第一篇：招商銀行如何辦理住房抵押貸款

招商銀行如何辦理住房抵押貸款

【招商銀行如何辦理住房抵押貸款】

借款人應提交的資料包括：

一、身份證明資料，其中：

1.大陸居民提供居民身份證或戶口簿;

2.港、澳、臺人士須提供《港澳居民往來內地通行證》或《臺灣居民往來大陸通行證》;

3.外籍人士應提供護照、簽證和在中國有效長期居留證明(外國人居留證)以及工作證明。

二、借款申請人個人(家庭)收入或資產證明資料。包括工資性收入、租賃收入、經(jīng)營性收入及其他收入、金融資產證明和非金融資產證明，具體要求如下：

1.個人(家庭)收入包括工資性收入、租賃性收入、經(jīng)營性收入及其他收入。

1)工資性收入證明：由借款申請人所在工作單位蓋章確認的收入證明;或提供銀行蓋章確認的近三個月工資發(fā)放存折或銀行卡對賬單;或提供近三個月作單位蓋章確認的工資明細表或與單位簽署的勞務合同;或其他工資性收入證明材料。

2)經(jīng)營性收入證明：借款申請人應提供營業(yè)執(zhí)照、納稅證明、財務報表及資金入賬證明等;

3)租賃性收入證明：借款申請人應提供租賃合同、租賃物所有權證明文件及租金入賬證明等;

2.個人(家庭)資產證明：

1)金融資產證明：包括股票、基金、債券、存款等金融資產的權利憑證、交易記錄等;

2)其他非金融資產證明：包括房地產，汽車及其他非金融資產的權利憑證。

注：以上單獨一項達不到要求，可同時提供以上幾項證明，也可將直系親屬(父母或子女)追加為共同債務人，將其收入合并計算。涉及配偶方收入或資產的，應同時提供婚姻證明。

三、房屋交易證明資料。包括房屋買賣合同或預售合同、認購書、預付首期款收據(jù)或發(fā)票等。

四、銀行認為必要的其它資料。

辦行在收齊所有貸款申請資料后，原則上五個工作日內完成貸款審批，但是具體辦理時間仍以分行為準。

月還款金額計算需以具體利率為準，建議您可在辦理貸款時與貸款經(jīng)辦行核實。

第二篇：住房抵押貸款申請書

住房抵押貸款申請書

紫金縣住房公積金管理中心：

本人在在工作，月均收入元，家庭人口人，因住房困難于年月日購買（新建）住房一套（幢）。房屋座落，建筑面積平方米，總房價元，已交（投入）房款 仍缺部分資金向貴中心申請住房公積金貸款萬元，期限貸款本息。聯(lián)系電話：手機座機特此申請

申請人：

年月日

第三篇：住房抵押貸款申請

覆蓋百座城市，服務億萬網(wǎng)民 住房抵押貸款申請

條件(1)有合法的身份;

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已

付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價

值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

申請資料 1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

具體流程

1.借款人貸前 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指

定的售房單位或建房單位。

6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到 樓盤網(wǎng)——致力中國房產事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務。

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指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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第四篇：招商銀行企業(yè)加成經(jīng)營性抵押貸款

招商銀行企業(yè)加成經(jīng)營性抵押貸款

主要用于企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)經(jīng)營流水好、項目前景好、除銀行正常批貸5-7成外，可由全程性擔保公司出擔保函，可在銀行基礎上再提高30%，貸款金額可達抵押物的100%。這里森強金融擔保公司在這里給大家普及一下相關的知識。

申請條件：

年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。

貸款用途：

企業(yè)經(jīng)營貸款擔保僅限于借款人在投資經(jīng)營過程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權益性投資，不得用于房地產項目開發(fā)以及用于國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。擔保方式和貸款額度：

企業(yè)經(jīng)營貸款擔保抵押物需為個人（含第三人）或企業(yè)名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的80%。

貸款期限：貸款期限最長不超過10年（含10年）。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。

還款方式：貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。

貸款流程：

◆

借款人提出申請，遞交相關資料。

◆

進行房產評估、貸前調查、審批。

◆

審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。

◆

發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

◆

貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

需提供的資料：

◆

個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

◆

個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

◆

貸款用途證明（如購貨合同等）。

◆

房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。

◆

經(jīng)營實體的經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

第五篇：招商銀行無抵押貸款知識介紹

招商銀行無抵押貸款知識介紹

個人信用授信業(yè)務指給予符合招行銀行有關條件的高端優(yōu)質客戶一定的授信額度，在授信額度的有效期和可用額度內，被授信人(借款人)可多次向招行銀行申請發(fā)放具有明確消費用途的個人貸款，無需提供擔保的授信業(yè)務。

產品特色

無需擔保：被授信人無需抵押、質押、保證等擔保條件，僅憑自身信用就能向銀行借款;循環(huán)使用：授信額度項下發(fā)放的貸款，償還的部分可以循環(huán)使用;提款方便：獲得授信額度后，申請者可隨時向招行提出用款申請，貸款快速到帳。

申請條件

借款人是具有中華人民共和國國籍，在貸款所在地有自有房產，具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明;借款人遵紀守法、誠實守信，無不良資信記錄和行為記錄;是招行金葵花客戶、信用卡金卡或“一卡通”金卡客戶;在招行認可的優(yōu)質企業(yè)工作，并有一定的職務或級別、職稱達到一定標準;滿足招行要求的其它條件。

辦理流程

申請：借款人持有效身份證件和招行要求的有關資料，填寫授信申請表，向經(jīng)辦行提出授信申請;審批：招行對借款人信用情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人;簽約：申請獲得批準后，借款人與招行簽訂信用授信協(xié)議，招行給予借款人授信額度;用款：借款人獲得授信額度后，可隨時向經(jīng)辦行提出用款申請，經(jīng)辦行將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶。

招商銀行信用貸款申請條件有哪些?

招商銀行是國內最早開始辦理信用貸款的銀行,具體來說就是招商銀行給予符合條件的客戶一定的貸款信用額度,在有效期內客戶不需要任何擔保、抵押即可獲得用于消費的貸款。招商銀行信用貸款具有申請材料簡便、所需手續(xù)便捷的特色,客戶在有效期內可以隨時申請,最高可貸款達到300萬元人民幣,最長貸款期限為兩年。那哪些客戶可以申請呢? 據(jù)小編了解,凡是欲申請招商銀行信用貸款的客戶需要具備以下條件:(1)申請者需要年滿18周歲以上,且具有完全民事行為能力;(2)招行認定的優(yōu)質客戶群體,其中滿足以下條件之一即可,其中包括招行已有的貸款客戶、招行私人銀行客戶、金葵花客戶和信用卡白金卡用戶、公務員、事業(yè)單位人員、優(yōu)質企業(yè)員工等;(3)申請者征信良好，無不良信用記錄等。

符合以上條件的人員可以通過直接致電招商銀行客戶經(jīng)理或者到附近的招商銀行營業(yè)網(wǎng)點或者撥打招商銀行全國統(tǒng)一服務熱線95555申請辦理信用貸款。通過審核的貸款申請者人員需要帶上自己的有效身份證件、婚姻證明、住址證明、收入證明等必要證件到招行銀行大廳正式簽訂相關手續(xù)。最后,小編溫馨提醒,如果您覺得招商銀行信用貸款的條件過高,您也可以在網(wǎng)上找您當?shù)氐馁J款機構辦理信用貸款。