第一篇：房屋交付通知書

使用說明：

1、本通知適用于根據(jù)《商品房買賣合同》約定通知購房人辦理交付手續(xù)，應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)及時發(fā)出。

2、本范本中的紅色文字及批注為提示性文字，在使用時應(yīng)刪除，文中劃“×”

處請根據(jù)實際情況自行填寫。頁眉中編號及名稱可根據(jù)實際需要修改。

3、本范本在使用過程中需結(jié)合所在公司《商品房買賣合同》的名稱和內(nèi)容等情

況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

4、本范本發(fā)出時，建議采用中國郵政ems,并需在郵件封面上注明“房屋交付催

告函”的字樣，且需索取送達(dá)憑證。

5、本范本由總部營銷管理部及法務(wù)聯(lián)合制訂，若對本范本有任何意見或建議，請反饋給我們，以便不斷地修訂完善。

房屋交付通知書

尊敬的××先生/女士：

您購買的××項目×棟×單元×號房屋已經(jīng)具備合同約定的交付條件。根據(jù)貴我雙方簽訂的《商品房買賣合同》，請您攜帶以下資料，于××年×月×日×?xí)r至×?xí)r前往××辦理交付手續(xù)：

1、??

2、??

3、??

如您確需調(diào)整交房時間，可事先與我公司售樓中心取得聯(lián)系，并以書面方式告知我司，以便我司重新安排時間，更好的為您服務(wù)。

另提示您注意：本通知書的發(fā)出表明我司已按照《商品房買賣合同》的約定履行了房屋交付義務(wù)。且依照相關(guān)法律規(guī)定與合同約定，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險及相關(guān)的物業(yè)服務(wù)費、采暖費、水電費、××等所有費用自《商品房買賣合同》及本通知書中確定的交付使用之日（即××年×月×日）起由您承擔(dān)。故請您盡快辦理交付手續(xù)，以免權(quán)利受損。

我公司聯(lián)系人：×××，電話：××××××

××有限公司

××年×月×日 特此通知。篇二：商品房交房通知書 ×××× 交 房

尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間,謹(jǐn)在此向您介紹收樓須知事項和有關(guān)程序。請您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容,如有不詳之處,請您撥打咨詢電話:(025)。

一、收樓時間、地點

您在接到本《通知書》后,請按本通知預(yù)約時間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時間,請您事先與我們聯(lián)系,為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。

▲ 為您安排的時間:200 年 月 日(接待時間:8∶30-16∶30)▲ 辦理地點: 及

二、收樓時您所需攜帶的物件

1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓,請攜帶: ① ××××交房通知書

② 業(yè)主身份證或其他有效身份證明;③ 《某某市商品房買賣契約》;④ 已支付房款的所有收據(jù);⑤ 應(yīng)備款項(詳見附件的《業(yè)主入住收費一覽表》)。

2、如您委托他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應(yīng)提供: ①業(yè)主的授權(quán)委托書;②代理人有效身份證明。

三、業(yè)主收樓程序

業(yè)主收樓,將按以下程序辦理手續(xù):

1、××××售樓處 業(yè)主先到***××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內(nèi)容: 驗證

需驗清的資料如下: ①××××交房通知書;②《某某市商品房買賣契約》;;③業(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書;④已支付款項的所有憑證。

收費

業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費一覽表》所列第 項,并獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后,將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及兩書到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續(xù)。

2、現(xiàn)場物業(yè)管理接待處: 業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進(jìn)行核對。

辦理內(nèi)容: a、簽收文件

①《業(yè)主使用管理公約》

②《業(yè)主及用戶》

③《業(yè)主裝修守則》

④《業(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》

b、驗房

② 記錄水、電、煤氣表的讀數(shù);③ 簽署《物業(yè)接收表》

④ 考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。c、鑰匙簽收: 在《鑰匙移交記錄》中填寫確認(rèn) d、裝修登記

① 業(yè)主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

② 裝修工程隊須遞交:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖;③ 由物業(yè)管理處審核,并辦理開工單。

④考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。請業(yè)主在看房時務(wù)必注意安全!恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年 月 日

業(yè)主入住收費一覽表

1、房款尾款:

