第一篇：成都市錦江區(qū)都市農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建議書(shū)

成都市錦江區(qū)都市農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于錦江區(qū)“198”區(qū)域，并且位于國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁。項(xiàng)目構(gòu)想：以都市農(nóng)業(yè)為載體，獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村文化吸引城市人群觀光旅游，發(fā)展城市酒店消費(fèi)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)成都市酒店業(yè)消費(fèi)配套的物流基地，完善成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。

該項(xiàng)目用地北臨金港賽道、南臨高威體育公園、東臨“五朵金花”，西臨成仁路快速通道，項(xiàng)目用地面積約1300畝，由觀光旅游用地和部分配套用地組成。

二、項(xiàng)目背景和政策支持

(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)市委、市政府城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展要求，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以農(nóng)民生產(chǎn)、生活、居住方式的轉(zhuǎn)變?yōu)橹埸c(diǎn)和落腳點(diǎn)，為農(nóng)民增收致富提供有效產(chǎn)業(yè)支撐，為農(nóng)民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，加速推進(jìn)城市化進(jìn)程，通過(guò)“拆院并院，拆企入園”的土地整理方式，圍繞錦江區(qū)“198”區(qū)域搭建項(xiàng)目平臺(tái)。

(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持

享受?chē)?guó)家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實(shí)驗(yàn)區(qū)相關(guān)政策。

(三)項(xiàng)目的投資人概況

有農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的國(guó)內(nèi)外投資商。

三、項(xiàng)目定位和選址

(一)項(xiàng)目定位

吸引城市人群參與農(nóng)業(yè)觀光、旅游、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)休閑的農(nóng)業(yè)花園，并建立與酒店產(chǎn)業(yè)相關(guān)的業(yè)態(tài)，以酒店配套物質(zhì)及配送一體的都市觀光旅游項(xiàng)目。

(二)項(xiàng)目選址

位于成都市東南方，三環(huán)路外側(cè)的錦江區(qū)“198”區(qū)域非核心區(qū)內(nèi)，并且位于國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁，緊鄰西部唯一的國(guó)際GP2汽車(chē)賽道，北臨成都西部汽車(chē)運(yùn)動(dòng)休閑服務(wù)園區(qū)，東至國(guó)際GP2汽車(chē)賽道，南接高威體育公園，西靠新成仁路快速通道。

1、區(qū)域綜合環(huán)境：

項(xiàng)目地處錦江區(qū)“198”區(qū)域，緊靠國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”風(fēng)景區(qū)，以集聚動(dòng)感元素的國(guó)際GP2汽車(chē)賽道和汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)為一體的汽車(chē)后市場(chǎng)為伴，座落在連接成都市東部副中心和南部副中心的石勝路及出城道路——新成仁路快速通道匯集處。周邊有成熟的三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”等旅游景區(qū)，更有高威體育等新興的運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。三環(huán)路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達(dá)汽車(chē)公園的交通線路，項(xiàng)目距市中心僅6公里，距機(jī)場(chǎng)15分鐘車(chē)程，道路四通八達(dá)，交通十分便利，符合賽交通需要和市民休閑需求。

2、項(xiàng)目用地：

該項(xiàng)目用地位于成都市“198”區(qū)域，屬農(nóng)村土地整理項(xiàng)目，區(qū)域幅員面積達(dá)1300余畝，通過(guò)土地整理，可用于建設(shè)的土地300余畝(農(nóng)村集體建設(shè)用地)。

3、周邊情況

“五朵金花”已成成都市民旅游、休閑的勝地，國(guó)際GP2汽車(chē)賽道的賽事活動(dòng)以深得市民的喜愛(ài)，汽車(chē)銷(xiāo)售集群市場(chǎng)的不斷發(fā)展，已占汽車(chē)銷(xiāo)售一席之地，項(xiàng)目周邊的人氣、商氣及知名度已成氣候。項(xiàng)目土地已整理完畢，引自成都東風(fēng)渠河水的南支三灌溉渠貫穿于項(xiàng)目。農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地已經(jīng)成都市規(guī)劃局規(guī)劃。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路及初步規(guī)劃

(一)項(xiàng)目指導(dǎo)思想

積極探索和實(shí)施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展總體戰(zhàn)略，探索具有成都特色的發(fā)展路子，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素自由流動(dòng)為目的，按照構(gòu)建新型城鄉(xiāng)形態(tài)的要求，穩(wěn)步推進(jìn)土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中，推進(jìn)錦江區(qū)“198”區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整，在充分尊重高、中、低端以及個(gè)別特殊群體的消費(fèi)需求的基礎(chǔ)上，達(dá)到政府、企業(yè)、農(nóng)民、消費(fèi)者的共同和諧，成為成都市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、和諧發(fā)展的示范區(qū)域。

