第一篇：哈爾濱陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人

哈爾濱陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)預(yù)案的說(shuō)明

各位業(yè)主：

2013年12月5日乳山市人民法院裁定受理債務(wù)人哈爾濱陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)申請(qǐng)，同時(shí)指定乳山泰和會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司與山東東方未來(lái)律師事務(wù)所擔(dān)任債務(wù)人的管理人。

管理人自接受指定以來(lái)，一直把如何合理保護(hù)業(yè)主的權(quán)益作為重要工作。乳山市人民政府、乳山市人民法院對(duì)這一工作也非常關(guān)切，多次督促管理人制訂切實(shí)方案，妥善保護(hù)業(yè)主利益。乳山市人民政府計(jì)劃給予債務(wù)人重整的扶持政策，也要求重整方主要用于維護(hù)業(yè)主利益，力爭(zhēng)將符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋盡快向業(yè)主交付。在此背景下，管理人先后制訂了《管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)的初步預(yù)案》、《管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)方式選擇的說(shuō)明》等一系列文件，并多次對(duì)部分上訪業(yè)主進(jìn)行接待，針對(duì)業(yè)主上訪問(wèn)題進(jìn)行書面回復(fù)?，F(xiàn)管理人對(duì)上述文件進(jìn)行整理并說(shuō)明如下：

一、管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)初步預(yù)案的說(shuō)明

2013年12月22日管理人向業(yè)主公布了《管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)的初步預(yù)案》，主要內(nèi)容為：

1、房屋擁有預(yù)售許可證、雙方簽訂了房屋預(yù)售合同、業(yè)主支付了房款、房屋經(jīng)房管部門預(yù)售登記的，預(yù)售房屋不作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理，按照房屋建設(shè)現(xiàn)狀予以保護(hù)。業(yè)主支付尚欠的房款，房屋符合交付條件的隨時(shí)交付。業(yè)主有其他債權(quán)的，依法申報(bào)；

2、房屋擁有預(yù)售許可證、業(yè)主支付了房款、因債務(wù)人的原因?qū)е路课菸唇?jīng)房管部門預(yù)售登記的，由管理人協(xié)調(diào)政府依法完善房屋相關(guān)手續(xù)，預(yù)售房屋不作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理，按照房屋建設(shè)現(xiàn)狀予以保護(hù)。業(yè)主支付尚欠的房款，房屋符合交付條件的隨時(shí)交付。業(yè)主有其他債權(quán)的，依法申報(bào)；

3、房屋不擁有預(yù)售許可證、業(yè)主支付了房款、房屋未經(jīng)房 管部門預(yù)售登記的，業(yè)主依法申報(bào)債權(quán)；

4、房屋擁有預(yù)售許可證、雙方簽訂了房屋預(yù)售合同、房屋經(jīng)房管部門預(yù)售登記，但雙方已經(jīng)通過(guò)協(xié)議或司法（仲裁）確認(rèn)的方式解除了合同的，業(yè)主依法申報(bào)債權(quán)，債權(quán)金額以協(xié)議約定或生效法律文書確認(rèn)為準(zhǔn)。

5、對(duì)于上述第3、第4種情形，管理人在不損害其他債權(quán)人利益的情況下，考慮優(yōu)先保護(hù)業(yè)主利益的方案。

該預(yù)案是管理人自2013年12月5日接受指定后，根據(jù)初步掌握的債務(wù)人資料，將債務(wù)人的房屋預(yù)售情況進(jìn)行了基本的梳理與分類，區(qū)分不同情形在法律的框架下并兼顧債務(wù)人的實(shí)際情況而制定的關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)的初步預(yù)案。預(yù)案將業(yè)主分為四種類型，對(duì)前兩類業(yè)主權(quán)益按照物權(quán)保護(hù)，對(duì)后兩類業(yè)主權(quán)益按照普通債權(quán)處理，但較其他普通債權(quán)人，在保護(hù)上予以優(yōu)先考慮。

該預(yù)案的制定，管理人充分挖掘了現(xiàn)有法律有利于業(yè)主權(quán)益保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。如果嚴(yán)格按照物權(quán)法的規(guī)定，房屋未經(jīng)所有權(quán)登記或預(yù)告登記，房屋購(gòu)買人是不享有物權(quán)的，其還不能成為真正意義上的業(yè)主。所以管理人只能通過(guò)一些相關(guān)的司法解釋，來(lái)推定業(yè)主對(duì)所購(gòu)買房屋所享有的物權(quán)性質(zhì)：

對(duì)第一類業(yè)主，即已辦理預(yù)售登記備案的，管理人援引的是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第19條規(guī)定，即被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過(guò)戶登記的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，法院可以查封、扣押、凍結(jié)。但該規(guī)定只適用于已實(shí)際接收房屋的業(yè)主，對(duì)未接收房屋的適用是有障礙的；為此管理人又援引了最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》第15條規(guī)定，即下列房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，法院也可以進(jìn)行預(yù)查封——被執(zhí)行人購(gòu)買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手 續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋。該通知在法律位階上即不屬于法律、法規(guī)司法解釋范疇，但作為最高院的文件，可勉強(qiáng)作為管理人援引的依據(jù)；

對(duì)第二類業(yè)主即房屋雖有預(yù)售許可證但未辦理預(yù)售登記備案的，對(duì)其進(jìn)行物權(quán)保護(hù)的依據(jù)更加匱乏，相應(yīng)的只有《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第2條規(guī)定，即消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。根據(jù)該規(guī)定，房屋購(gòu)買人在交付了全部或大部分款項(xiàng)后，其權(quán)利優(yōu)先于工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)、而工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)又優(yōu)于抵押權(quán)，故屬于優(yōu)于他物權(quán)的類物權(quán)，可以參照物權(quán)予以保護(hù)。

管理人尋找這些法律依據(jù)，一是為了充分保護(hù)業(yè)主利益，二是要對(duì)抗普通債權(quán)人的質(zhì)疑。從實(shí)際情況看，普通債權(quán)的代理律師一直對(duì)管理人給于業(yè)主的物權(quán)保護(hù)提出異議，認(rèn)為管理人對(duì)于業(yè)主權(quán)益的保護(hù)突破了物權(quán)法及企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，但管理人正是基于上述法律、司法解釋、文件的規(guī)定，才一直采取類推的方式予以適用、堅(jiān)持對(duì)業(yè)主權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)債務(wù)人的房屋銷售情況，前兩類業(yè)主即有預(yù)售許可證的占大多數(shù)，如果對(duì)這部分業(yè)主的保護(hù)無(wú)法可依，完全靠政府或重整方在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)外另行安排資金解決，負(fù)擔(dān)過(guò)于沉重；而在第二類業(yè)主即有預(yù)售許可證但未辦登記備案的中，保護(hù)范圍已經(jīng)被擴(kuò)大，即只支付了少部分房款不足50%的，給予物權(quán)保護(hù)即使按照管理人對(duì)于上述規(guī)定的類推適用也是沒(méi)有任何依據(jù)的。但在預(yù)案中，管理人對(duì)該部分業(yè)主也已經(jīng)給予了保護(hù)；對(duì)第三和第四類業(yè)主，即無(wú)預(yù)售許可證導(dǎo)致房屋預(yù)售合同無(wú)效或已經(jīng)依法解除合同的，由于其屬于典型的普通債權(quán)，無(wú)法按物權(quán)進(jìn)行保護(hù)，故在預(yù)案中要求業(yè)主申報(bào)普通債權(quán)，只在條件許可的情況下給予優(yōu)先考慮。

二、管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)方式選擇的說(shuō)明

2013年12月25日管理人向業(yè)主公布了《管理人關(guān)于業(yè)主 權(quán)益保護(hù)方式選擇的說(shuō)明》，主要內(nèi)容為：

1、對(duì)于預(yù)案中的第1、2種情形，房屋不作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理，業(yè)主不必進(jìn)行債權(quán)申報(bào)。業(yè)主有其他債權(quán)的，可以申報(bào)普通債權(quán)。若業(yè)主要求退房，管理人尊重業(yè)主的選擇權(quán)，但業(yè)主應(yīng)申報(bào)普通債權(quán)；

2、對(duì)于預(yù)案中的第3、4種情形，業(yè)主應(yīng)申報(bào)普通債權(quán)。若業(yè)主要求繼續(xù)履行房屋預(yù)售合同且具備履行可能，管理人將充分重視業(yè)主的選擇。業(yè)主行使選擇權(quán)，需書面通知管理人。凡要求繼續(xù)履行房屋預(yù)售合同的業(yè)主，需將剩余購(gòu)房款支付管理人。

該說(shuō)明是《管理人關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)的初步預(yù)案》公布后，管理人為了更好地指導(dǎo)業(yè)主行使權(quán)利，而作出的關(guān)于業(yè)主權(quán)益保護(hù)方式選擇的說(shuō)明。即對(duì)于前兩類業(yè)主，是否申報(bào)債權(quán)，取決于本人的選擇，業(yè)主既可以要求履行合同、交付房屋；也可以解除合同，申報(bào)債權(quán)，管理人尊重業(yè)主的選擇；對(duì)于后兩類業(yè)主，原則上應(yīng)當(dāng)申報(bào)普通債權(quán)，對(duì)要求繼續(xù)履行合同的，管理人重視業(yè)主的選擇，但能否實(shí)現(xiàn)，要根據(jù)是否具備履行可能而定。

三、管理人關(guān)于銀龍灣、海晶城房屋交付問(wèn)題的答復(fù)及關(guān)于業(yè)主是否需要申報(bào)債權(quán)的說(shuō)明

