第一篇：換房申請

貴立城上城營銷部

換房申請

本人于

****年**月**日定購“貴立城上城”項(xiàng)目

號樓

層

號房。

現(xiàn)因

原因申請換至

號樓

層

號房。本人已付定金人民幣（大寫）

元整全部轉(zhuǎn)至新購房源，原發(fā)票/收據(jù)(編號：)與原《定購協(xié)議書》交貴司收回，申請更換新認(rèn)購房源發(fā)票/收據(jù)、《定購協(xié)議書》。

本人愿意承擔(dān)由換房引起的相關(guān)費(fèi)用和任何法律責(zé)任。特此申請！

所有客戶簽名： 身份證號碼：

日期：

年 月 日

------------

案場說明。

置業(yè)顧問簽字：

負(fù)責(zé)人簽字：

日期：

年 月 日

日期：

年 月 日

第二篇：退、換房及更名申請資料

一、換房申請資料（新售房合同需在申請前先進(jìn)行網(wǎng)簽備案。）

1.換房申請書。寫明更換理由，業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶雙方）簽名。房產(chǎn)公司法人代表簽字并加蓋公章。

2.身份證。業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶）清晰復(fù)印件。

3.婚姻證明。到達(dá)法定婚齡的業(yè)主需出具婚姻證明。已婚者需提供結(jié)婚證或戶口本清晰復(fù)印件（夫妻雙方不在一本戶口本上的必須提供結(jié)婚證）。未婚者提供由民政局婚姻登記處開具的單身證明原件。離異者需提供離婚證、離婚協(xié)議書或判決書，證明房產(chǎn)歸屬。

4.售房合同第2、3、4頁。每頁都需加蓋房產(chǎn)公司合同專用章。如付款方式有貸款，實(shí)際未獲得貸款，請先在網(wǎng)上申請修改合同內(nèi)容變更付款方式，打印正確的合同頁后再如上操作。

5.貸款償還證明。如有貸款，請?zhí)峁┵J款已還清的相關(guān)證明?；蛘哂稍J款銀行出具同意變更抵押房源的書面證明。

6.網(wǎng)上申報內(nèi)容。網(wǎng)上申報時，變更類型請申請“廢除合同”，將原售房合同廢除。廢除理由的格式：換房，已換至幾幢幾室，新合同已簽。

二、更名申請資料（更名僅限于直系親屬。）

1.更名申請書。寫明更名前后業(yè)主的姓名、身份證號碼及親屬關(guān)系，業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶雙方）簽字。房產(chǎn)公司法人代表簽字同意并加蓋公章。申請書上需寫明此簽名為XXX和XXX(指業(yè)主夫婦)本人簽名，見證人：XXX。如更名后發(fā)生法律糾紛，一切后果由誰承擔(dān)。

2.身份證。業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶）及更名后新業(yè)主身份證的清晰復(fù)印件。

3.婚姻證明。到達(dá)法定婚齡的業(yè)主需出具婚姻證明。已婚者需提供結(jié)婚證或戶口本清晰復(fù)印件（如夫妻雙方不在同一本戶口本，則必須提供結(jié)婚證）。未婚者提供由民政局婚姻登記處開具的單身證明原件。離異者需提供離婚證、離婚協(xié)議書或判決書，證明房產(chǎn)歸屬。

4.售房合同第2、3、4頁。每頁都需加蓋房產(chǎn)公司合同專用章。在第4頁（付款方式一頁）的頁面下方，由業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶雙方）簽字，同時需寫明此簽名系本人簽字，見證人：XXX。如付款方式有貸款，實(shí)際未獲得貸款，請先在網(wǎng)上申請修改合同內(nèi)容變更付款方式，打印正確的合同頁后再如上操作。

5.貸款償還證明。如有貸款，請?zhí)峁┵J款已還清的相關(guān)證明。或者由原貸款銀行出具同意變更貸款人的書面證明。

6.網(wǎng)上申報內(nèi)容。網(wǎng)上申報時，變更類型請申請“更名”。寫明更名前后業(yè)主的姓名、身份證號碼及親屬關(guān)系。

7.更正業(yè)主姓名或身份證號碼。因誤操作，將業(yè)主姓名或身份證號碼打錯時，不需要以上五項(xiàng)資料，只需要傳真業(yè)主身份證清晰復(fù)印件后，申請“更名”！