(二)總體布局

項(xiàng)目用地以農(nóng)用地為主，發(fā)展城市觀光、旅游、體驗(yàn)的農(nóng)業(yè)旅游休閑產(chǎn)業(yè)，通過(guò)土地整理出的建設(shè)用地(已經(jīng)過(guò)規(guī)劃)，根據(jù)項(xiàng)目可建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施。

(三)功能分區(qū)

農(nóng)用地保留土地性質(zhì)，進(jìn)行種植和綠化；建設(shè)用地可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃方案，建設(shè)項(xiàng)目配套的建筑。

五、項(xiàng)目用地取得方式

項(xiàng)目用地分為農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地，可根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和流轉(zhuǎn)農(nóng)用地的情況，進(jìn)行建設(shè)用地匹配(招拍掛形式)。

1、農(nóng)用地取得方式：

按照農(nóng)村土地政策，由錦江區(qū)“198”土地業(yè)主進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，每年向土地業(yè)主繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，使用年限以農(nóng)村第二輪土地承包年限為準(zhǔn)，期滿，同等條件可優(yōu)先流轉(zhuǎn)。

2、農(nóng)村建設(shè)用地取得方式：

參照國(guó)有土地進(jìn)行招拍掛形式取得。

企業(yè)可介入項(xiàng)目前期建設(shè)方案的制定；

方案制定完成后，通過(guò)掛牌方式出讓該項(xiàng)目用地使用權(quán)；

制定的建設(shè)方案作為掛牌條件之一。

第二篇：觀光旅游農(nóng)業(yè)

快速發(fā)展階段我國(guó)在上世紀(jì)90年代正處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，隨著城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也隨之轉(zhuǎn)變，城市居民萌生了對(duì)觀光旅游的消費(fèi)需求。同時(shí)農(nóng)村生活條件的改善，國(guó)外成功發(fā)展觀光旅游農(nóng)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的條件基礎(chǔ)，使得國(guó)內(nèi)旅游觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段。

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市和農(nóng)業(yè)資源豐富的地區(qū)興建了許多以采摘、釣魚(yú)、種菜、野餐等多種旅游活動(dòng)為主的休閑觀光農(nóng)業(yè)園基地。如上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技觀光園，北京錦秀大地農(nóng)業(yè)科技觀光園，河北北戴河生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，廣州番禺區(qū)龍化農(nóng)業(yè)大觀園，四川成都郭縣農(nóng)家樂(lè)，福建武夷山觀光茶園，江蘇蘇州西山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園等。據(jù)1997年初步統(tǒng)計(jì)，我國(guó)以觀光農(nóng)業(yè)為主題的各類(lèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資累計(jì)30億元以上

1998年國(guó)家旅游局推出“華夏城鄉(xiāng)游” 的主題，“住農(nóng)家店，吃農(nóng)家飯，干農(nóng)家活，看農(nóng)家景，享農(nóng)家樂(lè)”的宣傳活動(dòng)，推動(dòng)了觀光農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。規(guī)范經(jīng)營(yíng)階段, 2001年，國(guó)家旅游局就把發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)工作列入當(dāng)年工作要點(diǎn)之一，下發(fā) 《對(duì)農(nóng)業(yè)旅游和工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)行典型調(diào)研的通知》，并同山東省旅游局、青島市旅游局共同組成調(diào)研小組，對(duì)青島市進(jìn)行了試點(diǎn)調(diào)研，形成《農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展指導(dǎo)規(guī)范(草稿)》，確定了首批農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)候選單位，并制訂了全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)。

2002全國(guó)旅游工作會(huì)議提出“要抓好農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的工作” 的要點(diǎn)。2003年推出全國(guó)首批農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展(孫愛(ài)麗，2003)0 2004年的會(huì)議則提出“大力規(guī)范發(fā)展工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、都市旅游、生態(tài)旅游、科技旅游，創(chuàng)辦農(nóng)業(yè)旅游專(zhuān)業(yè)村、發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游專(zhuān)業(yè)戶” 作為當(dāng)年工作重點(diǎn)之一，并在全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)中選出203個(gè)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，2005年第二次評(píng)選，又新增農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)156處。