2014年2月25日管理人向業(yè)主公布了《關(guān)于銀龍灣、海晶城房屋交付問(wèn)題的答復(fù)》，主要內(nèi)容為：

1、對(duì)于已取得預(yù)售許可證后銷售的房屋，且業(yè)主要求繼續(xù)履行合同的，房屋不列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，業(yè)主支付剩余房款，管理人將要求重整方將房屋建成后交付給業(yè)主；

2、對(duì)于未取得預(yù)售許可證即銷售的房屋，買賣合同無(wú)效，業(yè)主依法應(yīng)向管理人申報(bào)普通債權(quán)。但為了充分保護(hù)業(yè)主利益，且不損害其他債權(quán)人利益，如果業(yè)主愿意繼續(xù)履行合同并支付剩余房款，可以向管理人申請(qǐng)繼續(xù)履行合同。管理人將協(xié)調(diào)重整方在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)外另行出資將房屋建成后交付給業(yè)主；

3、管理人將協(xié)調(diào)重整方，力爭(zhēng)海晶城項(xiàng)目能達(dá)到如下工作進(jìn)展：2014年4月中旬全面恢復(fù)項(xiàng)目的開工建設(shè)，3#、6#樓在五月中旬前開始辦理交房手續(xù)，5#樓于七月底前交房。裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行原合同約定。

同日管理人向業(yè)主公布了《關(guān)于業(yè)主是否需要申報(bào)債權(quán)的說(shuō)明》，主要內(nèi)容為：

1、對(duì)于已取得預(yù)售許可證后銷售的房屋，且業(yè)主要求繼續(xù)履行合同的，房屋不作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理，業(yè)主不必申報(bào)債權(quán)，也不必向管理人提交任何說(shuō)明；

2、對(duì)于未取得預(yù)售許可證即銷售的房屋，或者房屋買賣合同已經(jīng)通過(guò)協(xié)議或司法（仲裁）確認(rèn)的方式解除的，如果業(yè)主愿意繼續(xù)履行合同且具備履行可能的，也可以不申報(bào)債權(quán)。但需要向管理人郵寄提交繼續(xù)履行合同的書面申請(qǐng)；

3、若業(yè)主除要求繼續(xù)履行合同外，還主張其他債權(quán)的，可以按照管理人郵寄給業(yè)主的乳山市人民法院《申報(bào)債權(quán)通知書》，就債權(quán)部分向管理人申報(bào)，具體申報(bào)債權(quán)文書格式，可以登錄山東東方未來(lái)律師事務(wù)所網(wǎng)站下載索取，并郵寄給管理人；

4、無(wú)申報(bào)其他普通債權(quán)的業(yè)主，不參加2014年3月27日的債權(quán)人會(huì)議。業(yè)主可以自行決定是否參加2014年4月8日的業(yè)主會(huì)議。不參加主業(yè)會(huì)議的，業(yè)主權(quán)益不受影響，與參加業(yè)主會(huì)議的業(yè)主權(quán)利義務(wù)一致。

上述答復(fù)與說(shuō)明，是由于隨著破產(chǎn)程序的進(jìn)行，業(yè)主提出了大量的問(wèn)題，管理人每天都在電話回答、解釋。2014年2月，乳山市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向管理人提出了重整申請(qǐng)，管理人對(duì)項(xiàng)目可能的進(jìn)展及業(yè)主權(quán)益的保護(hù)方案與重整方進(jìn)行了溝通。重整方表示，鑒于其關(guān)聯(lián)公司乳山市金鼎房地產(chǎn)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱金鼎房產(chǎn)咨詢）是債務(wù)人的主要銷售代理商，能否按約定標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主交房對(duì)其公司的生死存亡有至關(guān)重要的影響，因此重整方表示愿盡最大努力滿足業(yè)主交付房屋的請(qǐng)求。在此期間，政府對(duì)重整工作也給予了高度重視，一方面要求重整方要擴(kuò) 大對(duì)業(yè)主的保護(hù)范圍，另一方面將在政策等各方面給予其盡可能的支持。在此基礎(chǔ)上，管理人根據(jù)將業(yè)主有代理性的問(wèn)題進(jìn)行了匯總答復(fù)，并根據(jù)重整方的表態(tài)，初步將第三類、第四類業(yè)主納入物權(quán)保護(hù)范圍。但對(duì)于一房多賣、房屋備案手續(xù)解除后債務(wù)人又將房屋另售他人的，業(yè)主主張交付原房屋的，仍無(wú)法滿足。

四、管理人關(guān)于銀龍灣、海晶城業(yè)主申訴問(wèn)題的回復(fù)

2014年3月10日管理人向業(yè)主公布了《關(guān)于銀龍灣、海晶城業(yè)主申訴問(wèn)題的回復(fù)》，主要內(nèi)容為：

1、海晶城項(xiàng)目共建設(shè)了2065套住房，已經(jīng)賣出1060套，總銷售額約3.45億元；

2、無(wú)正規(guī)合同的可以完善合同的簽訂手續(xù)，合同未備案的，將在重整計(jì)劃通過(guò)后，由重整方應(yīng)業(yè)主要求對(duì)合同進(jìn)行完善，到房管局辦理合同備案。根據(jù)房管局相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)承諾規(guī)定，預(yù)售合同備案，如果交易雙方共同辦理，手續(xù)齊全當(dāng)日辦結(jié)；批量申請(qǐng)30個(gè)工作日辦結(jié)；

3、分期付款的業(yè)主，在重整成功之前，剩余房款暫停交納，但按照合同約定在交付房屋前應(yīng)該支付的房款，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定在接收房屋前交納相應(yīng)款項(xiàng)，合同沒(méi)有約定的按照重整計(jì)劃執(zhí)行；

4、業(yè)主已將購(gòu)房款交至債務(wù)人銷售代理商金鼎房產(chǎn)咨詢或其指定的個(gè)人賬戶的，金鼎房產(chǎn)咨詢將房款交付給債務(wù)人后或出具了債務(wù)人的收據(jù)，視為業(yè)主已將購(gòu)房款交付給債務(wù)人，如果管理人發(fā)現(xiàn)金鼎房產(chǎn)咨詢尚有未交付的房款，將代表債務(wù)人向金鼎房產(chǎn)咨詢追償，不能將房款返還給業(yè)主；

5、退房的業(yè)主要求返還房款及給予資金占用費(fèi)的屬于普通債權(quán)，將按照表決通過(guò)的重整計(jì)劃確定的比例進(jìn)行清償；

6、合同約定有煤氣管道，但實(shí)際沒(méi)有預(yù)埋，且房屋層高不足2.8米。按照《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》第8.2.2的規(guī)定，廚房與起居室在一起的不應(yīng)設(shè)置燃具；房屋室內(nèi)層高設(shè)計(jì)均為2.8米，按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范凈高不低于2.4米、局部?jī)舾卟坏陀?.1米即符合要求。如果債務(wù)人有虛假承諾的情況，符合解除合同條件的，業(yè)主可以選擇解除合同并向管理人申報(bào)債權(quán)；

7、購(gòu)房發(fā)票是在房款全部交齊、在辦理房屋使用權(quán)證時(shí)統(tǒng)一開具。對(duì)開具收據(jù)的，不影響業(yè)主的權(quán)利，如果企業(yè)有偷漏稅款的行為由稅務(wù)部門處理；

8、已交付的房屋，房屋所有權(quán)證可以正常辦理。具備辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證條件的，由重整方按合同約定的時(shí)間向房管局提交初始登記申請(qǐng)。初始登記后，應(yīng)業(yè)主要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如業(yè)主能親自辦理，可以在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，批量登記需要在30個(gè)工作日辦結(jié)；

9、協(xié)助業(yè)主辦理房屋預(yù)告登記，保證不會(huì)出現(xiàn)再次破產(chǎn)情況。因房管局登記系統(tǒng)無(wú)期房預(yù)告登記模塊，暫未開展期房預(yù)告登記。按照法律規(guī)定未辦理預(yù)告登記的業(yè)主不享有物權(quán)，但在管理人公布的業(yè)主權(quán)益保護(hù)預(yù)案中，已經(jīng)將符合條件的業(yè)主購(gòu)買的房屋給予物權(quán)保護(hù)。經(jīng)與房管局溝通，為保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，重整計(jì)劃通過(guò)后，對(duì)于符合預(yù)告登記的房屋可以手工辦理預(yù)告登記，但需提醒業(yè)主注意下列事項(xiàng)：根據(jù)法律規(guī)定，辦理預(yù)告登記以后，自能夠進(jìn)行登記之日起，必須在3個(gè)月內(nèi)辦理相應(yīng)的登記，否則預(yù)告登記失效；除依據(jù)生效的法律文書外，購(gòu)房合同不能隨意更改或終止，預(yù)告登記不能撤銷；

