第一篇：館陶縣千畝葡萄基地項目建議書

館陶縣千畝葡萄基地項目建議書

一、項目概況

1、項目名稱：館陶縣千畝葡萄基地建設項目

2、項目屬性：新建

3、項目建設單位：邯鄲市奧佳物資有限公司

4、項目主管單位：館陶縣人民政府

二、項目建設的基本條件

1、區(qū)位條件：館陶縣位于河北省東南部，地處冀魯豫接壤區(qū)，全縣轄4鄉(xiāng)4鎮(zhèn)277個行政村，總面積456.3平方公里，總?cè)丝?2.9萬，其中農(nóng)業(yè)人口27萬人。館陶縣位于華北平原南部，河北省南端偏東，地勢西南高，地形為西南東北狹長地帶，地面平坦，境域南北長40公里，東西寬13公里。屬典型的暖溫帶半濕潤大陸季風氣候，日照充足，雨熱同期，干冷同季，無霜期180-200天，年日照2557小時。

2、資源條件：近年來，館陶縣發(fā)展勢頭強勁，前景廣闊。葡萄園建設將會在政府扶持和栽植大戶示范帶動下，必將取得長足的發(fā)展。館陶縣產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，特色優(yōu)勢明顯。全縣種植面積發(fā)展到15.5萬畝，是“河北省蔬菜之鄉(xiāng)”。館陶縣市場建設較快，商貿(mào)經(jīng)濟繁榮，集禽蛋交易、蔬菜、水果、飼料批發(fā)、儲藏等為一體的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場。先后被確定為“農(nóng)業(yè)部定點市場”、“國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)”。其城市功能完備，發(fā)展環(huán)境優(yōu)越，實現(xiàn)了綠化、亮化、美化、凈化、，進一步完善了城市功能，提高了城市品位，館陶縣較好的資源優(yōu)勢和經(jīng)濟效益，顯現(xiàn)出葡萄發(fā)展的良好前景，證明了葡萄是我鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入的好項目，進一步堅定了政府及農(nóng)民群眾發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)的積極性和主動性。

3、交通條件：館陶縣位于冀魯兩省交界地帶，有著得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，交通便利，106國道和309國道在境內(nèi)交匯，邯濟鐵路橫貫東西，青蘭高速公路、邯濟鐵路橫貫東西，濟館高速公路直達縣城，京開高速正在規(guī)劃實施。為全鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展提供了保障。

三、項目建設的可行性

葡萄為小喬木，木質(zhì)藤本，原散生各地。在發(fā)展歷史上，據(jù)縣志記載,為張騫出使西域，從中亞的塔什干地區(qū)引入，初在新疆、甘肅、西安栽培后轉(zhuǎn)入華北、東北及全國各地，至今有兩千多年的歷史。在發(fā)展區(qū)域上，據(jù)有關資料統(tǒng)計，葡萄在世界果樹生產(chǎn)中一直占據(jù)重要位置，其栽植面積和產(chǎn)量曾長期位居世界水果生產(chǎn)首位，近年來讓位于柑橘，退居第二。在我國，葡萄目前的栽培面積和產(chǎn)量排列在世界的第7位，是生產(chǎn)大國。目前發(fā)展的大省主要是新疆、山東、河北、遼寧、河南、吉林、山西等省，其他省市相對空白，為我們的發(fā)展提供較大的空間和環(huán)境。在果品質(zhì)量上，我們將引進良好品種，葡萄色紅、含糖量高、果粒大、果肉脆、不

裂果、不脫粒、貯藏期長、耐運輸、不易腐爛。在果品銷售上，果品成熟于中秋、國慶兩節(jié)之前，主要銷售在縣內(nèi)市場，最遠的只銷往到鄰近的平?jīng)觥⑽鞣迨?，還沒有進入大城市市場，市場前景極為可觀。在栽植投入和產(chǎn)出效益上，葡萄產(chǎn)業(yè)雖然前期投入大，新建1畝葡萄園需苗木款600元左右，水泥支桿、鐵絲等還需投資1200元左右，共需投資1800多元（蘋果畝需投資100元左右）。但從掛果收益上看，葡萄見效較好，平均畝產(chǎn)收益達4500至5000多元左右。因此，我鄉(xiāng)的葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具備了天時地利人和等有利因素，如能加大投入，加強管理，搞好服務，定能取得優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、高效的目的，從而達到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

四、項目建設內(nèi)容及規(guī)模

計劃每年由鄉(xiāng)政府組織新育葡萄苗木40萬株，在塬面實施土地流轉(zhuǎn)1000畝，新栽葡萄1000畝，連續(xù)三年連片栽植3000畝。主要以行政村為主線進行合理布局，規(guī)模連片發(fā)展。

五、項目總投資 項目規(guī)劃總投資350萬元，一是栽植費用，每畝需要500元，三年累計需要投資150萬元。二是日常管護費用，包括科技培訓以及澆水、防蟲、修剪、壓埋等，每畝需要400元，累計投資120萬元。三是其他費用，包括采摘、包裝、儲藏、運銷等，累計投資80萬元。

六、效益分析

1、成本分析項目建成后年總成本350萬元。其中栽植費用150萬元；日常管護費用120萬元；其他費用80萬元。

2、經(jīng)濟效益分析

按照畝均產(chǎn)量500公斤計算，每年可向社會提供葡萄果品500噸，每公斤均價10元，收入可達500萬元。實現(xiàn)利潤150萬元。

該項目的建設不僅豐富了市場供應，滿足人們對果品的需求，提高林果集約化栽培水平，培植農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點，增加農(nóng)民收入，促進全鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展。同時還可促進鄉(xiāng)村綠化、美化，改善居住環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

七、項目建設結(jié)論

通過對葡萄產(chǎn)業(yè)化發(fā)展可行性分析，結(jié)論是：

1.是當前我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的首選項目。

2.屬于周期短、見效快、風險小的農(nóng)業(yè)項目，是農(nóng)民致富 的最佳項目。

3.其有良好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益的優(yōu)選項目。

第二篇：綠城千畝苗木基地項目建議書.

昆明市宜良縣九鄉(xiāng)

千畝綠化苗木基地建設項目

建議書

云南綠城環(huán)境藝術工程有限公司 二○一三年一月

目錄

一、項目概要

二、項目建設的背景及必要性

三、市場預測

四、建設地點

五、項目建設規(guī)模和內(nèi)容

六、項目實施計劃

七、勞動組合、管理及運作管護

八、投資預算及資金籌措

九、效益分析

一

十、項目管理及保障措施 一

十一、初步結(jié)論及建議

一、項目概要

1、項目名稱：九鄉(xiāng)千畝綠化苗木種植基地建設項目。

2、項目建設地點：云南省昆明市宜良縣九鄉(xiāng)。

3、項目建設單位：云南綠城環(huán)境藝術工程有限公司。

4、項目建設規(guī)模：本項目擬建面積1000畝綠化苗木生產(chǎn)基地。

5、產(chǎn)品規(guī)模：除基礎設施建設以外，全部用于種植喬木綠化苗木，其中：美國紅楓300畝，種植195000棵；紫玉蘭150畝，種植60000棵；小葉榕250畝，62500棵；杜英200畝，種植80000棵；日本櫻花90畝，種植27000棵。

6、項目主要建設內(nèi)容：

基礎設施建設：建臨時用房400平方；倉庫150平方；250立方儲水池2個；基地內(nèi)道路建設4000平方。

設備購置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺；抽水管道2000米；其他相關設備零部件及其安裝。

