第一篇：未來清單計價更新說明

未來清單計價-更新說明

V6.1.1.11489版（2018年07月03日）

1、新增 在打印報表界面中新增“表頭設(shè)置”功能，用戶可根據(jù)實際需要來選擇報表的顯示列。

2、新增 未來云平臺發(fā)布，用戶可以登錄未來云平臺在網(wǎng)頁上管理自己的云組價數(shù)據(jù)。

3、新增 2012年版冶金工業(yè)建設(shè)工程預(yù)算定額(第三冊 機械設(shè)備安裝工程)。

4、新增 常州補充定額(第六章 混凝土工程、第十七章 油漆、涂料、裱糊工程)。

5、優(yōu)化 清單單價對比預(yù)警、快速復(fù)制項目特征界面在低分辨率下的默認(rèn)列寬。

6、優(yōu)化 綜合系數(shù)、修改單價界面中材料名稱過長時的界面顯示。

7、優(yōu)化 導(dǎo)入Excel文件自動識別數(shù)據(jù)功能。

8、優(yōu)化 工程量計算式復(fù)制功能。

9、優(yōu)化 導(dǎo)入未來BIM量筋合一工程文件功能。

10、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：（1）南京2018年5、6月份材料指導(dǎo)價（2）蘇州2018年5、6月份材料指導(dǎo)價（3）無錫2018年4、5月份材料指導(dǎo)價（4）徐州2018年5月份材料指導(dǎo)價（5）鹽城2018年4、5月份材料指導(dǎo)價（6）南通2018年5、6月份材料指導(dǎo)價（7）泰州2018年5月份材料指導(dǎo)價（8）鎮(zhèn)江2018年4、5月份材料指導(dǎo)價（9）常州2018年3、4、5月份材料指導(dǎo)價（10）揚州 2018年3、4月份材料指導(dǎo)價（11）張家港 2018年3、4、5月份材料指導(dǎo)價（12）淮安 2018年5月份材料指導(dǎo)價（13）連云港 2018年4、5月份材料指導(dǎo)價（14）東海 2018年4、5月份材料指導(dǎo)價（15）宿遷 2018年5月份材料指導(dǎo)價

V6.1.0.11278版（2018年05月18日）

1、根據(jù) 江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳的《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價政策調(diào)整的通 知（蘇建函價〔2018〕298號）》要求, 程序按照新稅率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。

2、新增 在新建項目向?qū)Ы缑嬷性黾印岸惵使摹弊侄?，全面支持稅率調(diào)整功能。

3、優(yōu)化 預(yù)拌砂漿換算功能。

4、優(yōu)化 定向選擇功能。

5、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：（1）南京2018年4月份材料指導(dǎo)價（2）無錫2018年3月份材料指導(dǎo)價（3）徐州2018年4月份材料指導(dǎo)價（4）泰州2018年4月份材料指導(dǎo)價（5）宿遷2018年4月份材料指導(dǎo)價（6）鎮(zhèn)江2018年3月份材料指導(dǎo)價（7）淮安2018年4月份材料指導(dǎo)價（8）常州2018年2月份材料指導(dǎo)價

V6.0.13.11119版（2018年04月28日）

1、根據(jù) 江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳的《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價政策調(diào)整的通知（蘇建函價〔2018〕298號）》要求，采用一般計稅方法的建設(shè)工程，單位工程費用匯總表中的稅金稅率從11%調(diào)整為10%。

2、新增 定位工程樹的項目工程節(jié)點、單項工程、單位工程節(jié)點時批量展開/收起工程樹功能。

3、新增 預(yù)拌砂漿換算界面中新增“部位”、“強度等級/標(biāo)號”設(shè)置功能。

4、新增 在分部分項/單價措施界面，允許跨任意標(biāo)題“上移”、“下移”調(diào)整清單位置。

5、新增 導(dǎo)入EXCEL招標(biāo)文件新增“合并行”行標(biāo)識。

6、新增 在分部分項/單價措施界面新增“定向選擇”功能。

7、新增 表眉表腳設(shè)置功能（包含自定義報表打印時間）。

8、新增 單位工程匯總表界面的“總價”、項目工程匯總表和單項工程匯總表界面的“總造價”列的值支持“復(fù)制”功能。

9、根據(jù)南通市建設(shè)工程造價管理處《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范裝配式混凝土房屋建筑工程計價方法的通知（通建價[2018]12號）》補充清單010508904 嵌縫、打膠。

10、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

（1）南京2018年3月份材料指導(dǎo)價、苗木指導(dǎo)價（2）蘇州2018年3、4月份材料指導(dǎo)價（3）南通2018年2、3、4月份材料指導(dǎo)價（4）揚州2018年2月份材料指導(dǎo)價（5）鎮(zhèn)江2018年2月份材料指導(dǎo)價（6）泰州2018年3月份材料指導(dǎo)價（7）鹽城2018年2、3月份材料指導(dǎo)價（8）徐州2018年3月份材料指導(dǎo)價（9）淮安2018年3月份材料指導(dǎo)價（10）宿遷2018年3月份材料指導(dǎo)價（11）連云港2018年3月份材料指導(dǎo)價（12）東海2018年3月份材料指導(dǎo)價

V6.0.12.10975版（2018年03月27日）

1、新增 蘇建函價2018(156)號文人工費調(diào)整文件。

2、新增 2017裝配式定額庫中增加4條常州補充定額5-ZP1～5-ZP4。

3、優(yōu)化 報表數(shù)據(jù)加載預(yù)覽速度。

4、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：（1）南京2018年1、2月份材料指導(dǎo)價（2）蘇州2018年1、2月份材料指導(dǎo)價

（3）張家港2017年11、12月、2018年1、2月份材料指導(dǎo)價（4）揚州2017年12月、2018年1月份材料指導(dǎo)價（5）鎮(zhèn)江2017年12月、2018年1月份材料指導(dǎo)價（6）無錫2018年1、2月份材料指導(dǎo)價

（7）常州2017年12月、2018年1月份材料指導(dǎo)價（8）泰州2017年12月、2018年1、2月份材料指導(dǎo)價（9）鹽城2018年1月份材料指導(dǎo)價（10）徐州2018年1、2月份材料指導(dǎo)價（11）淮安2018年1、2月份材料指導(dǎo)價

（12）宿遷2017年11、12月、2018年1、2月份材料指導(dǎo)價（13）連云港2018年1、2月份材料指導(dǎo)價

（14）東海2017年12月、2018年1、2月份材料指導(dǎo)價

V6.0.11.10751版（2018年02月03日）

1、優(yōu)化 其他工程復(fù)制功能模塊。

2、優(yōu)化 報表程序啟動速度。

3、優(yōu)化 報表預(yù)覽數(shù)據(jù)加載。

4、優(yōu)化 修改單價 界面數(shù)據(jù)加載、顯示速度。

5、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)徐州2017年12月份材料指導(dǎo)價(2)鎮(zhèn)江2017年10、11月份材料指導(dǎo)價(3)鹽城2017年12月份材料指導(dǎo)價(4)淮安2017年12月份材料指導(dǎo)價(5)常州2017年10、11月份材料指導(dǎo)價(6)無錫2017年12月份材料指導(dǎo)價

(7)連云港2017年10、11、12月份材料指導(dǎo)價

(8)南通2017年10、11、12月、2018年01月材料指導(dǎo)價文件

V6.0.10.10673版（2018年01月17日）

1、新增 江蘇2013竣工結(jié)算系列報表。

2、新增 《表-09 綜合單價分析表》等報表支持不分頁打印。

3、新增 《承包人供應(yīng)材料一覽表》等報表增加了廠家、品牌字段。

4、優(yōu)化 優(yōu)化了部分報表的字段寬度及顯示格式。

5、優(yōu)化 保存自定義材料、工程目錄樹名稱支持特殊字符顯示。

6、優(yōu)化 導(dǎo)出前檢查快速定位功能。

7、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)南京2017年12月份材料指導(dǎo)價(2)徐州2017年11月份材料指導(dǎo)價(3)鹽城2017年10、11月份材料指導(dǎo)價(4)宿遷2017年9、10月份材料指導(dǎo)價(5)蘇州2017年12月份材料指導(dǎo)價(6)揚州2017年10、11月份材料指導(dǎo)價(7)泰州2017年10、11、12月份材料指導(dǎo)價(8)無錫2017年10、11月份材料指導(dǎo)價(9)淮安2017年11月份材料指導(dǎo)價

(10)東海2017年8、9、10、11月份材料指導(dǎo)價

V6.0.9.10376版（2017年11月31日）

1、新增 全新的報表功能模塊，打印、導(dǎo)出報表更快、更方便。

2、新增 重排窗口功能，支持多個工程文件橫排、豎排查看。

3、新增 重構(gòu)了分部分項界面的清單標(biāo)題結(jié)構(gòu)，標(biāo)題層級結(jié)構(gòu)更靈活。

4、新增 項目/單項概況新增了“招標(biāo)控制價”信息。

5、新增 項目匯總表/單項匯總表界面中增加了“單方造價”字段。

6、新增 隱藏補差行功能。

7、新增 清除最近打開的文件列表功能。

8、新增 在“導(dǎo)出前檢查”界面中新增了用戶設(shè)置檢查范圍功能。

9、新增 云組價界面中增加了“已組價清單是否參與組價”及“云組價前是否備份”選項。

10、新增 在導(dǎo)入EXCEL招標(biāo)文件自動套用系統(tǒng)定額時新增了批量處理彈出窗口功能選項。

11、新增 保存及復(fù)用組價方案時增加了保存關(guān)聯(lián)定額關(guān)系、換算說明、清單規(guī)范等信息。

12、新增 在“工程選項”界面中增加了“批量換算時應(yīng)用范圍默認(rèn)為全部”的選項。

13、優(yōu)化 優(yōu)化保存市場價，滿足不同計稅方式需要。

14、優(yōu)化 云組價性能和匹配精度。

15、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)南京2017年11月份材料指導(dǎo)價(2)徐州2017年10月份材料指導(dǎo)價(3)揚州2017年7、8、9月份材料指導(dǎo)價(4)淮安2017年10月份材料指導(dǎo)價(5)蘇州2017年11月份材料指導(dǎo)價(6)宿遷2017年9、10月份材料指導(dǎo)價 V6.0.8.9808版（2017年11月7日）

1、新增 支持手工勾選任意單位工程節(jié)點調(diào)整市場價。

2、新增 在修改單價界面中“取當(dāng)前工程市場價”功能。

3、新增 在修改單價界面中右鍵菜單增加“全部拆分”和“全部取消拆分”功能。

4、新增 在設(shè)置材料屬性界面中按項目設(shè)置需評審材料。

5、新增 在定額工料機界面中支持調(diào)整資源位置功能。

6、新增 二次觸發(fā)子目系數(shù)時支持快捷鍵F11。

7、新增 在批量調(diào)整清單綜合單價界面支持定位項目工程、單項工程、單位工程節(jié)點進(jìn)行調(diào)價。

8、新增 特征取原清單的項目特征功能。

9、新增 在分部分項和單價措施界面中“項目特征”列允許編輯。

10、新增 在其他工程復(fù)制界面中，定額工程量處理方式擴(kuò)充為：取清單工程量、根據(jù)定額清單比自動計算、保持不變?nèi)齻€選項。

11、新增 粘貼定額時定額工程量處理方式從單位工程擴(kuò)充為項目工程級。

12、新增 在微調(diào)管理費和利潤的費率界面中，新增按“相同專業(yè)的單位工程”進(jìn)行調(diào)整。

13、優(yōu)化 云組價功能。

14、優(yōu)化 工程量計算表達(dá)式編輯功能。

15、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)蘇州2017年10月份材料指導(dǎo)價(2)常州2017年8、9月份材料指導(dǎo)價文件(3)淮安2017年9月份材料指導(dǎo)價文件(4)鎮(zhèn)江2017年8、9月份材料指導(dǎo)價文件

(5)江陰2017年4、5、6、7、8、9月份材料指導(dǎo)價文件

V6.0.8.9530版（2017年10月25日）

1、新增 修改資源含量功能。

2、新增 界面設(shè)置功能，可以設(shè)置界面字體、大小、顏色及表格線顏色等。

3、新增 在材料組成界面增加了標(biāo)記刪除材料記功能。

4、新增 禁止編排清單編碼設(shè)置功能。

5、新增 工料機消耗量乘系數(shù)中新增“相同專業(yè)的單位工程”批量設(shè)置功能。

6、新增 支持手工勾選相同定額種類的單位工程修改管理費、利潤費率。

7、優(yōu)化 優(yōu)化了計算表達(dá)式輸入處理模塊。

8、優(yōu)化 優(yōu)化了打開未來清單工程文件(*.xmd格式)模塊。

9、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)南京2017年9、10月份材料指導(dǎo)價及第三季度苗木指導(dǎo)價(2)蘇州2017年9月份材料指導(dǎo)價(3)無錫2017年8、9月份材料指導(dǎo)價(4)淮安2017年8月份材料指導(dǎo)價

(5)徐州2017年8、9月份材料指導(dǎo)價及第三季度苗木指導(dǎo)價(6)宿遷2017年8月份材料指導(dǎo)價(7)泰州2017年7、8、9月份材料指導(dǎo)價(8)南通2017年9月份材料指導(dǎo)價(9)東海縣2017年7月份材料指導(dǎo)價(10)鹽城2017年8、9月份材料指導(dǎo)價(11)張家港2017年8、9、10月份材料指導(dǎo)價(12)鹽城2017年8、9月份材料指導(dǎo)價(13)連云港2017年8、9月份材料指導(dǎo)價

V6.0.7.9083版（2017年09月5日）

1、新增 2017江蘇城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理計價定額及配套使用功能。

2、新增 系統(tǒng)變量TSFWMF(措施大型土石方安全文明施工費)。

3、新增 總價措施界面新增“類型”字段。

4、新增 批量鎖定/解鎖功能。

5、新增 快速復(fù)制項目特征功能。

6、新增 全費用報表 /

（四）分部分項全費用綜合單價分析表(安裝)(含定額)。

7、新增 常用分析表 /

（七）綜合單價工料機分析表。

8、優(yōu)化 對控制價文件導(dǎo)入功能進(jìn)行了優(yōu)化。

9、新增 江蘇省建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價文件（蘇建函價(2017)721號）

10、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：

(1)南京2017年8月份材料指導(dǎo)價(2)蘇州2017年8月份材料指導(dǎo)價(3)無錫2017年7月份材料指導(dǎo)價(4)淮安2017年7月份材料指導(dǎo)價(5)徐州2017年7月份材料指導(dǎo)價(6)宿遷2017年7月份材料指導(dǎo)價(7)常州2017年7月份材料指導(dǎo)價(8)南通2017年8月份材料指導(dǎo)價(9)連云港2017年7月份材料指導(dǎo)價(10)東?？h2017年6月份材料指導(dǎo)價(11)鎮(zhèn)江2017年6、7月份材料指導(dǎo)價(12)鹽城2017年6、7月份材料指導(dǎo)價

V6.0.7.8855版（2017年08月11日）

1、新增 2017江蘇城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理計價定額。

2、新增 導(dǎo)出前檢查界面中增加了快速定位及重新檢查功能。

3、新增 批量修改管理費、利潤費率。

4、新增 批量設(shè)置泵送混凝土輸送高度。

5、新增 批量設(shè)置基準(zhǔn)單價。

6、新增 導(dǎo)出招標(biāo)/控制價文件時支持自動生成單項/單位工程編號。

7、新增 修改單價界面中新增“取Excel市場價”功能。

8、新增 修改單價界面中新增“導(dǎo)出到Excel”功能。

9、新增 設(shè)置混凝土和模板的對應(yīng)關(guān)系功能。

10、新增 分部分項/單價措施界面中標(biāo)題/清單展開、收縮功能。

11、新增 在輔助報表中增加了《換算說明》報表（南京地鐵投標(biāo)專用）

12、優(yōu)化 暫列金額、專業(yè)工程暫估價、總承包服務(wù)費鎖定/解鎖功能。

13、優(yōu)化 在“清單快速組價”界面中增加了選擇“定額工程量處理方式”功能。

14、優(yōu)化 增加了“輔助功能”菜單，其他工程復(fù)制、清除計算式、節(jié)點展開、清單排序等功能均移到該菜單下面。

15、優(yōu)化 修改單價界面中增加支持按↓、↑鍵換行功能。

16、優(yōu)化 對部分界面的默認(rèn)列寬、輸入方式等細(xì)節(jié)進(jìn)行了優(yōu)化。

17、新增 各地工程材料市場指導(dǎo)價文件：(1)南京2017年7月份材料指導(dǎo)價

(2)蘇州2017年7月份材料指導(dǎo)價(3)無錫2017年6月份材料指導(dǎo)價(4)淮安2017年5、6月份材料指導(dǎo)價(5)徐州2017年6月份材料指導(dǎo)價(6)宿遷2017年5、6月份材料指導(dǎo)價(7)泰州2017年6月份材料指導(dǎo)價(8)張家港2017年6、7月份材料指導(dǎo)價(9)東?？h2017年5月份材料指導(dǎo)價(10)揚州2017年6月份材料指導(dǎo)價

