第一篇：農(nóng)村土地合作合資建房協(xié)議書條款

合資建房協(xié)議書

甲方：

乙方： 身份證號碼：

身份證號碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權利義務，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方提供其自有的位于

的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約

平方米，宅基地使用權證編號為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約

萬元，由乙方出資，甲方出資

；

建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。

三、由甲方負責辦理相關建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需的費用；

四、房屋建成后雙方各享有一半的權利，甲方擁有所建全部的房屋50%的產(chǎn)權（建筑面積

平方米），乙方擁有所建全部的房屋50%的產(chǎn)權（建筑面積

平方米），建成后具體房屋按層或者按套分配由甲方優(yōu)先選取，雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權主張權利；

建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費用由各自自行承擔。

建成房后雙方對各自用房屋自行處分，日后如需修復，該修復費用由各自自行承擔。

五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權面積確定補償款一切款項的分配比例。

六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：合資建房協(xié)議

房屋承建合同

甲方___________________________

身份證號碼：___________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方：_________________________

身份證號碼：___________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成房屋承建協(xié)議，并簽定本合同，具體事項如下：

一、承建樓房地點：

二、承建樓結構及占地面積：

1.甲方將有合法手續(xù)的宅基地交給乙方承建，建筑總面積約為平方米，共六層。

2.甲乙雙方商定將該幢樓房建成一梯兩戶五樓一低（共六層）全磚混現(xiàn)澆結構的清水房。

三、承建樓單價及工程總造價：

甲方將六層承建樓建筑總面積為平方米的樓房交給乙方以全墊資的方式承建，單價為每平方米元，總造價元（含人工、材料及其它費用等）。

四、付款方式及處理辦法：

1.工程主體完工后一個月內(nèi)由甲方向乙方一次性支付工程款元，內(nèi)外墻粉刷完畢后由甲方向乙方支付元，剩余萬元的工程質(zhì)量保證金，在完工后滿一年后支付，但不得超過三十天。

１

2.甲方若不能按時向乙方支付工程款，乙方有權將該幢樓房層至層的房屋(總面積為平方米)抵給乙方作為工程款，同時乙方及乙方變賣后的業(yè)

主擁有甲方低給乙方房屋的所以權利。由乙方自行處理變賣，（同時低給乙方的層至層的房屋所有權，處分權，拆遷補償權及一切權利歸乙方及乙方變賣后的業(yè)主所以。以及任何不可抗力造成的國家補償費用，甲方不得隱瞞及克扣并一次

性付給乙方及乙方變賣后的業(yè)主。并無條件無償?shù)慕o乙方及乙方變賣后的業(yè)主簽

定售房合同，條件許可的情況下給乙方及乙方變賣后的業(yè)主辦理土地證和房屋產(chǎn)

權證等相關手續(xù)，費用由乙方及乙方變賣后的業(yè)主自己承擔。樓道、院壩及上樓

層的必經(jīng)之路甲方無條件無償?shù)淖屢曳郊耙曳阶冑u的業(yè)主使用）甲方并承擔違約

金叁拾萬元。

3.甲方享有該承建樓一層、六層樓房（平方米）的所有權。

4.乙方在所有房屋賣完后給甲方5萬元補償費。

五：甲方的權利與義務：

1、甲方自愿以每平方米元的價格，總造價元交給乙方建造

2、甲方提供位于的土地一宗，并保證該宗地的完整性。

3、甲方負責辦理該承建樓的報批、報建等一切合法手續(xù)。

4、在國家政策允許的情況下，必須協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權的有關手續(xù)。

5、甲方必須負責為乙方所承建樓房，提供三通一坪，并處理承建樓現(xiàn)場

土地邊界、道路上的阻擾等一切糾紛。

6.甲方負責承建樓超建超層面積的所有罰款及相關費用。

7.甲方必須給乙方及乙方變賣后的業(yè)主辦理該承建樓房屋的所有權證件。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方注意施工過程中的安全，甲方不承擔安全事故的責任。

2、乙方應按照圖紙施工，按質(zhì)、按時完工。

3、乙方不得在甲方保證可施工條件下，因為資金短缺造成一個月以上停工，停建。

七、其它：

1、樓房建成后甲方為給乙方及乙方變賣后的業(yè)主辦理土地證，房屋產(chǎn)權證

２

前，如遇拆遷及國家征收或征用，國家的一切經(jīng)濟補償由甲方一次性全額轉(zhuǎn)給乙

方及乙方變賣后的業(yè)主所有。

2、如遇不可抗拒的事由，各自承擔損失。

3、協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)又方協(xié)商后可另補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同

