第一篇：聯(lián)合建房合同書

聯(lián)合建房合同書

土地方：

（以下簡稱甲方）投資方：

（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：多層住宅樓

二、工程地點(diǎn)：懷化與芷江交界地

三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

四、聯(lián)合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有（在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以內(nèi)），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補(bǔ)差價(jià)給對方，房屋面積計(jì)算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計(jì)算分配所有土地征用款。

3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計(jì)圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。

4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。

五、交房時(shí)間：二年，自動工之日起計(jì)算工作日，除特殊情況外，如：不可抗拒的自然災(zāi)害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。

六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方提供土地：懷化與芷江交界處

有一塊空地約 1200平方米，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進(jìn)行開發(fā)修建多層住宅樓。

（二）甲方責(zé)任

（1）甲方負(fù)責(zé)處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負(fù)責(zé)處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費(fèi)用。

（2）甲方負(fù)責(zé)搬走青苗，與乙方無關(guān)。

（3）所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費(fèi)用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)派專人在工地看護(hù)，積極配合乙方工作順利進(jìn)行。

（5）甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認(rèn)可。（6）如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當(dāng)或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方權(quán)利及義務(wù)

（1）乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計(jì)繪圖，機(jī)械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。

（2）第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。（3）主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進(jìn)戶防盜門，室內(nèi)無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。

（4）水電進(jìn)戶安裝

?水進(jìn)戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。?電線的主線進(jìn)戶為6mm2銅線，國家標(biāo)準(zhǔn)線。

?水、電上戶安裝分表費(fèi)用甲方所分房屋由甲方自己負(fù)責(zé)。（5）抓好工程質(zhì)量，強(qiáng)化施工安全。

（6）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時(shí)交房所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償（除政府部門原因外）。

七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方負(fù)責(zé)賠償。（因?yàn)楸痉慨a(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費(fèi)用都無法修建時(shí)，不作違約處理）。

八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

第二篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方中間人：薛海英

根據(jù)《建筑法》《經(jīng)濟(jì)和同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程經(jīng)甲乙雙方商定與年月日建主房一座，東西長米，南北長米，陪房東西長米，南北長米，寬米。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米元人民幣，總建造價(jià)格元人民幣。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程為施工方式僅為包工，一切工程材料由甲方負(fù)責(zé)提供。

2、工程臺腳部分，乙方用二七灰土以上砌墻，砌墻工程高度不超過層磚，如超層，甲方必須加價(jià)，每層磚按100元人民幣計(jì)。

3米，屋頂

4、乙方不負(fù)責(zé)做水泥頂，木工活（有、無）灌樓板縫（包括、不包括），如需做按工加價(jià)。

5、施工人員工作用具由乙方自帶。

6、建造私人住宅工程施工質(zhì)量由甲乙雙方認(rèn)可為止，因是普通私人住宅工程甲方不能以標(biāo)準(zhǔn)建筑隊(duì)工程質(zhì)量要求乙方。

7、乙方在施工中須接受甲方的合理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。因施工中出現(xiàn)其他必須變更的，需雙方協(xié)商一致補(bǔ)充簽訂變更協(xié)議。

8、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工。因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

甲方義務(wù)：

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、磚、砂、灰、石等甲方自備物品，需離蓋房主體前后不超過20米，如超出由甲方自理或按人工價(jià)支付乙方，由乙方處理。

3、甲方負(fù)責(zé)提供三馬車，及水泵等其他工程施工必須品。工程價(jià)款及付款方式：

1、工程開工當(dāng)日按合同總造價(jià)先預(yù)付元，付元臺腳完成，付元一層完工，付元二層完工，付元摸外墻完工。總價(jià)款元。

2300元，每人每天上午一盒價(jià)值2.5元以上的真煙一盒。

工程其他事項(xiàng)：

工程在建設(shè)過程中雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，本合同確需修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。