2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現(xiàn)場張貼的物業(yè)管理文件和有關(guān)費用發(fā)票復(fù)印件): ①煤氣管道費:每戶 元

②可視對講單元門:每戶 元 ③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個月內(nèi)如沒有違反裝修協(xié)議上有關(guān)約定,保證金將全額返還業(yè)主。

④裝修建筑垃圾清運費:2.50元/m2× m2= 元

⑤物管費(預(yù)收半年)元/m2·月× m2× 月= 元

注:根據(jù)××××小區(qū)規(guī)模,在物價部門批準(zhǔn)的收費文件下達(dá)之前,××××一期物業(yè)管理費暫按每戶 1.00元/m2·月收取;物業(yè)管理費自收費文件核準(zhǔn)次月執(zhí)行。如核準(zhǔn)的物管費高于原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業(yè)主不必補繳;如核準(zhǔn)的物管費低于原暫定物管費的,由物業(yè)管理公司返還業(yè)主過去已繳物管費的差額。⑥電梯使用費: ⑦變頻供水費用: 合 計: 元

某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年 月 日篇三：住宅房屋交付通知書

房屋交付通知書（開發(fā)商存根聯(lián)）

致：尊敬的錦盛豪庭 幢 室購房客戶： 您好,衷心祝賀您成為錦盛豪庭尊貴的業(yè)主，依貴我《商品房買賣合同》及補充協(xié)議之相關(guān)約定，我司特通知安排您于2013年12月至錦盛豪庭項目現(xiàn)場交房中心辦理房屋交付手續(xù)。

交房時敬請攜帶購房合同、合同上所有業(yè)主身份證、已繳房款發(fā)票等原件，并結(jié)清相關(guān)費用。附：開發(fā)商費用核算單（此單僅供參考，以我司財務(wù)現(xiàn)場核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

購房合同上所有業(yè)主須親自到場辦理，如委托代辦的，須出具經(jīng)公證的委托書。

為更好地為您服務(wù)，您可致電聯(lián)系，以便我司統(tǒng)一安排。

請您按時辦理房屋交付手續(xù)，以免權(quán)利受損。

垂詢熱線：0515-8108 0888 特此通知。

鹽城錦盛置業(yè)有限公司 2013年月

房屋交付通知書（業(yè)主聯(lián)）致：尊敬的錦盛豪庭 幢 室購房客戶： 您好,衷心祝賀您成為錦盛豪庭尊貴的業(yè)主，依貴我《商品房買賣合同》及補充協(xié)議之相關(guān)約定，我司特通知您于 2013年12月31日至錦盛豪庭項目現(xiàn)場交房中心辦理房屋交付手續(xù)。交房時敬請攜帶購房合同、合同上所有業(yè)主身份證、已繳房款發(fā)票等原件，并結(jié)清相關(guān)費用。附：開發(fā)商費用核算單（此單僅供參考，以我司財務(wù)現(xiàn)場核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。購房合同上所有業(yè)主須親自到場辦理，如委托代辦的，須出具經(jīng)公證的委托書。為更好地為您服務(wù)，您可致電聯(lián)系，以便我司統(tǒng)一安排。請您按時辦理房屋交付手續(xù)，以免權(quán)利受損。垂詢熱線：0515-8108 0888 特此通知。

鹽城錦盛置業(yè)有限公司 2013年 12月28日篇四：房屋交付通知書 篇五：交 付 通 知 書

交 付 通 知 書 尊敬的親親家園業(yè)主 先生/女士：

您好！

首先向您致以誠摯的敬意，非常感謝您和您的家人對親親家園的厚愛！在您的關(guān)心和支持下，我們共同期待并用心建設(shè)的親親家園二期現(xiàn)已全面竣工并順利通過驗收。為此，我們愉快地通知您，親親家園二期將于2006年 月 日提前交付，我們將陸續(xù)開始為您辦理商品房交付手續(xù)。

為幫助您順利地完成交付手續(xù)，請您仔細(xì)閱讀本通知，并按有關(guān)提示做好辦理手續(xù)的各項準(zhǔn)備。在此，我們滿懷真誠和喜悅，恭候你們的光臨！