10、凡是申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人均可參加債權(quán)人會(huì)議，參加債權(quán)人會(huì)議的表決份額以管理人初步確認(rèn)的債權(quán)額為準(zhǔn)，管理人暫未確認(rèn)的以申報(bào)數(shù)額行使臨時(shí)表決權(quán)。債權(quán)人委員會(huì)成員在第一次債權(quán)人會(huì)議統(tǒng)一選舉產(chǎn)生，管理人考慮給予業(yè)主一定的候選名額。業(yè)主作為債權(quán)人可以對(duì)重整計(jì)劃進(jìn)行表決來(lái)參與重整，在對(duì)重整計(jì)劃進(jìn)行表決時(shí)，擬設(shè)單獨(dú)的業(yè)主表決組，表決結(jié)果對(duì)重整計(jì)劃是否通過(guò)有直接影響。業(yè)主也可以通過(guò)參加債權(quán)人委員會(huì)的代表參與破產(chǎn)重整或清算工作，對(duì)業(yè)主的合理意見(jiàn)和要求，管理人將予以充分的尊重和考慮。該申訴問(wèn)題回復(fù)的出臺(tái)，是由于2014年3月10日有上百名業(yè)主到乳山市人民政府上訪，并提出書面申訴要求給予答復(fù)。管理人會(huì)同市政府分管領(lǐng)導(dǎo)、各主管部門負(fù)責(zé)人對(duì)業(yè)主申訴的問(wèn)題進(jìn)行了研究，并盡可能詳細(xì)地對(duì)問(wèn)題進(jìn)行了解答。業(yè)主涉及的問(wèn)題主要包括預(yù)售許可證的補(bǔ)辦、剩余房款的交付、房屋所有權(quán)證的辦理、小區(qū)配套不符合約定的處理、不同債權(quán)的申報(bào)方式、違約金債權(quán)的處理、調(diào)換房屋的可能、業(yè)主參與破產(chǎn)清算的方式等。管理人答復(fù)以后，多數(shù)業(yè)主對(duì)答復(fù)意見(jiàn)較為滿意，隨后陸續(xù)按照自己的選擇向管理人遞交了相關(guān)申請(qǐng)或申報(bào)材料。

五、管理人關(guān)于對(duì)海晶城部分業(yè)主問(wèn)題的答復(fù)

2014年3月27日管理人向業(yè)主公布了《關(guān)于對(duì)海晶城部分業(yè)主問(wèn)題的答復(fù)》，主要內(nèi)容為：

1、關(guān)于業(yè)主要求按合同約定確定逾期交房違約金問(wèn)題，在海晶城房屋銷售合同中，約定的逾期交付房違約金大多為每日萬(wàn)分之五到千分之五，明顯過(guò)高，管理人按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，將違約金的數(shù)額降低到實(shí)際損失的一點(diǎn)三倍即房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的130%，具體按每平方米每月13元執(zhí)行；

2、關(guān)于對(duì)房屋貶值損失等債權(quán)申報(bào)不予認(rèn)定問(wèn)題，一是對(duì)是否存在房屋貶值不好確定，二是不宜量化。對(duì)債權(quán)審查結(jié)論不服的，債權(quán)人可以向管理人申請(qǐng)復(fù)議，也可以向法院提起訴訟。若法院有判決結(jié)果，管理人將按照判決結(jié)果進(jìn)行債權(quán)認(rèn)定；

3、關(guān)于業(yè)主要求將7A#、7B#、7C#、8#樓的房屋調(diào)整到一期的3#、5#、6#樓問(wèn)題，原則上該要求可以接受，待管理人行使撤銷權(quán)，一期房源滿足調(diào)換要求時(shí)可以辦理；

4、關(guān)于已訴訟或仲裁撤銷房屋買賣合同的業(yè)主是否能繼續(xù)要房問(wèn)題，只要房屋備案未解除，主業(yè)均可主張要房，此前申報(bào)普通債權(quán)的，可及時(shí)向管理人提交申請(qǐng)，變更為要房。發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的部分，可按普通債權(quán)申報(bào)。對(duì)已經(jīng)撤銷備案的業(yè)主要房的，管理人將會(huì)同有關(guān)部門與重整方協(xié) 商，爭(zhēng)取調(diào)換房源滿足業(yè)主要求；

5、關(guān)于房屋存在質(zhì)量問(wèn)題如何處理問(wèn)題，房屋質(zhì)量問(wèn)題由施工單位承擔(dān)，電梯安全隱患在落實(shí)情況后立即著手處理，如果相應(yīng)的施工者已申報(bào)債權(quán)，管理人將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用從其應(yīng)分配債權(quán)中扣留。

該答復(fù)是2014年3月27日，參加第一次債權(quán)人會(huì)議的數(shù)十戶業(yè)主后后到乳山市政府上訪，要求對(duì)部分問(wèn)題給予答復(fù)。管理人會(huì)同各政府領(lǐng)導(dǎo)及各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行研究后再次進(jìn)行了書面答復(fù)，當(dāng)日出臺(tái)了該答復(fù)。

六、管理人對(duì)業(yè)主權(quán)益保護(hù)方案的綜合歸納

現(xiàn)為了讓全體業(yè)主對(duì)權(quán)益的保護(hù)有一個(gè)更為清晰準(zhǔn)確的了解，管理人特將上述文件中對(duì)業(yè)主權(quán)益保護(hù)的內(nèi)容歸納如下：

1、房屋擁有預(yù)售許可證、雙方簽訂了房屋預(yù)售合同且經(jīng)房管部門預(yù)售登記的，預(yù)售房屋不作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。房屋符合交付條件的隨時(shí)交付，不符合交付條件的，由重整方建設(shè)完成后交付。業(yè)主未付清房款的，在房屋交付時(shí)或按合同約定在交付前付清房款；

2、房屋擁有預(yù)售許可證，因債務(wù)人的原因?qū)е路课菸唇?jīng)房管部門預(yù)售登記的，參照第一種情況處理；但因?yàn)轭A(yù)售合同未登記備案而導(dǎo)致房屋另行出售給他人并備案給他人者，管理人協(xié)調(diào)重整方，爭(zhēng)取由重整方另行提供房屋并負(fù)責(zé)交付，差價(jià)多退少補(bǔ)；

3、雙方簽訂了房屋預(yù)售合同但又經(jīng)協(xié)議或司法（仲裁）確認(rèn)的方式解除了合同的，若業(yè)主要求繼續(xù)履行原房屋預(yù)售合同，參照第二種情況處理；但因?yàn)轭A(yù)售合同登記備案已撤銷而導(dǎo)致房屋另行出售給他人并備案給他人者，管理人協(xié)調(diào)重整方，爭(zhēng)取由重整方另行提供房屋并負(fù)責(zé)交付，差價(jià)多退少補(bǔ)。該種情況下，業(yè)主已收取了債務(wù)人返還的部分價(jià)款的，應(yīng)將價(jià)款退回，否則管理人有權(quán)拒絕繼續(xù)履行原合同；

4、上述前一、二種情況的業(yè)主也可以選擇解除房屋預(yù)售合 同；

5、上述第三情況的業(yè)主可選擇繼續(xù)向債務(wù)人主張給付房款，但只能向管理人申報(bào)債權(quán)，管理人將按普通債權(quán)予以認(rèn)定；

6、業(yè)主可以向管理人申報(bào)逾期交房違約金債權(quán)，管理人將按普通債權(quán)進(jìn)行認(rèn)定并核定違約金數(shù)額；

7、購(gòu)買7#、8#號(hào)樓的業(yè)主，可以將所購(gòu)房屋調(diào)換到3#、5#、6#樓相應(yīng)樓層相當(dāng)面積的房屋，差價(jià)多退少補(bǔ)。待管理人行使撤銷權(quán)落實(shí)房源后開始辦理；

8、分期付款的業(yè)主，在重整成功之前，剩余房款暫停支付；但按照合同約定在交付房屋前應(yīng)該支付的房款，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定在接收房屋前支付相應(yīng)款項(xiàng)，合同沒(méi)有約定的按照重整計(jì)劃執(zhí)行；

9、對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，在房屋驗(yàn)收前責(zé)成有關(guān)單位予以解決以使房屋通過(guò)驗(yàn)收；對(duì)不配合的施工單位，如果對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)并作了申報(bào)，管理人將暫扣其應(yīng)得的分配款項(xiàng)；

10、管理人將盡快督促重整方恢復(fù)施工，要求于2014年9月20日前將3#、5#、6#樓交付業(yè)主。若重整方一時(shí)無(wú)法實(shí)施，管理人將申請(qǐng)法院批準(zhǔn)恢復(fù)債務(wù)人營(yíng)業(yè)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以便實(shí)現(xiàn)按期交房的目標(biāo)。

上述十點(diǎn)是對(duì)業(yè)主權(quán)益保護(hù)主要內(nèi)容的歸納，但管理人需要說(shuō)明的是，以上保護(hù)是針對(duì)作為消費(fèi)者的一般業(yè)主，對(duì)變相抵押而簽訂的低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同以及因抵頂債務(wù)形成的銷售，不享有上述特殊保護(hù)；另外對(duì)堅(jiān)持退房要求返還房款的業(yè)主，只能按普通債權(quán)處理，否則如果給予特殊保護(hù)，既沒(méi)有法律依據(jù)，也可能導(dǎo)致其他業(yè)主的效仿，債務(wù)人包括重整方都沒(méi)有能力籌措逾3億元資金滿足這一要求，此外其他普通債權(quán)人也會(huì)要求得到平等對(duì)待。因此希望這部分業(yè)主能從大局出發(fā)，合理選擇保護(hù)權(quán)益的方式。

