第一篇：(律師收藏)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)、轉(zhuǎn)讓程序及風(fēng)險(xiǎn)分析

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)、轉(zhuǎn)讓程序及風(fēng)險(xiǎn)分析

一、優(yōu)點(diǎn)。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和在建工程轉(zhuǎn)讓，具有以下優(yōu)點(diǎn): 1.費(fèi)用節(jié)省。土地使用權(quán)、項(xiàng)目或在建工程的轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相比，前者受讓方須多交相當(dāng)于成交金額3%的契稅和房地產(chǎn)交易中心的交易手續(xù)費(fèi)0.5%，轉(zhuǎn)讓方也須承擔(dān)轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)稅5%和土地增值稅。

2.手續(xù)簡(jiǎn)單。收購(gòu)項(xiàng)目公司，只要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和工商變更登記即可通過(guò)控制公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)直接控制和管理整個(gè)項(xiàng)目。而土地使用權(quán)、項(xiàng)目或在建工程的轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)過(guò)戶及建設(shè)手續(xù)更名等手續(xù)，比較復(fù)雜。

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)速度加快。一旦股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)獲得有關(guān)部門的審批通過(guò)，在項(xiàng)目公司的名義下，投資者即可立即投入資金進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，無(wú)須再重新立項(xiàng)辦理建設(shè)手續(xù)。

二、缺點(diǎn)。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還存在以下缺點(diǎn): 1.收購(gòu)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)因素增加。收購(gòu)方除考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目本身的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)外，還需考慮目標(biāo)公司的對(duì)外擔(dān)保、債務(wù)、未支付款項(xiàng)、合同違約等潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.前期談判調(diào)查時(shí)間比較長(zhǎng)。批租地塊或在建工程通常停建原因復(fù)雜，存在項(xiàng)目權(quán)利人多個(gè)的現(xiàn)象，由于商業(yè)秘密的關(guān)系，外部人員很難了解項(xiàng)目公司的對(duì)外擔(dān)保、合同違約或有負(fù)債等經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)或稅務(wù)情況，產(chǎn)生的信息不對(duì)稱增加了彼此溝通和談判的難度。

3.如是國(guó)有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，股權(quán)的合法性和主體資格的認(rèn)定涉及國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室、產(chǎn)權(quán)交易所等機(jī)構(gòu)或部門的監(jiān)督和管理，所以交易時(shí)間可能會(huì)變長(zhǎng)。

4.轉(zhuǎn)讓合同的技術(shù)處理。通常股東對(duì)項(xiàng)目公司的總投資大于注冊(cè)資本。為了審批的便利，需要把轉(zhuǎn)讓價(jià)格設(shè)計(jì)為由股權(quán)價(jià)格(實(shí)收資本)和債權(quán)(股東新增投資視作股東貸款)組成。

三、程序。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序同在建工程、房地產(chǎn)項(xiàng)目或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相比有很大不同點(diǎn)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)H作為一種資產(chǎn)，本身不是標(biāo)的，隨資產(chǎn)所有權(quán)人變化而變更，但項(xiàng)目立項(xiàng)等建設(shè)手續(xù)的名稱沒(méi)有變化(企業(yè)名稱沒(méi)有改變)。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不需要到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)和到房屋土地管理局重新簽訂出讓合同，它不受《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)轉(zhuǎn)讓法律及法規(guī)制約。其次，國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓和外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序有所不同。

具體而言，對(duì)于如何達(dá)成有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，通過(guò)什么程序和步驟實(shí)現(xiàn)或者否決股東轉(zhuǎn)讓其出資，我國(guó)《公司法》尚未作出明確的規(guī)定。依據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司股權(quán)的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，無(wú)須征得其他股東同意，所以，不必經(jīng)過(guò)復(fù)雜的程序，只需轉(zhuǎn)讓方(股東)與受讓方依法達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并依法辦理相關(guān)手續(xù)(過(guò)戶、變更登記)即可。但是，有限公司股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，一般認(rèn)為主要應(yīng)經(jīng)過(guò)以下程序: 1.轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向公司董事會(huì)(不設(shè)董事會(huì)的為執(zhí)行董事)提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)必須載明轉(zhuǎn)讓的理由、受讓人的姓名或名稱、住所、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的份額及其價(jià)格(或作價(jià)方法)等情況，并附(經(jīng)股東會(huì)決議通過(guò)即可生效的)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2.公司董事會(huì)依法召集臨時(shí)股東會(huì)，就該股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)作出決議。如經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)通過(guò)，則可依股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行，或者由不同意的股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。為了保護(hù)股東的比例性利益不受損害，行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東為2人以上時(shí)，可以按原股權(quán)比例行使優(yōu)先出資權(quán)。如未獲全體股東過(guò)半數(shù)通過(guò)，則股東不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢，應(yīng)依法修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載?！豆痉ā返?4條規(guī)定:“依照本法第七十二條、七十三條轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的這項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決?！?/p>