等法律效力，補償協(xié)議應在此注明。

4、甲乙雙方違反以上條款視同違約并賠償違約金叁拾萬元。

5.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，協(xié)議一式份，甲乙雙方簽字人員各執(zhí)

一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：電話：電話：

年月日年月日

３

第三篇：建房合作協(xié)議范文

合 作 協(xié) 議

甲方：

身份證號： 乙方：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，自愿就以下合作事宜訂立如下協(xié)議，共同遵守：

一、合作內(nèi)容和期限

1、（1）雙方在約定期限內(nèi)合作以甲方名義在XX區(qū)XX村鎮(zhèn)XX村委XXX隊自留地建設房屋六套，每套房屋占地面積為100平方米，建筑面積300平方米，共四層（實際面積以建成后的實地測量為準），雙方對房屋權益各占50%比例。

（2）若合作期限內(nèi)發(fā)生房屋拆遷的，六套房屋拆遷補償所得等權益歸雙方所有。

（3）本協(xié)議項下建設的房屋需要以XX村委村民名義辦理用地申請手續(xù)、報建手續(xù)、開工手續(xù)的，甲方應當先與村民訂立書面合同，明確房屋財產(chǎn)權利、使用權利、收益權利、處分權利和被征收拆遷補償所得歸屬甲方等事項，保障甲乙雙方的對房屋合作出資建設的合法權益后，才能以村民名義辦理相關建房手續(xù)。

2、雙方在即日起至2012年8月31日止為合作關系，超過此期限未發(fā)生房屋拆遷事宜的按本協(xié)議其余條款約定處理。

二、合作方式

合作期內(nèi)乙方出資負責本協(xié)議項下合作涉及的房屋建設費用（其中50%為乙方出資，剩余50%為乙方代墊甲方出資，以下統(tǒng)稱房建費），房建費由乙方根據(jù)甲方與承建方《建筑工程承包合同》約定的進度向承建方支付工程款、材料款和其他管理費用，六套房屋費用總額概算人民幣壹佰貳拾萬元（￥1200000.00元），具體數(shù)額以雙方與承建方的竣工結算單等為準。

三、拆遷補償條款

1、在合作期內(nèi)若六套房屋被征收拆遷，則拆遷方支付的房屋拆遷

補償所得應當優(yōu)先歸還乙方支付的房建費，歸還乙方后的剩余由甲乙雙方均等分配，各占50%。

2、若六套房屋被征收拆遷的，應由雙方與拆遷方共同處理房屋補償事宜，包括但不限于補償協(xié)談、簽訂合同、領款等，甲方不得私自辦理上述事宜。

3、若六套房屋被征收拆遷的，甲方應當取得房屋名義房主（即掛名XX村村民）關于全權代為辦理房屋拆遷補償?shù)牟豢沙蜂N授權書，并與乙方共同開立銀行賬戶，用于收受征收拆遷方支付的補償所得。

四、各方權利義務

1、甲方權利義務

（1）負責與相關XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負責以村民名義申請辦理合法建房的相關手續(xù)；

（2）負責協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里的相鄰關系、與政府各部門的配合溝通；

（3）負責與房屋承建方簽訂并監(jiān)督《建筑工程承包合同》的履行，負責在約定房屋建設期限前與乙方共同完成房屋竣工驗收；

（4）向乙方提供《建筑承包合同》原件一份，并有權要求乙方按合同支付工程進度款和材料款，或按政府收費單支付管理稅費；

（5）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權；

（6）對知悉的房屋被拆遷及補償?shù)刃畔⒓皶r向乙方通報，并按約定與乙方共同完成拆遷補償事宜；

（7）保證房屋被征收拆遷后的補償所得從征收拆遷方轉(zhuǎn)入雙方共管銀行賬戶。

（8）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權利義務。

2、乙方權利義務

（1）按約定承擔相關建房費用的義務；

（2）有權向甲方了解房屋建設情況和資金使用情況；

（3）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建

費后的剩余按約定比例分配權；

（4）合作期內(nèi)，和甲方共同完成房屋竣工驗收、拆遷補償事宜，與甲方具有均等決策權；

（5）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權利義務。

五、房屋建設期限

本協(xié)議約定涉及的房屋建設應當在2012年

月

日以前完成竣工驗收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個月以上的，乙方有權解除協(xié)議。

六、特別條款

1、本協(xié)議項下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。

2、本協(xié)議項下六套房屋建成后，在合作期內(nèi)未發(fā)生被拆遷事宜并取得拆遷補償?shù)模滓译p方對房屋均有50%的權益保持不變。但甲方應當在合作期限屆滿后的一個月內(nèi)，向乙方償付乙方代墊的房建費，數(shù)額相當于乙方支付房建費的50%；逾期償付的，按銀行同期流動資金利率的四倍支付逾期利息。

