第一篇：建設工程合同協(xié)議簽訂范本

建設工程合同協(xié)議簽訂范本

建設單位(甲方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________

法定代表人:____________職務____________

咨詢單位(乙方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________

法定代表人:____________職務____________

第一條甲方應于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條乙方根據甲方要求,對________建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究,最后編制出設計任務書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。

第三條甲方根據國家主管部門規(guī)定的工程設計收費標準,承付乙方咨詢費元。自本合同簽訂之日起____日內,甲方先付給乙方____元,待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內,再付給乙方____元。

第四條為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費,由甲方負擔。

第五條甲方的違約責任

1.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。

2.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費,遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經過半的,應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的50%收費。

第六條乙方的違約責任

1.乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設計任務書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費金額罰款____‰。

2.乙方如中途中斷咨詢,應按總咨詢費向乙方交付罰款。

3.乙方所提供的技術咨詢服務,因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的,應負責賠償。如果由此引起重大事故,造成嚴重后果的,還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。第七

條

其他

約

定________________________________________

本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。

本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門、建行____等單位各一份。

建設單位(甲方):________________________________

負

責人:__________________________________________

____年____月____日

咨詢單位(乙方):________________________________

負

責人:__________________________________________

____年____月____日

第二篇：簽訂建設工程合同注意事項

簽訂建設工程合同注意事項

合同作為維護施工企業(yè)自身權益的法律依據，合同管理的健全與否，直接影響到施工企業(yè)的經濟效益與社會效益。為使顧問單位的經營活動健康有序進行,結合本人在辦案過程中一些經驗體會,撰寫本文,供顧問單位領導參考。

一、合同的主體

1、發(fā)包方。發(fā)包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，發(fā)包方一般為房地產開發(fā)企業(yè)或建筑企業(yè)，其相關資質信息均可登陸北京市建設委員會網站查詢。還有就是建設相關手續(xù)是否齊全，例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力。發(fā)包方的實力、已完成的工程、市場信譽度等。

需要注意的是，發(fā)包方分支機構（項目部、未領取營業(yè)執(zhí)照的分公司）不能對外簽訂合同，如前期是與這些分支機構接洽，在簽訂正式合同時應要求法人單位蓋章。

2、承包方（顧問單位）。建筑市場有嚴格的準入門檻，具備一定的資質才能在其范圍內承攬工程，因此會有一些個人或建筑企業(yè)要求借用顧問單位的資質承攬工程，給予顧問電位一定數額的管理費。但這些個人或建筑企業(yè)往往不具備承攬工程的能力（人員、設備、技術條件等方面），一旦工程出現(xiàn)質量問題或其他糾紛，根據法律規(guī)定，出借資質的一方要承擔連帶責任，所以說是得不償失的。

二、合同價款

1、招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據工程預算在協(xié)議書內約定。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據?！备鶕鲜鲆?guī)定，顧問單位不能輕信發(fā)包人私下的各種承諾，避免簽訂不受法律保護的“陰合同”。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價款數額及付款日期應當明確具體。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。在司法實踐中，如果明確了合同價款，最終沒有結算即可按合同價款判決發(fā)包方給付；若合同價款不明確，最終沒有結算則必須由法院或仲裁機構委托造價部門對工程進行造價鑒定才能確定工程款，從而增加審判時間和費用。

三、合同價款及調整條款應注意：

1、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

2、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

3、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。

四、工期條款

考慮到實踐中工期拖延往往成為發(fā)包方克扣工程款及要求承包方支付違約金的重要理由，顧問單位在簽訂施工合同時應明確凡非因承包人因素造成的工期拖延（包括人為因素、技術因素、材料和設備因素、氣候因素、環(huán)境因素等）均應順延工期，同時發(fā)包方還應給予一定的費用補償。當合同實際履行中工期拖延的因素發(fā)生時，顧問單位應及時做好現(xiàn)場記錄并要求發(fā)包方（現(xiàn)場代表）予以書面確認。