可能業(yè)主已經(jīng)注意到，在管理人陳述的業(yè)主保護(hù)措施上，有許多方面是以重整的成功為條件的，管理人承認(rèn)這是不可回避的事實(shí)。因?yàn)闆](méi)有重整方的介入，管理人無(wú)論在資金實(shí)力上，還是 經(jīng)營(yíng)管理能力上，都不具備實(shí)現(xiàn)業(yè)主需求的可能；即使管理人先申請(qǐng)恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、恢復(fù)施工，也是暫時(shí)的，也需要等待重整方的進(jìn)入解決資金與經(jīng)營(yíng)管理方面的困難?，F(xiàn)在管理人做了兩手準(zhǔn)備，一是抓緊協(xié)助重整方制訂重整計(jì)劃草案，爭(zhēng)取重整計(jì)劃早日提交債權(quán)人會(huì)議討論表決；二是正著手申請(qǐng)法院批準(zhǔn)債務(wù)人恢復(fù)營(yíng)業(yè)，由管理人聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，為重整作準(zhǔn)備。在這種考慮的基礎(chǔ)上，管理人已申請(qǐng)法院在幾天前就開始了對(duì)工地的清理，要求對(duì)沒(méi)有能力繼續(xù)施工的施工隊(duì)伍撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，但清理遇到很大阻力，管理人經(jīng)與法院溝通，決定以訴訟途徑解決。管理人認(rèn)為，在債務(wù)人重整過(guò)程中，就目前為止管理人制訂的各種方案中，合法權(quán)益得到最大保護(hù)的就是業(yè)主，所以重整成功受益最大的是業(yè)主，業(yè)主應(yīng)當(dāng)成為重整成功的積極支持者和推動(dòng)者。現(xiàn)在業(yè)主最關(guān)心的就是交房時(shí)間問(wèn)題，管理人給出的2014年9月20日交房的時(shí)間表是相對(duì)保守的，如果重整計(jì)劃早日通過(guò)，交房的時(shí)間就有可能提前。所以希望各位業(yè)主能首先支持管理人的工作，能讓管理人有更多時(shí)間與精力用在債務(wù)人資產(chǎn)清理和重整計(jì)劃的制訂上。在重整計(jì)劃完成后，希望業(yè)主支持重整計(jì)劃表決的通過(guò)，這樣業(yè)主的利益才可以得到切實(shí)可靠的保護(hù)。

特此報(bào)告。

哈爾濱陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人

二〇一四年四月八日

第二篇：破產(chǎn)管理人模擬考試二

破產(chǎn)管理人模擬考試二

考試時(shí)間：1小時(shí) 滿分：100分

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分）

1.下列各項(xiàng)中，根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的有關(guān)規(guī)定，對(duì)企業(yè)破產(chǎn)有管轄權(quán)的是（）。A.債務(wù)人所在地人民法院 B.債權(quán)人所在地人民法院

B.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所在地人民法院 C.債務(wù)合同履行地人民法院

2.申請(qǐng)人對(duì)人民法院駁回破產(chǎn)申請(qǐng)的裁定不服的，有權(quán)向上一級(jí)人民法院提起上訴，上訴期限為（）。

A.裁定送達(dá)之日起10日內(nèi) B.裁定送達(dá)之日起15日內(nèi) C.裁定送達(dá)之日起7日內(nèi) D.裁定送達(dá)之日起1個(gè)月內(nèi)

3.根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，在破產(chǎn)程序中，當(dāng)事人對(duì)人民法院作出的下列裁定，有權(quán)提出上訴的是（）。A.駁回破產(chǎn)申請(qǐng)的裁定 B.破產(chǎn)宣告的裁定

C.撤銷債權(quán)人會(huì)議決議的裁定

D.終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定

4.根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，在人民法院受理破產(chǎn)案件并通知債權(quán)人和發(fā)布公告后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向人民法院申報(bào)債權(quán)，逾期未申報(bào)債權(quán)的，視為自動(dòng)放棄債權(quán)，在破產(chǎn)程序中不再予以清償。債權(quán)人向人民法院申報(bào)債權(quán)的法定期限為（）。A.收到通知后的10日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起1個(gè)月內(nèi) B.收到通知后的15日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起1個(gè)月內(nèi) C.收到通知后的1個(gè)月內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內(nèi) D.收到通知后的1個(gè)月內(nèi)，未收到通知的自公告之日起6個(gè)月內(nèi)

5.根據(jù)破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)案件后，對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的其他民事執(zhí)行程序所帶來(lái)的法律后果是（）。A.中止執(zhí)行 B.繼續(xù)執(zhí)行 C.終結(jié)執(zhí)行

D.與破產(chǎn)程序合并執(zhí)行

6.法院受理破產(chǎn)案件后，以破產(chǎn)企業(yè)為債務(wù)人的，尚未審結(jié)且另有連帶責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)糾紛案件應(yīng)當(dāng)（）。A.中止執(zhí)行 B.中止訴訟 C.終結(jié)訴訟 D.終結(jié)執(zhí)行

7.第一次債權(quán)人會(huì)議應(yīng)當(dāng)在債權(quán)申報(bào)屆滿后15日內(nèi)召開，由（）召集和主持。A.人民法院 B.清算組

C.債權(quán)人會(huì)議主席

D.債務(wù)人上級(jí)主管部門

8.債權(quán)人會(huì)議在人民法院或者會(huì)議主席認(rèn)為必要時(shí)召開，也可以在清算組或者占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的（）的債權(quán)人要求時(shí)召開。A.1/3以上 B.1/5以上 C.1/4以上 D.半數(shù)以上

9.某破產(chǎn)企業(yè)有12位債權(quán)人，債權(quán)總額為1500萬(wàn)元。其中債權(quán)人甲、乙的債權(quán)額為500萬(wàn)元，有破產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)作抵押，現(xiàn)債權(quán)人會(huì)議討論通過(guò)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理和分配方案。下列（）情形不能通過(guò)。

A.有7位債權(quán)人同意，其代表的債權(quán)額為700萬(wàn)元 B.有7位債權(quán)人同意，其代表的債權(quán)額為800萬(wàn)元 C.有6位債權(quán)人同意，其代表的債權(quán)額為550萬(wàn)元 D.有4位債權(quán)人同意，其代表的債權(quán)額為600萬(wàn)元

10.債權(quán)人會(huì)議通過(guò)和解協(xié)議草案的決議時(shí)，出席會(huì)議并表決通過(guò)的債權(quán)人所代表的債權(quán)額，必須占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的一定比例，該比例為（）。A.1/2以上 B.2/3以上 C.3/4以上 D.1/3以上

11.人民法院應(yīng)當(dāng)自宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)之日起（）內(nèi)成立清算組。A．7日 B．15日 C．20日 D．30日

12.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列債權(quán)中，屬于破產(chǎn)債權(quán)的是（）。A.破產(chǎn)宣告前成立的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán) B.破產(chǎn)宣告后的債務(wù)利息

C.債權(quán)人參加破產(chǎn)程序所支出的費(fèi)用

D.破產(chǎn)宣告前成立的放棄優(yōu)先受償權(quán)利的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán) 13.根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的、清償順序應(yīng)當(dāng)是（）。A．破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款——破產(chǎn)債權(quán)——破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資 B．破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款——破產(chǎn)甲企業(yè)所欠職工工資——破產(chǎn)債權(quán) C．破產(chǎn)債權(quán)——破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款——破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資 D．破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資——破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款——破產(chǎn)債權(quán)

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分）

1.根據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)界限的實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。下列情形中，可以界定為債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的有（）。

A.債務(wù)人不能以財(cái)產(chǎn)、信用或能力等任何方式清償債務(wù) B.債務(wù)人停止支付到期債務(wù)并呈連續(xù)狀況 C.債務(wù)人資不抵債

D.債務(wù)人對(duì)主要債務(wù)在可預(yù)見(jiàn)的相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù)不能償還

2.企業(yè)由債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)，有（）情形之一的，不予宣告破產(chǎn)。A．公用企業(yè)和與國(guó)計(jì)民生有重大關(guān)系的企業(yè) B．取得擔(dān)保的企業(yè)

C．政府有關(guān)部門給予資助或采取其他措施幫助清償債務(wù)的公用企業(yè)和與國(guó)計(jì)民生有重大關(guān)系的企業(yè)

D．取得擔(dān)保，自破產(chǎn)申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)清償債務(wù)的

3.債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，（）有權(quán)提出破產(chǎn)申請(qǐng)。A．債權(quán)人 B．債務(wù)人

C．債權(quán)人上級(jí)主管部門 D．債務(wù)人上級(jí)主管部門

4.根據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，債權(quán)人兼有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保和無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人雙重身份時(shí)，下列關(guān)于其在債權(quán)人會(huì)議表決權(quán)的表述中，不正確的有（）。A.不享有表決權(quán)

B.享有表決權(quán)，并且表決時(shí)所代表的債權(quán)額為無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)額和有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)額的總和

C.享有表決權(quán)，但表決時(shí)所代表的債權(quán)額僅限于有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)額 D.享有表決權(quán)，但表決時(shí)所代表的債權(quán)額僅限于無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)額

5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定，在人民法院召開第一次債權(quán)人會(huì)議后，出現(xiàn)下列情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)召開債權(quán)人會(huì)議的有（）。A.人民法院認(rèn)為必要時(shí)

B.債權(quán)人會(huì)議主席認(rèn)為必要時(shí) C.1/2以上的債權(quán)人要求時(shí)

D.占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的1/4以上的債權(quán)人要求時(shí)

6.根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定，下列事項(xiàng)中，屬于債權(quán)人會(huì)議職權(quán)的有（）。

A.討論通過(guò)和解協(xié)議草案

B.討論決定破產(chǎn)宣告前維持債務(wù)人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需費(fèi)用的支付 C.對(duì)破產(chǎn)企業(yè)未履行的合同，決定解除或繼續(xù)履行 D.討論通過(guò)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理方案

7.根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列債權(quán)人中，可以在債權(quán)人會(huì)議上享有表決權(quán)的有（）。