三、退房申請資料（無特殊原因，原則上不允許退房。）

1.退房申請書原件。申請內(nèi)容需寫明四點(diǎn)：①退房詳細(xì)原因。②房屋貸款情況。③該套房有無抵押或債務(wù)糾紛。④如退房后發(fā)生法律糾紛，一切后果由誰承擔(dān)。業(yè)主（如已婚需業(yè)主及其配偶雙方）在申請書上簽名。房產(chǎn)公司法人代表簽字同意并加蓋公司公章。

2.身份證。業(yè)主需攜帶身份證及復(fù)印件，如業(yè)主已婚需攜配偶一起到住宅產(chǎn)業(yè)科進(jìn)行身份確認(rèn)。

3.婚姻證明。到達(dá)法定婚齡的業(yè)主需出具婚姻證明。已婚者需帶結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件（夫妻雙方不在一本戶口本上的必須提供結(jié)婚證）。未婚者提供由民政局婚姻登記處開具的單身證明原件。離異者需提供離婚證、離婚協(xié)議書或判決書原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)歸屬。

4.售房合同原件一份。如合同上付款方式有貸款，實(shí)際未獲得貸款，請先在網(wǎng)上申請修改合同，打印正確的合同后再送交。

5.貸款償還證明。如有貸款，請?zhí)峁┵J款已還清的相關(guān)證明。

6.網(wǎng)上申報內(nèi)容。網(wǎng)上申報時，變更類型請申請“廢除合同”。

除以上三種類型以外的合同內(nèi)容變更，請申請“內(nèi)容變更”。

申請換房或更名，可將資料按順序傳真至住宅產(chǎn)業(yè)科，之后請務(wù)必電話確認(rèn)資料已送達(dá)。申請退房必須將資料報送至住宅產(chǎn)業(yè)科，不接受傳真件。報送時請將資料按順序排列好。遇不確定事項(xiàng)，如拆遷安置房或公司購置房產(chǎn)后要辦理相關(guān)變更，請電話咨詢：58682838。住宅產(chǎn)業(yè)科傳真號碼：58680766

第三篇：換房程序

換房程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準(zhǔn)

備好為客人提供服務(wù)。重點(diǎn)：熱情并面帶微笑。

二、確認(rèn)客人的房號和身份。重點(diǎn)：了解客人的付費(fèi)方式，有無承付關(guān)系。

三、詢問客人換房原因及對房間的要求。重點(diǎn)：無理換房要求的挽拒以及合理換房要求的盡量滿足。特別注意，如果是因?yàn)榫频暝O(shè)施問題或是沒有按客人要求排房而造成的換房，一定要先誠懇的致歉。

四、按客人的要求重新排房。

重點(diǎn)：

1、接待員應(yīng)十分熟悉酒店客房，詳見《房號規(guī)律》。

2、如果客人要求的是不同類型房間，應(yīng)與客人確認(rèn)房價的變更并讓客人在換房變價單上簽字確認(rèn)。若是有承付關(guān)系或是公司付費(fèi)的情況，更是應(yīng)聯(lián)系付費(fèi)人。注意：切不可當(dāng)著客人的面給付費(fèi)人聯(lián)系，以免尷尬。

3、若是高房價換到低房價的房間，還需要前臺主管級以上人員同意，并在換房變價單上簽字。

4、NEC的操作。

五、重新做房卡，歡迎卡，通知行李員幫忙客人換房。

重點(diǎn)：

1、讓行李員幫忙客人換房的原因是在讓行李員協(xié)助客人換到新房間的同時，“監(jiān)督”客人將舊房間騰出來，并收回舊房卡。

2、DOUBLE案例。

六、通知HSK和OP換房情況。重點(diǎn)：記下對方工號在換房本上。

七、填寫換房單?？腿诵彰?、日期、時間、換房原因“客人需要換到雙人間”等、客人簽字確認(rèn)、HSK和OP的工號、相應(yīng)權(quán)限人的簽字確認(rèn)。重點(diǎn)：字跡清晰、內(nèi)容準(zhǔn)確。

