第一篇：股權(quán)方式融資方案步驟

股權(quán)方式融資方案步驟

1、融資資金以增資擴(kuò)股方式持有項(xiàng)目公司（地塊權(quán)屬方）控股股權(quán)：具體股權(quán)比例、入股價(jià)格按實(shí)際資金需求測(cè)算，通常需持有60-95%；

2、項(xiàng)目公司所有原股東將其股權(quán)向我方提供股權(quán)質(zhì)押，并辦理相關(guān)質(zhì)押登記手續(xù)；

3、改選公司董事會(huì)和高管層，擔(dān)任公司重要人事崗位安排（法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人），實(shí)現(xiàn)對(duì)公司重大資產(chǎn)決策控制權(quán)，但不干預(yù)既定開(kāi)發(fā)計(jì)劃，不對(duì)資金使用設(shè)定過(guò)多限制；

4、所有項(xiàng)目公司股東簽署書(shū)面承諾：在本次融資期間內(nèi)，項(xiàng)目公司名下所有資產(chǎn)（包括土地、在建工程）不得用于抵押、質(zhì)押融資；

5、我方將派遣現(xiàn)場(chǎng)常駐人員共同管理使用有關(guān)證照、公章、財(cái)務(wù)章，并采取雙簽制度。所有以項(xiàng)目公司名義對(duì)外出函、簽署合同等，均需我方和項(xiàng)目公司雙方共同簽字確認(rèn)；

6、根據(jù)事先銷(xiāo)售進(jìn)度，我方有權(quán)對(duì)不合理變動(dòng)銷(xiāo)售安排事先進(jìn)行合理干預(yù)。如項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格過(guò)高造成不能按期銷(xiāo)售，如銷(xiāo)售收入單季度低于原銷(xiāo)售計(jì)劃30%或銷(xiāo)售收入連續(xù)兩個(gè)季度低于原銷(xiāo)售計(jì)劃20%，則將立即調(diào)整銷(xiāo)售安排保證銷(xiāo)售順利實(shí)現(xiàn)。具體情況以雙方約定為準(zhǔn)。

7、根據(jù)事先約定，如發(fā)生約定的還款風(fēng)險(xiǎn)情況，我方可立即啟動(dòng)處置項(xiàng)目公司股權(quán)或土地使用權(quán)的操作，而無(wú)需啟動(dòng)通常操作中的訴訟、執(zhí)行、拍賣(mài)等司法程序。

8、一旦項(xiàng)目進(jìn)入銷(xiāo)售后，銷(xiāo)售回款僅能匯入指定賬戶。在本項(xiàng)目還款到期日前3個(gè)月，現(xiàn)金形態(tài)資產(chǎn)不足本金一定比例及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，我方有權(quán)提前劃轉(zhuǎn)部分資金并啟動(dòng)銷(xiāo)售預(yù)警手段。

9、項(xiàng)目到期時(shí)，由實(shí)際控制人安排主體按約定溢價(jià)收購(gòu)我方股權(quán)，我方實(shí)現(xiàn)退出。同時(shí)，季度利息可以服務(wù)管理費(fèi)方式支付。

股權(quán)實(shí)際控制人保證、其他核心資產(chǎn)提供輔助抵押保障等通行措施在此不一一列明。

第二篇：股權(quán)融資方案

一、企業(yè)價(jià)值估算

根據(jù)《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》，根據(jù)評(píng)估的特定目的以及所獲得的評(píng)估資料，根據(jù)目前公司的財(cái)務(wù)狀況以及產(chǎn)業(yè)狀況等，采用收益法對(duì)企業(yè)的價(jià)值評(píng)估值約為2000萬(wàn)元。

二、融資需求

項(xiàng)目投入資金需求約為1000萬(wàn)元，其中。。

三、融資方式

融資方式采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資擴(kuò)股的形式分步進(jìn)行，具體如下：