A.擔(dān)保物價(jià)款不足以清償其擔(dān)保債權(quán)的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人

B.兼有有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人和無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人雙重身份的債權(quán)人 C.代替破產(chǎn)企業(yè)清償債務(wù)后的保證人 D.無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人

8.根據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，整頓期間，債務(wù)人企業(yè)有下列（）情形時(shí)，應(yīng)經(jīng)人民法院裁定，終結(jié)企業(yè)整頓，宣告其破產(chǎn)。

A.對(duì)原來(lái)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供擔(dān)保，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人利益的 B.無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人利益的

C.財(cái)務(wù)狀況繼續(xù)惡化，債權(quán)人會(huì)議申請(qǐng)終結(jié)整頓的 D.不執(zhí)行和解協(xié)議

9.某國(guó)有企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)，該企業(yè)的下列財(cái)產(chǎn)中，屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的有（）。A.破產(chǎn)企業(yè)工會(huì)所有的財(cái)產(chǎn)

B.特定物買賣中，尚未轉(zhuǎn)移占有但相對(duì)人已完全支付對(duì)家的特定物 C.破產(chǎn)企業(yè)在與他人合資組成的法人型聯(lián)營(yíng)企業(yè)中的投資 D.破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn)

10.人民法院于2000年9月10日受理某國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)案件，12月10日作出破產(chǎn)宣告裁定。在破產(chǎn)企業(yè)清算時(shí)，下列選項(xiàng)中，清算組可依法行使撤銷權(quán)的有（）。A.該企業(yè)于2000年3月1日對(duì)應(yīng)于同年10月1日到期的債務(wù)提前予以清償

B.該企業(yè)上級(jí)主管部門于2000年4月1日從該企業(yè)無(wú)償調(diào)出價(jià)值10萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備一套

C.該企業(yè)于2000年5月8日與其債務(wù)人簽訂協(xié)議，放棄其15萬(wàn)元債權(quán) D.該企業(yè)于2000年7月10日將人價(jià)值25萬(wàn)元的車輛作價(jià)8萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓他人

11.列費(fèi)用屬于破產(chǎn)費(fèi)用的有（）。A.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用 B.破產(chǎn)案件的受理費(fèi) C.催收債務(wù)所需費(fèi)用 D.債權(quán)人會(huì)議費(fèi)用

12.甲企業(yè)向乙銀行借款100萬(wàn)元，丙企業(yè)為擔(dān)保人。人民法院受理丙企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)后，乙銀行申報(bào)了債權(quán)。根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（）。A.丙企業(yè)的擔(dān)保義務(wù)從申請(qǐng)破產(chǎn)之日起終止 B.乙銀行以丙企業(yè)承擔(dān)的擔(dān)保債額為破產(chǎn)債權(quán)

C.乙銀行在參加破產(chǎn)分配后可就其未受清償?shù)膫鶛?quán)向甲企業(yè)要求清償

D.丙企業(yè)可要求甲企業(yè)補(bǔ)償其向乙銀行已清償?shù)膿?dān)保債額，用于破產(chǎn)分配

三、判斷題（每題2分）

1.企業(yè)由債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)，取得擔(dān)保，自破門申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)清償債務(wù)的，不予宣告破產(chǎn)。（）

2.人民法院收到申請(qǐng)人提出的破產(chǎn)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依照破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，并在10日內(nèi)決定是否立案受理。（）

3.被申請(qǐng)破產(chǎn)的債務(wù)人未他人擔(dān)任保證人的，保證責(zé)任因保證人被宣告破產(chǎn)而免除。（）

4.以破產(chǎn)企業(yè)未債務(wù)人的、尚未審結(jié)且另有連帶責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)糾紛案件，應(yīng)當(dāng)終結(jié)訴訟，由債權(quán)人向受理破產(chǎn)案件的人民法院申報(bào)債權(quán)，依破產(chǎn)程序受償。（）

5.在企業(yè)破產(chǎn)程序中，經(jīng)人民法院認(rèn)可的和解協(xié)議確定的債權(quán)人對(duì)債務(wù)減免債務(wù)的約定，對(duì)債務(wù)人的保證人無(wú)效。（）

6.企業(yè)由債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)的，在人民法院受理案件后3個(gè)月內(nèi)，被申請(qǐng)破產(chǎn)的企業(yè)的上級(jí)主管部門可以申請(qǐng)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行整頓，整頓的期限不得超過(guò)2年。（）

7.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)就是破產(chǎn)宣告時(shí)在破產(chǎn)企業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。（）

8.在整個(gè)破產(chǎn)案件審理過(guò)程中，人民法院對(duì)各種問(wèn)題均以裁定方式解決。當(dāng)事人對(duì)裁定有異議時(shí)，可以上訴。（）

9.破產(chǎn)法貫徹對(duì)債權(quán)人公平清償?shù)脑瓌t，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，對(duì)所欠職工工資和稅款，均按同一比例予以清償。（）

10.在破產(chǎn)宣告后，破產(chǎn)債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的債務(wù)，不得抵銷。（）

11.破產(chǎn)宣告時(shí)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)未到期的債權(quán)，應(yīng)扣除未到期的利息后，作為已到期債權(quán)。在破產(chǎn)程序中予以清償。（）

12.破產(chǎn)企業(yè)有《破產(chǎn)法》所列的“隱匿、私分或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)”等違法行為，自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起1年內(nèi)被查出的，由清算組追回財(cái)產(chǎn)，依法對(duì)破產(chǎn)債權(quán)人追加分配。（）

四、綜合題。（14分）

2010年3月，某工商銀行與四海公司簽訂一份借款合同，由銀行貸給四海公司50萬(wàn)元，期限為1年。期滿后，四海公司以無(wú)力還貸為由拒絕償還。銀行遂于2011年6月向法院起訴，法院一審判決四海公司立即償還銀行貸款50萬(wàn)元及利息、滯納金4萬(wàn)元。四海公司在上訴期內(nèi)沒(méi)有上訴，但仍未履行。銀行只好向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院查封了四海公司機(jī)器設(shè)備。正在執(zhí)行過(guò)程中，四海公司的其他幾個(gè)債權(quán)人于2011年10月1日向法院申請(qǐng)其破產(chǎn)，法院受理了此案。經(jīng)查，四海公司總資產(chǎn)200萬(wàn)元（變現(xiàn)價(jià)值），其中：法院查封的機(jī)器設(shè)備價(jià)值40萬(wàn)元；一處廠房?jī)r(jià)值10萬(wàn)元，因欠大華公司貨款8萬(wàn)元（履行期為2011年1月），雙方于2011年4月20日經(jīng)補(bǔ)辦擔(dān)保手續(xù)，抵押給大華公司?？傌?fù)債300萬(wàn)元，其中：欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用60萬(wàn)元，欠國(guó)家稅款10萬(wàn)元。

請(qǐng)問(wèn)：

（1）法院受理破產(chǎn)案件后，工商銀行要求法院繼續(xù)執(zhí)行已查封的財(cái)產(chǎn)，法院能否繼續(xù)執(zhí)行？為什么？（4分）

（2）四海公司欠大華公司的8萬(wàn)元貸款是否屬于破產(chǎn)債權(quán)？（4分）

（3）如破產(chǎn)費(fèi)用為5萬(wàn)元，假設(shè)四海公司有一債權(quán)人的破產(chǎn)債權(quán)為2萬(wàn)元，那么該債權(quán)人能分配到的財(cái)產(chǎn)有多少？（6分）

第三篇：破產(chǎn)管理人內(nèi)部管理方案

破產(chǎn)管理人內(nèi)部管理方案

××律師事務(wù)所依據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，接受××人民法院的指定，擔(dān)任××公司破產(chǎn)案件的破產(chǎn)管理人?，F(xiàn)依據(jù)法律和債務(wù)人的實(shí)際情況，對(duì)破產(chǎn)管理人聘用的人員除要求定員定崗，在破產(chǎn)案件處理期間應(yīng)履行崗位責(zé)任制外，特做出如下規(guī)定，以便遵照?qǐng)?zhí)行：

一、對(duì)財(cái)務(wù)人員的規(guī)定

1．現(xiàn)金管理?，F(xiàn)金收入應(yīng)于當(dāng)日存入銀行，庫(kù)存?zhèn)溆媒馂椤痢猎回?cái)務(wù)人員須嚴(yán)格遵守《現(xiàn)金管理暫行條例》，定期清查。

2．支票管理。嚴(yán)格遵守支票管理的有關(guān)規(guī)定；嚴(yán)格履行請(qǐng)領(lǐng)、簽發(fā)、保管、核銷、及時(shí)報(bào)賬等制度；不得簽發(fā)空頭支票、遠(yuǎn)期支票、空白支票。

3．會(huì)計(jì)核算管理。嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》的有關(guān)規(guī)章制度建立會(huì)計(jì)賬冊(cè)，做到：根據(jù)審核無(wú)誤的原始憑證填制記賬憑證；登記會(huì)計(jì)賬簿應(yīng)連續(xù)，不得跳行、隔頁(yè)，定期結(jié)賬、對(duì)賬，保證賬證相符、賬賬相符、賬實(shí)相符。

4．認(rèn)真履行會(huì)計(jì)監(jiān)督職責(zé)。會(huì)計(jì)人員對(duì)不真實(shí)、不合法的原始憑證不予受理，對(duì)于偽造、編造、故意毀壞會(huì)計(jì)賬簿或者賬外設(shè)賬的行為，應(yīng)及時(shí)糾正，必要時(shí)向破產(chǎn)管理人負(fù)責(zé)人反映。

