第一篇：江西省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例

【發(fā)布單位】81401 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】1993-08-20 【生效日期】1993-11-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

江西省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例

（1993年8月20日江西省第八屆人大常委會

第四次會議通過1993年11月1日起施行）

第一章 總則

第一條 第一條 為了發(fā)展農(nóng)村社會主義市場經(jīng)濟，穩(wěn)定農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，完善統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，加強農(nóng)業(yè)承包合同管理，維護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律、法規(guī)和本省實際，特制定本條例。

第二條 第二條 本條例所稱的農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)。

本條例適用于村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村民委員會與承包方之間，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而依法訂立的合同。

第三條 第三條 凡承包村農(nóng)民集體所有或者國家所有由村農(nóng)民集體依法使用的土地、森林、山嶺、草場、荒地、灘涂、水面等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源和資產(chǎn)，應(yīng)依照本條例簽訂農(nóng)業(yè)承包合同。（以下簡稱承包合同）。

第四條 第四條 簽訂承包合同必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得損害國家、集體和他人利益，貫徹民主公開、自愿互利、誠實信用、公平合理、協(xié)商一致的原則，有利于保護自然資源和生態(tài)環(huán)境。

第五條 第五條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除。

第六條 第六條 村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村民委員會將資源、資產(chǎn)發(fā)包后，其所有權(quán)不變，承包方依照承包合同規(guī)定享有使用權(quán)。

第七條 第七條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是承包合同的管理機關(guān)。其主要職責(zé)是：

（一）宣傳貫徹有關(guān)承包合同的法律、法規(guī)；

（二）指導(dǎo)管理承包合同的簽訂、變更和解除；

（三）負責(zé)承包合同的鑒證；

（四）檢查、監(jiān)督承包合同的履行；

（五）調(diào)解承包合同的糾紛。

其他有關(guān)行政管理部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助承包合同管理機關(guān)做好承包合同的管理工作。

第二章 承包合同當事人的權(quán)利和義務(wù)

第八條 第八條 承包合同的當事人為發(fā)包方和承包方。

村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村民委員會是承包合同的發(fā)包方，村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的成員或該村村民（含戶、聯(lián)戶、合伙、專業(yè)隊組）是承包合同的承包方。

第九條 第九條 村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員或該村村民以外有經(jīng)營能力的組織或個人，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會全體成員大會或代表會議同意，也可成為承包方，但必須提供必要的財產(chǎn)擔?；蛘弑ＷC人。

第十條 第十條 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）對所發(fā)包的資源、資產(chǎn)依法行使所有權(quán)；

（二）依照承包合同規(guī)定指導(dǎo)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（三）依照法律、法規(guī)和承包合同的規(guī)定，向承包方收取承包款以及村集體提留、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌費，使承包方提供的勞動積累工和義務(wù)工；

（四）按承包合同規(guī)定，為承包方提供資源、資產(chǎn)等生產(chǎn)經(jīng)營條件；

（五）維護承包方的合法權(quán)益，協(xié)助有關(guān)部門保障承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。

第十一條 第十一條 承包方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）除承包合同另有規(guī)定外，承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；

（二）承包期滿，在同等條件下，承包方對原承包的資源、資產(chǎn)有優(yōu)先承包權(quán)；

（三）有依法轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包合同權(quán)；

（四）承包人在承包期內(nèi)死亡的，該承包人的繼承人有繼續(xù)承包權(quán)；

（五）按照法律、法規(guī)和承包合同規(guī)定，繳納承包款、稅款和村集體提留、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌費，承擔農(nóng)村義務(wù)工和勞動積累工；沒有法律、法規(guī)依據(jù)的，有權(quán)拒絕；

（六）有保護資源和生態(tài)環(huán)境的義務(wù)。

第三章 承包合同的訂立

第十二條 第十二條 承包合同簽訂前，合同內(nèi)容應(yīng)由發(fā)包方的全體成員大會或代表會議討論通過。

第十三條 第十三條 承包合同必須采用書面形式，由當事人雙方簽字，并加蓋印章。承包合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)將承包合同向全體成員公布，接受群眾監(jiān)督。