綠化苗木種植：990畝。

7、總投資及資金來源：項目建設總投資685萬元，公司自籌385萬元，擬申請服務業(yè)發(fā)展引導資金貼息貸款300萬元。

8、項目建設期：本項目建設預期為一年半，即：從2013年6月至2014年底結(jié)束。

9、項目預期效益：

二、項目建設背景及必要性

（一）項目建設背景

花木產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新興產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟效益較高的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目。在由國務院批準公布的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目標》中，花卉苗木良種繁育及儲藏被列為重點鼓勵和扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展是加快城鄉(xiāng)園林綠化和市域生態(tài)建設的基礎和保障, 也是調(diào)整林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟、社會和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的措施之一。

昆明市委、市政府提出用2至3年時間將昆明打造成為云南第一、西部一流、全國先進的苗木基地目標，轉(zhuǎn)變?nèi)挟斍安糠置缒救钥客獠枯斎霝榇罅棵缒緦ν馍a(chǎn)輸出，全力推進全市生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速健

康發(fā)展。同時，根據(jù)《昆明市人民政府關于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》宜良縣被列為苗木主產(chǎn)區(qū)。

（二）項目提出的必要性

1、為積極響應國家、省、市關于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造、生態(tài)環(huán)境建設等一系列政策和措施，建設單位已在昆明市宜良九鄉(xiāng)購置低產(chǎn)山林地3000畝。為充分利用林地資源，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的低產(chǎn)林地進行改造，栽植綠化喬木。

2、隨著社會的發(fā)展和進步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高。目前，全國上下大搞綠化建設，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、各種類型的小游園建設及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等，項目的市場前景好，產(chǎn)品供不應，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。

3、為了更好地示范和帶動項目地區(qū)及周邊農(nóng)民發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，增加收入。項目建設地點位于昆明市宜良縣九鄉(xiāng)，是昆明市九個民族鄉(xiāng)之一，1995年被云南省委確定為革命老區(qū)，有著光榮的革命歷史。同時也是彝族回族漢族聚居地區(qū)，全鄉(xiāng)轄8個村民委員會，70個自然村，4689戶，總?cè)丝?8204人，其中：漢族13137人，彝族3990人，回族1072人，其它民族5人。總面積301.64平方公里。

4、建設千畝綠化苗木基地能解決一定數(shù)量的農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)的問題。同時能培養(yǎng)出農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展能手和專家。

三、市場預測

隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設的加快，生態(tài)環(huán)境意識的增強，在一定時期內(nèi)綠化苗木仍然是熱門產(chǎn)業(yè)。本項目所種植苗木均屬于喬木類優(yōu)質(zhì)彩色樹種。目前，特別是部分優(yōu)質(zhì)苗木，還在依靠從省外或國外引進，省內(nèi)處于供不應求的局面，所以市場預期價格較好。即使處于市場滯銷時期，可采用增加苗木培植期，提高其價

值，待市場好時也可以賣個好價錢，同時也可以銷往省外等。因此，該項目市場價格風險較小。

四、建設地點

1、項目建設地點及規(guī)模

本項目建在昆明市宜良縣九鄉(xiāng)阿棚自然村村，擬建苗木基地1000畝。

2、建設地概況

項目建設地位宜良縣九鄉(xiāng)德馬村委會阿棚自然村，海拔1880.00米，年平均氣溫14.60℃，年均降水量912.20毫米，全年無霜期 234天，具有“夏無酷暑，冬無嚴寒”的氣候特征，土壤肥沃，地下水資源豐富，交通便利在九鄉(xiāng)-石林-阿廬古洞旅游專線上。

五、項目建設內(nèi)容和規(guī)模

1、建設規(guī)模

建設綠化苗木基地1000畝，其中：生產(chǎn)生活基礎條件建設占地10畝；苗木種植990畝。

2、項目建設的主要內(nèi)容

① 基礎設施建設：建臨時用房400平方；倉庫150平方；500立方儲水池2個；基地內(nèi)道路建設4000平方。

② 設備購置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺；抽水管道2000米；其他相關設備零部件及其安裝。

③ 綠化苗木種植：990畝。其中，美國紅楓300畝；紫玉蘭150畝；小葉榕250畝；杜英200畝；日本櫻花90畝。

六、項目實施計劃

1、本項目準備期為：6個月，即：從2013年1月-6月，包括：項目申請立項、可行性研究、專家評審、申請國家扶持資金等事項。

2、本項目建設期為：18個月，即：從2013年7月-2014年12月。具體進度安排如:下表：

時間 項目 2013年72013年7-2013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 10-12月 一季度 二季度 三季度 四季度

項目前期準備

基地道路整修

建設臨時用房

建設倉庫

修建水池

種植基地土地平整

購置生產(chǎn)生活設備

采購小苗木 ★

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苗木種植

項目驗收

后續(xù)管護

其它：靈活安排

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★ ★

七、勞動組合、管理與運行維護

1、勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓

基地勞力定員為40人，其中具有高級職稱1人，初中級職稱2人，長期固定技術人員10名；其余人員根據(jù)工作量和時間臨時聘用。在上崗前，給予員工相應的知識技能培訓，提高專業(yè)素養(yǎng)和勞動生產(chǎn)率。

2、組織管理

基地設置管理辦公室，聘用一名為基地辦主任，下設：財務計劃、技術研發(fā)、市場開拓、行政管理部門，基地辦主任由公司總經(jīng)理統(tǒng)一管理。

八、投資估算及資金籌措

1、投資估算

本項目總投資685萬元，其中：工程建設投資56、74萬元，占總投資8.3%；設備購置及安裝40、8萬元，占總投資的6%；建設其它

費用503、3萬元，占總投資的73.4%；運營資金84萬元，占總投資的12.3%。（詳細見：下表）項目建設投資估算表 序號

一 1 2 3 4 二 1 2 3 4

3、項目

工程建設 建設臨時建房 倉庫 2個儲水池 基地內(nèi)道路 設備及安裝 灌溉管道 小型抽水機 微型車 動力電線路

其它相關設備、件

單位

平方米平方米 立方米平方米

米 臺 輛

零數(shù)量

單價

400 500 150 400 500 250 4800

4000 85 2 1500

50000

金額（元）567400 200000 60000 125000 182400 408000 340000 3000

50000

3000 10000 三 1 2 3 4 5

安裝

2000 5033000 250000 396000 4077000 30000 建設其它費用 土地租賃費 基地平整費 購苗費

畝/年 畝

1000*5 50 990

400

開辦費 預備費

取以上費用280000

合計的5%

四、流動資金（運營資取以上費用840000

金）合計的14%

合計：（四6850000（大寫：陸

舍五入取整佰捌拾伍萬圓）

數(shù)）

2、資金籌措

項目總投資685萬元，公司自籌385萬元，占總投資的56.2%，擬申請云南財政服務業(yè)發(fā)展引導資金項目貼息貸款資金300萬元,占總投資的43.8%。

3、資金使用計劃

公司自籌資金主要用于基礎設施建設等，申請貸款資金主要用于優(yōu)質(zhì)苗木的采購。

九、效益分析

1、經(jīng)濟效益分析

1）銷售收入估算

本項目所種植苗木均按從購苗移栽完成以后3年出售。項目設計種植美國紅楓300畝，195000棵，市場預測為100-160元/棵，扣除風險因素以每棵100計算；設計種植紫玉蘭150畝，60000棵，市場預測為60-120元/棵，按60元/棵計算；設計種植小葉榕250畝，62500棵，市場預測為40-90，按40元/棵計算；設計種植杜英200畝，80000棵，市場預測為40-70元/棵，按40元計算；設計種植日本櫻花90畝，27000棵，市場預測為50-100元/棵，按元50/棵計算。