（1）

股權(quán)轉(zhuǎn)讓——根據(jù)目前企業(yè)價(jià)值估算為2000萬(wàn)元，原股東出售51%的股權(quán)于投資者，價(jià)格為1020萬(wàn)元。股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為原股東占比49%，新股東占比51%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新股東取得公司控制權(quán)。

（2）

增資擴(kuò)股——按照項(xiàng)目所需1000萬(wàn)元資金，新老股東按照所持股權(quán)比例出資。其中新股東出資額為1000*51%=510萬(wàn)元，老股東出資額為1000*49%=490萬(wàn)元?；I資資金共1000萬(wàn)元用于項(xiàng)目的運(yùn)作。

（3）

增資擴(kuò)股后公司注冊(cè)資本變更為1200萬(wàn)元。

四、各主體投入成本計(jì)算

（1）新股東

新股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中需首先付出1020萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)公司51%的股權(quán)，其后在公司增資擴(kuò)股中按照所持股比例51%需付出510萬(wàn)元用于項(xiàng)目運(yùn)作。新股東合計(jì)投入資金1020+510=1530萬(wàn)元。

（2）老股東

老股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中可以獲得新股東的對(duì)價(jià)2000*51%=1020萬(wàn)元收入，其后在公司增資擴(kuò)股中按照所持股權(quán)比例49%需要付出490萬(wàn)元用于項(xiàng)目運(yùn)作。老股東合計(jì)資金盈余為1020-490=530，即老股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)约盀楣咀①Y后，還可獲得現(xiàn)金凈值為530萬(wàn)元。

第三篇：股權(quán)融資方案范本

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股權(quán)融資方案范本

經(jīng)常炒股或者經(jīng)常關(guān)注資本市場(chǎng)消息的人可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)股權(quán)融資這個(gè)詞。當(dāng)股權(quán)融資出現(xiàn)在一家公司的公告當(dāng)中時(shí)，往往意味著該公司看好自身發(fā)展前景，有擴(kuò)大規(guī)模準(zhǔn)備融資的意向。反之，該公司準(zhǔn)備拼死一搏。那么什么是股權(quán)融資？股權(quán)融資方案應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?下面就由律伴網(wǎng)小編為您解答。

什么是股權(quán)融資?

股權(quán)融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過(guò)企業(yè)增資的方式引進(jìn)新的股東的融資方式。股權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)無(wú)須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業(yè)的贏利與增長(zhǎng)。

股權(quán)融資方案范本?

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方正在就_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)項(xiàng)目”)進(jìn)行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：

第一條 合作事項(xiàng)：甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全程融資。

第二條 甲方對(duì)項(xiàng)目融資的最低要求和承諾：

1.融資額度：_________萬(wàn)元。

2.融資期限：_________年

3.投資方可控股(是/否)，可占股權(quán)比例_________%。

4.若是固定回報(bào)(或貸款)融資方式，甲方愿意支付的年回報(bào)利率最高_(dá)________%。

5.甲方承諾并保證可用自己或他人的如下資產(chǎn)或權(quán)證對(duì)本次融資做抵押或質(zhì)押。

(1)_________。

(2)_________。

(3)_________。

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6.按照甲方公司章程的規(guī)定，甲方應(yīng)召開(kāi)股東會(huì)或董事會(huì)就融資一事作出同意的書(shū)面決議，并給予現(xiàn)法人代表以相應(yīng)授權(quán)，股東會(huì)或董事會(huì)決議正本應(yīng)交乙方一份留存。股東會(huì)或董事會(huì)應(yīng)在正式投資(融資或合作)協(xié)議簽訂后三日內(nèi)批準(zhǔn)該項(xiàng)協(xié)議。若甲方法人代表不能親自負(fù)責(zé)與項(xiàng)目融資相關(guān)的事宜，請(qǐng)公司給有關(guān)人員授權(quán)，明確授權(quán)范圍，發(fā)給授權(quán)委托書(shū)，以方便該人士的談判和有關(guān)活動(dòng)。該授權(quán)書(shū)正本給予乙方一份留存。

第三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;

2.乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問(wèn)服務(wù)報(bào)酬;