承包合同一式三份，發(fā)包方、承包方和承包合同管理機關(guān)各存一份。

第十四條 第十四條 承包合同應(yīng)載明以下內(nèi)容：

（一）承包資源、資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、期限、范圍以及生產(chǎn)經(jīng)營條件；

（二）按照法律、法規(guī)規(guī)定，承包方應(yīng)繳納的承包款、稅款和村集體提留、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌費以及所承擔的農(nóng)村義務(wù)工與勞動積累工；

（三）承包合同終止后的資源、資產(chǎn)移交和清算辦法；

（四）違反承包合同的責(zé)任；

（五）雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十五條 第十五條 承包合同簽訂后，當事人要求對承包合同進行鑒證或公證的，可以到合同管理機關(guān)鑒證或公證機關(guān)公證。

鑒證和公證實行自愿，禁止強制鑒證或公證。

第四章 承包合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

第十六條 第十六條 承包合同的轉(zhuǎn)讓是指承包方找第三者代替自己向發(fā)包方履行承包合同的行為。

第十七條 第十七條 承包合同的轉(zhuǎn)包是指承包方把自己承包的資源或資產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者，由第三者向承包方履行轉(zhuǎn)包合同，由承包方向發(fā)包方履行原承包合同的行為。

第十八條 第十八條 承包方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包承包合同須經(jīng)發(fā)包方同意。

第十九條 第十九條 承包合同的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，應(yīng)在村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員或該村村民內(nèi)部進行，內(nèi)部成員不接受轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的，依照本條例第九條的規(guī)定辦理。

第二十條 第二十條 轉(zhuǎn)包承包合同，應(yīng)由承包方與接受轉(zhuǎn)包方簽訂轉(zhuǎn)包合同，承包方必須繼續(xù)履行的承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓承包合同，應(yīng)由承包方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，承包方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方履行。

第五章 承包合同的變更和解除

第二十一條 第二十一條 有下列情況之一的，允許變更或者解除農(nóng)業(yè)承包合同：

（一）當事人雙方協(xié)商同意，并且不損害國家、集體和他人利益的；

（二）出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗拒的原因，致使承包合同無法履行的；

（三）生產(chǎn)、經(jīng)營條件發(fā)生較大變化，承包方無力經(jīng)營的；

（四）當事人一方違約，使承包合同履行成為不必要的；

（五）承包方喪失承包經(jīng)營能力的；

（六）承包的土地等生產(chǎn)資料被國家征用或者調(diào)整的。

第二十二條 第二十二條 當事人一方需要變更或者解除承包合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，對方應(yīng)在接到通知書后的15日內(nèi)或者約定的期限內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議并簽字蓋章后，方可變更或解除合同。

經(jīng)鑒證或者公證的合同變更或解除時，還應(yīng)送原鑒證或公證機關(guān)備案。

第二十三條 第二十三條 由于承包合同的變更或解除使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償。

第六章 無效承包合同的確認和處理

第二十四條 第二十四條 承包合同有下列情況之一的，為無效承包合同：

（一）違反國家法律、法規(guī)的；

（二）損害國家、集體或他人利益的；

（三）采取欺詐、脅迫或其他不正當手段簽訂的；

（四）發(fā)包方無權(quán)發(fā)包的；

（五）承包方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓的。

第二十五條 第二十五條 無效承包合同從訂立時起沒有法律效力。承包合同部分無效但不影響其余部分履行的，其余部分有效。

第二十六條 第二十六條 承包合同被確認無效后，尚未履行的，應(yīng)立即停止履行；正在履行的，應(yīng)根據(jù)有利于生產(chǎn)和避免損失擴大的原則，由承包合同管理，機關(guān)確定停止履行的時間。

