第一篇:書香苑910活動(dòng)
書香苑9.10教師節(jié)活動(dòng)
一、活動(dòng)背景
1.小區(qū)戶型:120㎡,150㎡,180㎡;
2.小區(qū)體量:共620戶,已交200多戶,100多戶在裝修,剩余300~400戶; 3.客戶群體:2層至26層為80%教育廳團(tuán)購(gòu)房,26層往上為20%對(duì)外房; 4.樓盤房?jī)r(jià):針對(duì)教育廳,3000~4000元/㎡; 5.第二批交房時(shí)間:2018年9月。
二、環(huán)境分析
1.裝飾公司:超世家裝(10家左右,已入駐)、紫蘋果裝飾(3家左右)、輕舟裝飾(15家左右,已入駐)、海大裝飾、城市人家裝飾、宅居宅、久木元素、豐立裝飾、長(zhǎng)頸鹿裝飾;
2.入駐品牌:馬可波羅瓷磚、TATA木門、圣象地板、大藝樹地板、步陽(yáng)防盜門、天寶地暖、博世地暖、鳳鋁門窗、約定全屋定制、如魚得水軟裝、科迪瑞斯全屋定制、摩根丹麗全屋定制; 3.資源掌握:20個(gè)左右意向客戶;
4.總體分析:入住品牌較多,消費(fèi)者比價(jià)方便,前期入住品牌口碑較好,消費(fèi)群體較多,如第一批交房客戶,門窗、地暖這類前端品牌,客戶相對(duì)認(rèn)可鳳鋁以及博世,后端品類機(jī)會(huì)較多;“樣板房”一詞對(duì)于第一批交房業(yè)主已經(jīng)免疫,基本每一個(gè)入駐品牌都這樣說(shuō)。
三、樓盤分析
1.業(yè)主群體:30~40歲之間,基本為在教育廳工作,理性消費(fèi),重性價(jià)比;作為老師及教育工作者,有自己的一套思維方式,喜歡占主導(dǎo)地位;小區(qū)分為領(lǐng)導(dǎo)層及教師層,領(lǐng)導(dǎo)重品質(zhì)品味,教師重性價(jià)比,教師重性價(jià)比;業(yè)主對(duì)建材了解不是很透徹,除非像索菲亞、TATA木門一類的耳熟能詳?shù)钠放普J(rèn)可度較高,其余不高;目前將近60%業(yè)主認(rèn)為紅星美凱龍品牌價(jià)格過(guò)高,相對(duì)承受不起,40%業(yè)主對(duì)于品質(zhì)有所要求;相對(duì)于教師群體,喜愛旅游,關(guān)心孩子健康成長(zhǎng),但對(duì)于建材品類的功能性不是特別了解。
2.樓盤分析:第一批交房者,簡(jiǎn)約裝修,著急入?。换蛟谕庥蟹?,不急于裝修;前端品類入場(chǎng)較多,業(yè)主基本都互相認(rèn)識(shí),定了一個(gè)品牌,口碑會(huì)相互傳播;第一批交房客戶若是要進(jìn)入,后端品類進(jìn)入幾率較大,若是想聯(lián)盟品牌整體進(jìn)入或多品牌進(jìn)入,最好是針對(duì)第二批交房客戶;
3.業(yè)主時(shí)間:周一至周五,中午十二點(diǎn)過(guò)后業(yè)主相對(duì)較多,因?yàn)槭瞧渖习鄷r(shí)間,周末期間業(yè)主相對(duì)較少,對(duì)于孩子或者是對(duì)于自己都會(huì)選擇出去游玩。
四、活動(dòng)主題
秋日師語(yǔ),濃情放送,書香滿苑,品致生活
五、活動(dòng)時(shí)間
2018.9.1~2018.9.10
六、活動(dòng)地點(diǎn)
書香苑入戶一單元走廊&北京西路紅星美凱龍
七、參與品牌
瑪莎帝大理石、冠星王瓷磚、帥豐集成灶、OPPLE集成吊頂、久盛地板、琪朗燈飾、黔亨名品家居、大正彩翼藝術(shù)涂料、艾臣智能安全門窗、志邦廚柜、百年天天木門、伊戀全屋定制
八、蓄水方案
1.物業(yè)宣傳,內(nèi)部全員營(yíng)銷,打通物業(yè)管理,由艾臣李總負(fù)責(zé),在8.25號(hào)之前搞定
2.書香苑領(lǐng)導(dǎo)層宣傳,由百年天天木門蔣總負(fù)責(zé),在8.18號(hào)之前展開 3.9.10業(yè)主團(tuán)購(gòu)群,由OPPLE蘇總負(fù)責(zé),規(guī)則由蘇總制定,8.15號(hào)之前展開 4.書香苑樓盤掃樓匯集信息,由伊戀王譽(yù)潔負(fù)責(zé) 5.書香苑駐點(diǎn)裝飾公司渠道,由艾臣鄧?yán)^波負(fù)責(zé) 6.聯(lián)盟朋友圈推廣,文案由艾臣周云飛負(fù)責(zé)