項目設計建成后第3年出售，即2018出售。據(jù)此估算銷售收入為：30150000元。序號 項目 1 2 3 4 5

單位 棵 棵 棵 棵 棵

數(shù)量 195000 60000 62500 80000 27000

銷售價 100 60 40 40 50

金額 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美國紅楓 紫玉蘭 小葉榕 杜英 日本櫻花

2）成本費用估算

生產(chǎn)成本：以銷售收入的8%計算，241萬元； 管理費、銷售成本按1%計算，30萬元；

人員工資：每年按40人，每人每年平均支付工資14400元，按3年計算為40*14400*3= 173萬元；

折舊費用：由于計算期較短，因此工程建設投資不做折舊計算；設備投資按10%的殘值進行折舊，折舊費為36萬元； 其它費用攤銷：503萬元。項目總成本費用為：983萬元。3）項目盈利能力

項目總收入3015萬元，總成本983萬元，純利潤2032萬元。年投資利潤率=年均純利潤÷項目總投資-2032÷ 685=297%。即：1元的原始投資可得凈利潤2.97元。

通過以上分析，項目實施確實可行，效益十分顯著。

2、社會效益

1）解決了40個人的就業(yè)問題，并將其培養(yǎng)成綠化苗木種植管理能手；

2）宜良九鄉(xiāng)是昆明市九個名族鄉(xiāng)之一，主要居住著彝族回族等民族，也是云南省委確定的革命老區(qū)，項目的建設為名族地區(qū)及革命老區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展取到一定示范和帶動作用；

3、生態(tài)效益

進行苗木種植，不僅不會對生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善項目地的生態(tài)，建設美好山川。出售后的樹苗用于城市、景區(qū)、道路等的綠化美化，之后基地還可進行新的苗木或其他種植。

十、項目管理及保障措施

1、項目管理

在相關政府部門的支持和協(xié)助下，項目應成立項目管理小組。公司總經(jīng)理為組長，負責全盤協(xié)調(diào)資金落實、合同簽署工作。在由公司的3人組成小組成員，分別負責基礎工程建設、苗木基地建設、后勤工作。做到分工到人、職責明確。協(xié)調(diào)好進度、質(zhì)量、資金等問題。

2、保障措施

1）確?？尚行浴Ｔ陧椖靠尚行匝芯侩A段，要請專家給予實地調(diào)查研究，綜合評審，確保項目可行。

2）項目建設要規(guī)范化。項目實施階段，要有總體詳細的實施方案，嚴格按照實施方案執(zhí)行。

3）應聘請專家作為項目顧問，負責項目總體的指導和指引。

十一、初步結(jié)論和建議

本項目符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造以及新農(nóng)村建設，同時也符合《昆明市人民政府關于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》。項目設計規(guī)劃合理、資金投資回報率高。在經(jīng)濟效益分析上苗木銷售價格做了保守的估算，實際上還有較大余地，所以項目建設風險較小。項目建成后，將取得較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。是一個確實可行的好項目。

建議上級部門給予批準立項，并在技術和資金扶持方面可以大力支持。

第三篇：千畝枇杷種植基地建設項目建議書

千畝枇杷種植基地建設項目建議書

項 目 單 位：邵武市拿口鎮(zhèn)人民政府

承 辦 單 位：邵武市拿口鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)委

項目負責人：朱睦兵游冠群

聯(lián) 系 電 話：0599－6711060***

0599－ 67111***88

一、項目建設理由和基本條件：

枇杷具有適應性廣、抗旱抗逆性強、生長快、管理簡單、單位面積產(chǎn)量及經(jīng)濟效益高等優(yōu)點。在低海拔山地、平緩坡地及房前屋后均可栽培。一般定植后，四年即可投產(chǎn)，五年后盛產(chǎn)，盛產(chǎn)期可達三十年以上。其果甜美，品質(zhì)好，易于貯運，屬上乘營養(yǎng)食品，國內(nèi)、國外市場供不應求，是我國的重要出口產(chǎn)品。如能投資對枇杷進行大面積開發(fā)，形成規(guī)模性經(jīng)營，必將取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

項目建設地拿口鎮(zhèn)位于邵武市東部，地理位置優(yōu)越，交通便利，鷹廈鐵路、316國道貫穿全境，是邵東地區(qū)主要物資集散地和經(jīng)濟、文化、商貿(mào)中心。1999年開始，通過引資從莆田引進一客商進行常太枇杷種植，并依托省農(nóng)科院果樹研究所的技術，創(chuàng)建了常太枇杷種植試驗基地。目前全鎮(zhèn)常太枇杷種植面積1400余畝，品種以解放鐘、早鐘6號為主，果樹長勢喜人，部分已開始掛果。據(jù)技術人員幾年來的跟蹤觀察，我鎮(zhèn)土壤肥沃，年平均氣溫18.2攝氏度，日照充足，雨量充沛，年平均降水量1770毫米，主要集中在3 ~ 6月，屬中亞熱帶季風溫潤氣候區(qū)，非常適應常太枇杷的生長，枇杷成熟期比莆田常太晚二十余天，恰好避開了大市場的沖擊，彌補了市場無鮮枇杷的空缺，且無須保鮮，可直接上市，發(fā)展前景喜人。目前全鎮(zhèn)可供種植枇杷的山地面積尚有2萬余畝，該鎮(zhèn)黨委、政府已制定出一系列優(yōu)惠政策，決定將引種常太枇杷作為一個產(chǎn)業(yè)來進行扶持、培育。

二、項目建設規(guī)模和內(nèi)容：

開發(fā)5000畝枇杷種植基地。

三、項目投資概算：

以畝種植枇杷40株，每株投產(chǎn)前成本45.6元計算，5000畝共需投入資金912萬元人民幣（約110萬美元）。具體成本預算分析如下（以株為計算單位）：

苗木6元

山地租金0.6元（畝年5元）

開墾、挖穴15元

肥料15元

工資7元

農(nóng)藥2元

合計45.6元

5000畝共需投入資金：45.6×40×5000 = 912萬元。

四、項目合作方式：

獨資、合資、股份合作等形式進行創(chuàng)辦。

五、項目效益分析：

新開發(fā)枇杷種植基地，只要科學管理，第四年就可出果投產(chǎn)，一次開發(fā)即可永續(xù)經(jīng)營。以畝種植40株，每株年產(chǎn)25斤計，畝產(chǎn)量1000斤，以每斤4元計算，每畝年產(chǎn)值4000元，基地達產(chǎn)后年可實現(xiàn)產(chǎn)值2000萬元，獲利1600萬元，投產(chǎn)一年即可全部收回投資并盈利，是一項投資風險小，一次投資、永續(xù)經(jīng)營獲利的項目。

第四篇：孵化基地項目建議書

湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

項 目 建 議 書

湘潭市環(huán)境保護科學研究院

****年**月**日

一、總論 1.1項目名稱

湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程 1.2項目建設單位

湘潭市環(huán)境保護科學研究院

國際中國環(huán)境基金會 1.3項目擬建地點

湘潭市九華示范區(qū) 1.4項目建設內(nèi)容

為進一步加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，培養(yǎng)綠色增長點，提升我市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度，市環(huán)保局經(jīng)與國際中國環(huán)境基金會洽談，達成了由市環(huán)保局下屬二級機構(gòu)湘潭市環(huán)境保護科學研究院、國際中國環(huán)境基金會和有實力的環(huán)保企業(yè)共同出資建設湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項目的合作意向，項目一期擬建在九華示范區(qū)，占地40畝，投資9800萬元。