八、更改電腦。

重點(diǎn)：

1、FREEMEMO的更改（由**房換入，P/F、P/B關(guān)系的更改）。

2、房價的更改。

3、早餐的更改。

附換房的注意事項(xiàng)。注意事項(xiàng)：

1、換房時要注意該房是否以前有特殊要求（無煙、、、）

2、房型的變動問題（房價）

3、換房時要注意早餐問題（如果由行政樓層換到普通樓層、、、）

4、如果客人要換房原因是由于工程問題，如果工程不是很大，可以讓工程部的人員進(jìn)行維修（在客人同意的情況下）

5、換房時還要注意排重房的問題（已換房的客人實(shí)際還未從房間般出來，則新的客人有進(jìn)了房間，原則：及時收回舊房卡，或客人的行李還沒有收拾好預(yù)計(jì)需要較長時間的需要通知HSK把原房間鎖OOS）

6、不要輕易承諾客人換房，如果承諾了就一定要跟辦此事宜（交班或是自己處理圓滿）

7、由于換房協(xié)議公司有變動的問題，要注意房價、早餐、包價、協(xié)議單位）

8、換房時，盡量換同一樓層的房間。

10、從某種角度來說，最好少給客人換房，盡量做到一次性選房讓客人滿意，這樣可以減少各個部門的工作量。

11、如果客人要加床，但是加床的空間不夠，原則上來說當(dāng)然是要給客人換房，但是如果可以建議客人多開一間房的話，那當(dāng)然最好，這樣我們既不用換房，又增加了飯店的收入。

延住程序（散客自付）

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準(zhǔn)備好為客人提供服務(wù)。重點(diǎn)：熱情并面帶微笑。

二、確認(rèn)客人的房號和身份。重點(diǎn)：了解客人的付費(fèi)方式，有無承付關(guān)系。

三、確認(rèn)延住天數(shù)。重點(diǎn)：核實(shí)此時的出租率是否可以延住，此房在未來幾天內(nèi)是否已有人預(yù)定等，若有的話，請示前臺主管或領(lǐng)班處理。

四、核對押金情況，足夠的話直接順延，不夠的話則需客人補(bǔ)足押金。重點(diǎn)：押金收取金額的計(jì)算。

五、及時更改電腦。重點(diǎn)：NIGHTS和FREEMEMO的更改，刪除AM催DUE OUT時的NOTICE。

六、重新填寫歡迎卡并制作新房卡。重點(diǎn)：字跡清晰，使用V-CARD系統(tǒng)時還應(yīng)特別注意MAKE NEW和COPY OLD的區(qū)別。

七、結(jié)束語。重點(diǎn)：語言簡潔、熱情。

延住程序（公付）

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準(zhǔn)備好為客人提供服務(wù)。重點(diǎn)：熱情并面帶微笑。

二、確認(rèn)客人的房號和身份。重點(diǎn)：了解客人的付費(fèi)方式，有無承付關(guān)系。

三、確認(rèn)延住天數(shù)。重點(diǎn)：核實(shí)此時的出租率是否可以延住，此房在未來幾天內(nèi)是否已有人預(yù)定等，若有的話，請示前臺主管或領(lǐng)班處理。

四、核對付款方式。

1、ALL TO C/A（所有費(fèi)用公付）。若是掛帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確 認(rèn)，若是飯店的相應(yīng)權(quán)限人擔(dān)保公付的話，則需要相應(yīng)權(quán)限人簽字確認(rèn)。

2、RM TO C/A，OTHS TO P/A（房費(fèi)公付，其他費(fèi)用自理）。A、若是掛 帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確認(rèn)，若是飯店的相應(yīng)權(quán)限人擔(dān)保公付的 話，則需要相應(yīng)權(quán)限人簽字確認(rèn)。B、確認(rèn)客人的其他消費(fèi)是否已經(jīng)超 出其雜費(fèi)押金的金額，若超出的話，也需要向客人收取相應(yīng)的雜費(fèi)押金。

