(zhì)量水平的提高。本監(jiān)理處按照組團為單位專派一名有實踐經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動監(jiān)理，防患于未然。無論什么時候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進行糾正。當(dāng)確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時，則果斷地指令暫停施工，進行檢查?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場巡視、記錄、聽取匯報、部位抽查等方式?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真落實質(zhì)量、安全巡視檢查制度，至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。

4、認(rèn)真審核施工圖紙，組織技術(shù)交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設(shè)計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生。、每道工序都必須驗收合格后才能進行下一道工序：如施工中嚴(yán)格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進行下道工序。為保證施工質(zhì)量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進入全面施工。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅持監(jiān)理工程師對工序的見證、確認(rèn)制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認(rèn)，而進行下道工序施工的，將拒絕計量支付工程進度款，并保留追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點，加強檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。

6、認(rèn)真做好工程中間驗收工作并及時進行工程質(zhì)量總結(jié)。對已完分部分項工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時組織承包商進行檢查評質(zhì)，并對缺陷進行處理。對存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時組織分析會議，按照“三不放過”原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，并認(rèn)真審核承包商報送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺陷。

7、認(rèn)真作好施工監(jiān)理記錄以及工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程師堅持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。同時，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。

六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測證明。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定。

本項目建筑安裝工程已于2011年11月10日開工，本項目監(jiān)理部于2012年11月組織了由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預(yù)驗收。

八、工程綜合評價

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。

九、質(zhì)量評估

根據(jù)施工單位對本工程的竣工質(zhì)量自評報告，并結(jié)合本監(jiān)理部日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理部在對施工單位提交的工程技術(shù)資料復(fù)核合格的基礎(chǔ)上，通過對觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認(rèn)為南京工業(yè)大學(xué)行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程的消防工程總質(zhì)量結(jié)果達到設(shè)計和規(guī)范要求，已經(jīng)具備消防竣工驗收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計、合同和規(guī)范要求，同意予以驗收。

第三篇：監(jiān)理驗收評估報告

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心.裝飾工程竣工驗收

監(jiān)

理

評

估

報

告

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-2

3竣工驗收匯報監(jiān)理評估報告

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾工程自2012年6月25日開工至今，由我們吉林省金科監(jiān)理有限公司承擔(dān)了該工程的裝飾監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審 核已具備竣工驗收條件?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報如下：

一、工程概況： 長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程，位于長春市皓月大路1528號。由長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心投資建設(shè)，吉林省金科監(jiān)理有限公司監(jiān)理，吉林省百洋裝飾集團有限公司設(shè)計，深圳市中航裝飾設(shè)計工程有限公司施工。本工程裝飾安裝包括：

1、內(nèi)部整體裝修。

2、外墻保溫。

3、前立面鋼掛大理石。

4、屋面防水

5、樓內(nèi)電氣改造。

6、網(wǎng)絡(luò)綜合布線。

7、視頻監(jiān)控及LED。

8、電地?zé)岚惭b。

9、電梯安裝。

二、工程監(jiān)理概況：

該工程作為長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾項目，我們公司對此非常重視，專門派駐裝飾、電梯、電氣等4名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理，對工程建設(shè)進行進度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝飾工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。

三、進度控制及施工協(xié)調(diào)：

由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實際情況不斷調(diào)整進度計劃，落實相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進行檢查

考核，堅持每周一次的監(jiān)理例會（見會議紀(jì)要）要求承包方合理組織施工，增加人員，保質(zhì)保量完成工程。

四、質(zhì)量控制情況

(一)事前控制

1、針對本項目的實際情況，每周的監(jiān)理例會，都詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值，對裝修單位進行監(jiān)理技術(shù)交底。

2、審查施工組織設(shè)計及施工方案，提出審查意見。

(二)事中控制

1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對所有進場材料的生產(chǎn)廠家進行詳細登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。