信息技術(shù)在風(fēng)景園林中的應(yīng)用現(xiàn)狀近十余年來(lái)，一些致力于園林專(zhuān)業(yè)信息技術(shù)理論研究的國(guó)內(nèi)學(xué)者已經(jīng)在不同的領(lǐng)域取得了相應(yīng)進(jìn)展，如劉濱誼教授建立的景觀信息系統(tǒng)理論框架，趙濤初步設(shè)立的風(fēng)景園林綜合信息系統(tǒng)理論框架等。再例如九寨溝率先實(shí)行我國(guó)景區(qū)數(shù)字化建設(shè)。早在2001年，九寨溝就為游人中心配備了智能化監(jiān)控系統(tǒng)。

九寨溝風(fēng)景名勝區(qū)管理局的“數(shù)字九寨溝”項(xiàng)目，作為申請(qǐng)國(guó)家“十五”重

點(diǎn)科技攻關(guān)項(xiàng)目《城市規(guī)劃、建設(shè)、管理與服務(wù)數(shù)字化工程》的示范項(xiàng)目，己經(jīng)通過(guò)了科技部、建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家的評(píng)審。“數(shù)字九寨溝”的建立實(shí)現(xiàn)了資源保護(hù)數(shù)字化、運(yùn)營(yíng)管理智能化、產(chǎn)業(yè)整合網(wǎng)絡(luò)化。

第三篇：成都市錦江區(qū)區(qū)級(jí)行政事業(yè)單位

成都市錦江區(qū)區(qū)級(jí)行政事業(yè)單位

公務(wù)車(chē)輛加油卡辦理指南

為了保證我區(qū)公務(wù)車(chē)輛加油卡的申辦、掛失補(bǔ)辦、限額變更等工作安全運(yùn)行，方便管理，特制定公務(wù)車(chē)輛加油卡辦理程序。

一、公務(wù)車(chē)輛加油卡申請(qǐng)新辦

1、申辦單位經(jīng)辦人憑單位介紹信，填寫(xiě)《成都市錦江區(qū)公務(wù)車(chē)輛加油卡申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）兩張并加蓋單位公章后到采購(gòu)中心辦理相關(guān)手續(xù)。

2、采購(gòu)中心受理并審核后，交成都銀行駐成都市政府采購(gòu)服務(wù)中心代辦點(diǎn)驗(yàn)證、制卡（申辦材料由采購(gòu)中心和成都銀行各存檔一份）。

3、申辦單位經(jīng)辦人根據(jù)本單位實(shí)際情況和限額標(biāo)準(zhǔn)劃撥加油資金到“錦江區(qū)政府采購(gòu)中心資金專(zhuān)戶”。

4、申辦單位經(jīng)辦人持身份證原件到采購(gòu)中心簽字后領(lǐng)取加油卡。

二、公務(wù)車(chē)輛加油卡掛失補(bǔ)辦、消磁更換

1、掛失補(bǔ)辦，需出具補(bǔ)辦申請(qǐng)（加蓋單位公章），其他手續(xù)與申請(qǐng)新卡相同。

2、消磁更換，需出具補(bǔ)辦申請(qǐng)（加蓋單位公章）和已消磁卡（回收），其他手續(xù)與申請(qǐng)新卡相同。

三、公務(wù)車(chē)輛加油卡所屬單位發(fā)生變更

單位經(jīng)辦人需提供公務(wù)車(chē)輛加油卡（回收）、車(chē)輛變更的相關(guān)證明文件、變更申請(qǐng)（加蓋單位公章）、《成都市錦江區(qū)公務(wù)車(chē)輛加油卡申請(qǐng)表》到采購(gòu)中心申請(qǐng)辦理。

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四、公務(wù)車(chē)輛加油卡限額變更

單位需變更公務(wù)車(chē)輛加油卡限額，應(yīng)于每月25日前提交變更申請(qǐng)（加蓋單位公章），新限額于次月生效。

五、聯(lián)系方式

采購(gòu)中心內(nèi)審財(cái)務(wù)科：86755728 成都銀行：86242707

六、附件

《成都市錦江區(qū)公務(wù)車(chē)輛加油卡申請(qǐng)表》

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附件：

成都市錦江區(qū)公務(wù)車(chē)輛加油卡申請(qǐng)表

注：

1、車(chē)型是指：車(chē)輛型號(hào)及排量（例如：捷達(dá)1.8）；

2、油號(hào)是指97﹟汽油、95﹟汽油、93﹟汽油、90#汽油、0﹟柴油等；

3、每月限額是指每個(gè)月該車(chē)輛可以加油的款額；

4、申請(qǐng)內(nèi)容是指加油卡新辦、遺失補(bǔ)辦、消磁更換、限額變更等；

5、此表可根據(jù)需要復(fù)制，本表寫(xiě)一式二份。

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第四篇：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)

