第一篇：公務員集資建房轉(zhuǎn)讓房屋合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 工作單位: 住址： 住址: 身份證號： 身份證號: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 證明人(以下簡稱丙方)： 身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方同意將其烏魯木齊市 集資建房項目中甲方的房屋所有權(quán)（包括本人所具有的公務員集資房指標的權(quán)利）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，地下室及其附屬設施。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 元人民幣（萬元整）。

二、該房屋為烏魯木齊市 公務員集資建房，房屋位于烏魯木齊市，該房屋面積約為平方米，具體位置、樓層等事項待該房屋落成交付后依照政府的分配方案確定，具體交房日期以政府分配時為準。

三、乙方同意購買甲方房屋（包括集資房指標的權(quán)利），除原價外，一次支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣 萬元整(￥ 元)。

四、雙方同意乙方以甲方名義支付該房屋前期應付的購買該房屋的

首付款(人民幣)整(￥);甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件全部及時交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續(xù)。

五、雙方由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位的該房屋購房款和稅費，且無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

六、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后當日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

七、甲方必須在接到有關(guān)通知領取該房屋所有權(quán)證、土地所有權(quán)證及其它所有證件、資料的當日內(nèi)通知乙方，并在2個工作日內(nèi)領取并全部交給乙方保管。其余與該房屋有關(guān)的事項，在甲方得知后應當?shù)谝粫r間通過乙方。

八、在房產(chǎn)證不能過戶期間，如果乙方要求將該房屋的名議所有權(quán)抵押給乙方的，甲方應當按照國家法律及政策規(guī)定無條件的予以辦理抵押手續(xù)。

九、甲方必須無條件的為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證及其它資料的過戶手續(xù)，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地會同乙方將房屋過戶到乙方名下。

十、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因（包括不及時通知各類事項）等導致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。因乙方原因，單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

十一、除本合同約定的轉(zhuǎn)讓費之外，甲方不再向乙方支付任何其它費用。與該房屋有關(guān)的所有費用（包括辦理過戶的費用）均由乙方支付。但甲方有義務幫助乙方合理避免各項費用。

十二、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

十三、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十四、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

丙方：

年 月 日

《補充協(xié)議》

“我及妻子本人同意 以我的名義和身份全額出資購買我名下的公務員集資房，并愿意無條件的配合其辦理相應的過戶更名手續(xù)。如果反悔，我與妻子愿意雙倍賠償 已付的所有房款和定金。

簽名（按?。? 身份證號

第二篇：公務員集資建房轉(zhuǎn)讓房屋合同

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:

工作單位: 住址：

住址: 身份證號：

身份證號: 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 證明人(以下簡稱丙方)： 身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方同意將其烏魯木齊市米東區(qū)公務員集資建房項目中甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，地下室及其附屬設施。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費50000元人民幣（伍萬元整）。

二、該房屋為烏魯木齊市米東區(qū)公務員集資建房，房屋位烏魯木齊市米東區(qū)市政府旁，該房屋面積約為109平方米，具體位置、樓層等事項待該房屋落成交付后依照政府的分配方案確定，具體交房日期以政府分配時為準。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，一次支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣伍萬元整(￥50，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)十萬零一千七百五十元整

(￥ 101，750.00元);甲方必須將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時交給乙方保存，并積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續(xù)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

丙方：

****年**月**日

《補充協(xié)議》

“我同意雷云秀女士用我的名義和身份全額出資購買我名下的公務員集資房，并愿意配合其辦理相應的過戶更名手續(xù)。如果反悔，我愿意雙倍賠償雷云秀女士已付的所有房款和定金。

第三篇：集資建房轉(zhuǎn)讓合同22

集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：（身份證號：）

乙方：（身份證號：）

鑒于：

1、為切實解決某單位（以下簡稱“該單位”）干部職工住房問題，經(jīng)某市人民政府批準，由該單位組織干部職工在合作建設集資房。甲方系該單位職工，根據(jù)該單位集資建房方案（以下簡稱“集資建房方案”），甲方享有參與集資建房與分房的指標資格，并與該單位簽訂了《集資建房合同書》（詳見附件）；

2、乙方因住房困難，有意購買甲方單位分配的集資房。

為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、集資房的基本情況

根據(jù)該單位集資建房方案記載，該套集資房的基本情況如下：

1、該集資房地處某市_____棟_____層室，建筑面積_________平方米。

2、該集資房每平方米集資單價為____元，總價款為萬仟佰拾元（￥.00元）。首付萬仟佰拾元，余款以建設工程進度繳交，乙方在接到該單位繳款通知書15日內(nèi)付款。

