第一篇：館陶縣千畝葡萄基地項(xiàng)目建議書(shū)

館陶縣千畝葡萄基地項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：館陶縣千畝葡萄基地建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目屬性：新建

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：邯鄲市奧佳物資有限公司

4、項(xiàng)目主管單位：館陶縣人民政府

二、項(xiàng)目建設(shè)的基本條件

1、區(qū)位條件：館陶縣位于河北省東南部，地處冀魯豫接壤區(qū)，全縣轄4鄉(xiāng)4鎮(zhèn)277個(gè)行政村，總面積456.3平方公里，總?cè)丝?2.9萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口27萬(wàn)人。館陶縣位于華北平原南部，河北省南端偏東，地勢(shì)西南高，地形為西南東北狹長(zhǎng)地帶，地面平坦，境域南北長(zhǎng)40公里，東西寬13公里。屬典型的暖溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候，日照充足，雨熱同期，干冷同季，無(wú)霜期180-200天，年日照2557小時(shí)。

2、資源條件：近年來(lái)，館陶縣發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，前景廣闊。葡萄園建設(shè)將會(huì)在政府扶持和栽植大戶示范帶動(dòng)下，必將取得長(zhǎng)足的發(fā)展。館陶縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色優(yōu)勢(shì)明顯。全縣種植面積發(fā)展到15.5萬(wàn)畝，是“河北省蔬菜之鄉(xiāng)”。館陶縣市場(chǎng)建設(shè)較快，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)繁榮，集禽蛋交易、蔬菜、水果、飼料批發(fā)、儲(chǔ)藏等為一體的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。先后被確定為“農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)”、“國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”。其城市功能完備，發(fā)展環(huán)境優(yōu)越，實(shí)現(xiàn)了綠化、亮化、美化、凈化、，進(jìn)一步完善了城市功能，提高了城市品位，館陶縣較好的資源優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)效益，顯現(xiàn)出葡萄發(fā)展的良好前景，證明了葡萄是我鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入的好項(xiàng)目，進(jìn)一步堅(jiān)定了政府及農(nóng)民群眾發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)的積極性和主動(dòng)性。

3、交通條件：館陶縣位于冀魯兩省交界地帶，有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通便利，106國(guó)道和309國(guó)道在境內(nèi)交匯，邯濟(jì)鐵路橫貫東西，青蘭高速公路、邯濟(jì)鐵路橫貫東西，濟(jì)館高速公路直達(dá)縣城，京開(kāi)高速正在規(guī)劃實(shí)施。為全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了保障。

三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

葡萄為小喬木，木質(zhì)藤本，原散生各地。在發(fā)展歷史上，據(jù)縣志記載,為張騫出使西域，從中亞的塔什干地區(qū)引入，初在新疆、甘肅、西安栽培后轉(zhuǎn)入華北、東北及全國(guó)各地，至今有兩千多年的歷史。在發(fā)展區(qū)域上，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，葡萄在世界果樹(shù)生產(chǎn)中一直占據(jù)重要位置，其栽植面積和產(chǎn)量曾長(zhǎng)期位居世界水果生產(chǎn)首位，近年來(lái)讓位于柑橘，退居第二。在我國(guó)，葡萄目前的栽培面積和產(chǎn)量排列在世界的第7位，是生產(chǎn)大國(guó)。目前發(fā)展的大省主要是新疆、山東、河北、遼寧、河南、吉林、山西等省，其他省市相對(duì)空白，為我們的發(fā)展提供較大的空間和環(huán)境。在果品質(zhì)量上，我們將引進(jìn)良好品種，葡萄色紅、含糖量高、果粒大、果肉脆、不

裂果、不脫粒、貯藏期長(zhǎng)、耐運(yùn)輸、不易腐爛。在果品銷(xiāo)售上，果品成熟于中秋、國(guó)慶兩節(jié)之前，主要銷(xiāo)售在縣內(nèi)市場(chǎng)，最遠(yuǎn)的只銷(xiāo)往到鄰近的平?jīng)?、西峰市，還沒(méi)有進(jìn)入大城市市場(chǎng)，市場(chǎng)前景極為可觀。在栽植投入和產(chǎn)出效益上，葡萄產(chǎn)業(yè)雖然前期投入大，新建1畝葡萄園需苗木款600元左右，水泥支桿、鐵絲等還需投資1200元左右，共需投資1800多元（蘋(píng)果畝需投資100元左右）。但從掛果收益上看，葡萄見(jiàn)效較好，平均畝產(chǎn)收益達(dá)4500至5000多元左右。因此，我鄉(xiāng)的葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具備了天時(shí)地利人和等有利因素，如能加大投入，加強(qiáng)管理，搞好服務(wù)，定能取得優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、高效的目的，從而達(dá)到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