7.聯(lián)盟內(nèi)有不干膠的品牌將設(shè)計(jì)方案貼至業(yè)主家的每一個(gè)洞口及墻體,以及裝修小tip粘貼至業(yè)主家
九、活動(dòng)方案(后續(xù)聯(lián)盟活動(dòng)方案)
1.方案一:聯(lián)盟組建整裝“裝飾公司”——預(yù)約樣板房
目前針對(duì)第一批交房客戶,中國(guó)家居品致會(huì)入駐較晚,前端品類進(jìn)場(chǎng)幾率較小,針對(duì)第二批客戶采取預(yù)約樣板房;
(1)聯(lián)盟組建自己的裝飾公司,出整裝效果圖以及招募基裝人員,基裝做好了,由各個(gè)品牌進(jìn)場(chǎng)安裝,以書香苑為試點(diǎn);
(2)各品牌提供低中高三個(gè)層面的產(chǎn)品,每個(gè)層面的產(chǎn)品提供3~5款任客戶挑選,整體進(jìn)入書香苑;
(3)針對(duì)書香苑樓盤做出新中式、歐美、簡(jiǎn)約、輕奢等常見效果圖;(4)預(yù)約樣板房:
① 由中國(guó)家居品致會(huì)全權(quán)負(fù)責(zé),所涉及的建材由品致會(huì)全包; ② 聯(lián)盟出效果圖及基裝; ③ 各品牌上門量房,統(tǒng)一報(bào)價(jià); 2.方案二:預(yù)約品牌
針對(duì)第二批交房客戶,進(jìn)行品牌預(yù)約,支付意向金;(1)單品牌認(rèn)購(gòu),支付1500元意向金,最終抵扣2000元;
(2)認(rèn)購(gòu)6家品牌,每個(gè)品牌支付1000元意向金,最終每個(gè)品牌抵扣2000元;(3)認(rèn)購(gòu)8家品牌,每個(gè)品牌支付800元意向金,最終每個(gè)品牌抵扣2000元;(4)認(rèn)購(gòu)全部品牌,每個(gè)品牌支付500元意向金,最終每個(gè)品牌抵扣2000元; 注:意向金不予退還,團(tuán)購(gòu)套餐不參與在內(nèi),具體抵扣金額根據(jù)實(shí)際情況而定。3.方案三:購(gòu)就送聯(lián)盟品牌
針對(duì)目前書香苑其他入駐品牌,都采取為買多少送多少的方式,客戶都很認(rèn)可此類方式,目前聯(lián)盟團(tuán)購(gòu)價(jià)較低,超出套餐之外的計(jì)價(jià)方式較難讓客戶接受,因此直接將客單值較小的品牌送于業(yè)主,將利潤(rùn)點(diǎn)平均分配至各品牌;(1)訂購(gòu)2家品牌,贈(zèng)送一個(gè)衛(wèi)生間吊頂;(2)訂購(gòu)4家品牌,贈(zèng)送一個(gè)衛(wèi)生間吊頂及浴霸;(3)訂購(gòu)6家品牌,贈(zèng)送全部衛(wèi)生間吊頂及浴霸;(4)訂購(gòu)8家品牌,贈(zèng)送全部衛(wèi)生間吊頂、浴霸、瓷磚;
(5)訂購(gòu)10家品牌,贈(zèng)送全部衛(wèi)生間吊頂、浴霸、瓷磚及廚房吊頂;(6)訂購(gòu)全部品牌,贈(zèng)送全部衛(wèi)生間吊頂、浴霸、瓷磚及廚房吊頂、瓷磚。或是相關(guān)品牌聯(lián)動(dòng)
(1)訂購(gòu)志邦廚柜,大理石臺(tái)面半價(jià)優(yōu)惠;(2)訂購(gòu)新風(fēng)景地暖,久盛地暖半價(jià)優(yōu)惠;(3)訂購(gòu)艾臣門窗,飄窗部分大理石半價(jià)優(yōu)惠;(4)訂購(gòu)伊戀全屋定制,蕾絲床墊半價(jià)優(yōu)惠;(5)訂購(gòu)志邦廚柜,帥豐集成灶半價(jià)優(yōu)惠;(6)訂購(gòu)久盛地板,冠星王瓷磚半價(jià)優(yōu)惠;
注:相關(guān)互補(bǔ)品牌進(jìn)行互動(dòng)優(yōu)惠,激起購(gòu)買欲望,團(tuán)購(gòu)套餐不參與在內(nèi)。相關(guān)品牌進(jìn)行利潤(rùn)合理分配,搭配套餐進(jìn)行銷售。4.方案四:售卡
針對(duì)書香苑,進(jìn)行聯(lián)盟售卡,100元/張,至此每個(gè)品牌可抵扣500元,團(tuán)購(gòu)套餐不參與在內(nèi)。5.方案五:聯(lián)購(gòu)返現(xiàn)金