以上價格均為初步預算價格，最終價格以工程竣工建筑決算價為準，預交房款多退少補。

二、雙方權(quán)利義務

1、本協(xié)議簽署之日起，乙方向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費人民幣壹萬捌仟元后，甲方根據(jù)集資建房方案享有的集資房指標對應的所有權(quán)利與義務全部轉(zhuǎn)讓給乙方享有與承擔，甲方不再享有任何權(quán)利與承擔任何義務。但是，根據(jù)集資建房方案等要求，需要由甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助，不得推托。

2、甲方在接到該單位的任何有關(guān)集資建房的通知、規(guī)定、方案細則等，應及時轉(zhuǎn)給乙方，以確保乙方能夠及時按該單位相關(guān)規(guī)定履行與集資建房有關(guān)事宜。

3、鑒于該集資房的集資款由乙方完全支付，甲乙雙方確認，該集資房在建成后的所有權(quán)、居住權(quán)及使用權(quán)完全由乙方享有，甲方不享有任何權(quán)利；同等，與該集資房的一切責任和義務也完全由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

4、甲乙雙方確認，在一定期限內(nèi)，根據(jù)集資建房等要求，該集資房的所有權(quán)須登記在甲方名下。但甲方承諾，在條件允許的情況下，甲方須及時將該集資房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下，轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)及稅費全部由乙方負責與承擔，甲方提供必要的協(xié)助。

5、因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指標轉(zhuǎn)讓費。

三、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：集資建房合同

集資建房合同

集資方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：

住址：聯(lián)系電話：

投資方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：

住址：聯(lián)系電話：

甲方以政府批準取得位于江西省銅鼓縣永寧鎮(zhèn)石角嘴虎背山的一塊建房用地的土地使用權(quán)，該塊建房用地占地面積為320平方米。甲方擬在此塊土地上新建一棟五層住房。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就集資建房一事達成如下協(xié)議。

第一條土地使用性質(zhì)

甲方的建房用地是經(jīng)政府批準并已辦理合法手續(xù)的國有土地。以辦理國有土地使用權(quán)證及所標明的面積為準。在國家規(guī)定的使用年限內(nèi)，乙方無須補辦用地使用權(quán)手續(xù)。

第二條建房基本情況

房屋建房共五層，一層為店面、儲物間、通道、樓梯間、層高3.4米，二層至五層為住房，層高3.3米，陽臺為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構(gòu)造柱，磚混結(jié)構(gòu)，基礎為樁基礎已設計并建成七層基礎，如果以后政府允許甲方有權(quán)在五層以上加蓋兩層住房。房屋公共部位及公攤面積只包括建筑面積內(nèi)的樓梯間、儲物間通道、沖頂樓梯間和樓頂，乙方可以共同使用但不得占用、搭建及堵塞通道。建房以外的周邊場地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。

第三條乙方房屋基本情況

乙方選定該棟房屋的____層座向____邊的一套住房，面積為______平方米，選定該棟房屋一層座向_____邊的自左向右順序第_____個店面，面積為______平方米，儲物間及通道公攤面積為______平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______平方米，共計總面積為______平方米。以上面積所示按建筑設計圖紙所標明的暫測面積，計價時以整棟房屋建成后產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測量的實際建筑面積為準。

第四條計價方式與價款

房屋計價單位為人民幣。乙方所選住房為______元每平方米；店面為______元每平方米；儲物間及通道公攤面積為______元每平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______元每平方米?？們r額為__________________元整。公用部位設施建筑投資工料費總額將按乙方實際建筑面積分攤承擔。

第五條付款方式、期限、建約責任

乙方分期付款方式按期付款。按甲乙雙方約定，合同簽訂當日，乙方首付款______元整；二期款到乙方所選定住房樓層封頂______日內(nèi)付款______元整；三期在整棟房屋封頂，測量出乙方實際建筑面積后______日內(nèi)付款______元整；余款在房屋交付時一次付清。

本合同已簽定，乙方已交清首期款且甲方已安排建房施工后，乙方才提出悔約，甲方有權(quán)扣除對應乙方選定房屋面積上交國家的費用及其他相關(guān)費用，將扣除費用后的余款退回給乙方。逾期付款違約責任，按下列第______種方式處理。

1、逾期在______日內(nèi)，自本合同第五條規(guī)定的應付款期限第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過______日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方向甲方按累計應付款______%支付違約金，乙方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應付款萬分之______的違約金。（該比率應不少于第1項比率）

第六條交付期限

甲方交付房期限為：2013年12月31日前，經(jīng)房管部門驗收核實面積為準，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時為毛坯房。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力因素，且甲方在發(fā)生之日起______日內(nèi)已告知乙方。