4.依法辦理公司變更登記手續(xù)?！豆镜怯浌芾?xiàng)l例》(2005年修訂)第35條規(guī)定:“有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交新股東的主體資格證明 或者自然人身份證明?！?/p>

四、風(fēng)險(xiǎn)分析。

1.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)因素。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方必須分別考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和公司股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。公司股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)是主要的風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)自于股權(quán)收購(gòu)后引起的經(jīng)營(yíng)主體變更所產(chǎn)生的目標(biāo)公司對(duì)外債務(wù)和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。在整個(gè)轉(zhuǎn)讓運(yùn)作過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)主要有:(1)目標(biāo)公司的或有負(fù)債，包括未披露的對(duì)外擔(dān)保、潛在的合同違約、潛在的一般性債務(wù)等。受讓方收購(gòu)股權(quán)后，必須承擔(dān)目標(biāo)公司的債務(wù)責(zé)任。即使轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確規(guī)定受讓方對(duì)目標(biāo)企業(yè)的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，這種協(xié)議條款也不能對(duì)抗善意的第三人，收購(gòu)方只能在對(duì)外承擔(dān)了債務(wù)責(zé)任后再對(duì)原來(lái)的股東進(jìn)行追償。但這時(shí)原來(lái)股東的償債能力已經(jīng)沒(méi)有保證了。所以，股權(quán)收購(gòu)方容易陷入債務(wù)的泥潭。

(2)被收購(gòu)股權(quán)的合法性和有效性，包括股權(quán)主體(出讓方和受讓方)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。股權(quán)收購(gòu)必須考慮我國(guó)法律的具體規(guī)定。例如我國(guó)《公司法》規(guī)定，有限責(zé)任商業(yè)公司的股東必須在五十人以下，如果股權(quán)收購(gòu)后股東人數(shù)不符合《公司法》的要求，可能會(huì)導(dǎo)致交易失效。另外收購(gòu)中外合資的項(xiàng)目公司股權(quán)也必須遵守《中外合資企業(yè)法》，如果股權(quán)被兩家以上中方企業(yè)收購(gòu)，則須外經(jīng)委審批并改變企業(yè)性質(zhì)；如果外方股權(quán)被另一外方收購(gòu)，也須經(jīng)過(guò)外經(jīng)委審核投資主體變更事宜。

(3)對(duì)出讓股權(quán)性質(zhì)的確定，如是國(guó)有股權(quán)出讓，則必須按法定 程序進(jìn)行交易，否則轉(zhuǎn)讓合同視為無(wú)效。收購(gòu)國(guó)有股權(quán)須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室審批辦理產(chǎn)權(quán)界定、登記，并在產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，由產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交割單后，才能正式辦理股權(quán)和工商變更登記手續(xù)。

(4)收購(gòu)項(xiàng)目公司股權(quán)后，收購(gòu)方須及時(shí)到工商企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理登記，中外合資企業(yè)還須經(jīng)過(guò)外經(jīng)委審批，確認(rèn)投資主體發(fā)生改變，否則股權(quán)收購(gòu)合同沒(méi)有生效。

(5)土地使用權(quán)或在建工程有可能被原股東多次抵押，也有可能被原股東的債權(quán)人查封。因此，受讓方必須審核房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)是否標(biāo)注有他項(xiàng)權(quán)利的登記。

(6)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)的合法性，包括方案對(duì)周邊居民的日照影響、場(chǎng)地是否有利組織施工、地下條件、用地性質(zhì)、土地使用年限、原來(lái)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)等因素。