杭州三和置業(yè)有限公司 杭州坤和社區(qū)服務(wù)有限公司

一、辦理交付手續(xù)的時間：

時間：2006年10月8日起，每天上午8：30—11：30;下午13：00—17：00。

為使交付工作有序進(jìn)行，并避免交付過程中人員擁擠等待時間過長，建議您在2006年 月 日上午/下午前來辦理商品房交付手續(xù)。如您在上述時間不能前來辦理交付手續(xù)的，務(wù)必請您在《交付通知書回函》（單子附后）中注明前來辦理交付手續(xù)的具體時間，以便于我們進(jìn)行工作安排并順利地幫助您完成交付手續(xù)。如您確實仍無法安排好確定時間前來辦理交付手續(xù)的，也務(wù)必請您提前書面告知我們，以便于我們與您協(xié)商解決。

二、辦理交付手續(xù)的地點：

親親家園商業(yè)文化中心（兩岸咖啡）

三、辦理交付手續(xù)須攜帶的資料

1、買受人或買受人之監(jiān)護人的身份證明原件及其他有關(guān)的身份證明原件；

2、買受人為單位，應(yīng)攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人私章及單位公章，辦理交付手續(xù)的單位代理人須攜帶本單位法定代表人簽署的委托書及代理人身份證原件；

3、商品房買賣合同原件；

4、前期物業(yè)管理協(xié)議原件；

5、已付房款及物業(yè)維修基金的收據(jù)原件；

6、收樓交費一覽表中應(yīng)繳納的有關(guān)費用（請攜帶現(xiàn)金）；

7、買受人私章；

8、銀行出具的貸款結(jié)清證明（如您的銀行按揭貸款已經(jīng)結(jié)清）。

溫馨提醒：買受人為自然人的，如需委托他人代辦交付手續(xù)，除上述資料外，代理人還須出具買受人本人簽署的委托書（須辦理公證），以及代理人的身份證原件。如您已購買車位的，請您在住宅交付的同時憑《地下車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、相關(guān)身份證明及全額收據(jù)（發(fā)票），直接前往物業(yè)公司交付大廳辦理地下車位ic卡的交接手續(xù)，我們將不再以書面形式另行通知。

請您盡可能地在上述約定時間內(nèi)安排好您的工作前來辦理交付手續(xù)。親親家園二期住宅和車位將從2006年11月1日起收取物業(yè)管理費，商鋪將從2006年12月1日起收取物業(yè)管理費。如您在2006年10月 日前仍未前來辦理交付手續(xù)的，我們將遵照《商品房買賣合同》第十一條的約定予以辦理。敬請理解！

本通知以郵政特快專遞方式、按照合同約定地址送達(dá)。

如有疑問，請致電：0571-88754188 集中交房期間，人員多、工作量大，我們的工作安排和接待過程如果有不周到的地方，給您造成不便，敬請您給予批評和指正，我們會盡力改進(jìn)。親親家園是我們大家一同用心建設(shè)的家園，在樓盤交付后，我們?nèi)詫⒅铝τ谛^(qū)的維護和完善；在相當(dāng)長一段時間內(nèi)，我們的工作人員仍將留駐現(xiàn)場，認(rèn)真聽取業(yè)主的意見和建議，努力落實。

在此，祝賀您和您的家人即將在親親家園住區(qū)中開始幸福的生活。

謝謝您的合作并恭候您的光臨！

杭州三和置業(yè)有限公司

杭州坤和社區(qū)服務(wù)有限公司

二oo六 年 九 月

交付通知書回函

杭州三和置業(yè)有限公司：

交付通知書已收悉。我不能按照交付通知書上貴公司建議的時間前來親親家園現(xiàn)場辦理商品房交付手續(xù)。我定于2006年 月 日上午/下午前來親親家園現(xiàn)場辦理商品房交付手續(xù)。

