第一篇：設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)項目部協(xié)議書

設(shè)立項目部及相關(guān)事宜協(xié)議書

甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

根據(jù)甲乙雙方訂立的《合作開發(fā)合同書》中各自權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定，為了便利對合作開發(fā)項目的具體實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合作開發(fā)本市XXXX住宅小區(qū)設(shè)立項目部等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條設(shè)立合作開發(fā)項目部，名稱為：。

第二條 項目部具體工作人員以乙方委派為主，甲方指派監(jiān)督管理、財務(wù)人員三名。委托人員的費用雙方各自承擔(dān)。

第三條 項目部內(nèi)設(shè)財務(wù)、工程、技術(shù)、安全、工程核算等與項目相關(guān)的機(jī)構(gòu)。

第四條 項目部由甲方委派經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；乙方委派經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項目開發(fā)總體工作。乙方根據(jù)需要委派其他工作人員。

第五條 項目部應(yīng)嚴(yán)格遵守雙方訂立的《合作開發(fā)合同書》規(guī)定，認(rèn)真組織實施合作項目開發(fā)的全部具體事項，并向雙方法定代表人報告工作。

第六條 項目部的工作職責(zé)

6．1，嚴(yán)把材料采購質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理和質(zhì)量監(jiān)督工作。

6．2加強(qiáng)工程材料價格管理，嚴(yán)格依照工程進(jìn)度的市場價格進(jìn)行核算。

6．3嚴(yán)格遵守工程期限，把好工程進(jìn)度；

6．4嚴(yán)格依法管理，安全管理，文明管理；

6．5全部工作圍繞雙方訂立的《合作開發(fā)合同書》第五條規(guī)定執(zhí)行，保證如期完成項目整體轉(zhuǎn)讓法定條件；

6．6 做好項目統(tǒng)計工作、上報工作和資料的檔案管理工作；

6．7嚴(yán)格遵守與合作項目相關(guān)的合同、協(xié)議規(guī)定。

6．8加強(qiáng)項目部工作人員的管理，提高工作效力；

6．9做好上傳下達(dá)、對外協(xié)調(diào)和請示工作，嚴(yán)禁自作主張；

6．10雙方確定的其他工作。

第七條 乙方應(yīng)配合甲方對項目部的監(jiān)督工作，對提出的監(jiān)督意見要立即糾正、認(rèn)真落實。項目部應(yīng)及時向雙方上報糾正落實情況。

第八條 嚴(yán)格控制項目開發(fā)成本，發(fā)揮科學(xué)效能管理，做到低成本高質(zhì)量按期竣工

第九條 按工程管理規(guī)定做好工程驗收達(dá)標(biāo)工作，落實工程維修及物業(yè)服務(wù)完整地向乙方移交。

第十條 雙方合作開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓過程中，項目部應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓事宜，交接財務(wù)、工程技術(shù)等與項目相關(guān)的資料，保證項目整體轉(zhuǎn)讓及時完成。

第十一條項目部根據(jù)工作需要可制訂合作開發(fā)項目管理

實施細(xì)則，細(xì)則制訂后上報雙方備案。細(xì)則作為項目部開展工程管理的規(guī)則，甲方有權(quán)依照細(xì)則對項目部的工作進(jìn)行監(jiān)督。

第十二條 甲方應(yīng)配合乙方對項目部的管理工作，不得以任何理由影響項目部的正常工作。對產(chǎn)生的問題，雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)后，由乙方責(zé)令項目部糾正。

第十三條 項目部不得以自身或甲方名義對外簽訂任何合同及協(xié)議。

第十四條甲乙雙方按《合作開發(fā)合同書》第五條規(guī)定成就時，甲方招回委派的財務(wù)人員，本協(xié)議終止。

第十五條本協(xié)議履行過程中，存在爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由乙方住所地法院管轄。

第十六條本協(xié)議雙方簽字蓋章后與《合作開發(fā)合同》一同生效。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：XXXX公司

