第一篇：集資建房合同

集 資 建 房 合 同

甲方：駐邵陽(yáng)林化廠破產(chǎn)清算組 乙方：

為解決原邵陽(yáng)林化廠無(wú)房戶、危房戶的住房困難，甲方在充分征求集資建房戶意見的基礎(chǔ)上，采取與湖南華誠(chéng)制藥有限公司以地?fù)Q地的方法，在林化廠原栲膠倉(cāng)庫(kù)位置修建經(jīng)濟(jì)適用住房，并與乙方簽訂如下協(xié)議：

一、本次集資建房方案主要規(guī)定

1、本次集資建房采取按成本價(jià)全額集資，享受政府經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)優(yōu)惠政策，不能減免的費(fèi)用攤?cè)虢ǚ砍杀尽?/p>

2、建房按65㎡、80㎡的兩類面積統(tǒng)計(jì)，六層樓，不配煤房。但65㎡戶型的集資戶必須按單元戶數(shù)要求組織。

3、集資款暫按40000元/戶一次收取到位，在工程招標(biāo)后多退少補(bǔ)。

4、采取抽簽方式分配房屋，價(jià)格依樓層不同分別定價(jià)、結(jié) 算。

5、交款時(shí)間原則上為集資戶與清算組合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，逾期視為棄權(quán)。

二、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與湖南華誠(chéng)制藥有限公司辦理好以地?fù)Q地手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)申請(qǐng)立項(xiàng)，幫助辦理建房有關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取減免有關(guān)政策性收費(fèi)，協(xié)調(diào)集資建房中的有關(guān)問(wèn)題。

3、組織集資建房戶民主推薦成立集資建房管理小組，并派員參與管理資金、建房成本等相關(guān)事宜。

4、負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)集資建房戶的資格審查及公示。

5、在集資建房竣工后，督促住戶按時(shí)搬遷，并負(fù)責(zé)把產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到戶。

三、乙方責(zé)任

1、自愿申請(qǐng)集資修建

平方米房屋一套。

2、按規(guī)定一次性交納集資建房款

萬(wàn)元，同意按房屋實(shí)際建設(shè)價(jià)格清算。

3、參加民主推選集資建房管理小組成員，服從管理小組關(guān)于集資建房的安排。

4、承諾在房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)，無(wú)條件將原住的房屋交清算組或華誠(chéng)制藥有限公司。

四、違約責(zé)任

1、甲方因故不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，盡快退還全部集資款。

2、乙方中途因特殊情況不能履行合同，經(jīng)清算組同意，并按《邵陽(yáng)林化廠住房搬遷補(bǔ)助方案》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取搬遷補(bǔ)償費(fèi)，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出原住房。

3、因乙方違約，且又不服從安排的，清算組有權(quán)申請(qǐng)依法強(qiáng)制執(zhí)行。

五、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，經(jīng)雙方認(rèn)可簽字后與本合同具同等效力。

六、本合同一式兩份，清算組（廠留守處）、集資戶各執(zhí)一份。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 法定代表人：

法定代表人： 二00五年

月4

日

第二篇：集資建房合同

集資建房合同

集資方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

投資方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

甲方以政府批準(zhǔn)取得位于江西省銅鼓縣永寧鎮(zhèn)石角嘴虎背山的一塊建房用地的土地使用權(quán)，該塊建房用地占地面積為320平方米。甲方擬在此塊土地上新建一棟五層住房。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就集資建房一事達(dá)成如下協(xié)議。

第一條土地使用性質(zhì)

甲方的建房用地是經(jīng)政府批準(zhǔn)并已辦理合法手續(xù)的國(guó)有土地。以辦理國(guó)有土地使用權(quán)證及所標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。在國(guó)家規(guī)定的使用年限內(nèi)，乙方無(wú)須補(bǔ)辦用地使用權(quán)手續(xù)。