2.股權(quán)收購(gòu)方的風(fēng)險(xiǎn)管理程序。

收購(gòu)方為了控制風(fēng)險(xiǎn)，除了本身的調(diào)查外，還可要求轉(zhuǎn)讓方作出有效的披露。

(1)調(diào)查、審查與評(píng)估程序。受讓方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目公司的外部環(huán)境和內(nèi)部情況進(jìn)行審慎的調(diào)查與評(píng)估，包括目標(biāo)公司財(cái)務(wù)稅收狀況、對(duì)外簽署的合同執(zhí)行狀況、房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的規(guī)范性和合法性狀況。審查內(nèi)容有:審查公司注冊(cè)成立文件(章程、年檢報(bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)；審查歷年公司財(cái)務(wù)報(bào)告、稅務(wù)情況、轉(zhuǎn)讓前的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；審查項(xiàng)目建設(shè)程序中的建設(shè)、配套手續(xù)批文和證件；對(duì)外合同和用印記錄單。(2)披露。是指目標(biāo)公司或出讓方應(yīng)受讓方要求或依法律法規(guī)規(guī)定要求，將目標(biāo)公司的情況包括有關(guān)材料、資料、債權(quán)債務(wù)等告知受讓方(并購(gòu)方)的行為。披露應(yīng)真實(shí)、完整，不會(huì)產(chǎn)生誤導(dǎo)。

3.股權(quán)收購(gòu)方的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策。

通常房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)調(diào)查、審查程序是可以避免的，但股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的隱蔽性、突發(fā)性和破壞性無(wú)法完全通過(guò)上述管理手段來(lái)消除。所以為了有效地避免股權(quán)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，收購(gòu)方可采取的風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策有:(1)擔(dān)保對(duì)策。受讓方要求出讓方提供母公司擔(dān)?；蛏鲜泄緭?dān)保。擔(dān)保形式比保證金形式能夠更有效地避免債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。首先擔(dān)保責(zé)任可以隨潛在的債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)模而變化；其次，由于轉(zhuǎn)讓款全部支付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方容易接受這樣一個(gè)事實(shí)，并愿意提供擔(dān)保。

(2)保證金對(duì)策。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，采取分期付款方式，留下一部分尾款作為進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓潛在風(fēng)險(xiǎn)和潛在債務(wù)的保證金。如果在協(xié)議簽訂后一定時(shí)期內(nèi)，因出讓方或目標(biāo)公司的原因，致使受讓方承擔(dān)了額外的債務(wù)和損失，受讓方有權(quán)直接使用該筆保證金予以支付；如果在該期限屆滿后，沒(méi)有額外的債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，該款項(xiàng)將支付給出讓方。具體操作可以分為以下兩種方式:直接以尾款的形式規(guī)定在合約中，將該條款設(shè)定為附條件生效的條款，即約定尾款的支付條件。此支付條件就是在一定的期限內(nèi)，不發(fā)生未包含在協(xié)議內(nèi)或通過(guò)協(xié)議無(wú)法預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)，也就是潛在的風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)。該期限建議確定為股權(quán)交割日后的12個(gè)月至24個(gè)月。另一方式是將尾款直接列為保 證金，由公證機(jī)關(guān)提存。如果發(fā)生協(xié)議之外或通過(guò)協(xié)議無(wú)法預(yù)見(jiàn)的額外債務(wù)和損失，該款將由公證處直接支付給債權(quán)人，相應(yīng)的出讓方也就無(wú)法再要求獲得該筆款項(xiàng)。如果期限屆滿，沒(méi)有發(fā)生額外的債務(wù)和損失，公證處將直接把該筆保證金劃至出讓方賬下。

由于直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點(diǎn)，使得通過(guò)收購(gòu)房地產(chǎn)公司股權(quán)來(lái)間接實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成為投資者實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段，但其風(fēng)險(xiǎn)因素比直接轉(zhuǎn)讓增加了。如果遇到目標(biāo)公司存在多個(gè)債權(quán)人，或房地產(chǎn)被多次抵押，或公司、項(xiàng)目存在法律糾紛，若采用股權(quán)收購(gòu)模式，則存在交易時(shí)間長(zhǎng)、交易成本高和不可控制風(fēng)險(xiǎn)增加等缺點(diǎn)，應(yīng)考慮直接轉(zhuǎn)讓模式。

此外，抗衡這種風(fēng)險(xiǎn)的有效方法是在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的同時(shí)，對(duì)外公告，以公告方法告知不特定的債務(wù)人。公告要在公眾媒體上刊出，要給予一定的期限，公告的發(fā)布主體，最好是項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)或登記機(jī)關(guān)，至少要由轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同公告。