3、RM TO C/A，OTHS TO P/A，入住時SALES擔(dān)保免預(yù)付（房費(fèi)公付，其他費(fèi)用自理，雜費(fèi)由SALES擔(dān)保免預(yù)付）。若是掛帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確認(rèn)，若是飯店的相應(yīng)權(quán)限人擔(dān)保公付的話，則需要相應(yīng)權(quán)限人簽字確認(rèn)。

4、RM TO T/A，OTHS TO P/A（房費(fèi)由旅行社付，其他費(fèi)用客人自理）。A、聯(lián)系負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的SALES，確認(rèn)延住的付費(fèi)方式，若仍是由旅行社付的話，讓SALES簽字確認(rèn)。若是客人自付的話，確認(rèn)延住后自付的房價和早餐問題，并讓SALES下團(tuán)隊(duì)更改單。B、聯(lián)系團(tuán)隊(duì)的地陪或是導(dǎo)游，讓其聯(lián)系旅行社，再由旅行社與負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的SALES聯(lián)系，我們接SALES的通知后再為客人辦理延住手續(xù)。C、確認(rèn)客人的其他消費(fèi)是否已經(jīng)超出其雜費(fèi)押金的金額，若超出的話，也需要向客人收取相應(yīng)的押金。

五、及時更改電腦。重點(diǎn)：NIGHTS和FREEMEMO的更改。若有房價和早餐變動的話，要和SALES確認(rèn)清楚，并開變價單。

六、重新填寫歡迎卡并制作新房卡。重點(diǎn)：字跡清晰，使用V-CARD系統(tǒng)時還應(yīng)特別注意MAKE NEW和COPY OLD的區(qū)別。

七、結(jié)束語。重點(diǎn)：語言簡潔、熱情。

附延住的注意事項(xiàng)。

一、凌晨入住且天數(shù)為0時，要手拋一天的房費(fèi)，并開手拋單（凌晨入住延住單）。

二、續(xù)住房是否與當(dāng)天預(yù)抵房有沖突,如有沖突聯(lián)系當(dāng)天排此預(yù)訂房號的接待員一起共同處理。

三、會議團(tuán)隊(duì)續(xù)住,先與銷售代表確認(rèn)團(tuán)隊(duì)會議辦續(xù)住的天數(shù),價格,結(jié)帳方式,再與客人說明；

四、注意房價保密問題。團(tuán)隊(duì)房價、會議公付房價、散客但是由他人付費(fèi)情況等等，凡是訂單上有要求或是他人付費(fèi)的情況均要特別注意房價保密問題。

五、如不是住店客人本人來續(xù)住，可有以下解決方案：A.可與之核對住店客人證件，如無證件可核對身份證號碼、生日來確認(rèn)；B.開房人如不是住店客人本人，需讓客人打電話給開房人，通過核對身份證號碼來確認(rèn)是否需幫客人做新鑰匙。

六、更改了房價的延住，一定要開變價單（注明原因）。

加、撤床程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準(zhǔn)

備好為客人提供服務(wù)。重點(diǎn)：熱情并面帶微笑。

二、確認(rèn)客人的房號和身份。重點(diǎn)：了解客人的付費(fèi)方式，有無承付關(guān)系。若是18、19房（房間特別小，加了床以后過路都成問題了）的客人，應(yīng)委婉建議其再開一間。

三、與客人確認(rèn)加、撤床的天數(shù)和加床的費(fèi)用。重點(diǎn)：加床￥198/張/天,不含早。詢問客人加、撤的具體時間，以便及時讓客房加、撤床。若因?yàn)榧哟苍斐裳航鸩蛔愕那闆r，也應(yīng)請客人補(bǔ)足押金。

四、填寫變價單（注明原因：加/撤床一張）。重點(diǎn)：讓客人在變價單上簽字確認(rèn)。

五、通知HSK。重點(diǎn)：A、具體的加、撤床時間，將HSK的工號記在變價單上。B、若客人是在入住中途撤床的話，還應(yīng)寫LOG-BOOK交班，例如：1201#張三，16/3加床一天至17/3中午12：00，請17/3中午與HSK確認(rèn)是否已將床撤出，并將電腦改回原價，并開變價單。