業(yè)主（簽名）： 聯(lián)系電話：

親親家園 坊 幢 單元 室 2006年 月 日 說明：

1、回函可郵寄至：杭州市環(huán)城北路208號坤和建設(shè)銷售展示中心營銷管理部（親親家園）收

郵編：310006 或傳真至：0571-85170072

2、回函請在2006年9月30日前發(fā)出。

3、如未按期回函，則視為您已接受本通知書上建議的交房日期且能按約前來辦理交付手續(xù)。

辦理交付手續(xù)的程序

第一步：驗證并簽訂商品房合同交接協(xié)議

地點：親親家園商業(yè)文化中心（兩岸咖啡）

在本辦理點，置業(yè)顧問將驗證您的各項資料，并與您簽訂《商品房交接協(xié)議書》。營銷管理部工作人員將給您一張交房手續(xù)單。

如您為一次性付款或貸款已結(jié)清的業(yè)主，在《商品房交接協(xié)議書》簽訂完成后，置業(yè)顧問會將備案合同原件（一份）及普通合同原件（一份）共兩份資料一起移交給您，方便您辦理產(chǎn)權(quán)證所用。如您尚在按揭還款過程中，置業(yè)顧問會將備案合同原件（一份）及普通合同（一份）共計兩份資料移交給您的按揭貸款銀行，用以辦理產(chǎn)權(quán)證。

按照合同第十五條約定，在商品房交付后60天內(nèi)，通知一次性付款和貸款已結(jié)清業(yè)主前來領(lǐng)取辦理三證所需的相關(guān)資料，按揭還款過程中的業(yè)主辦理三證所需的相關(guān)資料將直接移交給按揭銀行。

第二步：房款結(jié)算

地點：親親家園商業(yè)文化中心（兩岸咖啡）

請您憑交房手續(xù)單、已付房款及物業(yè)維修基金收據(jù)（如您的貸款已結(jié)清，請攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明）與財務(wù)部人員辦理房款結(jié)算手續(xù)。

在辦理房款結(jié)算手續(xù)時，請您交還預(yù)繳款收據(jù)和物業(yè)維修基金收據(jù)，財務(wù)人員將根據(jù)結(jié)算金額開具購房發(fā)票。如您為一次性付款和貸款已結(jié)清的業(yè)主，財務(wù)人員將提供給您三聯(lián)房款發(fā)票；如您為按揭還款過程中的業(yè)主，財務(wù)人員提供給您一聯(lián)房款發(fā)票，其余兩聯(lián)將移交給按揭銀行辦理產(chǎn)權(quán)證所用。

特別提示：在結(jié)算過程中，公司將采用現(xiàn)金的形式與您進(jìn)行房款及物業(yè)維修基金的結(jié)算。

第三步：驗房

地點：親親家園二期住宅內(nèi)

您在辦理完房款結(jié)算手續(xù)后，物業(yè)公司的物管人員將陪同您驗房，驗房后物管人員將會給您填寫驗房單記錄驗房過程，并在您的交房手續(xù)單上蓋章。

第四步：辦理物業(yè)入伙手續(xù)

地點：物業(yè)公司交付大廳（恒和道物業(yè)經(jīng)營用房）

驗房完畢后，請您憑交房手續(xù)單和驗房單至物業(yè)公司交付大廳辦理入伙手續(xù)。與物業(yè)公司簽訂有關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議，根據(jù)協(xié)議繳納有關(guān)的物業(yè)管理費用，并統(tǒng)一辦理銀行交費儲蓄卡。

特別提示：請您攜帶現(xiàn)金。

第五步：簽收資料、領(lǐng)取鑰匙（恒和道物業(yè)經(jīng)營用房）在您辦理好物業(yè)入伙手續(xù)以后，憑您的交房手續(xù)單領(lǐng)取產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品質(zhì)量保證書及鑰匙、ic卡等。在您簽收完所有資料和鑰匙后，請您在交房手續(xù)單上簽名并蓋章，將該交房手續(xù)單交由杭州坤和社區(qū)服務(wù)有限公司親親家園a區(qū)管理處保存。

特別提示：如您已購買了車位，請您在住宅交付的同時憑《地下車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、相關(guān)身份證明及全額收據(jù)（發(fā)票），直接前往物業(yè)公司交付大廳辦理地下車位ic卡的交接手續(xù)。第六步：代收費用的收取和開戶辦理 地點：恒和道14號商鋪

為方便客戶，我公司組織了相關(guān)單位上門實行一條龍服務(wù)，您可以根據(jù)自身的需求，辦理相關(guān)手續(xù)：①管道煤氣開戶；②有線電視開戶；③電話開戶；④電信寬帶、網(wǎng)通寬帶開戶等。

