第一篇：建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議

建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)衡水中天置業(yè)房地產(chǎn)有限公司（甲方）就滏東尚城9#-13#、15#-17#樓（含樁基）項(xiàng)目與宜昌博高建筑工程有限公司(乙方)簽訂了《河北省建設(shè)工程施工合同》(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項(xiàng)目”。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項(xiàng)目同時(shí)解除。

三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。

五、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書(shū)、確定還款時(shí)間。

六、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無(wú)條件退場(chǎng)、同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。

七、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議書(shū)一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

年 月 日

第二篇：建設(shè)工程施工合同的解除

建設(shè)工程施工合同的解除

合同解除是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合 同關(guān)系自始消滅或向?qū)?lái)消滅的一種行為。合同解除方式根據(jù)解除的方式可分為單方解除和協(xié)議解除；根據(jù)解除的依據(jù)可分為法定解除和約定解除。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，普通合同的解除采取任意原則。

（一）建設(shè)工程施工合同解除的原則 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程施工合同雖然不像以前那樣全部嚴(yán)格按照具體的建設(shè)計(jì)劃訂立，但由于建設(shè)工程涉及到國(guó)計(jì)民生，依然沒(méi)有改變基本建設(shè)的計(jì)劃性，國(guó)家仍然對(duì)基建項(xiàng)目實(shí)行計(jì)劃控制；由于基本建設(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高、涉及的方面廣，各階段的工作之間有一定的嚴(yán)密程序，因此，建設(shè)工程施工合同具有計(jì)劃性、程序性的特點(diǎn)。同時(shí)因涉及基本建設(shè)規(guī)劃，其標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，承建人所完成的工作成果不僅具有不可移動(dòng)性，而且須長(zhǎng)期存在和發(fā)揮作用，事關(guān)國(guó)計(jì)民生，因此，國(guó)家對(duì)其實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，從合同的簽訂到履行，從資金的投放到最終成果的驗(yàn)收，都要受到國(guó)家嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。

（二）建設(shè)工程施工合同變更與解除的形式 變更和解除建設(shè)工程施工合同必須采用書(shū)面形式。變更和解除建設(shè)工程施工合同的書(shū)面形式包括修改合同的文書(shū)、電報(bào)、圖表等，它們都是協(xié)議的組成部分，同樣具有法律約束力。建筑合同的變更和解除，在符合法律規(guī)定的條件下，當(dāng)事人一方必須以書(shū)面形式向另一方提出，對(duì)方也必須以書(shū)面形式作出答復(fù)。經(jīng)過(guò)公證或鑒證的建筑合同，需要變更和解除時(shí)，必須再到原公證或鑒證機(jī)關(guān)審查備案。

（三）建設(shè)工程施工合同變更與解除之事由

１． 約定事由

（１）當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。這一條件包含了兩個(gè)方面的意思：①建設(shè)工程施工合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意，協(xié)商同意是變更和解除合同的首要條件和前提。②建設(shè)工程施工合同的變更和解除不能損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。這一規(guī)定是為了維護(hù)和保障國(guó)家和社會(huì)公共利益不受損害，保障經(jīng)濟(jì)秩序正常運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（２）建設(shè)工程施工合同中變更和解除的約定條件。建設(shè)工程施工合同的變更和解除，除法律規(guī)定的條件外，還有約定的條件。所謂約定的條件，是指雙方當(dāng)事人在合同中約定，一方或雙方當(dāng)事人在出現(xiàn)合同約定事由時(shí)，保留變更和解除合同的權(quán)利。約定的條件要真實(shí)、合法，而且必須在約定的條件出現(xiàn)時(shí)，才能變更和解除合同。

２．法定事由 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，施工合同的解除有以下情況：

（１）由于不可抗力致使建設(shè)工程施工合同的全部義務(wù)不能履行。何謂不可抗力，我國(guó)法律一般認(rèn)

為，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。一般說(shuō)來(lái)，以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力：

① 自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毀了購(gòu)貨一方的工廠，使其不再需要訂購(gòu)的貨物，要求解除合同。一般各國(guó)都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力，但有的國(guó)家認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此，在處理涉外合同時(shí)，要特別注意各國(guó)法律的不同規(guī)定。