五、簽訂施工合同中應注明發(fā)包人現(xiàn)場負責人（工程師、現(xiàn)場代表）姓名，在履行合同中產生的各種書面材料（設計變更文件、洽談記錄、會議紀要、結算書、補充協(xié)議、簽證等）如無法要求發(fā)包方蓋章的情況下均須要求合同中約定的發(fā)包方現(xiàn)場負責人簽名確認。司法實踐中，如果上述書面文件沒有發(fā)包方蓋章、簽署人又沒有體現(xiàn)在合同中很容易引起扯皮，發(fā)包方可能會以我公司沒這個人、或沒有公司授權等理由抗辯，借此來逃避責任。

六、違約條款

違約金與賠償金應明確約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。

第三篇：合同協(xié)議簽訂管理制度

合同協(xié)議簽訂管理制度

一條 為防范市場風險與法律風險，提高企業(yè)經濟效益，減少因合同簽訂、履行過程中有規(guī)范行為導致的糾紛，依據中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關法規(guī)，結合我公司實際情況，特制定本管理制度。

二條 我公司對外簽訂的所有建設工程施工合同、物資設備采購供應合同、工程咨詢合同等，均適用本管理制度。

三條 公司各部門，在公司法定代表人領導下，負有以下職能：

1、負責修訂和完善公司合同管理制度，指導各部門制訂合同管理實施辦法；

2、負責制訂本部門自用合同的格式文本；

3、負責解答合同簽訂、履行等方面法律問題；

4、各部門負責監(jiān)督合同簽訂、履行、管理情況；

5、參與合同糾紛的調查處理，制定解決方案；

公司各部門負責人負責該部門的合同管理工作，有條件的，應指定專人負責具體工作。

合同的簽訂

四條 簽訂合同實行洽談權、審查權、批準權相對獨立、互相制約的原則。經辦人、審查人、批準人各司其職，分工負責。任何合同均需經過評審程序評審后，方可批準簽訂。

五條 公司實行法定代表人授權委托制度，簽訂合同應先取得授權委托書，并在授權范圍內簽訂合同。

六條 經辦人于合同簽訂前，應驗證對方當事人有效證件，驗明主體資格，了解其資信狀況，審查對方經辦人代理權限，審查對方提供資料的真實性與合法性。

七條 屬投標中標的項目，經辦人要召集有關部門共同審查業(yè)主招標文件，確定我方投標書主要條款。

八條 公司對外簽訂的合同，有格式文本的，應使用格式文本簽約；與建設單位簽訂的建設工程施工合同，原則上采用GF－999－00版本的建設工程施工合同。不具備上述條件的，也必須采用合同書形式，嚴禁口頭協(xié)議和非正規(guī)書面形式。

所有合同均應約定以加蓋公司合同專用章為合同成立要件。九條 經辦人應將準備簽約的合同文本及相關材料送交公司法務部。公司法務部應在時限內會同有關部門對合同內容進行審查，并書面提出審查意見。