第二條建房基本情況

房屋建房共五層，一層為店面、儲(chǔ)物間、通道、樓梯間、層高3.4米，二層至五層為住房，層高3.3米，陽(yáng)臺(tái)為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構(gòu)造柱，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)已設(shè)計(jì)并建成七層基礎(chǔ)，如果以后政府允許甲方有權(quán)在五層以上加蓋兩層住房。房屋公共部位及公攤面積只包括建筑面積內(nèi)的樓梯間、儲(chǔ)物間通道、沖頂樓梯間和樓頂，乙方可以共同使用但不得占用、搭建及堵塞通道。建房以外的周邊場(chǎng)地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。

第三條乙方房屋基本情況

乙方選定該棟房屋的____層座向____邊的一套住房，面積為______平方米，選定該棟房屋一層座向_____邊的自左向右順序第_____個(gè)店面，面積為______平方米，儲(chǔ)物間及通道公攤面積為______平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______平方米，共計(jì)總面積為______平方米。以上面積所示按建筑設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)明的暫測(cè)面積，計(jì)價(jià)時(shí)以整棟房屋建成后產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)量的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

房屋計(jì)價(jià)單位為人民幣。乙方所選住房為______元每平方米；店面為______元每平方米；儲(chǔ)物間及通道公攤面積為______元每平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______元每平方米?？們r(jià)額為__________________元整。公用部位設(shè)施建筑投資工料費(fèi)總額將按乙方實(shí)際建筑面積分?jǐn)偝袚?dān)。

第五條付款方式、期限、建約責(zé)任

乙方分期付款方式按期付款。按甲乙雙方約定，合同簽訂當(dāng)日，乙方首付款______元整；二期款到乙方所選定住房樓層封頂______日內(nèi)付款______元整；三期在整棟房屋封頂，測(cè)量出乙方實(shí)際建筑面積后______日內(nèi)付款______元整；余款在房屋交付時(shí)一次付清。

本合同已簽定，乙方已交清首期款且甲方已安排建房施工后，乙方才提出悔約，甲方有權(quán)扣除對(duì)應(yīng)乙方選定房屋面積上交國(guó)家的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，將扣除費(fèi)用后的余款退回給乙方。逾期付款違約責(zé)任，按下列第______種方式處理。

1、逾期在______日內(nèi)，自本合同第五條規(guī)定的應(yīng)付款期限第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過(guò)______日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方向甲方按累計(jì)應(yīng)付款______%支付違約金，乙方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金。（該比率應(yīng)不少于第1項(xiàng)比率）

第六條交付期限

甲方交付房期限為：2013年12月31日前，經(jīng)房管部門驗(yàn)收核實(shí)面積為準(zhǔn)，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)為毛坯房。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力因素，且甲方在發(fā)生之日起______日內(nèi)已告知乙方。

2、下雨、雪、冰凍、連續(xù)累計(jì)達(dá)一個(gè)月及以上的，致使工程無(wú)法順利施工的。

3、第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方未按期將房屋交付給乙方使用，按下列第______種方式處理。

1、逾期不超過(guò)______日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限第二日起至實(shí)際交房之日止，按日向乙方支付已交投資款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過(guò)______日后，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在接到乙方通知到達(dá)之日起______日內(nèi)，退還全部已付款并按乙方已交投資款總額______%支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。自本合同第六條規(guī)定的最后交付日起至實(shí)際交付日止，甲方向乙方支付已付集資款萬(wàn)分之______的違約金。

3、第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應(yīng)在集資房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。辦證費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。

第九條乙方投資新建的房屋僅作居住、停放小汽車、儲(chǔ)藏雜物使用。乙方在使用期間不得擅自改變房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如果乙方擅自拆卸房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和改變用途，由此造成的責(zé)任事故及其他損失所產(chǎn)生的責(zé)任及賠償全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。

第十條本合同印刷文字或書寫文字的原件及復(fù)印件有同等法律效力，合同文中所涉及到的選擇填寫內(nèi)容以書寫項(xiàng)優(yōu)先。

本合同任何一方不得擅自更改否則無(wú)效，如需更改經(jīng)甲、乙雙方同意后重新簽定。

第十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份為據(jù)。本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