計(jì)劃每年由鄉(xiāng)政府組織新育葡萄苗木40萬(wàn)株，在塬面實(shí)施土地流轉(zhuǎn)1000畝，新栽葡萄1000畝，連續(xù)三年連片栽植3000畝。主要以行政村為主線進(jìn)行合理布局，規(guī)模連片發(fā)展。

五、項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目規(guī)劃總投資350萬(wàn)元，一是栽植費(fèi)用，每畝需要500元，三年累計(jì)需要投資150萬(wàn)元。二是日常管護(hù)費(fèi)用，包括科技培訓(xùn)以及澆水、防蟲(chóng)、修剪、壓埋等，每畝需要400元，累計(jì)投資120萬(wàn)元。三是其他費(fèi)用，包括采摘、包裝、儲(chǔ)藏、運(yùn)銷(xiāo)等，累計(jì)投資80萬(wàn)元。

六、效益分析

1、成本分析項(xiàng)目建成后年總成本350萬(wàn)元。其中栽植費(fèi)用150萬(wàn)元；日常管護(hù)費(fèi)用120萬(wàn)元；其他費(fèi)用80萬(wàn)元。

2、經(jīng)濟(jì)效益分析

按照畝均產(chǎn)量500公斤計(jì)算，每年可向社會(huì)提供葡萄果品500噸，每公斤均價(jià)10元，收入可達(dá)500萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)150萬(wàn)元。

該項(xiàng)目的建設(shè)不僅豐富了市場(chǎng)供應(yīng)，滿足人們對(duì)果品的需求，提高林果集約化栽培水平，培植農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)還可促進(jìn)鄉(xiāng)村綠化、美化，改善居住環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

七、項(xiàng)目建設(shè)結(jié)論

通過(guò)對(duì)葡萄產(chǎn)業(yè)化發(fā)展可行性分析，結(jié)論是：

1.是當(dāng)前我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的首選項(xiàng)目。

2.屬于周期短、見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)小的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，是農(nóng)民致富 的最佳項(xiàng)目。

3.其有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的優(yōu)選項(xiàng)目。

第二篇：綠城千畝苗木基地項(xiàng)目建議書(shū).

昆明市宜良縣九鄉(xiāng)

千畝綠化苗木基地建設(shè)項(xiàng)目

建議書(shū)

云南綠城環(huán)境藝術(shù)工程有限公司 二○一三年一月

目錄

一、項(xiàng)目概要

二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

四、建設(shè)地點(diǎn)

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

七、勞動(dòng)組合、管理及運(yùn)作管護(hù)

八、投資預(yù)算及資金籌措

九、效益分析

一

十、項(xiàng)目管理及保障措施 一

十一、初步結(jié)論及建議

一、項(xiàng)目概要

1、項(xiàng)目名稱：九鄉(xiāng)千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：云南省昆明市宜良縣九鄉(xiāng)。

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：云南綠城環(huán)境藝術(shù)工程有限公司。

4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建面積1000畝綠化苗木生產(chǎn)基地。

5、產(chǎn)品規(guī)模：除基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，全部用于種植喬木綠化苗木，其中：美國(guó)紅楓300畝，種植195000棵；紫玉蘭150畝，種植60000棵；小葉榕250畝，62500棵；杜英200畝，種植80000棵；日本櫻花90畝，種植27000棵。

6、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建臨時(shí)用房400平方；倉(cāng)庫(kù)150平方；250立方儲(chǔ)水池2個(gè)；基地內(nèi)道路建設(shè)4000平方。

設(shè)備購(gòu)置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺(tái)；抽水管道2000米；其他相關(guān)設(shè)備零部件及其安裝。

綠化苗木種植：990畝。

7、總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目建設(shè)總投資685萬(wàn)元，公司自籌385萬(wàn)元，擬申請(qǐng)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金貼息貸款300萬(wàn)元。

8、項(xiàng)目建設(shè)期：本項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期為一年半，即：從2013年6月至2014年底結(jié)束。