3.原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過(guò)程中，投資商或融資對(duì)象提出了與甲方要求相違背的事項(xiàng)，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。

4.乙方的主要工作：

(1)成立項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)融資小組，指派小組負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資;

(2)到項(xiàng)目方實(shí)地考察，并進(jìn)行審慎調(diào)查;

(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃;

(4)制作項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū);

(5)精心挑選切合的投資商;

(6)與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑;

(7)組織重點(diǎn)投資商到項(xiàng)目方實(shí)地考察;

(8)協(xié)助甲方與投資商等的談判;

(9)負(fù)責(zé)起草相關(guān)的投資協(xié)議(草案)，公司章程(草案)，股東會(huì)決議(草案)，董事會(huì)決議(草案)。

(10)協(xié)助甲方安排簽約儀式。

(11)對(duì)新公司的組織安排提供建議。

5.乙方應(yīng)每周就目標(biāo)項(xiàng)目融資進(jìn)展書(shū)面向甲方進(jìn)行匯報(bào)。

第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

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(1)甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);

(2)甲方有權(quán)詢(xún)問(wèn)并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實(shí)詳細(xì)回答。

(3)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知本協(xié)議附件事項(xiàng)，不得隱瞞或虛報(bào);

(4)甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對(duì)投資者的提問(wèn)，不得有誤;

(5)甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過(guò)程中提出的問(wèn)題和要求在2日內(nèi)作出書(shū)面正式回復(fù);

(6)甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無(wú)故推遲或拒絕;

(7)甲方應(yīng)友好、周到地接待重點(diǎn)投資商的考察事宜，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T(mén)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加接見(jiàn)事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費(fèi)用(包括乙方陪同投資商的差旅費(fèi)，若投資商要求承擔(dān)其來(lái)回的正當(dāng)交通費(fèi)，甲方也不應(yīng)拒絕)。

(8)甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

第五條 協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因?qū)е聲r(shí)間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時(shí)間到期后，融資工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長(zhǎng)，具體由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。

第六條 費(fèi)用支付

1.該項(xiàng)融資服務(wù)費(fèi)用總額按實(shí)際融資額的_________%，由甲方向乙方支付。費(fèi)用支付方式：

(1)首付定金，在雙方簽訂全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支付_________元前期融資服務(wù)費(fèi)定金。

(2)在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款項(xiàng)。

2.甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：

帳戶名：_________，帳戶號(hào)：_________。

第七條 雙方承諾

(1)乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、高效的職業(yè)精神為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

(2)甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;

(3)甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國(guó)家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

第八條 違約條款

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(1)若乙方收了費(fèi)用后，無(wú)故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。

(2)若在協(xié)議期限內(nèi)，融資沒(méi)有成功，甲方也提出終止協(xié)議，乙方應(yīng)無(wú)條件向甲方退回已支付定金的50%，協(xié)議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲，則協(xié)議期限應(yīng)相應(yīng)順延。若甲方要求推遲的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

(3)若甲方不履行誠(chéng)信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報(bào)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付定金兩倍的違約金。

(4)若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn)行、投資商資金不能到位，如甲方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收購(gòu)等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時(shí)保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。

(5)若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。

第九條 甲方和乙方的選擇權(quán)

在簽約后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)：

(1)甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書(shū)面的方式通知乙方，甲方已經(jīng)向乙方支付的費(fèi)用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。

(2)乙方的選擇權(quán)：若乙方通過(guò)一定時(shí)間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向________人民法院起訴。

第十一條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠(yuǎn)，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營(yíng)業(yè)熱照傳真件。

第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

甲方：_________(公章)

乙方：_________(公章)

代表：_________(簽字)

代表：_________(簽字)

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_________年____月____日

_________年____月___日

通過(guò)以上解答，我們已經(jīng)了解了股權(quán)融資的內(nèi)容。股權(quán)融資是股權(quán)融資是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過(guò)企業(yè)增資的方式引進(jìn)新的股東的融資方式。股權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)無(wú)須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業(yè)的贏利與增長(zhǎng)。如果您在以后的生活中遇到了任何法律問(wèn)題，歡迎您前來(lái)律伴網(wǎng)，我們有眾多優(yōu)秀的律師，隨時(shí)為您解答問(wèn)題。