(11)徐州2017年第1、2季度苗木市場指導(dǎo)價

V6.0.6.8563版（2017年07月07日）

1、新增 工期定額功能。

2、新增 云組價功能。

3、新增 定向選擇功能。

4、新增 單位工程總造價預(yù)警功能。

5、新增 批量設(shè)置風(fēng)險系數(shù)功能。

6、新增 系統(tǒng)變量AQWMJBF、AQWMZJF。

7、新增 常用輔助報表/主材匯總表、項目報表/蘇州市建設(shè)工程成本價評審數(shù)據(jù)表等一批報表。

8、新增 修改單價界面支持“選擇列”功能。

9、新增 修改定額名稱中的砼規(guī)格后同步修改砼資源的規(guī)格。

10、新增 根據(jù)勾選的工程節(jié)點導(dǎo)出招投標(biāo)文件。

11、更新 各地材料市場價信息：

(1)南京2017年6月份材料指導(dǎo)價文件

(2)南京2017年6月份苗木市場指導(dǎo)價(3)蘇州2017年6月份材料指導(dǎo)價文件(4)無錫2017年5月份材料指導(dǎo)價文件(5)常州2017年4、5、6月份材料指導(dǎo)價文件(6)徐州2017年5月份材料指導(dǎo)價文件(7)鎮(zhèn)江2017年5月份材料指導(dǎo)價文件(8)南通2017年5、6月份市場材料指導(dǎo)價文件(9)鹽城2017年5月份材料指導(dǎo)價文件(10)揚州2017年5月份材料指導(dǎo)價文件(11)泰州2017年3、4、5月份材料指導(dǎo)價文件(12)連云港市2017年5、6月份材料指導(dǎo)價文件(13)東海縣2017年4月份材料指導(dǎo)價文件

V6.0.6.8293版（2017年06月07日）

1、新增 承包人供應(yīng)材料一覽表、海外綜合單價分析表等一批報表。

2、新增 導(dǎo)出后檢查界面中增加了“清單綜合單價為0”及承包人主要材料檢查。

3、新增 導(dǎo)出前檢查界面中增加了“標(biāo)題工程量不為1”、“相同特征的綜合單價不同”等檢查項。

4、優(yōu)化 修改單價（廠家、品牌）、分部分項/單價措施(備注)、總價措施（表達(dá)式）界面中的部分字段支持批量復(fù)制。

5、優(yōu)化 導(dǎo)入excel文件支持智能識別功能。

6、新增 在幫助界面增加了一批定額書說明文件及費用文件。

7、更新 各地最新材料市場價信息。

V6.0.5.7991版（2017年05月08日）

1、新增 南京地鐵 報表。

2、新增 一批項目報表和輔助報表。

3、新增 2014市政常州補充定額。

4、更新 各地最新材料市場價信息。

V6.0.5.7792版（2017年04月5日）

1、新增 2017江蘇裝配式混凝土建筑工程定額。

2、新增 清單單價對比及預(yù)警功能。

3、優(yōu)化 在“設(shè)置需評審材料（及投標(biāo)方用）”界面中，字段名稱“主”修改為“主要材料”，以便與“主材”含義區(qū)分。

4、調(diào)整 導(dǎo)出表-09綜合單價分析表的顯示順序。

5、更新了各地最新材料市場價信息。

V6.0.3.7712版（2017年02月24日）

1、優(yōu)化了商品砼換算界面數(shù)據(jù)加載速度。

2、優(yōu)化了切換清單行時定額庫中定額目錄樹節(jié)點的定位方式。

3、優(yōu)化了工程目錄樹的展開方式（點擊單位工程節(jié)點時，措施項目和其他項目清單節(jié)點也同步展開）。

4、優(yōu)化了打開未來清單工程文件功能。

5、優(yōu)化了報表功能。

6、更新了各地最新材料市場價信息。

V6.0.3.7551版（2017年01月23日）

1、優(yōu)化了報表功能。

2、更新了南京市2017年1月份材料市場指導(dǎo)價。

3、更新了蘇州市2017年1月份材料市場指導(dǎo)價。

V6.0.3.7481版（2017年01月18日）

1、優(yōu)化 其他工程復(fù)制 功能。

2、開放 單位工程概況界面中切換定額種類、專業(yè)類別、投標(biāo)地區(qū)、工程地點功能。

3、完善 在《承包人供應(yīng)材料一覽表》中增加“廠家”、“品牌”字段（默認(rèn)為隱藏列）。

4、修正 當(dāng)單條清單的項目特征內(nèi)容較多(超過一頁)時，導(dǎo)出《表-8：分部分項工程和單價措施項目清單與計價表》需要長時間等待問題。

5、優(yōu)化 工程量計算式 相關(guān)功能。

6、導(dǎo)入Excel文件的速度進(jìn)一步提升。

7、更新了各地最新材料市場價信息。

V6.0.3.7280版（2017年01月05日）

1、優(yōu)化了導(dǎo)入Excel文件功能。

2、優(yōu)化了打開未來清單工程功能。

3、修正了在少數(shù)Windows 8.0操作系統(tǒng)上程序無法啟動的問題。

4、更新了各地最新材料市場價信息。

V6.0.3版（2016年12月28日）

1、新增 清單快速組價。

2、新增 打開*.xmd工程。

3、新增 園林苗木處理 功能。

4、新增 修改單價界面根據(jù)專業(yè)調(diào)整材料市場價。

5、新增 特殊符號(菜單欄：工具->特殊符號)。

6、新增 輸入50新增主材 功能。

7、新增 在“項目特征文本”區(qū)域增加“應(yīng)用到其他相同清單”功能。

8、新增 清單特征取子目名稱 功能。

9、新增 在報表（控制價、投標(biāo)節(jié)點）中新增“承包人供應(yīng)材料一覽表”。

10、優(yōu)化 “查找和替換”界面。

11、修正 未來清單計價程序在某些電腦上保存工程文件時丟失.mfd文件后綴問題。

12、更新了各地最新材料市場價信息。

V6.0.2版（2016年11月23日）

1、未來清單計價軟件正式發(fā)布。

第二篇：清單計價教案

咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院

教 案

2014～2015 學(xué)年第 一學(xué)期

院(部)建 筑 學(xué) 院 教研室(實驗室)工 程 造 價 課 程 名 稱 工程量清單計價

授 課 班 級 2013級工程造價(9-14)班 職 稱 講師 使 用 教 材 《建筑工程計量與計價》

咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院教務(wù)處主 講 教 師 易 從 艷

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】緒論 【教學(xué)目標(biāo)】

1、使學(xué)生了解《工程量清單計價》課程對于以后職業(yè)生涯的重要性；

2、讓學(xué)生理解并掌握清單計價的基本流程及與定額計價的區(qū)別。【授課內(nèi)容】

1、課程介紹

2、緒論 【教學(xué)重點】

1、介紹課程的重要性；

2、結(jié)合實際就業(yè)反饋與調(diào)研信息介紹。【教學(xué)難點】

1、清單計價的基本流程；

2、以實際案例講述?！窘虝r安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》

【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計等）

一、課程介紹（45分鐘）

二、講授內(nèi)容（時間）

1、課程知識目標(biāo)

本課程主要講述了清單工程量的計算、清單計價規(guī)范、綜合單價的確定以及清單計價的應(yīng)用，還能建安工程造價的費用組成。

要求學(xué)生能熟練地編制工程量清單，能依據(jù)定額、市場人材機價格和具體投標(biāo)策略進(jìn)行綜合單價組價，能正確理解暫列金額、暫估價、總承包服務(wù)費的概念，能掌握清單計價工程的費用構(gòu)成。

2、課程能力目標(biāo) 能正確快速進(jìn)行圖紙會審，能熟練地填寫工程量清單及清單計價表，能準(zhǔn)確、快速地對案例工程進(jìn)行計價。

3、計價模式

比較“定額計價”與“清單計價”模式區(qū)別 定額計價：計劃經(jīng)濟(jì)時期產(chǎn)物

優(yōu)點：在一定程度上防止了高估冒算和壓級壓價，體現(xiàn)了工程造價的規(guī)范性、統(tǒng)一性和合理性。

清單計價：市場經(jīng)濟(jì)時期的產(chǎn)物，由各施工企業(yè)在投標(biāo)報價時根據(jù)企業(yè)自身情況自主報價，在招標(biāo)過程中經(jīng)過競爭形成建筑產(chǎn)品價格，已成為社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下大力推廣的一種工程造價計價方式。

三、緒論

1、基本建設(shè)概述（1）基本建設(shè)概念（2）基本建設(shè)分類

按建設(shè)形式不同分；按建設(shè)過程的不同分類；按資金來源渠道不同分類；按建設(shè)規(guī)模的不同分類。

（3）基本建設(shè)項目的劃分：

建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程

（4）造價文件的分類：投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、標(biāo)價、竣工結(jié)算、竣工決算

2、工程量清單計價（1）清單計價的意義（2）清單計價概念

（3）清單計價原則：公正、公平、合法、誠實信用

3、工程量清單計價依據(jù)及程序（1）依據(jù)：

（2）計價程序：熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解現(xiàn)場情況； 編制工程量清單；計算綜合單價；計算分部分項工程費；計算措施費；計算其他項目費；計算單位工程費；計算單項工程費；計算工程項目造價。

4、工程量清單計價方法

（1）綜合單價法（2）工料單價法 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目一 建筑工程定額 【教學(xué)目標(biāo)】

1、了解建筑工程定額的概念、作用、分類；

2、理解施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；

3、掌握預(yù)算定額人、材、機消耗量及人、材、機單價的確定；

4、掌握預(yù)算定額的應(yīng)用 【授課內(nèi)容】

任務(wù)一 建筑工程定額概述 任務(wù)二 施工定額 任務(wù)三 預(yù)算定額 【教學(xué)重點】

1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；

2、預(yù)算定額人、材、機消耗量及人、材、機單價的確定；

3、預(yù)算定額的應(yīng)用?！窘虒W(xué)難點】

1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別；

2、預(yù)算定額的應(yīng)用?！窘虝r安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》

【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計等）

任務(wù)一 建筑工程定額概述

一、建筑工程定額的概念

指在正常的施工條件下，為了完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必需消 耗的人工、材料〔或構(gòu)配件〉、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、建筑工程定額的作用

1、是招投標(biāo)活動中編制標(biāo)底（招標(biāo)控制價）、投標(biāo)報價的重要依據(jù)

2、是施工企業(yè)組織和管理施工的重要依據(jù)

3、是施工企業(yè)和項目實行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)

4、是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段

5、是評定優(yōu)選工程設(shè)計方案的依據(jù)

三、建筑工程定額的分類 1.按照生產(chǎn)要素分

勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額 2.按照專業(yè)分

建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、礦山工程、公路工程、鐵路工程、水工工程、園林綠化與仿古建筑工程

3.按照編制單位和使用范圍分 全國定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額 4.按照定額用途分

施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)

任務(wù)二 施工定額

施工定額由勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額組成

一、勞動定額

1、概 念

又稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品 所需消耗的工作時間。勞動定額反映生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率的平均先進(jìn)水平。

2、表現(xiàn)形式

勞動定額的中勞動消耗量通常以“時間定額”表示，以“工日”為單位，每一工日按“8h”計算。時間定額是指在正常的施工條件下，某工種工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動時間。時間定額的常用單位有：工日/m2、工日/t、工日/ m23、工日/套等。

二、材料消耗定額

1、概念

指在正常施工、節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的一定 品種、規(guī)格的材料數(shù)量。

2、組成與計算公式

定額材料消耗數(shù)量由材料凈用量和材料損耗量組成

3、制定方法：觀測法；試驗法；統(tǒng)計法；理論計算法

三、機械臺班使用定額

1、概念

是指在正常的施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的某種機械的工作時間。由于我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以稱為機械臺班定額。機械臺班定額是施 工機械生產(chǎn) 的。

2、表現(xiàn)形式

機械定額消耗量表現(xiàn)為機械時間定額。

機械時間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機械臺班數(shù)。

3、編制

（1）擬訂正常的施工條件（2）確定機械凈工作1h生產(chǎn)率（3）確定機械的正常利用系數(shù)（4）計算機械臺班定額

任務(wù)三 預(yù)算定額

一、預(yù)算定額概念

是指在合理的施工組織設(shè)計、正常的施工條件下’生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

二、預(yù)算定額的人工、材料、機械臺班消耗量指標(biāo)的確定

（一）人工工日消耗量指標(biāo)

1、定義：預(yù)算定額中的人工消耗量是指完成單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量。

2、組成：預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)包括：基本用工、材料的超運距用工、輔助用工、人工幅度差。

3、計算方法：人工工日消耗量二〔基本用工+輔助用工+超運距用工）X〔1+人工幅度差系數(shù)）

（二）材料消耗指標(biāo)

1、定義：是指完成單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種材料用量。施工材料主要有：主要材 料、輔助材料〔構(gòu)成工程實體的用量很少的材料，如墊木、釘子、鉛絲等〉、周轉(zhuǎn)性材料（主要指措施性 材料，如腳手架、模板等〉、其他材料。

2、組成：預(yù)算定額中的材料消耗量也包括兩部分，即凈用量和不可避免的損耗量。

3、計算方法：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

材料損耗量=材料消耗量*材料損耗率 材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量*100% 材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

（三）機械臺班消耗量指標(biāo)

1、定義：是指正常的施工條件下，完成單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件必需消耗的某種型號機 械的臺班數(shù)量。

2、計算方法：

大型機械類 ：機械臺班耗用量二施工定額機械耗用臺班X（1+3機械幅度差系數(shù)）

中小型機械類：指按照小組配用的機械

機械臺班耗用量=分項工程定額計量單位/小組總產(chǎn)量

三、人工單價、材料價格、機械臺班單價的確定

1、人工工日單價=生產(chǎn)工人基本工資+生產(chǎn)工人工資性補貼+生產(chǎn)工人輔助工資+職工福利費+生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費

2、材料預(yù)算價格=材料原價+材料運雜費+運輸損耗費+采購及保管費組成

3、施工機械臺班單價=折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆及場外運輸費+人工費+燃料動力費+養(yǎng)路費+車船使用稅、保險費

四、預(yù)算定額的組成形式及應(yīng)用 預(yù)算定額的應(yīng)用： 直接套用

1.適用條件分項工程的設(shè)計要求與定額項目內(nèi)容完全相同，直接套用定額。2.應(yīng)用步驟

①根據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明和做法說明，選擇定額項目。②確定工程量。

③查詢定額基價〔工程單價）。

④確定該分項工程直接工程費〔工程量X定額基價）。定額的換算

1.適用條件當(dāng)施工圖紙中分項工程的設(shè)計與定額項目內(nèi)容不同時，采用定額換算。

2.換算思路換算后的定額基價二原定額基價―換人的費用-換出的費用 3.換算的主要類型。

①砌筑砂漿、構(gòu)件混凝土的換算。②抹灰砂漿、樓地面混凝土的換算。③系數(shù)換算。④其他換算。

G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目二 建筑工程定額計價辦法 【教學(xué)目標(biāo)】

1、了解建筑工程定額的計價依據(jù)；

2、掌握建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟；

3、了解建筑施工圖預(yù)算的作用 【授課內(nèi)容】

任務(wù)一 建筑工程定額計價依據(jù) 任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制 【教學(xué)重點】

建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟； 【教學(xué)難點】

建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》

【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計等）

任務(wù)一 建筑工程定額計價依據(jù)