授權(quán)代表人：

簽訂日期：

乙方：XXXX公司

授權(quán)代表人：

簽訂日期：

第二篇：項目部設(shè)立及管理人員任命書

中天建（2015）85號

★ 關(guān)于項目部設(shè)立及管理人員任命的通知

各部室、分公司、項目部：

經(jīng)公司研究決定，設(shè)立 花山萬科熱橙二期四組團(tuán) 項目部，相關(guān)管理人員職務(wù)任命如下：

任命鄭金勝為項目經(jīng)理 任命楊麗鳳為技術(shù)負(fù)責(zé)人

任命王耿、鐘振、林華昌、莫文杰、陳江平

為施工員 任命 梁海文、周嵐、鄭秋冰 為安全員 任命 胡恒奇 為質(zhì)量檢查員 任命 王小園 為造價員 任命 范時林 為資料員 任命 繆黎明 為材料員。

中天建設(shè)集團(tuán)有限公司

2015年10月 20 日 抄送：業(yè)主及相關(guān)單位

中天建（2015）86號

★ 關(guān)于項目部設(shè)立及管理人員任命的通知

各部室、分公司、項目部：

經(jīng)公司研究決定，設(shè)立 花山萬科熱橙二期四組團(tuán) 項目部，相關(guān)管理人員職務(wù)任命如下：

任命 張小員 為項目經(jīng)理 任命 鄧鋒 為技術(shù)負(fù)責(zé)人

任命 葉英健、劉斯文、陳富強(qiáng)、陳泳霖、黎健聰

為施工員 任命 斯明、黃景誠 為安全員 任命 胡恒奇 為質(zhì)量檢查員 任命 王小園 為造價員 任命 范時林 為資料員 任命 繆黎明 為材料員。

中天建設(shè)集團(tuán)有限公司

2015年10月 20 日 抄送：業(yè)主及相關(guān)單位

第三篇：項目部用車協(xié)議書

項目部用車協(xié)議書

甲方（項目部）：中建五局東北公司哈爾濱華南城項目部 乙方（司機(jī)）：蔡立

因工作需要，甲方特聘請乙方為中建五局哈爾濱華南城項目部專職司機(jī)，現(xiàn)就相關(guān)事項雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一章 標(biāo)的車輛 車輛品牌：哈飛牌HF6401C4C 車架號：LKHGR1AL4DA003793 車牌號：黑A·971AH 第二章 用車制度

第一條、乙方保證車輛使用前必須到項目辦公室填寫《行車記錄登記表》，在使用車輛期間，按照公司《車輛管理制度》和工作需要正常使用，對項目車輛絕不擅自用車、公車私用。車離開項目凡是沒有填寫《行車記錄登記表》或沒有經(jīng)過請示出車的均視為私自用車。

第二條、乙方保證在使用項目車輛過程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國道路安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，杜絕一切影響安全駕駛的行為發(fā)生，不酒后駕車，不帶病開車，不超速、超載、搶道，不違法行駛；

第三條、因交通違章或證件不全受到交通管理部門處罰，全部費用由乙方自行承擔(dān)；造成嚴(yán)重后果致使車輛損壞及其他人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自愿承擔(dān)全部法律責(zé)任、行政責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失，并對項目承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；

第四條、乙方保證未經(jīng)項目同意絕不將車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出售或以任何方式對車輛進(jìn)行處分；

第五條、乙方保證出車在外停放車輛，不在不準(zhǔn)停車路段或危險地段停車。車輛駛回后停放在項目指定地段，鎖好門窗后方可離開車輛； 第六條、乙方保證根據(jù)項目規(guī)定，車鑰匙由項目指定人員進(jìn)行保管。不出車時，本人將車鑰匙交項目指定人員保管；

第七條、乙方保證絕不私配車輛鑰匙，如有違反承擔(dān)法律及行政責(zé)任；

第八條、乙方保證使用期間妥善保管車輛，避免人為原因造成車輛損壞、損毀、丟失。

第三章 雙方權(quán)利義務(wù)

第一條、甲方保證此車輛合法；甲方提供車輛用油、保養(yǎng)、過路費、停車費、車輛修繕等合理費用；

第二條、乙方保證持有機(jī)動車駕駛證，具有合法駕駛機(jī)動車輛的資格；

第三條、乙方若違反本協(xié)議第二章全部條款保證行為，乙方自愿承擔(dān)由此造成的全部損失，并自愿以以下兩種方式承擔(dān)賠償責(zé)任： A、如乙方違反上述保證，導(dǎo)致第三方發(fā)生任何損失的，由乙方對該第三方承擔(dān)全部責(zé)任。如公司先行代為承擔(dān)的，乙方自愿向公司償還全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

B、如乙方違反上述保證，導(dǎo)致公司發(fā)生任何損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向公司賠償全部損失。