第二篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般程序

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般程序

一、召開(kāi)公司股東大會(huì)，研究股權(quán)出售和收購(gòu)股權(quán)的可行性，分析出售和收購(gòu)股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展，并對(duì)收購(gòu)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照公司法的規(guī)定

程序進(jìn)行操作。

二、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查。

三、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判。

四、出讓方（國(guó)有、集體）企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批

準(zhǔn)。

五、評(píng)估、驗(yàn)資（私營(yíng)有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。

六、出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)

行驗(yàn)資。

七、出讓方召開(kāi)職工大會(huì)或股東大會(huì)。集體企業(yè)性質(zhì)的企業(yè)需召開(kāi)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)，按《工會(huì)法》條例形成職代會(huì)決議。有限公司性質(zhì)的需召開(kāi)股東（部分）大會(huì)，并形成股東大會(huì)決議，按照公司章程規(guī)定的程序和表決方法通過(guò)并形成書面的股東會(huì)決議。

八、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開(kāi)股東大會(huì)，并形成決議。

九、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

十、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)（私營(yíng)有限公司可不需要）。

十一、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)的防范

除了股份公司無(wú)記名股票轉(zhuǎn)讓和上市公司流通股通過(guò)證券交易所交易的情況以外，有限責(zé)任公司和股份有限公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)通常都要與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同股東要成功地轉(zhuǎn)讓其擁有的全部或部分股權(quán)，受讓方要成功地取得該全部或部分股權(quán)而成為新股東，都必須遵守《民法通則》、《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得違反強(qiáng)行性規(guī)范任何規(guī)避法律的合同安排都是法律禁止和否定的無(wú)論股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂還是履行都必須遵守法律、尊重公序良俗、遵從交易慣例只有這樣交易才是安全的和有效率的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)最低，交易呈現(xiàn)良性的發(fā)展，雙贏和多贏的局面因此形成股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)存在于交易的整個(gè)過(guò)程，有法律風(fēng)險(xiǎn)，有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也有道德風(fēng)險(xiǎn)，這里我們只討論法律風(fēng)險(xiǎn)，下面按交易中不

同的“點(diǎn)”分述如下：

一 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)的防范

股東轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資后，公司的股東數(shù)額要符合《公司法》的要求《公司法》規(guī)定有限公司股東人數(shù)為二個(gè)以上五十個(gè)以下，股份公司股東人數(shù)應(yīng)為五人以上，也就是說(shuō)，有限公司股東人數(shù)不得突破二個(gè)的下限或五十個(gè)的上限，股份公司股東人數(shù)不得少于五個(gè)這是公司設(shè)立的條件，也應(yīng)為公司存續(xù)的條件，股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)不得導(dǎo)致股東人數(shù)出現(xiàn)違反法律

規(guī)定的結(jié)果，否則合同會(huì)因違反法律規(guī)定而無(wú)效。

有限公司股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，合同的訂立應(yīng)遵守《公司法》程序上的要求有限公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)未經(jīng)上述程序而簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同會(huì)因程

序的瑕疵被認(rèn)定為無(wú)效或撤銷。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂不得違反法律、法規(guī)、政策或公司章程關(guān)于轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓主體、受讓主體的限制性規(guī)定《公司法》規(guī)定，股份公司發(fā)起人持有的本公司股份自公司成立之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理持有的本公司股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓法律、法規(guī)、政策規(guī)定不得從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)的主體，不得受讓公司股權(quán)成為公司股東，例如各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)法律、法規(guī)對(duì)交易主體權(quán)利能力有禁止性規(guī)定的，這類主體不得違反規(guī)定訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，例如，股東不得向公司自身轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但《公司法》規(guī)定股份公司為減少資本而注銷公司股份和與持有本公司股份的公司兼并這兩種情形例外《商業(yè)銀行法》禁止商業(yè)銀行在中國(guó)境內(nèi)以受讓非銀行金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的股權(quán)的形式向外投資約定必須遵守，公司章程對(duì)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)有特別限制和要求的，股東訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，不得違反這些規(guī)定這是誠(chéng)

實(shí)信用原則和法律在民商事領(lǐng)域充分尊重當(dāng)事人意愿的意思自治原則的一個(gè)實(shí)證。轉(zhuǎn)讓方再交易過(guò)程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)其欺詐行為可能引起的未來(lái)債務(wù)做出保證或提供擔(dān)