第二十七條 第二十七條 承包合同確認無效后，當事人應(yīng)將依據(jù)無效承包合同所取得的財產(chǎn)返還給對方；有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，雙方都有過錯的，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。損害國家、集體或他人利益的，責(zé)任方應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

第二十八條 第二十八條 無效承包合同的確認權(quán)，歸承包合同管理機關(guān)和人民法院。

第七章 違反承包合同的責(zé)任

第二十九條 第二十九條 由于當事人一方的過錯，造成承包合同不能履行的，由有過錯的一方承擔違約責(zé)任；雙方都有過錯的，由雙方分別承擔各自應(yīng)負的違約責(zé)任。

第三十條 第三十條 當事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；實際損失超出違約金數(shù)額的，應(yīng)對超出的部分給予賠償。對方要求繼續(xù)履行承包合同的，應(yīng)當繼續(xù)履行。

第三十一條 第三十一條 當事人一方因自然災(zāi)害等不可抗拒的原因而不能履行承包合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛐枰悠诼男械睦碛?，?jīng)所在地承包合同管理機關(guān)證明后，可延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔違約責(zé)任。

第三十二條 第三十二條 承包方有下列行為之一的，應(yīng)當負責(zé)在承包期內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失：

（一）造成所承包的耕地、林地、草地、水面荒蕪或有其他放棄、掠奪式經(jīng)營行為的；

（二）將所承包的資源、資產(chǎn)出賣、抵押或擅自改變其用途的；

（三）非法轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包合同的；

第三十三條 第三十三條 發(fā)包方有下列行為之一的，視其情節(jié)，由所在地承包合同管理機關(guān)責(zé)令其履行合同，賠償損失：

（一）擅自變更或解除承包合同的；

（二）不按合同約定提供生產(chǎn)經(jīng)營條件和服務(wù)項目的；

（三）非法干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，造成經(jīng)濟損失的。

第八章 承包合同糾紛的處理

第三十四條 第三十四條 當事人雙方發(fā)生承包合同糾紛，應(yīng)本著公平合理、互利互讓的原則進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向承包管理機關(guān)申請調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，當事人應(yīng)當履行，逾期不履行的，可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

第三十五條 第三十五條 當事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解達不成協(xié)議的，可依法向人民法院起訴。

第三十六條 第三十六條 承包合同管理機關(guān)對承包合同糾紛應(yīng)及時處理，必要時可責(zé)令先恢復(fù)生產(chǎn)，后解決糾紛。

第九章 附則

第三十七條 第三十七條 國有農(nóng)、林、牧、漁場管轄的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的承包合同，可參照本條例執(zhí)行。

第三十八條 第三十八條 本條例實施前簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同繼續(xù)有效。

第三十九條 第三十九條 本條例具體應(yīng)用中的問題由省人民政府負責(zé)解釋。

第四十條 第四十條 本條例自1993年11月1日起施行。

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第二篇：浙江省農(nóng)業(yè)承包合同管理試行辦法

浙江省農(nóng)業(yè)承包合同管理試行辦法 第一章 總則 第一條 為了維護農(nóng)業(yè)承包合同雙方當事人的合法權(quán)益，穩(wěn)定家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任 制，完善雙層經(jīng)營體制，特制定本辦法。第二條 農(nóng)業(yè)承包合同是指鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟組織與其成員或外部單位、人員就農(nóng) 業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)（包括水產(chǎn)養(yǎng)殖）所確立的承包經(jīng)濟關(guān)系，明確雙方權(quán)利義 務(wù)而訂立的協(xié)議。第三條 縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府成立農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會或管理小組，其日 常工作由縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門承擔。第四條 農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)的職責(zé)：