項目規(guī)劃以環(huán)科院科研試驗基地、監(jiān)測分析中心、環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)加速區(qū)、配套服務區(qū)為孵化基地的基本結(jié)構(gòu)組成。按照規(guī)劃，孵化基地將重點圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、技術創(chuàng)新鏈、企業(yè)成長路線三條創(chuàng)新發(fā)展環(huán)保新技術、新產(chǎn)品、新工藝，立足于研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、企業(yè)加速、高端服務、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過集聚環(huán)保創(chuàng)新資源、匯聚環(huán)保創(chuàng)新資本、吸引環(huán)保創(chuàng)新人才，加速環(huán)保企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。孵化基地擬分三期建設，目前進行湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程建設。1.5項目建設年限

建設時間自

年

月至

年

月。

二、項目建設的必要性和條件

環(huán)保產(chǎn)業(yè)是具有高增長性、吸納就業(yè)能力強、綜合效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)是為社會生產(chǎn)和生活提供環(huán)境產(chǎn)品和服務活動，為防治污染、改善生態(tài)環(huán)境、保護資源提供物質(zhì)基礎和技術保障的產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，是節(jié)能減排、改善民生的現(xiàn)實需求，是全面建設小康社會、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，是提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、促進結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟發(fā)展方式的重大舉措，是發(fā)展綠色經(jīng)濟、搶占后金融危機時代國際競爭制高點的戰(zhàn)略選擇。

國際中國環(huán)境基金會（IFCE）和環(huán)科院作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地的環(huán)境科學技術轉(zhuǎn)化的基石，通過充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，以增強整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)的能力，從而促進基地的發(fā)展。

國際中國環(huán)境基金會（IFCE）成立于1996年在美國創(chuàng)立的國際環(huán)境組織，基金會的宗旨是通過幫助中國解決環(huán)境問題來保護人類的環(huán)境和資源，促進可持續(xù)發(fā)展?；饡碛写罅康母呖萍辑h(huán)保企業(yè)信息、技術資料和人才資源。這些都為基地的高速發(fā)展奠定了堅實的基礎。

湘潭市環(huán)境保護科學研究院成立于1975年，針對湘潭特有的地理位置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過多年的研究和為企業(yè)提供高效的環(huán)保服務，充分了解了湘潭的實際情況以及企業(yè)的需求，同時積累了大量的經(jīng)驗，也擁有強有力的環(huán)保專業(yè)人才，這些也都為基地的良好運行創(chuàng)造了條件。

同時項目的建設還計劃引進有實力的環(huán)保企業(yè)共同出資。有實2

力的環(huán)保企業(yè)擁有一定的技術和較為健全的市場，最重要的是擁有市場化管理的經(jīng)驗，這些都為基地建成后的規(guī)范發(fā)展管理提供了保障。

目前，環(huán)科院地處湘潭市中心城區(qū)，發(fā)展空間不足，作為科研院所，也急需增強科研硬實力，為湘潭市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強大的技術支撐與服務。同時，通過基地的建設，環(huán)科院與產(chǎn)業(yè)公司之間加強信息交流溝通，形成一定機制，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，把握發(fā)展機遇，形成合力共謀發(fā)展，在關鍵技術上找到突破口，在解決環(huán)境污染問題的同時取得經(jīng)濟效益，達到“雙贏”。

環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地是環(huán)保產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，以環(huán)保技術、設備成套化、系列化和開發(fā)生產(chǎn)為主要任務，以為環(huán)境污染治理提供適宜可靠的環(huán)保技術、設備和產(chǎn)品為發(fā)展目標。具體包括污水處理技術（設備）、城市垃圾處理技術（設備）、煙氣脫硫脫硝除塵技術（設備）、有毒有害氣體處理技術（設備）、危險廢物處理技術（設備）、環(huán)境檢測技術（設備）、環(huán)保型能源生產(chǎn)和新能源開發(fā)等幾大類。與其他產(chǎn)業(yè)相比，環(huán)保產(chǎn)業(yè)更具有多學科性和復雜性，這就使環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展具有了一定的特殊性。實踐證明，發(fā)展和建設環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，必須具備以下幾個方面的條件：

（1）工業(yè)發(fā)達，具有雄厚的機械制造基礎和工業(yè)基礎，為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的可持續(xù)發(fā)展提供基礎。目前中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的科技研發(fā)能力較低，主要原因是我國整個機械制造業(yè)的發(fā)展水平與國外還存在著距大的差距，如果要提高中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的整個研發(fā)制造水平，就必須通過產(chǎn)、學、研的結(jié)合和加大企業(yè)自身的研發(fā)力度，3

提高環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地環(huán)保設備和環(huán)保產(chǎn)品的科技含量，增強環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的市場競爭力。湘潭是全省重要的工業(yè)基地，也是全國制造業(yè)信息化重點建設城市，九華示范區(qū)三大主導產(chǎn)業(yè)為汽車及零部件制造、電子信息、先進裝備制造，這些都能為基地的發(fā)展提供豐富的技術資源和人才資源。

（2）具備較強的資源整合能力。環(huán)境科學是一門綜合性很強的學科，環(huán)保產(chǎn)業(yè)涉及技術開發(fā)、工藝設計、工程施工、設備制造等各個環(huán)節(jié)。為了加速環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展，就需要進行跨行業(yè)的整合，用高新技術改造傳統(tǒng)的機械制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，使之成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一支生力軍。孵化基地核心區(qū)地處湘潭市九華示范區(qū)，其品牌的整合、管理的整合和人力資源的整合已具備一定優(yōu)勢，并且已經(jīng)具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎，基地可以充分利用園區(qū)的基礎設施和各種資源，匯聚創(chuàng)新資源、構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺。

（3）具備創(chuàng)新能力，包括制度創(chuàng)新、技術創(chuàng)新等。環(huán)保設備的制造主要集中在環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，而我國的機械制造業(yè)與發(fā)達國家還有相當大的差距。因此，只有出臺鼓勵環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地開展技術創(chuàng)新的積極政策，才會對環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展提供強大的推動力。另外，不管是地方政府還是環(huán)保企業(yè)自身，都要通過制度創(chuàng)新來吸引各種人才和各種企業(yè)入駐，只有這樣，基地才會充滿活力和保持可持續(xù)發(fā)展。2007年湘潭獲批“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設綜合配套改革試驗區(qū)”，在環(huán)保政策、制度方面可以大膽創(chuàng)新，先行先試，空間寬廣。湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大學、湖南科技大學等高校與基地相距不遠，基地可充分借助、依托高校4

科研、人才優(yōu)勢，加強交流合作，促進技術創(chuàng)新。

（4）具有良好的交通環(huán)境，使購銷渠道通暢，為客戶提供及時方便的服務。九華示范區(qū)地處長株潭核心區(qū)域，南距湘潭市中心5公里，北距長沙市中心27公里，境內(nèi)上瑞高速貫穿東西，長潭西線高速連接南北，湘江黃金水道通江達海，距黃花國際機場半小時車程，還有湘黔鐵路、湘江生態(tài)經(jīng)濟風光帶和建設中的滬昆高鐵，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。