財(cái)務(wù)人員定期向破產(chǎn)管理人負(fù)責(zé)人匯報(bào)財(cái)務(wù)管理人狀況。

二、對(duì)行政人員的管理規(guī)定

1． 接、收、發(fā)文件必須進(jìn)行統(tǒng)一記錄。2． 對(duì)聘用人員出勤情況負(fù)責(zé)考核。3． 負(fù)責(zé)債務(wù)人日常辦公管理。

4． 車輛使用必須填寫請(qǐng)示單，并監(jiān)督及時(shí)返還。5． 監(jiān)督和實(shí)施財(cái)產(chǎn)管理人員崗位責(zé)任考核。

三、對(duì)合同的管理規(guī)定

1． 合同管理由行政秘書負(fù)責(zé)。

2． 對(duì)聘用人員的合同實(shí)行單獨(dú)管理。

3． 對(duì)合同履行、終止等問(wèn)題必須經(jīng)破產(chǎn)管理人同意后，方可執(zhí)行。4． 未經(jīng)破產(chǎn)管理人同意，不得自行對(duì)外簽訂任何合同。

四、對(duì)財(cái)產(chǎn)的管理規(guī)定

1． 財(cái)產(chǎn)管理應(yīng)確定崗位責(zé)任制。

2． 除夜間值守外，財(cái)產(chǎn)管理人員應(yīng)制定巡視制度，每次巡視的人數(shù)應(yīng)為兩人。3． 密切關(guān)注天氣變化，并且根據(jù)天氣變化對(duì)財(cái)產(chǎn)提供相應(yīng)的保護(hù)措施。4． 嚴(yán)格遵守防火制度。

以上崗位應(yīng)嚴(yán)格按照本方案的內(nèi)容執(zhí)行，違反規(guī)定，將嚴(yán)格按照雙方簽訂的聘用合同處理。

××律師事務(wù)所

××××年××月××日

第四篇：淺析破產(chǎn)管理人的誠(chéng)信義務(wù)

淺析破產(chǎn)管理人的誠(chéng)信義務(wù)

誠(chéng)信原則是民法的基本原則，但對(duì)破產(chǎn)管理人來(lái)講，又是項(xiàng)具體的法律義務(wù)。新《破產(chǎn)法》第27條明確規(guī)定:“管理人應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé), 忠實(shí)執(zhí)行職務(wù)。”如何理解破產(chǎn)管理人這一義務(wù)的內(nèi)容，是實(shí)施破產(chǎn)管理人制度的起點(diǎn)。本文試析之。

一、誠(chéng)信義務(wù)的依據(jù)

1、誠(chéng)信義務(wù)體現(xiàn)了破產(chǎn)管理人制度的立法目的。管理人制度是破產(chǎn)法建立的一項(xiàng)新制度，放到了比較顯眼、重要的地位，設(shè)專章作了規(guī)定。這項(xiàng)制度設(shè)置的目的是企盼通過(guò)以誠(chéng)信為本的中介組織即破產(chǎn)管理人取代《企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》中以政府為主導(dǎo)的清算組制度，使企業(yè)破產(chǎn)這一項(xiàng)關(guān)乎所有債權(quán)人、企業(yè)員工、投資人乃至公共利益的事件，由各方均認(rèn)可的組織或個(gè)人進(jìn)行管理，改變過(guò)去清算組過(guò)分代表政府和企業(yè)利益的傾向，遏制“假破產(chǎn)、真逃債”、破產(chǎn)欺詐等不良行為，使破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的管理、清算、分配、使用均公開、透明，依法滿足每一位利益主體的知情權(quán)，最大限度地維護(hù)債權(quán)人的權(quán)利，并通過(guò)市場(chǎng)化、專業(yè)化、法治化的動(dòng)作，最大限度地平衡各方利益，消解各方矛盾，使企業(yè)法人及其他商事組織的市場(chǎng)退出機(jī)制更公平，使企業(yè)的破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)不再由政府大包大攬，而交給市場(chǎng)去解決。

二、誠(chéng)信義務(wù)的基本內(nèi)容

近現(xiàn)代各國(guó)民法典對(duì)誠(chéng)實(shí)信用原則多有規(guī)定，雖立法角度有所不同，但其基本內(nèi)容均是要求民事主體在行使民事權(quán)利，與他人之間設(shè)立、變更或消滅民事法律關(guān)系均應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)，不作假，不欺詐，不損害他人利益和社會(huì)公共利益。要求民事主體在民事活動(dòng)中維持雙方利益、以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益的平衡，以對(duì)待自己事務(wù)的注意對(duì)待他人事務(wù)，保證利害關(guān)系人和當(dāng)事人都能得到自己應(yīng)得的利益，不損人利己。以誠(chéng)信義務(wù)為已任的破產(chǎn)管理人，在破產(chǎn)法律關(guān)系中，其內(nèi)容包括：一是勤勉盡責(zé)的義務(wù)，二是忠實(shí)執(zhí)行職務(wù)的義務(wù)，三是衡平義務(wù)。

1、勤勉盡責(zé)的注意義務(wù) 注意義務(wù)是指履行一個(gè)普通謹(jǐn)慎的人在相似情況下將付出的注意與勤奮的義務(wù)，即破產(chǎn)管理人必須盡到一個(gè)擁有特別的技能與知識(shí)的“普通人”所具備的注意與技能，依據(jù)法律規(guī)定對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)與破產(chǎn)事務(wù)負(fù)有善良管理人勤勉盡責(zé)的注意義務(wù)。所謂勤勉盡責(zé)義務(wù)即要求管理人要辛勤勉力盡職盡責(zé)地對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和處理破產(chǎn)事務(wù)，它要求管理人對(duì)所托之事必須履行一個(gè)善良管理人應(yīng)盡的注意, 即以誠(chéng)實(shí)的方式、以擁有特別的技能與知識(shí)的普通謹(jǐn)慎之人應(yīng)有的注意從事活動(dòng), 不得怠于履行職責(zé)，不得為自己謀取不正當(dāng)利益, 亦不得疏于注意導(dǎo)致破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損害。從總體上說(shuō)，管理人在管理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)活動(dòng)時(shí)應(yīng)依法運(yùn)用自己的才能、技能、知識(shí)、判斷和經(jīng)驗(yàn)并達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)，按照當(dāng)時(shí)情況下在管理人相信適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)了解與判斷事項(xiàng)相關(guān)的信息，合理相信該判斷是為了實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)債務(wù)人利益的最大化。

在實(shí)踐中, 管理人勤勉盡責(zé)的注意義務(wù)應(yīng)該表現(xiàn)為: 其一，因占有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)而生的職責(zé)。主要包括：及時(shí)請(qǐng)求破產(chǎn)人提出財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明書及其債權(quán)人、債務(wù)人清冊(cè)；謹(jǐn)慎接受破產(chǎn)人移交的財(cái)產(chǎn)及與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切簿冊(cè)文件；依法詢問(wèn)破產(chǎn)人關(guān)于破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)及業(yè)務(wù)的狀況，破產(chǎn)人對(duì)此有答復(fù)義務(wù)；責(zé)令未足額繳納所認(rèn)繳出資的股東繳納出資等。其二，因管理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)而生的職責(zé)。包括：在第一次債權(quán)人會(huì)議前，經(jīng)法院許可，清理的必要范圍內(nèi)，繼續(xù)破產(chǎn)人的營(yíng)業(yè)；申報(bào)債權(quán)期滿后，應(yīng)即編造債權(quán)表，并將已收集及可收集的破產(chǎn)人資產(chǎn)編造資產(chǎn)表；為管理破產(chǎn)財(cái)團(tuán)之必要，可申請(qǐng)法院召開債權(quán)人會(huì)議；債權(quán)人會(huì)議的決議與債權(quán)人利益相反時(shí)，可向法院申請(qǐng)禁止該決議的執(zhí)行；審查破產(chǎn)人提出的調(diào)協(xié)計(jì)劃，提交債權(quán)人會(huì)議，并就調(diào)協(xié)計(jì)劃向法院陳述意見(jiàn)；經(jīng)監(jiān)查人或法院同意，可清償財(cái)團(tuán)費(fèi)用和財(cái)團(tuán)債務(wù)，可借款，取回專托之貨幣、有價(jià)證券及其他貴重物品，請(qǐng)求履行雙務(wù)契約，拋棄權(quán)利，承認(rèn)取回權(quán)、別除權(quán)，并得通過(guò)清償債務(wù)收回別除權(quán)標(biāo)的物；就破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)上的爭(zhēng)議進(jìn)行和解及仲裁，并可就應(yīng)收回的破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的財(cái)產(chǎn)提起訴訟或進(jìn)行其他法律程序。其三，因變價(jià)、分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)而生的職責(zé)。包括：將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)，應(yīng)依拍賣方法為之，債權(quán)人會(huì)議另有決議指示的，依其指示；經(jīng)監(jiān)查人同意或法院核定，為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓予，礦業(yè)權(quán)、漁業(yè)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)的讓與，存貨全部或營(yíng)業(yè)的讓予，債權(quán)及有價(jià)證券的讓與；第一次債權(quán)人會(huì)議后破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配前，作成分配表，記載分配的比例及方法，經(jīng)法院認(rèn)可并公告，于公告后15日內(nèi)將錢平均分配給債權(quán)人；于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不敷清償財(cái)團(tuán)費(fèi)用和財(cái)團(tuán)債務(wù)時(shí)，向法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)廢止。