2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3、隱蔽工程驗收，首先要求施工方上報報驗單和自評資料，我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程（相當(dāng)于每道工序都進行旁站），檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。

4、具體施工過程中監(jiān)理重點如下：

（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無松動。嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)高制作。在上道工序合格后才允許進入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽等

（3）、網(wǎng)絡(luò)綜合布線：嚴(yán)格按圖紙施工，對布線進行鏈路測試。對個點位進行聯(lián)通測試。保證內(nèi)部、外部網(wǎng)絡(luò)暢通。網(wǎng)絡(luò)具有一定的防病毒能力。.（4）、電梯安裝工程：嚴(yán)格按電梯安裝施工流程施工。井道底部防水，井道垂直度檢查，每層井道圈梁強度檢測，井道頂部重力墻的加固，電氣控制部分的調(diào)試，梯子的試運行等。

（5）、電地?zé)岚惭b工程：獨立電源的安裝，主干線及分支線的槽內(nèi)和管內(nèi)的敷設(shè)，進場材料的檢查，樓道及屋內(nèi)電地?zé)岬匿佋O(shè)安裝，地?zé)嵬姍z查。

（6）、視頻監(jiān)控及LED安裝：安裝走線檢查，點位監(jiān)控的覆蓋，紅外監(jiān)視效果檢查，DVR設(shè)備的存儲和回放功能，LED大屏的通電及編程。

（7）、外墻保溫工程：

（8）、內(nèi)部裝修工程：

(三)事后控制

認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，會同業(yè)主代表對質(zhì)量進行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期整改。

五、安全控制：

貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實現(xiàn)了安全施工無事故。

總之，在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段，加強主動控制的力度，基本達到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。現(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設(shè)單位提供參考意見，能向施工單位提出改進措施和建設(shè)性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設(shè)計圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計量以事實為準(zhǔn)，實事求是。

本工程綜合評價：

深圳市中航裝飾設(shè)計工程有限公司以及其它參與本工程施工單位管理人員到位且持證上崗，工程施工技術(shù)資料齊全，材料進場均符合要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求。且工程完工后達到了預(yù)計的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、實測實量數(shù)據(jù)及觀感評定，我公司評定長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程質(zhì)量等級為合格。

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-19

第四篇：消防驗收評估報告

陜西永明項目管理公司

陸貴林***

鳳鱗苑小區(qū)一期工程

消 防

編審

涇陽縣建筑工程

工 程監(jiān) 理 評估

：（專監(jiān)）

：（總監(jiān)）

陜西永明項目管理有限公司

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗收評估

制批

陜西永明項目管理六公司

陸貴林***

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一,工程概況: 工程名程: 鳳鱗苑小區(qū)一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數(shù):6+1;11+1層 建設(shè)單位：涇陽縣城市發(fā)展有限公司

施工單位：咸陽建總?cè)?、四公司、陜西大秦公?設(shè)計單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計研究院。監(jiān)理單位:陜西永明監(jiān)理公司 工程地點:涇陽縣涇陽大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,評價的主要內(nèi)容及范圍

1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng) 3.自動噴水滅火栓系統(tǒng) 4.火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 5.防排煙系統(tǒng) 6.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 7.前室防火門 8.消防電梯 9.滅火器 10.消防電源 11.防雷接地

三.評估依據(jù)

1.建設(shè)項目有關(guān)合同

2.((建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))GB50100-2001 3.消防設(shè)計施工圖及變更丶技術(shù)核定單

監(jiān)理消防驗收評估報告 陸貴林

陜西永明項目管理六公司

陸貴林***

4.((建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50303-2002 5.((建筑智能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50339-2003 6((建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50243-2002 7.((建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB503242-2002 8.((建筑工程強制條文))消防部分 9.陜西省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定

四.施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計,有施工現(xiàn)場管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實施.主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位,滿足施工要求.在整個施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核.驗收合格后才進入下道工序.能按設(shè)計要求進行施工.施工質(zhì)量均達到驗收標(biāo)準(zhǔn)