三、項目建設推廣需要的相關政策支持

（一）建立健全法規(guī)制度，培育和規(guī)范環(huán)境服務業(yè)市場

為全面推進項目的建設，并在項目建成后能不斷的發(fā)展壯大，需要政府制定、完善專門用于規(guī)范環(huán)境服務業(yè)的法規(guī)，健全環(huán)境綜合服務、設施運營、環(huán)境影響評價、環(huán)境監(jiān)測等領域的市場準入和行業(yè)監(jiān)管等制度，運用行政方式強制實施。積極探索環(huán)境服務業(yè)管理體制的改革，逐步推進由政府行政管理向市場監(jiān)管的轉(zhuǎn)變。借鑒合同能源管理，形成運用市場手段促進環(huán)境服務業(yè)發(fā)展、達成環(huán)境治理目標的合同環(huán)境管理機制。認真貫徹使用者付費的原則，制定嚴格的環(huán)境服務收費體系和合理的收費標準。開展環(huán)境技術咨詢單位和個人資質(zhì)認可，健全和完善環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境管理、環(huán)境影響評價、環(huán)境工程設計、ISO14000認證、清潔生產(chǎn)審核、環(huán)境規(guī)劃等職業(yè)資格制度。大力發(fā)展環(huán)境污染治理設施運營業(yè)服務業(yè)，推廣以托管運營與投資運營為主導的市場化模式，縮短合同期限，通過經(jīng)營權(quán)的競爭控制成本。加強環(huán)境保護宣傳教育，提高公眾環(huán)保意識，建立公共參與的監(jiān)管平臺。培育環(huán)境服務的專業(yè)化經(jīng)營主體，為有5

條件的環(huán)境服務企業(yè)通過股票市場、債券市場、基金市場來進行融資提供良好的條件。

（二）將環(huán)境服務納入政府綠色采購清單，鼓勵環(huán)境服務采購

在要求政府采購優(yōu)先購買節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標志產(chǎn)品的基礎上，優(yōu)先政府綠色采購清單，擴大采購清單范圍，將環(huán)境服務列入其中，鼓勵政府以環(huán)境改善效果為出產(chǎn)出對環(huán)境服務進行直接采購，支持環(huán)境服務業(yè)的發(fā)展。建立環(huán)境綜合服務采購提供企業(yè)目錄，允許列入目錄的環(huán)境企業(yè)，按照環(huán)境服務標準直接獲得財政采購資金。

（三）設立促進環(huán)境服務業(yè)發(fā)展的財政專項資金，加大資金投入

為進一步引進高新環(huán)保技術企業(yè)進入孵化基地，建議參考合同能源管理財政獎勵資金，建立環(huán)境服務業(yè)發(fā)展財政專項資金，加大財政資金投入，重點支持環(huán)境服務企業(yè)做大做強。資金支持的范圍按照輕重緩急的原則，近期重點支持發(fā)展基礎好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮膹氖颅h(huán)境污染治理設施建設與運行為主，或提供一攬子解決方案的綜合性環(huán)境服務公司，并視情況逐步擴大資金支持范圍。資金支持的項目可以與各地減排計劃中的項目結(jié)合，近期資金重點用于如下幾個方面：

1、支持實施合同環(huán)境管理項目的環(huán)境服務公司。合同環(huán)境管理是指由環(huán)境服務企業(yè)與排污企業(yè)簽訂合同，由環(huán)境服務公司對企業(yè)污染治理設施進行改造，并以減少排污費等效益分項方式回收投資和獲得合同利潤。財政專項資金用于支持采用合同環(huán)境管理的方式實施污染治理設施改造的項目。專項資金可采用基于績效的方式，對6

環(huán)境服務公司實施的合同環(huán)境管理項目按照項目建成后的新增減排量按標準進行一次性的項目服務后補助。資金可用于償還項目建設貸款、服務費用補貼、環(huán)境服務公司發(fā)展等相關支出。

2、支持以污染治理設施運營為主的環(huán)境服務公司。對以大型污染治理設施運營為主的環(huán)境服務公司，按照污染治理設施年處理能力或年實際減排量，確定補助標準，實現(xiàn)逐年補助。專項資金可用于污染治理設施運行及環(huán)境服務公司發(fā)展等方面。

3、支持實施環(huán)境采購合同的環(huán)境服務公司。政府環(huán)境服務采購也是合同環(huán)境管理模式的一種形式，具體模式是以環(huán)境效果改善為目標，由政府與具備集成服務能力的環(huán)境服務公司簽訂合同，承諾在一定時間內(nèi)改善一定范圍的環(huán)境質(zhì)量，由環(huán)境服務公司承擔治理工作，在項目建成并取得預期環(huán)境效益后由政府按照合同規(guī)定補助標準，在項目實施并取得預期效益后，給予一次性獎勵。資金可用于償還項目建設貸款、環(huán)境服務公司發(fā)展的相關支出。

（四）完善綜合優(yōu)惠政策，引導環(huán)境服務業(yè)發(fā)展

完善鼓勵環(huán)境服務企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。對于環(huán)保服務公司購入的專利、特許權(quán)等無形資產(chǎn)，允許按合同的一定比例進入當期增值稅的進項稅額，支持技術改造創(chuàng)新。調(diào)整服務外包征稅方式，外包企業(yè)將承攬的業(yè)務分給其它單位并由其統(tǒng)一收取價款的，在確定營業(yè)稅計稅依據(jù)時，扣除支付給承包方的營業(yè)稅后，僅對實際取得的營業(yè)稅征稅。將環(huán)境咨詢、環(huán)境監(jiān)測等服務業(yè)納入技術先進型服業(yè)務認定范圍，實行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，并考慮免征營業(yè)稅。對繳納增值稅的環(huán)境服務貿(mào)易出口7

企業(yè)，考慮享受出口退稅政策，屬于營業(yè)稅征收范圍的，給予免征。鼓勵金融機構(gòu)適當放寬對環(huán)境服務企業(yè)的信貸政策，加快開發(fā)適應服務業(yè)需要的金融產(chǎn)品，加大對資質(zhì)好、管理規(guī)范的環(huán)境服務企業(yè)的支持力度，落實特許經(jīng)營權(quán)、信貸等優(yōu)惠政策。

完善以環(huán)保服務業(yè)為特征的產(chǎn)業(yè)集聚地建設的綜合優(yōu)惠政策。進一步落實和完善鼓勵環(huán)境服務業(yè)園區(qū)與聚集地發(fā)展的財政、稅收、土地等優(yōu)惠政策，支持環(huán)境服務業(yè)聚集地建設。考慮采取地方環(huán)保專項資金一次性支持環(huán)境服務業(yè)園區(qū)與聚集地初期籌建。對環(huán)境服務業(yè)聚集地新建或新購置的研究開發(fā)場所，自建成或購置之日起，三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅，所涉及的土地出讓金減半征收。

四、項目建設內(nèi)容

4.1 環(huán)科院科研試驗基地、監(jiān)測分析中心

通過建立廢渣、廢水、廢氣的試驗、監(jiān)測基地，引進齊全的試驗裝置和先進的分析測試手段，加強學術交流、合作與培訓，承擔重大科研課題，實現(xiàn)自主創(chuàng)新和技術跨越，解決環(huán)境保護領域的重大技術問題，為全市環(huán)保工作提供及時、有效的技術支撐。擬建筑面積為10000平方米。4.2環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)

主要承擔為環(huán)保企業(yè)提供集研發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)孵化和專業(yè)支持于一體的綜合性服務。聚集政府科技創(chuàng)新資源和行政服務資源，引進科研院所、企業(yè)的研發(fā)中心或研發(fā)總部、重點實驗室和工程技術中心等創(chuàng)新元素；建設生產(chǎn)力促進中心、技術專利市場、科技情報所8

和知識產(chǎn)權(quán)服務中心等科技創(chuàng)新服務平臺，形成創(chuàng)新資源聚集區(qū)和科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)。為中小環(huán)保企業(yè)建設專業(yè)的科研和實驗用房，引進配套的專業(yè)服務機構(gòu)，為處于初創(chuàng)期的中小型企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務平臺。擬建筑面積為10000平方米 4.3環(huán)保企業(yè)加速區(qū)