依據(jù)：

一、經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的全部施工圖設(shè)計文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；

二、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計概算文件；

三、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案；

四、建筑工程消耗量定額或計價規(guī)范

五、建筑工程估價表或價目表

六、人工工資單價、材料預(yù)算單價和施工機械臺班單價

七、建筑工程費用定額及計算規(guī)則

八、工程承發(fā)包合同文件

九、預(yù)算〔造價）工作手冊

任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制

一、施工預(yù)算圖的分類

1、按建設(shè)項目組成分類

單位工程施工圖預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算

2、按建設(shè)項目費用組成分類

建筑工程預(yù)算、設(shè)備安裝工程預(yù)算、設(shè)備購置預(yù)算。

3、按專業(yè)不同分類

建筑工程、裝飾裝修工程預(yù)算、安裝工程、市政綠化工程、園林綠化工程預(yù)算、房屋修繕工程預(yù)算

二、施工預(yù)算圖的作用

1.施工圖預(yù)算是落實或調(diào)整建設(shè)計劃的依據(jù)。2.施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。3.施工圖預(yù)算是辦理工程結(jié)算的依據(jù)。

4.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工準(zhǔn)備計劃的依據(jù)。5.施工圖預(yù)算是加強施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。6.施工圖預(yù)算是實行招標(biāo)、投標(biāo)的參考依據(jù)。7.施工圖預(yù)算是“兩算”對比的依據(jù)。

三、單位工程施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容 1.預(yù)算書封面 2.編制說明 3.取費程序表

4.單位工程預(yù)（結(jié)）算表 5.工程量計算表 6.工料機分析及匯總表 7.人材機差價調(diào)查表

四、單位工程施工圖預(yù)算書的編制方法和步驟 單價法編制施工圖預(yù)算：

1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計文件。

3.熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況。4.劃分工程項目與計算工程量。5.套用預(yù)算定額單價。6.編制工料機分析表。7.計算各項費用。8.復(fù)核計算。

9.編制說明、填寫封面并裝訂。實物法編制施工圖預(yù)算：

1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計文件。

3.熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況。4.劃分工程項目與計算工程量。

5.工程量計算后，套用建筑工程消耗量定額，求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗量，并 匯總單位工程所需各類人工、材料、機械臺班的消耗量。6.按當(dāng)?shù)禺?dāng)時的人工、材料、機械單價，匯總?cè)斯べM、材料費和機械費。7.計算各項費用。8.復(fù)核計算。

9.編制說明、填寫封面并裝訂 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

1、熟悉工程量的概念；

2、了解工程量計算的依據(jù)和作用；

3、掌握建筑面積的計算 【授課內(nèi)容】

任務(wù)一 概述

任務(wù)二 建筑面積計算 【教學(xué)重點】

1、工程量的計算技巧；

2、建筑面積的計算 【教學(xué)難點】

建筑面積的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】 【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)一 概述

一、概念

工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。

物理計量單 位是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計量單位，二、作用

1.工程量是計算工程造價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.工程量是分部分項工程量清單的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.工程量是計算材料用量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

三、主要依據(jù)資料

1.經(jīng)審定的施工圖紙及設(shè)計說明、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、圖紙答疑和會審記錄等。

2．經(jīng)審定的施工組織設(shè)計。

3.招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程施工合同。4.工程量計算規(guī)則。

四、步驟及注意事項 1.工程項目列項 2.列出分項工程量計算式 3.演算計算式 4.調(diào)整計算單位 5.自我檢查復(fù)核

五、計算方法

1.按施工順序列項計算 2.按定額的編排順序列項計算 3.按順時針方向列項計算

4.按先橫后豎、從上而下、從左到右的順序列項計算 5.按構(gòu)件的分類和編號順序計算

任務(wù)二 建筑面積計算

一、建筑面積含義 1.建筑面積的概念

建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑各層面積的總和

建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積+有效面積+結(jié)構(gòu)面積。2.首層建筑面積的概念 首層建筑面積也稱底層建筑面積，是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。首層建筑面積作為 “三線一面”中的一個重要指標(biāo)，在計算工程量過程中將被反復(fù)多次使用

二、建筑面積的作用（略）

三、建筑面積計算規(guī)則

（一）、計算建筑面積的范圍和規(guī)定

1、單層建筑物

（1）、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。

（2）、單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計算，無維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。

2、多層建筑物

（1）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍 水平面積計算；二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。

（2）、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時，凈高在2.1m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.1m者應(yīng)計算1/2的面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。

3、其他建筑物詳見教材

（二）、不計算建筑面積的范圍

1、建筑物通道

2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層

3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池

5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

6、勒腳、附墻柱、操、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鍵貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機摘板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

7、無永久性頂蓋的架空走廊，室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8、自動扶梯、自動人行道。

9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。總結(jié)：

1、計算全面積的范圍

計算全面積的范圍，應(yīng)該是人們生產(chǎn)、生活中經(jīng)?；顒雍捅ＷC人們能夠正?；顒拥慕ㄖ臻g。

（1）人們經(jīng)?；顒拥慕ㄖ邔踊?qū)痈?、凈高。?）有擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

（3）有保證人們正?；顒拥挠谰庙斏w。

2、計算1/2面積的范圍

設(shè)計加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們 正常活動的建筑空間；或不能完全起擋風(fēng)遮雨作用的無 圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有永久性頂蓋的建筑空間，計算一半的建筑 面積。

3、不計算建筑面積的范圍

①人們不經(jīng)?；顒踊虿荒軌蛱峁┤藗冋；顒拥慕ㄖ臻g，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設(shè)備部分（如：上人扶梯、滾道等）； ②成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）； ③突出在建筑物外的裝飾性的構(gòu)配件等。G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

1、掌握建筑面積的計算 【授課內(nèi)容】

任務(wù)二 建筑面積計算 【教學(xué)重點】

建筑面積的計算 【教學(xué)難點】

建筑面積的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》 【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)二 建筑面積計算

一、復(fù)習(xí)建筑面積的計算規(guī)則

計算建筑全面積的范圍、計算1/2建筑面積的范圍、不計算建筑面積的范圍

二、案例講解

1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，多層建筑物二層及以上樓層應(yīng)以層高判斷如何計算建筑面積，關(guān)于層高的說法，正確的是（）

A、最上層按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 B、以屋面板找坡的，按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最高處標(biāo)高之間的垂直距離 C、有基礎(chǔ)底板的按底板下表面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 D、沒有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離

2、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列情況可以計算建筑面積的是（）

A、設(shè)計加以利用的坡屋頂內(nèi)凈高在1.2m至2.1m B、地下室采光井所占面積

C、建筑物出入口外挑寬度在1.2m以上的雨篷 D、不與建筑物內(nèi)連通的裝飾性陽臺

3、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，關(guān)于室外樓梯的建筑面積計算的說法，正確的是（）

A、有永久頂蓋的按自然層水平投影面積計算 B、無永久頂蓋的按自然層水平投影面積的1/2計算 C、頂層無永久頂蓋的室外樓梯各層均不計算建筑面積 D、無永久頂蓋的上層不計算建筑面積

4、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，應(yīng)計算建筑面積的是（）。

A．坡地建筑設(shè)計利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的吊腳空層 B．建筑門廳內(nèi)層高不足2.2m的回廊 C．層高不足2.2m的立體倉庫 D．建筑物內(nèi)鋼筋混凝土操作間 E．公共建筑物內(nèi)自動扶梯

5、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，不應(yīng)計算建筑面積的是（）。

A．懸挑寬度為1.8的雨棚

B．與建筑物不連通的裝飾性陽臺

C．用于檢修的室外鋼樓梯

D．層高不足1.2m的單層建筑坡屋頂空間

E．層高不足2.2m的地下室

6、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下，建筑面積的計算，正確的是（）。

A．設(shè)計不利用的凈高超過2.10m的部位計算企面積

B．設(shè)計加以利用，凈高2.0m部位計算1／2面積

C．凈高在1.20～2.10m的部位計算1／2面積

D．層高在2.20m及以上者計算全面積

7、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，建筑面積的計算，說法正確的是（）。A．建筑物凹陽臺按其水平投影面積計算

B．有永久性頂蓋的室外樓梯，按自然層水平投影面積計算

C．建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高超過2.10m的部分計算全面積 D．雨篷外挑寬度超過2.10m時，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計算

8、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，不應(yīng)計算建筑面積的是（）A．建筑物外墻外側(cè)保溫隔熱層 B．建筑物內(nèi)的變形縫 C．無永久性頂蓋的架空走廊 D．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間

9、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2005），某無永久性頂蓋的室外樓梯，建筑物自然層為5層，樓梯水平投影面積為6m2，則該室外樓梯的建筑面積為（）。

A.12m2 B.15m2 C.18m2 D.24m2

10、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353），下列不應(yīng)計算建筑面積的項目有（）。

A.地下室的采光井、保護(hù)墻

B.設(shè)計不利用的坡地吊腳架空層

C.建筑物外墻的保溫隔熱層

D.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間

E.建筑物內(nèi)的變形縫

11、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353），下列建筑中不應(yīng)計算建筑面積的有（）。

A.單層建筑利用坡屋頂凈高不足2.10m部分

B.單層建筑物內(nèi)局部樓層的二層部分

C.多次建筑設(shè)計利用坡屋頂內(nèi)凈高不足1.20m部分

D.外挑寬度大于1.2m但不足2.10m的雨篷

E.建筑物室外臺階所占面積

12、一棟四層坡屋頂住宅樓，勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積每層為930m2，1~3層層高3.0m。建筑物頂層全部加以利用，凈高超過2.1m的面積為410m2，凈高在1.2~2.1m的部位面積為200m2，其余部位凈高小于1.2m，該住宅樓的建筑面積為（）。

A、3100 B、3720 C、3400 D、3300

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握土地石方工程量的計算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程 【教學(xué)重點】

土方工程的列項和工程量的計算規(guī)則 【教學(xué)難點】

工程量的計算規(guī)則 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程

土石方工程的子分部工程包括土方工程、石方工程、土石方回填，其中土方工程的分項工程有平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流沙、管溝土方六個項目；石方工程的分項工程有預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方三個項目；土石方回填的分項工程為土（石）方回填一個項目。

1、土方工程

（1）平整場地：是指建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖土、填土、運土及找平。工程量應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤類別、棄土運距、取土運距),按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積以“m2”為計量單位計算。其中工程內(nèi)容包括：土方挖填、場地找平、運輸

（2）挖土方項目：適用于建筑場地平均厚度在±30cm以外，設(shè)計室外地坪標(biāo)高以上的豎向布置的挖土或山坡切土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運輸?；蛘哒f人工挖土方系指坑底面積大于20 m2的地坑或溝槽底寬大于3 m的坑、槽（溝）土方開挖。

（3）挖基礎(chǔ)土方：清單項目適用帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)及人工挖孔樁等的土方開挖和指定范圍內(nèi)的土方運輸。

（4）凍土開挖：應(yīng)根據(jù)項目特征(凍土厚度、棄土運距)，以“m2”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計算。

（5）挖淤泥、流砂：應(yīng)根據(jù)項目特征(挖掘深度、棄淤泥、流砂距離)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示位置、界限以體積計算。

（6）管溝土方，應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤類別、管外徑、挖溝平均深度、棄土石運距、回填要求)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示以管道中心線長度計算。

2、石方工程(編碼：010102)（1）預(yù)裂爆破：應(yīng)根據(jù)項目特征(巖石類別、單孔深度、單孔裝藥量、炸藥品種、規(guī)格、雷管品種、規(guī)格)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示以鉆孔總長度計算。

（2）石方開挖：應(yīng)根據(jù)項目特征(巖石類別、開鑿深度、棄碴運距、光面爆破要求、基底攤座要求、爆破石塊直徑要求)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

（3）管溝石方：應(yīng)根據(jù)項目特征(巖石類別、管外徑、開鑿深度、棄碴運距、爆破石塊直徑要求等)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示以管道中心線長度計算。

3、土石方運輸與回填(編碼：010103)（1）土(石)方回填，應(yīng)根據(jù)項目特征(土質(zhì)要求、密實度要求、粒徑要求、夯填(碾壓)、松填、運輸距離)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握土地石方工程量的計算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程 【教學(xué)重點】

土石方工程案例分析 【教學(xué)難點】

回填土工程量計算的綜合運用 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

一、土（石）方工程

【例3-1】求如圖3-1所示人工平整場地工程量（三類土）

【解】 按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算：

人工平整場地工程量=(1.0+2.0+1.0+0.24)×(1.0+1.0+0.24)-(2.0-0.24)×1.0 =7.74m2

【例3-2】某不放坡磚基礎(chǔ)溝槽如圖3-3所示，求挖基礎(chǔ)土方工程量（三類土，已知槽長50m）

解： 按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算： 挖基礎(chǔ)土方工程量=1.2×50×1.5=90m3

【例3-3】某建筑物基礎(chǔ)溝槽如圖3-10所示，已知該建筑物場地回填土平均厚度為500mm，土質(zhì)類別為三類土，溝槽采用放坡人工開挖，基礎(chǔ)類型為磚基礎(chǔ)，求該基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土的工程量。

圖3-10某建筑物基礎(chǔ)開挖圖（a）平面圖；（b）剖面圖 【例3-4】見教材64頁例題3、4

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握樁與地基基礎(chǔ)工程量的計算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

二、樁與地基基礎(chǔ)工程 【教學(xué)重點】

混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計算 【教學(xué)難點】

混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計算規(guī)則的應(yīng)用 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

二、樁與地基基礎(chǔ)工程

《計價規(guī)范》中樁與地基基礎(chǔ)工程共3節(jié)12個項目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理和加固。其中混凝土樁包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、接樁及混凝土灌注樁三個項目；其他樁包括砂石灌注樁、灰土擠密樁等四個項目；地基與邊坡處理包括地下連續(xù)墻、地基強夯等五個項目。

1、混凝土樁(編碼：010201)（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤級別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、板樁面積、管樁填充材料種類、樁傾斜度)，以“m或根”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算。

（2）接樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(樁截面、接頭長度、接樁材料)以“個或m”為計量單位．工程量按設(shè)計圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長度)計算。（3）混凝土灌注樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤級別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、成孔方法、混凝土強度等級)，以“m或根”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算。

2、其他樁(編碼：010202)（1）砂石灌注樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、砂石級配)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。（2）灰土擠密樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、灰土級配)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。（3）旋噴樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(樁長、樁截面、水泥強度等級)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。

（4）噴粉樁，應(yīng)根據(jù)項目特征(樁長、樁截面、粉體種類、水泥強度等級、石灰粉要求)，以“m”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。

3、地基與邊坡處理(編碼：010203)（1）地下連續(xù)墻，應(yīng)根據(jù)項目特征(墻體厚度、成槽深度、混凝土強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算。

（2）振沖灌注碎石，應(yīng)根據(jù)項目特征(振沖深度、成孔直徑、碎石級配)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算。（3）地基強夯，應(yīng)根據(jù)項目特征(夯擊能量、夯擊遍數(shù)、地耐力要求、夯填材料種類)，以“m2”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。（4）錨桿支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項目特征(錨孔直徑；錨孔平均深度；錨固方法、漿液種類；支護(hù)厚度、材料種類；混凝土強度等級；砂漿強度等級)，以“m2”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以支護(hù)面積計算。

（5）土釘支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項目特征(支護(hù)厚度、材料種類、混凝土強度等級、砂漿強度等級)，以“m2”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以支護(hù)面積計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握磚砌體、磚基礎(chǔ)、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體和石砌體工程量的計算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程 【教學(xué)重點】 磚砌體和砌塊砌體的工程量計算 【教學(xué)難點】

磚砌體和砌塊砌體工程量計算規(guī)則的應(yīng)用 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程

1、磚基礎(chǔ)(編碼：010301)磚基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)項目特征(墊層材料種類、厚度；磚品種、規(guī)格、強度等級；基礎(chǔ)類型；基礎(chǔ)深度；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積。不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑槽不增加。基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。2． 磚砌體(編碼：010302)（1）實心磚墻，應(yīng)根據(jù)項目特征(磚品種、規(guī)格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；墻體高度；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。

墻高度：①外墻：斜(坡)屋面無檐口頂棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有頂棚者算至屋架下弦底另加200mm；無頂棚者算至屋架下弦底另加300mm．出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。②內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至頂棚底另加lOOmm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。④內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。

圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。

（2）空斗墻，應(yīng)根據(jù)項目特征(磚品種、規(guī)格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并人空斗墻體積內(nèi)。

（3）空花墻，應(yīng)根據(jù)項目特征(磚品種、規(guī)格、強度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。

（4）填充墻，應(yīng)根據(jù)項目特征(磚品種、規(guī)格、強度等級；墻體厚度；填充材料種類；勾縫要求；砂漿強度等級)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。

（5）實心磚柱，應(yīng)根據(jù)項目特征(磚品種、規(guī)格、強度等級：柱類型；柱截面；柱高；勾縫要求：砂漿強度等級、配合比），以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)汁圖示尺寸以體積計算：扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、粱頭、扳頭所占體積：

（6）零星砌磚，應(yīng)根據(jù)項目特征(零星砌磚名稱、部位：勾縫要求：砂漿強度等級、配合比)，以“m2”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。3.磚構(gòu)筑物(編碼：010303)（1）磚煙囪、水塔，應(yīng)根據(jù)項目特征(筒身高度；磚品種、規(guī)格、強度等級；耐火磚品種、規(guī)格；耐火泥品種；隔熱材料種類；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按設(shè)計圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度乘以高度以體積計算。扣除各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等的體積。（2）磚煙道，應(yīng)根據(jù)項目特征(煙道截面形狀、長度；磚品種、規(guī)格、強度等級；耐火磚品種規(guī)格；耐火泥品種；勾縫要求；砂漿強度等級、配合比)，以“m3”為計量單位，工程量按圖示尺寸以體積計算。

（3）磚窖井、檢查井，應(yīng)根據(jù)項目特征(井截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強度等級；砂漿強度等級、配合比；防潮層材料種類)，以“座”為計量單位，工程量按圖示數(shù)量計算。

（4）磚水池、化糞池．應(yīng)根據(jù)項目特征(池截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強度等級；砂漿強度等級、配合比；按設(shè)計圖示筒壁平均中心)，以“座”為計量單位，工程量按圖示數(shù)量計算。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

應(yīng)用典型案例熟悉磚砌體、磚基礎(chǔ)等工程量的計算； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

三、砌筑工程 【教學(xué)重點】

磚砌體清單計算規(guī)則的應(yīng)用 【教學(xué)難點】

磚砌體和磚基礎(chǔ)工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

案例

1、某單層建筑物如圖所示，墻身為M2.5混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，內(nèi)外墻厚均為370㎜，混水磚墻。GZ為370㎜×370㎜從基礎(chǔ)到板頂，女兒墻處GZ為240㎜×240㎜到壓頂頂，門窗洞口上全部采用磚平璇過梁。M1為1500㎜×2700㎜，M2為1000㎜×2700㎜，C1為1800㎜×1800㎜。計算磚平璇過梁、磚墻的工程 量。

解：（1）M1、M2磚平璇過梁=（1.5+0.1+1+0.1）

×0.365×0.24=0.24 m3(L≤1.5m)C1磚平璇過梁=(1.8+0.1)×4×0.365×0.365 =1.01m3(L>1.5m)磚平璇過梁工程量=0.24+1.01=1.25 m3（2）365磚墻

L中=(9.84-0.37+6.24-0.37)×2-0.37×6 =28.46m L內(nèi)=6.24-0.37×2=5.5m 磚墻工程量=0.365×【(3.6×28.46-1.5×2.7-1×2.7-1.8×1.8×4)+(3.6-0.12)×5.5】 +0.24×0.24×(3.6-0.12)×2-1.25=36.3 m3（3）240女兒墻

L中=（9.84+6.24）×2-0.24×4-0.24×6 =29.76m 女兒墻工程量=0.24×0.5×29.76=3.57 m3 案例

2、某值班室施工圖如圖所示，其門窗洞口尺寸見表，層高為3.3m，過梁高為240mm，內(nèi)外墻圈梁均為200 mm,試計算外墻及內(nèi)墻工程量？

【解】根據(jù)圖及題意，工程量計算如下：

外墻：V＝〔（13.5＋4.5）×2×（3.3-0.3）－（1.2×1.5×6＋1.0×1.7×3）〕×0.24＝〔36×3.0－（10.8＋5.1）〕×0.24＝22.10 m3 內(nèi)墻：V＝〔（4.5－0.12×2）×2×（3.3－0.2）〕×0.24 ＝〔8.52×3.10〕×0.24＝6.34m3 案例3：見教材【3-21】 案例4：見教材【3-28】

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、板及墻、樓梯等的工程量計算； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計算 【教學(xué)重點】

現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計算規(guī)則； 【教學(xué)難點】

基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

1、基礎(chǔ)

（1）帶形基礎(chǔ)，外墻按設(shè)計外墻中心線長度（L中）、內(nèi)墻按設(shè)計內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長度乘設(shè)計斷面計算。

帶形基礎(chǔ)工程量＝L中×外墻設(shè)計斷面＋設(shè)計內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長度×內(nèi)墻設(shè)計斷面

（2）有肋(梁)帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)的按有梁式帶形基礎(chǔ)計算。超過4：1時，起肋部分按墻計算，肋以下按無梁式帶形基礎(chǔ)計算。（3）獨立基礎(chǔ)，包括各種形式的獨立基礎(chǔ)及柱墩，其工程量按圖示尺寸以立方米計算。

柱與柱基的劃分以柱基的擴(kuò)大頂面為分界線。如圖所示。

（4）箱式滿堂基礎(chǔ)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計算（5）有梁式滿堂基礎(chǔ)

（6）帶形樁承臺按帶形基礎(chǔ)的計算規(guī)則計算，獨立樁承臺按獨立基礎(chǔ)的計算規(guī)則計算

2、柱

按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計算。柱混凝土工程量＝圖示斷面面積×柱高 柱高按下列規(guī)定確定：

（1）有梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至上—層樓板上表面之間的高度計算。

（2）無梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

（3）框架柱的柱高，自柱基上表面至柱頂高度計算。

（4）構(gòu)造柱按設(shè)計高度計算，構(gòu)造柱與墻嵌結(jié)部分（馬牙槎）的體積，按構(gòu)造柱出槎長度的一半（有槎與無槎的平均值）乘以出槎寬度，再乘以構(gòu)造柱柱高，并入構(gòu)造柱體積內(nèi)計算。

（5）依附柱上的牛腿、升板的柱帽，并入柱體積內(nèi)計算。

（6）薄壁柱，也稱隱壁柱，在框剪結(jié)構(gòu)中，隱蔽在墻體中的鋼筋混凝土柱，抹灰后不再有柱的痕跡。薄壁柱按鋼筋混凝土墻計算。

4、梁

按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算。梁混凝土工程量＝圖示斷面面積×梁長 梁長及梁高按下列規(guī)定確定：

（1）梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。

圈梁與構(gòu)造柱連接時，圈梁長度算至構(gòu)造柱側(cè)面。構(gòu)造柱有馬牙槎時，圈梁長度算至構(gòu)造柱主斷面的側(cè)面。

（2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。伸入墻體內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算。

（3）圈梁與過梁連接時，分別計算圈梁、過梁工程量。過梁長度按設(shè)計規(guī)定計算，設(shè)計無規(guī)定時，按門窗洞口寬度，兩端各加250ｍｍ計算。（4）圈梁與梁連接時，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁體積。

（5）在圈梁部位挑出外墻的混凝土梁，以外墻外邊線為界限，挑出部分按圖示尺寸以立方米計算。

（6）梁(單梁、框架梁、圈梁、過梁)與板整體現(xiàn)澆時，梁高計算至板底。

5、板

（1）有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板體積之和計算。現(xiàn)澆有梁板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚＋主梁及次梁體積 主梁及次梁體積＝主梁長度×主梁寬度×肋高＋次梁凈長度×次梁寬度×肋高（2）無梁板按板和柱帽體積之和計算。3）平板按板圖示體積計算。

現(xiàn)澆平板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚

（6）現(xiàn)澆挑檐與板(包括屋面板)連接時，以外墻外邊線為界限。與圈梁(包括其他梁)連接時，以梁外邊線為界限。外邊線以外為挑檐。

6、墻

按圖示中心線長度尺寸乘以設(shè)計高度及墻體厚度，以立方米計算?？鄢T窗洞口及單個面積在0.3ｍ2以上孔洞的體積，墻垛、附墻柱及突出部分并入墻體積內(nèi)計算?；炷翂χ械陌抵盗?，并入相應(yīng)墻體體積內(nèi)，不單獨計算。電梯井壁，工程量計算執(zhí)行外墻的相應(yīng)規(guī)定。

墻混凝土工程量＝（中心線長度×設(shè)計寬度－門窗洞口面積）×墻厚

7、樓梯：

（1）整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、樓梯底梁、斜梁及樓梯的連接梁、樓梯段，按水平投影面積計算，不扣除寬度小于500ｍｍ的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。

8、陽臺、雨篷：按伸出外墻的水平投影面積計算，伸出外墻的牛腿不另計算，其嵌入墻內(nèi)的梁另按梁有關(guān)規(guī)定單獨計算。

1、混凝土工程量均按圖示尺寸以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件、預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔洞及小于300ｍｍ×300ｍｍ以內(nèi)孔洞所占的體積。預(yù)制混凝土工程量＝圖示斷面面積×構(gòu)件長度

2、預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面面積以立方米計算(不扣除樁尖虛體積)。

預(yù)制樁工程量＝圖示斷面面積×樁總長度

3、混凝土與鋼桿件組合的構(gòu)件，混凝土部分按構(gòu)件實體積以立方米計算，鋼構(gòu)件部分按噸計算，分別套用相應(yīng)的定額項目。

4、預(yù)制混凝土過梁，如需現(xiàn)場預(yù)制，執(zhí)行預(yù)制小型構(gòu)件子目。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

應(yīng)用案例加強現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計算 【教學(xué)重點】

現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計算規(guī)則； 【教學(xué)難點】

基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

案例一：

帶形基礎(chǔ)如圖7-50所示，計算該帶形混凝土基礎(chǔ)在三種不同斷面情況下的工程量。

案例二：

求如圖7-51所示現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)混凝土工程量。

案例三：

某現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板，如圖7-54所示，計算有梁板的工程量。

案例四：

某單層工業(yè)廠房，預(yù)制鋼筋混凝土工字形柱，單根體積1.709m3，共14根，矩形抗風(fēng)柱截面為600mm×400mm，柱高10.8m，共4根，采用C30混凝土，試計算編制工程量清單時該廠房預(yù)制柱的工程量。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

應(yīng)用案例加強現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

六、金屬構(gòu)件工程量計算

七、屋面及防水工程

八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點】

屋面、防水、保溫工程量的計算； 【教學(xué)難點】

屋面、防水、保溫工程量的計算 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

（一）、廠庫房門、特種門

廠庫房大門、特種門包括木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門（特種門包括冷藏門、冷凍間 門、保溫門、變電室門、隔聲門、防射線門、人防門、金庫門等）、圍墻鐵絲門。

工程量按設(shè)計圖示數(shù)量以“樘”計算工程內(nèi)容包括門（骨架）制作、運門五金配件安裝、刷防護(hù)材料、油漆。

（二）、木屋架

木屋架包括全木屋架和鋼木屋架。工程量按設(shè)計圖示數(shù)量以“樘”計算。工程內(nèi)容包括制作、運輸、安裝、刷防護(hù)材料、油漆。

木屋架應(yīng)按不同的類型（全木屋架或鋼木屋架）、跨度、安裝高度等不同分別編列項目編碼。木屋架的跨度指上、下弦中心線交點之間的距離計算。

（三）、木構(gòu)件

木構(gòu)件包括木柱、梁、木樓梯、其他木構(gòu)件、檁木、椽子、木屋面板、封檐板、搏風(fēng)板。

六、金屬構(gòu)件工程量的計算

金屬構(gòu)件包括各種各類的鋼構(gòu)件。內(nèi)容包括鋼屋架、網(wǎng)架、托架、桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓墻 等。

（一）、工程量計算基本方法

（1）、金屬構(gòu)件工程量除壓型鋼板和金屬網(wǎng)按設(shè)計圖示尺寸面積以“m2”計算外，其余構(gòu)件均按設(shè)計圖示 尺寸質(zhì)量以“ t”計算。

（2）金屬構(gòu)件工程內(nèi)容包括制作、運輸、安裝（拼裝）、探傷、刷油漆。（3）計算公式：

型鋼質(zhì)量=型鋼長度X單位質(zhì)量 鋼板質(zhì)量=鋼板面積X單位質(zhì)量

（二）、工程量計算規(guī)定

（1）、鋼屋架、鋼網(wǎng)架按工程量設(shè)計圖示尺寸質(zhì)量以“t”計算。屋架也可按屋架“榀”計算。

（2）鋼托架、鋼桁架工程量按設(shè)計圖示尺寸質(zhì)量以“t”計算。

（3）實腹柱、空腹柱工程量按設(shè)計圖示尺寸質(zhì)量以“t”計算；鋼管柱工程量按設(shè)計圖示尺寸質(zhì)量以“t”計算。

（4）鋼梁工程量按設(shè)計圖示尺寸質(zhì)量以“t”計算。

（5）壓型鋼板樓板按設(shè)計圖示尺寸鋪設(shè)水平投影面積以“t”計算；壓型鋼板墻板工程量按設(shè)計圖示尺寸鋪掛面積以“砠2”計算。

（6）鋼構(gòu)件包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼 漏斗、鋼支架、零星鋼構(gòu)件。（7）金屬網(wǎng)工程量按設(shè)計圖示尺寸面積以“ m2 ”計算。

七、屋面及防水工程

（一）、瓦屋面、型材屋面

瓦屋面、型材屋面工程量按按設(shè)計圖示尺寸斜面積以“ m2”計算。斜屋面工程量=屋面水平投影面積X屋面坡度系數(shù)

（二）、屋面防水

1、屋面卷材防水（包括石油瀝青油氈防水卷材防水、APP改性瀝青卷材防水、ABS改性瀝青卷材防水、SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，刷底油，鋪油氈卷材、接縫、嵌縫，鋪保護(hù)層防水項目包括找平層、防水層及保護(hù)層等內(nèi)容；）

2、屋面涂膜防水（包括石油瀝青聚氨酯涂膜、塑料油膏涂膜、APP改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、水 乳型橡膠瀝青涂料。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，涂防水膜，鋪保護(hù)層）

3、屋面剛性防水（包括屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)。屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)）

4、屋面排水管（包括塑料水落管排水、鐵皮排水、石棉水泥排水、玻璃鋼排水、陽臺吐水管〈鋼管、塑料管)。

5、屋面排水管工程內(nèi)容包括：排水管及配件安裝、固定，雨水斗、雨水篦子等安裝，接縫、嵌縫）

6、屋面天溝、沿溝

（三）、墻、地面防水、防潮

1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水

（1）卷材防水、涂膜防水、砂漿防水〔潮）工程量按設(shè)計圖示尺寸面積以“m2”計算。

（2）地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及單個0.3'以內(nèi)的孔洞所占面積。2.墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長乘以墻厚計算 3.變形縫

（1）變形縫工程量按設(shè)計圖示長度以“'”計算。

（2）變形縫的工程內(nèi)容包括：清縫，填塞防水材料，蓋板制作、安裝，刷防護(hù)材料。

（3）變形縫指屋面、墻面、樓地面等的縫子處理，（四）、防腐、隔熱、保溫工程 1.防腐面層 2.其他防腐 3.隔熱、保溫

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目三 建筑工程工程量計算 【教學(xué)目標(biāo)】

應(yīng)用案例加強屋面及防水、保溫等工程量的計算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

六、金屬構(gòu)件工程量計算

七、屋面及防水工程

八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點】

屋面及防水、保溫工程量計算規(guī)則； 【教學(xué)難點】

應(yīng)用屋面及防水、保溫工程量計算規(guī)則解決案例分析； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 建筑工程工程量計算