第七步：產(chǎn)權(quán)代辦

地點：親親家園商業(yè)文化中心（兩岸咖啡）

如您為按揭還款過程中的業(yè)主，請到產(chǎn)權(quán)代辦點辦理有關(guān)的產(chǎn)權(quán)代辦事宜，簽訂有關(guān)的協(xié)議，提供相應(yīng)的資料，并繳納有關(guān)的產(chǎn)權(quán)代辦費用。如您為一次性付款或已全部結(jié)清貸款，請自行選擇產(chǎn)權(quán)是否代辦。

第二篇：住宅房屋交付通知書

房屋交付通知書（開發(fā)商存根聯(lián)）

致：尊敬的錦盛豪庭幢室購房客戶： 您好,衷心祝賀您成為錦盛豪庭尊貴的業(yè)主，依貴我《商品房買賣合同》及補充協(xié)議之相關(guān)約定，我司特通知安排您于2013年12月至錦盛豪庭項目現(xiàn)場交房中心辦理房屋交付手續(xù)。

交房時敬請攜帶購房合同、合同上所有業(yè)主身份證、已繳房款發(fā)票等原件，并結(jié)清相關(guān)費用。附：開發(fā)商費用核算單（此單僅供參考，以我司財務(wù)現(xiàn)場核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

購房合同上所有業(yè)主須親自到場辦理，如委托代辦的，須出具經(jīng)公證的委托書。

為更好地為您服務(wù)，您可致電聯(lián)系，以便我司統(tǒng)一安排。

請您按時辦理房屋交付手續(xù)，以免權(quán)利受損。

垂詢熱線：0515-8108 0888 特此通知。

鹽城錦盛置業(yè)有限公司2013年月

房屋交付通知書（業(yè)主聯(lián)）致：尊敬的錦盛豪庭幢室購房客戶： 您好,衷心祝賀您成為錦盛豪庭尊貴的業(yè)主，依貴我《商品房買賣合同》及補充協(xié)議之相關(guān)約定，我司特通知您于 2013年12月31日至錦盛豪庭項目現(xiàn)場交房中心辦理房屋交付手續(xù)。交房時敬請攜帶購房合同、合同上所有業(yè)主身份證、已繳房款發(fā)票等原件，并結(jié)清相關(guān)費用。附：開發(fā)商費用核算單（此單僅供參考，以我司財務(wù)現(xiàn)場核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。購房合同上所有業(yè)主須親自到場辦理，如委托代辦的，須出具經(jīng)公證的委托書。為更好地為您服務(wù)，您可致電聯(lián)系，以便我司統(tǒng)一安排。請您按時辦理房屋交付手續(xù)，以免權(quán)利受損。垂詢熱線：0515-8108 0888 特此通知。鹽城錦盛置業(yè)有限公司2013年 12月28日

第三篇：商鋪交付通知書

商鋪交付通知書

尊敬的商戶：

謹(jǐn)通知閣下，根據(jù)貴我雙方簽訂的《********》約定，******* 將閣下所租賃的 ******* ***** 號商鋪交付閣下使用，請閣下于 年 月 日蒞臨******** 辦理接鋪相關(guān)手續(xù)！

請在接鋪時攜帶以下相關(guān)資料和費用：

一、簽約方相關(guān)證照資料：

1、簽約方為單位：需提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、單位蓋有公章的接鋪授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件；

2、簽約人為個人：

若為簽約人接鋪：提供簽約本人身份證復(fù)印件；

若委托他人接鋪，需提供簽約人簽字按手印的接鋪授權(quán)委托書、簽約人和被委托人的身份證復(fù)印件；

二、本商鋪交付通知書；

三、請商家在接鋪前繳納以下費用。

1、辦理裝修手續(xù)時需要繳納裝修保證金 ** 元；

2、開業(yè)前統(tǒng)一裝修期管理費 ** 元（合同約定： **** ；）

3、裝修垃圾清運費 ** 元（= **元/㎡×面積 ** ㎡，裝修垃圾若自行清除至市政渣場則無需繳納）；

4、《施工許可證》工本費為每證人民幣 ** 元，保證金為每證人民幣**元； 《施工人員出入證》工本費為每證人民幣 ** 元，保證金為每證人民幣 元；

5、消防改造泄水費：** 元/次;