② 戰(zhàn)爭(zhēng)。戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)可能影響到一國(guó)以至于更多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)秩序，使合同履行成為不必要。③ 社會(huì)異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國(guó)家認(rèn)為屬于不可抗力。

④ 政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行，如發(fā)布禁令等，有些國(guó)家認(rèn)為屬于不可抗力。

（２）由于情勢(shì)變更的原因，致使建設(shè)工程施工合同繼續(xù)履行已不可能或顯失公平。情勢(shì)變更原則，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作為該合同關(guān)系基礎(chǔ)的“情勢(shì)”，發(fā)生了非當(dāng)初所能預(yù)料的并且不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的變化，致使合同基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公

平，此時(shí)對(duì)雙方當(dāng)事人就實(shí)體部分的爭(zhēng)議應(yīng)作出解除或變更的裁判。

（３）由于另一方違反合同以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望實(shí)現(xiàn)的目的。這里有個(gè)逾期違約的概念。預(yù)期違約也稱先期違約，是指在合同履行期限到來(lái)之前，一方無(wú)正當(dāng)理由明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。從這一概念可以看出，預(yù)期違約存在兩種形態(tài)：一種是在合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人明確肯定地向另一方當(dāng)事人明示他將不履行合同約定的主要義務(wù)，即明示預(yù)期違約；另一種是在合同有效成立后至合同履行期到來(lái)前，一方當(dāng)事人以其行為表明在履行期到來(lái)后將不履行或不能履行合同主要義務(wù)，即默示預(yù)期違約。（４）法律規(guī)定的其他情形

《解釋》對(duì)此項(xiàng)情況做出了細(xì)化的限制性的規(guī)定，只有在第８條、第９條規(guī)定的情況下，合同雙方才有解除合同的權(quán)利。

《解釋》第８條是規(guī)定了發(fā)包人的解除權(quán)，該條規(guī)定：承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，法院予以支持：

① 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

② 合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

③ 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

④ 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

承包人的上述行為都屬不履行合同主要義務(wù)的行為，并且會(huì)導(dǎo)致發(fā)包人按質(zhì)按期獲得建設(shè)工程的合同目的難以實(shí)現(xiàn)，依法應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許發(fā)包人解除合同。

第９條規(guī)定了承包人的解除權(quán)。該條規(guī)定：發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：一是未按約定支付工程價(jià)款的；二是提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；三是不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

（四）合同變更與解除的賠償責(zé)任

１、當(dāng)事人雙方協(xié)商同意變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)，如果給一方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由要求變更或解除合同的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的變更或解除如果屬于雙方的責(zé)任，要根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

２、由于不可抗力的原因造成建筑合同的變更或解除時(shí)，除雙方另有約定以外，不承擔(dān)責(zé)任。３、單方變更和解除合同。當(dāng)事人雙方在合同中約定變更或解除建設(shè)工程施工合同可以免除責(zé)任的，在合同的范圍內(nèi)，當(dāng)一方提出要求變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)，不負(fù)賠償責(zé)任。法律明確規(guī)定變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)可以免除責(zé)任的，在變更或解除合同時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人一方被撤銷而使建設(shè)工程施工合同解除，解除后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)該由享受其經(jīng)濟(jì)利益的上級(jí)單位來(lái)承擔(dān)。建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照《解釋》第三條規(guī)定處理。

因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

第三篇：建設(shè)工程施工合同解除

篇一：解除建筑施工合同協(xié)議書(shū) 解除建筑施工合同協(xié)議書(shū) 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方于2011年 x月 x 日與“ xxxx 房地產(chǎn)有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》，包括本協(xié)議書(shū)前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項(xiàng)目”。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項(xiàng)目同時(shí)解除。

三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、乙方必須完善己完成的工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作、如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時(shí)采取相關(guān)措施、至到驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗(yàn)收資料（承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料）、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于 年月 日前將所需的資料整理成冊(cè)（不裝訂）、移交給甲方。

六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后以文書(shū)形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。