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第四篇：股權(quán)融資的四種方式

股權(quán)融資的四種方式

在企業(yè)融資的多種手段中，股權(quán)質(zhì)押融資、股權(quán)交易增值融資、股權(quán)增資擴(kuò)股融資和股權(quán)的私募融資，逐漸成為中小企業(yè)利用股權(quán)實(shí)現(xiàn)融資的有效方式。隨著市場(chǎng)體系和監(jiān)管制度的完善，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)為投融資者搭建的交易平臺(tái)日益成熟，越來(lái)越多的中小企業(yè)轉(zhuǎn)向產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，通過(guò)股權(quán)融資緩解企業(yè)的資金饑渴，解決融資難題。

一、股權(quán)質(zhì)押融資

股權(quán)質(zhì)押融資，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)這一無(wú)形資產(chǎn)作為質(zhì)押標(biāo)的物，為自己或他人的債務(wù)提供擔(dān)保的行為。把股權(quán)質(zhì)押作為向企業(yè)提供信貸服務(wù)的保證條件，增加了中小企業(yè)的融資機(jī)會(huì)。

對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，以往債權(quán)融資的主要渠道是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)抵押獲取銀行貸款。由于大多數(shù)中小企業(yè)沒(méi)有過(guò)多的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行抵押，各地政府為幫助這些中小企業(yè)獲得資金，提出利用企業(yè)股權(quán)質(zhì)押進(jìn)行融資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所自開(kāi)展股權(quán)托管以來(lái)，截至2008年9月，已為東湖高新區(qū)內(nèi)的艾維通信集團(tuán)、武漢安能集團(tuán)等25家公司融資30筆，融資總金額超過(guò)5億元。

江西省產(chǎn)權(quán)交易所至2010年12月，辦理股權(quán)質(zhì)押登記111宗，融資63.15億元。

吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心截止2010年末，通過(guò)股權(quán)質(zhì)押協(xié)助企業(yè)融資74億元。

股權(quán)質(zhì)押融資，使“靜態(tài)”股權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“動(dòng)態(tài)”資產(chǎn)，幫助中小企業(yè)解決了融資困難。但也面臨多種因素的制約，一是政策引導(dǎo)不足，沒(méi)有權(quán)威性的指導(dǎo)文件做保障;二是非上市公司股權(quán)交易市場(chǎng)的缺失，導(dǎo)致無(wú)法依托市場(chǎng)形成有效的股權(quán)定價(jià)機(jī)制，對(duì)非上市公司股權(quán)價(jià)值評(píng)估造成一定困難。三是銀行參與不足，發(fā)放銀行貸款的積極性不高。

因此，以產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，建立一個(gè)統(tǒng)一、規(guī)范、有序的非上市公司股權(quán)托管運(yùn)行市場(chǎng)十分必要。一是有利于填補(bǔ)監(jiān)管真空，維護(hù)股東權(quán)益;二是有利于實(shí)現(xiàn)股權(quán)有序流動(dòng)，形成規(guī)范活躍的區(qū)域股權(quán)交易市場(chǎng);三是有利于提高企業(yè)股權(quán)公信力，拓寬投融資渠道，吸引社會(huì)資本;四是有利于構(gòu)筑、培育、發(fā)展基礎(chǔ)性資本市場(chǎng)服務(wù)體系，促進(jìn)資本運(yùn)作;五是有利于擴(kuò)大企業(yè)知名度，為股票公開(kāi)發(fā)行、上市創(chuàng)造條件;六是有利于增強(qiáng)企業(yè)管理透明度，減少信息不對(duì)稱(chēng)，防止非法證券和非法集資活動(dòng)，改善和凈化金融環(huán)境。