6、接鋪時若需同時辦理裝修申報手續(xù)請詳細(xì)閱讀《******》或直接聯(lián)系您的運營專員 電話： 本通知自發(fā)出之日起生效。

****************** 年 月 日

第四篇：庫房交付租金通知書

庫房交付租金通知書

根據(jù)合同約定，您承租的庫房已經(jīng)過期，現(xiàn)通知您，攜帶租賃合同原件、通知單及現(xiàn)金，于本月10日上午半天內(nèi)，到市場招商辦公室，辦理續(xù)簽手續(xù)，租金2.0元/天/平米，逾期未辦者按合同有關(guān)條款執(zhí)行。

租期：簽半年合同，交半年租金（只收現(xiàn)金）。特此通知

北京東方盛澤四惠橋建材市場有限公司 2015-03-09 庫房交付租金通知書

根據(jù)合同約定，您承租的庫房已經(jīng)過期，現(xiàn)通知您，攜帶租賃合同原件、通知單及現(xiàn)金，于本月10日上午半天內(nèi)，到市場招商辦公室，辦理續(xù)簽手續(xù)，租金2.0元/天/平米，逾期未辦者按合同有關(guān)條款執(zhí)行。

租期：簽半年合同，交半年租金（只收現(xiàn)金）。特此通知

北京東方盛澤四惠橋建材市場有限公司 2015-03-09

第五篇：房屋交付催告函

房屋交付催告函

**公司：

我系購買了貴公司開發(fā)的位于**業(yè)主，現(xiàn)就貴公司與我們簽訂《商品房買賣合同》后未按合同如期交付商品房一事，鄭重致函貴公司：

一、關(guān)于貴公司的義務(wù)

根據(jù)我們與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》第7條，貴公司應(yīng)于2014年3月31日前將房屋交付給買受人；如貴公司遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：按照合同約定就總房款向購房者支付每天萬分之三的違約金，從最后交付期限之第二日起算至實際交付之日止。同時，約定如貴公司逾期交付房屋的，經(jīng)買受人催告后90天內(nèi)仍未履行的，買受人有權(quán)解除該契約；并按照合同約定賠償買受人損失，當(dāng)前雙方合同約定的交房時間已過，貴公司未能按照約定時間交房，已構(gòu)成逾期的事實。

二、當(dāng)前存在的問題

1、傳聞8號樓架空層用作物業(yè)辦公室，是否屬實？如屬實，是否占用了業(yè)主的公攤面積？對業(yè)主有無補償？后續(xù)有無遷移計劃？遷移計劃的具體實施時間？

2、傳聞4號樓架空層將用作居委會辦公室，是否屬實？如屬實，此項全體業(yè)主將堅決反對，堅決維權(quán)到底！

3、傳聞小區(qū)消防驗收未通過是否屬實？如屬實，具體原因是什么？貴公司的整改計劃是什么？

4、全體業(yè)主比較關(guān)心的問題，即將交付的公共電梯間空間當(dāng)前的裝修標(biāo)準(zhǔn)與購房時參觀的樣板電梯間不符，現(xiàn)要求貴公司按照樣板公共電梯間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，全體業(yè)主將堅決維權(quán)到底！

5、宣傳的億元園林景觀和現(xiàn)實不符合，綠化品質(zhì)嚴(yán)重降低，現(xiàn)要求貴公司立刻進(jìn)行整改

6、關(guān)于逾期交付的違約金的發(fā)放的具體形式以及房屋實際交付后違約金具體的發(fā)放時間做出解釋

三、業(yè)主當(dāng)前的要求

1、對房屋現(xiàn)存在的所有問題，公布整改方案及整改工程進(jìn)度、效果。確保交到業(yè)主手中房屋是符合規(guī)范，質(zhì)量合格、放心的住房。

2、貴公司應(yīng)按照商品房買賣契約中規(guī)定的延期交付違約責(zé)任條款支付相應(yīng)的違約交付賠償金。

3、貴公司在保證質(zhì)量的前提下，在交付房屋時，保證小區(qū)水、電、氣、電話接通到戶，消防設(shè)施、基礎(chǔ)公共設(shè)施、基本道路和綠化符合國家相關(guān)法律約定，給廣大業(yè)主提供一個舒適的居住環(huán)境。

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