第一篇：投資計(jì)劃書范本(服務(wù)業(yè)項(xiàng)目)

附件4-3：

項(xiàng)目投資計(jì)劃書（服務(wù)業(yè)）

（范本）

一、投資方基本情況

資產(chǎn)情況(含總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等)、品牌及主要從事行業(yè)、產(chǎn)銷量及營(yíng)業(yè)收入、稅收貢獻(xiàn)(當(dāng)年或上年數(shù)據(jù))、生產(chǎn)布局、發(fā)展戰(zhàn)略、主要企業(yè)文化、公司在行業(yè)中的地位、曾獲榮譽(yù)(含公司、品牌、個(gè)人等)及其他情況。

二、項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃(前期工作、土建工作、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付使用、開業(yè)等主要工程的時(shí)間進(jìn)度安排)；

(二)項(xiàng)目設(shè)立組織形式(指內(nèi)、外資形式，公司形式，擬注冊(cè)資金等)；

(三)項(xiàng)目主要面向?qū)ο蟆⑤椛鋮^(qū)域及主要客戶；

(四)預(yù)計(jì)產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、稅收情況等；

(五)項(xiàng)目申請(qǐng)用地規(guī)模(含建筑密度、容積率等規(guī)劃要點(diǎn)相關(guān)指標(biāo))；

(六)項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)規(guī)劃(投資方股權(quán)結(jié)構(gòu)、資金籌措與投放計(jì)劃等)；

(七)經(jīng)營(yíng)方式(自營(yíng)、引進(jìn)投資及其他)、環(huán)境評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)；

(八)配套需求(水、電、熱、用工等需求情況)；

三、項(xiàng)目可行性分析

（一）投資方運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)可行性（主要負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及主要技術(shù)、市場(chǎng)負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等）。

（二）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施及配套需求。

（三）項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)測(cè)、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)、項(xiàng)目用地類別(一類、二類、三類)、項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍及定位、主要不安全事項(xiàng)、主要安全隱患防范方式及其他。

(四)項(xiàng)目主要核心競(jìng)爭(zhēng)力

行業(yè)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)需求、投資方優(yōu)勢(shì)、品牌影響力、商業(yè)模式競(jìng)爭(zhēng)力(公司特有的經(jīng)營(yíng)模式及其效果)及其他。

四、項(xiàng)目效益分析

(一)主要經(jīng)濟(jì)效益

總投入、固定資產(chǎn)投資(基建投入、土地投入及其他)、投資強(qiáng)度、年?duì)I業(yè)額、交易額、年稅收貢獻(xiàn)承諾，項(xiàng)目回報(bào)期、回報(bào)率等計(jì)算。

(二)主要社會(huì)效益

解決就業(yè)等情況

五、需園區(qū)支持的事項(xiàng)

六、項(xiàng)目投資者及聯(lián)系人(職務(wù)、電話<手機(jī)>、郵箱、傳真等)38

第二篇：模板3-1：服務(wù)業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

模板 3-1:

XXX項(xiàng)目

投資計(jì)劃書

（服務(wù)業(yè)）

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目單位

地址

電話

傳真

電子郵件

聯(lián)系人

投資方：

年 月 日

目 錄

第一章 投資方概況 4

1.1 公司簡(jiǎn)介 4

1.2 組織架構(gòu) 5

1.3 主營(yíng)業(yè)務(wù)/產(chǎn)品 7

1.4 人才力量 7

1.4.1 員工概況 7

1.4.2 高層次人才概況 8

1.5 科研技術(shù)力量 10

第二章 行業(yè)及市場(chǎng)情況 12

2.1 行業(yè)發(fā)展情況 12

2.2 市場(chǎng)需求分析 12

2.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況 12

2.4 影響市場(chǎng)的因素 13

第三章 項(xiàng)目概況 14

3.1 項(xiàng)目名稱 14

3.2 項(xiàng)目目的與定位 14

3.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 14

3.4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 14

3.5 項(xiàng)目投資估算與工期 15

3.6 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力 15

3.7 項(xiàng)目擬引進(jìn)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會(huì)價(jià)值 15

第四章 項(xiàng)目選址與規(guī)劃方案 16

4.1 項(xiàng)目選址 16

4.2 項(xiàng)目基本規(guī)劃指標(biāo) 16

4.3 項(xiàng)目初步規(guī)劃方案 16

第五章 項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃 17

5.1 項(xiàng)目投資估算及使用計(jì)劃 17

5.2 項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃方案 17

5.2.1 項(xiàng)目資金來源 17

5.2.2 項(xiàng)目收入估算 18

5.2.3 項(xiàng)目成本估算 18

5.2.4 項(xiàng)目租售稅金 18

5.3 項(xiàng)目投資建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 18

5.3.1 建設(shè)工期 18

5.3.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 18

第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)發(fā)展計(jì)劃 19

6.1 項(xiàng)目定位 19

6.2 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃和目標(biāo) 19

6.3 項(xiàng)目管理 20

6.3.1 管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 20

6.3.2 管理機(jī)構(gòu)分工和介紹 20

6.3.3 人力資源管理和保障 20

第七章 項(xiàng)目實(shí)施的重要意義 22

7.1 …… 22

7.2 …… 22

7.3 …… 22

第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施 23

8.1 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 23

8.2 項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 23

8.3 項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 23

第九章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全和衛(wèi)生 24

9.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 24

9.1.1 建設(shè)期間的環(huán)境影響及措施 24

9.1.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的環(huán)境影響及措施 24

9.2 消防措施 24

9.3 職業(yè)安全和衛(wèi)生措施 24

9.4 環(huán)境綠化 24

第十章 總結(jié)（或其它）25

附件 項(xiàng)目方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、技術(shù)證明等佐證材料 26

第一章 投資方概況1.1 公司簡(jiǎn)介

公司基本情況：

公司名稱

成立時(shí)間

注冊(cè)資本

實(shí)際到位資本

其中現(xiàn)金到位

無形資產(chǎn)占股份比例 %

注冊(cè)地點(diǎn)

公司性質(zhì)為：請(qǐng)?zhí)顚懝拘再|(zhì)，如：有限公司、股份有限公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資等，并說明其中國(guó)有成份比例和外資比例。

公司沿革：說明自公司成立以來主營(yíng)業(yè)務(wù)、股權(quán)。注冊(cè)資本等公司基本情形的變動(dòng)，并說明這些變動(dòng)的原因。

公司經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)歷史：列表說明：

(單位：億元)

