第一篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建議書 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)資金申請(qǐng)報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)節(jié)能評(píng)估報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)市場(chǎng)研究報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)商業(yè)計(jì)劃書 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)投資價(jià)值分析報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總論

第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目概況

1.1.1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目名稱

1.1.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 1.2.1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目編制原則

1.3醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.4醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目背景

2.1.1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目必要性

2.2.1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選址

5.1.1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選址意見(jiàn)

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件

5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng) 5.3.1原材料

5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案

第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案 6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則

6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備

6.2.3設(shè)備配置方案

6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境 9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期

9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 9.5.1施工期污染減緩措施

9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護(hù)

10.1.2勞動(dòng)保護(hù)

10.1.3安全衛(wèi)生

第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析

11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析

11.2.2生產(chǎn)班制

11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表

第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總投資估算

表14-1醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元 第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元

第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施

16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建議

第二篇：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

龍王鄉(xiāng)衛(wèi)生院與龍王鄉(xiāng)敬老院 合辦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目背景

目前我國(guó)城鄉(xiāng)空巢家庭超過(guò)50%，部分大中城市達(dá)到70%；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達(dá)國(guó)家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)。

基于中國(guó)“未富先老”的國(guó)情，面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國(guó)出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。（1）家庭照顧

中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。（2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤其是在政府對(duì)老齡化問(wèn)題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。各種營(yíng)造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺(jué)。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。?）社區(qū)養(yǎng)老 社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過(guò)正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。

綜上所述，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國(guó)目前的國(guó)情，人口結(jié)構(gòu)等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會(huì),依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國(guó)大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。

2015.11月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委、民政部會(huì)同全國(guó)老齡工作委員會(huì)辦公室等八部門共同起草的《關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合的指導(dǎo)意見(jiàn)》。在國(guó)務(wù)院新聞辦公室11月13日舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委副主任王培安說(shuō)，《意見(jiàn)》提出了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的發(fā)展目標(biāo)：到2017年，初步建立醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的政策體系、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度，建成一批兼具醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)和能力的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)或養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

《意見(jiàn)》部署了推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的重點(diǎn)任務(wù)。一是支持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開展醫(yī)療服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)及內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室或護(hù)理站等，依法依規(guī)開展醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。二是建立健全醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作機(jī)制，鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與周邊醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)開展多種形式的協(xié)議合作，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開通預(yù)約就診綠色通道，為老年人提供治療期住院、康復(fù)期護(hù)理、穩(wěn)定期生活照料以及臨終關(guān)懷一體化的健康養(yǎng)老服務(wù)。三是推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)延伸至社區(qū)、家庭，為居家老年人提供連續(xù)性的健康管理服務(wù)。四是優(yōu)化政策環(huán)境，縮短審批時(shí)限，鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)。五是鼓勵(lì)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展，統(tǒng)籌醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)資源布局，提高綜合醫(yī)院、基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為老年人服務(wù)的能力。

《意見(jiàn)》指出，對(duì)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)置的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，符合條件的可按規(guī)定納入基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)范圍。要規(guī)范為居家老年人提供的醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目，符合規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用納入醫(yī)保支付范圍。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時(shí)治療，無(wú)病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過(guò)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問(wèn)題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

通過(guò)我院與龍王鄉(xiāng)敬老院的合作，將為龍王鄉(xiāng)及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)閑置床位和房屋的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合醫(yī)院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)政策可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對(duì)龍王鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。

三、項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目定位：以服務(wù)我鄉(xiāng)周邊轄區(qū)群眾為目標(biāo)，首先滿足全鄉(xiāng)孤寡老人的需求，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂(lè)、醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。

服務(wù)宗旨：切實(shí)解決龍王鄉(xiāng)及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問(wèn)題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項(xiàng)目建成后，前期保障能安置老人60名，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。

項(xiàng)目建成后將設(shè)專門的醫(yī)療中心，專門治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體，醫(yī)療服務(wù)又能覆蓋周邊群眾，本中心集護(hù)理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心。包括老年人腦出血、腦梗塞、腦血栓、骨科術(shù)后、截癱康復(fù)、機(jī)能康復(fù)、老年癡呆、臨終關(guān)懷等。

第三篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告(節(jié)能專篇)

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告（節(jié)

能專篇）

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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節(jié)能評(píng)估報(bào)告是指在項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估的基礎(chǔ)上，由有資質(zhì)單位出具的節(jié)能評(píng)估報(bào)告書、節(jié)能評(píng)估報(bào)告表或節(jié)能評(píng)估登記表。節(jié)能評(píng)估，是指根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投資項(xiàng)目的能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析評(píng)估。根據(jù)能源消耗量來(lái)劃分編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書還是編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告表：

注：

1、年綜合能源消費(fèi)量3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上（含3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤，電力折算系數(shù)按當(dāng)量值，下同），或年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以上，或年石油消費(fèi)量1000噸以上，或年天然氣消費(fèi)量100萬(wàn)立方米以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書。