(1)聯(lián)購(gòu)2個(gè)品牌,滿20000返1000;(2)聯(lián)購(gòu)4個(gè)品牌,滿40000返2200;(3)聯(lián)購(gòu)6個(gè)品牌,滿60000返3600;(4)聯(lián)購(gòu)8個(gè)品牌,滿80000返5200;(5)聯(lián)購(gòu)10個(gè)品牌,滿100000返8800元。6.方案六:砸金蛋
簽單一個(gè)品牌,享砸金蛋一次,金蛋禮品:電飯鍋、熱水壺、吸塵器、電視機(jī)、冰箱等實(shí)用家電,待金蛋全部砸完,統(tǒng)計(jì)金額,各品牌均攤。7.方案七:拍賣會(huì) 針對(duì)書香苑,進(jìn)行建材產(chǎn)品拍賣,拍賣產(chǎn)品可為軟裝類及燈飾類產(chǎn)品;地點(diǎn)為書香苑廣場(chǎng)中央,底價(jià)起售,價(jià)高者得,安插幾個(gè)托,制造氣氛。6.方案八:親子DIY 在教師節(jié)以及中秋節(jié)來(lái)臨之際,在駐點(diǎn)處,利用帥豐集成灶制作一些月餅之類的糕點(diǎn),增加與業(yè)主的親密度。
十、活動(dòng)小禮品
1.教師節(jié)賀卡 2.潤(rùn)喉糖 3.康乃馨 4.鋼筆
5.辦公桌創(chuàng)意擺件 6.盆栽 7.頸椎按摩器 8.手工香皂 9.電影票
十一、獎(jiǎng)懲機(jī)制
每個(gè)品牌出500~1000元,作為書香苑獎(jiǎng)勵(lì)基金池 獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制:
1.首單獎(jiǎng):每周首個(gè)開單者,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金500元;
2.最大訂單值獎(jiǎng):每月客單值最大者,單值為4萬(wàn)元以上,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元; 3.每周完成目標(biāo)獎(jiǎng):每周積累意向客戶5個(gè)并拉進(jìn)團(tuán)購(gòu)群,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金100元,后期進(jìn)行調(diào)整;
4.全勤獎(jiǎng):每個(gè)月滿勤無(wú)請(qǐng)假,遲到者,獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金200元;
5.訂單最多獎(jiǎng):每月簽單超過(guò)3個(gè)以上,額外獎(jiǎng)勵(lì)500元,簽單最多者,獎(jiǎng)勵(lì)800元; 懲罰機(jī)制:
1.遲到懲罰:9點(diǎn)之前在書香苑上班,遲到一次,樂捐10元; 2.每周目標(biāo)未完成懲罰:每周積累意向客戶5個(gè)并拉進(jìn)團(tuán)購(gòu)群,完成獎(jiǎng)勵(lì),完不成10元/個(gè)進(jìn)行樂捐處罰。
第二篇:書香苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議議程(定稿) 2
書香苑小區(qū)《業(yè)主大會(huì)》議程
會(huì)議時(shí)間:2014年6日13日上午九點(diǎn)
會(huì)議地點(diǎn):長(zhǎng)治市府后西街醬菜巷書香苑小區(qū)停車場(chǎng)。會(huì)議主題:
1、審議并通過(guò)《書香苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》
與《書香苑小區(qū)管理規(guī)約》。
2、選舉書香苑小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)組成人員。
大會(huì)正式開始前,大會(huì)主持人首先作自我介紹。(介紹詞略)
通報(bào)業(yè)主參會(huì)人數(shù)情況,符合法定要求。
1、主持人宣布:大會(huì)開始!