股權(quán)質(zhì)押融資的前提是托管。通過(guò)這一平臺(tái)，設(shè)立一套由托管機(jī)構(gòu)、企業(yè)、銀行三方成功對(duì)接的有效機(jī)制，打造甄別企業(yè)信用情況和股權(quán)質(zhì)地的評(píng)價(jià)體系，健全完善統(tǒng)一規(guī)范的股權(quán)交易市場(chǎng)，使出質(zhì)人以其所持有的股權(quán)作為質(zhì)押物，當(dāng)債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依照約定，就股權(quán)折價(jià)受償，以達(dá)到化解債權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押人融資的目的。

二、股權(quán)交易增值融資

企業(yè)的發(fā)展演變，主要分為家族式企業(yè)、家族控股式企業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)制度和私募股權(quán)投資四個(gè)階段，每一個(gè)發(fā)展階段都圍繞著資本的流動(dòng)與增值。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者可以通過(guò)溢價(jià)出讓部分股權(quán)來(lái)吸納資本、吸引人才，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)張發(fā)展。

比如一家企業(yè)，成立之初實(shí)行的是家族式，由出資人直接管理企業(yè)，并參加生產(chǎn)勞動(dòng)。但是，由于排斥家族以外的社會(huì)資本和人才，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)規(guī)模達(dá)到一定程度后，難以繼續(xù)做大做強(qiáng)。如果經(jīng)營(yíng)者將企業(yè)資本折成若干股份，把一小部分出讓給其他資本持有者。一方面，把受讓股權(quán)的中小股東的資本集中起來(lái)，使其分別持有一定的股份并各自承擔(dān)有限風(fēng)險(xiǎn);另一方面，確保家族控股，以法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的形式和法人代表的身份支配中小股東的資本去做大企業(yè)而又不承擔(dān)這些資本的風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)吸納外來(lái)資本和人才，發(fā)展成為家族控股式企業(yè)。

家族控股式企業(yè)通過(guò)資本集中獲得大量資源，可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的又一輪擴(kuò)張。假設(shè)當(dāng)初企業(yè)注冊(cè)資本為每股1元，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的有效運(yùn)營(yíng)后，資產(chǎn)規(guī)模會(huì)擴(kuò)大，所有者權(quán)益會(huì)增加，原來(lái)的每股1元增值到每股5元，那么，企業(yè)最初1000萬(wàn)元的資本，而現(xiàn)值就是5000萬(wàn)元。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者可以拿出部分股權(quán)向外出售，條件是股份公司不要超過(guò)200個(gè)股東，有限責(zé)任公司不要超過(guò)50個(gè)股東，利用股權(quán)交易增值獲取資金擴(kuò)大再生產(chǎn)，即1塊錢(qián)股權(quán)可以賣(mài)到4元左右或者更多;也可以贈(zèng)與優(yōu)秀員工股份，激發(fā)企業(yè)員工積極性，創(chuàng)造更大價(jià)值收益。這一階段，家族不再處于絕對(duì)控股地位，出資人以其出資額為限對(duì)企業(yè)債權(quán)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，建立由股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層相互制衡的法人治理結(jié)構(gòu)，勞動(dòng)者依法按合同上崗就業(yè)，由此建立現(xiàn)代企業(yè)制度。

現(xiàn)代企業(yè)制度適應(yīng)了企業(yè)更大規(guī)模的發(fā)展。但是，企業(yè)經(jīng)營(yíng)向全球化、信息化發(fā)展后，面臨著日益嚴(yán)重的內(nèi)部人控制和股東權(quán)利泛化問(wèn)題，陷入巨大的信用危機(jī)。這時(shí)，企業(yè)會(huì)順勢(shì)進(jìn)入私募股權(quán)投資階段。私募股權(quán)投資，專(zhuān)指投資于非上市公司股權(quán)的一種投資方式?；鸸芾砉疽怨蓹?quán)形式把基金資本投資給標(biāo)的企業(yè)。企業(yè)股東以股權(quán)換取大量資本注入，在按時(shí)完成約定的各項(xiàng)指標(biāo)后，股東可以按約定比例、約定價(jià)格從基金管理公司優(yōu)惠受讓并大幅增持企業(yè)股權(quán)。在這一過(guò)程中，企業(yè)既解決了資金問(wèn)題，又提高了內(nèi)部管理水平，使原來(lái)存在某種缺陷、約束或閉鎖的企業(yè)，在私募資本的滋潤(rùn)與管理修復(fù)下獲得解放和發(fā)展，企業(yè)價(jià)值迅速提升。