五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場時均按視規(guī)定及時報驗檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收.苻合設(shè)計.規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時做退場處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報告齊全.安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定.排煙閥丶防火閥、送風(fēng)閥、脫扣器(用于非消防電源強切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕(消防栓內(nèi)的直接起泵按鈕)都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗.施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整,有專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測證明.監(jiān)理消防驗收評估報告 陸貴林

陜西永明項目管理六公司

陸貴林***

六.安全生產(chǎn)和文明施工

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促: 本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例)的規(guī)定.本項目建設(shè)安裝工程已于2011年3月2日開工.本項目監(jiān)理部于2012年 月

日牽頭組織了由建設(shè)、物業(yè)公司、設(shè)計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組.對該工程進行了竣工予驗收

七.工程綜合評價

八.施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工,有不苻合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評為合格

同意申報消防安全質(zhì)量綜合驗收.陜西永明項目管理公司

總監(jiān):

陸貴林

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗收評估報告 陸貴林

第五篇：監(jiān)理節(jié)能驗收評估報告

PGBG—0

3東市區(qū)安置一區(qū)二期工程

建筑節(jié)能

監(jiān)

理

質(zhì)

量

評

估

報

告

編制：

審核：

建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況：

工程名稱：天長市東市區(qū)安置一區(qū)城市棚戶區(qū)改造安置房二期工程

1、工程地點：天長市廣陵路與平安路交叉口東北側(cè)

2、工程概況：本期驗收工程為高層部分，其中包括26#樓住宅建筑面積約20445.86M2；

27#樓住宅建筑面積20542.83M2； 31#樓住宅建筑面積7618.18M2；32#樓住宅建筑面積7618.18M2；33#樓住宅建筑面積8903.7M2。外墻節(jié)能設(shè)計采用200厚煤矸石空心磚，30厚JA無機保溫砂漿；分戶門采用防盜，保溫；隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15厚玻璃棉；窗戶采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），空氣滲透量小于或者等于2.8m/mh；外門窗抗風(fēng)壓等級為3級，氣密性等級為6級，水密性等級為3級，保溫性等級為7級，隔聲性等級為3級，采光性等級為3級。

3、工程參建單位名稱：

建設(shè)單位：天長市重點工程建設(shè)局

設(shè)計單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院

監(jiān)理單位：無錫太湖明珠建設(shè)咨詢有限公司

施工單位：安徽五建建設(shè)集團有限公司

質(zhì)量安全監(jiān)督單位：天長市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備比較齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。

2、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、強制性條

文、設(shè)計文件，嚴(yán)格執(zhí)行委托監(jiān)理合同、施工總承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)

范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。

4、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進場原

材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、項目監(jiān)理部制定“施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理。

6、在施工過程中，監(jiān)理項目部對施工單位發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單，施工單位能按

通知單要求進行整改，并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查驗收。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50411-20072、國家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)

3、設(shè)計圖紙與圖紙會審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等

4、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB-50176-935、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》2002版

6、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-20037、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范

四、工程質(zhì)量評估內(nèi)容：

1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結(jié)構(gòu)進行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)

量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應(yīng)的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣，復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書、復(fù)試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機

構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。

五、各分部、分項質(zhì)量情況

1、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗評情況

建筑裝飾裝修及建筑屋面分部、子分部、分項、檢驗批均評定為合格。

2、節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結(jié)果

經(jīng)對建筑圍護結(jié)構(gòu)外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、門窗傳熱系數(shù)檢測均符合要求。

3、質(zhì)量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項工程合格。

質(zhì)量控制資料完整并符合要求。

4、施工質(zhì)量

在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計及規(guī)范要求。

對應(yīng)用原材料取樣進行復(fù)試，全部合格。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。

綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程評定結(jié)果如下：

1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評為合格。

總監(jiān)理工程師：

無錫太湖明珠建設(shè)咨詢有限公司

2013年12月23日