開幕詞:現(xiàn)在我宣布山西省長(zhǎng)治市府后西街書香苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)正式開幕!(鳴炮)
大會(huì)第1項(xiàng):由業(yè)主大會(huì)籌備組府后社區(qū)主任吳國(guó)華女士介紹大會(huì)前期籌備工作情況。
2、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第2項(xiàng),報(bào)告臨時(shí)業(yè)委會(huì)工作情況。
請(qǐng)業(yè)主大會(huì)籌備組副組長(zhǎng)、小區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)起人李苗芳女士報(bào)告“業(yè)主大會(huì)召開前臨時(shí)業(yè)委會(huì)工作情況”。
籌備組李苗芳女士工作報(bào)告(略)
3、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第2項(xiàng),審議《書香苑小區(qū)管理規(guī)約》及《書香苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》。
主持人簡(jiǎn)要介紹兩份文件公示以來(lái),收集到的反饋意見和情況。
需要強(qiáng)調(diào)說(shuō)明的是,由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)過(guò)半數(shù)以上業(yè)主通過(guò)方為有效,鑒于今天到會(huì)人數(shù)原因,我們將采取“現(xiàn)場(chǎng)簽訂承諾書”及“上門書面征求意見簽訂”兩種方式進(jìn)行。若無(wú)異議,提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)。
4、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第3項(xiàng),由業(yè)主大會(huì)籌備組成員、小區(qū)業(yè)主張勇先生就有關(guān)“業(yè)主委員會(huì)委員的選舉辦法、程序,選票的填寫要求及投票順序安排”等進(jìn)行說(shuō)明。
籌備組成員張勇先生說(shuō)明選舉辦法、程序、要求及選票的填寫等(略)。
5、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第5項(xiàng),委員候選人自我簡(jiǎn)介。主持人請(qǐng)各位委員候選人閃亮登場(chǎng)。
6、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第4項(xiàng),經(jīng)籌備組提議,確定監(jiān)票人、計(jì)票人和唱票人各1名,作為本次大會(huì)選舉的工作人員。他們是監(jiān)票人(先生/女士)、計(jì)票人程相平(先生/女士)、唱票人(先生/女士)。人選產(chǎn)生后,由主持人提請(qǐng)到場(chǎng)的業(yè)主以鼓掌方式通過(guò)。
7、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第6項(xiàng),選舉業(yè)主委員會(huì)委員。
主持人再次強(qiáng)調(diào)選舉程序、投票順序。
(1)選舉工作人員發(fā)放選票;
(2)業(yè)主填寫選票;
(3)按單元順序業(yè)主進(jìn)行投票;
(4)選舉工作人員現(xiàn)場(chǎng)唱票、統(tǒng)計(jì)、。
8、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第7項(xiàng),由籌備組成員周寶先生公布選舉結(jié)果。
主持人宣布:為保證業(yè)主大會(huì)順暢進(jìn)行,考慮到天氣因素,小區(qū)首屆業(yè)委會(huì)第一次會(huì)議放到會(huì)后擇日舉行,選舉書
香苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任、副主任、秘書長(zhǎng)、委員等結(jié)果,將以公示形式向全體業(yè)主進(jìn)行公告。
9、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第8項(xiàng),由新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)委員代表張路軍先生進(jìn)行表態(tài)發(fā)言。
業(yè)主委員會(huì)委員代表張路軍先生發(fā)言(略)
10、主持人宣布:大會(huì)進(jìn)行第9項(xiàng),請(qǐng)大家以熱烈的掌聲歡迎街道或社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。
11、主持人宣布:大會(huì)結(jié)束!
結(jié)束詞:我宣布,書香苑小區(qū)首屆業(yè)主大會(huì)圓滿結(jié)束,我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo),同時(shí)也真誠(chéng)地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主,謝謝大家!