本合同甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

（施工人員名單見附表1）

附件1：乙方施工人員名單

施工人員承諾：

1、我同意推舉薛海英為無償中間人，在施工中出現(xiàn)安全事故，由施工人員以中間人為主協(xié)商解決。

2、全體施工人員必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定行事，尊重中間人的決定。

施工人員簽名：

第三篇：建房合同書范本

建房合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：住宅主體工程（兩層樓）

二、建設(shè)地點(diǎn)：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅主體工程（兩層樓）以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，自帶建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期為45天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開始施工算起。

五、承建工程價(jià)格：按每平方工價(jià)230元計(jì)算。

六、施工安全要求

1、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

七、工程質(zhì)量。

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該

合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：日 期：日 期：

第四篇：建房合同書

建房合同書

甲方：

乙方：

甲方有二棟全框架結(jié)構(gòu)的房屋需要建造，置于村。經(jīng)協(xié)商，乙方愿意承建此房屋，為此雙方簽訂立本合同書。

一、甲方需建的房屋結(jié)構(gòu)：

地下室、第一層、第二層、第三層、第四層、第五層系全框架結(jié)構(gòu)。

二、工程項(xiàng)目：

1、乙方包工不包料。

2、從地面以上開始列項(xiàng)層完工包括：主體磚完工、澆樓、木工裝模包工、包模板整套（裝模用釘子、鐵絲有乙方負(fù)責(zé)）、扎鐵、內(nèi)外普通裝修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方負(fù)責(zé)并施工。

三、為保工程質(zhì)量，若因乙方造成施工出現(xiàn)問題，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、工程單價(jià)及付款方式：

1、澆地基按每立方米元）。

2、地基梁以上按建筑面積每平方米。

3、每層樓澆完后，甲方預(yù)付給乙方施工工資60%，待砌磚工程全部完工后，甲方總砌磚工程款的20%；待普通裝修打底完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再將剩余工程款一次性付清給乙方。

五、乙方在施工過程中，應(yīng)確保安全施工，若出現(xiàn)任何工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

六、如以上協(xié)商有變動，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商好，雙方達(dá)成共識后按協(xié)商好的變更進(jìn)行工作。

七、未盡事宜，雙方本著本合同的精神協(xié)商解決。以上各項(xiàng)雙方共同遵照執(zhí)行。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：聯(lián)合建房協(xié)議書

聯(lián)合建房協(xié)議書

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方出資金，在盈口鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村三組單家垅，鐵路洞子口右邊，原唐桂花宅基地旁邊，水圳內(nèi)、本組會計(jì)的一小塊空地協(xié)議；

< 一 >、在修造本棟房過程中，甲方必須協(xié)助乙方搞好三通一平，做到道路暢通和周邊的土地糾紛問題，辦好本土地建房權(quán)力和手續(xù)，在本土地上聯(lián)合建房時(shí)，如政府和村、組及其他人員要收取任何征地費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)出資和解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。對乙方施工造成的一切損失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任。

< 二 >、乙方建房如因甲方的㎡的土地面積出現(xiàn)問題而引起的任何糾紛與周邊土地的戶主而產(chǎn)生糾紛，均由甲方出面協(xié)調(diào)。面積不足㎡，均按實(shí)際面積計(jì)算分房。

< 三 >、甲方的本塊土地與曾早生的安置房基地搭接到一起與乙方聯(lián)合建房。乙方承諾給甲方分房一套，面積為㎡，樓層為層，戶型，號。建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)戶門為鐵防盜門，室內(nèi)門洞，無框、扇、鋁合金窗。電、水按裝到戶，內(nèi)外粉刷，裝修由甲方自負(fù)。< 四 >、乙方向甲方交納押金元，房屋修至一層蓋板甲方退回乙方押金元。

< 五 >、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，相互遵守，受國家法律保護(hù)，任何一方擅自違約，由違約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失元，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

年月日