9、項(xiàng)目預(yù)期效益：

二、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

（一）項(xiàng)目建設(shè)背景

花木產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新興產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)效益較高的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目標(biāo)》中，花卉苗木良種繁育及儲(chǔ)藏被列為重點(diǎn)鼓勵(lì)和扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展是加快城鄉(xiāng)園林綠化和市域生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)和保障, 也是調(diào)整林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的措施之一。

昆明市委、市政府提出用2至3年時(shí)間將昆明打造成為云南第一、西部一流、全國(guó)先進(jìn)的苗木基地目標(biāo)，轉(zhuǎn)變?nèi)挟?dāng)前部分苗木仍靠外部輸入為大量苗木對(duì)外生產(chǎn)輸出，全力推進(jìn)全市生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速健

康發(fā)展。同時(shí)，根據(jù)《昆明市人民政府關(guān)于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》宜良縣被列為苗木主產(chǎn)區(qū)。

（二）項(xiàng)目提出的必要性

1、為積極響應(yīng)國(guó)家、省、市關(guān)于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等一系列政策和措施，建設(shè)單位已在昆明市宜良九鄉(xiāng)購(gòu)置低產(chǎn)山林地3000畝。為充分利用林地資源，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對(duì)原有的低產(chǎn)林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。

2、隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對(duì)生活環(huán)境的要求越來(lái)越高。目前，全國(guó)上下大搞綠化建設(shè)，包括各類(lèi)道路綠化、廣場(chǎng)綠化、公園綠化、各種類(lèi)型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等，項(xiàng)目的市場(chǎng)前景好，產(chǎn)品供不應(yīng)，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。

3、為了更好地示范和帶動(dòng)項(xiàng)目地區(qū)及周邊農(nóng)民發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，增加收入。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于昆明市宜良縣九鄉(xiāng)，是昆明市九個(gè)民族鄉(xiāng)之一，1995年被云南省委確定為革命老區(qū)，有著光榮的革命歷史。同時(shí)也是彝族回族漢族聚居地區(qū)，全鄉(xiāng)轄8個(gè)村民委員會(huì)，70個(gè)自然村，4689戶，總?cè)丝?8204人，其中：漢族13137人，彝族3990人，回族1072人，其它民族5人?？偯娣e301.64平方公里。

4、建設(shè)千畝綠化苗木基地能解決一定數(shù)量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的問(wèn)題。同時(shí)能培養(yǎng)出農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展能手和專(zhuān)家。

三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設(shè)的加快，生態(tài)環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)，在一定時(shí)期內(nèi)綠化苗木仍然是熱門(mén)產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目所種植苗木均屬于喬木類(lèi)優(yōu)質(zhì)彩色樹(shù)種。目前，特別是部分優(yōu)質(zhì)苗木，還在依靠從省外或國(guó)外引進(jìn)，省內(nèi)處于供不應(yīng)求的局面，所以市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格較好。即使處于市場(chǎng)滯銷(xiāo)時(shí)期，可采用增加苗木培植期，提高其價(jià)

值，待市場(chǎng)好時(shí)也可以賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，同時(shí)也可以銷(xiāo)往省外等。因此，該項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、建設(shè)地點(diǎn)

1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模

本項(xiàng)目建在昆明市宜良縣九鄉(xiāng)阿棚自然村村，擬建苗木基地1000畝。

2、建設(shè)地概況

項(xiàng)目建設(shè)地位宜良縣九鄉(xiāng)德馬村委會(huì)阿棚自然村，海拔1880.00米，年平均氣溫14.60℃，年均降水量912.20毫米，全年無(wú)霜期 234天，具有“夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒”的氣候特征，土壤肥沃，地下水資源豐富，交通便利在九鄉(xiāng)-石林-阿廬古洞旅游專(zhuān)線上。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、建設(shè)規(guī)模

建設(shè)綠化苗木基地1000畝，其中：生產(chǎn)生活基礎(chǔ)條件建設(shè)占地10畝；苗木種植990畝。

2、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容

① 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建臨時(shí)用房400平方；倉(cāng)庫(kù)150平方；500立方儲(chǔ)水池2個(gè)；基地內(nèi)道路建設(shè)4000平方。