公司近期及未來3—5年要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)(行業(yè)地位、銷售收入、市場(chǎng)占有、產(chǎn)品品牌以及公司股票上市等)：……………………

公司近期及未來3—5年的發(fā)展方向、發(fā)展戰(zhàn)略和要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：…………………………………

1.2 組織架構(gòu)

目前公司主要管理層架構(gòu)：

……

目前公司主要股東情況：列表說明目前股東的名稱及其出資情況，如下表：

目前公司內(nèi)部部門設(shè)置情況：以組織機(jī)構(gòu)圖來表示本公司的獨(dú)資、控股、參股有公司及非法人機(jī)構(gòu)的情況：

公司所屬企業(yè)近3年?duì)I業(yè)收入和稅收貢獻(xiàn)一覽表

1.3 主營(yíng)業(yè)務(wù)/產(chǎn)品

這里主要介紹投資方正在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品/服務(wù)的背景、目前所處發(fā)展階段、與同行業(yè)其它公司同類產(chǎn)品/服務(wù)的比較，本公司產(chǎn)品/服務(wù)的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，如擁有的專門技術(shù)、版權(quán)、配方、品牌、銷售網(wǎng)絡(luò)、許可證、專營(yíng)權(quán)、特許權(quán)經(jīng)營(yíng)等。)：

公司目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)為 ：，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)為 ：。

目標(biāo)市場(chǎng)：這里對(duì)產(chǎn)品面向的用戶種類要進(jìn)行詳細(xì)說明：。

詳細(xì)描述本公司產(chǎn)品/服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)(包括性能、價(jià)格、服務(wù)等方面)：。

1.4 人才力量

1.4.1 員工概況

公司共擁有員工 人，其中管理人員 人，生產(chǎn)工人 人；管理人員中，大專以上文化程度的有 人，占員工總數(shù) %，大學(xué)本科以上的有 人，占員工總數(shù) %，碩士學(xué)位(含中級(jí)職稱)以上的有 人，占員工總數(shù) %，博士學(xué)位(含高級(jí)職稱)以上的有 人，占員工總數(shù) %；

最好列表說明，如下表：

1.4.2 高層次人才概況

集團(tuán)董事長(zhǎng)是XX行業(yè)領(lǐng)軍人物，公司擁有國(guó)務(wù)院特殊津貼專家XX名，國(guó)家千人計(jì)劃專家XX名，企業(yè)高級(jí)管理人才XX名，專業(yè)技術(shù)人才XX名；高層次人才占集團(tuán)總?cè)藬?shù)的XX%。

董事長(zhǎng)

姓名 性別 年齡 籍貫 聯(lián)系電話

學(xué)歷 學(xué)位 所學(xué)專業(yè) 職稱

畢業(yè)院校 戶口所在地

主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描述在本行內(nèi)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)及成功事例，學(xué)術(shù)和行業(yè)上發(fā)表過的文章。

XX領(lǐng)軍人才

姓名 性別 年齡 籍貫 聯(lián)系電話

學(xué)歷 學(xué)位 所學(xué)專業(yè) 職稱

畢業(yè)院校 戶口所在地

主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描在本行業(yè)內(nèi)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)及成功事例，學(xué)術(shù)和行業(yè)上發(fā)表過的文章。

高管人才

姓名 性別 年齡 籍貫 聯(lián)系電話

學(xué)歷 學(xué)位 所學(xué)專業(yè) 職稱

畢業(yè)院校 戶口所在地

主要經(jīng)歷和業(yè)績(jī)：著重描述在本行業(yè)內(nèi)的技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)和成功事例，學(xué)術(shù)和行業(yè)上發(fā)表過的文章。

1.5 科研技術(shù)力量

公司已往的研究與開發(fā)成果及其技術(shù)先進(jìn)性(包括技術(shù)鑒定情況、獲國(guó)際、國(guó)家、省、市及有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)情況)：

公司參與制訂產(chǎn)品或技術(shù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)情況：

到目前為止，公司在技術(shù)開發(fā)方面的資金總投入是多少，計(jì)劃再投入的開發(fā)資金是多少(列表說明每年購(gòu)置開發(fā)設(shè)備、開發(fā)人員工資、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用、以及與開發(fā)有關(guān)的其它費(fèi)用)：

請(qǐng)說明，今后為保證產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品升級(jí)換代和保持技術(shù)先進(jìn)水平，公司的開發(fā)方向、開發(fā)重點(diǎn)和正在開發(fā)的技術(shù)和產(chǎn)品等情況：

公司現(xiàn)有技術(shù)開發(fā)資源以及技術(shù)儲(chǔ)備情況：

公司現(xiàn)有的和正在申請(qǐng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(專利、商標(biāo)、版權(quán)等)：

專利申請(qǐng)情況：

產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)情況：

公司尋求技術(shù)開發(fā)依托(如大學(xué)、研究所等)情況，合作方式：

公司將采取怎樣的激勵(lì)機(jī)制和措施，來保持關(guān)鍵技術(shù)人員和技術(shù)隊(duì)伍的穩(wěn)定：

公司未來3—5年開發(fā)資金投入和人員投入計(jì)劃(萬元)：

第二章 行業(yè)及市場(chǎng)情況2.1 行業(yè)發(fā)展情況

行業(yè)情況（行業(yè)發(fā)展歷史及趨勢(shì)，哪些行業(yè)的變化對(duì)產(chǎn)品利潤(rùn)、利潤(rùn)率影響較大，進(jìn)入該行業(yè)的技術(shù)壁壘、貿(mào)易壁壘、政策限制等，行業(yè)市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè)）：

2.2 市場(chǎng)需求分析

項(xiàng)目提供的產(chǎn)品或服務(wù)在國(guó)內(nèi)、出口市場(chǎng)和本地的供需情況、增長(zhǎng)率和價(jià)格變化等。

市場(chǎng)銷售有無行業(yè)管制，公司產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的難度分析。

2.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況

項(xiàng)目單位在國(guó)內(nèi)外行業(yè)的市場(chǎng)地位、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品或服務(wù)具有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等情況。

本公司與行業(yè)內(nèi)五個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較：目前現(xiàn)有同類型企業(yè)或項(xiàng)目的情況，替代產(chǎn)業(yè)或服務(wù)的具體情況，指出其對(duì)本項(xiàng)目的潛在威脅。

公司未來3年或5年的銷售收入預(yù)測(cè)（融資不成功的情況下）：

（單位：萬元）

公司未來3年或5年的銷售收入預(yù)測(cè)（融資成功情況下）：

（單位：萬元）

2.4 影響市場(chǎng)的因素

對(duì)能夠影響本項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)因素進(jìn)行詳細(xì)分析。