第三篇:綜合樓書香苑商品房買賣協(xié)議
商品房買賣協(xié)議
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
乙方自愿購(gòu)買位 育新街203號(hào)(書香苑小區(qū))甲方開發(fā)建設(shè)的房屋(住宅、附房、車庫(kù)等),經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂如下房屋買賣協(xié)議:
一、乙方定購(gòu)的房屋為綜合樓幢單元樓室,面積約㎡,價(jià)格為元/平方米;儲(chǔ)藏室為號(hào),面積約㎡;價(jià)格為元/平方米;車庫(kù)為號(hào),面積約㎡,價(jià)格為元/平方米??偡靠罴s為元,雙方約定,上述房屋和附屬建筑物的面積及銷售價(jià)格中的面積均為建筑面積(含分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e),此建筑面積現(xiàn)為甲方根據(jù)施工圖紙的暫測(cè)面積,最后以具有測(cè)繪資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積發(fā)生差異時(shí),每平方米價(jià)格保持不變,價(jià)款總額按實(shí)測(cè)面積調(diào)整(多退少補(bǔ))另外交付房屋時(shí),按房管局屆時(shí)價(jià)格收取房屋共用部位維修基金。
二、簽訂本協(xié)議時(shí),乙方交付購(gòu)房(包括房屋和附屬建筑物)款按以下第種方式:(1)一次性繳清在主體完工之前給予優(yōu)惠(只限住宅,儲(chǔ)藏室、車庫(kù)不優(yōu)惠);(2)分期付款的首付款不少于購(gòu)房款的30%,到工程主體完成時(shí)交到70%,余款交付房屋時(shí)繳清,不優(yōu)惠;(3)辦理按揭貸款的不優(yōu)惠。乙方本次實(shí)交人民幣元。房屋交付使用時(shí)結(jié)清全部剩余款項(xiàng)(余款須自接到交房通知之日起十日內(nèi)與甲方結(jié)清)。
三、乙方如不能按期付款、按期辦理房屋交接手續(xù),視為違約,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并扣下五萬(wàn)元的購(gòu)房款作為違約金,余款退還乙方,甲方不負(fù)擔(dān)利息。
四、房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾標(biāo)準(zhǔn)(住宅):
1、內(nèi)墻為水泥混合砂漿抹灰、刮抹涂料;
2、地面鋪600×600全瓷地面磚,衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)為300×300地磚;
3、不銹鋼樓梯扶手,大理石臺(tái)階;
4、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻面磚到頂,頂棚刷防水涂料;
5、安裝座便器、洗手盆和洗菜盆,不設(shè)浴盆;
6、塑鋼窗,中空玻璃,設(shè)大理石窗臺(tái)板;
7、安裝鋼制入戶門,不設(shè)內(nèi)門、框及隔斷,統(tǒng)一為用戶安裝不可視對(duì)講單元防盜門;
8、頂樓設(shè)閣樓上人孔,閣樓內(nèi)墻抹灰,不設(shè)水、電設(shè)施;
9、廚房陽(yáng)臺(tái) 衛(wèi)生間為吸頂燈,其它為普通白熾燈泡;
10、設(shè)電話、寬帶穿線管,電信部門的費(fèi)用自理;
11、車庫(kù)門為非電動(dòng)滑動(dòng)門,附房門為鐵門。
五、室內(nèi)外水電安裝配套,地采暖(集體供暖),各戶設(shè)水表及電表。太陽(yáng)能由公司統(tǒng)一安裝,價(jià)位在1500-2000元左右,費(fèi)用乙方自理。統(tǒng)一安裝天然氣、有線電視,所需費(fèi)用按屆時(shí)的價(jià)格由乙方自理。集體供暖開口費(fèi)及供暖費(fèi)按熱電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,另外收取每戶室外暖氣主管道工程費(fèi)每戶18000元。
六、住房自交付之日起,在正常使用情況下,甲方免費(fèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證書上所列項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任,因住房使用不當(dāng)或違章裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍之內(nèi)。