主要承載加速基地內(nèi)環(huán)保企業(yè)成長的功能。對照專業(yè)孵化器建設環(huán)保專業(yè)加速器。通過建設集中式標準廠房和配套用房，為從孵化器畢業(yè)的“瞪羚企業(yè)”提供開放的、可快速拓展的空間；與研發(fā)孵化區(qū)共享基礎性的專業(yè)服務資源，促進專業(yè)服務機構(gòu)為高成長企業(yè)提供針對性服務，圍繞高成長企業(yè)的特殊需求引進發(fā)展專業(yè)服務機構(gòu)，與研發(fā)孵化區(qū)的專業(yè)服務機構(gòu)互為補充、互相促進，共同構(gòu)建企業(yè)加速服務體系。

孵化基地將組建或引入專業(yè)的具有投資功能的加速器運營機構(gòu)，通過市場化手段運營科技企業(yè)加速器，如：通過房租入股、現(xiàn)金入股等方式幫助企業(yè)解決融資難題，和企業(yè)共同發(fā)展等。孵化基地還將積極協(xié)助企業(yè)申報國家、省、市的重大項目、環(huán)保專項資金支持，吸引長株潭地區(qū)高成長企業(yè)入駐，加速高成長企業(yè)發(fā)展壯大。擬建筑面積為35000平方米 4.4配套服務區(qū)

主要承擔為基地內(nèi)的各類運行主體提供后勤保障服務的功能。通過建設專家村、展示中心、培訓中心、創(chuàng)業(yè)快餐等集辦公和生活于一體的服務設施，為研發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)發(fā)展提供舒適的配套環(huán)境。擬建筑面積為25000平方米

五、項目實施進度計劃

年

月—

年

月：購地、設計及建設許可手續(xù)等的辦理。

年

月—

年

月：建設環(huán)科院科研試驗基地、檢測中心以及相關配套服務區(qū)、基礎設施。

年

月—

年

月：建設環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)及相關配套服務區(qū)、基礎設施。

年

月—

年

月：建設環(huán)保企業(yè)加速區(qū)及相關配套服務區(qū)、基礎設施。

六、投資估算

預計孵化基地項目總投資32000萬元。

其中：第一期工程（環(huán)科院科研試驗基地10000m2、檢測中心以及相關配套服務區(qū)15000 m2、基礎設施）投資9800萬元。

1、土地成本：3900萬

A、實驗基地：（50-12.5）畝×60萬/畝=2250萬； B、配套用房： 12.5畝×120萬/畝=1500萬； C、契稅：（2250+1500）×4%=150萬；

2、報建費：315萬元；

126元/ m2×25000 m2 =3150000元

3、設計費：100萬元；

規(guī)劃設計費：暫估30萬；

施工圖設計費：25000 m2 ×28元/ m2 =700000元；

4、監(jiān)理服務費：暫估：30萬元

5、勘探勘測費：暫估：30萬元；

6、建安成本：4600萬元

辦公用房（普通裝修）：2500元/ m2 ×10000 m2 =2500萬元

配套用房（毛坯）：1400元/ m2 ×15000 m2 =2100萬元

7、一期園區(qū)市政建設費：（供水、供電、道路、園林綠化等）

250元/ m2 ×25000 m2 =625萬元

8、不可預見費：200萬元； 七、一期工程資金籌措

1、成本價將房屋銷售給高科技人才：

2500元/ m2 ×15000 m2 =3750萬元

2、減免城市配套費：

70元/ m2 ×25000 m2 =175萬元

3、自籌：5875萬元

八、效益分析

本項目實施后可提升環(huán)科院科研水平，為有技術、工藝而資金短缺的中小環(huán)保企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)和發(fā)展平臺，提高湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)競爭能力，產(chǎn)生較好的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，為環(huán)境保護、節(jié)能減排做出貢獻。

第五篇：北京市獼猴桃基地項目建議書

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有機無公害獼猴桃 大棚基地項目建議書

項目名稱： 北京市有機無公害優(yōu)質(zhì)獼猴桃大棚基地 申報單位： 廣西南寧銘鴻投資有限公司

一、項目背景與目的意義

㈠ 大棚的優(yōu)點：大棚種植的三個優(yōu)點： 1 春提前，秋延后，為賣個好價錢爭各取了一個月的寶貴時間，也就是這一段時間，早晨了銷售價格上的巨大變化。2 防雨，不要小看這一點，在多雨的季節(jié)里，露地根本無法管理，很多作物的品質(zhì)嚴重受損，而棚內(nèi)卻能正常產(chǎn)出。3 易控，利于高產(chǎn)，比如病蟲害，在一種開敞的環(huán)境里，很難控制，但在棚內(nèi)可以關門打狗，有些雨傳病害也停止在棚里，另外，所有栽培操作可以隨時進行。它可以提高農(nóng)民收入、提高產(chǎn)業(yè)化水平、提高抵御自然災害能力、延長作物生長時間、提高作物產(chǎn)量等。節(jié)約了能源；同時也為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民發(fā)家致富奔小康提供了一條有效途徑。i.大棚的種類大棚的種類大棚的種類大棚的種類 我國塑料大棚類型較多，其分類形式有以下幾種：（1）按棚頂形狀可分為拱圓型棚和屋脊型棚兩種；（2）按覆蓋形式可分為單棟大棚和連棟大棚兩種；（3）按棚架材料結(jié)構(gòu)可分為竹木結(jié)構(gòu)大棚、鋼管大棚、鋼竹混合結(jié)構(gòu)式大棚、涂塑鋼管塑料大棚、其他棚架結(jié)構(gòu)大棚。

ii.⑴溫室大棚： 又稱暖房。能透光、保溫（或加溫），用來栽培植物的設施。在不適宜植物生長的季節(jié)，能提供生育期和增加產(chǎn)量，多用于低溫季節(jié)喜溫蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。溫室的種類多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加溫條件等又可分為很多種類，如玻璃溫室、塑料溫室；單棟溫室、連棟溫室；單屋面溫室、雙屋面溫室；加溫溫室、不加溫溫室等。溫室結(jié)構(gòu)應密封保溫，但又應便于通風降溫?，F(xiàn)代化溫室中具有控制溫濕度、光照等條件的設備，用電腦自動控制創(chuàng)造植物所需的最佳環(huán)境條件。⑵智能大棚 智能大棚是自動化控制程序用于在溫室大棚智能控制的結(jié)果： 智能化控制系統(tǒng)應用到大棚種植上，利用最先進的生物模擬技術，模擬出最適合棚內(nèi)植物生長的環(huán)境，采用溫度、濕度、CO2、光照度傳感器等感知大棚的各項環(huán)境指標，并通過微機進行數(shù)據(jù)分析，由微機對棚內(nèi)的水簾、風機、遮陽板等設施實施監(jiān)控，從而改變大棚內(nèi)部的生物生長環(huán)境。比較人工的控制來說，智能控制最大的好處就是能夠相對恒定的控制大棚內(nèi)部的環(huán)境，對于環(huán)境要求比較高的植物來說，更能避免因為人為因素而造成生產(chǎn)損失。相對生產(chǎn)來說，將智能化控制系統(tǒng)應用到大棚生產(chǎn)以后，產(chǎn)量與質(zhì)量比人工控制的大棚都有極大的提高，對于不同的種植品種而言，提高產(chǎn)量與質(zhì)量相對不同，對于檔次較高的經(jīng)濟作物來說，生產(chǎn) 3