第三章 項(xiàng)目概況3.1 項(xiàng)目名稱

本項(xiàng)目名稱為______________________________。

項(xiàng)目行業(yè)性質(zhì)為__________________，產(chǎn)業(yè)類型____________，為符合國(guó)家XXX政策和XXX產(chǎn)業(yè)目錄。

3.2 項(xiàng)目目的與定位

項(xiàng)目建設(shè)的目的為________________________________。

（就本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)作用等方面進(jìn)行闡述。）

項(xiàng)目定位為________________________________。

（確定本項(xiàng)目或本項(xiàng)目的產(chǎn)品或服務(wù)在行業(yè)、全省、華南地區(qū)、全國(guó)、全球等領(lǐng)域的位置。）

3.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（表述清楚項(xiàng)目生產(chǎn)或服務(wù)的內(nèi)容，采用的技術(shù)、營(yíng)銷方案，規(guī)劃年服務(wù)量和收益等內(nèi)容。）

3.4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目擬申請(qǐng)___________畝土地，擬建設(shè)________________________________，總建筑面積________________萬平方米。

（包括項(xiàng)目位置、區(qū)域面積，功能區(qū)設(shè)置、設(shè)施配套、建設(shè)用地面積、建筑面積等內(nèi)容。）

3.5 項(xiàng)目投資估算與工期

本項(xiàng)目總投資估算為__________________億元，具體費(fèi)用組成見下表。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為____________個(gè)月。

（描寫項(xiàng)目的總建設(shè)周期、每一階段的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。）

3.6 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力3.7 項(xiàng)目擬引進(jìn)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會(huì)價(jià)值

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收XX年內(nèi)引進(jìn)獨(dú)立法人企業(yè)數(shù)量不少于20家。其中20XX年底前，將引進(jìn)XX企業(yè)、XX企業(yè)……等企業(yè)進(jìn)駐項(xiàng)目。

列表說明擬引進(jìn)企業(yè)名稱、主營(yíng)業(yè)務(wù)，近三年?duì)I收、稅收情況，未來三年?duì)I收、稅收預(yù)測(cè)，新增就業(yè)人數(shù)等內(nèi)容。

注：

本章內(nèi)容包括但不限于投資產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)屬性（國(guó)家產(chǎn)業(yè)目錄）、投資規(guī)模、產(chǎn)出效益、用地面積、用地性質(zhì)、年限、建筑總面積等。

第四章 項(xiàng)目選址與規(guī)劃方案4.1 項(xiàng)目選址4.2 項(xiàng)目基本規(guī)劃指標(biāo)4.3 項(xiàng)目初步規(guī)劃方案

本項(xiàng)目總建筑面積 ㎡，其中地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括（詳細(xì)描述）。

第五章 項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃5.1 項(xiàng)目投資估算及使用計(jì)劃

項(xiàng)目總投資 億元，其中一期，二期，所有資金以 形式分期或一次性投入。

項(xiàng)目投資估算表

單位：萬元

（包括項(xiàng)目建設(shè)投資、成本費(fèi)用、流動(dòng)資金等投資明細(xì)。根據(jù)項(xiàng)目具體情況和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度階段，提出相應(yīng)的資金使用計(jì)劃。）

5.2 項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃方案

5.2.1 項(xiàng)目資金來源

注：請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明投入資金的來源、用途和使用計(jì)劃；

投資方以何種方式收回投資，具體方式和執(zhí)行時(shí)間：

在與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的稅種和稅率方面，公司享受哪些政府提供的優(yōu)惠政策及未來可能的情況（如：市場(chǎng)準(zhǔn)入、減免稅等方面的優(yōu)惠政策）：

5.2.2 項(xiàng)目收入估算

5.2.3 項(xiàng)目成本估算

5.2.4 項(xiàng)目租售稅金

5.3 項(xiàng)目投資建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃

5.3.1 建設(shè)工期

本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為XX個(gè)月，從項(xiàng)目取得土地開始，將在XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，竣工并交付使用。

5.3.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

可列表說明

第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)發(fā)展計(jì)劃6.1 項(xiàng)目定位6.2 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃和目標(biāo)

項(xiàng)目全部建成并投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年產(chǎn)值XX億元，年稅收XX億元，帶動(dòng)直接就業(yè)人口約XX萬人，間接就業(yè)人口約XX萬人。具體如下（可用表格表述）：

1.20XX年至20XX年（建設(shè)期），項(xiàng)目所在宗地注冊(cè)的獨(dú)立核算法人企業(yè)年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。其中，XX項(xiàng)目（指本項(xiàng)目）年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。

3.20XX年至20XX年（投產(chǎn)期），項(xiàng)目所在宗地注冊(cè)的獨(dú)立核算法人企業(yè)年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。其中，XX項(xiàng)目（指本項(xiàng)目）年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。

3.20XX年至20XX年（達(dá)產(chǎn)期），項(xiàng)目所在宗地注冊(cè)的獨(dú)立核算法人企業(yè)年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。其中，XX項(xiàng)目（指本項(xiàng)目）年總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到XX億元以上，年總繳納稅收XX億元以上。

注：可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況按不同時(shí)期進(jìn)行描述。也可提供未來3—5年的項(xiàng)目盈虧平衡表、項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表、項(xiàng)目損益表、項(xiàng)目現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目銷售計(jì)劃表、項(xiàng)目產(chǎn)品成本表；

6.3 項(xiàng)目管理

6.3.1 管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

公司承諾于20XX年X月X日前在增城區(qū)項(xiàng)目用地屬地行政區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立（性質(zhì)：外資/民營(yíng)/國(guó)企。。）獨(dú)立法人企業(yè)，來承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)與管理，其經(jīng)營(yíng)范圍為……（須是符合商貿(mào)業(yè)或其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)的門類）

6.3.2 管理機(jī)構(gòu)分工和介紹

請(qǐng)說明：為保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，公司準(zhǔn)備今后各年陸續(xù)設(shè)立哪些機(jī)構(gòu)，各機(jī)構(gòu)配備多少人員，如何分工等情況。

6.3.3 人力資源管理和保障

請(qǐng)說明：公司管理層、員工收入情況?？捎脠D表統(tǒng)計(jì)表示出來。

公司對(duì)管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵(lì)機(jī)制：

公司是否考慮員工持股問題，請(qǐng)說明：

公司是否與掌握公司關(guān)鍵技術(shù)及其它重要信息的人員簽定競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議，若有，請(qǐng)說明協(xié)議主要內(nèi)容：