對審查人有疑義的部分，經辦人應予全面解釋。對審查人提出的修改意見，經辦人應予重視，并協(xié)商完善。應審查人的要求，經辦人有責任補充相關材料。

十條 批準人應當根據審查人的審查意見，決定合同的批準。公司合同專用章的管理機構，應當根據批準人的批準意見，在合同文本上加蓋合同專用章。

第四篇：工程合同協(xié)議

XX工程合同協(xié)議

甲方：XX公司

乙方：XX公司

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將XX項目分包給乙方。具體合作意向如下：

1、分包單價(大寫)：

2、結算方式：一次性付清

3、甲方職責：提供設計意向

4、乙方職責：按甲方要求準時提供設計圖。提供稅票。

5、補充條款：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：鋼結構工程合同簽訂注意事項

鋼結構工程招投標及合同簽訂的建議

xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司：

我公司對鋼結構施工招標及合同簽訂提出以下建議：

一、由于設計深度不夠還需進一步深化設計，故建議采用固定單價合同。

二、由于采用公開招標，建議在開標時采用專家答疑方式明確工程的技術、質量、造價、工期等各方面的問題，經綜合評分確定最佳施工單位。

三、建議鋼結構施工單位與業(yè)主直接簽訂施工合同，要求總承包單位對鋼結構施工單位進行管理和協(xié)調，并進行配合服務，建議總承包服務費按1.5%計算。

四、鋼結構施工單位應免費進行鋼結構制作的細化設計，細化設計的深度必須達到完成整個項目鋼結構制作、施工等所有工作內容要求具備的一切條件。如：各類材料、構件、成品件的力學、材料力學、材質分析詳細部位、詳細尺寸、節(jié)點大樣、執(zhí)行的技術規(guī)范、技術標準等。同時細化設計完成后（可以分部分項階段性完成）必須經過原設計確定后方可實施，細化設計必須符合原設計要求。

五、鋼結構施工單位施工現(xiàn)場必須具備各種符合國家權威機構認可的檢測儀器和設備，做到隨時進行現(xiàn)場檢測、檢驗、校準等工作。

六、所有與鋼結構有關的各種材料及成品檢測費均包含在投標報價中。

七、鋼結構施工單位在施工時必須對現(xiàn)場的工程設施進行保護，如因鋼結構施工單位的原因導致現(xiàn)場的工程設施損毀，由此發(fā)生的一切損失由該單位承擔。

八、鋼結構施工單位對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行安全文明施工教育，配備必要的勞動保護用具，保證工程的施工安全和自身安全，如由于安全措施不利造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，由該單位自

行承擔。

九、鋼結構單位對施工現(xiàn)場主要吊裝需用的臨時道路、臨時用水、用電均統(tǒng)一管理，所發(fā)生的費用由該單位承擔。

十、鋼結構單位必須配合安裝單位按施工圖完成鋼結構的防雷接地及其他安裝工作。

十一、鋼結構工程的預埋件由總承包單位提供，總承包單位完成預埋，鋼結構單位負責確定各種預埋件的精確定位尺寸，并負責現(xiàn)場技術指導。

十二、工程量變化對綜合單價的約定建議如下：

1、在工程量清單中當工程量的變化幅度在±10%以內時，其工程量不做任何調整；當工程量的變化幅度在±10%以外時，其綜合單價做相應調整，增加超過部分按原綜合單價的95%計算，減少超過幅度時按原綜合單價的105%計算。

2、措施項目費不因工程量的變化做任何調整。

3、風險約定：

a、對于主要市場價格波動導致的價格風險，如：工程造價中的建筑材料、燃料等價格風險，承包人可承擔±5%以內的材料價格風險，±10%以內的施工機械費用風險，若超過上述規(guī)定比例的，則超出部分可按照當地工程造價管理機構公布的北京工程造價信息下限調整。

b、對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政策出臺導致工程稅金、規(guī)費、人工發(fā)生變動，并由北京市建設工程造價管理處發(fā)布的政策性調整，承包人不應承擔此類風險，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

c、對于承包人根據自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，如：承包人的管理費、利潤的風險，承包人應結合市場情況，根據企業(yè)自身實際合理確定，自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。

十三、關于工程預付款的建議：支付合同總價（不含暫列金額）的10%-30%。預付款保函的約定：支付預付款的同時提供國有銀行或股份制商業(yè)銀行出具的與預付款等額的銀行保函。

十四、鋼結構單位應確保施工作業(yè)人員工資的及時支付，如不及時支付，視作發(fā)生本合同違約，發(fā)包人有權代該單位支付施工作業(yè)人員工資，并在工程款或履約擔保金中扣除。

十五、鋼結構單位在材料制作中，建議建設單位安排專業(yè)人員，如監(jiān)理公司共同監(jiān)造，應按建設單位的選擇和要求提交有關材料樣品，以供檢驗。

十六、鋼結構單位向建設單位提供履約擔保，提供國有銀行或股份制商業(yè)銀行出具的金額為合同的10%的銀行保函，其中質量履約保證金為合同價的5%，工程施工工期履約為合同價5%。

新疆馳遠天合工程造價咨詢有限公司

2010年4月8日