2、忠實(shí)執(zhí)行職務(wù)的義務(wù)

忠實(shí)執(zhí)行職務(wù)的義務(wù)，簡(jiǎn)稱忠實(shí)義務(wù)，指管理人對(duì)破產(chǎn)案件中的所有利害關(guān)系人絕對(duì)忠誠(chéng)，絕對(duì)忠實(shí)是管理人最基本的義務(wù)，這破產(chǎn)管理人的一種道德性義務(wù)。相對(duì)于管理人的勤勉盡責(zé)的注意義務(wù)而言, 管理人所承擔(dān)的忠實(shí)義務(wù)居于首要位置, 是管理人職責(zé)的核心內(nèi)容。其內(nèi)容主要包括：其一，忠實(shí)的對(duì)象包括債權(quán)人、其他利害關(guān)系人，還包括破產(chǎn)人的職工、投資人、政府等。破產(chǎn)管理人的忠實(shí)義務(wù)不是單方面的，不單獨(dú)忠實(shí)于哪一方，而是忠實(shí)于全體利害關(guān)系人。因此，破產(chǎn)管理人不單獨(dú)是哪一方的利益代言人，而是一個(gè)忠于職守、不偏不倚的中間人。其二，忠實(shí)義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)調(diào)破產(chǎn)管理人實(shí)施的與債權(quán)人和其他利害關(guān)系人利益有關(guān)的行為必須具有公正性。破產(chǎn)管理人必須對(duì)受益人絕對(duì)忠實(shí),必須為受益人的利益服務(wù),而排除任何其他利益。管理人的忠實(shí)義務(wù)要求破產(chǎn)管理人不得以損害債權(quán)人和其他利害關(guān)系人利益的方式行為,不得將自己或與自己有關(guān)聯(lián)的人的個(gè)人利益置于債權(quán)人利益和其他利害關(guān)系人利益之上。忠實(shí)義務(wù)的核心在于管理人不應(yīng)當(dāng)利用自己作為受托人的身份獲得個(gè)人利益。其二，在實(shí)踐中,管理人的忠實(shí)義務(wù)表現(xiàn)為不作為：管理人不得利用職務(wù)之便為自己牟取私利，不得收受賄賂；不得利用破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中可能會(huì)有一些稀缺資源,如某業(yè)績(jī)良好的公司的股權(quán)、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)以及土地使用權(quán)收取中介傭金。不得利用管理人的身份擅自將本應(yīng)屬于破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的董事費(fèi)據(jù)為己有；不得進(jìn)行自我交易，不允許其以破產(chǎn)管理人的名義向破產(chǎn)企業(yè)出賣自己的財(cái)產(chǎn)，或者破壞破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之獨(dú)立性原則,將自己的財(cái)產(chǎn)和賬目與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)混為一體；也不得進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易，不允許其利用職務(wù)之便使破產(chǎn)管理人的親屬或姻親、對(duì)破產(chǎn)管理人持有重要權(quán)益的第三人、破產(chǎn)管理人持有大量股份的公司、企業(yè)或其他組織成為破產(chǎn)人的交易對(duì)象，非經(jīng)允許不得泄漏破產(chǎn)業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密等。

3、衡平義務(wù)

所謂衡平義務(wù)，即是破產(chǎn)管理人受法院的委托，以中間人的公正立場(chǎng)，從社會(huì)正義的角度，公正平等地對(duì)待信托的所有受益人，使個(gè)別正義和社會(huì)正義相結(jié)合，既維護(hù)所有受益人的個(gè)人利益，又維護(hù)社會(huì)公共利益。這一職責(zé)本應(yīng)當(dāng)由法院履行，但法院將這一職責(zé)委托給破產(chǎn)管理人承擔(dān)，使破產(chǎn)管理人依法承擔(dān)這一社會(huì)責(zé)任。衡平義務(wù)的內(nèi)容有：其一，公平分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)?！镀飘a(chǎn)法》第43條規(guī)定:債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償所有破產(chǎn)費(fèi)用或者共益?zhèn)鶆?wù)的,按照比例清償。當(dāng)一項(xiàng)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的受益人時(shí),管理人有義務(wù)公正地對(duì)待他們。破產(chǎn)管理人有這樣的義務(wù),但是破產(chǎn)法同時(shí)規(guī)定了優(yōu)先權(quán)與分配先后的體系。破產(chǎn)法上的公正義務(wù)并不是要求全體受益人之間的絕對(duì)平等,而是在破產(chǎn)法框架內(nèi)的程序與機(jī)會(huì)的平等。當(dāng)受益人享有性質(zhì)相同并且平等的利益時(shí),法院適用這一標(biāo)準(zhǔn)是很輕松的。任何使一個(gè)受益人的利益受損并讓另一個(gè)受益人的利益增加的行為都違反了這一義務(wù)。但是,當(dāng)受益人的利益性質(zhì)不同,發(fā)生的先后順序也不同時(shí),確定破產(chǎn)管理人的這一義務(wù)是有一定難度的。破產(chǎn)法要求管理人考慮被管理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì), 盡可能平等地解決不同受益人間的利益沖突。其二，以特別的技能與知識(shí)的善良管理人的特有謹(jǐn)慎、注意和技巧，使債權(quán)人的利益最大化，例如破產(chǎn)管理人撤銷向部分債權(quán)人作出的優(yōu)惠性清償、欺詐性轉(zhuǎn)移,拒絕對(duì)部分債權(quán)人的待履行合同等等。這些都是要求破產(chǎn)管理人公正地對(duì)待全體受益人。其三，維護(hù)社會(huì)公共利益，維護(hù)勞動(dòng)者和政府的利益，在破產(chǎn)事件出現(xiàn)難題時(shí)，及時(shí)與法院溝通，維護(hù)大局，利用法治手段，化解風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

第五篇：破產(chǎn)管理人履職工作報(bào)告（定稿）

破產(chǎn)管理人履職工作報(bào)告

尊敬的上海市高級(jí)人民法院：

國(guó)浩律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)浩”）系于一九九八年，經(jīng)司法部批準(zhǔn)在北京、上海、深圳三家當(dāng)?shù)刂蓭熓聞?wù)所基礎(chǔ)上，通過(guò)合并方式設(shè)立的全國(guó)第一家跨地區(qū)的集團(tuán)制綜合性律師事務(wù)所。

國(guó)浩律師（上海）事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)浩上海”）作為國(guó)浩在上海設(shè)立的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)，系上海市高級(jí)人民法院編制的破產(chǎn)管理人名冊(cè)中光榮的一員，國(guó)浩上海既感到十分的榮幸，亦感到肩上的責(zé)任重大?，F(xiàn)特就國(guó)浩上海作為管理人的工作匯報(bào)如下：

一、管理人團(tuán)隊(duì)基本情況

國(guó)浩上海對(duì)于參與在貴院組織下開展的清算工作包括破產(chǎn)清算及強(qiáng)制清算工作，特組成了以合伙人沈波律師為領(lǐng)導(dǎo)的清算團(tuán)隊(duì)。成立之初，團(tuán)隊(duì)成員共有四名，包括合伙人沈波律師、合伙人張澤傳律師、王衛(wèi)東律師及團(tuán)隊(duì)秘書朱丹宏，隨之破產(chǎn)案件數(shù)量的增加，為了能更加高效地履行管理人職責(zé)，國(guó)浩整合團(tuán)隊(duì)資源，逐步擴(kuò)大破產(chǎn)清算團(tuán)隊(duì)規(guī)模，目前，先后分別有8位律師加入破產(chǎn)管理人團(tuán)隊(duì)。

上述成員中，除團(tuán)隊(duì)秘書朱丹宏外，其他成員均具有中華人民共和國(guó)司法部授予的律師執(zhí)業(yè)資格。

附現(xiàn)有成員名單及相關(guān)執(zhí)業(yè)證書號(hào)如下：略（人員信息不公示）國(guó)浩上海在承辦破產(chǎn)案件過(guò)程中，為規(guī)范操作流程及提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量，結(jié)合破產(chǎn)案件實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，先后制作了涉及債權(quán)申報(bào)的系列格式，包括債權(quán)申報(bào)表、債權(quán)申報(bào)須知、債權(quán)申報(bào)文件清單、債權(quán)人地址及 聯(lián)系方式確認(rèn)書等申報(bào)材料。在此基礎(chǔ)上，本所針對(duì)具體破產(chǎn)清算或強(qiáng)制清算案件，國(guó)浩律師先后起草制訂了《××清算組議事規(guī)則》、《××清算組工作規(guī)程》等清算規(guī)章制度，為本所承辦破產(chǎn)案件實(shí)現(xiàn)規(guī)范化及流程化提供制度保障。另外，為建立破產(chǎn)清算案件防火墻制度，本所指派專人管理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)、破產(chǎn)費(fèi)用，實(shí)行破產(chǎn)管理費(fèi)用實(shí)時(shí)記賬、憑證報(bào)銷的管理制度。

二、重大事項(xiàng)信息披露

國(guó)浩律師集團(tuán)事務(wù)所1998年6月成立后，在2011年3月更名為國(guó)浩律師事務(wù)所。國(guó)浩為能打造規(guī)?；?、專業(yè)化的國(guó)內(nèi)一流大所，近二年來(lái)在烏魯木齊、貴陽(yáng)、蘇州等地新設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外共設(shè)有分支機(jī)構(gòu)26個(gè)。