公司是否與每個(gè)雇員簽定勞動(dòng)用工合同：

公司是否與相關(guān)員工簽定公司技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密合同：

公司是否為每位員工購(gòu)買保險(xiǎn)，請(qǐng)說明保險(xiǎn)險(xiǎn)種：

第七章 項(xiàng)目實(shí)施的重要意義7.1 ……

……

7.2 ……7.3 ……

注：重點(diǎn)描述項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、社會(huì)就業(yè)等方面的重要意義。比如：

社會(huì)效益：描述宏觀層面的社會(huì)引導(dǎo)作用。如標(biāo)志性建筑將提升城市品位，醫(yī)療、高端服務(wù)業(yè)將輻射周邊片區(qū)，提高XX，提升XX。

引智效益：品牌集聚效應(yīng)強(qiáng)，帶動(dòng)一批設(shè)計(jì)類公司進(jìn)駐，引入國(guó)外高端人才、先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)用技術(shù)。（如：引入不少于xxxx名高端設(shè)計(jì)人才入駐,哪個(gè)國(guó)家的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)用技術(shù)等等）。

第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施

請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明該項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及控制、防范手段（包括政策風(fēng)險(xiǎn)、貿(mào)易壁壘、技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)開拓風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、股票風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)公司關(guān)鍵人員依賴的風(fēng)險(xiǎn)等。以上風(fēng)險(xiǎn)如適用，每項(xiàng)要單獨(dú)敘述控制和防范手段）：

8.1 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.2 項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.3 項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施

詳細(xì)列明項(xiàng)目的危害因素和危害程度、安全措施方案、消防設(shè)施、勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防護(hù)措施等。

第九章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全和衛(wèi)生9.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

詳細(xì)列明項(xiàng)目的場(chǎng)址環(huán)境條件、對(duì)環(huán)境的影響、環(huán)境保護(hù)措施方案和環(huán)境影響評(píng)價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響（如：施工噪聲、廢氣、廢水、固體廢渣等對(duì)環(huán)境的影響和對(duì)周邊居民的影響等等）

9.1.1 建設(shè)期間的環(huán)境影響及措施

9.1.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的環(huán)境影響及措施

9.2 消防措施

分析項(xiàng)目建設(shè)中可能存在的消防安全隱患，提出消防措施和解決方案。

9.3 職業(yè)安全和衛(wèi)生措施

分析職業(yè)安全和衛(wèi)生隱患，提出職業(yè)安全和衛(wèi)生措施的解決方案。

9.4 環(huán)境綠化第十章 總結(jié)（或其它）

補(bǔ)充本項(xiàng)目計(jì)劃書內(nèi)容，需要進(jìn)一步說明的有關(guān)問題.附件 項(xiàng)目方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、技術(shù)證明等佐證材料

第三篇：項(xiàng)目投資計(jì)劃書

項(xiàng)目投資計(jì)劃書

大家好，您現(xiàn)在看到的是我準(zhǔn)備做的項(xiàng)目，需要您的支持和幫助，一次投入，兩次回報(bào)。我想做的項(xiàng)目是：

為組建網(wǎng)絡(luò)公司做準(zhǔn)備。而組建公司的費(fèi)用太大，現(xiàn)在本人的資金不夠，所以需要1-3個(gè)人借款2000塊錢，讓我來購(gòu)買服務(wù)器一臺(tái)，來賺錢攢錢早日能還清大家的欠款和成立網(wǎng)絡(luò)公司做準(zhǔn)備。

買服務(wù)器做什么？

用服務(wù)器來做我們接來的企業(yè)網(wǎng)站、合租空間、企業(yè)黃頁(yè)等企業(yè)化網(wǎng)站業(yè)務(wù)存放托管的運(yùn)作。

為什么要購(gòu)買服務(wù)器來做呢？

因?yàn)樽鲆粋€(gè)企業(yè)網(wǎng)站，需要設(shè)計(jì)+空間存放。過去都是設(shè)計(jì)完了，購(gòu)買別的網(wǎng)絡(luò)公司虛擬主機(jī)業(yè)務(wù)，存放設(shè)計(jì)好的網(wǎng)站程序，就可以在互聯(lián)網(wǎng)上顯示了。如果自己有臺(tái)服務(wù)器的話，正好節(jié)約了到別的公司購(gòu)買虛擬主機(jī)的過程，直接放置到自己的服務(wù)器上。好處是：一是方便管理、二是節(jié)約了費(fèi)用，如果設(shè)計(jì)+空間費(fèi)用為2000塊錢，設(shè)計(jì)完了需要找別的公司購(gòu)買空間的費(fèi)用就可以節(jié)約下來（至少300塊錢以上），放到我們自己的服務(wù)器上了。這樣可以留下更多的錢備用了。

那我們投資者需要做什么？

各位投資者，只需要轉(zhuǎn)給我2000元錢，我盡快運(yùn)作這個(gè)項(xiàng)目，半年內(nèi)退還給您2000元錢，年底的時(shí)候再給您1000元錢，作為支持我的感謝金。

光給你2000塊錢就可以了嗎？

我給大家介紹一下具體服務(wù)器的費(fèi)用：

服務(wù)器+機(jī)房托管，1個(gè)季付價(jià)格為2700.半年的價(jià)格是5400.所以需要3個(gè)人2000塊錢的投資共6000元，租用半年期限的服務(wù)器。剩下的600元，做廣告宣傳支出費(fèi)用，例如廣告單的印刷和發(fā)放費(fèi)用等。

如果還不上怎么辦？

這個(gè)您不需要擔(dān)心，運(yùn)作了3個(gè)月，如果沒有賺回6000元的話，我就會(huì)馬上去找工作，一個(gè)月工資不會(huì)低于2000元的，這樣3個(gè)月下來的話，大家的6000元錢就有著落了。我會(huì)在半年內(nèi)還給大家的。

我們?nèi)绾沃滥氵\(yùn)作的項(xiàng)目業(yè)績(jī)?nèi)绾危?/p>

我會(huì)定期將收益情況以郵件、博客發(fā)布形式，發(fā)送給大家，這樣大家就會(huì)知道我們的項(xiàng)目進(jìn)展如何了。

我們能相信你嗎？

這個(gè)問題，實(shí)在是無法回答，所以合作項(xiàng)目只需3個(gè)人一起投資，這樣錢數(shù)少，而且都是熟悉的朋友，我不會(huì)欺騙我的朋友的。

我們除了給你錢外，還可以做什么？

除了投資給我錢外，還可以幫我聯(lián)系制作企業(yè)網(wǎng)站的業(yè)務(wù)，我會(huì)按照比例，給你介紹費(fèi)用的，費(fèi)用的50%。

第四篇：2016項(xiàng)目投資計(jì)劃書

2016項(xiàng)目投資計(jì)劃書范文

第1篇：項(xiàng)目投資計(jì)劃書范文

項(xiàng)目投資計(jì)劃書

一、項(xiàng)目名稱

《美國(guó)英語》（雜志）

《寶寶智力開發(fā)》（16開本彩色圖片雜志）

二、英語學(xué)習(xí)和出版市場(chǎng)分析

1．英語學(xué)習(xí)產(chǎn)業(yè)與市場(chǎng)分析。

英語學(xué)習(xí)市場(chǎng)被認(rèn)為是我國(guó)目前最大的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)之一，它與房地產(chǎn)市場(chǎng)和汽車市場(chǎng)并駕為我國(guó)三大消費(fèi)熱點(diǎn)。英語學(xué)習(xí)已成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有13億人，至少有x億人學(xué)英語，從未有過這么多人熱愛這樣一種“事業(yè)”。

特別是加人WTO后，現(xiàn)正掀起一股學(xué)習(xí)英語的熱潮，以適應(yīng)涉外交流和出國(guó)學(xué)習(xí)考察的需要?，F(xiàn)在各地方政府均推出政策，要求各地學(xué)習(xí)英語，以提高國(guó)民的素質(zhì)。

現(xiàn)有的從事英語學(xué)習(xí)的企業(yè)和個(gè)人正在賺取驚人的利潤(rùn)。如《千萬別學(xué)英語》已發(fā)行xx萬套，每套x元。xx僅在廣東x、公司近兩年己賺取純利潤(rùn)（稅后）xx余萬元。新xx英語據(jù)報(bào)道每年有xxx萬元的收人。

現(xiàn)xx出版公司是全國(guó)x大英語出版品牌之一，在全國(guó)和世界上都享有較高的聲譽(yù)。

2出版市場(chǎng)分析。

當(dāng)前我國(guó)存在四大壟斷行業(yè)：電力、電信、煙草、文化出版，前述三大行業(yè)，即電力、電信、煙草，隨著人世將被打破，壟斷利潤(rùn)將被瓦解。而文化出版屬于意識(shí)形態(tài)，受到特別的保護(hù)，將不向外開放。所以文化出版產(chǎn)業(yè)，將不會(huì)受到?jīng)_擊，仍然有很高的利潤(rùn)。

一般企業(yè)與個(gè)人如果能與壟斷行業(yè)合作，將可以得到豐厚的回報(bào)。

所以說，投資出版市場(chǎng)是有相當(dāng)前景的。英語學(xué)習(xí)的熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和出版壟斷，將給投資人帶來巨大的利潤(rùn)空間。

三、項(xiàng)目介紹 1．《美國(guó)英語》：

（1）《美國(guó)英語》的出版發(fā)行（略，商業(yè)機(jī)密）。

（2）《時(shí)尚英語》出版次數(shù)及定價(jià)（略，商業(yè)機(jī)密）。

（3）《美國(guó)英語》的讀者對(duì)象及市場(chǎng)定位。

（美國(guó)英語》的宗旨是將英語與時(shí)尚結(jié)合起來，介紹世界上時(shí)尚的英語材料，為讀者提供服務(wù)。

主要讀者定位：大、中專學(xué)生、城市高中生以及白領(lǐng)讀者。為其提供學(xué)習(xí)英語、出國(guó)留學(xué)、求職、求學(xué)等服務(wù)。

（4）《美國(guó)英語》編輯力量和人才力量（略，商業(yè)機(jī)密）。

（5）前景預(yù)測(cè)。

如果《美國(guó)英語》能創(chuàng)品牌，發(fā)行量可上升到每月x萬冊(cè)以上

（6）同類英語雜志比較參考。

①非xx的《xxxx》（系外人借“xx”二字而編，自己編寫，自己組織發(fā)行的），高峰發(fā)行每期xx萬冊(cè)。

②（（xx廣場(chǎng)》（、x教育出版社出版，現(xiàn)每期x萬冊(cè)，有上升趨勢(shì)，沒有進(jìn)行好的策劃和宣傳）。

（7）出版計(jì)劃。

200x年x月底組好稿件。

200x年x月正式出版推出市場(chǎng)。

2、《寶寶智力開發(fā)》：

（1）《寶寶智力開發(fā)》出版發(fā)行由廣東xx公司出版發(fā)行。如《寶寶智力開發(fā)》服務(wù)宗旨和市場(chǎng)定位（略，商業(yè)機(jī)密）。

（3）編寫人員。

本書由xx大學(xué)組織醫(yī)生、營(yíng)養(yǎng)師、攝影師、兒童心理專家編寫。出版時(shí)間：估計(jì)15個(gè)月后推向市場(chǎng)。

3．項(xiàng)目進(jìn)展情況：

上述項(xiàng)目均已安排好人選進(jìn)行編寫，并做好出版計(jì)劃，與經(jīng)銷商溝通。一旦投資到位，即簽訂各種經(jīng)營(yíng)合同，200x年后工作全面展開。

四、市場(chǎng)推廣方式

《美國(guó)英語》和《寶寶智力開發(fā)》均需采取創(chuàng)品牌的方式。

通過專家的“名牌”效應(yīng)，并組織宣傳（含硬宣傳和軟新聞），使得讀者相信此書是真正能給他們提供幫助的書。

利用xx公司的品牌效益和銷售網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)合書商共同推廣。采取一些促銷手段：如與外語學(xué)習(xí)的電子工具企業(yè)合作．以及與生產(chǎn)嬰兒用品和食品的公司合作推廣促銷。

五、項(xiàng)目合作單位和合作方式（略，商業(yè)機(jī)密）

六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

1．系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，整個(gè)出版行業(yè)衰敗，或者國(guó)家政策出現(xiàn)重大變化。

2．組織稿件失敗或稿件質(zhì)量差。

3，宣傳策劃不到位或市場(chǎng)上出現(xiàn)較多同類書籍。

4．出版公司違約。

七、項(xiàng)目投入、項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入、投資者盈利分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（部分略，商業(yè)機(jī)密）

1項(xiàng)目投人：

（1）《寶寶智力開發(fā)》。

模特兒：約x萬元，從懷孕開始至小孩出生至喂養(yǎng)到、周歲為止，要拍攝全程照片，且有一部分必須是裸照。

稿酬：約xx萬元。

攝影：約、x萬元。

其他：（差旅、招待等）約xx萬元。印刷：平均每套約xx元，與xx初步商定由我方承擔(dān)

xx%．、交（萬套）、x、義、％二x、（萬元）。

合計(jì)：約xxx萬元。（2）《美國(guó)英語》。

制母帶：'

以上三項(xiàng)每套成本約xx元（一套為一本配一碟）。壓碟：xx元顧集。

雜志：xxx元／本。

包裝：x元/L

版稅：xxx元／套。

印刷：平均每本約x元，xx（萬套）xx%=xxx（萬元）。

合計(jì)約：xxx（萬元）。

2．項(xiàng)目預(yù)計(jì)收人（略，商業(yè)機(jī)密）：

（1）《寶寶智力開發(fā)》三種版本初步定價(jià)如下（略，商業(yè)秘密）。

（2）《美國(guó)英語》預(yù)計(jì)發(fā)行量（前期為xx刊，逐步發(fā)展為xx刊）為xx萬套，定價(jià)為xx元／套，全年預(yù)i于收人（略，商業(yè)機(jī)密）。

3．投資者盈利分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

采用項(xiàng)目合作終身制：即投資者有權(quán)參與該項(xiàng)目一版至多版的所有凈收人的分成，分成比例視投資者投人資金及所愿承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等情況共同協(xié)商確定

八、法律：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得與保護(hù)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)―版權(quán)的取得是與著作者訂合同而購(gòu)得版權(quán)，出版業(yè)務(wù)符合中國(guó)的《著作權(quán)法》、《新聞出版條例》和《合同法》。楓島公司的xxx是有10余年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的執(zhí)業(yè)律師，能夠保護(hù)相關(guān)的權(quán)益。

九、楓島公司管理團(tuán)隊(duì)組成

總經(jīng)理xxx，男，35歲，文學(xué)博士生，律師，副教授，組織出版企管與外語圖書近100余種。

副總經(jīng)理xxx，男，36歲，本科，注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

市場(chǎng)部經(jīng)理xxx，個(gè)體書商、擁有發(fā)行和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。

第2篇：項(xiàng)目投資計(jì)劃書

教育文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

一、項(xiàng)目的宗旨與戰(zhàn)略目標(biāo)深度開發(fā)教育及文化產(chǎn)業(yè)，搶占教育與文化市場(chǎng)；建立起從農(nóng)村城鎮(zhèn)到中小城市的教育培訓(xùn)與教育文化產(chǎn)品銷售的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容成立教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；開發(fā)一套兒童英語、數(shù)學(xué)等培訓(xùn)的教育與學(xué)習(xí)新模式；開展對(duì)中小學(xué)、幼兒園的學(xué)生與兒童進(jìn)行英語培訓(xùn)及數(shù)學(xué)等輔導(dǎo)，拓展教育培訓(xùn)市場(chǎng)；編輯、出版、銷售圖書及音像資料；銷售學(xué)生文具用品；開發(fā)學(xué)習(xí)軟件。

三、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱可以有兩種選擇方案：

1、××教育培訓(xùn)中心。此名稱需處理與××實(shí)業(yè)公司的法律關(guān)系。

2、新哈佛教育培訓(xùn)中心（暫定），最后以注冊(cè)為準(zhǔn)。

四、近半年的主要工作及工作目標(biāo) 1、2016年12月至2016年元月開展以××、××為重點(diǎn)的中小學(xué)、幼兒園英語輔導(dǎo)，爭(zhēng)取參加人數(shù)為××人。2、2016年12月至2016年3月開展××地區(qū)（市）的中小學(xué)、幼兒園培訓(xùn)，爭(zhēng)取參加人數(shù)為××人。3、2016年5月至2016年8月開展廣東××與江西××的中小學(xué)、幼兒園培訓(xùn)，爭(zhēng)取參加人數(shù)為××人。4、2016年2月前成立以廣州為基地的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并利用中山大學(xué)的品牌打開市場(chǎng)。

5、組織以中大、華中師大、華南師大、廣州外語外貿(mào)大學(xué)等高校及重點(diǎn)中學(xué)教師為專家組的教學(xué)模式研究與開展工作。

五、資源優(yōu)勢(shì)

1、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：中小城市、城鎮(zhèn)的兒童英語學(xué)習(xí)剛剛起步，尚未成熟，正有白熱化的趨勢(shì)，抓住機(jī)會(huì)，大有前途。

2、教學(xué)質(zhì)量與模式優(yōu)勢(shì)：組織優(yōu)秀專家研究新的模式。

3、品牌優(yōu)勢(shì)：依靠中大的品牌，依靠?jī)?yōu)秀專家的品牌，增強(qiáng)家長(zhǎng)、學(xué)生的信任度。

4、公關(guān)與業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢(shì)：

（1）利用××檢查的行政優(yōu)勢(shì)開展業(yè)務(wù)（已開展）。

（2）利用××行政主管優(yōu)勢(shì)開展業(yè)務(wù)（已開展）。

（3）當(dāng)前已有培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)的宣傳作用。

（4）依靠各地中小學(xué)的優(yōu)勢(shì)。

六、效益模式〔以××市（地區(qū)）×個(gè)市縣為模式〕一年的培訓(xùn)人數(shù)為每縣××人（次），每人收培訓(xùn)費(fèi)為××元，每人銷售圖書××元。收益如下：

1、每人收入培訓(xùn)費(fèi)的純收入為××元，每人圖書純收益×元。

2、一個(gè)縣的收益為××元××人＝××元。

3、一個(gè)地區(qū)的收益為××元××人＝××元。

七、支出模式［以郴州市（地區(qū)）11個(gè)市縣為模式］每個(gè)學(xué)員交培訓(xùn)費(fèi)×元，其承擔(dān)的費(fèi)用為：×%的學(xué)校提成，×%的教師酬金，×%的公關(guān)費(fèi)，×%的管理費(fèi)，共×%，約×元。

八、投資總額與投資方向計(jì)劃總投資計(jì)劃額為×萬元，先投入×萬元，新需×萬元的投資方向與計(jì)劃如下：

1、市場(chǎng)開拓：×萬元（開支如下：先以×個(gè)縣為例，之后可以以新增收入滾動(dòng)開展工作），一個(gè)縣的開支如下：

（1）廣告費(fèi)×元。

（2）宣傳資料×元。

（3）教師及辦公酬金×元。

（4）請(qǐng)人酬金：×元××個(gè)月＝×元。

（5）辦公設(shè)備×元。

（6）公關(guān)費(fèi)×元。

（7）差旅及辦公開支×元。（8）資料采購(gòu)×元。

（9）稅收（未定）。

一個(gè)縣的開拓支出為××萬元。

2、教學(xué)模式的研究、培訓(xùn)、開發(fā)費(fèi)×萬元，其中英語×元，數(shù)學(xué)為×元。

3、掛牌及品牌利用費(fèi)為×萬元。

4、圖書出版、編輯、印刷費(fèi)×萬元。

5、不可預(yù)見×萬元。

九、出資比例、利潤(rùn)分配、虧損（略）

十、公司管理與控制（略）

十一、風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)來源以下因素：

1、法律風(fēng)險(xiǎn)。法律嚴(yán)禁私人辦輔導(dǎo)班或允許公辦學(xué)校自辦輔導(dǎo)班。

2、教學(xué)質(zhì)量失敗。

3、出現(xiàn)學(xué)生事故。

4、公關(guān)失敗或者腐敗因素。

第3篇：養(yǎng)殖項(xiàng)目投資計(jì)劃書范文

一、企業(yè)概況

企業(yè)類型：

□生產(chǎn)制造□零售□批發(fā)□服務(wù)√農(nóng)業(yè)

□新型產(chǎn)業(yè)□傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)□其他

二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃作者的個(gè)人情況

以往的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（包括時(shí)間）：

本人在亞美皮箱公司（原第二皮件廠）工作32年。在企業(yè)中，在生產(chǎn)、供應(yīng)銷售、外經(jīng)、多種經(jīng)營(yíng)等科室工作2——-3年并在職。后在本廠門市部任經(jīng)理5年。離場(chǎng)后，在民辦企業(yè)主營(yíng)生產(chǎn)銷售5年。以后，由于其家人開辦過汽車配件商店、美容美發(fā)院。

教育背景，所學(xué)習(xí)的相關(guān)課程（包括時(shí)間）：

本人新華職工大學(xué)中文專業(yè)畢業(yè)。二輕黨校工業(yè)企業(yè)管理在職培訓(xùn)1年。外經(jīng)、外貿(mào)專業(yè)培訓(xùn)半年。工業(yè)統(tǒng)計(jì)單科兩門（均有證書）

三、市場(chǎng)評(píng)估

目標(biāo)顧客描述：獺兔是皮肉兼用，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的食草小動(dòng)物，其皮類似小獺。在當(dāng)前保護(hù)野生動(dòng)物行動(dòng)下，世界上人們對(duì)皮毛服裝需求已經(jīng)轉(zhuǎn)向，養(yǎng)殖動(dòng)物需求量逐年增高。兔肉是綠色食品，具有“三高三低”的特點(diǎn)，即“高蛋白、高磷脂、高效化；低脂肪、低熱量、低膽固醇”。據(jù)說，吃兔肉有三大好處，老人益壽，預(yù)防心腦血管?。粙D女們養(yǎng)顏、預(yù)防肥胖；小孩們益智、養(yǎng)腦。這些知識(shí)在國(guó)外營(yíng)養(yǎng)學(xué)雜志和我國(guó)古代醫(yī)書：李時(shí)珍《本草綱目》中均有記載。

市場(chǎng)容量或本企業(yè)預(yù)計(jì)市場(chǎng)占有率：

獺兔皮出口為主。自2002年以來，有逐年上升趨勢(shì)。僅河北省兩大交易市場(chǎng)：肅寧縣尚村鎮(zhèn)、彝縣尚史鎮(zhèn)，每年成交量幾百萬張。每到旺季兔皮收購(gòu)商全國(guó)各地到處采購(gòu)。

兔肉在我國(guó)消費(fèi)尚處在初級(jí)階段。國(guó)外需求穩(wěn)定增長(zhǎng)。出口主要在山東省，內(nèi)銷市場(chǎng)東西南北需求都在增長(zhǎng)。經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升唯獨(dú)京津兩地，兔肉消費(fèi)市場(chǎng)尚未開發(fā)。本兔廠的產(chǎn)量在巨大市場(chǎng)需求中，微乎其微，供不應(yīng)求。

市場(chǎng)容量或本企業(yè)預(yù)計(jì)市場(chǎng)占有率：

獺兔市場(chǎng)需求在一年中有季節(jié)變動(dòng)。6、7、8月是淡季。每年9月以后至第二年5月是銷售旺季。尤其是春季，是一年中價(jià)格較高的時(shí)候。年與年的需求量也有變化。一是與國(guó)際市場(chǎng)需求量緊密聯(lián)系。二是與國(guó)內(nèi)農(nóng)村散戶參與數(shù)量多少有關(guān)系。但總的看，近兩年波動(dòng)不大，尤其是對(duì)專業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)，兔皮收購(gòu)商均采用優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)優(yōu)先的政策。

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì)：（主要是農(nóng)村散戶）

1、本人親自干，不用擔(dān)負(fù)別人工資，引自勞動(dòng)力成本低。

2、兔飼料有一部分自產(chǎn)自用，不用資金采購(gòu)，因此飼料成本低。

3、商品兔出售價(jià)格低。夠成本，掙了工資就可以。

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì)：

1、養(yǎng)殖時(shí)，不懂得或不舍得選用優(yōu)良品種。

2、喂養(yǎng)時(shí)，不懂得或不舍得是用優(yōu)質(zhì)飼料或以次充好。

3、不懂得在養(yǎng)殖過程中更新?lián)Q代，育種征集，使產(chǎn)品近親繁殖退化。

4、產(chǎn)品的皮毛達(dá)不到優(yōu)質(zhì)。

本企業(yè)相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì)：

1、有文化水平，學(xué)習(xí)科學(xué)知識(shí)，有與時(shí)俱進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。

2、了解市場(chǎng)、了解需求、銷售終端化、不受當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格限制。

3、科學(xué)方法、選種、引種、育種、使產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)。

4、能與大專院?？蒲袑I(yè)人士合作，使起點(diǎn)高。

5、有一定資金實(shí)力。實(shí)行工廠化養(yǎng)殖，比較先進(jìn)。

本企業(yè)相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì)：

1、勞動(dòng)力成本高于農(nóng)村散戶。

2、飼料成本高于農(nóng)村散戶。

四、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃

1、產(chǎn)品

產(chǎn)品或服務(wù)主要特征

活體獺兔月令五月體重五斤

2、價(jià)格（略）

3、地點(diǎn)

（1）選址細(xì)節(jié)：

地址面積（平方米）租金或建筑成本

河北省無極縣黑程道鄉(xiāng)北和莊村2200多平米土地大約4畝，每平米0、7元。建筑成本30萬

（2）選擇該地址的主要原因：

1、當(dāng)?shù)赝恋刭Y源，相比較而言，較多，租用價(jià)格優(yōu)惠。

2、當(dāng)?shù)囟嗪拥?，水資源豐富。

3、與村、鄉(xiāng)等政府有良好合作基礎(chǔ)。

（3）銷售方式（選擇一項(xiàng)并打√）：

將把產(chǎn)品或服務(wù)銷售或提供給：□最終消費(fèi)者□零售商√批發(fā)商

（4）選擇該銷售方式的原因：

獺兔養(yǎng)殖是這個(gè)行業(yè)中，產(chǎn)業(yè)鏈中的一個(gè)環(huán)節(jié)。目前，無論是規(guī)模，還是產(chǎn)量，都還太小。所以只能活體出售，賣給批發(fā)商。

五、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)將登記注冊(cè)成：

√個(gè)體工商戶已經(jīng)商□有限責(zé)任公司

√個(gè)人獨(dú)資企業(yè)已在辦□其他

□合伙企業(yè)

擬議的企業(yè)名稱：

企業(yè)的員工（請(qǐng)附企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖和員工工作描述數(shù)）：

職務(wù)月薪

業(yè)主或經(jīng)理謝勤1500元

員工4人平均800元

企業(yè)將獲得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證：

類型預(yù)計(jì)費(fèi)用

省一級(jí)執(zhí)照50元

許可證100元

六、財(cái)務(wù)規(guī)劃（略）

第五篇：項(xiàng)目投資計(jì)劃書

項(xiàng) 目 投 資 計(jì) 劃 書

第一章 項(xiàng)目名稱蘭州黎洋體育幼兒玩具有限公司。

第二章 項(xiàng)目類別 現(xiàn)擬建企業(yè)：蘭州黎洋體育幼兒玩具有限公司，是一家股份制內(nèi)資企業(yè)。

第三章 公司簡(jiǎn)介 現(xiàn)擬建企業(yè)：蘭州黎洋體育幼兒玩具有限公司，是由安明禮先生發(fā)起并組建的股份制企業(yè)，是集創(chuàng)新研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售、生產(chǎn)、安裝、售后服務(wù)為一體的甘肅省唯— 一家以生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)體育器材、幼兒園玩具為主的本土企業(yè)。專為中小學(xué)、幼兒園、住宅小區(qū)、高檔會(huì)所、公園、商場(chǎng)、私人庭院或其他公共場(chǎng)所設(shè)計(jì)生產(chǎn)或提供體育教學(xué)器材、兒童游樂設(shè)施、全民健身器材等。我們現(xiàn)組建的團(tuán)隊(duì)將擁有一批優(yōu)秀設(shè)計(jì)師、工程師、市場(chǎng)營(yíng)銷和專業(yè)管理人才。我們將不斷研發(fā)和引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，完善和改進(jìn)工藝流程，嚴(yán)抓產(chǎn)品質(zhì)量，保持產(chǎn)品具有工藝獨(dú)特、環(huán)保、不生銹、不褪色、抗老化等優(yōu)點(diǎn)。我們將計(jì)劃購(gòu)置全新加工設(shè)備26臺(tái)、套。

第四章 建設(shè)內(nèi)容

1．總建筑面積約：3200平方米。其中車間約1200平方米，倉(cāng)庫(kù)約1200平方米，生活辦公及生活用地約800平方米。

2．主要設(shè)備有：①車床：2臺(tái)。②沖床：2臺(tái)。③彎管機(jī)：2臺(tái)。④注塑機(jī)：2臺(tái)。⑤烘干爐：1臺(tái)、剪板機(jī)：2臺(tái)、折彎?rùn)C(jī)：1臺(tái)、卷板機(jī)：1臺(tái)、立式鉆床：2臺(tái)、高速木工鋸床：1臺(tái)。⑥噴粉機(jī)：1臺(tái)。⑦對(duì)焊機(jī)：1臺(tái)。⑧電焊機(jī)：5臺(tái)。⑨臺(tái)鉆：1臺(tái)。⑩汽車：兩部等。

第五章 投資規(guī)模

項(xiàng)目的投資規(guī)模貳仟萬元整（其中：固定資產(chǎn)600萬元，流動(dòng)資金1400萬元）。

第六章 土地面積

土地面積約20畝。

第六章 建設(shè)周期

第一期：申請(qǐng)獲準(zhǔn)后至2012年10月。

第二期：2013年3月至2013年10月。

第七章 綜合能耗

約合標(biāo)準(zhǔn)煤：500T。

第八章 水電用量

1．水：每年約500噸。

2．電：每年約80000度/年。

第九章 產(chǎn)值利稅

1．經(jīng)濟(jì)效益分析

產(chǎn)品銷售收入：1500萬元。

減銷售成本（材料）：900萬元。

直接人工：108萬元。

生產(chǎn)費(fèi)用：180萬元。

毛利：312萬元。

減行政費(fèi)用：60萬元。

折舊：60

土地使用權(quán)攤銷：12萬元。

稅前利潤(rùn)：180萬元。

所得稅：72萬元。

凈利潤(rùn)：108萬元。

第九 項(xiàng)目評(píng)價(jià)

第四章 安全環(huán)保

完全符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)法及有關(guān)安全規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

1、污染物的處理

無污染物；有微量噪音，但符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

2．勞動(dòng)安全保護(hù)措施

生產(chǎn)中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及造成危害的因素；遵循的安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)中考慮的勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生措施。

第五章 技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性

本人以前生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)已達(dá)20余年；具有良好的技術(shù)力量，符合機(jī)械加工要求；在項(xiàng)目設(shè)立后，產(chǎn)品完全符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

第六章 資金投入計(jì)劃

第一期：2012年3月至2012年10月壹仟萬元整，現(xiàn)金。

第二期：2013年3月至2013年10月壹仟萬元整，現(xiàn)金。

第七章 實(shí)施計(jì)劃

土建籌備工作于待項(xiàng)目批準(zhǔn)后開始、生產(chǎn)廠房于2012年8月前交付使用、設(shè)備安裝試產(chǎn)于2012年10前完成并投產(chǎn)。

年月日

聯(lián)系人：電話（手機(jī)）：郵箱：