從企業(yè)發(fā)展的四個(gè)階段可以看出，股權(quán)交易增值融資相較于債權(quán)融資和銀行貸款等方式對(duì)于企業(yè)信用、還款期限等方面的限制，是最直接、快速、有效的手段，在促進(jìn)企業(yè)擴(kuò)張性發(fā)展，提高社會(huì)資本的流動(dòng)性和增值性等方面具有最現(xiàn)實(shí)的實(shí)際意義。

三、股權(quán)增資擴(kuò)股融資

增資擴(kuò)股也稱(chēng)股權(quán)增量融資，是權(quán)益性融資的一種形式，是股份公司和有限責(zé)任公司上市前常用的融資方式。按照資金來(lái)源劃分，企業(yè)的增資擴(kuò)股可以分為外源增資擴(kuò)股和內(nèi)源增資擴(kuò)股。外源增資擴(kuò)股是以私募方式進(jìn)行，通過(guò)引入國(guó)內(nèi)外戰(zhàn)略投資者和財(cái)務(wù)投資者，增強(qiáng)公司資本實(shí)力，實(shí)現(xiàn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)資源的整合。內(nèi)源增資擴(kuò)股是通過(guò)原有股東加大投資，使股東的股權(quán)比例保持不變或者發(fā)生一定的改變，增加企業(yè)的資本金。

對(duì)于有限責(zé)任公司，增資擴(kuò)股一般指公司增加注冊(cè)資本，原股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資，如果全體股東約定不按照出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的，則由新股東出資認(rèn)繳，使企業(yè)的資本金增強(qiáng)。對(duì)于股份有限公司，增資擴(kuò)股指企業(yè)向特定的對(duì)象發(fā)行股票募集資金，新股東投資入股或原股東增加投資擴(kuò)大股權(quán)，從而增加企業(yè)的資本金。

增資擴(kuò)股融資的優(yōu)點(diǎn)，一是能夠擴(kuò)大公司的股本規(guī)模，提高公司實(shí)力及影響力，降低資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，有利于提高公司的信譽(yù)度。

二是增資擴(kuò)股利用股權(quán)籌集資金，所籌集的資金屬于自有資本。與債務(wù)資本相比，一方面能夠提高企業(yè)的信譽(yù)和借貸能力，對(duì)于擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、壯大企業(yè)實(shí)力具有重要作用;另一方面沒(méi)有還本付息的風(fēng)險(xiǎn)，資本始終存在于公司，除非公司破產(chǎn)。

三是吸收直接投資不僅可以籌集現(xiàn)金，而且能夠直接獲得其所需要的先進(jìn)設(shè)備與技術(shù)，這與僅籌集現(xiàn)金的籌資方式相比較，更能盡快形成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。

四是通過(guò)增資擴(kuò)股實(shí)現(xiàn)企業(yè)改制，也是一個(gè)產(chǎn)權(quán)明晰的過(guò)程。由于外部股東的加入，可以利用外部股東在管理上的經(jīng)驗(yàn)，建立有效的公司治理結(jié)構(gòu)以及激勵(lì)與約束機(jī)制?？梢哉{(diào)整股東結(jié)構(gòu)和持股比例，克服企業(yè)一股獨(dú)大的缺陷，建立股東之間的制約機(jī)制。