農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建議書(shū)

編制單位:鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

【項(xiàng)目建議書(shū)及價(jià)值體現(xiàn)】

項(xiàng)目建議書(shū)，又稱(chēng)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，按新的投資體制改革相關(guān)政策，項(xiàng)目建議書(shū)主要是國(guó)有企業(yè)或政府投資項(xiàng)目單位向發(fā)改委申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)，只有在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)。外資項(xiàng)目，目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目方委托有資格的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告即可。

《農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建議書(shū)》是為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項(xiàng)目的建議文件，是專(zhuān)門(mén)對(duì)擬建農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。該報(bào)告的核心價(jià)值是：

——作為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目擬建主體上報(bào)審批部門(mén)審批決策的依據(jù)；——作為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目批復(fù)后編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)；——作為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的投資建議的依據(jù)；——作為農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)；《農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建議書(shū)》主要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和

可能性，從項(xiàng)目的市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項(xiàng)目選擇的盲目性，著力闡述項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項(xiàng)目的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到立項(xiàng)報(bào)批的目的。

【目錄】

第一部分 總論

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)

（二）項(xiàng)目的承辦單位

（三）項(xiàng)目報(bào)告撰寫(xiě)單位

（四）項(xiàng)目主管部門(mén)

（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、立項(xiàng)研究結(jié)論

（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

（七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

（十一）項(xiàng)目立項(xiàng)可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總

在總論部分中，可將項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表，使審批者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

第二部分 農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

一、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

（三）……

二、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建設(shè)必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟(jì)可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè)

一、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模調(diào)查

二、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

三、農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)

第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設(shè)地區(qū)的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術(shù)方案

一、項(xiàng)目組成二、生產(chǎn)技術(shù)方案

三、總平面布置和運(yùn)輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀

二、項(xiàng)目主要污染源和污染物

三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

四、治理環(huán)境的方案

五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

六、環(huán)境保護(hù)投資估算

七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

第七部分 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

一、企業(yè)組織

二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算

一、項(xiàng)目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計(jì)劃

四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算相關(guān)報(bào)表

（注：財(cái)務(wù)測(cè)算參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，依照如下步驟進(jìn)行：

1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析

2、編制財(cái)務(wù)分析的輔助報(bào)表

3、編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表估算所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并編制財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表。

4、計(jì)算財(cái)務(wù)分析的各項(xiàng)指標(biāo)，并進(jìn)行財(cái)務(wù)分析從項(xiàng)目角度提出項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。）

第十部分 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

四、不確定性分析

五、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

二、附件

第五篇：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)

燈盞花項(xiàng)目建議書(shū)

一、總論

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：功果橋鎮(zhèn)萬(wàn)畝燈盞花種植

（二）承辦單位概況：

龍騰合作社位于云龍縣功果橋鎮(zhèn)下塢村委會(huì)，成立于2010年4月5日，經(jīng)過(guò)四年的發(fā)展，目前，共有社員3120戶，管理人員34名。合作社現(xiàn)有資產(chǎn) 110萬(wàn)元,每年創(chuàng)收1000多萬(wàn)元，合作社以共同發(fā)展、共同繁榮、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)品牌、服務(wù)農(nóng)民、帶動(dòng)農(nóng)民致富為目標(biāo)，樹(shù)立誠(chéng)信品牌。在各級(jí)黨委政府和相關(guān)部門(mén)的支持幫助下，合作社不斷發(fā)展壯大，逐步發(fā)展為以育苗、種植、收購(gòu)、銷(xiāo)售、加工燈盞花為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)形式，為農(nóng)民增收致富創(chuàng)造了良好的平臺(tái)。

（三）擬建地點(diǎn)：功果橋鎮(zhèn)5個(gè)村（下塢、舊州、湯鄧、湯澗新山）。

（四）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

1、燈盞花育苗基地建設(shè)；

2、10噸級(jí)烤房；

3、燈盞花茶及燈盞花酒加工廠；

4、燈盞素提取廠。

（五）建設(shè)年限：5年。

（六）概算投資：總投資1764萬(wàn)元。其中：

1、燈盞花育苗基地300萬(wàn)元。

2、10噸級(jí)烤房14萬(wàn)