（一）宣傳國家的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，指導(dǎo)合同的簽訂；

（二）建立合同管理制度，負責(zé)合同的鑒證和存檔；

（三）檢查、監(jiān)督合同的履行；

（四）調(diào)處合同糾紛；

（五）幫助發(fā)包方健全土地等自然資源和其他生產(chǎn)資料的管理制度。提供合同表 格及有關(guān)服務(wù)，可以收取工本費。第五條 簽訂農(nóng)業(yè)承包合同，必須遵守國家法律、法規(guī)，符合黨和國家的政策以 及計劃指導(dǎo)的要求，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則，任何一方都不得把自己的 意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預(yù)。第六條 農(nóng)業(yè)承包合同依法成立，就具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或 解除。第七條 鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟組織為農(nóng)業(yè)承包合同的發(fā)包方，其組織內(nèi)部的農(nóng)戶、個 人、專業(yè)隊（組）、聯(lián)戶以及外部單位、人員為承包方。第八條 鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟組織發(fā)包的耕地、園地、山地、水面、灘涂等土地資源，承包者只有使用權(quán)，不得出租、出賣、拋荒，不得在承包的土地上蓋房、取土、造墳 墓等。第九條 農(nóng)業(yè)承包的方式、期限、指標、服務(wù)項目、收益分配、獎賠辦法以及承 包土地的管理等重要事項，應(yīng)由鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟組織召集社員大會或社員代表大會，通過民主討論決定。第十條 農(nóng)業(yè)承包合同具有下列情況之者，應(yīng)確認合同無效：(一)違反國家法律、法規(guī)和政策的；(二)損害國家利益和社會公共利益的；(三)違背集體經(jīng)濟組織章程或社員大會或社員代表大會決議的(四)采取欺詐、脅迫或依仗權(quán)勢等不正當手段承包的；(五)承包人私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包承包合同以及轉(zhuǎn)包漁利的；(六)發(fā)包方無權(quán)發(fā)包的。第十一條 無效的承包合同，從簽訂的時候起，就不受法律的保護。確認農(nóng)業(yè)承 包合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。承包合同被確認無效后，一方當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)返還給對方，有 過錯的一方應(yīng)賠償對方由此所受的損失。如果雙方都有過錯，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。故意造成承

包合同無效的，對當事人可給予經(jīng)濟和行政處罰。第二章 承包合同的簽訂與附行 第十二條 農(nóng)業(yè)承包合同應(yīng)采用書面形式。當事人雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改合同 的文書、圖表，也是合同的組成部分。

第十三條 農(nóng)業(yè)承包合同一般應(yīng)具備以下主要條款：

（一）承包經(jīng)營的項目；

（二）承包的起止日期；

（三）發(fā)包方應(yīng)提供的服務(wù)項目、生產(chǎn)資料、生產(chǎn)資金以及由此收取的費用；

（四）對承包方利用、改良、維護承包的土地以及其他生產(chǎn)資料的責(zé)任和獎罰規(guī) 定；

（五）承包款數(shù)額（包括公積金、公益金、管理費和承包項目的收益分成等）、履行的期限、地點和方式；

（六）承包方向發(fā)包方提供農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量、數(shù)量以及履行的具體辦法；

（七）違約責(zé)任；

（八）根據(jù)法律規(guī)定或當事人協(xié)商必須具備的其他條款。第十四條 農(nóng)業(yè)承包合同須經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，才能生效。合同簽訂后，如一方或雙方要求鑒證的，可到鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)或工商行 政管理機關(guān)辦理鑒證手續(xù)。第十五條 非本合作經(jīng)濟組織成員承包時，承包者必須持身份證或戶籍所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的證明，并要有相應(yīng)經(jīng)濟實力的單位、農(nóng)戶或個人擔保，擔保者承擔 連帶責(zé)任。第十六條 在承包期內(nèi)，承包方可以將承包項目部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者，但事 先必須征得發(fā)包方的同意，并且仍由原承包者向發(fā)包方履行合同。經(jīng)發(fā)包方同意，承包方也可將承包合同的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三者。一經(jīng)轉(zhuǎn) 讓，原承包方即與發(fā)包方終止合同關(guān)系，受讓者與發(fā)包方的承包關(guān)系也隨之確立。原承包方對土地或其他生產(chǎn)資料作了新的投入或加工使之增值的，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包時，發(fā)包方或新的承包方應(yīng)給予經(jīng)濟補償。第三章 承包合同的變更和解除 第十七條 承包合同生效后，由于發(fā)生下列情況之一，致使合同部分或全部不能 履行的，允許變更或解除承包合同：