案例一：

某平屋面工程做法為：

① 4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層一道；卷材沿女兒墻卷起高度為250mm；

② 20mm厚1:3水泥砂漿找平層；

③ 1:6水泥焦碴找2%坡，最薄處30mm厚；

④ 60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層。

要求按圖7-63所示，計算屋面防水工程工程量。

案例二：

計算如圖7-64所示卷材屋面工程量。女兒墻與樓梯間出屋面墻交接處，卷材彎起高度取250mm。

案例三：

保溫平屋頂，尺寸如圖7-65所示，做法如下：空心板上1:3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底子油兩邊，瀝青隔氣層一遍，8mm厚水泥蛭石塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥蛭石找坡，1:3水泥砂漿找平20mm厚，SBS改性瀝青卷材滿鋪一層，點式支撐預(yù)制混凝土架空隔熱板，板厚60mm，計算水泥蛭石塊保溫層和預(yù)制混凝土架空隔熱板工程量。

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目四 建筑工程費用計算 【教學(xué)目標(biāo)】

了解基本建設(shè)項目費用的構(gòu)成；熟悉建筑工程費用的組成； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)一 基本建設(shè)費用的組成 任務(wù)二 建筑工程費用的組成 【教學(xué)重點】

建筑工程費用的組成； 【教學(xué)難點】

建筑工程費用的組成； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)一 建筑工程工程量計算

基本建設(shè)費用是指基本建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付使用整個過程中所投入的全部費用的總和。

內(nèi)容包括工程費用、其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動資金等。基本建設(shè)費用的組成：

一、工程費用（建筑工程費用+安裝工程費用+設(shè)備及工器具購置費用）1.建筑工程費用：房屋建筑工程（土建工程+裝飾工程）、構(gòu)筑物（煙囪和爐窯）、附屬工程（區(qū)域道路、圍墻、綠化）

2.安裝工程費用：（工業(yè)管道安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水、采暖工程）3.設(shè)備及工器具購置費用：（設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費）

二、其他費用（略）

三、預(yù)備費

1.基本預(yù)備費：指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，比如：設(shè)計變更、索賠處理、自然災(zāi)害損失、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。

2.漲價預(yù)備費：指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。包括人材機價差費、利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

四、建設(shè)期利息 實行復(fù)利計算

1.一次性貸出且利率固定的貸款 2.當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。

五、鋪底流動資金

主要是指工業(yè)建設(shè)項目中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)做準(zhǔn)備的鋪底流動資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的30%計算。

任務(wù)二 建筑工程費用的組成

一、直接工程費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 1.人工費：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用 2.材料費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用 3.施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

二、措施費

三、間接費（規(guī)費、企業(yè)管理費）

四、利潤

五、稅金（營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費附加）

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目四 建筑工程費用計算 【教學(xué)目標(biāo)】

了解工程量清單計價費用組成；熟練掌握分部分項工程費計算； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 分部分項工程費計算 任務(wù)四 措施項目費計算 任務(wù)五 其他項目費計算 任務(wù)六 規(guī)費及稅金計算 【教學(xué)重點】 綜合單價的確定； 【教學(xué)難點】 綜合單價的確定； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

任務(wù)三 分部分項工程費計算

一、概述

1、綜合單價的概念 綜合單價是指“完成工程量清單中一個規(guī)定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理 費和利潤，并考慮風(fēng)險”，也就是分部分項工程的單價。分部分項工程費由清單分項工程數(shù)量乘以綜合單 價匯總而成，所以綜合單價是計算分部分項工程費的基礎(chǔ)。

2、綜合單價的組成

（1）人工費。它是指施工現(xiàn)場工人的工資。（2）材料費。它是指分部分項工程消耗的材料費。（3）機械費。它是指分部分項工程的機械費。（4）管理費。它是指為施工組織管理發(fā)生的費用。（5）利潤。它是指企業(yè)應(yīng)獲取的利潤。還應(yīng)考慮風(fēng)險因素，如材料漲價等。

二、綜合單價的確定

（一）直接套用消耗量定額組價 1.項目特點

a.內(nèi)容比較簡單。b.《計價規(guī)范》與所使用消耗量定額中的工程量計算規(guī)則相同。2.組價方法:a.直接套用消耗量定額的參考價目表。b.計算該清單工程量的工料費用，包括人工費、材料費、機械費。c.計算管理費及利潤。d.計算綜合單價。

（二）重新計算工程量組價 1.項目特點 :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。

(2)《計價規(guī)范》與所使用定額中工程量計算規(guī)則不相同。

2.組價方法:a.重新計算工程量b.求工料消耗系數(shù)c.用工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量,得到組價項目的工料消耗量

（三）復(fù)合組價

1.項目特點 :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。

(2)《計價規(guī)范》與所使用定額工程量計算規(guī)則不完全相同。

2.組價方法:a.根據(jù)所使用定額中的工程量計算規(guī)則重新計算組合綜合單價的工程內(nèi)容的施工工程量b.求工料消耗系數(shù)c.工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量，得到組價項目的工料消耗量d.將各項消耗量相加，得到該項目工料消耗總量

三、分部分項工程費用計算

（一）、分部分項工程費用計算公式

任務(wù)四 措施項目費計算

一、按費率系數(shù)計價 1.措施費的計算基數(shù)

措施費的計算基數(shù)可以是人工費，也可以是直接工程費。人工費是指分部分項工程費中人工費的總和。

直接工程費是指分部分項工程費中人工費、材料費、機械費的總和。措施費的計算基數(shù)應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定為準(zhǔn)。2.措施費的費率

按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定計算；企業(yè)自行確定

二、按綜合單價計算

任務(wù)五 其他項目費計算

一、其他項目費的構(gòu)成 暫列金額

暫估價包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價 計日工 總承包服務(wù)費

二、其他項目費的計價

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他 項目清單的具體內(nèi)容和計價。

任務(wù)六 規(guī)費及稅金計算

一、規(guī)費的計算 1.工程排污費 2.工程定額測定費 3.社會保障費 4.住房公積金

5.危險作業(yè)意外傷害保險費

二、稅金的計算 1.營業(yè)稅=總收入*3% 2.城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅*7%（工程所在地在市區(qū)）3.教育費附加=營業(yè)稅*3%

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】

了解工程量清單計價的一般規(guī)定；熟練掌握工程量清單的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)一 概述

任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 【教學(xué)重點】

工程量清單的編制； 【教學(xué)難點】

分部分項工程量清單的編制內(nèi)容； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

任務(wù)一 概述

一、總則

（1）本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計價活動。

（2）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā) 承包，必須采用工程量清單計價。

（3）非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。

（4）不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。（5）有關(guān)術(shù)語的定義

①工程量清單：建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱 和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

②招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨 招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報價的工程量清單。

③已標(biāo)價工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正〔如有〉 且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。④綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè) 備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

⑤工程量偏差：承包人按照合同簽訂時圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙〉實施，完成合 同工程應(yīng)予計量的實際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。

⑥暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚 未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素 出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用，⑦暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備 的單價以及專業(yè)工程的金額

⑧計日工：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價的一種方式。

⑨總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料 等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

⑩安全文明施工費：承包人按照國家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費用。?施工索賠：在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或 法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鯥卜償?shù)囊蟆?現(xiàn)場簽證：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

?提前竣工（趕工〉費：承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施’使合同工程工期縮短 產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費用。

?誤期賠償費：承包人未按照合同工程的計劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實際工期大于合同工期與發(fā)包人批準(zhǔn) 的延長工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費用。?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的 消耗標(biāo)準(zhǔn)。

?規(guī)費：根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計人建筑安裝工程造價的費用

（6）招標(biāo)控制價：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法以及擬訂的 招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價

（7）投標(biāo)價：投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程合同價。

（8）簽約合同價：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額。

（9）竣工結(jié)算價〔合同價格發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定 的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了 全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。二、一般規(guī)定

1、計價方式

（1）建設(shè)工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

（2）分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價。

（3）招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙 方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。（4）措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作 為競爭性費用。

（5）規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

2、計價風(fēng)險

（1）采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）。

（2）下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

（3）由于市場物價波動影響合同價款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施。

（4）由于承包人使用機械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應(yīng)由包部擔(dān)。

（5）不可抗力發(fā)生時，影響合同價款的，按下列規(guī)定執(zhí)行。任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 一、一般規(guī)定

二、工程量清單編制內(nèi)容

1、分部分項工程量清單的編制內(nèi)容

1)分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

2)分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房 屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。

3)分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》.4)分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》附錄中規(guī)定的項 目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。

5)分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》

6)分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》。

7)國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建 工程項目的實際情況，選擇其中一個確定.2、措施項目清單的編制內(nèi)容

1)措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的項目，編制 工程量清單時，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》中分部分項工程的規(guī)定執(zhí)行。

2)措施項目僅列出項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則的項目，編制工程量清單時，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》附錄措施項目規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定.3)措施項目應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項，若出現(xiàn)國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》 未列的項目，可根據(jù)工程實際情況對措施項目清單進(jìn)行補充，且補充項目的有關(guān)規(guī)定及編碼的設(shè)置規(guī)定 同分部分項工程。

3、其他項目清單的編制內(nèi)容

a.其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。

b.暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算。

c.暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算專業(yè)工程暫估價 應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。d.計日工應(yīng)列出項目和數(shù)量。

e出現(xiàn)第〔1〉條未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補充。

4、規(guī)費項目清單的編制內(nèi)容

a.規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：工程排污費、社會保障費〔包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費〉、住房公積金、工傷保險。

b.出現(xiàn)第〔1)條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。

5、稅金項目清單的編制內(nèi)容 a.稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。b.出現(xiàn)第(1)條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行列項

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握建筑工程招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容和方法；掌握建筑工程投標(biāo)報價的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計價 【教學(xué)重點】

招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制； 【教學(xué)難點】

招標(biāo)控制和投標(biāo)報價的編制； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計價

一、招標(biāo)控制價

（一）招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容

1、一般規(guī)定

a.國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價。

b.招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。c.投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。d.招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

e.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所 在地工程造價管理機構(gòu)備查。

2、編制與復(fù)核

a.招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制與復(fù)核。

b.分部分項工程費應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求計 價.c.措施項目費應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項目清單按國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) 范》的規(guī)定計價.d.其他項目費應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計價

e.規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

（二）招標(biāo)控制價的投訴與處理

（1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。（2）投訴人投訴時，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書。

（3）投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。（4）工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在二個工作日內(nèi)進(jìn)行審查。（5）工程造價管理機構(gòu)決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以 及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。

（6）工程造價管理機構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委 托的招標(biāo)控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料 的真實性。

（7）工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的十天內(nèi)完成復(fù)查，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。

（8）當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差〉±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

（9）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論，需要修改公布的招標(biāo)控制價的，且最終招標(biāo)控制價的發(fā)布時 間至投標(biāo)截止時間不足十五天的，應(yīng)當(dāng)延長投標(biāo)文件的截止時間。

（三）招標(biāo)控制價的編制格式

1、封面的填寫

2、總說明的編制

3、工程項目招標(biāo)控制價匯總表的編制

4、單項工程招標(biāo)控制價匯總表的編制

5、單位工程招標(biāo)控制價匯總表編制

6、分部分項工程量清單與計價表的編制

7、工程量清單綜合單價分析表的編制

8、措施項目清單與計價表的編制

9、其他項目清單與計價表的編制 10.規(guī)費、稅金項目清單與計價表的編制

二、投標(biāo)報價

1、投標(biāo)報價的編制內(nèi)容

投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

★除國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》強制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報價成本?！锿稑?biāo)報價不得低于工程成本?！锿稑?biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報價格。★投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制和復(fù)核。

★分部分項工程費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單中分部分項工程量清單項目的特征描述確 定綜合單價計算。

★投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行增補。

★其他項目費應(yīng)按相關(guān)規(guī)定報價：

★規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

★招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價的項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允 許有一個報價。

★投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致

2、投標(biāo)報價的編制格式（1）封面的填寫（2）總說明的編制

（3）工程項目投標(biāo)報價匯總表的編制（4）單項工程投標(biāo)報價匯總表的編制（5）單位工程招標(biāo)控制價匯總表編制（6）分部分項工程量清單與計價表的編制（7）工程量清單綜合單價分析表的編制（8）措施項目清單與計價表的編制（9）其他項目清單與計價表的編制（10）規(guī)費、稅金項目清單與計價表的編制

《工程量清單計價》課程

（授課人： 易從艷）

【課題】項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】

掌握建筑工程合同價款的約定、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款中期支付、竣工結(jié)算與支付及合同價款爭議的解決等內(nèi)容； 【授課內(nèi)容】

任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計價 【教學(xué)重點】

合同價款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教學(xué)難點】

合同價款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教時安排】

2課時 【教學(xué)方式方法】

講授、討論、案例 【教學(xué)手段】

多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】

【使用教材】 《建筑工程計量與計價》

【參考資料】 《工程估價》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報價》 【教學(xué)過程】

項目五 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計價

三、合同價款

（一）合同價款約定

1、一般規(guī)定

a.實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

b.不實行招標(biāo)的工程合同價款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中 約定

c.實行工程量清單計價的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價合同。

所謂總價合同是指總價包干或總價不變合同，適用于規(guī)模不大、工序相對成熟、

第三篇：工程計價說明

投標(biāo)報價說明

1.本報價依據(jù)工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制。

2.工程量清單報價表中所填入的綜合單價和合價均包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費用。

3.措施項目報價表中所填入的措施項目報價，包括為完成本工程項目施工必須采取的措施所發(fā)生的費用。

4.其他項目報表中所填入的其他項目報價，包括工程量清單報價和措施項目報價表以外的為完成本工程項目施工必須發(fā)生的其他費用。

5.本工程量清單報價表中的每一項均應(yīng)填寫單價和合價，對沒有填寫單價的視為已經(jīng)含在其他報價中。

6.本報價的幣種為人民幣。

7.投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報價需要說明的事項，用文字書寫與投標(biāo)報價表一并報送。

第四篇：13清單計價規(guī)范

13清單計價規(guī)范

13年清單計價規(guī)范 1總則

1.0.1為規(guī)范工程造價計價行為,統(tǒng)一建設(shè)工程計價文件的編制原則和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動。

1.0.3建設(shè)工程發(fā)承包及其實施階段的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

1.0.4 招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款結(jié)算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有專業(yè)資格的工程造價人員承擔(dān)。

1.0.5承擔(dān)工程造價文件的編制與核對的工程造價人員及其所在單位，應(yīng)對工程造價文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

1.0.6建設(shè)工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 建設(shè)工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1 工程量清單

載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。

2.0.2 招標(biāo)工程量清單 招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報價的工程量清單，包括其說明和表格。

2.0.3 已標(biāo)價工程量清單

構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正(如有)且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。

2.0.4 分部分項工程

分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)將單項或單位工程劃分為若干分部的工程;分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。2.0.5 措施項目

為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項目。

2.0.6 項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。2.0.7 項目特征

構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。2.0.8 綜合單價

完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

2.0.9 風(fēng)險費用

隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費用。

2.0.10 工程成本 承包人為實施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。

2.0.11 單價合同

發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。

2.0.12 總價合同

發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進(jìn)行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。

2.0.13 成本加酬金合同

發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進(jìn)行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。

2.0.14 工程造價信息

工程造價管理機構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指標(biāo)。

2.0.15 工程造價指數(shù)

反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工程造價構(gòu)成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數(shù)。

2.0.16 工程變更

合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變;設(shè)計圖紙的修改;施工條件的改變;招標(biāo)工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。2.0.17 工程量偏差 承包人按照合同工程的圖紙(含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙)實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。

2.0.18 暫列金額

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。2.0.19 暫估價

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。

2.0.20 計日工

在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

2.0.21 總承包服務(wù)費

總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。2.0.22 安全文明施工費

在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所采用的措施而發(fā)生的費用。2.0.23 索賠

在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?/p>

2.0.24 現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

2.0.25 提前竣工(趕工)費

承包人應(yīng)發(fā)包人的要求而采取加快工程進(jìn)度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應(yīng)由發(fā)包人支付的費用。

2.0.26 誤期賠償費

承包人未按照合同工程的計劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實際工期超過合同工期(包括經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的延長工期)，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失的費用。

2.0.27 不可抗力

發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時不能預(yù)見的，對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。

2.0.28 工程設(shè)備

指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

2.0.29 缺陷責(zé)任期

指承包人對已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。2.0.30 質(zhì)量保證金

發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應(yīng)付合同價款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