保，例如向公證機(jī)關(guān)提存保證金。

二 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力風(fēng)險(xiǎn)的防范

除法律、法規(guī)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效的以外，依法成立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自成立時(shí)生效法律規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要辦理批準(zhǔn)手續(xù)后才能生效的，主要限于中外合資、中外合作、外商投資的有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和公司中的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有法律并無(wú)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同必須在辦理登記手續(xù)后才能生效的規(guī)定，因此，登記不是合同生效的要件轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以附合同生效的條件，例如，約定本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方公司董事會(huì)或股東大會(huì)決議通過(guò)后生效，或約定本合同自公司其他股東承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)起生效，但所附條件應(yīng)當(dāng)合理，不能將合同履行后的結(jié)果作為所附的生效條件，這種附條件在邏輯上是荒謬的，所附條件也就失去了合同法上的意義股東名冊(cè)變更登記或工商變更登記是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)的確認(rèn)，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效并履行后才可進(jìn)行如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未生效，就不可能發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果，股東名冊(cè)變更登記或工商變更登記就不可能進(jìn)行，因此，不得以股東名冊(cè)變

更登記或工商變更登記為附條件。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效不同于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效是指轉(zhuǎn)讓方與受讓方的合同約定對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的問(wèn)題股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效是指股權(quán)何時(shí)發(fā)生實(shí)際轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，也就是受讓方何時(shí)取得股東身份的問(wèn)題股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，還要合同雙方的適當(dāng)履行，股權(quán)

轉(zhuǎn)讓才能實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效或不生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓肯定不生效。

三 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行風(fēng)險(xiǎn)的防范

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效只是確定了轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)，股權(quán)的實(shí)際轉(zhuǎn)讓還有賴于對(duì)合同的實(shí)際履行股權(quán)的實(shí)際轉(zhuǎn)讓就是股權(quán)的交付，合同生效后，轉(zhuǎn)讓方可能依約履行，將股權(quán)交付受讓方，也可能一方或雙方違反合同而拒不交付股權(quán)、拒絕接受或拒絕付款，這就是股權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同生效而未實(shí)際履行的狀態(tài)受讓方享有股權(quán)交付和違約賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，轉(zhuǎn)讓方享有協(xié)助履行和違約賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)股權(quán)是權(quán)利、義務(wù)的綜合體，對(duì)于財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)效果都不錯(cuò)的公司，股權(quán)受讓意味著可以獲得更多的利益，反之，則意味著要承擔(dān)更多的風(fēng)

險(xiǎn)和責(zé)任，特別是股東出資不到位和/或公司資不抵債時(shí)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行，轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是向受讓方移交股權(quán)，具體體現(xiàn)為將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)及請(qǐng)求公司辦理變更登記手續(xù)的意思正式以書面方式通知公司的行為轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利的交接點(diǎn)是從該通知行為完成之時(shí)起公司股東名冊(cè)變更登記前，受讓股份的新股東對(duì)其股權(quán)的處分權(quán)受到一定的限制，新股東對(duì)外宣稱其為公司股東，則應(yīng)以公司向其換發(fā)的股票或出資證明或者股東名冊(cè)的登記為其證據(jù)而受讓方的主要義務(wù)則是按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款根據(jù)《公司法》第三十六條和第一百四十五條的規(guī)定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果記載于股東名冊(cè)、公司章程修改、變更工商登記等事項(xiàng)是公司的義務(wù)公司董事負(fù)有及時(shí)辦理的義務(wù)，公司的其他股東負(fù)有配合、協(xié)助的義務(wù)公司未及時(shí)履行義務(wù)的，受讓人可以起訴公司，公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任但公司沒(méi)有義務(wù)去監(jiān)督或判定轉(zhuǎn)讓合同約定的其他義務(wù)的履行情況轉(zhuǎn)讓方在履行通知義務(wù)后，除有特別約定外，轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)履行完畢，至于公司及其他股東采取什么樣的態(tài)度和行動(dòng)，往往不在轉(zhuǎn)讓方的控制之中受讓方不能正常取得股東身份或行使股東的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，就不用承擔(dān)因此而產(chǎn)生的后果，法院也不應(yīng)支持受讓方以上述原因要求解除合同的請(qǐng)求公司怠于或拒絕履行義務(wù)使受讓方不能正常取得股東身份或行使股東權(quán)利的，受讓方的權(quán)利可以通過(guò)起訴公司和/或董事得到法律救濟(jì)法院可判令公