2、年綜合能源消費(fèi)量1000至3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤（不含3000噸，下同），或年電力消費(fèi)量200萬(wàn)至500萬(wàn)千瓦時(shí)，或年石油消費(fèi)量500至1000噸，或年天然氣消費(fèi)量50萬(wàn)至100萬(wàn)

立方米的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告表。

3、上述條款以外的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)方填寫節(jié)能登記表。

4、部分地區(qū)報(bào)告分類與國(guó)家分類有不一致的情況，如:北京市固定資產(chǎn)投資審批、核準(zhǔn)或備案權(quán)限內(nèi)符合下列條件的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查：a:建筑面積在2萬(wàn)平方米以上（含）的公共建筑項(xiàng)目;b:建筑面積在20萬(wàn)平方米以上（含）的居住建筑項(xiàng)目；c:其它年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上（含）的項(xiàng)目。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制大綱： 前 言

0.1、分析目的和意義

0.2、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能分析的程序

第一章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能分析總則 1.1 節(jié)能分析的目的

1、通過(guò)對(duì)項(xiàng)目能源供給的分析，評(píng)價(jià)能源供給的可靠性；

2、項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案是否符合國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)劃；

3、項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案是否符合**省、**市當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定；

4、項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案是否符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及技術(shù)規(guī)定和導(dǎo)則。

1.2 節(jié)能評(píng)價(jià)的范圍及內(nèi)容 1.2.1、節(jié)能評(píng)價(jià)的范圍 1.2.2、節(jié)能評(píng)價(jià)的內(nèi)容

1.3 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目分析節(jié)能目標(biāo)

1.4 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目的建筑熱工指標(biāo)與相關(guān)參數(shù)確定依據(jù)

1.5 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目用能概況 1.5.1、能源消耗種類 1.5.2、能源消費(fèi)情況

第二章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目概要 2.1 建設(shè)單位基本情況

2.2 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目基本情況 2.2.1、地理位置

2.2.2、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境狀況 2.2.2.1、地形、地貌、地質(zhì) 2.2.2.2、水文地質(zhì)條件 2.2.2.3、氣候與氣象 2.2.2.4、地震 2.2.2.5、社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 2.2.3、工程概況

2.2.4、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 2.2.5、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目進(jìn)度 2.2.6、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建筑方案 2.2.6.1、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求 2.2.6.2、給排水

2.2.6.3、建筑照明 2.2.6.4、暖通

第三章 節(jié)能目標(biāo)和節(jié)能分析依據(jù) 3.1 節(jié)能目標(biāo)

3.2 節(jié)能分析的主要依據(jù) 3.2.1、國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)

3.2.2、規(guī)章和有關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及準(zhǔn)入條件 3.2.3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)導(dǎo)則 3.2.4、其他依據(jù)

第四章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目能源供應(yīng)條件分析 4.1 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選用能源品種 4.2、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 4.2.1、電力供應(yīng) 4.2.2、熱力供應(yīng) 4.2.3、自來(lái)水供應(yīng) 4.2.4、天然氣供應(yīng)源

4.3 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響

4.3.1、電力 4.3.2、天然氣

4.3.3、新鮮水

4.3.4、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目用能占XX市能源消費(fèi)比重

第五章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目能耗的計(jì)算 5.1 建筑耗熱量計(jì)算 5.1.1、建筑采暖負(fù)荷計(jì)算 5.1.2、建筑耗熱量計(jì)算 5.2 天然氣耗量的計(jì)算 5.3 用水量的計(jì)算 5.3.1、空調(diào)系統(tǒng)采暖補(bǔ)水 5.3.2、空調(diào)系統(tǒng)制冷補(bǔ)水

5.3.3、辦公生活用水、綠化用水計(jì)算 5.3.4、未預(yù)見(jiàn)水量

5.3.5、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總用水量 5.4 電力計(jì)算 5.4.1、照明 5.4.2、電器設(shè)備

5.4.3、通風(fēng)設(shè)備及其電耗計(jì)算 5.4.4、電梯 5.4.5、空調(diào) 5.4.6、泵

5.4.7、變壓器損耗

5.4.7.1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目電力負(fù)荷統(tǒng)計(jì) 5.4.7.2、變壓器損耗

5.5 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能效果分析

第六章 建筑設(shè)計(jì)節(jié)能措施分析

6.1 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選址與總平面布置節(jié)能分析

6.1.1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目選址 6.1.2、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總平面布置 6.1.3、環(huán)境綠化 6.2 熱工設(shè)置節(jié)能分析 6.2.1、體形系數(shù) 6.2.2、窗墻面積比 6.2.3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)