2.0.31 費用

承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。

2.0.32 利潤

承包人完成合同工程獲得的盈利。2.0.33 企業(yè)定額

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

2.0.34 規(guī)費

根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計人建筑安裝工程造價的費用。

2.0.35 稅金

國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。

2.0.36 發(fā)包人

具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱招標(biāo)人。

2.0.37 承包人

被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱投標(biāo)人。

2.0.38 工程造價咨詢?nèi)?/p>

取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

2.0.39 造價工程師

取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊、從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.40 造價員

取得全國建設(shè)工程造價員資格證書，在一個單位注冊、從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。

2.0.41 單價項目 工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設(shè)計變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計量，與已標(biāo)價工程量清單相應(yīng)綜合單價進(jìn)行價款計算的項目。

2.0.42 總價項目

工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價(或計算基礎(chǔ)乘費率)計算的項目。

2.0.43 工程計量

發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計算和確認(rèn)。2.0.44 工程結(jié)算

發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進(jìn)行的合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。

2.0.45 招標(biāo)控制價

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。2.0.46 投標(biāo)價

投標(biāo)人投標(biāo)時響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報出的對已標(biāo)價工程量清單標(biāo)明的總價。2.0.47 簽約合同價(合同價款)發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。

2.0.48 預(yù)付款

在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備，以及組織施工機械和人員進(jìn)場等的款項。

2.0.49 進(jìn)度款 在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結(jié)算支付。

2.0.50 合同價款調(diào)整

在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進(jìn)行變動的提出、計算和確認(rèn)。

2.0.51 竣工結(jié)算價

發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價款調(diào)整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。

2.0.52 工程造價鑒定

工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ骸⒅俨脵C關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進(jìn)行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。

3一般規(guī)定 3.1計價方式

3.1.1 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。3.1.2 非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。

3.1.3 不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。

3.1.4 工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。

3.1.5 措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

3.1.6 規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3.2發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備 3.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備(以下簡稱甲供材料)應(yīng)在招標(biāo)文件中按照本規(guī)范附錄K.1 規(guī)定 填寫《發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交

貨地點等。承包人投標(biāo)時，甲供材料價格應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價中，簽約后發(fā)包人應(yīng)按合同約定 扣回甲供材料款，不予支付。

3.2.2 承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進(jìn)度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發(fā)包人應(yīng)按計劃提供。

3.2.3 發(fā)包人提供的甲供材料如其規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

3.2.4 發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達(dá)成一致的，其數(shù)量按照相關(guān)工程的計價定額同類 項目規(guī)定的材料消耗量計算。

3.2.5 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標(biāo)文件中確定為甲供材料的，其材料價格由發(fā)承包雙方根據(jù)市 場調(diào)查確定，并另行簽訂補充協(xié)議。

3.3承包人提供材料和工程設(shè)備

3.3.1 除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設(shè)備應(yīng)由承包人提供，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。承包人應(yīng)對其采購的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。

3.3.2 承包人應(yīng)按合同約定將采購材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認(rèn)，并負(fù)責(zé)提供材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3 發(fā)包人對承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即要求承包人 更換，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設(shè)備，但經(jīng)檢測證明該項材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

3.4計價風(fēng)險

3.4.1 建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍。3.4.2 下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

1(國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化;2(省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外;3(由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整的。

3.4.3 由于市場物價波動影響合同價款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?，按本?guī)范附錄K.2或K.3(同一工程只能選擇一種)填寫《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》作為合同附件，合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，按本規(guī)范第9.9.1,9.9.3條規(guī)定，調(diào)整合同價款。

3.4.4 由于承包人使用機械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。

3.4.5 不可抗力發(fā)生時，影響合同價款的，按本規(guī)范第9.11條的規(guī)定執(zhí)行。4工程量清單編制 4.1一般規(guī)定

4.1.1 招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制。

4.1.2 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1.3 招標(biāo)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算或調(diào)整工程量、施工索賠等的依據(jù)之一。4.1.4 招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項)工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。

4.1.5 編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù): 1.本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計量規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法;3.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;4.5.擬定的招標(biāo)文件;6.施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案;7.其他相關(guān)資料。

4.2分部分項工程項目 4.2.1 分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

4.2.2 分部分項工程項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名

稱、項目 特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。

4.3措施項目 4.3.1 措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制。4.3.2 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。

4.4其他項目 4.4.1 其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項: 1.暫列金額;2.暫估價:包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價;3.計日工;4.總承包服務(wù)費。

4.4.2 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算。4.4.3 暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細(xì)表;專業(yè)工

程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細(xì)表。4.4.4 計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。4.4.5 總承包服務(wù)費應(yīng)列出服務(wù)項目及其內(nèi)容等。

4.4.6 出現(xiàn)本規(guī)范第4.4.1 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補充。4.5規(guī)費

4.5.1 規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項: 1.社會保險費:包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費;2.住房公積金;3.工程排污費;4.5.2 出現(xiàn)本規(guī)范第4.5.1 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。

4.6稅金

4.6.1 稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1.營業(yè)稅;2.城市維護(hù)建設(shè)稅;3.教育費附加;4.地方教育附加。

4.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范4.6.1 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。5招標(biāo)控制價 5.1一般規(guī)定

5.1.1 國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。5.1.2 招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

5.1.3 工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。

5.1.4 招標(biāo)控制價按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。5.1.5 招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。5.1.6 招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價，同時應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地(或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門)工程造價管理機構(gòu)備查。

5.2編制與復(fù)核

5.2.1 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;3.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;4.擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單;5.與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;6.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案;7.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價;8.其他的相關(guān)資料。

5.2.2 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請招標(biāo)人明確;如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。5.2.3 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。5.2.4 措施項目中的總價項目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項目清單按本規(guī)范第3.1.4和3.1.5條的規(guī)定計價。

5.2.5 其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價: 1.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;2.暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價;3.暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;4.計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算;5.總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算;5.2.6 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計算。5.3投訴與處理

5.3.1 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價公布后5 天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。

5.3.2 投訴人投訴時，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容: 1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式;2.投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項及理由;3.投訴依據(jù)及有關(guān)證明材料;4.相關(guān)的請求及主張。

投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人簽名或蓋章。

5.3.3 投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。5.3.4 工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，對有下列情況之一的，不予受理: 1.投訴人不是所投訴招標(biāo)工程招標(biāo)文件的收受人;2.投訴書提交的時間不符合本規(guī)范第5.3.1條規(guī)定的;3.投訴書不符合本規(guī)范第5.3.2條規(guī)定的;4.投訴事項已進(jìn)入行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

5.3.5 工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。

5.3.6 工程造價管理機構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料的真實性。

5.3.7 工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查(特殊情況下可適當(dāng)延長)，并作出書面 結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。5.3.8 當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差,?3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。5.3.9 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論，需要重新公布招標(biāo)控制價的，其最終公布的時間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間不足15天的，相應(yīng)延長投標(biāo)文件的截止時間。

6投標(biāo)報價 6.1一般規(guī)定

6.1.1 投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報價。6.1.3 投標(biāo)報價不得低于工程成本。

6.1.4 投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。

6.1.5 投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。6.2編制與復(fù)核 6.2.1 投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法;3.企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;4.招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要;5.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;6.施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案;7.與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料;8.市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;9.其他的相關(guān)資料。

6.2.2 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確;6.2.3 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。

6.2.4 措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定確定。

6.2.5 其他項目應(yīng)按下列規(guī)定報價: 1.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;2.材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價;3.專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;4.計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額;5.總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定;6.2.6 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.7條的規(guī)定確定。

6.2.7 招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許 有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標(biāo)價工程量清單中其他項目的單價和合價之中?？⒐そY(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。6.2.8 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。

7合同價款約定 7.1一般規(guī)定

7.1.1 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

7.1.2 不實行招標(biāo)的工程合同價款，在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

7.1.3 實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同。建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價合同;緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

7.2約定內(nèi)容

7.2.1 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進(jìn)行約定: 1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式;2.安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等;3.工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間;4.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間;5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間;6.承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法;7.工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間;8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時間;9.違約責(zé)任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間;10.與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。

7.2.2 合同中沒有按照本規(guī)范第7.2.1條的要求約定或約定不明的，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。

8工程計量 8.1一般規(guī)定

8.1.1 工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。8.1.2 工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期在合同中約定。8.1.3 因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。8.1.4 成本加酬金合同按本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計量。

8.2單價合同的計量

8.2.1 工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的工程量確定。

8.2.2 施工中工程計量時，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。8.2.3 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7 天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進(jìn)行核實的，則承包人提交的計量報告中所列的工程量視為承包人實際完成的工程量。8.2.4 發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24 小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實結(jié)果時，則雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。8.2.5 如承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7 天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

8.2.6 承包人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量后，發(fā)包人應(yīng)要求承包人派人共同對每個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。發(fā)承包雙方應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。

8.3總價合同的計量

8.3.1 采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量應(yīng)按照本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計算。

8.3.2 采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定

引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。

8.3.3 總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)

在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進(jìn)行計量。

8.3.4 承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進(jìn)行計量，并向發(fā)包人提交

達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。8.3.5 發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的

工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的，應(yīng)通知承包人進(jìn)行共同復(fù)核。9合同價款調(diào)整 9.1一般規(guī)定

9.1.1 以下事項(但不限于)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款: 1(法律法規(guī)變化;2(工程變更;3(項目特征描述不符;4(工程量清單缺項;5(工程量偏差;6(計日工;7(現(xiàn)場簽證;8(物價變化;9(暫估價;10(不可抗力;11(提前竣工(趕工補償);12(誤期賠償;13(施工索賠;14(暫列金額;15(發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。

9.1.2 出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的14天 內(nèi) 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

9.1.3 出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

9.1.4 發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)增(減)報告及相關(guān)資料之日起14 天 內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。如有疑問，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)(承)包人在收到合同價款調(diào)增(減)報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為承(發(fā))包人提交的合同價款調(diào)增(減)報告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的，承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。如承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可。

9.1.5 如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包

雙方履約的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

9.1.6 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算

款同期支付。9.2法律法規(guī)變化

9.2.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或 行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.2.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且第9.2.1 條規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間

之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。9.3工程變更

9.3.1 工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整: 1(已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該項目單價應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。

2(已標(biāo)價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價;3(已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算: 招標(biāo)工程:承包人報價浮動率L=(1—中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%;非招標(biāo)工程:承包人報價浮動率L=(1—報價值/施工圖預(yù)算)×100% 4(已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

9.3.2 工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費: 1(安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計算。

2(采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按本規(guī)范第9.3.1 條的規(guī)定確定單價。

3(按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第9.3.1 條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

9.3.3 如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方調(diào)整。

9.3.4 如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工

程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

9.4項目特征描述不符

9.4.1 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與 實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的

內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>

9.4.2 承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計

圖紙(含

設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增

減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征按本規(guī)范第9.3 節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程

量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。9.5工程量清單缺項

9.5.1 合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照

本規(guī)范第9.3.1條規(guī)定確定單價，調(diào)整合同價款。

9.5.2 按本規(guī)范第9.5.1條規(guī)定，新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.2條的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款。

9.5.3 由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人

批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第9.3.1、9.3.2 條的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.6工程量偏差 9.6.1 合同履行期間，若應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第9.6.2、9.6.3 條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。出現(xiàn)本規(guī)范第9.3.3 條情形的，應(yīng)先按照其規(guī)定調(diào)整，再按照本規(guī)范第9.6.2、9.6.3條規(guī)定調(diào)整。

9.6.2 對于任一招標(biāo)工程量清單項目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第9.3 條規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

9.6.3 如果工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6.2 條的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。

9.7計日工

9.7.1 發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。9.7.2 采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，按合同約

定提交以下報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核: 1(工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;2(投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;3(投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;4(投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時;5(發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

7.3 任一計日工項目持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24 小時內(nèi)，向發(fā) 9.包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2 天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可。

9.7.4 任一計日工項目實施結(jié)束。承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價計算，提出應(yīng)付價款;已標(biāo)價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第9.3節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。

9.7.5 每個支付期末，承包人應(yīng)按照本規(guī)范第10.3 節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入

進(jìn)度款支付。9.8現(xiàn)場簽證

9.8.1 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包

人應(yīng)及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令

后，應(yīng)及時向發(fā)包人提出 現(xiàn)場簽證要求。

9.8.2 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報告后的48 小時內(nèi)對報告內(nèi)容進(jìn)行核實，予以確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可。

9.8.3 現(xiàn)場簽證的工作如已有相應(yīng)的計日工單價，則現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計日工單價，應(yīng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價。

9.8.4 合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。

9.8.5 現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價款，與進(jìn)度款同期支付。

9.8.6 承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。

9.9物價變化

9.9.1 合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合同價款時應(yīng)根據(jù)合同約定的本規(guī)范附錄A 的方法之一調(diào)整合同價款。

9.9.2 承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價變化超過5%，超過部分的價格應(yīng)按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價 信息差額調(diào)整法(具體方法見附錄A)計算調(diào)整材料、工程設(shè)備費。

9.9.3 執(zhí)行本規(guī)范第9.9.1 條規(guī)定時，發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期用于調(diào)整的價格: 1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進(jìn)度日期與

實際進(jìn)度日期兩者的較高者;2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期兩者的較低者。9.9.4 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，不適用本規(guī)范第9.9.1、9.9.2 條規(guī)定，由發(fā)包人按照實際變化調(diào)整，列入合同工程的工程造價內(nèi)。

9.10暫估價

9.10.1 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須 的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。確定其價格并以此為依據(jù)取代招標(biāo)

暫估價，調(diào)整合同價款。

9.10.2 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

9.10.3 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3節(jié)相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。

9.10.4 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督。

1.除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報

價)中。

2.承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。

3.以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。9.11不可抗力

9.11.1 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期。,(合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);,(發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;,(承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);,(停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);,(工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);9.11.2 不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。

9.11.3 因不可抗力解除合同的，按本規(guī)范第12.0.2條規(guī)定辦理。9.12提前竣工(趕工補償)9.12.1 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

9.12.2 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施,并修訂合同工程進(jìn)度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費。

9.12.3 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補償額度，此項費用作為增加合同價款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。

9.13誤期賠償

9.13.1 如果承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的，承包人應(yīng)加快進(jìn)度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

9.13.2 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應(yīng)賠額度。誤期賠償費列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。

9.13.3 如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項(位)工程已通過了竣工驗收，且該單項(位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(位)工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

9.14索賠

9.14.1 合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。

9.14.2 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠: 1.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利;2(承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28 天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料;3(索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄;4(在索賠事件影響結(jié)束后的28 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。

9.14.3 承包人索賠應(yīng)按下列程序處理: 1(發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料;2(發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認(rèn)可;3(承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項作為增加合同價款，在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同約定的爭議解決方式辦理。

9.14.4 承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償: 1(延長工期;2(要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;3(要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;4(要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

9.14.5 若承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

9.14.6 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

9.14.7 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，應(yīng)參照承包人索賠的程序進(jìn)行索賠。

9.14.8 發(fā)包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償: 1(延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限;2(要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用;3(要求承包人按合同的約定支付違約金。

9.14.9 承包人應(yīng)付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。9.15暫列金額

9.15.1 已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

9.15.2 發(fā)包人按照本規(guī)范第9.1,9.14節(jié)的規(guī)定所作支付后，暫列金額余額(如有)歸發(fā)包人所有。

10合同價款期中支付 10.1預(yù)付款

10.1.1 承包人對預(yù)付款必須專用于合同工程。

10.1.2 包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。

10.1.3 承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。

10.1.4 發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7 天內(nèi)進(jìn)行核實后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

10.1.5 發(fā)包人沒有按合同約定按時支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7 天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8 天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。10.1.6 預(yù)付款應(yīng)從每一個支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。

10.1.7 承包人的預(yù)付款保函(如有)的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。

10.2安全文明施工費

10.2.1 安全文明施工費包括的內(nèi)容和范圍，應(yīng)以國家現(xiàn)行計量規(guī)范以及工程所在地省級建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.2 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費10.總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。10.2.3 發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2.4 承包人對安全文明施工費應(yīng)?？顚Ｓ?，在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

10.3進(jìn)度款

10.3.1 發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進(jìn)度款。

10.3.2 進(jìn)度款支付周期，應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致。

10.3.3 已標(biāo)價工程量清單中的單價項目，承包人應(yīng)按工程計量確認(rèn)的工程量與綜合單價計算，如綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算進(jìn)度款。10.3.4 已標(biāo)價工程量清單中的總價項目，承包人應(yīng)按合同中約定的進(jìn)度款支付分解，分別列入進(jìn)度款支付申請中的安全文明施工費和本周期應(yīng)支付的總價項目的金額中。10.3.5 發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣出，列入本周期應(yīng)扣減的金額中。