司和/或董事履行法律規(guī)定的義務(wù)，排除對(duì)股東行使權(quán)利的妨礙

股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅

（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅征收范圍

公司的自然人股東將自己的持有公司的股份轉(zhuǎn)讓給其他自然人或者是企業(yè)，依法需要就其轉(zhuǎn)讓所得繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)2008年3月1日起新實(shí)施的修訂的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱《個(gè)人所得稅法》）第二條第九款規(guī)定征收個(gè)人所得稅范圍包括財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；新實(shí)施的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施條例》）第八條第九款規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得，第九條規(guī)定，對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)

政部門另行制定，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)施行。而根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局分別于１９９４年６月、１９９６年１２月和１９９８年３月下發(fā)的《關(guān)于股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征收個(gè)人所得稅的通知》、《關(guān)于股票轉(zhuǎn)讓所得１９９６年暫不征收個(gè)人所得稅的通知》和《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅的通知》，規(guī)定從１９９４年起，對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得暫免征收個(gè)

人所得稅。

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅額計(jì)算

《個(gè)人所得稅》第六條第五款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅的計(jì)算方式是以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。《實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，計(jì)算納稅；第十九條規(guī)定稅法第六條第一款第五項(xiàng)所說(shuō)的財(cái)產(chǎn)原值，對(duì)于有價(jià)證券，是指為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。那么，什么是合理費(fèi)用？法律沒(méi)有明確的規(guī)定，一般是指為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)作出的必要開(kāi)支。《個(gè)人所得稅法》第三條第五款規(guī)定，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅

率，稅率為百分之二十。即，股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅額的計(jì)算公式為：個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額＝（股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入－本金（原值）

－合理費(fèi)用）Х20%

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅扣繳義務(wù)人

納稅人是指稅法規(guī)定的直接的負(fù)有納稅義務(wù)的單位或者是個(gè)人；扣繳義務(wù)人是指法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第八條規(guī)定個(gè)人所得稅，以所得人為納稅義務(wù)人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中，轉(zhuǎn)讓方為納稅義務(wù)人，而收讓股權(quán)的一方是扣繳義務(wù)人或者是代繳義務(wù)人。《中華人民共和國(guó)稅收征管法》（一下簡(jiǎn)稱《稅收征管法》第三十條規(guī)定：扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)?？劾U義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí)，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)

關(guān)處理。

股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是指我國(guó)的有限責(zé)任公司股東經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)的同意,向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),公司其他股東在同等條件下,對(duì)該出資享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱《公司法》）第35 條對(duì)有限責(zé)任公司的股東轉(zhuǎn)讓出資的程序和其他股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)作了具體規(guī)定:“股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東

對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！?/p>

第三篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般程序

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般程序

1、召開(kāi)公司股東大會(huì)，研究股權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性，分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展，并對(duì)收購(gòu)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照公司法的規(guī)定程序進(jìn)行操作。

2、聘請(qǐng)律師出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見(jiàn)，做盡職調(diào)查。

3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判。

4、出讓方若為國(guó)有、集體企業(yè)，須向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并得到上級(jí)主管部門的審批。

5、評(píng)估、驗(yàn)資。出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資。私營(yíng)有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

6、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開(kāi)股東大會(huì)，并形成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。

7、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

8、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)。

9、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。

第四篇：公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序怎樣

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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序怎樣

公司成立后，股東們可以將自己的權(quán)益轉(zhuǎn)給別人，即公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般以書面形式進(jìn)行，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，合同生效，但是合同生效不等于股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的呢?贏了網(wǎng)為你解答。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序

1、召開(kāi)公司股東會(huì)議，研究股權(quán)出售和收購(gòu)股權(quán)的可行性，分析研究出售和

收購(gòu)股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展，并對(duì)收購(gòu)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行分

析，嚴(yán)格按照公司法的規(guī)定程序進(jìn)行操作。

2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查。

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3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判斷。

4、出讓方(國(guó)有、集體)企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)

主管部門批準(zhǔn)。

5、評(píng)估、驗(yàn)貨(私營(yíng)有限公司也可協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)。

6、出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需要到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行