3、燈盞花茶及燈盞花酒加工廠250萬(wàn)元。

4、、燈盞素提取廠1200萬(wàn)元.（七）效益分析：

1、育苗基地年收入50萬(wàn)元。

2、燈盞花酒及燈盞花茶每年可創(chuàng)收20萬(wàn)元。

3、燈盞素提取廠年利潤(rùn)280萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

（一）建設(shè)的必要性分析

燈盞細(xì)辛適用性強(qiáng)，海拔1300米-2200米都可以較好的生長(zhǎng)，耐旱，耐霜，耐肥，采取輪作產(chǎn)量高，收益好。隨著人民生活水平的提高，營(yíng)養(yǎng)過(guò)剩所帶來(lái)的相關(guān)疾病，特別是心腦血管類(lèi)疾病日漸增多，燈盞細(xì)辛的效用決定了它將會(huì)有廣闊的市場(chǎng)空間，種植燈盞細(xì)辛是利國(guó)利民的好項(xiàng)目。

（二）建設(shè)條件分析：

1、瀾滄江由北向南貫穿鎮(zhèn)境72公里，1月份平均氣溫11.4℃，4月份平均氣溫18℃，霜期約30～40天，無(wú)霜凍，全年日照約235天，年降雨量在847.9～1000毫米之間，比較適宜燈盞花生長(zhǎng)條件。

2、功果橋鎮(zhèn)位于云龍縣西南部，瀾滄江河谷。東連寶豐鄉(xiāng)，南靠保山市瓦窯鄉(xiāng)，西鄰漕澗鎮(zhèn)，北與苗尾鄉(xiāng)接壤，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

3、燈盞花種植符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。

4、燈盞花種植使農(nóng)民增收明顯，種植積極性高漲。

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）五個(gè)村共種植9000畝，溝渠旁向陽(yáng)旱地種植1000畝。

（二）年加工燈盞花茶5噸，燈盞花酒10噸。

（三）年提純燈盞素75噸，其他提取物物質(zhì)25噸，廢料制作生物肥250噸。

四、工程方案

（一）充分利用云龍縣龍騰合作社成熟的農(nóng)業(yè)運(yùn)作機(jī)制，實(shí)行由合作社育苗基地統(tǒng)一育苗，統(tǒng)一指導(dǎo)、統(tǒng)一收購(gòu)。

（二）積極爭(zhēng)取項(xiàng)目資金、社員入股建設(shè)燈盞花茶廠及燈盞花酒廠。

（三）通過(guò)招商引資引進(jìn)大型制藥企業(yè)介入，建設(shè)燈盞花原料綜合處理項(xiàng)目。

五、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、種植戶經(jīng)濟(jì)效益：利用小春季種植，畝產(chǎn)值4000元x10000畝＝4000萬(wàn)元。

2、合作社經(jīng)濟(jì)效益（合作社公積金與公益金收入）：燈盞花茶5噸x5000元＝25000元，燈盞花酒10噸x5000元＝5萬(wàn)元，共收入7.5萬(wàn)元。

3、燈盞花原料綜合處理廠收益：10000畝x150公斤/畝x1%＝1.5萬(wàn)公斤（燈盞素）x3000元/公斤＝4500萬(wàn)-收購(gòu)原料4000萬(wàn)＝500萬(wàn)。

（二）社會(huì)效益

1、我鎮(zhèn)農(nóng)戶小春季種傳統(tǒng)作物畝產(chǎn)值1000元左右，對(duì)引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整很有意義。

2、通過(guò)合作社這個(gè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、供、銷(xiāo)的有效連接，開(kāi)創(chuàng)政府扶持，農(nóng)業(yè)、科技部門(mén)指導(dǎo)，合作社運(yùn)作的新模式。

六、總結(jié)

燈盞花適用性強(qiáng)，海拔1300米-2200米都可以較好的生長(zhǎng)，耐旱，耐霜，耐肥，采取輪作產(chǎn)量高，收益好。隨著人民生活水平的提高，營(yíng)養(yǎng)過(guò)剩所帶來(lái)的相關(guān)疾病，特別是心腦血管類(lèi)疾病日漸增多，燈盞細(xì)辛的效用決定了它將會(huì)有廣闊的市場(chǎng)空間，種植燈盞細(xì)辛是利國(guó)利民的好項(xiàng)目。