10.3.6 承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。10.3.7 進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。10.3.8 承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7 天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請的內(nèi)容包括: 1(累計已完成的合同價款;2(累計已實際支付的合同價款;3(本周期合計完成的合同價款;3.1本周期已完成單價項目的金額;3.2本周期應(yīng)支付的總價項目的金額;3.3本周期已完成的計日工價款;3.4本周期應(yīng)支付的安全文明施工費;3.5本周期應(yīng)增加的金額;4(本周期合計應(yīng)扣減的金額;4.1 本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款;4.2 本周期應(yīng)扣減的金額;5(本周期實際應(yīng)支付的合同價款。

10.3.9 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。若發(fā)承包雙方對有的清單項目的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對無爭議部分的工程計量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書。

10.3.10 發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14 天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。

10.3.11 若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，則視為承包人提交的進(jìn)度款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進(jìn)度款。

10.3.12 發(fā)包人未按照本規(guī)范第10.3.9,10.3.11條規(guī)定支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.13 發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。

11竣工結(jié)算與支付 11.1一般規(guī)定

11.1.1 工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。11.1.2 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?/p>

11.1.3 發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算文件有異議時，可向工程造價管理機構(gòu)投訴，申請對其進(jìn)行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。

11.1.4 工程造價管理機構(gòu)對投訴的竣工結(jié)算文件進(jìn)行質(zhì)量鑒定，參照本規(guī)范第14章的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

11.1.5 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算文件報送工程所在地(或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門)工程造價管理機構(gòu)備案，竣工結(jié)算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

11.2編制與復(fù)核

11.2.1 工程竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.工程合同;3.發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價款;4.發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價款;5.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;6.投標(biāo)文件;7.其他依據(jù)。11.2.2 分部分項工程和措施項目中的單價項目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。11.2.3 措施項目中的總價項目應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費應(yīng)按本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計算。11.2.4 其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價: 1.計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算;2.暫估價應(yīng)按本規(guī)范第9.10節(jié)規(guī)定計算;3.總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;4.施工索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算;5.現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;6.暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。11.2.5 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6 條的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實列入。

11.2.6 發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

11.3竣工結(jié)算

11.3.1 合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價款結(jié)算的基礎(chǔ)上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。

承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。11.3.2 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對。發(fā)包人經(jīng)核實，認(rèn)為承包人還應(yīng)進(jìn)一步補充資料和修改結(jié)算文件，應(yīng)在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的28 天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結(jié)算文件，并再次提交給發(fā)包人復(fù)核后批準(zhǔn)。

11.3.3 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。

1(發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;2(發(fā)包人或承包人對復(fù)核結(jié)果認(rèn)為有誤的，無異議部分按照本條第1款規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

11.3.4 發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為

承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。

11.3.5 承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28 天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。

11.3.6 發(fā)包人委托工程造價咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在28 天內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)?。工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，按本規(guī)范第11.3.3條1款規(guī)定辦理，復(fù)核后仍有異議的，按本規(guī)范第11.3.3條2款規(guī)定辦理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價咨詢?nèi)撕藢Φ目⒐そY(jié)算文件已經(jīng)承包人認(rèn)可。11.3.7 對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對后無異議并簽名確認(rèn)的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，發(fā)承包人都應(yīng)在竣

工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，如其中一方拒不簽認(rèn)的，按以下規(guī)定辦理: 1.若發(fā)包人拒不簽認(rèn)的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件。

2.若承包人拒不簽認(rèn)的，發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料,否則，由此造成的損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

11.3.8 合同工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。

11.3.9 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。

11.4結(jié)算款支付

11.4.1 承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請。該申請應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1(竣工結(jié)算合同價款總額;2(累計已實際支付的合同價款;3(應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;4(實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。11.4.2 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7 天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。

11.4.3 發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。

11.4.4 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請后7 天內(nèi)不予核實，不向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書的，視為承包人的竣工結(jié)算款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可;發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的14天內(nèi)，按照承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請列明的金額向承包人支付結(jié)算款。

11.4.5 發(fā)包人未按照本規(guī)范第11.4.3、11.4.4條規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。

11.5質(zhì)量保證金

11.5.1 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。11.5.2 承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于缺陷修復(fù)的各項支出。若經(jīng)查驗，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗和缺陷修復(fù)的費用。

11.5.3 在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承

包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。

11.6最終結(jié)清 11.6.1 缺陷責(zé)任期終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包人對最終結(jié)清支付申請有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補充資料。承包人修正后，應(yīng)再次向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清支付申請。

11.6.2 發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。

11.6.3 發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。

11.6.4 若發(fā)包人未在約定的時間內(nèi)核實，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可。

11.6.5 發(fā)包人未按期最終結(jié)清支付的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。

11.6.6 最終結(jié)清時，如果承包人被扣留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費用的，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補償責(zé)任。

11.6.7 承包人對發(fā)包人支付的最終結(jié)清款有異議的，按照合同約定的爭議解決方式處理

12合同解除的價款結(jié)算與支付 12.0.1 發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，按照達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價款。12.0.2 由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，發(fā)包人還應(yīng)支付下列金額: 1(本規(guī)范第9.11.1條規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用;2(已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款;3(承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn);4(承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。

5(承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi);發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價款時，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

12.0.3 因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)暫停向承包人支付任何價款。發(fā)包人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進(jìn)度計劃已運至現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備貨款，按合同約定核算承包人應(yīng)支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。發(fā)承包雙方應(yīng)在28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，并辦理結(jié)算合同價款。

天內(nèi)將其差如果發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的額退還給發(fā)包人。發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結(jié)算達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

12.0.4 因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照本規(guī)范第12.0.2條規(guī)定向承包人支付各項價款外，按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用由承包人提出，發(fā)包人核實后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

13合同價款爭議的解決

13.1監(jiān)理或造價工程師暫定 13.1.1 若發(fā)包人和承包人之間就工程質(zhì)量、進(jìn)度、價款支付與扣除、工期延期、索賠、價款調(diào)整等發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟(jì)上或技術(shù)上的爭議，首先應(yīng)根據(jù)已簽約合同的規(guī)定，提交合同約定職責(zé)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師或造價工程師解決，并抄送另一方?？偙O(jiān)理工程師或造價工程師在收到此提交件后14天內(nèi)應(yīng)將暫定結(jié)果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定。

13.1.2 發(fā)承包雙方在收到總監(jiān)理工程師或造價工程師的暫定結(jié)果通知之后的14天內(nèi)，未對暫定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)承包雙方已認(rèn)可該暫定結(jié)果。13.1.3 發(fā)承包雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向總監(jiān)理工程師或造價工程師提出，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，同時抄送另一方，此時該暫定結(jié)果成為爭議。在暫定結(jié)果不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方當(dāng)事人履約的前提下，發(fā)承包雙方應(yīng)實施該結(jié)果，直到其按照發(fā)承包雙方認(rèn)可的爭議解決辦法被改變?yōu)橹?/p>

13.2管理機構(gòu)的解釋或認(rèn)定 13.2.1 合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計價依據(jù)的爭議以書面形式提請工程造價管理機構(gòu)對爭議以書面文件進(jìn)行解釋或認(rèn)定。

13.2.2 工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在收到申請的10個工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進(jìn)行解釋或認(rèn)定。

13.2.3 發(fā)承包雙方或一方在收到工程造價管理機構(gòu)書面解釋或認(rèn)定后仍可按照合同約定的爭議解決方式提請仲裁或訴訟。除工程造價管理機構(gòu)的上級管理部門作出了不同的解釋或認(rèn)定，或在仲裁裁決或法院判決中不予采信的外，第13.2.2條規(guī)定的工程造價管理機構(gòu)作出的書面解釋或認(rèn)定是最終結(jié)果,對發(fā)承包雙方均有約束力。

13.3協(xié)商和解

13.3.1 合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方任何時候都可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，和解協(xié)議對發(fā)承包雙方均有約束力。

13.3.2 如果協(xié)商不能達(dá)成一致協(xié)議，發(fā)包人或承包人都可以按合同約定的其他方式解決爭議。13.4調(diào)解

13.4.1 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定或在合同簽訂后共同約定爭議調(diào)解人，負(fù)責(zé)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的調(diào)解。

13.4.2 合同履行期間，發(fā)承包雙方可以協(xié)議調(diào)換或終止任何調(diào)解人，但發(fā)包人或承包人都不能單獨采取行動。除非雙方另有協(xié)議，在最終結(jié)清支付證書生效后，調(diào)解人的任期即終止。

13.4.3 如果發(fā)承包雙方發(fā)生了爭議，任何一方可以將該爭議以書面形式提交調(diào)解人，并將副本抄送另一方，委托調(diào)解人調(diào)解。

13.4.4 發(fā)承包雙方應(yīng)按照調(diào)解人提出的要求，給調(diào)解人提供所需要的資料、現(xiàn)場進(jìn)入權(quán)及相應(yīng)設(shè)施。調(diào)解人應(yīng)被視為不是在進(jìn)行仲裁人的工作。

13.4.5 調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解委托后28天內(nèi)，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書，發(fā)承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補充文件，對發(fā)承包雙方具有約束力,雙方都應(yīng)立即遵照執(zhí)行。

13.4.6 如果發(fā)承包任一方對調(diào)解人的調(diào)解書有異議，應(yīng)在收到調(diào)解書后28天內(nèi)，向另一方發(fā)出異議通知，并說明爭議的事項和理由。但除非并直到調(diào)解書在協(xié)商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出修改，或合同已經(jīng)解除，承包人應(yīng)繼續(xù)按照合同實施工程。13.4.7 如果調(diào)解人已就爭議事項向發(fā)承包雙方提交了調(diào)解書，而任一方在收到調(diào)解書后28 天內(nèi)，均未發(fā)出表示異議的通知，則調(diào)解書對發(fā)承包雙方均具有約束力。

13.5仲裁、訴訟

13.5.1 如果發(fā)承包雙方的協(xié)商和解或調(diào)解均未達(dá)成一致意見，其中的一方已就此爭議事項根據(jù)合同約定的仲裁協(xié)議申請仲裁，應(yīng)同時通知另一方。

13.5.2 仲裁可在竣工之前或之后進(jìn)行，但發(fā)包人、承包人、調(diào)解人各自的義務(wù)不得因在工程實施期間進(jìn)行仲裁而有所改變。如果仲裁是在仲裁機構(gòu)要求停止施工的情況下進(jìn)行，承包人應(yīng)對合同工程采取保護(hù)措施，由此增加的費用由敗訴方承擔(dān)。

13.5.3 在本規(guī)范第13.1,13.4節(jié)規(guī)定的期限之內(nèi)，上述有關(guān)的暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書已經(jīng)有約束力的情況下，如果發(fā)承包中一方未能遵守暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書，則另一方可在不損害他可能具有的任何其他權(quán)利的情況下，將未能遵守暫定或不執(zhí)行和解協(xié)議或調(diào)解書達(dá)成的事項提交仲裁。

13.5.4 發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。

14工程造價鑒定 14.1一般規(guī)定

14.1.1 在工程合同價款糾紛案件處理中，需做工程造價司法鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行。

14.1.2 工程造價咨詢?nèi)私邮芪?，提供工程造價司法鑒定服務(wù)，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，應(yīng)按仲裁、訴訟程序和要求進(jìn)行，并符合國家關(guān)于司法鑒定的規(guī)定。14.1.3 工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行工程造價司法鑒定，應(yīng)指派專業(yè)對口、經(jīng)驗豐富的注冊造價工程師承擔(dān)鑒定工作。

14.1.4 工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到工程造價司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料，判斷能否勝任該項委托，如不能，應(yīng)辭去該項委托。禁止工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。

14.1.5 接受工程造價司法鑒定委托的工程造價咨詢?nèi)嘶蛟靸r工程師如是鑒定項目一方當(dāng)事人的近親屬或代理人、咨詢?nèi)艘约捌渌P(guān)系可能影響鑒定公正的，應(yīng)當(dāng)自行回避;未自行回避，鑒定項目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。14.1.6 工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)依法出庭接受鑒定項目當(dāng)事人對工程造價司法鑒定意見書的質(zhì)詢。如確因特殊原因無法出庭的，經(jīng)審理該鑒定項目的仲裁機關(guān)或人民法院準(zhǔn)許，可以書面答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢。

14.2取證

14.2.1 工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行工程造價鑒定工作，應(yīng)自行收集以下(但不限于)鑒定資料。適用于鑒定項目的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額;2 鑒定項目同時期同類型工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其各類要素價格等。14.2.2 工程造價咨詢?nèi)耸占b定項目的鑒定依據(jù)時，應(yīng)向鑒定項目委托人提出具體書面要求，其內(nèi)容包括: 1 與鑒定項目相關(guān)的合同、協(xié)議及其附件;2 相應(yīng)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件;3 施工過程中施工組織、質(zhì)量、工期和造價等工程資料;4 存在爭議的事實及各方當(dāng)事人的理由;5 其他有關(guān)資料。

14.2.3 工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定過程中要求鑒定項目當(dāng)事人對缺陷資料進(jìn)行補充的，應(yīng)征得鑒定項目委托人同意;或者協(xié)調(diào)鑒定項目各方當(dāng)事人共同簽認(rèn)。

14.2.4 根據(jù)鑒定工作需要現(xiàn)場勘驗的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項目委托人組織各方當(dāng)事人對被鑒定項目所涉及的實物標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗。

14.2.5 勘驗現(xiàn)場應(yīng)制作勘驗記錄、筆錄或勘驗圖表，記錄勘驗的時間、地點、勘驗人、在場人、勘驗經(jīng)過、結(jié)果，由勘驗人、在場人簽名或者蓋章確認(rèn)。對于繪制的現(xiàn)場圖應(yīng)注明繪制的時間、測繪人姓名、身份等內(nèi)容。必要時應(yīng)采取拍照或攝像取證，留下影像資料。14.2.6 鑒定項目當(dāng)事人未對現(xiàn)場勘驗圖表或勘驗筆錄等簽字確認(rèn)的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項目委托人決定處理意見，并在鑒定意見書中作出表述。

14.3鑒定

14.3.1 工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同有效的情況下應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意。

14.3.2 工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)范的規(guī)定，選擇相應(yīng)專業(yè)工程的計價依據(jù)和方法進(jìn)行鑒定。14.3.3 工程造價咨詢?nèi)顺鼍哒借b定意見書之前，可報請鑒定項目委托人向鑒定項目各方當(dāng)事人發(fā)出鑒定意見書征求意見稿，并指明應(yīng)書面答復(fù)的期限及其不答復(fù)的相應(yīng)法律責(zé)任。14.3.4 工程造價咨詢?nèi)耸盏借b定項目各方當(dāng)事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復(fù)函后，應(yīng)對不同意見認(rèn)真復(fù)核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。

14.3.5 工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r鑒定書應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1(鑒定項目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容;2(委托鑒定的證據(jù)材料;3(鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段;4(對鑒定過程的說明;5(明確的鑒定結(jié)論;6(其他需說明的事宜;7(工程造價咨詢?nèi)松w章及注冊造價工程師簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章。

14.3.6 工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在委托鑒定項目的鑒定期限內(nèi)完成鑒定工作，如確因特殊原因不能在原定期限內(nèi)完成鑒定工作時，應(yīng)按照相應(yīng)法規(guī)提前向鑒定項目委托人申請延長鑒定期限，并在此期限內(nèi)完成鑒定工作。經(jīng)鑒定項目委托人同意等待鑒定項目當(dāng)事人提交、補充證據(jù)，質(zhì)證所用的時間不應(yīng)計入鑒定期限。14.3.7 對于已經(jīng)出具的正式鑒定意見書中有部分缺陷的鑒定結(jié)論，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)通過補充鑒定做出補充結(jié)論。

15工程計價資料與檔案 15.1計價資料

15.1.1 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定各自在合同工程中現(xiàn)場管理人員的職責(zé)范圍，雙方現(xiàn)場管理人員在職責(zé)范圍內(nèi)的簽字確認(rèn)的書面文件，是工程計價的有效憑證，但如有其他有效證據(jù)，或經(jīng)實證證明其是虛假的除外。