效率可以提高30%以上。相對運行成本來的核算，對于有一定規(guī)模的種植企業(yè)來說，極大的降低了勞動力成本，設備的投入與運行，可以完全由節(jié)約下來的勞動力成本中核算出來，使用時間越長，光節(jié)約的勞動力成本就是一筆巨大的利潤。

iii.本公司采用的是溫室大棚技術。

㈡ 獼猴桃簡介：獼猴桃是一種新興的營養(yǎng)與保健水果。據(jù)美國Rutgers大學的分析，在世界上27種主要水果中，獼猴桃的營養(yǎng)價值遙居首位。它富含維生素、氨基酸、膳食纖維和多種礦物質(zhì)，能有效清除體內(nèi)垃圾，激活機體功能，對防治便秘、痔瘡及心血管病有特殊效果，能增強人體免疫力和性功能，并能預防多種癌癥。獼猴桃病蟲害極少，生產(chǎn)上一般無需使用農(nóng)藥，是真正的無公害果品。

獼猴桃原產(chǎn)我國，二十世紀得以馴化并發(fā)展成為一種重要的水果。新西蘭是最早馴化栽培獼猴桃的國家，二十世紀初從中國引進野生資源，三十年代開始商業(yè)栽培，并一直引領全球獼猴桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，主宰獼猴桃的國際市場。獼猴桃的規(guī)模化栽培和世界范圍內(nèi)的發(fā)展始于二十世紀七十年代，至今僅有30余年歷史。目前，全世界獼猴桃種植面積約13萬公頃，總產(chǎn)量約150萬噸，中國、新西蘭、意大利、智利、法國、希臘、美國、日本等是獼猴桃的主產(chǎn)國。我國作為獼猴桃的原產(chǎn)地，具有得天獨厚的優(yōu)勢，二十世紀七十年代末開始獼猴桃研究與

開發(fā)，九十年代以后，獼猴桃產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。目前，全國獼猴桃栽培面積約6.5萬公頃，總產(chǎn)量約50萬噸，分別約占世界總面積和總產(chǎn)量的50%和30%，我國一躍成為獼猴桃最重要的生產(chǎn)國之一。

由于獼猴桃人工栽培歷史不長，其品種亦較少。在國外，相當長時間內(nèi)只有新西蘭選育的海沃德（Hayward）一個品種；在國內(nèi)，主栽品種則以秦美為主。這些品種盡管果形較大，但普遍存在酸度高、甜度低、風味品質(zhì)差的問題，其可溶性固形物含量通常只有12%左右，對消費者缺乏吸引力。近年來，各獼猴桃主產(chǎn)國紛紛開展了獼猴桃品種改良研究，一批優(yōu)質(zhì)獼猴桃新品種相繼問世。在國外，新西蘭于九十年代后期選出了優(yōu)質(zhì)新品種Hort16A（又稱“金果”），該品種可溶性固形物含量達到15%以上，甜度大幅度提高，酸度顯著降低，風味品質(zhì)極大地改善，此外，該品種果肉呈金黃色，美觀誘人，因此，在國際市場上深受歡迎，售價是傳統(tǒng)品種“海沃德”的2-3倍。該品種的選育和推廣實現(xiàn)了新西蘭獼猴桃產(chǎn)業(yè)第二次大的發(fā)展，并進一步強化了其在國際上的主導地位。目前，新西蘭對Hort16A在全球范圍內(nèi)進行了品種權(quán)保護，嚴格禁止其他任何國家非法引種或栽培這一品種。

廣西南寧銘鴻投資有限公司開發(fā)的主要品種有紅心獼猴桃，廣西樂業(yè)縣張家灣紅心獼猴桃產(chǎn)銷合作社創(chuàng)立于2007年10月，四年的勵精圖治，奮發(fā)進取，張家灣合作社已成為集新產(chǎn)品開發(fā)，基地生產(chǎn)、儲藏、營銷服務為一體的水果開發(fā)企業(yè)。產(chǎn)品暢銷全國各個省份，合

作社注冊品牌為“紅猴”，產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)過多個認證，得到社會的充分肯定和高度贊譽。合作社為廣大高端消費群體、廣大營銷商、水果貿(mào)易企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)精品產(chǎn)品，對于長期合作伙伴我們提供各項優(yōu)惠服務。

本企業(yè)開發(fā)生產(chǎn)的產(chǎn)品和服務內(nèi)容有：引進水果種植新技術、新品種、育苗、開展水果種植技術培訓、技術交流和咨詢服務。組織采購、供應合作社成員所需的水果種植生產(chǎn)資料；組織收購、銷售成員生產(chǎn)的水果產(chǎn)品；開展成員所需的運輸、貯藏、加工、包裝等服務。企業(yè)擁有掌握水果高新技術的科技人才，技術力量雄厚；有規(guī)范化的示范基地，為科技人才提供科研基礎；有規(guī)范化的辦公場所和儲藏保鮮廠；有完善的營銷網(wǎng)絡。企業(yè)市場目標清晰，理念務實，硬件規(guī)模齊全。

企業(yè)堅持技術型、專業(yè)型管理，把“做誠信、做質(zhì)量、做品牌、做特色、做服務、做百年”作為企業(yè)的經(jīng)營理念。立足本地，放眼未來，更期許與廣大客戶共同成長

紅心獼猴桃種植基地從野生資源中選育出的獼猴桃新品種，屬中華獼猴桃中的紅肉獼猴桃變種，是一個綜合性狀優(yōu)良的特早熟紅心品種，經(jīng)多代鑒定及省農(nóng)科院的多點試種，其子代遺傳性狀穩(wěn)定，抗逆性強，果實較大，風味濃甜可口，較耐貯藏，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，鮮食加工兩用價值高，在國內(nèi)獨具一格的特色品種。

該品種果實圓柱形，平均單果重70-80g，最大單果重125g，果皮褐綠色，果面光滑無毛。果實近中央部分中軸周圍呈艷麗的

紅色，果實橫切面呈放射狀彩色圖案，極為美觀誘人。果肉細嫩，汁多，風味濃甜可口，可溶性固形物含量16.5%-23%，含酸量為1.47%，固酸比11.2；香氣濃郁，品質(zhì)上等。果實貯藏性一般，常溫(25℃)下貯藏10-14天即開始軟熟，在冷藏條件下可貯藏3個月左右。

紅心獼猴桃樹勢強健，新梢生長量大，其萌芽率為36.3-73.7%，成枝力極強，結(jié)果枝率為85%左右，每果枝座果3-8個，平均座果6個，第三年平均株產(chǎn)20-25kg左右，盛產(chǎn)期畝產(chǎn)可達2000-3000kg，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)性強。

紅心獼猴桃在高、低海拔地區(qū)均能正常生長與結(jié)果，生態(tài)適應性良好，且豐產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)，果實品質(zhì)優(yōu)良，抗高溫干旱能力強，具有較強的抗病蟲能力，但在低海拔地區(qū)栽培，果肉紅色變淡，以海拔1000米以上的地區(qū)栽培最能體現(xiàn)其果實紅心的特性。因此，紅心獼猴桃更適宜于在海拔較高(1000-1500m)的地區(qū)種植，以充分表現(xiàn)其品種特色。

紅心獼猴桃果品市場售價60元/kg，其果品曾獲2004中國西部農(nóng)博會金獎，新西蘭專家評價其是一個很有發(fā)展前途的品種，其加工及出口價值更高！

為有效地將獼猴桃優(yōu)質(zhì)新品種推廣到生產(chǎn)中，廣西南寧銘鴻投資有限公司2003年起開始實施“優(yōu)質(zhì)鮮食獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程”，按照產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路和集中成片、規(guī)模發(fā)展的原則，組織建設優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，現(xiàn)已建立生產(chǎn)基地二十余個，共6000余畝。同時

按“公司+基地”的形式將各生產(chǎn)基地組織起來，實行統(tǒng)一技術、統(tǒng)一質(zhì)量、統(tǒng)一品牌（“楚源”牌）、統(tǒng)一銷售，批量果品已進入上海、深圳等高端市場，形成了產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的良好格局?！凹t猴”獼猴桃果品在市場上受到高度評價，供不應求，形勢喜人。