2、下雨、雪、冰凍、連續(xù)累計達一個月及以上的，致使工程無法順利施工的。

3、第七條甲方逾期交房的違約責任

除第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方未按期將房屋交付給乙方使用，按下列第______種方式處理。

1、逾期不超過______日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限第二日起至實際交房之日止，按日向乙方支付已交投資款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過______日后，乙方有權(quán)解除合同，甲方應在接到乙方通知到達之日起______日內(nèi)，退還全部已付款并按乙方已交投資款總額______%支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。自本合同第六條規(guī)定的最后交付日起至實際交付日止，甲方向乙方支付已付集資款萬分之______的違約金。

3、第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應在集資房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦證費用歸乙方承擔，甲方協(xié)助辦理。

第九條乙方投資新建的房屋僅作居住、停放小汽車、儲藏雜物使用。乙方在使用期間不得擅自改變房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如果乙方擅自拆卸房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和改變用途，由此造成的責任事故及其他損失所產(chǎn)生的責任及賠償全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及賠償。

第十條本合同印刷文字或書寫文字的原件及復印件有同等法律效力，合同文中所涉及到的選擇填寫內(nèi)容以書寫項優(yōu)先。

本合同任何一方不得擅自更改否則無效，如需更改經(jīng)甲、乙雙方同意后重新簽定。

第十一條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份為據(jù)。本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

傳真件、復印件與原件同等法律效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

二0一二年月日訂立

第五篇：集資建房合同

集 資 建 房 合 同

承建甲方：（房屋方）身份證號： 集資

乙方：（出資方）

土地出讓方：

身份證號：身份證號：

甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場里坎）修建住房，面積大約××××平方米，每平方米單價××××元，總價錢大寫拾萬仟佰拾元整甲乙雙方協(xié)商簽訂以下合同，以共同履行恪守：

一、甲方集資建房地點、面積

（一）地點：甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場里坎）集資建房，三樓修建給乙方。

（二）建筑面積：平方米（房屋竣工后按國家規(guī)定標準計算實際建筑面積，并以實際建筑面積結(jié)算房款）

二、乙方出資房款金額大寫：

雙方在協(xié)議中約定的住宅樓房款均價為以樓層的不同而不等，甲方應把乙方樓層應該享有的土地使用權(quán)及乙方樓層享有的房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨該房屋過戶給乙方。

若該宗土地和房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

三、集資房交付使用時間：

四、集資房款的繳付：

1． 第一次付款：本合同簽字生效（首付）

乙方于201 年 月 日前交清第一次付款人民幣（大

寫）拾萬仟佰拾元整（￥：元）。

2．第二次付款：房屋主體完工結(jié)束

乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民幣（大

寫）拾萬仟佰拾元 整（￥：元）。

3．第三次交款：交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束

甲方交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束，乙方將房屋余款一

次性付清，共計拾萬仟佰拾元整。

五、甲方負責為乙方辦理集資房的《房屋所有權(quán)證》，若

因甲方材料不全或其他的原因?qū)е隆斗课菟袡?quán)證》無法辦

理，乙方有權(quán)要求退房，退房時甲方應代乙方償還尚欠貸款

余額及利息，并將乙方已支付房款及已還貸款本息退還給乙

方。同時乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條規(guī)定向甲方索取違約

金。

六、甲方負責安裝鋁合金窗、樓梯扶手、白銹鋼、主給水

管和排水管，安裝供電主線到客廳，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方

必須保證房屋質(zhì)量安全。

七、完工后，房屋所有證件（房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)

證、市場準入證等）由甲方協(xié)助辦理，甲方必須積極主動提

供辦理證件的相關(guān)材料，辦理證件的手續(xù)費由乙方承擔。

八、甲方必須保證該房屋不受他人追索，必須保證房產(chǎn)清

白地轉(zhuǎn)給乙方，并及時把房屋產(chǎn)權(quán)過戶在乙方名下，如果房

屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛和相關(guān)權(quán)益糾紛或甲方其他相關(guān)房產(chǎn)債務糾紛問題，由甲方負責，與乙方無關(guān)。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另訂立補充條款或補充協(xié)議，補充條款或補充協(xié)議及其本合同附件均為本合同不可分割的部分。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由相關(guān)各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、違約責任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后甲乙雙方須共同履行，不得違約。若單方違約，則違約方必須按全部房款的10%作精神賠償外，還要參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金的方式付給對方，之前產(chǎn)生的費用由違約方負責。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，土地出讓方執(zhí)一份。

年月日