傳真件、復(fù)印件與原件同等法律效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

二0一二年月日訂立

第三篇：集資建房合同

集資建房合同

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方在（**路）修建****小區(qū)，乙方自愿集資建房。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方集資房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資建房的基本情況：房屋總建筑層數(shù)為*層，甲方根據(jù)建筑成本和相關(guān)費(fèi)用計(jì)算集資價(jià)格，統(tǒng)一定價(jià)，乙方自行抽簽選樓層和房號(hào)。

二、乙方抽選房號(hào)為：棟單元層號(hào)，如對(duì)所選房屋不滿意可自行協(xié)商。

三、計(jì)價(jià)、付款方式及相關(guān)費(fèi)用情況：

1、該集資房建筑面積約為/㎡，總金額為￥（大寫）。房屋面積以房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房款實(shí)行多退少補(bǔ)。

2、付款方式：于簽字合同時(shí)首次付款為元（大寫_____________元整），甲方主體完工時(shí)乙方向甲方支付第二期房款為元（大寫______________元整）。甲方將房產(chǎn)證產(chǎn)給乙方時(shí)，乙方一次性付清余款為元（大寫____________元整）。

3、該集資房的配套設(shè)施和辦證等由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理，乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。

四、交房標(biāo)準(zhǔn)和期限

1、交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚，內(nèi)墻和地面為水泥砂漿找平，入戶門為防盜門，外墻窗戶為玻璃塑窗，樓梯間墻面為涂料。

2、交房時(shí)間：年特殊原因，交房時(shí)間順延）。

五、裝修約定：乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如需要更改，必須以書面形式征得甲方或者物管同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任：若一方違約同，違約方應(yīng)支付另一方貳萬(wàn)元違約金。

七、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：集資建房合同

集 資 建 房 合 同

承建甲方：（房屋方）身份證號(hào)： 集資

乙方：（出資方）

土地出讓方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場(chǎng)里坎）修建住房，面積大約××××平方米，每平方米單價(jià)××××元，總價(jià)錢大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整甲乙雙方協(xié)商簽訂以下合同，以共同履行恪守：

一、甲方集資建房地點(diǎn)、面積

（一）地點(diǎn)：甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場(chǎng)里坎）集資建房，三樓修建給乙方。

（二）建筑面積：平方米（房屋竣工后按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算實(shí)際建筑面積，并以實(shí)際建筑面積結(jié)算房款）

二、乙方出資房款金額大寫：

雙方在協(xié)議中約定的住宅樓房款均價(jià)為以樓層的不同而不等，甲方應(yīng)把乙方樓層應(yīng)該享有的土地使用權(quán)及乙方樓層享有的房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨該房屋過(guò)戶給乙方。

若該宗土地和房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

三、集資房交付使用時(shí)間：

四、集資房款的繳付：

1． 第一次付款：本合同簽字生效（首付）

乙方于201 年 月 日前交清第一次付款人民幣（大

寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥：元）。

2．第二次付款：房屋主體完工結(jié)束

乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民幣（大

寫）拾萬(wàn)仟佰拾元 整（￥：元）。

3．第三次交款：交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束

甲方交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束，乙方將房屋余款一

次性付清，共計(jì)拾萬(wàn)仟佰拾元整。

五、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理集資房的《房屋所有權(quán)證》，若

因甲方材料不全或其他的原因?qū)е隆斗课菟袡?quán)證》無(wú)法辦

理，乙方有權(quán)要求退房，退房時(shí)甲方應(yīng)代乙方償還尚欠貸款

余額及利息，并將乙方已支付房款及已還貸款本息退還給乙

方。同時(shí)乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條規(guī)定向甲方索取違約

金。

六、甲方負(fù)責(zé)安裝鋁合金窗、樓梯扶手、白銹鋼、主給水

管和排水管，安裝供電主線到客廳，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方

必須保證房屋質(zhì)量安全。

七、完工后，房屋所有證件（房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)

證、市場(chǎng)準(zhǔn)入證等）由甲方協(xié)助辦理，甲方必須積極主動(dòng)提

供辦理證件的相關(guān)材料，辦理證件的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、甲方必須保證該房屋不受他人追索，必須保證房產(chǎn)清