（一）當事人雙方協(xié)商一致，并且不損害國家、集體和社會公共利益的；

（二）由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因，致使承包合同無法履行的；

（三）承包指標所依據(jù)的國家稅收、產(chǎn)品收購政策或其他生產(chǎn)條件發(fā)生重大變化 嚴重影響一方利益的；（四〕承包的土地等自然資源或其他生產(chǎn)資料被征用或調(diào)整的；

（五）承包方進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的；

（六）承包方喪失履行合同能力的；

（七）由于一方違約，使承包合同不能繼續(xù)履行或沒有必要再繼續(xù)履行的；

（八）承包荒山、疏林山拋荒三年以上（包括三年）的。第十八條 簽訂合同的一方要求變更或解除承包合同，應(yīng)及時通知對方，并與對 方達成

成書面協(xié)議，方能生效；協(xié)議達成之前，原承包合同仍然有效。第十九條 因變更或解除承包合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。第四章 違反承包合同的責(zé)任 第二十條 由于當事人一方的過錯，造成承包合同不能履行或不能完全履行的，由過錯的一方承擔違約責(zé)任；如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自 應(yīng)負的違約責(zé)任。對由于不負責(zé)任或違法行為造成嚴重損失的直接責(zé)任者，應(yīng)依法追究其經(jīng)濟和法

律責(zé)任。由于上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或上級業(yè)務(wù)主管部門的過錯造成農(nóng)業(yè)承包合同不能履行或不能 完全履行的，上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)承擔違約責(zé)任。應(yīng)先由違約方按規(guī)定向 對方償付違約金或賠償金，再由應(yīng)負責(zé)任的上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門負責(zé)處理。第二十一條 簽訂合同一方由于不可抗力的原因不能履行承包合同時，應(yīng)及時向 對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由。另一方應(yīng)允許其延期履行，部分履行或者不履行，并可根據(jù)實際情況，允許其免于承擔部分或全部違約責(zé)任。第二十二條 簽訂合同一方違反承包合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違 約給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)進行賠償，補償超過違約金的損失部分。第二十三條 違約金、賠償金應(yīng)在明確責(zé)任后 30 天內(nèi)付清；否則，按逾期付款處 理。第五章 承包合同糾紛的調(diào)處和仲裁 第二十四條 因履行農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)本著互諒互讓，有利 生產(chǎn)、有利團結(jié)的精神及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)剞r(nóng)業(yè)承包合 同管理機構(gòu)申請調(diào)處；涉及跨縣、鄉(xiāng)的糾紛，由其共同上級農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)調(diào) 處。農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)進行調(diào)處，必須遵守當事人雙方自愿的原則，在查明事實 的基礎(chǔ)上，促使當事人相互諒解，達成協(xié)議。對調(diào)處達成協(xié)議的，應(yīng)當制作調(diào)處書，經(jīng)雙方當事人簽字后生效。第二十五條 當事人任何一方不愿調(diào)處或者調(diào)處不成以及調(diào)處后翻悔的，可以向 當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)設(shè)立的經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向人民法院 起訴。第六章 附則 第二十六條 本辦法所指的鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟組織，是指原人民公社經(jīng)過改革而形 成的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。第二十七條 本辦法授權(quán)省農(nóng)村政策研究室負責(zé)解釋。第二十八條 本辦法自頒布之日起施行。

第三篇：農(nóng)業(yè)土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其

違約責(zé)任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在原有基礎(chǔ)上上浮不得超過10%，雙方應(yīng)于本合同期

滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期90日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

第四篇：林業(yè)承包合同（農(nóng)業(yè)承包合同）

訂立合同雙方：

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（以下簡稱甲方）：

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民（以下簡稱乙方）：

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央（83）、（84）一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條＾承包內(nèi)容、面積和地點甲方將座落在＿＿的林地（山地）＿＿畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至＿＿，北至＿＿，西至＿＿，東至＿＿。

第二條＾承包期限承包期為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條＾林木收益分配

1．承包林地內(nèi)原有林木，成材林木（成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定）實行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。

2．承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。

3．對原有林木的修枝材、腳材，按＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。由乙方承擔修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條＾種植密度、采伐與納稅

1．承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于＿＿＿株，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。

2．在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式（如擇伐、間伐或漸伐）進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。

3．采伐稅實行誰采伐誰負擔，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條＾雙方的義務(wù)

1．承包期間，乙方負責(zé)山林樹木的管理防護。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。

2．乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行其它毀林行為。

3．乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告。4．上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。

5．承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承擔＿＿％，乙方承擔＿＿％。

第六條＾獎懲1．承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣＿＿元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款＿＿倍，罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款＿＿元給對方。

2．甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當于其價值的＿＿％的違約金。

3．如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條＾不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木雙方均不負責(zé)。

第五篇：農(nóng)業(yè)大棚承包合同

農(nóng)業(yè)大棚承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方將位于牛房圈村西南甲方承租地內(nèi)號農(nóng)業(yè)大棚承租給乙方使用。具體約定如下：

4承租期限：自年月日起至年月日止。承租金額：每年承租金額為每個大棚元整。付款方式：合同簽訂之日繳納年承包費。計 衛(wèi)生費及公共設(shè)施維護管理費為每個大棚100元/月。電費按表計量，每度1元，按月繳納，水：每個大棚每年固定水費元，如遇政府政策調(diào)整再做變動。甲方負責(zé)把水管安裝至大棚內(nèi)，電（兩項電）統(tǒng)一配置安裝在操作間外墻（如遇增容安裝三項電另行收費）。大棚內(nèi)的電線由乙方自行設(shè)計、布線和安裝。7 按照安全、公平、合理的原則，正確處理經(jīng)營區(qū)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8乙方按照農(nóng)業(yè)相關(guān)法律規(guī)定自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方按時繳納承租費，過期未交視同合同終止，甲方有權(quán)無償收回承租大棚。10 承包期內(nèi)，乙方的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)濟糾紛、生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的所有事故，甲方不負任何責(zé)任。由乙方自行承擔。承包地內(nèi)不得有違法經(jīng)營及違法行為。不得私搭亂建等違法建設(shè)。否則后果自負。甲方負責(zé)對園區(qū)內(nèi)的共用部位、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備、道路、綠化等進行維護。12 承包期內(nèi)，乙方負責(zé)所承包大棚內(nèi)的防火、防盜、防煤氣中毒等安全責(zé)任。13 承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害（如水災(zāi)，風(fēng)災(zāi)，雪災(zāi)，地震等等），甲乙雙方互不承擔責(zé)任。乙方所養(yǎng)寵物按照北京市養(yǎng)犬管理辦法執(zhí)行。甲方負責(zé)協(xié)助公安機關(guān)維護園區(qū)內(nèi)的公共秩序，對大棚經(jīng)營者的人身和財產(chǎn)不負保險保管責(zé)任。承包期內(nèi)，如遇國家征用、政府規(guī)劃、舊村改造等情形使合同提前終止，雙方互補承擔違約責(zé)任。自政府批準決定或政策下達之日起本合同自動終止，乙方

已支付的承包費按照實際使用天數(shù)計算，甲方將余額退還給乙方，其他不給予任何經(jīng)濟補償。合同期滿，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。本合同自雙方簽字之日起有效，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。如有爭議可訴至昌平區(qū)法院。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方

簽署日期：年月日乙方