第一篇：哪些材料可以證明房屋是夫妻共同出資購買的呢

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哪些材料可以證明房屋是夫妻共同出資購買的呢

因為房價，很多人在時都會對房產(chǎn)進行爭奪，一些房產(chǎn)是夫妻雙方共同出資購買的。律伴網(wǎng)小編就將這些方面的內(nèi)容梳理出來，希望能夠幫到您，歡迎瀏覽，謝謝。

那么哪些材料可以證明這是夫妻共同出資購買的呢?

隨著房價的飆升，夫妻離婚房產(chǎn)如何分割成為雙方爭議的焦點。不管是夫妻共同出資買房還是父母資助買房，在離婚房產(chǎn)分割時，總會產(chǎn)生矛盾與爭議，糾紛不斷。在共同出資買房，對方又不承認的情況下，買房出資證明成為分割房產(chǎn)的有力證據(jù)。

根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。

一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬(取款)證明等等。

另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。買房出資證明就說這么多，希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會搜集出資證明，最起碼您在看的時候，明白該收集哪些證據(jù)，這也是一點貢獻吧。

補充：婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養(yǎng)問題，另一個就是房產(chǎn)等的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產(chǎn)分割的時候，離婚調(diào)查就顯得很重要。

文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/

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第二篇：共同出資購買商鋪協(xié)議

共同投資購買商鋪協(xié)議

編號：

甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址 丙方：身份證號：住址：

三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買商鋪一事，達成如下一致意見：

一、投資標(biāo)的甲乙丙三方共同出資購買________________號商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為___________平方米，價格為______________________（總價）：。

二、出資比例

甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）由三方按照出資比例共享和分配。

2、商鋪投資需投入的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、水電費、各種稅費等）由三方根據(jù)出資比例平均分攤和承擔(dān)。

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為______方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，______方應(yīng)予配合。

2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（4）、其他應(yīng)當(dāng)由登記產(chǎn)權(quán)人承辦的事務(wù)。

3、____方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與三方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：

（1）商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項；

（2）商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另兩方書面同意。

2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另外兩方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用三方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。

八、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份

（以下為三方親筆簽名）

甲方：乙方：丙方：

簽訂時間：

第三篇：夫妻共同還款證明

共同還款證明

***（男，身份證號：*******）和**（女，身份證號：******）為夫妻關(guān)系，現(xiàn)自愿共同承擔(dān)******貸款。

簽字：

2***年**月**日

第四篇：推定可以反證推翻-夫妻共同債務(wù)為例

婚姻法司法解釋

（二）第二十四條：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

婚姻法第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

因為：1）結(jié)婚（男女結(jié)為夫妻）是為了共同生活；

2）夫妻共同生活、共同經(jīng)營所負債務(wù)，為夫妻共同債務(wù)；

3）夫妻有日常家事的互為代理權(quán)；

4）保護婚姻關(guān)系以外第三方對該婚姻關(guān)系的信賴利益。

所以：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)的，推定為夫妻共同債務(wù)。推定可用反證推翻，反證如：

1）夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)；

2）夫妻一方能夠證明，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的；

3）婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，但夫妻關(guān)系不正常的：分居而不共同生活的事實，離婚訴訟期間事實，夫妻一方惡意舉債的事實，負債用于債務(wù)人個人賭博或揮霍的事實；

4）正常夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，但夫妻一方以個人名義所為的行為超出日常家事代理范圍的。

第五篇：婚后父母出資購買的房子是共同財產(chǎn)嗎？

婚后父母出資購買的房子，離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎？

幾天前一朋友前來咨詢，他說他兒子2011年10月1日結(jié)婚，2012年5月他與老伴出全資67萬元在長春為兒子購置了一套住宅樓，產(chǎn)權(quán)登記在兒子一人名下。今年四月，兒媳以感情不合為由起訴離婚，并要求將婚后購置的樓房按夫妻的共同財產(chǎn)分割，這位朋友問我，兒媳要求將婚后購置的這套樓房按共同財產(chǎn)分割有沒有法律依據(jù)？

日常生活中，父母贈與子女財物的事情較為常見。而財物在贈與后，在夫妻雙方離婚時，又常常因為分割問題產(chǎn)生分歧。父母贈與的財物如何分割呢？

我國婚姻法第十七條四款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受繼承或贈與所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。

婚姻法第十八條三款規(guī)定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

那么這位朋友為兒子購買的房屋是兒子的個人財產(chǎn)呢還是兒子夫妻的共同財產(chǎn)呢？

《婚姻法解釋三》第七條第一款規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！?/p>

結(jié)合《婚姻法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，這位朋友在兒子婚后與老伴出資為兒子購置的，產(chǎn)權(quán)登記在兒子一人名下的房屋，應(yīng)當(dāng)為兒子的個人財產(chǎn)。

也就是說，這位朋友的兒媳要求分割這套住宅樓沒有法律依據(jù)。