6.2.3.1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目工程材料及主要材料性能

6.2.3.2、建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 6.2.3.3、外窗

1、幕墻

2、外窗

3、氣密性

4、水密性

5、抗風(fēng)壓

6.2.3.4、地庫(kù)圍護(hù)結(jié)構(gòu) 6.2.3.5、樓梯間 6.2.4、遮陽(yáng)措施

6.2.5、外墻外保溫防火技術(shù) 6.2.6、熱工設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)小結(jié) 6.3 節(jié)能措施 6.3.1、建筑節(jié)能措施 6.3.2、供、用水系統(tǒng)節(jié)水措施 6.3.3、電梯節(jié)能措施 6.3.4、建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì) 6.3.4.1、供電系統(tǒng)節(jié)能措施 6.3.4.2、變配電設(shè)備節(jié)能措施 6.3.4.3、照明節(jié)能措施 6.3.4.4、風(fēng)機(jī)節(jié)能 6.3.4.5、水泵節(jié)能 6.3.4.6、地庫(kù)取暖節(jié)能 6.3.5、中央空調(diào)節(jié)能措施 6.3.5.1、空調(diào)節(jié)能措施 6.3.5.2、空調(diào)管道保溫措施 6.3.5.3、中央空調(diào)節(jié)能控制

6.3.6、供暖節(jié)能措施 6.3.7、樓宇智能化能源管理 6.4 節(jié)能管理措施

6.4.1、能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備 6.4.2、節(jié)能制度管理 6.4.3、其他節(jié)能管理措施 6.5 本章小結(jié)

第七章 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目分析結(jié)論及建議 7.1 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目分析結(jié)論 7.2 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建議 7.2.1、總圖建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)的建議 7.2.2、暖通專業(yè)的建議 7.2.3、電氣專業(yè)的建議 7.2.4、節(jié)水建議 7.2.5、太陽(yáng)能利用 7.2.5.1、太陽(yáng)能路燈 7.2.5.2、地下室光導(dǎo)照明 7.2.6、其他

附表、附圖

表1-1:公共建筑主要節(jié)能限值

表2-1:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃

表2-2:主要房間照明設(shè)計(jì)要求

表2-3:室內(nèi)空調(diào)計(jì)算參數(shù)

表5-1:主樓熱工參數(shù)設(shè)定

表5-2:建筑采暖耗熱量指標(biāo)計(jì)算表

表5-3:用水量計(jì)算

表5-4:照明用電量統(tǒng)計(jì)表

表5-5:預(yù)留電器設(shè)備用電量統(tǒng)計(jì)表

表5-6:建筑通風(fēng)設(shè)備選擇及其耗電量估算表

表5-7:地下車庫(kù)通風(fēng)設(shè)備選擇及其耗電量估算表

表5-8:電梯耗電量統(tǒng)計(jì)表

表5-9:給排水泵耗電量統(tǒng)計(jì)表

表5-10:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目電力負(fù)荷表

表6-1:窗墻面積比

表6-2:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目工程材料性能參數(shù)

表6-3:巖棉板性能指標(biāo)

表6-4:屋面保溫系統(tǒng)分層做法

表6-5:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目外墻外保溫做法

表6-6:巖棉外墻外保溫系統(tǒng)性能指標(biāo)

表6-7:外窗材料選型

表6-8:建筑地下室頂板保溫層做法

表6-9:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目遮陽(yáng)措施表

表6-10:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目照明的照度標(biāo)準(zhǔn)及最高功耗密度對(duì)標(biāo)

表7-1:太陽(yáng)能路燈參數(shù)表

表7-2:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目太陽(yáng)能節(jié)電計(jì)算統(tǒng)計(jì)表

表7-3:地下導(dǎo)光管節(jié)電量

圖2-1:醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目地理位置圖

圖6-1:空調(diào)智能化節(jié)能系統(tǒng)原理圖

附件圖：

附件1：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目總規(guī)圖；

附件2：XXXX有限公司《醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目節(jié)能專項(xiàng)報(bào)告委托書》。

第四篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建議書 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心資金申請(qǐng)報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心節(jié)能評(píng)估報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心市場(chǎng)研究報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心商業(yè)計(jì)劃書 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心投資價(jià)值分析報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目總論

第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目概況

1.1.1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目名稱 1.1.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目總投資及資金籌措 1.1.7國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 1.2.1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目編制原則

1.3國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.4國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目背景及必要性分析

第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目背景

2.1.1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目必要性

2.2.1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目選址

5.1.1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目選址意見(jiàn)

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目工程總進(jìn)度

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目總投資估算

表14-1國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目結(jié)論

第二節(jié) 國(guó)際醫(yī)療養(yǎng)老中心項(xiàng)目建議

第五篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

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0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建議書 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)資金申請(qǐng)報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)節(jié)能評(píng)估報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)計(jì)劃書 養(yǎng)老地產(chǎn)投資價(jià)值分析報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目總論 第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目概況 1.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目名稱

1.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目編制原則

1.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目背景

2.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目必要性

2.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址

5.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址意見(jiàn)

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算

表14-1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建議