第四章 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

第四篇：項目部印章使用協(xié)議書

項目部印章使用協(xié)議書

（以下稱甲方）

（以下稱乙方）

乙方因工程資料整理和編制及工程技術(shù)類工作需要，要求甲方提供該項目的技術(shù)專用章，為加強(qiáng)印章使用管理，嚴(yán)格控制不規(guī)范和超印章規(guī)定范圍的使用，規(guī)避因印章使用不當(dāng)而發(fā)生的法律風(fēng)險。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下協(xié)議如下：

一、印章使用人、使用項目、使用期限、印章適用范圍

1、保管人（使用人）：

2、使用項目：

3、使用期限：至該工程結(jié)束

4、甲方提供的該項目技術(shù)專用章為（附印章樣章）：“

項目部專用章（非簽約章）”僅限于該項目的工程資料及工程聯(lián)系單兩類的確認(rèn)。

二、甲方職責(zé)

1、由乙方根據(jù)工作需要和甲方相關(guān)文件規(guī)定提出刻制印章申請，如使用未經(jīng)甲方統(tǒng)一刻制的印章，均視為無效印章。

2、由于乙方擅自濫用印章或者私自將印章用于其他途徑而給甲方或第三方造成損失的，甲方有權(quán)追究責(zé)任；造成嚴(yán)重?fù)p失或情節(jié)嚴(yán)重的，移交相關(guān)部門處理。

3、項目部印章嚴(yán)禁用于各種借貸、欠款證明、合約簽訂、工程結(jié)算、財務(wù)結(jié)算、收料證明等。必要時，由公司統(tǒng)一辦理。

三、乙方職責(zé)

1、乙方必須是與甲方有合作關(guān)系的單位。

2、乙方要妥善保管印章，如有遺失，必須立即以書面形式向甲方報告。

3、印章只能專章專用，嚴(yán)禁乙方私自刻制或擅自使用印章。

4、嚴(yán)禁乙方將項目章借用他人保管或者使用，如擅自出借或使用而導(dǎo)致甲方、第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

5、其他負(fù)有項目章保管義務(wù)的人應(yīng)協(xié)助乙方妥善保管印章，若與乙方串通導(dǎo)致甲方或第三方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、違約責(zé)任

若乙方未按照流程申請、妥善保管項目章、未履行本協(xié)議其他義務(wù)或利用印章在外有欺詐或超約定的印章使用范圍，除賠償甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)按照甲方公司規(guī)定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或者社會影響惡劣的，處罰加倍，并有權(quán)收回印章，作出聲明和處理，一切法律責(zé)任和各種損失由乙方承擔(dān)。

五、爭議解決辦法 未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；如協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議壹式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽訂之日起來生效，至印章收回?zé)o相關(guān)糾紛自動終止。

甲方（公章）： 乙方（簽字）： 地址： 地址： 電話： 電話：

印章留樣： 身份證號碼（并附復(fù)印件）：

訂立日期：2015年09月03日

第五篇：項目部承包經(jīng)營協(xié)議書(草稿)范文

協(xié)議書

甲方：新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為適應(yīng)建筑市場的發(fā)展要求，達(dá)到開拓市場實現(xiàn)雙贏目的。甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

一、項目部的工程業(yè)務(wù)應(yīng)以乙方自行承接為主，在承接工程業(yè)務(wù)過程中，乙方要求甲方配合的，甲方將積極參與；凡乙方對外以項目部名義承接工程項目的，所有工程合同均由甲方與業(yè)主簽訂工程合同。

二、乙方全面負(fù)責(zé)項目部的行政管理和生產(chǎn)經(jīng)營管理，必須嚴(yán)格遵守國家的法規(guī)法令和行業(yè)管理規(guī)定，守法經(jīng)營，確保工程質(zhì)量，自覺維護(hù)甲方的社會信譽(yù)。

三、在承包經(jīng)營期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方法律法規(guī)，合法經(jīng)營；及時辦理并交納與工程項目有關(guān)的合同簽訂、農(nóng)民工工資保障金以及政府建設(shè)行政主管部門或相關(guān)部門規(guī)定的其他費用并辦理相關(guān)手續(xù)；遵守甲方有關(guān)財務(wù)、資金管理制度，依法及時納稅并接受甲方的監(jiān)督；