立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)

所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)貨。

7、出讓方召開(kāi)職工大會(huì)或股東大會(huì)。集體企業(yè)性質(zhì)的企業(yè)需召開(kāi)職工大會(huì)或

職工代表大會(huì)，按《工會(huì)法》條例形成職代會(huì)決議。有限公司性質(zhì)的法律咨詢s.yingle.com

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需召開(kāi)股東（部分)大會(huì)，并形成股東大會(huì)決議，按照公司章程規(guī)定的程序和表決方法通過(guò)并形

成書面的股東會(huì)決議。

8、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開(kāi)股東大會(huì)，并形成決議。

9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)。

11、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。

二、有限責(zé)任公司如何辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及所需文件

1.股權(quán)變動(dòng)公司股東會(huì)或董事會(huì)作出同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議 2.出讓和受讓雙方的股東會(huì)或董事會(huì)作出同意出讓或同意受讓的決議 出讓方是國(guó)有企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后，到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)掛牌。

3.出讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

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4.到有關(guān)部門辦理變更、登記手續(xù) 辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記需提交的文件資料 ：(1)出讓方企業(yè)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會(huì)或董事會(huì)決議(出讓方是國(guó)有企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書及主管部門批復(fù)以及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的掛牌摘牌的相關(guān)證明文件);(2)受讓方企業(yè)同意受讓股權(quán)的股東會(huì)或董事會(huì)決議;(3)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書;(4)股權(quán)變動(dòng)的公司股東會(huì)或董事會(huì)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議;(5)股權(quán)變動(dòng)的公司股東會(huì)和董事會(huì)任免董事、監(jiān)事及法定代表人(如有變動(dòng))的決議;(6)股權(quán)變動(dòng)公司法定代表人簽署的《企業(yè)變更登記申請(qǐng)書》;(7)公司法定代表人簽署的《指定(委托)書》及被委托人的身份證復(fù)印件;(8)章程修正案或修改后的公司章程;(9)驗(yàn)資報(bào)告或評(píng)估報(bào)告;(10)出讓方、受讓方及股權(quán)變動(dòng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或身份證復(fù)印件;(11)新股東法人資格證明或自然人身份證明。

以上是關(guān)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的解答，合同法規(guī)定某些情況下是公司股權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，有一個(gè)期限，過(guò)了期限才可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)，同時(shí)對(duì)某些股東有限制每年轉(zhuǎn)讓股權(quán)不得超過(guò)多少的規(guī)定，因此轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要先了解清楚情況。

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會(huì)

是

行

政

主

體

嗎

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系

仲

裁

沒(méi)

有

證

人

怎

么

辦

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和

浩

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遺

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補(bǔ)

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居

民

身

份

證

有

罪

嗎

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以

扣

勞

動(dòng)

者

身

份

證

嗎

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安

置

要

如

何

處

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故

尸

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規(guī)

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否

能

告

醫(yī)

院

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簽

署

知

情

同

意

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歷

書

寫

要

求

及

內(nèi)

容

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看

待

“

手

術(shù)

同

意

書

”

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? 最高人民法院關(guān)于復(fù)員

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? 衛(wèi)生部關(guān)于對(duì)執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師行醫(yī)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù) http://s.yingle.com/yl/780219.html

? 衛(wèi)生部關(guān)于非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)出租醫(yī)療場(chǎng)所有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)（2018

年

月

日

衛(wèi)

生

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第五篇：解析公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

解析公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司法律事務(wù)中最常見(jiàn)的內(nèi)容之一，其理論性、實(shí)務(wù)性都比較強(qiáng)，本文主要從實(shí)際操作角度談一下有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備的各種文件材料及有關(guān)注意事項(xiàng)。

無(wú)論是委托律師辦理還是公司自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓，具體承辦人員在起草有關(guān)法律文件之前，首先都應(yīng)該到公司注冊(cè)地所在的工商登記部門查閱并復(fù)印一下公司的工商登記資料，因?yàn)橐鸩莸挠嘘P(guān)法律文件都必須和工商登記部門存檔的資料保持前后銜接一致，而多數(shù)公司對(duì)本公司在工商登記部門留檔的資料都不是十分清楚，因此上述查閱非常必要。承辦人員根據(jù)公司工商留檔資料和有關(guān)公司股東會(huì)決議審核或起草下列文件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、老股東會(huì)決議、新股東會(huì)決議、公司章程修正案或新的公司章程。具體說(shuō)明如下：