六、更改電腦。重點(diǎn)：A、會計(jì)信息。B、FREEMEMO里備注加、撤床的時間。

留言程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準(zhǔn)

備好為客人提供服務(wù)。重點(diǎn)：熱情并面帶微笑。

二、與客人確認(rèn)。重點(diǎn)：是給哪間房的哪位客人留言，要求迅速、準(zhǔn)確的查找。

三、填寫留言單。重點(diǎn)：詢問客人是否需要接待員幫忙填寫，若客人拒絕的話，應(yīng)注意回避客人所填寫的內(nèi)容，以免給客人造成不便。

四、確認(rèn)留言內(nèi)容（接待員填寫的情況）、留言者的姓名和聯(lián)系方式。

五、派送留言單。重點(diǎn)：將留言單的LOGO面朝上的放入留言袋中，請行李員及時將留言單送至客房。注意，若客人為尚未入住的客人，應(yīng)在預(yù)定的FREEMEMO上注明“有留言單轉(zhuǎn)交給客人，留言單存放于***處，請注意轉(zhuǎn)交！”

附語音留言的提取方式

1、當(dāng)來電響6聲后，客房內(nèi)無人接聽時，電話會自動跳轉(zhuǎn)到語音留言信箱，來電者可以自己留言給客房的客人，若留言成功后，電話上的一個小紅燈會一直閃爍，以次提醒客人提取留言。

2、提取語音留言的方式為：直接用客房內(nèi)的電話撥打46000，或按錄音留言鍵。

第四篇：換房申請書

換房申請書

重慶市龍鄉(xiāng)苑龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人于_ 年_ 月_ 日訂購貴司開發(fā)建造的龍城宏翰______房屋，現(xiàn)本人自愿放棄對該房屋的購買權(quán)，但同時申請換房，所換房號為龍城宏翰______房屋，并在此確認(rèn)：

1.自本人簽署本換房申請書之日起，貴司有權(quán)將該房屋售于他人； 2.本人將嚴(yán)格按照貴司換房流程要求和時間安排辦理換房手續(xù)； 3.所換房屋______房屋享受與購買______房屋當(dāng)時的優(yōu)惠政策一致。

特此申請。

客戶簽名：

日 期：______年___月___日

本人謹(jǐn)此確認(rèn)上述客戶簽名真實(shí)有效。

銷售人員簽名： 日期：

銷售經(jīng)理簽名：

日期：

總 經(jīng) 理： 日期：

注意事項(xiàng)：

1.本換房申請書須由認(rèn)購方全體到場并由客戶本人親自簽署；

2.客戶須攜帶身份證原件、認(rèn)購書原件、訂/定金收據(jù)或發(fā)票原件前來我司辦理上述手續(xù)；

第五篇：置換房補(bǔ)充協(xié)議

置換房補(bǔ)充協(xié)議

拆遷方：云南紅華實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：陳忠華

聯(lián)系電話：0873-3021877

被拆遷方（產(chǎn)權(quán)人）：段麗紅（以下簡稱乙方）

被拆遷方（共有人）：向星宇

聯(lián)系電話：***

甲乙雙方于2012年5月22日，就解除房屋置換改為貨幣置換的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲乙雙方于2008年4月18日，經(jīng)互惠互利的原則，友好協(xié)商達(dá)成“房屋拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議”，協(xié)議編號（MLAXLT-07），舊房面積63.74M，置換房屋“阿細(xì)麗園小區(qū)”6幢1單元401號、實(shí)測面積100.93M。

2、乙方提出將原簽訂的房屋置換改為貨幣置換。

3、甲方同意改為貨幣置換并退回原房屋置換時乙方所交的補(bǔ)差價款及相關(guān)費(fèi)用如下：

（1）

（2）

（3）

-224、發(fā)生爭議的解決辦法，由雙方共同協(xié)商解決。

5、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效

力。

拆遷人：云南紅華實(shí)業(yè)集團(tuán)被拆遷人（產(chǎn)權(quán)人）：

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

法定代表人：共有人：委托代理人：委托代理人：

經(jīng)辦人：

簽訂時間：年月日