七、乙方房屋確權(quán)發(fā)證由甲方協(xié)助辦理,所需費(fèi)稅乙方承擔(dān)。有總土地使用證,各戶如確需辦理土地使用證分證的,乙方自己辦理,費(fèi)用自己承擔(dān),房屋交付使用后,甲方實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
八、除不可抗力的因素,甲方20年月日前將樓房交付給乙方使用如不能按期交付使用,延期期間甲方負(fù)擔(dān)乙方交款額的銀行同期存款利息;若乙方因此要求退房,甲方將乙方所交付的購(gòu)房款退還并負(fù)擔(dān)銀行同期存款利息。
九、甲、乙雙方如一方因特殊情況需終止合同,必須征得對(duì)方的同意,乙方無(wú)故不征得甲方同意終止合同,甲方不退還購(gòu)房暫付款。甲方如提出終止合同,必須按銀行同期貸款利率將乙方暫付款連本帶息付給乙方。
十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,未盡事宜及本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方中的任何一方均可向昌邑市人民法院提起訴訟。
甲方:昌邑市奎聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:
電話:7121218電話:
年月日
第四篇:書香名苑安全生產(chǎn)自查報(bào)告
安全生產(chǎn)自查報(bào)告
黃岡市黃州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:
書香名苑工程項(xiàng)目部為了貫徹落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門關(guān)于建筑工地現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的指示精神,按照公司項(xiàng)目管理指導(dǎo)方針要求,以強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量監(jiān)管、強(qiáng)化建筑工地施工安全監(jiān)管為工作核心等內(nèi)容要求為工作要點(diǎn),本項(xiàng)目進(jìn)行了全面的自檢自查,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)而解決問(wèn)題,做到安全生產(chǎn),現(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下:
一、項(xiàng)目安全活動(dòng)
1、項(xiàng)目部定期組織召開安全會(huì)議,對(duì)存在的安全問(wèn)題、隱患進(jìn)行通報(bào),督促整改任務(wù)的落實(shí)。
2、每周五定期組織人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織人員進(jìn)行整改。
3、對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育,作業(yè)前進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。
4、現(xiàn)場(chǎng)張拉各類安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)時(shí)刻提醒生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)。
5、項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度落實(shí)到位,安全生產(chǎn)資料齊備。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全警示標(biāo)志均正確懸掛齊全。
7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電保證 “一機(jī)一箱一閘一漏電保護(hù)”。
8、塔吊操作人員持證上崗,派有專人指揮操作,塔機(jī)周圍操作規(guī)程及安全警示標(biāo)志齊全。
9、各類現(xiàn)場(chǎng)加工機(jī)具設(shè)立安全操作規(guī)程。
10、采取有效的防暑措施:①調(diào)整作業(yè)時(shí)間 ②配備純凈飲用水及相應(yīng)的防暑藥品。
11、腳手架搭設(shè)符合規(guī)范規(guī)定要求,架子工持證上崗。
二、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題
1、架子工作業(yè)人員有個(gè)別人未自覺佩帶好安全帶。
2、部分高空臨邊及樓板孔洞位置維護(hù)不到位,未設(shè)立安全警示牌。
3、臨時(shí)通道斜梯側(cè)面底部未設(shè)置欄桿及掛安全立網(wǎng),通道豎向的剛性連墻件數(shù)量設(shè)置不夠。