白地轉(zhuǎn)給乙方，并及時(shí)把房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶在乙方名下，如果房

屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛和相關(guān)權(quán)益糾紛或甲方其他相關(guān)房產(chǎn)債務(wù)糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及其本合同附件均為本合同不可分割的部分。在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后甲乙雙方須共同履行，不得違約。若單方違約，則違約方必須按全部房款的10%作精神賠償外，還要參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金的方式付給對(duì)方，之前產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方負(fù)責(zé)。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，土地出讓方執(zhí)一份。

年月日

第五篇：集資建房合同

集資建房合同

本合同雙方當(dāng)事人：

募資方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址

聯(lián)系電話郵政編碼

委托代理人電話地址郵政編碼

出資方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址

聯(lián)系電話郵政編碼

委托代理人電話地址郵政編碼

鑒于

1、甲方具有在合法建設(shè)房屋的主體資格，現(xiàn)準(zhǔn)備在自有宅基地上，通過(guò)集資建設(shè)；

2、乙方同意向甲方繳納集資建房款；

3、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)；

4、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有；

5、自簽訂本合同之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第 單元層第房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積平方米（其 1

中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），房屋用

途為。

該房屋平面圖見本合同附件一；

該房屋交房（裝修）標(biāo)準(zhǔn)見附件二；

該房屋宅基地使用權(quán)證復(fù)印件見附件三；

該房屋分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件四。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方暫測(cè)。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±5％時(shí)，房?jī)r(jià)款保

持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±5％時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式

處理：

１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已交款退

還給乙方，并按利率付給利息。

２．每平方米價(jià)格保持不變，集資款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1、甲方募資建設(shè)的房屋所占土地的性質(zhì)為＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

2、該房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)是。

第四條 集資標(biāo)準(zhǔn)及金額

按“所選建房屋的建筑面積×單位平方米綜合成本費(fèi)用”的公式計(jì)算，該房屋的綜合成本費(fèi)用為（人民幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿

＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整（小寫金額

第五條 交款方式

乙方選擇以下第項(xiàng)交款方式：

1、一次性交齊全部集資款。

2、分期交納。

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交納（人民幣）＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿

＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；

2、房屋封頂時(shí)交納總額的80%；

3、交房時(shí)交清余款。

第六條 房屋交付期限

甲方確定于年月日前將符合質(zhì)量要求的房屋付給乙方使用。

第七條 乙方逾期交款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交納集資款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)交款有權(quán)

追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)交款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)

算。逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超

過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償；

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

３．。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)

定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；

自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本

合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)

損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的３．

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

1、如果甲方所在地區(qū)相關(guān)部門或政府允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房

屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有責(zé)任、有義務(wù)，并及時(shí)地和乙方共同提交辦理該房屋產(chǎn)權(quán)所需的各種文

件和資料；

2、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于

實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

3、乙方選定的房屋產(chǎn)權(quán)與甲方宅基地使用年限相等。屆時(shí)，若國(guó)家或集體組織未收回

宅基地，乙方對(duì)該房屋擁有的一切權(quán)利自然順延。

4、若遇該宅基地轉(zhuǎn)換為出讓土地，乙方應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金，其它相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家和政

府的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

5、甲方保證集資時(shí)該宅基地使用權(quán)沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)或法律糾紛，集資后如有上述未清事

項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理等方面的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)辦理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。

第十條 其他約定

甲方承諾：在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方已取得了與該地塊所有利益相關(guān)成員的同意，甲方及

其所有利益相關(guān)成員保證放棄所有不利于本合同履行的任何主張和權(quán)利。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分

填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)合同法、民事法、物權(quán)法等有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

雙方同意向乙方戶籍所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月

簽于＿＿＿＿＿簽于＿＿＿＿＿

附件一：房屋標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋戶型平面圖

附件二：房屋裝修（交房）標(biāo)準(zhǔn)

附件三：工程建設(shè)證明材料復(fù)印件

附件四：分戶驗(yàn)收表