四、乙方在未征得甲方許可的前提下不得以公司的名義與任何第三方簽訂合同、協(xié)議或作任何借貸、抵押、賒購材料、拖欠工人工資等，否則所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的任何款項中相應(yīng)扣減、處罰，直至解除承包協(xié)議。

五、乙方在經(jīng)濟(jì)上完全自負(fù)盈虧，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)虧損，均由乙方承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本公司和項目部名義在外貸款、舉債和賒欠，項目部在經(jīng)營中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、甲方有權(quán)對乙方承包的項目部所施工工程項目的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，若由于乙方經(jīng)營管理不善，造成質(zhì)量事故、安全事故、火災(zāi)事故、意外傷亡事故以及其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、本（2013年月日至2014年月日），乙方承包項目部承諾所簽項目金額約肆仟萬元以上,并按期足額按以下方式向甲方上交工程管理費：

1．承接的工程按工程營業(yè)額遞增，管理費遞減的上繳模式收取。具體方式：營業(yè)額500萬元以內(nèi)按2.6%收取工程管理費（不含稅費）；500-1000萬元以內(nèi)按2%收取工程管理費（不含稅費）；1000-2000萬元以內(nèi)按1.5%收取工程管理費（不含稅費）；2000-3000萬元以內(nèi)按1%收取工程管理費（不含稅費）；3000-4000萬元以內(nèi)按0.5%收取工程管理費（不含稅費）；超出4000萬元以上部分管理費用不再上繳。

2．工程管理費依據(jù)實收工程款按以上收費標(biāo)準(zhǔn)由財務(wù)按相應(yīng)的匯款比例扣除。乙方從業(yè)主方辦的工程匯款必須打到甲方設(shè)定的賬號內(nèi)，如私自轉(zhuǎn)入別的賬戶，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在收到業(yè)主工程款扣除相關(guān)約定費用后10個工作日之內(nèi)轉(zhuǎn)付至項目部指定的收款帳號內(nèi)。同時項目部應(yīng)根據(jù)甲方財務(wù)要求提供相關(guān)發(fā)票以供甲方做賬。

八、乙方承包項目部經(jīng)營中所發(fā)生的一切費用（包括工程施工應(yīng)上交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的費用、項目開票費用及稅費等），均由乙方自行承擔(dān)。企業(yè)所得稅乙方在工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)未繳納的，由公司在撥付工程款中按相應(yīng)稅率扣除。由甲方統(tǒng)一上繳國家稅務(wù)部門。

九、乙方對其所承包經(jīng)營的所有工程，應(yīng)滿足以下指標(biāo)：

（1）工程質(zhì)量：交驗合格率為100%。

（2）安全保衛(wèi)：杜絕死亡、重傷事故，無一般及重大刑事治安案件。

（3）合同工期履約率：全部合同工期履約率為100%或無建設(shè)方索賠情況。

（4）檔案：檔案歸檔要完整、準(zhǔn)確。

（5）工程管理要求執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定。

十、甲方分配到乙方項目部的技術(shù)管理人員的工資和公司統(tǒng)一安排的培訓(xùn)費用由乙方支付。乙方還應(yīng)承擔(dān)由國家及兵師規(guī)定的用人單位應(yīng)交納的有關(guān)費用：如個人繳納養(yǎng)老金、住房公積金、醫(yī)療保險金、失業(yè)金、大額醫(yī)療等及企業(yè)繳納的五統(tǒng)三費等。

十一、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均須認(rèn)真履行，任何一方不得隨意變更、中止和解除。

2．合同期內(nèi)，遇有不可抗力，使乙方無法履行承包合同時，甲乙雙方可協(xié)商變更或作補(bǔ)充規(guī)定。

3．乙方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)利益或因經(jīng)營不善完不成承包指標(biāo)時，甲方可提出解除合同。

4．甲方不履行合同，影響承包合同完成時，乙方可提出解除合同。

5、甲乙雙方凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議自 2013 年月日至 2014 年月日執(zhí)行，如乙方在期滿后不再承包經(jīng)營項目部，應(yīng)提前一個月通知甲方，如在外仍有在建工程、債權(quán)債務(wù)及其它未了事項，應(yīng)繼續(xù)由乙方承擔(dān)了結(jié)。

十三、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司

代表人（簽字）：

乙方：

代表人（簽字）：

簽證地點：新疆阿拉爾市

簽訂日期：年月日