4、現(xiàn)場(chǎng)使用塔吊未進(jìn)行備案。
5、作業(yè)層安全網(wǎng)掛設(shè)不規(guī)范。
6、高空堆積物料使用完后未及時(shí)清除。
7、電箱使用后電箱門未及時(shí)關(guān)閉。
8、非作業(yè)人員隨意進(jìn)出施工區(qū)域。
二、整改措施
1、加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員及班組長(zhǎng)的安全教育,責(zé)令系好安全帶后方可進(jìn)行施工作業(yè)。
2、責(zé)令班組作業(yè)隊(duì)伍采取措施對(duì)高空臨邊及樓板孔洞進(jìn)行及時(shí)維護(hù)并且懸掛安全警示牌。
3、臨時(shí)通道停止使用,工人作業(yè)從澆筑完畢的樓梯上下。
4、及時(shí)收集備案各相關(guān)資料進(jìn)行塔吊備案工作。
5、作業(yè)層臨邊腳手架自下往上四周通長(zhǎng)掛設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)(立網(wǎng))
6、責(zé)令作業(yè)隊(duì)伍對(duì)未使用完的物料、半成品及構(gòu)件及時(shí)進(jìn)行清
除,防止高空落物打擊傷害事故發(fā)生。
7、加強(qiáng)用電安全教育,人員離開時(shí)需關(guān)閉電箱門。
8、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)守衛(wèi)力度、維護(hù)施工作業(yè)秩序,非作業(yè)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
針對(duì)以上檢查出的問(wèn)題項(xiàng)目部定人定責(zé)加強(qiáng)安全生產(chǎn)的交底工作,對(duì)違規(guī)作業(yè)、安全措施不到位的進(jìn)行教育和及時(shí)整改。好的一方面我們會(huì)一直堅(jiān)持下去,不好的一方面積極改進(jìn)。有針對(duì)性的把在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決好,按照公司和項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度實(shí)施展開整改活動(dòng),堅(jiān)決排除隱患,時(shí)刻警惕自己“安全第一,預(yù)防為主”,在安全問(wèn)題上我們會(huì)全力以赴,切實(shí)將各項(xiàng)工作落實(shí)到位。
武漢三星建工集團(tuán)有限公司 書香名苑項(xiàng)目部
年 月 日
安全宣傳標(biāo)語(yǔ)
現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌
高空作業(yè)佩帶安全帽、安全帶 附圖片
安全、質(zhì)量檢查整改單 附圖片 安全交底活動(dòng) 附圖片 三級(jí)安全教育 附圖片 會(huì)議紀(jì)要
第五篇:“書伴我行,書香數(shù)苑”系列活動(dòng)策劃書[小編推薦]
“書伴我行,書香數(shù)苑”系列活動(dòng)初擬策劃書
活動(dòng)主題:書伴我行,書香數(shù)苑
活動(dòng)組織者:星空教育團(tuán)隊(duì)、數(shù)統(tǒng)學(xué)院08級(jí)馬列協(xié)會(huì)及08級(jí)學(xué)生會(huì)學(xué)習(xí)部 活動(dòng)時(shí)間:
活動(dòng)地點(diǎn):依具體情況而定
活動(dòng)參與人員:
活動(dòng)背景:
4月23日是世界文學(xué)的象征日,是偉大的英國(guó)戲劇家莎士比亞和西班牙作家塞萬(wàn)提斯逝世的日子;4月23日是獲得過(guò)諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)的小說(shuō)《洛麗塔》的作者納博科夫等著名作家的生辰或忌日。為了紀(jì)念他們,聯(lián)合國(guó)教科文組織于1995年將每年的這一天定為“世界讀書日”,向偉大著作和它們的作者致敬,鼓勵(lì)人們特別是年輕人發(fā)現(xiàn)讀書的樂趣。1997年1月,中央宣傳部、文化部、國(guó)家教委、國(guó)家科委、廣播影視部、新聞出版署、全國(guó)總工會(huì)、共青團(tuán)中央、全國(guó)婦聯(lián)九個(gè)部委共同發(fā)出了《關(guān)于在全國(guó)組織實(shí)施“知識(shí)工程”的通知》,提出了實(shí)施“倡導(dǎo)全民讀書,建設(shè)閱讀社會(huì)”的“知識(shí)工程”。這是以發(fā)展圖書館事業(yè)為手段,以倡導(dǎo)讀書、傳播知識(shí)、推動(dòng)社會(huì)文明與進(jìn)步為目的的一項(xiàng)社會(huì)文化系統(tǒng)工程。