3、雙方對房屋拆遷補償所得的分配應當在取得補償所得款項的當日完成。

七、違約責任：

1、若發(fā)生房屋財產(chǎn)權利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權利，導致補償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應當由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。

雙方約定本條款具有不可撤銷的獨立性，本條款有效性不受協(xié)議效力地影響，無論協(xié)議效力如何，乙方均可依前款約定向甲方主張權利。

2、除本協(xié)議其他條款中對某項違約行為按其他條款處理外，出現(xiàn)任一方違約的，應由違約方賠償守約方的損失。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，共同訂立補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年1月 4

日

第四篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

根據(jù)宣化區(qū)人民政府區(qū)長辦公室會議紀要2007年10月19日 [2007] 13號精神，雙方本著公平、公正、權力同等、相互受益的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就oooo廠內(nèi)部分土地，委托nnnnn負責建設職工集資建房等事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務：

1．甲方有償提供給乙方廠內(nèi)出讓土地（42.59畝、第畝37萬元），作為合作建設職工集資建房用地。

2．甲方負責提交項目建設過程中各項資料及申報工作，（建設項目核準、土地審批以及建設房屋竣工驗收辦證等手續(xù)）。

3．甲方負責廠區(qū)內(nèi)建筑物、設備的拆遷工作，保證乙方進入廠地水、電、氣、通訊、交通暢通等事項。

4．甲方同意將除120套房屋以外剩余的房源由乙方統(tǒng)一向社會公開出售，銷售收入歸乙方所有。

5．甲方有義務協(xié)助乙方辦理建設過程中所需要的一切手續(xù)。

二、乙方權利與義務：

1．乙方給甲方提供120套住房，建筑面積90平方（含）以下，房價每套6.8萬元，房屋層高、戶型、面積依據(jù)區(qū)規(guī)劃局最終審批規(guī)劃為準。2．乙方負責土地出讓金交納及整個建設項目資金和費用。3．乙方負責組建該小區(qū)物業(yè)機構建立和管理。

4．乙方負責建設方案、規(guī)劃、設計、建房、售房等工作。

5．乙方有義務協(xié)助甲方與政府有關部門溝通及建設過程中的各項手續(xù)。

三、雙方協(xié)商事宜： 1．雙方合作建設約三至四萬平方米8幢7層住宅樓，具體面積總數(shù)以政府最終審批額度為準。

2．乙方以6.8萬元價格給甲方120戶住房；其余住宅及商業(yè)部分歸乙方所有。3．工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由乙方負責，但安置搬遷部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可方可報批實施。

4．工程設計工作應在本協(xié)議生效后第60天內(nèi)完成，整個建筑工程力爭盡快開工，并在開工后二十四個月內(nèi)完成工程管理、竣工驗收工作。

四、爭議解決

凡因本協(xié)議引起的相關爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構及人民法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議一式六份，每方各執(zhí)兩份，其它機構兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：nnnnn

法人（或授權代理人）：

法人（或授權代理人）：

簽字地點：oooo辦公室

2009年7月9日

第五篇：合作建房協(xié)議

合作建房協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家住宅地，土地使用證號為，面積為m的土地做股份與乙方合作。乙方以建房資金為股份與甲方合作建房，本著平等自愿、互惠互利的原則，雙方達成如下協(xié)議：

1、甲方給乙方提供該土地的土地使用證及房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方辦理建房的相關手續(xù)。

2、乙方建房時必須保證工程質(zhì)量，不能偷工減料，否則造成的損失由乙方負責。

3、建房完工后分配方式：甲方要東邊的壹貳叁，叁套房子（除去雜房間來數(shù)），另乙方補甲方萬元人民幣，其余房子全部歸乙方所有，由乙方自行處理。

4、在辦理房產(chǎn)證及水電開戶時，甲方必須簽字蓋章，并協(xié)助辦理，辦證所需費用，甲、乙雙方各負自己房屋部分。

5、交房標準：外墻兩面瓷磚，兩面普通沙漿粗粉刷，室內(nèi)普通粗粉刷，門、窗自理，地面不掃平，樓梯間做不銹鋼扶手，九九八墻面，水電進戶（開戶費由甲乙雙方各自負責自己的部分）排水至化糞池。

6、乙方補甲方的萬元分兩次付清，第一次在交房時付款萬元，第二次在房產(chǎn)證及水電開戶辦理好后付清。此協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，任何壹方違約都要賠償另一方人民幣壹拾萬元。

甲方簽字：身份證號：

乙方簽字：身份證號：

年月日 2