第一篇：房產(chǎn)過戶死者父母死亡證明樣本

證

明

茲證明***（指被繼承人，即死者），男∕女，公民身份號(hào)碼：

，其父親***與母親***為本村村民，二人系原配夫妻。其父親***于

****年**月**日死亡，其母親***于

****年**月**日死亡。其父親***（或母親）在其母親***（或父親）去世后是否再婚。特此證明。（注：如被繼承人有繼父、母或養(yǎng)父、母的情況需詳細(xì)注明）

（蓋公章）：當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)政府

以及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏畬Ｓ谜?/p>

****年**月**日

第二篇：房產(chǎn)過戶死者父母死亡證明樣本（范文）

證明

茲證明***（指被繼承人，即死者），男∕女，公民身份號(hào)碼：，其父親***與母親***為本村村民，二人系原配夫妻。其父親***于年月日死亡，其母親***于年月日死亡。其父親***（或母親）在其母親***（或父親）去世后是否再婚。特此證明。（注：如被繼承人有繼父、母或養(yǎng)父、母的情況需詳細(xì)注明）

（蓋公章）：當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)政府以及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏畬Ｓ谜?/p>

年月日

第三篇：子女房產(chǎn)過戶父母嗎

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 子女房產(chǎn)過戶父母嗎

房產(chǎn)過戶的對(duì)象千奇百怪，有些孝順的有能力的孩子經(jīng)常都會(huì)買套房子給自己的父母，那么，子女房產(chǎn)過戶父母嗎？關(guān)于子女房產(chǎn)過戶父母嗎的一些流程問題是怎樣的呢？還有就是關(guān)于子女房產(chǎn)過戶父母嗎的費(fèi)用問題？

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子女房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用

1、這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。

2、該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1％，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5．5％。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

房產(chǎn)過戶給父母的流程 兩種辦理方法：

一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

那費(fèi)用如下：契稅；按房屋價(jià)值1％繳納。房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元交納。土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0．5元∕㎡交納。土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70．00元交納。

二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

那費(fèi)用如下：公證費(fèi)；按房屋價(jià)值1％—2％交納。評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％交納。契稅：按房屋價(jià)值5％交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80．00元交納

以上內(nèi)容就是關(guān)于子女房產(chǎn)過戶父母嗎的一些詳細(xì)解答，希望大家能夠認(rèn)真看完這些問題，好好熟知，避免錯(cuò)誤的發(fā)生。

第四篇：父母過世房產(chǎn)過戶

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需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

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4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。

2、登記費(fèi)：住宅80元/套。

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票；

2、繼承人身份證；

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3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書。房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)

繼承或贈(zèng)與后出售的物業(yè)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅是怎樣征稅的？ 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）

營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年：估價(jià)×5.6% 個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年估價(jià)×1% 2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征 未過5年估價(jià)×5.6% 個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價(jià)×1% 說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

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注意：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

第五篇：房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用

成都裝修cd.oceano.com.cn 房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用

其實(shí)房子過戶的事情是我們比較常見的，而且也是我們需要辦理的，那么具體我們應(yīng)該如何來(lái)辦理相關(guān)的手續(xù)，下面我們來(lái)介紹有關(guān)房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用過程如何辦理？房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用是多少？

房子過戶給父母如何辦理

1、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和

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土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：公證費(fèi)；按房屋價(jià)值1％—2％交納。評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％交納。契稅：按房屋價(jià)值5％交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80．00元交納

2、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：契稅；按房屋價(jià)值1％繳納。房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元交納。土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0．5元∕㎡交納。土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70．00元交納。

以上兩種辦法都可以達(dá)到你所說(shuō)的目的，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，還是用第2種方法辦理好。將來(lái)再賣房的時(shí)候，可以省去不必要的麻煩。房產(chǎn)過戶給父母的費(fèi)用是多少

1、那如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的成都裝修cd.oceano.com.cn 房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。

2、那如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1％，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5．5％。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)過戶給父母費(fèi)用的一些詳細(xì)的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以真正的幫助到有需要的業(yè)主。