國(guó)浩上海近年來(lái)不存在機(jī)構(gòu)合并、分立和解散等情況。同時(shí)，作為貴院破產(chǎn)管理人名冊(cè)中的一員，一直恪盡職守，嚴(yán)格依照《公司法》、《企業(yè)破產(chǎn)法》及貴院頒發(fā)的《企業(yè)破產(chǎn)管理人管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格履行管理人工作職責(zé)。國(guó)浩上海的破產(chǎn)清算團(tuán)隊(duì)成員不存在相關(guān)違規(guī)情況。

三、參加高院隨機(jī)搖號(hào)情況

國(guó)浩上海自成為貴院破產(chǎn)管理人名冊(cè)中的一員以來(lái)，一直保證積極準(zhǔn)時(shí)地參與貴院開展的搖號(hào)工作。通過(guò)參與貴院的搖號(hào)，國(guó)浩上海近年來(lái)共承接到企業(yè)破產(chǎn)案件及公司強(qiáng)制清算案件近20件。

四、承接的企業(yè)破產(chǎn)案件及公司強(qiáng)制清算案件

截止目前，國(guó)浩上海承接的企業(yè)破產(chǎn)案件及公司強(qiáng)制清算案件共23件，其中，企業(yè)破產(chǎn)案件11件，公司強(qiáng)制清算案件12件，具體案件明細(xì)詳見(jiàn)附表《承辦企業(yè)破產(chǎn)案件情況表》及《承接強(qiáng)制清算案件情況表》。

對(duì)于上述國(guó)浩上海承接的23件案件，其中18件系根據(jù)貴院搖號(hào)指定，另外5家系因上述5家清算案件衍生而由具體辦理案件的基層法院指定，主要情況如下：國(guó)浩上海在承辦上海畜產(chǎn)業(yè)豐進(jìn)出口有限公司破產(chǎn)清算一案中，根據(jù)上海市靜安區(qū)人民法院的指定承辦了上海畜產(chǎn)業(yè)豐進(jìn)出口有限公司的兩家長(zhǎng)期股權(quán)投資上海匯豐畜產(chǎn)品有限公司及上海業(yè)豐新匯絨毛制品廠的強(qiáng)制清算工作；國(guó)浩上海在承辦上海東華能國(guó)際貿(mào)易有限公司破產(chǎn)清算一案中，根據(jù)上海市浦東新區(qū)人民法院的指定承辦了上海東華能國(guó)際貿(mào)易有限公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資上海沁原實(shí)業(yè)有限公司的強(qiáng)制清算工作；國(guó)浩上海在承辦上海東華能國(guó)際貿(mào)易有限公司強(qiáng)制清算一案中，因上海東華能國(guó)際貿(mào)易有限公司資不抵債，根據(jù)上海市浦東新區(qū)人民法院的指定繼續(xù)承辦了上海東華能國(guó)際貿(mào)易有限公司的破產(chǎn)清算工作；國(guó)浩上海在承辦上海申福紡織制衣有限公司強(qiáng)制清算一案中，因上海申福紡織制衣有限公司資不抵債，根據(jù)上海市徐匯區(qū)人民法院的指定繼續(xù)承辦了上海申福紡織制衣有限公司的破產(chǎn)清算工作。

五、執(zhí)行職務(wù)及執(zhí)業(yè)紀(jì)律情況

無(wú)論是企業(yè)破產(chǎn)案件，還是公司強(qiáng)制清算案件，國(guó)浩上海都能嚴(yán)格依照《公司法》、《企業(yè)破產(chǎn)法》及貴院頒發(fā)的《企業(yè)破產(chǎn)管理人管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格履行管理人工作職責(zé)，認(rèn)真把握好清算工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)，工作中遇到難題及時(shí)與法院溝通，爭(zhēng)取做到程序合法、實(shí)體合法兩不誤。截止目前，國(guó)浩上海承接的企業(yè)破產(chǎn)案件及公司強(qiáng)制清算案件進(jìn)展都較為順利。

作為國(guó)內(nèi)較大的綜合性律師事務(wù)所，作為破產(chǎn)管理人名冊(cè)中的律師事務(wù)所成員，國(guó)浩不僅僅在具體承辦案件上接受貴院及各具體辦理案件法院的指導(dǎo)，更在執(zhí)業(yè)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)接受上海市司法局、上海市律師協(xié)會(huì)的指導(dǎo)與監(jiān)督。執(zhí)業(yè)過(guò)程中，國(guó)浩要求每一位清算團(tuán)隊(duì)成員時(shí)刻牢記法律至上的準(zhǔn)則，堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格依照律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)則、執(zhí)業(yè)紀(jì)律依法執(zhí)業(yè)。截止目前，國(guó)浩上海清算團(tuán)隊(duì)的每一位成員都能按照上述標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。

六、工作特色與存在的問(wèn)題(一)國(guó)浩上海的工作特色

1.對(duì)于承接的每一個(gè)具體案件，國(guó)浩上海都采取專人負(fù)責(zé)、分工協(xié)作的原則，在讓清算團(tuán)隊(duì)每一位成員的優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的情況下，保證案件的順利有序開展。如每一個(gè)案件都有一個(gè)專人負(fù)責(zé)，其他成員予以協(xié)作，協(xié)作包括印章、財(cái)務(wù)的管理、訴訟專人負(fù)責(zé)等。2.結(jié)合國(guó)浩上海在資本市場(chǎng)、并購(gòu)市場(chǎng)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，國(guó)浩上?？蓪⑾嚓P(guān)債權(quán)債務(wù)重組的方法在破產(chǎn)債權(quán)的清償方案中加以運(yùn)用。如，在相關(guān)債務(wù)人一次性較難清償破產(chǎn)企業(yè)全部債務(wù)的情況下，通過(guò)與破產(chǎn)企業(yè)相關(guān)債權(quán)人的溝通確認(rèn)，采取債權(quán)債務(wù)重組的方式解決上述收款難、清償難的的兩難窘境。

3.國(guó)浩上海在工作中積極與法院溝通，爭(zhēng)取得到人民法院的支持與幫助。企業(yè)破產(chǎn)案件及公司清算案件系在法院主導(dǎo)下開展的清算工作，涉及到破產(chǎn)企業(yè)、清算公司的方方面面，在某些事項(xiàng)管理人無(wú)法自身獨(dú)立完成的情況下，管理人則積極借助人民法院的幫助，如通過(guò)人民法院開具的調(diào)查令查詢公司資產(chǎn)情況、通過(guò)法院執(zhí)行系統(tǒng)查詢公司名下賬戶開戶情況等。同時(shí)，對(duì)于清算工作的進(jìn)展，管理人也積極保證向法院匯報(bào)。

(二)經(jīng)典案例：上海里納泰斯時(shí)裝有限公司強(qiáng)制清算案件 1.基本情況

根據(jù)該公司股東徐正琪的申請(qǐng)，上海市青浦區(qū)人民法院于2010年6月23日出具了（2010）青民二（商）清字第8號(hào)受理通知書（之一），并于2010年6月30日立案受理了上海里納泰斯時(shí)裝有限公司清算一案。2010年10月8日上海市青浦區(qū)人民法院（2010）青民二（商）清字第8號(hào)決定書決定成立上海里納泰斯時(shí)裝有限公司清算組，由國(guó)浩律師（上海）事務(wù)所擔(dān)任清算組組長(zhǎng)，對(duì)上海里納泰斯時(shí)裝有限公司開展清算工作。2.難點(diǎn)及效果

上海里納泰斯時(shí)裝有限公司破產(chǎn)清算案件的主要難點(diǎn)：（1）在處置企業(yè)自有房產(chǎn)時(shí)，因涉及抵押權(quán)益，處置難度較大；（2）債權(quán)債務(wù)較多，尤其是涉及公司實(shí)際控制人與關(guān)聯(lián)企業(yè)的債務(wù)糾紛。（3）企業(yè)債權(quán)人自身涉及破產(chǎn)清算。

對(duì)于上述難點(diǎn)，破產(chǎn)管理人積極與抵押權(quán)人，人民法院協(xié)調(diào)溝通，在合法合規(guī)的前提下，以維護(hù)各債權(quán)人權(quán)益為目標(biāo)，處置抵押房產(chǎn)；涉及眾多企業(yè)實(shí)際控制人或關(guān)聯(lián)企業(yè)債務(wù)糾紛通過(guò)訴訟等方式進(jìn)行確認(rèn)。在上海市青浦人民法院的指導(dǎo)下，本案最終實(shí)行了債權(quán)分配，普通債權(quán)人的清償比率達(dá)到近40%。

(三)國(guó)浩上海存在的問(wèn)題

截止目前，根據(jù)國(guó)浩上海承辦的企業(yè)破產(chǎn)案件及公司強(qiáng)制清算案件，國(guó)浩上海存在的問(wèn)題主要在于因某些破產(chǎn)企業(yè)或清算公司的相關(guān)利害關(guān)系人的因素，如公司股東長(zhǎng)期不和、公司經(jīng)營(yíng)管理人員個(gè)人或?qū)嶋H控制企業(yè)與公司往來(lái)款項(xiàng)數(shù)額較大、復(fù)雜且不清晰、員工不滿企業(yè)破產(chǎn)等等阻撓因素，企業(yè)破產(chǎn)或公司清算較難順利推進(jìn)，破產(chǎn)進(jìn)程較為緩慢。對(duì)此，國(guó)浩上海正致力于積極改進(jìn)。

以上即是國(guó)浩上海作為管理人的履職工作報(bào)告，請(qǐng)貴院指正！國(guó)浩律師（上海）事務(wù)所 2017年6月13日