五是企業(yè)根據(jù)其經(jīng)營(yíng)狀況向投資者支付報(bào)酬，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況好，要向投資者多支付一些報(bào)酬，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不好，就可不向投資者支付報(bào)酬或少付報(bào)酬，比較靈活，沒(méi)有固定支付的壓力，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。六是通過(guò)增資擴(kuò)股不僅增加公司的凈資產(chǎn)，同時(shí)也增加了公司的現(xiàn)金流量，有利于公司加大固定資產(chǎn)的投資，提高企業(yè)的產(chǎn)能、銷(xiāo)售收入和凈利潤(rùn)，加快企業(yè)發(fā)展，為上市創(chuàng)造條件。

四、私募股權(quán)融資

私募股權(quán)融資(PE)，是相對(duì)于股票公開(kāi)發(fā)行而言，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股等方式通過(guò)定向引入累計(jì)不超過(guò)200人的特定投資者，使公司增加新的股東獲得新的資金的行為。近年來(lái)，隨著全球的私募基金蜂擁進(jìn)入中國(guó)，私募融資已成為非上市公司利用股權(quán)直接融資的有效方式之一。

首先，私募股權(quán)融資的手續(xù)較為簡(jiǎn)便，企業(yè)能快速獲得所需資金，且一般不需要抵押和擔(dān)保。

其次，私募股權(quán)投資者，在所投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理上非常積極主動(dòng),為企業(yè)提供經(jīng)營(yíng)、融資、人事等方面的咨詢(xún)與支持,營(yíng)造一種良好的內(nèi)部投資者機(jī)制，為企業(yè)提供前瞻性的戰(zhàn)略指導(dǎo)，幫助企業(yè)更快的成長(zhǎng)和成熟起來(lái)。

現(xiàn)次，企業(yè)通過(guò)有效運(yùn)作所融資金，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、降低生產(chǎn)成本，使企業(yè)資產(chǎn)增加，融資渠道多樣化，從而獲得更多的外部支持，提升品牌形象，提高內(nèi)在價(jià)值。

私募融資的優(yōu)勢(shì)，日益受到政府部門(mén)的重視和支持。1992年5月，國(guó)家體改委發(fā)布《股份有限公司規(guī)范意見(jiàn)》，明確規(guī)定募集公司可以向職工以配給方式發(fā)行股權(quán)證。隨后，四川、江陰等許多省、市相繼出臺(tái)了關(guān)于鼓勵(lì)發(fā)展私募股權(quán)融資的文件。

除了政策支持，私募股權(quán)融資的發(fā)展還需要市場(chǎng)支撐。產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)滿足了它的需求。PE通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，既可以廣泛及時(shí)的發(fā)現(xiàn)值得投資的標(biāo)的企業(yè)，也可以更加經(jīng)濟(jì)高效的退出，有效降低運(yùn)作成本和交易費(fèi)用，擴(kuò)大投資標(biāo)的范圍，拓展發(fā)展空間。

根據(jù)相關(guān)報(bào)道，天津、廣州、河南、江西等地都在探索開(kāi)展私募股權(quán)融資，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)融資功能，滿足企業(yè)融資需求。

天津股權(quán)交易所，針對(duì)中小企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)的特點(diǎn)與需求，創(chuàng)新性推出了以商業(yè)信用為基礎(chǔ)、“小額、多次、快速、低成本”的創(chuàng)新融資模式，受到了廣大企業(yè)和各地政府的熱烈歡迎。小額，每次融資額在1000萬(wàn)—2000萬(wàn)左右，以解決企業(yè)實(shí)際融資需求為優(yōu)先;多次，一年可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需要實(shí)現(xiàn)多次融資;快速，每次融資在3—4個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完成;低成本，融資成本僅占主板上市成本的1/3—1/5。截至2011年9月底，天交所已累計(jì)有105家企業(yè)掛牌、交易，為掛牌企業(yè)實(shí)現(xiàn)各類(lèi)融資總額達(dá)50億元，具備了市場(chǎng)直接融資功能。

廣州是國(guó)內(nèi)發(fā)展私募股權(quán)融資最早的地區(qū)之一。近年來(lái)，PE投資者通過(guò)廣州產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)共完成交易項(xiàng)目121宗，資產(chǎn)價(jià)值304億元人民幣，涉及汽車(chē)工業(yè)、化工行業(yè)、高新技術(shù)等各個(gè)領(lǐng)域。