本項目將在現(xiàn)有工作基礎之上擴建優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)化示范基地10000畝，大力推動優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；蜆藴驶l(fā)展，盡快形北京市有機無公害大棚獼猴桃的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和地標性果品。

二、市場需求與前景分析

獼猴桃作為一種高檔的營養(yǎng)與保健水果，具有廣闊的發(fā)展前景。市場上優(yōu)質(zhì)獼猴桃售價多在60元/公斤以上，遠高于一般水果，進口的優(yōu)質(zhì)獼猴桃價格達80元/公斤左右仍供不應求，展示了其市場競爭力。目前全世界獼猴桃總產(chǎn)量約150萬噸，僅占世界水果總量的0.3%，人均占有量僅0.23公斤。隨著生活水平的提高，人們對水果的需求不斷向高品質(zhì)、多樣化、特異性和營養(yǎng)保健的方向發(fā)展。優(yōu)質(zhì)獼猴桃由于其優(yōu)異的風味品質(zhì)，加之其突出的營養(yǎng)與保健功能，格外受到消費者青睞。國內(nèi)外水果界人士普遍認為，獼猴桃是最具發(fā)展?jié)摿Φ乃?，隨著優(yōu)質(zhì)新品種的出現(xiàn)，其市場需求量將大幅增加，并逐漸由一種“小水果”發(fā)展成為一種主流水果。目前，世界水果總產(chǎn)量約4.5億噸（其中柑桔約1億噸，蘋果、葡萄、香蕉各約5000噸，梨、桃、杧果、菠蘿各約1500-2000噸），人均消費量約70公斤，如果人均年消費獼猴桃2公斤（一個非常保守的估計），則世界獼猴桃總需求量達1300萬噸，是現(xiàn)有規(guī)模的8倍左右?？梢姡瑑?yōu)質(zhì)獼猴桃的發(fā)

展具有廣闊的市場空間。

三、項目的優(yōu)勢條件

1、品種優(yōu)勢

本項目擬選用的獼猴桃優(yōu)質(zhì)新品種為紅心品質(zhì)優(yōu)異，特色突出。就品質(zhì)而言，其可溶性固形物含量高達16%以上，遠超過傳統(tǒng)主栽品種海沃德、秦美（12%左右），甚至超過新西蘭的新品種Hort16A（15%左右），而含酸量遠低于傳統(tǒng)品種，因而甜度高，酸度低，口感純正，風味品質(zhì)優(yōu)異，克服了傳統(tǒng)獼猴桃品種品質(zhì)差的問題。就特色而言，這些品種果肉顏色各異，特異性突出，極大地提高了獼猴桃的品質(zhì)，豐富了獼猴桃品種的多樣性。

2、大棚技術優(yōu)勢

現(xiàn)狀：“設施農(nóng)業(yè)”是外來語詞匯，就是利用農(nóng)業(yè)工程手段，通過現(xiàn)代設施實現(xiàn)的部分人工控制環(huán)境的種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。近年來，發(fā)達國家“設施農(nóng)業(yè)”已向“工廠化農(nóng)業(yè)”過渡。如荷蘭的計算機自控連棟大型溫室。以色列的半自動連棟塑料大棚以及法國、日本等國家的封閉式循環(huán)流水魚類養(yǎng)殖車間。“設施農(nóng)業(yè)”關鍵作用，就是能解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)若干必須的氣候條件，包括光、溫、水、熱、氣等在匹配上的不理想。我國“設施農(nóng)業(yè)”的特點則在于適合中國國情的簡易日光節(jié)能溫室的發(fā)明和大面積的迅速推廣。進入90年代，中國的設施園藝由單純的追求數(shù)量、單產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹匾曎|(zhì)量和效益，注重市場信息和科學生產(chǎn)。面對充滿挑戰(zhàn)的21世紀，今后設施園藝應從生物－環(huán)境－工程三方面，將單項技術進行綜合配套、規(guī)范化和系統(tǒng)化。對國外的先進

設施設備引進、消化、吸收。環(huán)境控制應向自動化、智能化與網(wǎng)絡化方向發(fā)展，大力提高勞動生產(chǎn)率。目前，節(jié)能型日光溫室在我國北方發(fā)展極為迅速，成為冬春喜溫果菜生產(chǎn)的重要設施。

發(fā)展趨勢：當前國際上溫室花卉生產(chǎn)有三個明顯的發(fā)展趨勢，即大型化、現(xiàn)代化和工廠化： 1．溫室的大型化 由于有室內(nèi)溫度穩(wěn)定，日溫差較小，便于機械化操作，造價低等優(yōu)點，溫室建筑有向大型化、超大型化發(fā)展的趨勢，小則一幢一公頃，大則一幢幾公頃以上。但是大型溫室常有日照較差、空氣流通不暢等缺點。

目的：主要了解園藝設施的結(jié)構(gòu)特點、規(guī)格、及本地區(qū)的應用、學會結(jié)構(gòu)測量方法

四、項目建設內(nèi)容

① 高標準建溫室大棚。一是選擇適宜園址，獼猴桃生長對土壤肥力要求高，要求土層深厚肥沃、疏松通氣、排水良好，因此，要選擇土壤肥力高、排水良好的地點建園。二是進行高標準土壤改良，建園前進行全園深翻，并施入大量（4-5噸/畝）有機肥，以充分改良土壤，提高肥力。三是高標準搭架，按照結(jié)實、耐用、美觀和經(jīng)濟的原則，選擇適宜的搭架材料和型號，采用適宜的固定方式進行果園搭架。② 培養(yǎng)和維持強健的樹勢。強健的樹勢是獼猴桃高產(chǎn)、大果和優(yōu)質(zhì)的關鍵，必須在各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)采取相應的技術措施培養(yǎng)和維持強健的樹勢。一是足量施肥，尤其是施入足量有機肥。二是合理灌溉與排水，干旱季節(jié)及時灌溉，雨季及時排水。三是合理修剪，特別是冬

季修剪時選留粗壯而適量的結(jié)果母蔓，并在架面上合理排布。四是合理疏果，充分地疏除過多的果實。五是夏季遮蔭，在7-9月高溫季節(jié)，采用適宜遮蔭強度的遮蔭網(wǎng)對整個冠層進行覆蓋遮蔭，以避免葉、果表面溫度過高導致落葉落果。

③ 保證采收成熟度。采收成熟度極大地影響獼猴桃果實風味品質(zhì)，未達到成熟度而采收的獼猴桃果實糖度低、風味淡、品質(zhì)差。翠玉、豐碩兩個優(yōu)質(zhì)獼猴桃品種以可溶性固形物含量達到7.5-12%為適宜的采收成熟度指標。

五、項目的運行模式

1、龍頭企業(yè)技術支持

廣西南寧銘鴻投資有限公司是項目的技術支持者。其主要職能：一是制定產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略；二是為產(chǎn)業(yè)提供技術支撐；三是為基地發(fā)展統(tǒng)一組織苗木生產(chǎn)；四是組織各基地果品的統(tǒng)一銷售。

2、專業(yè)合作社牽頭組織

3、各投資商參與

各相關生產(chǎn)基地投資人是項目執(zhí)行的主體，承擔生產(chǎn)基地的建設與管理，并參與果品的營銷。

4、聯(lián)合體經(jīng)營

廣西南寧銘鴻投資有限公司及其旗下各產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地以合作組織的形式形成一個有機的整體，保證產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動規(guī)范化和有序化，實現(xiàn)統(tǒng)一技術，統(tǒng)一質(zhì)量，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。

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