(1)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，主要是股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交割日期、公司債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)等作出約定的書面法律文件，由于該文件的重要性，多數(shù)情況下轉(zhuǎn)讓雙方會(huì)委托律師來(lái)起草，因此內(nèi)容都比較詳盡。如果轉(zhuǎn)讓雙方自行起草，則該協(xié)議必須對(duì)前述基本事項(xiàng)都作出約定。另外，如果轉(zhuǎn)讓的是國(guó)有股的，需要提供本地產(chǎn)權(quán)交易所的產(chǎn)權(quán)交易合同和產(chǎn)權(quán)交割單情況，除此之外，還要提供政府部門同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件。

(2)老股東會(huì)決議，主要內(nèi)容包括公司所有股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的決議等。

(3)新股東會(huì)決議，主要內(nèi)容包括新的全體股東對(duì)公司管理人員，包括董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任免決議，公司法定代表人變更的，還需對(duì)法定代表人任免作出決議，對(duì)公司章程的修改決議等。

(4)公司章程修正案或新的公司章程，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司股東也必然發(fā)生變更，因此公司新的全體股東將對(duì)公司原有章程進(jìn)行修改。為此，筆者建議向工商登記部門提供公司章程修正案，這樣便于工商登記人員和原有章程進(jìn)行核對(duì)。如果單純提供新的公司章程，有的工商登記部門不一定受理。為了自身的利益，盡量把事情做在先前，省得以后帶來(lái)諸多事端。

(5)上述法律文件全部準(zhǔn)備好后，承辦人員需填寫工商登記部門提供的空白企業(yè)法人變更登記申請(qǐng)書。請(qǐng)注意：企業(yè)法定代表人任職證明中一頁(yè)中，如果新的法定代表人系由公司大股東委派產(chǎn)生，該頁(yè)除了本公司蓋章外，還必須蓋有該股東的印章，如果該股東是自然人，該自然人應(yīng)當(dāng)親筆簽名。對(duì)于公司管理人員，包括法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理，需提供以下身份證明文件，其中審查函、承諾書

一、承諾書

二、任職證明，工商登記部門都有固定的格式，只需有關(guān)單位、人員簽章即可。

(6)身份證或者戶口本復(fù)印件，原件同時(shí)提供以備工商登記部

門核對(duì)。

(7)審查函或者承諾書一。審查函是管理人員住所地的公安派出機(jī)構(gòu)對(duì)該管理人員是否有刑事犯罪記錄的書面證明，承諾書一是管理人員承諾不具有公司法規(guī)定的不得擔(dān)任企業(yè)管理人員情形的書面承諾，這兩份文件提供其中任意一份即可。請(qǐng)注意：承諾書中，如果管理人員系由公司大股東委派產(chǎn)生，該頁(yè)只需蓋該股東的印章；同上，如果該股東是自然人，該自然人親自簽名即可；如果管理人員是由全體股東選舉產(chǎn)生，需全體股東蓋章或簽字加以證明。

(8)非在職證明或者承諾書二。非在職證明由管理人員住所地居委會(huì)或其原任職單位出具，承諾書二是管理人員承諾非國(guó)家公務(wù)員、其他公司管理人員等的書面承諾。

(9)任職證明，如果管理人員是大股東委派，除本公司蓋章外，還需加蓋大股東印章或簽名，如果管理人員是選舉產(chǎn)生，需全體股東蓋章或簽字加以證明。

(10)新股東的身份證明，公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，自然人提供自己簽名的履歷表和審查函，審查函的內(nèi)容同上。新股東如果是公司的，還需提供該股東的(11)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件和該股東承諾報(bào)表真實(shí)性的承諾書三。公司年檢審計(jì)報(bào)告，復(fù)印件。

(12)公司蓋章的變更申請(qǐng)書，注明變更哪些項(xiàng)目。

(13)全體股東蓋章或簽名的委托具體承辦人員的授權(quán)書。

(14)具體承辦人員的身份證復(fù)印件。

(15)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、工商信息卡。

以上全部材料準(zhǔn)備好后，承辦人員即可向工商登記部門提出申請(qǐng)，工商登記部門受理后，正常情況下，一個(gè)星期內(nèi)即可核發(fā)公司新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，整個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜到這里也就全部完成。