江西產(chǎn)權(quán)交易所先后完成南昌銀行股份公司定向發(fā)行12億新股，募集資金33.6億元;江西潤(rùn)田飲料有限公司引進(jìn)軟銀賽富投資2億元;江西開(kāi)心人控股股份公司引進(jìn)日本大興集團(tuán)投資5000萬(wàn)元等融資項(xiàng)目，使江西成為國(guó)內(nèi)外的投資熱土。

綜上所述，隨著產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和業(yè)務(wù)領(lǐng)域的不斷擴(kuò)展，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)已成為國(guó)內(nèi)企業(yè)，尤其是中小企業(yè)最重要的投融資平臺(tái)之一。它可以為股權(quán)的各種融資方式提供充足的信息資源，滿足股權(quán)融資方式的多樣化服務(wù)需求。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的公開(kāi)性與公正性，能夠?yàn)橥顿Y者資本的進(jìn)入和退出提供合法合規(guī)的有效渠道，為實(shí)現(xiàn)資本的保值增值提供市場(chǎng)保障。

第五篇：融資方式

八、其他方式

1、夾層融資。夾層融資(mezzanine financing)是指從風(fēng)險(xiǎn)與收益角度來(lái)看，介于股權(quán)與債權(quán)之間的投資形式。在結(jié)構(gòu)上，可以是本金和利息按月付給投資人，也可以在前期急需資金的時(shí)候只支付利息，最后才歸還本金，因此，其靈活性非常適合于房地產(chǎn)業(yè)?！皧A層融資”模式大致分為四種：第一種是股權(quán)回購(gòu)式，就是募集資金投到房地產(chǎn)公司股權(quán)中，然后再回購(gòu)；第二種是房地產(chǎn)公司一方面貸款，另一方面將部分股權(quán)和股權(quán)受益權(quán)給信托公司，即“貸款+信托公司+股權(quán)質(zhì)押”模式；第三種模式是貸款加認(rèn)股期權(quán)，到期貸款作為優(yōu)先債券償還；第四種模式是多層創(chuàng)新，即在債權(quán)、股權(quán)、收益權(quán)方面進(jìn)行多種創(chuàng)新組合。夾層融資是一種準(zhǔn)房地產(chǎn)信托投資基金，是一種非常靈活的融資方式，可以根據(jù)募集資金的特殊要求進(jìn)行調(diào)整。夾層融資的提供者可以調(diào)整還款方式，使之符合借款者的現(xiàn)金流要求及其他特性。外來(lái)資金的投資加上自有資金的進(jìn)入構(gòu)成了夾層融資信托模式。

3、典當(dāng)融資。房地產(chǎn)典當(dāng)作為一種替補(bǔ)融資手段目前已進(jìn)入開(kāi)發(fā)商的視野。典當(dāng)行可以利用其方便、快捷的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，積極參與中小企業(yè)融資貸款業(yè)務(wù)。在短期小金額資金融通的過(guò)程中，典當(dāng)融資發(fā)揮了它靈活的作用，但是相對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)巨額融資需求來(lái)說(shuō)，典當(dāng)金額規(guī)模太小了，融資成本也較高。因此典當(dāng)融資可作為解決房地產(chǎn)企業(yè)短期資金困難的一種融資方式。

4、合作開(kāi)發(fā)。隨著土地供應(yīng)量減少，開(kāi)發(fā)商取得土地的成本也就增加。面臨銀行銀根收緊的壓力，土地交割又必須以巨額土地轉(zhuǎn)讓金在短期內(nèi)支付為前提，開(kāi)發(fā)商必須具備強(qiáng)大的金融運(yùn)作能力或雄厚的自有資金實(shí)力，手中有土地卻沒(méi)有進(jìn)一步開(kāi)發(fā)能力的開(kāi)發(fā)商與有資金卻難于拿到土地的開(kāi)發(fā)商的合作，成為該階段獨(dú)特的合作開(kāi)發(fā)融資方式。