黨的十七大也提出“堅(jiān)持以人為本,保障和實(shí)現(xiàn)人民群眾的文化權(quán)益”。2009年,國(guó)家總理溫家寶親自參加了世界讀書日活動(dòng),他指出:如果沒有出版業(yè),文化就不能繼承,科學(xué)探索就會(huì)中斷,甚至歷史記錄都無(wú)從談起。從這個(gè)意義上說(shuō),出版事業(yè)的重要性怎么說(shuō)都不為過(guò)。他強(qiáng)調(diào),讀書決定一個(gè)人的修養(yǎng)和境界,關(guān)系一個(gè)民族的素質(zhì)和力量,影響一個(gè)國(guó)家的前途和命運(yùn)。他說(shuō):“書籍是不能改變世界的,但讀書可以改變?nèi)耍丝梢愿淖兪澜??!?/p>
活動(dòng)目的:
4月23日我們將迎來(lái)第十五個(gè)世界讀書日,我們倡導(dǎo)學(xué)生愛書、讀書,進(jìn)一步激發(fā)大家的讀書熱情。培根說(shuō):“讀書足以怡情,足以傅彩,足以長(zhǎng)才。其怡情也,最見于獨(dú)處幽居之時(shí);其傅彩也,最見于高談闊論之中;其長(zhǎng)才也,最見于處世判事之際改變”。閱讀雖然不能改變?nèi)松钠瘘c(diǎn),卻能改變?nèi)松慕K點(diǎn);閱讀雖然不延伸生命的長(zhǎng)度,卻能拓展生命的寬度。一個(gè)熱愛書的民族,才是一個(gè)有希望的民族。所以開展此次活動(dòng),一方面是為了豐富大家的課外生活,更重要的是激發(fā)同學(xué)們的讀書熱情,讓同學(xué)們?nèi)グl(fā)現(xiàn)閱讀之美、文字之美,享受閱讀帶來(lái)的愉悅的精神體驗(yàn),樹立終生閱讀的觀念。尤其是我們這些在將來(lái)走上教育崗位的青年教師,更是要通過(guò)閱讀來(lái)提升自己的人文修養(yǎng)。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算:
活動(dòng)效果:
宣傳情況:
活動(dòng)安排:
1、百人誦讀大會(huì)(重點(diǎn)打造)
時(shí)間:4月24號(hào)
地點(diǎn):博雅廣場(chǎng)
參與人員:數(shù)院08級(jí)廣大閱讀愛好者
誦讀篇章:
1、廬山謠寄盧侍御虛舟——李白
10、少年中國(guó)說(shuō)
2、春江花月夜——張若虛
3、勸學(xué)——荀子
4、我愛這土地——艾青
5、師說(shuō)——韓愈
6、我為什么活著——羅素
7、相信未來(lái)——食指
8、熱愛生命——汪國(guó)真
9.前赤壁賦——蘇軾
活動(dòng)內(nèi)容及過(guò)程:
1、將誦讀內(nèi)容打印出來(lái),人手一份,先自由誦讀背誦
2、大家齊聲朗讀
3、分組進(jìn)行背誦接力
2、“讀書征文”活動(dòng)
時(shí)間:4.18-5.20
征文內(nèi)容及注意事項(xiàng):可以以“讀書,改變?nèi)松?、“我和書的故事”、“?duì)我影
響深遠(yuǎn)的一本書”、“我最愛的圖書”等為話題,也可以將自己平時(shí)創(chuàng)作的散文、小說(shuō)、詩(shī)歌或隨筆積極向我們投稿,字?jǐn)?shù)控制在一千五百字以下。截止時(shí)間:5月20號(hào)。屆時(shí)我們將從中選出優(yōu)秀的文章,編輯成冊(cè),供大家傳閱分享。對(duì)于文章被采納者,我們將會(huì)設(shè)置相應(yīng)級(jí)別的獎(jiǎng)勵(lì)。為了繁榮我們數(shù)院的文化,希望大家踴躍投
稿。來(lái)稿請(qǐng)注明自己的姓名、年級(jí)、班級(jí)、及聯(lián)系方式,也可以將紙質(zhì)版的稿件交給各班的馬列委員。
投稿郵箱:
密碼:math2010
審稿人:到時(shí)我們會(huì)找相關(guān)專業(yè)人士如文學(xué)院的同學(xué)或老師為我們做點(diǎn)評(píng)。
3、開展“詩(shī)歌散文”朗誦比賽
時(shí)間:五四前后
參與人員:
地點(diǎn):
內(nèi)容:古今中外優(yōu)秀的詩(shī)歌散文,也可以是自己的文章。
形式和要求:可以使用PPT和背景音樂來(lái)輔助自己的朗誦,也可以多人組合朗誦。朗
誦者要感情豐富、飽滿,富有感染力。
評(píng)委:
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn):
獎(jiǎng)品:
4、讀書交流活動(dòng)之“思想爭(zhēng)鳴”
時(shí)間:
地點(diǎn):
參與人員:
活動(dòng)記錄員:
開展形式:召集各班閱讀愛好者,齊聚一堂,談自己的讀書心得,分享自己的讀書經(jīng)驗(yàn),談理想、談人生。也可提出一個(gè)話題讓大家共同探討,各抒己見。讓思想之花綻放在火熱的青春里。
具體流程: