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      民用與住宅工程施工管理工作會議匯報材料
      
        
       時間：2019-05-14 02:31:57下載本文作者：會員上傳
      
      
      
      
      
簡介：寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《民用與住宅工程施工管理工作會議匯報材料》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《民用與住宅工程施工管理工作會議匯報材料》。

      
	
      

      第一篇：民用與住宅工程施工管理工作會議匯報材料
      

      民用與住宅工程施工管理工作會議匯報材料
      各位領導、同事大家好：
      “民生工程”是政府堅持以人為本，貫徹落實科學發(fā)展觀，切實保障公民基本權利，提高生活水平，重點關心弱勢群體，采取的一系列積極政策舉措的“民心工程”?！案洞宀疬w安置小區(qū)”工程，是宣城市大力實施“民生工程”的重要組成部分，為了把“付村拆遷安置小區(qū)”工程建設成為政府放心，群眾滿意的工程項目，重點要嚴格管理，規(guī)范施工。
      一、施工安全管理：
      項目部制定的年度安全控制目標：實現(xiàn)人身傷亡零目標，杜絕重大機械設備事故、重大火災事故、重大垮、坍塌事故等安全事故的發(fā)生，一般事故費用控制在1.5‰內。
      為了目標的實現(xiàn)，項目部始終遵循“安全第一、預防為主”的作業(yè)指導方針，把安全工作作為工程管理的頭等大事來抓。結合本工程施工過程中存在的基坑開挖、高空墜落、物體打擊、機械傷害（塔吊、井架、攪拌機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、木工圓盤據(jù)、手提電動工具等）、觸電、火災等安全隱患，制定相關的安全預控措施，施工前預以落實。對深度超過2米基坑，開挖前要編制基坑開挖專項施工方案，報公司總工室審批后方可組織施工，深度超過5米的深基坑，開挖前要編制深基坑開挖專項施工方案，報公司總工室審批，經(jīng)建設主管部門專家組審核后方可組織施工。塔吊拆裝要編制塔吊拆裝專項方案，報公司總工室審批，安裝完畢，報建設安全主管部門驗收合格掛牌后才能使用。外墻腳手架、大型模板支撐施工前要編制專項施工方案，報公司總工部審批后方可組織施工。本工程項目模板施工中不得使用木桿支撐。上班前專職安全員要對施工人員進行安全技術交底，在施工過程中，項目安全員要進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收，把安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。對新進場的員工進行安全“三級教育”，考試合格后方可上崗操作。
      獨立核算項目和專業(yè)分包項目，按所承建項目的建筑規(guī)模，獨立建立項目安全管理組織機構，服從公司和項目部的領導，遵照公司的安全管理制度和安全操作規(guī)程進行管理，對所承建項目的安全負責。獨立核算項目要結合所建項目的特征，制定相關安全預控措施和專項施工方案，報公司總工室或項目工程師審批后方可組織施工，在施工過程中項目部安排專人進行監(jiān)督檢查（查安全設施的投入情況，查安全措施落實情況，查現(xiàn)場“三寶”使用情況、“四口”封閉情況、“五臨邊”圍護情況，查安全隱患的排除與整改情況），發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并采取一些相關的獎懲措施。
      二、工程質量管理：
      認真學習“安徽省保障性安居工程質量管理手冊”，嚴格按照“手冊”要求進行管理和驗收。重點很抓工程質量通病的防治及近年來居民重點投訴的房屋墻面、板面裂縫，地面空鼓、滲漏的質量問題的控制。針對施工中可能出現(xiàn)的質量通病，采取預控措施。組織質量通病防治與控制“QC”小組，力爭將質量通病控制在最小范圍。在施工過程控制中，一是嚴把材料質量關，對進場的材料質量、數(shù)量、規(guī)格進行驗收，建立材料進場臺帳，并在監(jiān)理的監(jiān)督下按規(guī)定進行取樣送檢，檢驗合格后才能用于工程中，對檢驗不合格的產(chǎn)品全部清退出場。二是對每道工序施工前項目技術都按照標準和規(guī)范進行施工，嚴格執(zhí)行“三檢”制度，上道工序施工完畢驗收合格后方可進行下道工序施工。每道工序施工前首先是對各班組進行技術指導和交底，操作時加強施
      工過程檢查和指導，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。經(jīng)常與施工人員進行溝通，通過溝通了解施工人員動態(tài)，通過談心、教育提高施工人員質量意識，最終達到質量要求。
      獨立核算項目、專業(yè)分包項目的質量管理，建立工程質量責任制度和獎懲辦法，在簽訂工程分包合同或分包協(xié)議的同時簽訂工程安全、質量保證協(xié)議書，“協(xié)議書”嚴格遵循“誰施工誰負責”的原則，明確責任主體，并以書面的形式存檔。組織本項目技術人員，結合所建工程的特點和質量要求，制定各分部、分項工程質量保證措施，特別是工程質量通病的防治措施，報公司總工室或項目部工程師審批后實施。施工材料進場應以書面材料報項目部質量員或工程師驗收，合格后再報監(jiān)理驗收，并在監(jiān)理的監(jiān)督下按規(guī)定進行取樣送檢，檢驗合格后才能用于工程中，對檢驗不合格的產(chǎn)品全部清退出場。書面材料報驗應注明材料的規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、使用部位，另外材料進場還要具備材料的合格證和檢測報告。分部、分項工程施工完畢，首先進行“三檢”，合格后報項目部質量負責人或項目工程師復驗收，再由項目部報監(jiān)理驗收，合格后進行下道工序施工。
      三、農(nóng)民工工資管理
      1、項目部(獨立核算項目、專業(yè)分包項目)在招用民工時，應依法與民工簽訂勞動合同，勞動合同中要明確規(guī)定勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬以及違反勞動合同的責任等內容。其中勞動報酬條款，應明確工資支付標準、支付項目、支付形式、支付時間等。
      2、建立民工花名冊登記臺帳，仔細審閱身份證的有效性，確保每一位民工進場時間和退場時間都能反映在臺帳中。獨立核算項目、專業(yè)分包項目將臺帳報項目部審核、備案。
      3、制定民工工資支付管理辦法，根據(jù)簽訂集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，應將工資直接發(fā)給民工本人。（民工工資發(fā)放方式可采用銀行卡發(fā)放工資，由民工本人直接到銀行領取，日后如發(fā)生勞資糾紛也有據(jù)可查）。
      4、制定民工工資拖欠處罰措施，凡發(fā)生因拖欠民工工資引起民工上訪的獨立核算項目、專業(yè)分包項目，項目部將處以重罰。
      付村拆遷安置小區(qū)（一標段）工程項目部：蔣漢明
      2011年11月08日
      第二篇：民用住宅建筑工程合同
      民用住宅建筑工程（清工）承包合同
      甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱甲方）
      （以下簡稱甲方）乙方（承包方）：
      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將自己民用住宅2間2層民房住宅建筑工程（清工）承包給乙方施工，特訂如下協(xié)議：
      1、施工任務：基礎毛胚房二層澆圈梁不架樓板、內外墻粉、屋頂工程，水電及瓦工設施，由乙方自理，甲方只負責建筑材料。
      2、施工質量：乙方在施工過程中一定要嚴把質量關，做到砂漿飽滿，橫平豎直，材料配備適合，確保房屋質量可靠。
      3、施工安全：乙方在整個施工過程中，一定要強化安全意識，加強安全教育與管理，消除安全隱患。如在施工過程中發(fā)生大小工傷事故，甲方概不負責，由乙方自理。
      4、結算方式及付款期限：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，包工價為：310元/平方米，總包工價以實際面積為準。付款方式：開工付10000元（另一次性支付伙食費1000元/戶），上梁后付15000元，余款在工程驗收完工后一次性付清。
      5、合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方遵照執(zhí)行。
      甲方（簽字）：
      乙方（簽字）：
      二零一四年二月二十二日
      第三篇：住宅工程施工合同
      住宅工程施工合同
      住宅工程施工合同1
      甲方：__________________
      乙方：__________________
      經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
      一、地塊概況
      該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界（預留一米左右小路）。
      該地塊的用途為住宅。
      二、轉讓方式
      甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
      土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。
      甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
      甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
      三、違約責任
      甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
      乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
      甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
      四、其他
      在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
      乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
      本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
      本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
      本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
      本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
      甲方：_______________
      乙方：_______________
      證明人：_______________
      住宅工程施工合同2
      發(fā)包方（甲方）：
      承包方（乙方）：
      合同編號:
      工程地址：
      簽訂日期：
      鄭州市建筑裝飾協(xié)會編印
      XX年三月修訂
      支持單位如下：
      鄭州仲裁委員會
      環(huán)境治理專業(yè)委員會
      鄭州商*銀行
      中*光大銀行
      河南見地律*事務所
      商都信息港家裝頻道
      河南*博裝飾工程監(jiān)理有限公司
      使用說明及釋疑
      1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。
      2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工*業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。
      3、工程發(fā)包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。
      4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
      5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量達標）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
      6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
      7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
      8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。
      9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
      鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
      發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________
      甲方現(xiàn)居所地址：______________________________身份證號：________________________
      聯(lián)系電話：_______________________________手機號：________________________
      承包方（乙方）：_______________________________________________________________
      法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公地址：________________________
      法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________
      建筑資質證編號：__________________________資質專業(yè)等級：________________________
      委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________
      設計負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________
      施工負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________
      依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。
      1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；
      （1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
      （2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；
      （3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；
      （4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；
      （5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；
      （6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。
      1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；
      1-4.工程承包，采取下列第種方式:
      (1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。
      (2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）
      （3）乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。
      1-5.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。
      1-6.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：（金額大寫）元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。
      雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據(jù)實調整。
      第二條工程監(jiān)理
      本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方。
      第三條工程施工圖
      3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。
      3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。
      3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。
      3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條甲方責任與義務
      4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
      4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
      4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續(xù)。
      4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關對外相關費用。
      4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。
      4-6.不得有下列行為：
      (1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。
      (2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      (3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
      (4)、未經(jīng)相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
      (5)、其他違章施工行為。
      4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。
      4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
      4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。
      第五條乙方責任與義務
      5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
      5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
      (1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
      (2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
      (3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
      (4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
      (5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      (6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。
      5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。
      第六條工程變更
      在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
      第七條材料供應
      7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。
      本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
      7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
      7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
      7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。
      第八條工期延誤
      8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：
      (1)、工程量變化或設計變更；
      (2)、不可抗力；
      (3)、甲方同意工期順延的其他情況。
      8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
      (1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
      (2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
      (3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
      8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
      8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據(jù)。
      第九條質量標準
      9-1.本工程執(zhí)行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-~gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、qb/t6016-97《家庭裝飾工程質量規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）和省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。
      9-2.室內環(huán)境污染控制，執(zhí)行gb/t18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》。
      9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。
      第十條工程驗收
      10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：
      第一階段
      第二階段
      第三階段
      第四階段
      第五階段
      階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。
      10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
      10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
      10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用。
      10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失?？⒐を炇赵诠こ藤|量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。
      10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
      第十一條工程款支付方式
      11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批
      支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立
      個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行
      出具《委托監(jiān)管存款申請書》。
      11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。
      工程款付款比例與時間表
      批次
      形象進度時間
      預期時間
      付款比例
      金額
      1
      對公司認可后
      ____年__月__日
      定金（不超過1000元）
      （第二次付款時扣除）
      2
      簽訂合同之日（預付款）
      ____年__月__日
      30%
      元
      3
      水、電、管線隱蔽工程通過驗收
      ____年__月__日
      20%
      元
      4
      工程進度過半，油漆工進場前
      ____年__月__日
      20%
      元
      5
      工程竣工驗收，確認合格當天
      ____年__月__日
      30%
      元
      6
      增加項目簽訂項目變更單時
      （現(xiàn)金支付）
      100%
      元
      備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。
      11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。
      第十二條違約責任
      12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
      12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
      12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
      12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
      12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
      (1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。
      (2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。
      (3)、室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。
      第十三條爭議解決方式
      本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
      第十四條附則
      14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記
      14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。
      14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
      14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
      14-5.本合同履行完畢后自動終止。
      第十五條其它約定：
      1、
      2、
      3、
      4、
      5、
      6、
      7、
      8、
      第十六條合同附件
      附件一：裝飾施工內容表；
      附件二：工程報價單；
      附件三：甲方提供材料、設備表；
      附件四：乙方提供材料、設備表；
      附件五：工程項目變更單；
      附件六：階段驗收通知單；
      附件七：工程竣工驗收單；
      附件八：工程結算單；
      附件九：工程保修單；
      如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
      甲方（簽章）：乙方（簽章）：
      委托代理人：法定代表人：
      住址：委托代理人：
      電話：
      電話：地址：
      郵編：郵編：
      簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
      簽訂地點：簽訂地點：
      備案登記
      （簽章）
      登記編號：
      登記時間：年月日
      附件一：
      鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內容表
      第頁共頁
      甲方:
      乙方:
      序號
      分項工程施工說明
      一
      地面部位：
      二
      墻面部位：
      三
      天棚部位：
      四
      門窗部位：
      鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內容表（續(xù)）
      第頁共頁
      甲方:
      乙方:
      序號
      分項工程施工說明
      五
      家具
      六
      衛(wèi)生間
      七
      廚房
      八
      電氣、水管
      九
      其它要求：
      附件二
      鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報價單
      序號
      項目
      單位
      單價
      數(shù)量
      合計金額
      工藝作法、用料說明
      備注：此表可復印續(xù)頁。
      附件三
      鄭州市住宅裝飾裝修工程
      甲方供給工程材料、設備明細表
      序號
      材料名稱
      單位
      品種
      規(guī)格
      數(shù)量
      供應時間
      供應驗收地點
      甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
      備注：所供給的材料、設備須有有資質的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告；
      此表可復印續(xù)頁。
      附件四
      鄭州市住宅裝飾裝修工程
      乙方供給工程材料、設備明細表
      序號
      材料名稱
      單位
      品種
      規(guī)格
      數(shù)量
      供應時間
      供應驗收地點
      甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
      備注：所供給的材料、設備須有有資質的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告；
      此表可復印續(xù)頁。
      附件五：
      鄭州市住宅裝飾裝修工程項目變更單
      甲方：
      乙方：
      變更內容
      原單價
      新單價
      增減金額（-）
      詳細說明：
      增加工程金額
      減項工程金額
      （增–減）金額
      實付金額
      元
      元
      元
      元
      注：（1）若變更內容過多可另附說明；
      （2）增、減項目金額應一次確認兌付。
      甲方代表：乙方代表：
      年月日年月日
      附件六
      鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗收通知單
      驗收項目：
      致（甲方）：
      我單位已完成階段的施工，現(xiàn)通知你方，請予以驗收。
      附件：
      乙方（簽章）：
      項目經(jīng)理：
      年月日
      甲方簽署驗收意見：
      結論：□合格，可以進入下道工序施工。甲方（簽章）：
      □不合格，整改后再報驗。年月日
      其它說明：
      附件七
      鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗收單
      驗收時間：年月日
      工程名稱：
      工程地點：
      竣工
      驗收
      意見
      甲方
      簽字（蓋章）：
      監(jiān)理單位
      簽字（蓋章）：
      乙方
      簽字（蓋章）：
      其它說明：
      注：竣工驗收中，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為局部工程質量問題，不影響入住的，雙方“簽訂先期入住遺留問題處理協(xié)議”后，甲方可入住，但遺留問題必須盡快解決。
      附件八：
      鄭州市住宅裝飾裝修工程結算單
      甲方：
      乙方：
      序號
      項目
      金額
      備注
      1
      工程合同總價
      元
      2
      變更增加項目
      元
      3
      變更減少項目
      元
      4
      工程結算總額
      元
      5
      甲方已付金額
      元
      6
      甲方結算應付金額
      元
      甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
      年月日年月日
      附件九
      鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單
      甲方（蓋章）：年月日
      甲方
      名稱
      代理人
      聯(lián)系電話
      簽字
      乙方
      名稱
      法定代表人
      聯(lián)系電話
      簽字
      委托代理人
      聯(lián)系電話
      簽字
      工程地址
      開工日期
      竣工日期
      保修期限
      至年月日止
      其它說明
      備注：1、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。自竣工驗收之日起，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
      2、保修期內因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。
      住宅工程施工合同3
      發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________
      甲方現(xiàn)居所地址：______________________________
      身份證號：________________________
      聯(lián)系電話：_______________________________
      手機號：________________________
      承包方（乙方）：_______________________________________________________________
      法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________
      法人辦公地址：________________________
      法定代表人姓名：_____________________________
      聯(lián)系電話：________________________
      建筑資質證編號：__________________________
      資質專業(yè)等級：________________________
      委托代理人姓名：________________
      辦公處所：_________________
      聯(lián)系電話：_____________
      設計負責人姓名：________________
      辦公處所：_________________
      聯(lián)系電話：_____________
      施工負責人姓名：________________
      辦公處所：_________________
      聯(lián)系電話：_____________
      依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。
      1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；
      （1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
      （2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；
      （3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；
      （4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；
      （5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；
      （6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。
      1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；
      1-4.工程承包，采取下列第種方式:
      (1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。
      (2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）
      (3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。
      1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
      1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據(jù)實調整。
      第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。
      第三條工程施工圖
      3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。
      3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。
      3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。
      3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給
      第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條甲方責任與義務
      4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
      4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
      4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續(xù)。
      4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關對外相關費用。
      4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。
      4-6.不得有下列行為：
      (1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。
      (2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      (3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
      (4)、未經(jīng)相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
      (5)、其他違章施工行為。
      4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。
      4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
      4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。
      第五條乙方責任與義務
      5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
      5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
      (1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
      (2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
      (3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
      (4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
      (5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      (6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。
      5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。
      第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
      第七條材料供應
      7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
      7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
      7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
      7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。
      第八條工期延誤
      8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：
      (1)、工程量變化或設計變更；
      (2)、不可抗力；
      (3)、甲方同意工期順延的其他情況。
      8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
      (1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
      (2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
      (3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
      8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
      8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據(jù)。
      第九條質量標準
      9-1.本工程執(zhí)行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。
      9-2.室內環(huán)境污染控制，執(zhí)行gb18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》。
      9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。
      第十條工程驗收
      10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：
      第一階段
      第二階段
      第三階段
      第四階段
      第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。
      10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
      10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
      10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用。
      10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。
      10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。
      第十一條工程款支付方式
      11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。
      11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。
      11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。
      第十二條違約責任
      12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
      12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
      12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
      12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。
      12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
      (1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。
      (2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。
      (3)、室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。
      第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
      第十四條附則
      14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記
      14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。
      14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
      14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
      14-5.本合同履行完畢后自動終止。
      第十五條其它約定：
      第十六條合同附件附件
      一：裝飾施工內容表；附件
      二：工程報價單；附件
      三：甲方提供材料、設備表；附件
      四：乙方提供材料、設備表；附件
      五：工程項目變更單；附件
      六：階段驗收通知單；附件
      七：工程竣工驗收單；附件
      八：工程結算單；附件
      九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
      甲方（簽章）：
      乙方（簽章）：
      委托代理人：
      法定代表人：
      住址：
      委托代理人：
      電話：
      電話：
      地址：
      郵編：
      郵編：
      簽訂日期：________年____月____日
      簽訂日期：________年____月____日
      簽訂地點：
      簽訂地點：
      住宅工程施工合同4
      發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
      聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
      電話：①_______________②____________ 手機：____________________
      承包方(乙方)：_________________________________________________
      公司總部地址：___________________________________________________
      法定代表人：_________________________ 電話：____________________
      法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質證號：________________
      分公司(分部)地址：_____________________________________________
      營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
      負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________
      簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
      工程代表人(或項目經(jīng)理)：___________ 電話：____________________
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
      一、工程概況
      1.工程地址：________________________________________________.
      2.建筑面積：_______________.
      3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
      4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
      ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
      ②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
      ③其他方式______________________________.
      5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
      6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
      7.合同金額：(大寫)______________________元?？⒐ず髶?jù)實復核結算□;合同款包干□。
      8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。
      9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。
      二、施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
      1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
      2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
      三、甲方工作
      1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
      3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
      4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
      5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
      6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設備。
      7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
      四、乙方工作
      1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
      2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦
      理相應審批手續(xù)。
      4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
      5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
      6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
      7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
      五、工程監(jiān)理
      本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。
      六、工期
      1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
      2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
      3.若甲方增加工程內容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
      七、材料供應
      1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
      2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
      八、工程變更
      1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
      2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
      3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
      九、工程質量驗收及保修
      1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內環(huán)境達標標準。
      2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收)。
      3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)。
      4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
      5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
      6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
      十、違約責任
      1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
      2.未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
      3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
      4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
      5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
      十一、爭議或糾紛處理
      本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
      ①__________仲裁委員會仲裁;
      ②向人民法院提起訴訟。
      十二、其它___________________
      十三、附則
      1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
      2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
      3.合同附件為本合同的有效組成部分。
      甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
      法定代表人：_______________ 簽約代理人：___
      ______________
      合同簽訂日期：_______________年_____________月__________
      住宅工程施工合同5
      發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
      委托代理人（姓名）：
      民族：
      住所：
      身份證號：
      聯(lián)系電話：
      手機號：
      承包方（以下簡稱乙方）：
      住所：
      營業(yè)執(zhí)照號：
      法定代表人：
      聯(lián)系電話：
      委托代理人：
      聯(lián)系電話：
      建筑資質等級證書號：
      本工程設計人：
      聯(lián)系電話：
      施工隊負責人：
      聯(lián)系電話：
      保證人：（市場主辦單位）：
      法定代表人：
      委托代理人：
      聯(lián)系電話：
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      1.1工程地點：
      1.2工程裝飾裝修面積：
      1.3工程戶型：
      1.4工程內容及做法（見工程報價單（附件一）和施工圖紙（附件六））；
      1.5工程承包，采取下列第種方式：
      （1）乙方包工、包全部材料（見附件三）。
      （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）。
      1.6工程期限
      日（以實際工作日計算）；
      開工日期xxxx年xx月xx日；
      竣工日期xxxx年xx月xx日。
      1.7工程款和工程報價單
      （1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：
      （2）工程報價單應當根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
      （3）工程報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
      第二條工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。（監(jiān)理工程師需提供資格證）
      第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書
      3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
      （1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
      （2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。
      3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書（附件六），必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。
      3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
      3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條甲方工作
      4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
      4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
      4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
      4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
      4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
      4.6不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：
      （1）隨意改動房屋主體和承重結構。
      （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      （3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
      （4）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
      （5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
      4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。
      4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。
      4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
      第五條乙方工作
      5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
      5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
      （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
      （2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
      （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      （4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設等滯留物的保護。
      （5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      （6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
      5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。
      5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
      第六條工程變更
      在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面工程變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
      第七條材料供應
      按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進行提供。
      （1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由乙方書面確認。
      （2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方書面確認。
      （3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并持有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
      （4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
      （5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
      第八條工期延誤
      8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期應當順延：
      （1）工程量變化或設計變更；
      （2）不可抗力；
      （3）甲方同意工期順延的其他情況。
      8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
      （1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
      （2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
      （3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
      8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。
      8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
      第九條質量標準
      9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的標準執(zhí)行。
      9.2本工程施工質量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》（DB—29—35—20xx）的標準執(zhí)行。
      9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
      第十條工程驗收
      10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
      （1）材料驗收；
      （2）隱蔽工程驗收；
      （3）竣工驗收。
      10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結清尾款。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
      10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
      10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
      10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為工程竣工驗收單附件）后，亦可先行入住。
      10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
      10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續(xù)，清理并退出施工現(xiàn)場。
      第十一條工程款支付方式
      11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
      支付次數(shù)、支付時間、工程款支付比例、應支付金額
      第一次開工三日前60%
      第二次工程進行過半35%
      第三竣工驗收合格5%
      11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
      11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
      11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，為工程款結算憑證。
      第十二條違約責任
      12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
      12.2一方當事人不繼續(xù)履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現(xiàn)場，乙方承擔一切損失。
      12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金（即元／每個延誤日）。
      12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額％。的違約金（即元／每個延誤日）。
      12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
      （1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
      （2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
      （3）室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
      本條中未約定違約金，違約方還應向對方支付合同工程造價％的違約金。
      第十三條爭議解決方式
      本合同若發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，可采用下述第解決方式：
      ①向仲裁委員會申請仲裁。
      ②向人民法院起訴。
      第十四條附則
      14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
      14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
      14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
      14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
      14.5市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
      14.6本合同履行完畢后自動終止。
      14.7本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
      第十五條其他約定事項
      甲方（簽字）：
      乙方（蓋章）：
      委托代理人：
      法定代表人：
      委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日
      保證人：（蓋章）：
      法定代表人：
      委托代理人：
      聯(lián)系電話：xx年xx月xx日
      住宅工程施工合同6
      甲方：
      乙方：
      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協(xié)議：
      一、承包內容：
      1、本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。
      2、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。
      3、室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。
      4、本工程排污工程由甲方負責。
      5、本工程為磚混現(xiàn)澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。
      6、本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。
      二、工程造價：
      本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。
      三、付款方式：
      本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方 元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。
      四、工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。
      五、安全問題在20x元以內由乙方負責。
      六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。
      甲方：
      乙方：
      在證人：
      住宅工程施工合同7
      甲方(委托人)________代表人________
      身份證號碼________________聯(lián)系電話________________
      住所________________________
      乙方(被委托人)________代表人________
      營業(yè)執(zhí)照號碼________________
      施工資質證書________________編號________
      聯(lián)系電話________________
      住所_____ ___________________
      依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
      一、工程概況：
      1、工程地點：________________________
      工程面積：________________________
      房屋戶型：________________________
      2、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二)。
      3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式
      (1)包工包料
      (2)包工不包料
      (3)包工部分包料
      二、工程期限：
      工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
      三、付款相關事項：
      1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元
      其中：設計費________元
      其它費用________________________
      2、結算方式：
      本合同結算方式為____。
      (1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。
      (2)按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，
      其結算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。
      3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：
      (1)開工前三天，付款比例____%，計______元;
      (2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;
      (3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;
      (4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。
      4、余款：______元，工程驗收合格后____天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。
      5、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。
      四、材料、設備的供應
      1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
      2、甲方提供的材料、設備(見附表四)
      本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。
      甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。
      3、乙方采購的材料、設備(見附表五)
      凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
      4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。
      五、施工過程中的一般權利義務
      1、甲方
      (1)甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續(xù)。
      (2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由 采取保護措施。
      (3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
      (4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常施工。
      (5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
      (6)協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
      (7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。
      (8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
      (9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
      2、乙方
      (1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
      (2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
      (3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
      (4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
      (5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
      (6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
      (7)負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
      (8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
      (9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?，有權向乙方追償?/p>
      (10)乙方有義務為甲方提供相關安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關標準。
      (11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。
      六、施工安全
      1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量說明、及工程變更事項應符合國家相關技術規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。
      2、乙方應當按照國家相關技術規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。
      3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
      七、工程變更
      1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
      2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
      八、工程驗收
      1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執(zhí)行。
      2、施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據(jù)。
      3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。
      4、雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
      5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
      6、驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。
      7、裝修后的室內環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求____。
      (1)工程完工后進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測(驗收)。
      (2)工程完工后不進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測(驗收)。
      8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質的相關部門或機構進行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內環(huán)境時，應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。
      9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結算單(附表九 )及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清尾款。
      九、工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。
      十、保修事項
      1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。
      2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年)。
      十一、違約責任
      1、甲方責任
      (1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。
      (2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
      (3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。
      (4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
      (5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
      (6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
      2、乙方責任
      (1)乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
      (2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方，甲方有權解除合同。
      (3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
      (4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關義務的，由乙方承擔相應責任。
      (5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
      (6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
      (7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
      (8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
      3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。
      4、如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
      十二、爭議或糾紛的處理
      1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
      2、雙方協(xié)商或調解不成時：
      雙方同意由________________仲裁委員會仲裁
      依法向________________人民法院起訴。
      十三、附則
      1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，有同等法律效力。
      2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
      3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
      十四、其它約定
      1、________________________________
      2、________________________________
      3、________________________________
      十五、合同附件
      1、施工內容表
      2、工程預算表
      3、報價單
      4、甲方提供材料設備表
      5、乙方提供材料設備表
      6、甲方訂貨單
      7、工程變更單
      8、工程驗收單
      9、工程結算單
      10、工程保修單
      11、工程設計圖
      12、隱蔽工程圖
      甲方：________
      代表人：________
      家庭住址：________
      郵政編碼：________
      電話：________
      ______年____月____日
      乙方：________
      法定代表人：________
      單位地址：________
      郵政編碼：________
      電話：________
      ______年____月____日
      附表一、施工內容表
      甲方：________
      乙方：________
      ______年____月____日
      一、地面部位：________________________
      二、墻面部位：________________________
      三、天棚部位：________________________
      四、門窗部位：________________________
      五、衛(wèi)生間：________________________
      六、廚房：________________________
      七、電氣、水管：________________________
      八、家具：________________________
      九、其它：________________________
      附表二、工程預算單
      序號、項目、材料費、人工費、數(shù)量、金額(大寫)、備注
      1、______________________________________________
      2、______________________________________________
      3、______________________________________________
      4、______________________________________________
      5、______________________________________________
      管理費：________________________
      其它費用：________________________
      合計：________________________
      甲方(簽字蓋章)________________
      乙方(簽字蓋章)________________
      ______年____月____日
      附表三、報價單
      甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。
      甲方簽字：________________
      乙方簽字：________________
      ______年____月____日
      序號、項目名稱、工藝內容、人工費、材料費
      1、______________________________________________
      2、______________________________________________
      3、______________________________________________
      4、______________________________________________
      5、______________________________________________
      6、______________________________________________
      附表四、甲方提供材料設備明細表
      甲方簽字：________________
      乙方簽字：________________
      ______年____月____日
      序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質、數(shù)量、單價、單價、供應時間、送達地點、備注
      1、________________________________________
      2、________________________________________
      3、________________________________________
      4、________________________________________
      5、________________________________________
      6、________________________________________
      7、________________________________________
      8、________________________________________
      9、________________________________________
      10、________________________________________
      11、________________________________________
      12、________________________________________
      13、________________________________________
      14、________________________________________
      15、________________________________________
      16、________________________________________
      17、________________________________________
      18、________________________________________
      19、________________________________________
      20、________________________________________
      21、________________________________________
      22、________________________________________
      23、________________________________________
      24、________________________________________
      25、________________________________________
      附表五、乙方提供材料設備明細表
      甲方簽字：________________
      乙方簽字：________________
      ______年____月____日
      序號、材料或設備名稱、規(guī)格型號、品質、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點、備注
      1、________________________________________
      2、________________________________________
      3、________________________________________
      4、________________________________________
      5、________________________________________
      6、________________________________________
      7、________________________________________
      8、________________________________________
      9、________________________________________
      10、________________________________________
      11、________________________________________
      12、________________________________________
      13、________________________________________
      14、________________________________________
      15、________________________________________
      16、________________________________________
      17、________________________________________
      18、________________________________________
      19、________________________________________
      20、________________________________________
      21、________________________________________
      22、________________________________________
      23、________________________________________
      24、________________________________________
      25、________________________________________
      附表六、甲方訂貨單
      (粘貼頁)
      附表七、工程變更單
      時間、變更內容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用
      1、________________________________________
      2、________________________________________
      3、________________________________________
      4、________________________________________
      5、________________________________________
      詳細說明：________________________________
      注：若變更內容過多請另附說明
      附表八、工程驗收單
      日期、驗收項目名稱、驗收結果、雙方簽字
      1、________________________________________
      2、________________________________________
      3、________________________________________
      4、________________________________________
      5、________________________________________
      6、________________________________________
      7、________________________________________
      8、________________________________________
      9、________________________________________
      10、________________________________________
      11、________________________________________
      12、________________________________________
      13、________________________________________
      14、________________________________________
      15、________________________________________
      說明：________________________________________
      附表九、工程結算單
      序號、項目、金額(大寫)、備注
      1、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________
      2、變更增加項目：________金額(大寫)，備注：________
      3、變更減少項目：________金額(大寫)，備注：________
      4、工程結算總額：________金額(大寫)，備注：________
      5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備注：________
      6、甲方結算應付金額：________金額(大寫)，備注：________
      甲方(簽字蓋章)________________
      乙方(簽字蓋章)________________
      ______年____月____日
      附表十、工程保修單
      公司名稱：________________
      聯(lián)系電話：________________
      用戶姓名：________________
      聯(lián)系電話：________________
      裝修房屋地址：________________
      施工單位負責人：________________
      施工負責人：________________
      進場施工日期：________________
      竣工驗收日期：________________
      保修期限(詳見合同第十條)
      甲方(簽字蓋章)________________
      乙方(簽字蓋章)________________
      ______年____月____日
      住宅工程施工合同8
      合同編號：______________________________
      簽訂日期：______________________________
      簽訂地點：______________________________甲方（委托人）：________________代表人：____________________
      身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：__________________
      住所：______________________________________________________
      乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
      營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：__________________
      住所：_______________________________________________________
      依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
      一、工程概況：
      1．工程地點：___________________________________________
      工程面積：______________________________________________
      房屋戶型：______________________________________________
      2．工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表一）。
      3．工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式
      （1）包工包料
      （2）包工不包料
      （3）包工部分包料
      二、工程期限及保修期：
      1．工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
      2．工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
      三、工程造價及付款方式：
      1．工程總造價：（大寫）_____________________（小寫）______________元
      其中：設計費_______________元
      人工費_____________________元
      材料費_____________________元
      其它費用_____________________
      2．合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：
      工程進度
      付款比例
      金額
      開工前三天
      隱蔽工程驗收合格
      油漆工程開始前
      工程竣工驗收合格
      3．余款：_______________元，工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。
      4．雙方款項往來，均應出具收據(jù)。
      四、材料、設備的供應
      1．裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
      2．甲方提供的材料、設備（見附表三）
      本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。
      甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。
      3．乙方采購的材料、設備（見附表四）
      凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
      五、施工過程中的一般權力義務
      1．甲方
      （1）甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續(xù)。
      （2）開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
      （3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
      （4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常施工。
      （5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
      （6）協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
      （7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕
      工費后再行趕工。
      （8）甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
      （9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
      2．乙方
      （1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
      （2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
      （3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
      （4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
      （5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
      （6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
      （7）負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）。
      （8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
      （9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?，有權向乙方追償?/p>
      六、施工安全
      1．甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》gb50354-20xx和有關防火設計規(guī)范。
      2．施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
      七、工程變更
      1．工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
      2．凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
      八、工程驗收
      1．工程質量按gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程規(guī)范》gb50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行
      2．施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據(jù)。
      3．乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（4）工程竣工驗收
      4．乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
      5．驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。
      6．裝修后的室內環(huán)境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關部門進行環(huán)境檢測并出具檢測報告（監(jiān)測室內環(huán)境時應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。
      7．驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。
      九、工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。
      十、違約責任
      1．甲方責任
      （1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
      （2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
      （3）工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任。
      （4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______
      ________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
      （5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
      （6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
      2．乙方責任
      （1）乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
      （2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方。
      （3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
      （4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。
      （5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
      （6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
      （7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
      （8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
      3．本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
      4．如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
      十一、爭議或糾紛的處理
      1．合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
      2．雙方協(xié)商或調解不成時
      雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；
      依法向_______________人民法院起訴。
      十二、附則
      1．本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本_______________份，有同等法律效力。
      2．本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
      3．雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
      十三、其它約定
      1．___________________________________________________________________________；
      2．___________________________________________________________________________；
      3．___________________________________________________________________________。
      十四、合同附件
      1．裝飾工程施工內容表
      2．工程預決算報價表
      3．甲方提供材料設備表
      4．乙方提供材料設備表
      5．工程變更單
      6．工程驗收單
      7．工程結算單
      8．工程保修單
      甲方：________________________乙方：_____________________
      代表人：______________________法定代表人：_______________
      家庭住址：____________________單位地址：_________________
      郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________
      電話：__________簽章：________電話：________簽章：_______
      _________年________月_______日_________年_____月_______日
      住宅工程施工合同9
      發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
      委托代理人(姓名)：____________
      民族：____________
      住所：____________
      身份證號：____________
      手機號：____________
      電子郵箱：____________
      承包方(以下簡稱乙方)：____________
      統(tǒng)一社會信用代碼：____________
      法定代表人：____________
      聯(lián)系電話：____________
      電子郵箱：____________
      開戶銀行：____________
      賬號：____________
      單位地址：____________
      委托代理人：____________
      聯(lián)系電話：____________
      施工負責人：____________
      身份證號：____________
      聯(lián)系電話：____________
      工程設計人：____________
      依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條工程概況
      (一)工程名稱(地址)：____________
      (二)工程裝飾裝修面積：____________
      (三)工程戶型：____________
      (四)施工內容：____________詳見預算表(附件1)、設計方案和施工圖紙。
      (五)本工程采取以下第種承包方式：____________
      □1.乙方包工包料(見附件2);
      □2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見附件2、3);
      □3.乙方包工，甲方包料(見附件3);
      □4.套餐形式。
      (六)工期：____________
      計劃開工日期：____________
      計劃竣工日期：___________
      總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計算)。
      第二條工程監(jiān)理
      本工程甲方指定由__________監(jiān)理。
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與具有相應資質的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。
      若甲方自行進行工程監(jiān)理的，甲方應承擔相應的監(jiān)理責任。
      第三條施工圖紙及室內環(huán)境設計
      (一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
      □1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份;
      □2.甲方委托乙方設計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
      (二)雙方提供的設計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-版)的要求。
      (三)雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。乙方嚴格按圖紙設計的項目及材料進行預算，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項，應簽署相應補充合同。
      (四)雙方不得將對方提供的有關施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。
      第四條合同價款及支付方式
      (一)合同價款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預算表(附件1)。
      (二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務部門簽收。乙方收款后應及時開具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書面授權，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。
      (三)工程進度過半是指完成以下五項中任意三項：
      1.水、電管線鋪設完成;
      2.木工基礎(或其它輕鋼結構)完成;
      3.木工收口完成;
      4.墻面一遍膩子;
      5.墻、地磚鋪設完成。
      如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。
      (四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結算資料，甲方應確認或者提出修改意見。自提交之日起三日內甲方未提出異議的，即視為甲方同意。
      第五條甲方義務
      (一)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
      (二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。
      (三)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔應由業(yè)主支付的有關費用。
      (四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
      (五)負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
      (六)參與工程質量施工進度的監(jiān)督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。
      (七)禁止下列行為：
      1.未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;
      2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
      3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
      4.損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;
      5.其它影響建筑結構和使用安全的行為。
      本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
      本合同所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
      (八)未經(jīng)批準，不得有下列行為：
      1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得搭建建筑物、構筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗;
      2.未經(jīng)供暖管理單位批準，不得拆改供暖管道和設施;
      3.未經(jīng)燃氣管理單位批準，不得拆改燃氣管道和設施。
      (九)住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
      改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。
      (十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標注清楚。甲方負責協(xié)調相關設計人員向乙方施工隊進行設計交底。
      第六條乙方義務
      (一)應主動出示已取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書、自律證書;如屬分支機構，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章)。
      (二)施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。
      (三)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應遵守如下規(guī)定：
      1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。
      2.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
      3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關于裝飾裝修噪音管理的相關法律法規(guī)，每日12時至14時、18時至次日8時不得進行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      4.保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。
      (四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預算書、收費標準、參考價格等有關資料并提供查閱條件。
      (五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
      (六)指派工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
      (七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應予以配合。
      (八)施工中未經(jīng)有關部門正式文件批準，不得拆改原建筑結構及各種設備、設施管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設施、設備管線，由此發(fā)生的`損失或事故，由乙方負責承擔損失。
      第七條材料供應
      (一)按雙方編制的本合同《材料、設備表》(見附件3)所約定的供料方式和內容進行提供。
      1.應由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質量控制均由乙方負責。
      2.應由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認簽收。
      3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內裝飾裝修材料有害物質限量”標準，并能提供具有相應資質等級的質量檢測單位出具的檢驗合格報告。
      4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由責任方承擔。
      (二)由甲方負責采購供應的材料、設備必須是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，甲方應主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應予順延。如甲方所提供材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，材料、設備在施工使用中發(fā)生質量問題或規(guī)格差異的，由甲方、乙方根據(jù)過錯程度承擔責任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務費、運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計算。
      第八條工程變更
      在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補充合同，同時調整相關工程費及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的根據(jù)(見附件4)。
      第九條工期延誤
      (一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
      1.工程量變化或設計變更;
      2.不可抗力;
      3.甲方同意工期順延的其它情況。
      (二)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
      (三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
      (四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
      (五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書面材料”為確定雙方責任的主要依據(jù)。
      第十條質量標準
      (一)裝飾裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-201020版)的標準執(zhí)行。
      (二)工程施工質量標準按照國家現(xiàn)行規(guī)范及標準執(zhí)行。
      (三)特殊質量標準和要求：____________。
      第十一條工程驗收和保修
      (一)在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
      1.材料進場驗收;
      2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進行的驗收;
      3.工程中期驗收(工程進度過半)驗收;
      4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應一同參與驗收。
      (二)甲、乙雙方應在相應工程完工后，按約定及時辦理以上(1、2、3)項工程質量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應填寫工程質量驗收表(見附件5)并簽字確認。
      1.當具備驗收條件與標準時，乙方應及時通知甲方，甲方應接到驗收通知后日內進行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，驗收結果應在日內通知甲方，若甲方在收到通知后日內未對驗收結果提出異議，視為認可驗收結果;若甲方要求復驗，應在日內通知乙方，乙方應按要求進行復驗，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應順延，若復驗不合格，由乙方承擔復驗費及返工費，工期不順延。
      2.驗收不合格的，乙方應對不合格部分返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成上述工作后，應重新通知甲方驗收。
      (三)工程竣工后，乙方應主動通知甲方提交竣工申請，甲方應自接到竣工申請日內組織驗收，并簽署工程質量驗收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協(xié)商后確認具體時間，但竣工時間以乙方首次提交竣工申請時間為準。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關文件(未出現(xiàn)在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。
      1.在工程驗收中甲方提出的不合格問題由乙方負責整改，整改完成后再次進行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負責維修?？⒐を炇蘸细窈螅追浇Y清工程款而乙方未及時開具保修單的，保修期自結清工程款之日起計算。
      2.工程竣工驗收合格日內甲方未結清工程款的，甲方需承擔相應遲延付款的違約責任;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。
      (四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。
      1.保修期時間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計算;如甲方因自身原因導致在約定驗收時間內未能進行驗收的，保修期自原約定驗收時間開始計算。
      2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經(jīng)完成的成品工程履行保修責任。
      3.乙方包工包料工程，保修期內因質量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。
      4.保修期內非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。
      5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修(見附件7)。
      第十二條違約責任
      (一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
      (二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭議的，參照本合同第十四條處理。
      (三)甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。
      (四)由于乙方責任導致工程質量不合格的，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。
      (五)雙方對工程質量有爭議的，由有異議一方提交雙方認可的工程質量檢測機構鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
      (六)關于停工：
      由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：
      1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經(jīng)協(xié)商，三日之內無結果的;
      2.同場其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時予以協(xié)調，導致無法進行施工的;
      3.甲方未履行本合同約定責任的;
      4.乙方提供的材料非約定的材料的;
      5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;
      6.乙方未履行本合同約定責任的;
      7.若雙方同意復工，由責任方向另一方支付每日違約金，工期自動順延。
      (七)工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收或者其它損失，由甲方負責。
      第十三條合同解除
      存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：
      (一)不可抗力;
      (二)甲方未按約定支付合同價款或不履行合同約定的協(xié)助義務，且在乙方催告的合理期限內仍未履行;
      (三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務;
      (四)乙方在合同約定的期限內沒有完工，且在甲方催告的合理期限內仍未完工;
      (五)乙方已經(jīng)完成的工程質量不合格，并拒絕修復;
      (六)協(xié)商一致。
      第十四條爭議解決
      本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，選擇以下第種方式解決：
      (一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解;
      (二)向仲裁委員會申請仲裁解決;
      (三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
      協(xié)商或調解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。
      第十五條其它約定事項：
      第十六條附則
      (一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;
      (二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)一份，均具同等法律效力;
      (三)雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充;
      (四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。
      第十七條合同附件
      1.《工程預算表》
      2.《工程決算表》
      3.《材料、設備表》
      4.《工程項目變更表》
      5.《工程質量驗收表》
      6.《工程結算表》
      7.《工程質量保修卡》
      甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
      身份證號：____________
      乙方(施工單位)：____________(簽章)
      法定代表人：____________
      委托代理人：____________
      開戶行：____________
      銀行賬號：____________
      市場商管單位：____________(簽章)
      法定代表人：____________(簽章)
      住宅工程施工合同10
      發(fā)包方(甲方)：____________
      承包方(乙方)：____________
      合同編號：____________
      天津市市場和質量監(jiān)督管理委員會制定
      使用說明
      1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
      2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。
      3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
      4、發(fā)包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
      5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。
      6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。
      7、驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
      8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
      9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。
      10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。
      11、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20xx)內容可向天津市家居商會咨詢。
      粘貼印花稅票處
      天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
      發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
      委托代理人(姓名)：____________民族：____________
      住所：____________身份證號：____________
      聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________
      承包方(以下簡稱乙方)：____________
      住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________
      法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
      委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
      工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
      施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
      第一條工程概況和造價
      1.1工程地點：____________
      1.2工程裝飾裝修面積：______________________
      1.3住宅結構：______________________________。
      1.4工程內容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;
      1.5工程承包，采取下列第______種方式：
      (1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。
      (2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附件二、三)。
      (3)乙方只包工。
      1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);
      開工日期_____年_____月_____日;
      竣工日期_____年_____月_____日。
      1.7工程款和工程報價單
      (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
      金額大寫：
      以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：
      □a.包含水電項目□b.不含水電項目
      隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。
      金額大寫：_________________。
      (2)工程報價單本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
      (3)工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。
      (4)總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。
      合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。
      第二條工程監(jiān)理
      若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。
      第三條施工圖紙
      3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：
      (1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
      (2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
      3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。
      3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
      3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。
      3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
      第四條甲方義務
      4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
      4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
      4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。
      4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方。
      4.5協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
      4.6不得有下列行為：
      (1)隨意改動房屋主體和承重結構。
      (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
      (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
      (4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
      (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
      4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。
      4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。
      4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。
      5.0參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
      第五條乙方義務
      5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)、施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
      對現(xiàn)有房屋結構中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。
      5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
      (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
      (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
      (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
      (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
      (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
      (6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。
      5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。
      5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
      5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。
      5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。
      5.7水電工應持有崗位證書。
      第六條工程變更
      6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結算和順延的根據(jù)。
      6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。
      6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
      6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。
      第七條材料供應
      7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內容進行提供。
      (1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。
      (2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。
      (3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
      第八條工期延誤
      8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應當順延：
      (1)工程量變化或設計變更;
      (2)不可抗力;
      (3)甲方同意工期順延的其他情況。
      8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：
      (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
      (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
      (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
      8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
      第九條質量標準
      9.1工程的室內環(huán)境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。
      9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20xx)的標準執(zhí)行,并應符合國家《住宅設計規(guī)范》的要求。
      9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。
      第十條工程驗收
      10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
      (1)材料驗收;
      (2)隱蔽工程驗收;
      (3)中期工程驗收;
      (4)竣工驗收。
      10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。
      10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結清尾款。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
      10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
      10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
      10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。
      第十一條工程款支付方式
      11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式
      (1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
      ____________________________________
      (2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________
      11.2工程進度過半，指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設完成，現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。
      11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
      11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結算憑證。
      11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。
      第十二條違約責任
      12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。
      12.2一方因違反有關法律法規(guī)受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。
      12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。
      12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權解除合同。
      12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。
      12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
      (1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
      (2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。
      (3)室內空氣質量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。
      第十三條爭議解決方式
      本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調解解決，也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關行政部門投訴。協(xié)商或調解解決不成時，可采用下述第____解決方式;
      ①向仲裁委員會申請仲裁。
      ②向人民法院起訴。
      第十四條附則
      14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
      14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
      14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
      14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
      14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。
      14.6本合同履行完畢后自動終止。
      14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
      14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。
      第十五條其他約定事項
      甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________
      委托代理人：____________法定代表人：____________
      委托代理人：____________
      ________年____月____日________年____月____日
      市場主辦單位：____________(蓋章)：____________
      法定代表人：____________委托代理人：____________
      聯(lián)系電話：________________
      住宅工程施工合同11
      發(fā)包方（甲方）：___________________
      承包方（乙方）： ___________________
      資質等級： ___________________
      合同編號： ___________________
      聯(lián)合監(jiān)制
      XX市工商行政管理局
      合同編號：_______________
      發(fā)包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________
      聯(lián)系（通信）地址： ______________________________
      電話：①_______________②_______________手機： _______________
      承包方（乙方）： ______________________________
      公司總部地址： ______________________________
      法定代表人： _______________電話： _______________
      法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質證書號： _______________
      分公司（分部）地址： ______________________________
      營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________
      負責人： _______________職務： _______________電話： _______________
      簽約人（或代理人） _______________電話： _______________
      依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
      一、工程概況
      1、工程地址： ______________________________。
      2、建筑面積： _______________。
      3、戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅.（為確定的內容，以√或×表示，下同。）
      4、承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：
      ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準）。
      ②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。
      ③其他方式______________________________。
      5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。
      6、施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
      7、合同付款：（大寫）_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復核結算；合同款包干。
      8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。
      9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。
      二、施工圖紙
      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
      1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
      2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。
      三、甲方工作
      1、若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。
      3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
      4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。
      5、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
      6、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。
      7、組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
      四、乙方工作
      1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
      2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
      3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆
      改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
      4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。
      5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
      6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
      7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
      五、工程監(jiān)理
      本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。
      六、工期
      1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
      2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
      3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
      七、材料供應
      1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
      2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
      八、工程變更
      1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；
      2、無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。
      3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
      九、工程質量驗收及保修
      1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210－20xx）為質量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
      2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
      3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
      4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
      5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
      6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。
      十、違約責任
      1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
      2、未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
      3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
      4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
      5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付）。
      十一、爭議或糾紛處理
      1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。
      2、當事人不愿通過協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。
      十二、其它___________________________________
      十三、附則
      1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
      2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。
      3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      ①附件1：補充協(xié)議；
      ②附件2：設計
      、施工圖紙、施工說明；
      ③附件3：工程報價單；
      ④附件4：設計（施工）變更單；
      ⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；
      ⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；
      ⑦附件7：工程結算單；
      ⑧附件8：工程保修單。
      甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
      法定代表人：
      簽約代理人：
      合同簽訂日期：年 月日
      附件
      工 程 報 價 單
      甲方：
      乙方：第 頁 共頁
      住宅工程施工合同12
      發(fā)包方（甲方）：
      承包人（乙方）：
      根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，為雙方嚴格遵守承諾協(xié)議特訂立本合同：
      一、工程概況：新建的舒家二層住宅樓（見示意圖）。施工地點在舒家民居原址上。
      二、工程承包范圍：承包人包工不包料，原材料由承包人提供預算，發(fā)包人組織購進，承包人負責承擔舊房折除、場地清理，全部建筑工程施工安裝項目，經(jīng)雙方協(xié)商，二層樓上不做樓梯間，不蓋預制板，只做瓦屋面。承包人必須按施工要求備齊所有施工機械設備、模板、腳手架等，以及施工所需的人勞安全防護設備等。
      三、施工日期，定于7月日開工至9月日竣工，施工期為90天。
      四、施工安全和質量要求：承包人必須嚴格按建筑安全施工規(guī)范施工，要認真做好施工人員的安全防護工作，如在施工中出現(xiàn)人傷事故由承包人承擔全部責任和損失。如出現(xiàn)工程質量問題由承包人承擔全部返工賠料損失。
      五、工程承包總額為元，包括所有工程項目承包款和承包建房工程應繳納的各項稅費。（各項稅費由承包人自行繳納），工程款按施工進度分期支付。
      ①折舊房及新建房基礎完工后付元；
      ②一層蓋板交縫后付元；
      ③瓦屋面全部完工后付元；
      ④室內外粉刷及外墻面、柱貼磚，廚房、衛(wèi)生間部分墻面、水池、灶臺、臺板貼瓷磚；室外內水泥粉刷及臺階、室內水泥地坪抹光，下水道等全部工程項目完工，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，一月內付清工程款。
      六、施工前，承包人應按發(fā)包方提供的平面示意圖及現(xiàn)場地基和周邊房屋的情況確定基礎及施工方案，并認真負責的編制材料分批進場的計劃及日期，以便發(fā)包方有充足的時間做準備，如發(fā)現(xiàn)示意圖紙有誤應在施工前及時與發(fā)包方協(xié)商，妥善解決。
      七、發(fā)包方不能按期支付工程款，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
      九、合同訂立時間二oxx年七月 日，合同訂立地點：洪湖市白廟鎮(zhèn)。
      十、本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包方與承包人協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，簽字生效。
      甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      住宅工程施工合同13
      甲方：____________
      乙方：____________
      甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
      一、工程承包形式
      本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
      二、工程承包范圍
      1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
      2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
      3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
      4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
      5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
      6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
      7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
      三、質量要求
      乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
      四、承包價格及工程款支付方式
      甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規(guī)定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。
      五、施工安全
      在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出
      入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
      六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
      七、施工工期：___年___月___日至___年___月___日完工。
      八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
      九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
      甲方：_______________
      身份證號：_________
      乙方：____________
      身份證號：_________
      ___年___月___日
      住宅工程施工合同14
      甲方：姓名(或名稱)： 住址：
      乙方：姓名(或名稱)： 住址： 身份證號： 電話：
      甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
      一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
      二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。
      三、施工要求
      ①地工基礎：深度1米 寬度60公分 里面寬度40公分
      ②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱， 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋。
      ③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
      ④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
      ⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
      ⑥工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。
      ⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
      四、付款方式
      開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)
      五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
      經(jīng)雙方協(xié)議如下：
      甲方簽字(簽章)：
      乙方簽字(簽章)：
      年月日：
      住宅工程施工合同15
      發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
      委托代理人（姓名）：_________
      單位：_________
      住所地址：_________
      聯(lián)系電話：_________
      手機號：_________
      承包方（以下簡稱乙方）：_________
      單位名稱：_________
      資質等級：_________
      營業(yè)執(zhí)照號：_________
      注冊地址：_________
      法定代理人：_________
      聯(lián)系電話：_________
      委托代表人：_________
      聯(lián)系電話：_________
      本工程設計人：_________
      聯(lián)系電話：_________
      施工隊負責人：_________
      聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
      第一條 工程概況
      1、工程地點：_________
      2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
      3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
      （1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
      （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
      （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
      4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
      5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
      第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
      第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
      1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
      2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
      第四條 甲方工作
      1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
      2、提供施工期間的水源、電源；
      3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
      4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
      5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
      6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
      第五條 乙方工作
      1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
      2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
      3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
      4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。
      第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
      第七條 材料供應
      1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
      2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
      第八條 工期延誤
      1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
      （1）工程量變化或設計變更；
      （2）不可抗力；
      （3）甲方同意工期順延的其他情況。
      2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
      3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
      4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
      第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
      1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
      2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
      第十條 工程驗收和保修
      1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
      2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）
      3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
      第十一條 工程款支付方式
      1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
      （1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）
      （2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
      支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
      3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
      第十二條 違約責任
      1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
      2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
      3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
      4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
      5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
      6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
      第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
      1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
      2、向_________人民法院起訴。
      第十四條 幾項具體規(guī)定
      1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
      2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
      3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
      第十五條 其它約定條款_________。
      第十六條 附則
      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
      2、本合同簽訂后工程不得轉包。
      3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
      4、合同履行完后自動終止。
      甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
      _________年____月____日 _________年____月____日
      附件
      附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
      附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
      附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
      附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
      附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
      附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
      紙附表七： 裝飾裝修工程變更單
      附表八： 工程驗收單
      附表九： 工程結算單
      附表十： 工程保修單
      附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
      1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程；
      2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
      3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。
      第四篇：民用住宅房屋租賃合同范本
      房屋租賃合同
      出租方：__________以下簡稱甲方
      承租方：__________以下簡稱乙方
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
      第一條出租房屋基本情況
      甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
      第二條租賃期限
      租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
      第三條 租金、交納期限和交納方式
      1．甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整；
      2．租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付；
      3． 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整（其中保證金1500元）。先付后用，以后租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前＿＿天支付。
      第五條房屋交付期限
      甲方應于本合同生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。
      第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
      1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；
      2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
      第七條相關費用
      1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求
      負擔；
      2.甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；
      3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
      第八條出租房屋修繕和使用
      1．甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
      2．甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；
      3．乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
      4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。
      5．在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。
      6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。
      第九條出租房屋的轉讓與轉租
      1．租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
      2．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
      3．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。
      4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
      第十條合同的變更、解除和終止
      1．租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
      2．有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
      （1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
      （2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；
      （3）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
      （4）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
      （5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的；
      （6）乙方在出租房屋進行違法活動的。
      3．有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方：
      （1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；
      （2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；
      4．租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。
      5．租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。
      第十一條違約責任
      1.甲方違約責任
      （1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
      （2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
      （3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
      （4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
      （5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
      2．乙方違約責任
      （1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
      （2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
      （3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
      （4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
      （5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
      第十二條 免責條件
      1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
      2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
      因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
      第十三條合同生效
      1．本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。
      2．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
      3．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
      第十四條爭議的解決
      因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
      出租方（甲方）：(簽章)承租方（乙方）：(簽章)
      身份證號碼：身份證號碼：
      住址：住址：
      郵編：郵編：
      電話：電話：
      簽約日期：簽約日期：
      第五篇：輸變電工程施工管理匯報
      輸變電工程施工管理
      輸變電工程是供電企業(yè)完善電網(wǎng)結構，保證系統(tǒng)的安全經(jīng)濟運行，擴大供電范圍，給工業(yè)農(nóng)業(yè)和城鄉(xiāng)居民提供安全、優(yōu)質、可靠能源一項重要項目，也是供電企業(yè)賴以生存的基礎。輸變電工程是供電企業(yè)的一項復雜的生產(chǎn)活動，它涉及供電企業(yè)的計劃、生產(chǎn)、技術、安監(jiān)等各部門。
      ?
      一、變電工程應嚴格執(zhí)行法規(guī)、標準
      1、變電工程具有安全性強，專業(yè)理論性強、技術難度較高、施工現(xiàn)場條件局限性大、涉及專業(yè)面廣等特點，變電工程從前期準備,安裝調試,直到竣工投運的整個過程中。貫穿著國家的各種法規(guī)、制度、規(guī)定、規(guī)程。否則會給變電工程建設帶來不同程度的影響。
      2、變電工程應根據(jù)工程性質及內容的不同而執(zhí)行不同的標準和規(guī)范，如國家及各個部委頒發(fā)的各種標準，當無合適的標準時應執(zhí)行國家相近專業(yè)標準、電力行業(yè)標準等。?
      二、施工組織設計的編制
      ?
      隨著技術進步和社會發(fā)展，變電工程的標準化、專業(yè)化、機械化的程度的提高，而整個變電工程各個專業(yè)相互依賴關系也日趨繁雜，參與施工的各單位及專業(yè)之間必須進行統(tǒng)籌安排，采用先進的、科學管理的方法，組織、管理項目工作。這個方法就是施工組織設計。
      ?
      施工組織設計是技術與經(jīng)濟緊密相結合的綜合性文件，是施工單位據(jù)以組織施工的指導性文件?？茖W地組織施工，可以保證及提高工程質量、提高勞動生產(chǎn)率、縮短工期、降低消耗、保證安全，不斷提高施工技術和管理水平。因此，施工單位必須在開工前期編制施工組織設計。?(一)施工組織設計的編制依據(jù)
      ? 1）國家有關變電設備安裝的法規(guī)、制度、規(guī)定、規(guī)程。? 2）設備技術文件.? 3)工程設計圖紙.? 4）現(xiàn)場情況報告。
      ?  在編制施工組織設計前要對施工現(xiàn)場進行調查，充分收集所需要的資料，為編制施工組織設計提供可靠資料。?（1）調查土建工程現(xiàn)存缺陷狀況及缺陷處理情況。?（2）保證安裝安全施工的停電措施。?（3）做好必要的設計、試驗工作。
      ?（4）調查施工現(xiàn)場運輸能力、場地布置、天氣狀況等。
      （二）施工組織設計的編制原則
      ?（1）必須遵循國家有關變電設備安裝的法規(guī)、制度、規(guī)定、規(guī)程。
      ?（2）規(guī)定最合理的施工程序，保證在合理的工期內完成施工。?（3）對施工現(xiàn)場的總平面和空間進行合理布置。
      （4）采用技術先進、經(jīng)濟上合理的施工方法和技術組織措施；實行全面質量管理，提高安裝工藝水平、保證施工質量。?（5）有針對性的措施和全面安全管理，保證施工安全、實現(xiàn)文明施工。
      ?（6）選用最有效的施工工具和勞動組織。?（7）正確計算人力物力，保證均衡施工。
      ?（8）制定正確的施工進度計劃，找出施工過程的關鍵項和關鍵工序。
      ?
      （三）施工組織設計的主要內容 ?
      1、工程概況
      ? 包括工程特點、工程量、工期、費用。?
      2、工程質量目標
      ? 即本次變電工程應達到的質量目標。?
      3、施工方案
      ?（1）施工方案包括施工方法和工序安排。施工方法有順序施工、平行施工和流水施工三種。具體工具通常用橫道圖排出工作順序和時間。
      ? 1）順序施工法：將工程分成若干段，每個段也許是一道工序，也許是若干到工序，按照先后順序依次進行施工，后一段施工必須在前一段全部完工后才能施工。
      ? 優(yōu)缺點：使用勞力少，工期長，周期性起伏大，對勞力調配、施工管理、服務性投資較大，不利于作業(yè)分工，易造成窩工。? 使用范圍：規(guī)模小、工期無嚴格要求、技術簡單的小型安裝工程上。? 2）平行施工法：將工程分段后各段同時進行施工。
      ? 優(yōu)缺點：工期短，勞力、機具集中且起伏更不平衡，對施工管理、質量控制、工程成本都有不利影響。
      ? 使用范圍：工期短、規(guī)模小、突擊性的安裝工程，通常不宜使用。
      ? 3）流水施工法：將工程分段后分別由幾個固定的專業(yè)班組依次在各段工程上完成同一內容或相近內容的安裝工作，專業(yè)班組按照一定的工藝方向循序漸進（簡稱流水）地作業(yè)。? 優(yōu)缺點：
      ? A、所需勞力基本是隨著各專業(yè)班組相繼投入施工而逐漸增長，直到全面進入流水后勞力趨于穩(wěn)定，然后隨著各專業(yè)工序的完成，各專業(yè)班組也相繼撤除，勞力逐漸減少。
      ? B、工期雖然比平行施工長，但保證了工程的順利進行和專業(yè)班組安裝工作的連續(xù)性和均衡性，勞力使用合理有效，克服了窩工和勞力過度集中不宜管理的缺點。另一方面專業(yè)班組施工從技術熟練程度、質量控制、節(jié)約原材料、物資供應、安全施工、保證工期及施工管理上都比前兩種方法優(yōu)越，是經(jīng)常使用的施工方法，尤其適用大中型變電工程，而且工期要求嚴格的變電工程中。
      ?
      上述三種方法各有特點，在組織施工時應根據(jù)工程的特點和現(xiàn)場情況而定，特別要考慮與其他專業(yè)的配合。
      ? 工序安排一般按工程的工藝順序，也可根據(jù)現(xiàn)場情況確定。?
      4、施工組織管理：
      ?
      變電工程的施工組織主要是項目經(jīng)理、項目工程師、質量安全負責人、施工班組作業(yè)長等，并對其工作職責進行規(guī)定。?
      項目經(jīng)理應由具有較責任心強、組織能力強，技術能力強，經(jīng)驗豐富，具有一定的協(xié)調和溝通能力的管理人員擔任。項目經(jīng)理統(tǒng)管現(xiàn)場各個部門的工作、協(xié)調關系、組織施工，認真貫徹國家有關安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)及有關規(guī)定和質量標準，及時向上級主管部門匯報。根據(jù)工程進度和現(xiàn)場條件，作出交叉配合的安排，協(xié)調和處理與其他專業(yè)班組的關系。?  項目工程師應由施工單位技術部門的人員擔任，一般應具有中級技術職務。項目工程師負責工地的技術管理工作。項目工程師應根據(jù)國家有關變電設備安裝的規(guī)程、規(guī)范及施工圖，施工組織設計、安裝項目的要求，對施工班組進行技術和安全交底，編制技術革新和新工藝的技術
      ? 措施并負責對施工人員的技術培訓，解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術問題，及時向上級主管技術部門匯報出現(xiàn)的各種技術問題。? 質量安全負責人由施工單位生產(chǎn)安全監(jiān)察部門的人員擔任，負責工地的安全施工及安全管理方面的監(jiān)督和檢查，督促施工人員認真執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》，保證施工中安全規(guī)章制度的執(zhí)行，并及時糾正違規(guī)行為，消除不安全因素。
      ? 施工班組的確定是由工程量內容確定的。施工班組作業(yè)長應由具有組織管理能力及豐富現(xiàn)場經(jīng)驗，能同甘共苦、身先士卒的人員擔任，一般情況下由班長或班組技術員擔任。施工班組工地作業(yè)長負責所承擔的所轄項目的施工安排、施工組織、按照施工組織設計的要求下達施工任務、分配勞力，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，及時向項目經(jīng)理匯報工程進展情況及出現(xiàn)的各種問題。
      ?
      施工組織設計中必須明確項目經(jīng)理、項目工程師、質量安全負責人的職責、明確寫出施工的名稱、班組作業(yè)長姓名、施工內容、開工日期、計劃完工日期等。?
      5、施工現(xiàn)場平面布置（現(xiàn)場管理）
      ?
      合理布置施工現(xiàn)場可便于施工，減少混亂，減少二次 ? 搬運，減少臨時設施的設置，節(jié)約財物資金，加快工程進度。同時還可以體現(xiàn)文明施工，在實際施工中有很重要的意義。? 施工現(xiàn)場平面布置，是按照施工組織安排、施工方案和 ? 工程進度要求，對現(xiàn)場施工用的道路，臨時設施，設備、材料、機具、車輛的存放和加工現(xiàn)場等，進行合理規(guī)劃布置，以指導現(xiàn)場施工。
      ? 施工現(xiàn)場平面布置的原則：
      ?（1）基本符合施工的需要，方便生活，有利施工。?（2）充分利用原有建筑或設施作為臨時設施。
      ?（3）盡量減少設備、材料的二次搬運，大件的卸車地應靠近安裝地點，條件允許盡量就位卸車。
      ?（4）布置整齊有條理，符合安裝操作要求及防火規(guī)范和文明施工的原則。
      ?
      6、物資供應計劃及物資管理
      ? 項目經(jīng)理在開始施工前（一般施工前一個月），召集參與施工的班組作業(yè)長、項目工程師、質量安全負責人，依據(jù)現(xiàn)場調查情況、根據(jù)工程內容確定工程采購計劃。? 設備、材料的現(xiàn)場管理：
      ?（1）準確掌握大型設備和笨重設備的最佳卸貨地點，避免二次搬運或倒運，便于保管。
      ?（2）設備材料應分門別類保管存放，貴重物品應有特別安全防盜措施；電氣設備元件的保管應符合設備元件產(chǎn)品要求和施工及驗收規(guī)范中的有關規(guī)定。
      ?（3）怕日曬雨淋的物資應有防曬防淋的措施。
      ?（4）不能混裝的物品不能存放在同一庫房內，如油漆、汽油、氧氣等；易燃、易爆物品應遠離工作區(qū)和生活區(qū)單獨存放，并有一定的消防措施。?
      7、工程進度計劃
      ?  工程進度計劃是按照施工方案、施工日期、工程量及有關因素排列的施工期限。
      ?
      工程進度計劃的主要任務是在已選定的方案的基礎上，統(tǒng)籌安排各項施工活動，以最少的技術物資資源和勞動力，在規(guī)定的工期內，合理安排工程中相互銜接和穿插的配合關系，有計劃地完成質量合格的檢修工程。?
      同時，工程進度計劃是控制工程進度、確定施工順序、? 施工持續(xù)時間以及相互配合的依據(jù)。? ８、施工技術措施
      ?
      施工技術措施是施工組織設計中的一項重要內容，對工程起著決定性的作用。
      ? 施工技術措施中應明確寫出以下主要內容： ?（1）采取的國家主要標準、規(guī)程、規(guī)范和制度。?（2）安裝工藝方法、操作要領、檢修要點。?（3）特殊工藝（焊接、電纜頭制作等）施工。?（4）技術要求和調試方法。?（5）帶電作業(yè)措施及停電措施。?（6）季節(jié)技術措施。?（7）施工安全事項。?
      四、施工組織設計的實施
      ? 施工單位在施工中必須嚴格執(zhí)行施工組織設計，執(zhí)行過程中，應遵守以下技術管理制度。
      ?
      1、施工技術責任制度
      ? 三級技術責任制，即總工程師、技術部門工程師、項目工程師。?
      2、開工管理制度
      ? 施工前期準備、開工報告。?
      3、施工圖紙會審制度 ?
      目的是為了減少施工圖紙中的差錯、提高安裝質量、保證施工順利進行?？煞譃槿墪彛??（1）施工班組的專業(yè)會審。?（2）工地的系統(tǒng)會審。
      ?（3）設備主管單位、設計單位、施工單位、運行單位的綜合會審。
      ?
      4、施工技術交底制度
      ? 目的是使施工人員了解工程量、工程特點，明確施工任務、特殊操作方法、質量標準、安全措施和節(jié)約措施，做到心中有數(shù)。有以下三級交底： ?（1）建設單位技術交底。?（2）工地技術交底。?（3）班組技術交底。?
      5、技術檢驗制度
      ? 技術檢驗的主要內容是對工程中使用的原材料、成品、半成品、熱工及電工儀表，施工用精密量具儀器等進行檢查試驗監(jiān)督，防止錯用、亂用和隨意降低標準。
      ?（1）工程使用的原材料（如金屬、油料等），應按規(guī)定隨貨提出出廠合格證件，交質檢部門審核。
      ?（2）儀器、試驗設備、量具等均必須有檢驗合格期證，制定操作規(guī)程，專人保管。
      ?（3）重要設備的開箱檢查由物資供應部門主持，施工人員、工地負責工程師、設備生產(chǎn)廠家參加，出廠合格證、使用說明書，零部件要齊全。
      ?
      開箱后應清點數(shù)量、核對型號規(guī)格，質檢部門應進行外觀檢查，必要時進行現(xiàn)場試驗。?
      6、現(xiàn)場平面管理制度
      ?
      目的是改進現(xiàn)場管理，合理使用場地，建立良好的施工秩序。?
      7、技術方案變更管理制度
      ? 施工單位在施工過程中，發(fā)現(xiàn)技術方案和設計圖紙有差錯 ? 或與實際情況不符，或施工條件、材料規(guī)格、品種、質量不能完成符合安裝工藝要求，以及施工人員提出合理化建議等原因，需要進行技術方案和設計圖修改時，應向上級主管部門提出申請，得到批準后可進行變更。?
      8、工程驗收制度
      ? 驗收是檢查評定工程質量的重要環(huán)節(jié)，分為： ?（1）隱蔽工程驗收。?（2）分項工程驗收。?（3）竣工驗收。?
      9、施工技術檔案管理制度
      ?  建立施工檔案是施工單位保存工程原始記錄、積累施工經(jīng)驗的重要手段，其目的是保證各項工程的合理使用，并為今后設備的檢修維護和改擴建提供依據(jù)。? 大中型施工在竣工后應具有以下資料： ? 1）竣工圖紙
      ? 2）設備出廠試驗報告、出廠合格證，安裝使用說明書 ? 3）安裝報告、質量檢驗記錄、交接試驗報告、油（氣）化驗報告
      ? 4）開（竣）工報告、監(jiān)理報告、設計變更通知單。?
      五、變電站施工安全措施的編制與實施
      ?
      在變電站內進行任何一項施工，首先安全第一；所謂安全第一是指人身安全和設備安全兩個方面。變電站內的一切施工活動必須有安全措施，并在施工前進行交底。?
      1、變電站施工安全措施的編制
      ?
      技術人員在編制施工安全措施時，必須明確指出該項施工的主要危險點，并符合以下要求：
      ?（1）針對工程的結構特點可能給施工人員帶來的危害，從技術上采取措施，消除危險。
      ?（2）針對施工所采用的機械、工具器可能給施工人員帶來的不安全因素，從技術措施上加以控制。
      ?（3）針對所采用的有害人體健康或有爆炸、易燃危險的特殊材料的使用特點，從工業(yè)衛(wèi)生和技術措施上加以防護。?（4）對施工場地及周圍環(huán)境有可能給施工人員或他人以及材料、設備運輸帶來的危險，從技術措施上加以控制，消除危險。?
      2、變電站施工安全措施的實施
      ?（1）一般施工項目的安全措施須經(jīng)項目經(jīng)理審查批準，由班組技術人員交底后執(zhí)行。
      ?（2）重要工程、重要施工工序、特殊作業(yè)、季節(jié)性施工、多工種交叉等施工項目的安全措施須經(jīng)施工技術、安監(jiān)等部門審查、總工程師批準，由項目工程師向班組技術人員交底后執(zhí)行。?（3）重大的起重、運輸作業(yè)，特殊高處作業(yè)及帶電作業(yè)等危險性作業(yè)項目的安全措施及施工方案，須經(jīng)施工技術和安監(jiān)等部門審查，并辦安全施工作業(yè)票，經(jīng)總工程師 ? 批準，由工地施工技術員交底后執(zhí)行。
      ?（4）經(jīng)項目工程師或總工程師審批簽字后的施工安全措施，必須嚴格執(zhí)行。未經(jīng)審批人同意，任何人無權更改。?（5）嚴禁無措施或未經(jīng)交底即施工和不認真執(zhí)行措施或擅自更改措施行為。
      ?（6）對相同施工項目的重復施工，技術人員應重新報批施工安全措施，重新進行安全交底。
       
      
    
      

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