15.1.2 發(fā)承包雙方不論在何種場合對與工程計價有關(guān)的事項所給予的批準(zhǔn)、證明、同意、指令、商定、確定、確認(rèn)、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應(yīng)采用書面形式，口頭指令不得作為計價憑證。

15.1.3 任何書面文件送達(dá)時，應(yīng)由對方簽收，通過郵寄應(yīng)采用掛號、特快專遞傳送，或發(fā)承包雙方商定的電子傳輸方式發(fā)送。交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址時，隨后通信信息應(yīng)按新地址發(fā)送。

15.1.4 發(fā)承包雙方分別向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何書面文件，均應(yīng)將其抄送現(xiàn)場管理人員，如系復(fù)印件應(yīng)加蓋合同工程管理機構(gòu)印章，證明與原件相同。雙方現(xiàn)場管理人員向?qū)Ψ剿l(fā)任何書面文件，亦應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給發(fā)承包雙方，復(fù)印件應(yīng)加蓋其合同工程管理機構(gòu)印章，證明與原件相同。

15.1.5 發(fā)承包雙方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達(dá)，所造成的費用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。15.1.6 書面文件和通知不得扣壓，一方能夠提供證據(jù)證明另一方拒絕簽收或已送達(dá)的，視為對方已簽收并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

15.2計價檔案 15.2.1 發(fā)承包雙方以及工程造價咨詢?nèi)藢哂斜４鎯r值的各種載體的計價文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。

15.2.2 發(fā)承包雙方和工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)建立完善的工程計價檔案管理制度，并符合國家和有關(guān)部門發(fā)布的檔案管理相關(guān)規(guī)定。

15.2.3 工程造價咨詢?nèi)藲w檔的計價文件，保存期不宜少于五年。15.2.4 歸檔的工程計價成果文件應(yīng)包括紙質(zhì)原件和電子文件。其他歸檔文件及依據(jù)可為紙質(zhì)原件、復(fù)印件或電子文件。

15.2.5 歸檔文件必須經(jīng)過分類整理，并應(yīng)組成符合要求的案卷。15.2.6 歸檔可以分階段進(jìn)行，也可以在項目竣工結(jié)算完成后進(jìn)行。15.2.7 向接受單位移交檔案時，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。

16工程計價表格

16.0.1 工程計價表宜采用統(tǒng)一格式。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和行業(yè)建設(shè)主管部門可根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的實際情況，在本規(guī)范附錄B,附錄K 計價表格的基礎(chǔ)上補充完善。

16.0.2 工程計價表格的設(shè)置應(yīng)滿足工程計價的需要，方便使用。16.0.3 工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定

1.工程量清單編制使用表格包括:封-

1、扉-

1、表-01、08、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。

2.扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，造價員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價工程師簽字、蓋章。受委托編制的工程量清單，應(yīng)有造價工程師簽字、蓋章以及招標(biāo)代理人或工程造價咨詢?nèi)松w章。

3.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫 1)工程概況:建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等。

2)工程招標(biāo)和專業(yè)工程發(fā)包范圍。3)工程量清單編制依據(jù)。

4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5)其他需要說明的問題。

16.0.4 招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合下列規(guī)定 1.使用表格

1)招標(biāo)控制價使用表格包括:封-

2、扉-

2、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。

2)投標(biāo)報價使用的表格包括:封-

3、扉-

3、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6, 8)、13、16、招標(biāo)文件提供的表20、21或22。

3)竣工結(jié)算使用的表格包括:封-

4、扉-

4、表-01、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21或22。

2.扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報價和竣工結(jié)算外，受委托編制的招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、竣工結(jié)算若為造價員編制的應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價工程師簽字、蓋章以及工程造價咨詢?nèi)松w章。

3.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫

1)工程概況:建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、合同工期、實際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護(hù)要求等。

2)編制依據(jù)等。

16.0.5工程造價鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定: 1(工程造價鑒定使用表格包括:封-

5、扉-

5、表-01、05,20、21或22。2(扉頁應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，應(yīng)有承擔(dān)鑒定和負(fù)責(zé)審核的注冊造價工程師簽字、蓋執(zhí)業(yè)專用章。

3(說明應(yīng)按本規(guī)范第14.3.5條1,6 項的規(guī)定填寫。

16.0.6投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，附工程量清單綜合單價分析表。附錄 A 物價變化合同價款調(diào)整方法 A.1 價格指數(shù)調(diào)整價格差額

1.價格調(diào)整公式。因人工、材料和工程設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)招標(biāo)人提供的本規(guī)范附錄K.3 的表22，并由投標(biāo)人在投標(biāo)函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價款: Ft1 Ft2 Ft3 Ftn ΔP=P A+(B × +B × +B × +…+B ×),1 0 1 2 3 n F01 F02 F03 F0n 式中 ΔP——需調(diào)整的價格差額;P ——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價 0 格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi);A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);B;B;B……B ——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報 2 3 n 價中所占的比例;F;F;F ……F ——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42 天

第五篇：2013《公路工程工程量清單計量計價規(guī)則》：機電工程說明考試題

2013《公路工程工程量清單計量計價規(guī)則》：機電工程說

明考試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、今有某項投資1000萬元，投資利潤率為10%，按復(fù)利計算，10年末共可得本利和__。A．1100萬元 B．2000萬元 C．2356萬元 D．2594萬元

2、施工中使用的圖紙由__。A．業(yè)主提供 B．承包人提供

C．業(yè)主提供經(jīng)承包人批準(zhǔn)

D．承包人提供經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) E．監(jiān)理單位提供經(jīng)承包人批準(zhǔn)

3、某企業(yè)于第一年初和第二年初連續(xù)兩年各向銀行貸款30萬元，年利率為10%，約定于第三年、第四年、第五年三年年末等額償還，則每年應(yīng)償還__萬元。A．23.03 B．25.33 C．27.87 D．30.65

4、按照公路工程概、預(yù)算辦法的規(guī)定，人工費由__構(gòu)成。A．基本工資

B．基本工資、生產(chǎn)工人輔助工資

C．基本工資、工資性補貼、職工福利費

D．基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費

5、公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)在招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為__。A．是否發(fā)布招標(biāo)公告 B．是否組織現(xiàn)場考察

C．是否解答投標(biāo)單位的質(zhì)疑 D．是否公開開標(biāo)

6、招標(biāo)人在中標(biāo)通知書中寫明的中標(biāo)合同價應(yīng)是__。A．初步設(shè)計編制的概算價 B．施工圖設(shè)計編制的預(yù)算價 C．投標(biāo)書中標(biāo)明的報價

D．評標(biāo)委員會算出的評標(biāo)價

7、對一個評定路段的路面壓實度的評定應(yīng)采用（）公式進(jìn)行評定。A．R≥Rd/(1-ZaCv)B．R-K1Sn≥0.9R C．XL＝X-D．K'＝K0-

8、公路工程施工過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由__承擔(dān)。A．承包人 B．業(yè)主

C．承包人和業(yè)主分別 D．承包人和業(yè)主均不

9、監(jiān)理工程師目標(biāo)控制的前提工作是__。A．落實全部建設(shè)獎金 B．做好目標(biāo)規(guī)劃和計劃

C．與被監(jiān)理單位建立良好關(guān)系 D．與業(yè)主密切合作

E．落實控制機構(gòu)、人員及其各自職能

10、路基擋墻砌體較長時，應(yīng)分層分段砌筑，分段位置應(yīng)設(shè)在（）。A．沉降縫處 B．伸縮縫處

C．兩相鄰工作段高差1～2m處 D．兩相鄰工作段高差≥50cm處 E．石料與預(yù)制塊相鄰處

11、按定額的使用要求可分為__。A．施工定額 B．預(yù)算定額 C．概算定額 D．時間定額 E．產(chǎn)量定額

12、世行貸款公路項目主要采用__。A．成本加酬金合同 B．總價合同 C．單價合同

D．設(shè)計施工總承包合同

13、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)做好（）的監(jiān)理工作。A．制訂監(jiān)理規(guī)劃 B．明確監(jiān)理員職責(zé)

C．審核承包單位質(zhì)量保證體系 D．主持召開工地例會

14、進(jìn)度計劃的內(nèi)容一般包括__。A．實施工程的進(jìn)度計劃

B．每個指定分包商施工各階段的安排

C．合同中規(guī)定的主要檢查、檢驗的次序和時間 D．保證計劃實施的說明文件 E．月進(jìn)度報告

15、依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是__。A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程 B．投保人和被保險人是保險合同的當(dāng)事人

C．發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)

D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止

16、對于規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方一般在報價時可以合理地預(yù)見到實施過程中可能遇到的各種風(fēng)險，這時一般會采用______。A．固定單價合同 B．總價合同

C．成本加酬金合同 D．可調(diào)單價合同

17、工程網(wǎng)絡(luò)計劃費用優(yōu)化的目的是為了尋求（）。A．資源有限條件下的最短工期安排 B．工程總費用最低時的工期安排 C．滿足要求工期的計劃安排 D．資源使用的合理安排

18、依法必須招標(biāo)的國際招標(biāo)項目的招標(biāo)公告應(yīng)在__上發(fā)布。A．中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報 B．中國建設(shè)報 C．中國日報 D．中國交通報

19、在公路工程項目的施工過程中，如果提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一般會導(dǎo)致__。A．費用增加，工期縮短 B．費用減少，工期延長 C．費用增加，工期延長 D．費用減少，工期縮短

20、《中華人民共和國保險法》共8章152條，主要內(nèi)容包括__。A．總則、保險合同 B．總則、保險委托

C．保險公司，保險經(jīng)營規(guī)則

D．保險業(yè)的監(jiān)督管理、保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人 E．法律責(zé)任、附則

21、承包人的質(zhì)量控制主要靠__來實現(xiàn)。A．監(jiān)理工程師的監(jiān)控 B．質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督 C．承包人的質(zhì)量自檢體系 D．業(yè)主提供的條件

22、公路工程概算定額中不包括以下__。A．橋梁工程 B．沿線設(shè)施 C．臨時工程 D．附錄內(nèi)容

23、發(fā)行股票籌資的資金成本與發(fā)行債券籌資的資金成本相比，兩者的關(guān)系為（）。A．兩者相等 B．前者大于后者 C．前者小于后者 D．不確定

24、柱式標(biāo)志的標(biāo)志板內(nèi)側(cè)距土路肩邊線的距離為__。A．不得小于10cm B．不得小于25cm C．不得小于50cm D．不得大于10cm

25、某工程定額直接工程費為1000萬元，間接費的綜合費率為5%，施工技術(shù)裝備費率為3%，其施工技術(shù)裝備費為__萬元。A．31.5 B．30 C．50 D．80

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、下面說法正確的是__。

A．抵押人以城市房地產(chǎn)權(quán)作抵押物時，抵押合同自簽訂之日起生效 B．以匯票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效 C．以股票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效 D．定金合同自簽字之日起生效

2、合同通用條件中規(guī)定的合同文件中，最優(yōu)先的文件是__。A．技術(shù)規(guī)范 B．中標(biāo)通知書 C．合同協(xié)議書

D．有標(biāo)價的工程量清單

3、網(wǎng)噴混凝土加固基坑壁施工時，噴射混凝土在摻加速凝劑前應(yīng)該__。A．做與水泥的相容性試驗及水泥凈漿凝結(jié)效果試驗 B．計算摻加速凝劑的數(shù)量 C．符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 D．滿足施工及設(shè)計要求

4、利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，是指__。A．資金所有者轉(zhuǎn)讓資金使用權(quán)而獲得的報酬

B．資金使用著為取得他人資金使用權(quán)而付出的代價 C．資金的一種機會成本

D．考慮通貨膨脹所得的補償 E．投資者的一種收益

5、在施工合同中，__是承包人的義務(wù)。A．提供施工場地 B．辦理土地征用

C．在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場

D．工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)

6、資金使用成本包括以下__。A．支付股息和紅利 B．貸款利息 C．資信評估費 D．公證費 E．擔(dān)保費

7、滑模攤鋪水泥混凝土路面的施工基準(zhǔn)線設(shè)置，宜采用__。A．基準(zhǔn)線 B．滑靴

C．多輪移動支架

8、證明工程的照管責(zé)任已從承包人轉(zhuǎn)移給業(yè)主，和缺陷責(zé)任期起算時間的文件是__。

A．中間支付證書 B．交工結(jié)賬證書 C．工程交工證書

D．缺陷責(zé)任終止證書

9、預(yù)先分析、估計工程項目可能發(fā)生的偏離，采取預(yù)防措施進(jìn)行控制，稱為__。A．事先控制 B．主動控制 C．被動控制 D．動態(tài)控制

10、概算定額和預(yù)算定額的主要差別在于__的不同。A．表達(dá)的主要內(nèi)容 B．表達(dá)的主要方式 C．基本使用方法 D．綜合擴(kuò)大程序

11、水泥混凝土路面的接縫除施工縫外，尚有（）。A．橫向縮縫 B．橫向脹縫 C．縱向縮縫 D．縱向脹縫

12、基層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，包括__。A．水穩(wěn)定性 B．高溫穩(wěn)定性 C．溫度穩(wěn)定性 D．低溫抗裂性 E．抗滑性

13、瀝青混合料主要由__材料組成。A．瀝青 B．粗集料 C．細(xì)集料 D．填料 E．水

14、瀝青混凝土碾壓作業(yè)時，初壓溫度、碾壓終了溫度分別不得低于__。A．100℃，70℃ B．110℃，70℃ C．110℃，80℃ D．110℃，65℃

15、某建設(shè)項目計算期為5年，各年凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率ic=10%，該項目財務(wù)的凈現(xiàn)值為（）。A．年

份 B．1 C．2 D．3 E．4 F．5 G．凈現(xiàn)金流量(萬元)H．-200 I．50 J．100 K．100 L．100

16、在工程建設(shè)過程中，如果提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一般會導(dǎo)致__。A．投資增加，工期延長 B．投資增加，工期縮短 C．投資減少，工期延長 D．投資減少，工期縮短

17、合同標(biāo)的是雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對象，一般包括__。A．建筑物 B．工資表 C．勞務(wù)行為 D．建設(shè)資金

E．工程量

構(gòu)筑物

18、利息的索賠通常發(fā)生于__情況。A．拖期付款的利息

B．由于工程變更和工期延誤增加的利息 C．索賠款的利息 D．錯誤扣款的利息 E．其他付款的利息

19、在靜載試驗中，每1h的沉降不超過__，并連續(xù)出現(xiàn)兩次，即可視為穩(wěn)定。A．0.1mm B．1mm C．0.2mm D．0.5mm

20、處置大規(guī)模巖體滑坡的方法有__。A．挖除滑坡體 B．抗滑擋墻 C．抗滑樁 D．錨固 E．灌漿

21、可索賠的損失索賠費用包括__。A．由索賠事項引起的直接和間接成本 B．由于合同延期而帶來的利潤損失

C．由于合同延期而帶來的額外時間相關(guān)損失 D．合同延期引起的上級部門或公司管理費損失 E．由于干擾造成的生產(chǎn)率降低所引起的額外成本

22、工程質(zhì)量控制的目的，就是要查找并消除__因素的影響，以免發(fā)生質(zhì)量問題。A．系統(tǒng)性 B．隨機性 C．偶然性 D．無法控制

23、工程質(zhì)量政府監(jiān)督管理的職能是__。A．建立和落實工程質(zhì)量責(zé)任制 B．建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī) C．建設(shè)活動主體資格管理 D．工程承發(fā)包管理 E．控制工程建設(shè)進(jìn)度

24、在支付從國外進(jìn)口的材料時，材料預(yù)付款中所指的“到岸價”不是指__。A．運達(dá)出口國的口岸的價格

B．離開貨物供應(yīng)國的口岸時的口岸價格 C．到達(dá)本工程工地的價格

D．離岸價加海上運輸費再加海運保險費 E．運達(dá)進(jìn)口國的口岸的價格

25、通過預(yù)測項目建設(shè)期內(nèi)匯率的變動幅度，來計算匯率變化對項目投資的影響程度，是以（）的投資額為基數(shù)的。A：工程批準(zhǔn)開工年份 B：工程開工年份 C：工程竣工年份 D：估算年份