八、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書(shū)、確定還款時(shí)間。

九、工程款支付：甲、乙雙方對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財(cái)務(wù)要求對(duì)帳并予以確認(rèn)、并按要求開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。

十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。

十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無(wú)條件退場(chǎng)、同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。

十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

十三、解除合同后并不免除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。

十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行的合同）由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果

十五、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十六、本協(xié)議書(shū)一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 年 月日簽訂篇二：建設(shè)工程施工合同的解除 建設(shè)工程施工合同的解除

合同解除是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)?lái)消滅的一種行為。合同解除方式根據(jù)解除的方式可分為單方解除和協(xié)議解除；根據(jù)解除的依據(jù)可分為法定解除和約定解除。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，普通合同的解除采取任意原則。

（一）建設(shè)工程施工合同解除的原則 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程施工合同雖然不像以前那樣全部嚴(yán)格按照具體的建設(shè)計(jì)劃訂立，但由于建設(shè)工程涉及到國(guó)計(jì)民生，依然沒(méi)有改變基本建設(shè)的計(jì)劃性，國(guó)家仍然對(duì)基建項(xiàng)目實(shí)行計(jì)劃控制；由于基本建設(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高、涉及的方面廣，各階段的工作之間有一定的嚴(yán)密程序，因此，建設(shè)工程施工合同具有計(jì)劃性、程序性的特點(diǎn)。同時(shí)因涉及基本建設(shè)規(guī)劃，其標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，承建人所完成的工作成果不僅具有不可移動(dòng)性，而且須長(zhǎng)期存在和發(fā)揮作用，事關(guān)國(guó)計(jì)民生，因此，國(guó)家對(duì)其實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，從合同的簽訂到履行，從資金的投放到最終成果的驗(yàn)收，都要受到國(guó)家嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。

（二）建設(shè)工程施工合同變更與解除的形式 變更和解除建設(shè)工程施工合同必須采用書(shū)面形式。變更和解除建設(shè)工程施工合同的書(shū)面形式包括修改合同的文書(shū)、電報(bào)、圖表等，它們都是協(xié)議的組成部分，同樣具有法律約束力。建筑合同的變更和解除，在符合法律規(guī)定的條件下，當(dāng)事人一方必須以書(shū)面形式向另一方提出，對(duì)方也必須以書(shū)面形式作出答復(fù)。經(jīng)過(guò)公證或鑒證的建筑合同，需要變更和解除時(shí)，必須再到原公證或鑒證機(jī)關(guān)審查備案。

（三）建設(shè)工程施工合同變更與解除之事由 １． 約定事由

（１）當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。這一條件包含了兩個(gè)方面的意思：①建設(shè)工程施工合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意，協(xié)商同意是變更和解除合同的首要條件和前提。②建設(shè)工程施工合同的變更和解除不能損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。這一規(guī)定是為了維護(hù)和保障國(guó)家和社會(huì)公共利益不受損害，保障經(jīng)濟(jì)秩序正常運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（２）建設(shè)工程施工合同中變更和解除的約定條件。建設(shè)工程施工合同的變更和解除，除法律規(guī)定的條件外，還有約定的條件。所謂約定的條件，是指雙方當(dāng)事人在合同中約定，一方或雙方當(dāng)事人在出現(xiàn)合同約定事由時(shí)，保留變更和解除合同的權(quán)利。約定的條件要真實(shí)、合法，而且必須在約定的條件出現(xiàn)時(shí)，才能變更和解除合同。

２．法定事由 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，施工合同的解除有以下情況：

（１）由于不可抗力致使建設(shè)工程施工合同的全部義務(wù)不能履行。何謂不可抗力，我國(guó)法律一般認(rèn)

為，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。一般說(shuō)來(lái)，以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力：

① 自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毀了購(gòu)貨一方的工廠，使其不再需要訂購(gòu)的貨物，要求解除合同。一般各國(guó)都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力，但有的國(guó)家認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此，在處理涉外合同時(shí)，要特別注意各國(guó)法律的不同規(guī)定。② 戰(zhàn)爭(zhēng)。戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)可能影響到一國(guó)以至于更多國(guó)家的經(jīng)濟(jì)秩序，使合同履行成為不必要。③ 社會(huì)異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國(guó)家認(rèn)為屬于不可抗力。

④ 政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行，如發(fā)布禁令等，有些國(guó)家認(rèn)為屬于不可抗力。

（２）由于情勢(shì)變更的原因，致使建設(shè)工程施工合同繼續(xù)履行已不可能或顯失公平。情勢(shì)變更原則，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作為該合同關(guān)系基礎(chǔ)的“情勢(shì)”，發(fā)生了非當(dāng)初所能預(yù)料的并且不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的變化，致使合同基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公平，此時(shí)對(duì)雙方當(dāng)事人就實(shí)體部分的爭(zhēng)議應(yīng)作出解除或變更的裁判。

（３）由于另一方違反合同以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望實(shí)現(xiàn)的目的。這里有個(gè)逾期違約的概念。預(yù)期違約也稱先期違約，是指在合同履行期限到來(lái)之前，一方無(wú)正當(dāng)理由明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。從這一概念可以看出，預(yù)期違約存在兩種形態(tài)：一種是在合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人明確肯定地向另一方當(dāng)事人明示他將不履行合同約定的主要義務(wù)，即明示預(yù)期違約；另一種是在合同有效成立后至合同履行期到來(lái)前，一方當(dāng)事人以其行為表明在履行期到來(lái)后將不履行或不能履行合同主要義務(wù)，即默示預(yù)期違約。（４）法律規(guī)定的其他情形 《解釋》對(duì)此項(xiàng)情況做出了細(xì)化的限制性的規(guī)定，只有在第８條、第９條規(guī)定的情況下，合同雙方才有解除合同的權(quán)利。

《解釋》第８條是規(guī)定了發(fā)包人的解除權(quán)，該條規(guī)定：承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，法院予以支持：

① 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

② 合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； ③ 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； ④ 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

承包人的上述行為都屬不履行合同主要義務(wù)的行為，并且會(huì)導(dǎo)致發(fā)包人按質(zhì)按期獲得建設(shè)工程的合同目的難以實(shí)現(xiàn)，依法應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許發(fā)包人解除合同。第９條規(guī)定了承包人的解除權(quán)。該條規(guī)定：發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：一是未按約定支付工程價(jià)款的；二是提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；三是不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

（四）合同變更與解除的賠償責(zé)任

１、當(dāng)事人雙方協(xié)商同意變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)，如果給一方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由要求變更或解除合同的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的變更或解除如果屬于雙方的責(zé)任，要根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。２、由于不可抗力的原因造成建筑合同的變更或解除時(shí)，除雙方另有約定以外，不承擔(dān)責(zé)任。３、單方變更和解除合同。當(dāng)事人雙方在合同中約定變更或解除建設(shè)工程施工合同可以免除責(zé)任的，在合同的范圍內(nèi)，當(dāng)一方提出要求變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)，不負(fù)賠償責(zé)任。法律明確規(guī)定變更或解除建設(shè)工程施工合同時(shí)可以免除責(zé)任的，在變更或解除合同時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人一方被撤銷而使建設(shè)工程施工合同解除，解除后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)該由享受其經(jīng)濟(jì)利益的上級(jí)單位來(lái)承擔(dān)。建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照《解釋》第三條規(guī)定處理。

因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。篇三：哪些情形下可解除建設(shè)工程施工合同

哪些情形下可解除建設(shè)工程施工合同？

一、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有：

（1）因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的；（3）承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（4）承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的；

（5）建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。

二、承包人解除合同的情形有：（1）發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件；

（2）發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（3）不履行約定的其他協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工的。發(fā)包人有上列情形且致使承包人無(wú)法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

三、承發(fā)包合同解除后工程款的結(jié)算： 合同解除后，已完工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同結(jié)算條款約定支付相應(yīng)的工程款；已完工程驗(yàn)收不合格的，但修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的，且無(wú)法修復(fù)，發(fā)包人可請(qǐng)求返還已經(jīng)支付給承包人的工程款。

四、主張解除合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)：（1）行使解除權(quán)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；

（2）未在法定或約定的期限內(nèi)行使解除權(quán)的，該權(quán)利消滅；

（3）沒(méi)有法定或約定解除權(quán)行使期限的，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅；（4）合同解除后，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力；

（5）合同解除后，還應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、移交、保密等后契約義務(wù)。

第四篇：建設(shè)工程施工合同(協(xié)議條款)

建設(shè)工程施工合同

(協(xié)議條款)

發(fā)包人：中國(guó)公司（）(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1、本協(xié)議條款以建設(shè)工程施工合同條件（以下簡(jiǎn)稱合同條件）為基礎(chǔ)。

本協(xié)議條款有約定的，按本協(xié)議條款執(zhí)行；本協(xié)議條款沒(méi)有約定的，按合同條件執(zhí)行。

2、詞語(yǔ)定義：如合同條件。

3、工程概況：

3.1 工程名稱：

3.2 工程地點(diǎn)：

3.3 工程內(nèi)容：

3.4 批準(zhǔn)文號(hào)：

3.5 資金來(lái)源：

4、承包方式及承包范圍：

4.1 承包方式：

4.2 承包范圍：

5、合同工期：

5.1 開(kāi)工日期：

5.2 竣工日期：

5.3 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

5.4 其他：如合同條件

6、價(jià)款確定方式及支付：

6.1 合同價(jià)款：選擇下列序號(hào)之一

6.1.1、本工程為總價(jià)合同，合同價(jià)款為萬(wàn)元（人民幣），其中計(jì)入甲方供應(yīng)設(shè)備、主材費(fèi)為萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件2。合同價(jià)款含（或不含）營(yíng)業(yè)稅。

6.1.2、本工程為單價(jià)合同，綜合單價(jià)見(jiàn)附件1，合同總價(jià)款暫定為萬(wàn)元（人民幣）。合同價(jià)款含（或不含）營(yíng)業(yè)稅。

6.1.3、本工程為費(fèi)率合同，合同價(jià)款暫定為萬(wàn)元（人民幣）。其中含(或不含)甲方供應(yīng)設(shè)備、主材費(fèi)，合同價(jià)款含（或不含）營(yíng)業(yè)稅。

6.2 計(jì)價(jià)依據(jù)：選擇下列序號(hào)之一

A、石油建設(shè)安裝工程執(zhí)行使用《石油建設(shè)安裝工程預(yù)算定額》、《石油建設(shè)安裝工程預(yù)算定額長(zhǎng)慶基價(jià)》、中油計(jì)字[2005]519號(hào)文件頒發(fā)的費(fèi)用定額，人工單價(jià)及取費(fèi)人工單價(jià)下浮%；

B、與土建配套的安裝工程，執(zhí)行工程所在地的省（或自治區(qū)）使用的《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》，及與定額配套的地區(qū)基價(jià)（或價(jià)目表或單位估價(jià)表）、費(fèi)用定額，人工單價(jià)執(zhí)行長(zhǎng)慶油田分公司相關(guān)規(guī)定，并在此基礎(chǔ)上總造價(jià)下浮%；

C、土建工程（包括與安裝工程配套的土建工程）執(zhí)行 工程所在地省或自治區(qū)預(yù)算定額、基價(jià)和費(fèi)用定額，人工單價(jià)執(zhí)行長(zhǎng)慶油田分公司相關(guān)規(guī)定，并在此基礎(chǔ)上總造價(jià)下浮%；

D、公路工程執(zhí)行使用中華人民共和國(guó)交通部《公路工程預(yù)算定額》（交通部2007年第33號(hào)JTG/T B06-02-2007）、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（JTG/T B06-03-2007），《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》（JTG B06-2007）及工程所在地省(自治區(qū))交通廳關(guān)于執(zhí)行《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》（JTG B06-2007）的通知，基價(jià)及人工單價(jià)執(zhí)行長(zhǎng)慶油田分公司相關(guān)規(guī)定，并在此基礎(chǔ)上工程總造價(jià)下浮%。

E、通信工程執(zhí)行《通信建設(shè)工程預(yù)算定額》（工信部規(guī)[2008]75號(hào)）、《通信建設(shè)工程施工機(jī)械儀表臺(tái)班費(fèi)用定額》、《通信建設(shè)工程費(fèi)用定額》。電子建設(shè)工程執(zhí)行《電子建設(shè)工程預(yù)算定額》HYD41-2005、《電子建設(shè)工程概(預(yù))算編制辦法及計(jì)價(jià)依據(jù)》信部規(guī)[2005]36號(hào)，人工單價(jià)執(zhí)行長(zhǎng)慶油田分公司相關(guān)規(guī)定, 并在此基礎(chǔ)上扣除設(shè)備材料費(fèi)后工程總造價(jià)下浮%。

F、凡是油田公司及建設(shè)單位發(fā)布的本標(biāo)準(zhǔn)化造價(jià)指標(biāo)涵蓋的項(xiàng)目，優(yōu)先執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化造價(jià)指標(biāo)，并在此基礎(chǔ)上，石油建設(shè)安裝工程人工單價(jià)及取費(fèi)人工單價(jià)下浮%；其余部分工程總造價(jià)下浮%。

6.3 價(jià)格調(diào)整的因素：如合同條件。

6.4 價(jià)格調(diào)整的依據(jù)：如合同條件。

6.5 工程撥款與結(jié)算：

6.5.1、總價(jià)合同：

6.5.1.1、工程量無(wú)變化，若甲方供應(yīng)設(shè)備主材實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與合同價(jià)款中計(jì)入的價(jià)格一致，按合同價(jià)款結(jié)算。若甲方供應(yīng)設(shè)備主材實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與合同價(jià)款中計(jì)入的價(jià)格不一致，在合同價(jià)款基礎(chǔ)上計(jì)入甲方供應(yīng)設(shè)備主材價(jià)差后結(jié)算。合同條件中的價(jià)格調(diào)整因素6.3.1及6.3.2條不調(diào)整。

6.5.1.2、工程量有變化的，變更部分的價(jià)款使用第6.2條計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。甲方供應(yīng)設(shè)備主材按實(shí)際供應(yīng)價(jià)格結(jié)算。

6.5.2、單價(jià)合同：

6.5.2.1、當(dāng)甲方供應(yīng)設(shè)備主材實(shí)際價(jià)格與合同單價(jià)計(jì)入的價(jià)格一致時(shí)，以雙方簽認(rèn)的實(shí)際完成工程量和合同中對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)甲方供應(yīng)設(shè)備主材實(shí)際價(jià)格與合同綜合單價(jià)中計(jì)入的價(jià)格有變化時(shí)，以雙方簽認(rèn)的實(shí)際完成工程量和合同中對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并補(bǔ)充計(jì)入甲供設(shè)備主材實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與合同計(jì)入價(jià)格價(jià)差后結(jié)算。合同條件中的價(jià)格調(diào)整因素6.3.1及6.3.2條不調(diào)整。

6.5.2.2、若合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，則使用第6.2條計(jì)價(jià)依據(jù)確定此部分的結(jié)算。

6.5.3、費(fèi)率合同：以雙方簽認(rèn)的實(shí)際完成工程量，使用第6.2條計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

6.5.4、最終結(jié)算價(jià)款以油田公司規(guī)定的終審部門或單位審定的結(jié)果為準(zhǔn)。

6.5.5、質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后，依據(jù)甲方專業(yè)部門出具的合格證明，返還乙方。質(zhì)保金不計(jì)利息。

6.5.6、預(yù)付款及進(jìn)度款：如合同條件。

6.6 其他約定：如合同條件。

7、材料設(shè)備供應(yīng)：如合同條件。

甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表見(jiàn)附件2。

8、雙方權(quán)利義務(wù)：如合同條件。

甲方駐工地代表：

委托監(jiān)理單位：

總監(jiān)理工程師：

質(zhì)量監(jiān)督單位：

乙方的工程項(xiàng)目經(jīng)理：

9、施工技術(shù)資料的提供：如合同條件。

10、工程質(zhì)量和驗(yàn)收：如合同條件。

10.1 工程質(zhì)量：合格。

10.2 質(zhì)量保修按雙方簽訂的質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)執(zhí)行。

10.3 質(zhì)量保修金留工程結(jié)算總價(jià)款的%。

11、健康、安全與環(huán)境保護(hù)：如合同條件。

12、技術(shù)成果權(quán)歸屬：

在施工過(guò)程中所取得的專利或?qū)Ｓ眉夹g(shù)等技術(shù)成果權(quán)歸屬。

13、保密：如合同條件。

14、權(quán)利瑕疵擔(dān)保：如合同條件。

15、對(duì)外關(guān)系：如合同條件。

16、保險(xiǎn)：如合同條件。

17、違約責(zé)任：如合同條件。

17.1非甲方原因造成的工期延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付違約金元。

17.2因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在甲方要求的期限內(nèi)負(fù)責(zé)整改，工期不予順延。如整改后達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期延誤執(zhí)行本協(xié)議條款17.1條，整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方向甲方支付違約金元；（若投標(biāo)時(shí)有優(yōu)良承諾，按承諾兌現(xiàn)）。

17.3一方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給另一方造成損失的，按下列方法計(jì)算賠償對(duì)方的損失：。

18、工程分包：如合同條件。

19、爭(zhēng)議的解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向。

20、組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序：如合同條件。

21、本合同的生效、變更、解除和終止：如合同條件。

22、其他約定：

22.1在承攬建設(shè)工程施工期間，乙方自身與第三方發(fā)生與本工程有關(guān)的糾紛，諸如乙方及其分包人在施工過(guò)程中發(fā)生安全環(huán)保事故、人身傷害賠償、拖欠農(nóng)民工工資、拖欠工程款以及拖欠當(dāng)?shù)卣腿罕娧a(bǔ)償款等糾紛不積極處理者，市場(chǎng)準(zhǔn)入誠(chéng)信保證金延期返還，直至問(wèn)題處理完結(jié)：如果在甲方規(guī)定的期限內(nèi)乙方不協(xié)調(diào)處理，甲方有權(quán)處置誠(chéng)信保證金。

22.2承包商將承包工程轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包的，責(zé)令整改，沒(méi)收非法所得，將按轉(zhuǎn)包、分包工程造價(jià)的20%扣罰違約金；如果承包商提供的分包商資格證明與實(shí)際不符，該分包商不得再?gòu)氖卤卷?xiàng)目的任何工作，已完成部分將按分包工程造價(jià)的20%扣罰違約金，并取消3年內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)的資格。承包商對(duì)因轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

22.3乙方必須安全文明施工，在工程施工過(guò)程中有安全隱患或違章行為，甲方有權(quán)要求乙方支付每次不超過(guò)1萬(wàn)元的違約金。對(duì)乙方嚴(yán)重的安全隱患或違章行為，甲方有權(quán)責(zé)令其停止施工作業(yè)（叫停），乙方拒不執(zhí)行甲方“叫?！敝噶畹模挥杞Y(jié)算工程價(jià)款。

22.4 乙方承諾嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，并獨(dú)自承擔(dān)由此引發(fā)的各類勞資糾紛，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

22.5乙方及其轉(zhuǎn)包人、分包人在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故、人身傷害賠償、拖欠工資和工程款等糾紛，致使發(fā)包人被列為被告或被法院、仲裁機(jī)關(guān)追加為當(dāng)事人的，發(fā)包人的訴訟成本和維權(quán)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，訴訟成本和維權(quán)費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、住宿費(fèi)、車船機(jī)票、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等支出費(fèi)用，甲方可以直接從乙方工程款或預(yù)留的質(zhì)保金中扣除上述費(fèi)用。

22.6 本合同正本2份，雙方各執(zhí)1份，副本份，雙方各執(zhí)份。

發(fā)包人(甲方)：（合同專用章）

住所：

工商注冊(cè)號(hào)：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

郵政編碼：

承包人(乙方)：（合同專用章）

住所：

工商注冊(cè)號(hào)：

法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

郵政編碼：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)

甲方（全稱）：乙方（全稱）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就（工程全稱）的質(zhì)量保修事宜簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該工程在交付甲方使用后，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

1.2 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

2、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

2.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程、大罐及罐基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2.2 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻防滲漏為５年；

2.3 裝修工程為２年；

2.4 電氣管線、給排水管道、油氣水管道、輸變電工程、設(shè)備安裝工程為２年；

2.5 供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；

2.6 給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

2.7 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

2.8 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可委托他人修理。

3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4、保修費(fèi)用

4.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

4.2 保修費(fèi)用的預(yù)留和返還

工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方預(yù)留工程結(jié)算總價(jià)款的%，作為工程質(zhì)量保修金。滿2年后，扣除

因乙方責(zé)任造成質(zhì)量缺陷發(fā)生的維修費(fèi)用外，剩余保修金返還給乙方，保修金不計(jì)利息。

4.3 保修期大于2年的工程，在保修金返還后，乙方繼續(xù)履行保修責(zé)任，直至保修期滿，并承擔(dān)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量缺陷發(fā)生的維修費(fèi)用。

5、其他

5.1 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。

5.2 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(甲方)：中國(guó)石油天然氣股份有限公司長(zhǎng)慶油田分公司（）（合同專用章）法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：

承包人(乙方)：（合同專用章）

法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：

簽訂地點(diǎn) ：

簽訂時(shí)間 ：年月日

第五篇：建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款 

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第１條　工程概況。

１．１　工程名稱：_____________________

工程地點(diǎn)：_____________________

工程內(nèi)容：_____________________

承包范圍：_____________________

１．２　開(kāi)工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

總?cè)諝v日期：___________________

１．３　質(zhì)量等級(jí)：_____________________

１．４　合同價(jià)款：_____________________

第２條　合同文件及解釋順序。

第３條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

３．１　合同語(yǔ)言：_____________________

３．２　適用法律法規(guī)：_________________

３．３　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_______________

第４條　圖紙。

４．１　圖紙?zhí)峁┤掌?/p>

４．２　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____________________

４．３　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：__________

第５條　甲方駐工地代表。

５．１　甲方駐工地代表及委派人員名單：______________________

５．２　實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：__________________________

第６條　乙方駐工地代表

第７條　甲方工作。

７．１　施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：____________________________________

７．２　水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：________________

７．３　施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________________

７．４　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：____________________________________

７．５　辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：__________________________________________

７．６　水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：____________________________________

７．７　會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：________________________________________________

７．８　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：__________________________________

第８條　乙方工作。

８．１　施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________________________

８．２　提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_____________________________

８．３　施工防護(hù)工作的要求：___________________________________________

８．４　向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：___________________________

８．５　對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：___________________________________

８．６　成品保護(hù)的要求：_______________________________________________

８．７　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_______________________

８．８　施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：_______________________________________

３１．２　違約金的數(shù)額：_____________________________________

３１．３　損失的計(jì)算方法：___________________________________

３１．４　甲方不按時(shí)付款的利息率：___________________________

第３２條　索賠。

第３３條　安全施工。

第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

第３５條　地下障礙和文物。

第３６條　工程分包。

３６．１　分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________________

３６．２　分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：_______________________________

第３７條　不可抗力。

３７．１　不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________

第３８條　保險(xiǎn)。

第３９條　工程停建或緩建。

第４０條　合同生效與終止。

４０．１　合同生效日期：_________________________

第４１條　合同份數(shù)：

４１．１　合同副本份數(shù)：_________________________

４１．２　合同副本的分送責(zé)任：___________________

４１．３　合同書(shū)制定費(fèi)用：_______________________

合同訂立時(shí)間：________年_______月______日

發(fā)包方（章）：_________________ 承包方（章）：___________

地址：_________________________ 地址：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：_____________

委托代理人：___________________ 委托代理人：_____________

電話：_________________________ 電話：___________________

電掛：_________________________ 電掛：___________________

開(kāi)戶銀行：_____________________ 開(kāi)戶銀行：_______________

帳號(hào)：_________________________ 帳號(hào)：___________________

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：_______________

鑒（公）證意見(jiàn)：_______________

經(jīng)辦人：_______________________

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

__________年_______月________日