② 設(shè)備購(gòu)置：灌溉管道4000米；小型水泵2臺(tái)；抽水管道2000米；其他相關(guān)設(shè)備零部件及其安裝。

③ 綠化苗木種植：990畝。其中，美國(guó)紅楓300畝；紫玉蘭150畝；小葉榕250畝；杜英200畝；日本櫻花90畝。

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

1、本項(xiàng)目準(zhǔn)備期為：6個(gè)月，即：從2013年1月-6月，包括：項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)、可行性研究、專(zhuān)家評(píng)審、申請(qǐng)國(guó)家扶持資金等事項(xiàng)。

2、本項(xiàng)目建設(shè)期為：18個(gè)月，即：從2013年7月-2014年12月。具體進(jìn)度安排如:下表：

時(shí)間 項(xiàng)目 2013年72013年7-2013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 10-12月 一季度 二季度 三季度 四季度

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備

基地道路整修

建設(shè)臨時(shí)用房

建設(shè)倉(cāng)庫(kù)

修建水池

種植基地土地平整

購(gòu)置生產(chǎn)生活設(shè)備

采購(gòu)小苗木 ★

★

★

★ ★

★

★

★

★

苗木種植

項(xiàng)目驗(yàn)收

后續(xù)管護(hù)

其它：靈活安排

★

★ ★

七、勞動(dòng)組合、管理與運(yùn)行維護(hù)

1、勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓(xùn)

基地勞力定員為40人，其中具有高級(jí)職稱1人，初中級(jí)職稱2人，長(zhǎng)期固定技術(shù)人員10名；其余人員根據(jù)工作量和時(shí)間臨時(shí)聘用。在上崗前，給予員工相應(yīng)的知識(shí)技能培訓(xùn)，提高專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和勞動(dòng)生產(chǎn)率。

2、組織管理

基地設(shè)置管理辦公室，聘用一名為基地辦主任，下設(shè)：財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、行政管理部門(mén)，基地辦主任由公司總經(jīng)理統(tǒng)一管理。

八、投資估算及資金籌措

1、投資估算

本項(xiàng)目總投資685萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)投資56、74萬(wàn)元，占總投資8.3%；設(shè)備購(gòu)置及安裝40、8萬(wàn)元，占總投資的6%；建設(shè)其它

費(fèi)用503、3萬(wàn)元，占總投資的73.4%；運(yùn)營(yíng)資金84萬(wàn)元，占總投資的12.3%。（詳細(xì)見(jiàn)：下表）項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序號(hào)

一 1 2 3 4 二 1 2 3 4

3、項(xiàng)目

工程建設(shè) 建設(shè)臨時(shí)建房 倉(cāng)庫(kù) 2個(gè)儲(chǔ)水池 基地內(nèi)道路 設(shè)備及安裝 灌溉管道 小型抽水機(jī) 微型車(chē) 動(dòng)力電線路

其它相關(guān)設(shè)備、件

單位

平方米平方米 立方米平方米

米 臺(tái) 輛

零數(shù)量

單價(jià)

400 500 150 400 500 250 4800

4000 85 2 1500

50000

金額（元）567400 200000 60000 125000 182400 408000 340000 3000

50000

3000 10000 三 1 2 3 4 5

安裝

2000 5033000 250000 396000 4077000 30000 建設(shè)其它費(fèi)用 土地租賃費(fèi) 基地平整費(fèi) 購(gòu)苗費(fèi)

畝/年 畝

1000*5 50 990

400

開(kāi)辦費(fèi) 預(yù)備費(fèi)

取以上費(fèi)用280000

合計(jì)的5%

四、流動(dòng)資金（運(yùn)營(yíng)資取以上費(fèi)用840000

金）合計(jì)的14%

合計(jì)：（四6850000（大寫(xiě)：陸

舍五入取整佰捌拾伍萬(wàn)圓）

數(shù)）

2、資金籌措

項(xiàng)目總投資685萬(wàn)元，公司自籌385萬(wàn)元，占總投資的56.2%，擬申請(qǐng)?jiān)颇县?cái)政服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金項(xiàng)目貼息貸款資金300萬(wàn)元,占總投資的43.8%。

3、資金使用計(jì)劃

公司自籌資金主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，申請(qǐng)貸款資金主要用于優(yōu)質(zhì)苗木的采購(gòu)。

九、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益分析

1）銷(xiāo)售收入估算

本項(xiàng)目所種植苗木均按從購(gòu)苗移栽完成以后3年出售。項(xiàng)目設(shè)計(jì)種植美國(guó)紅楓300畝，195000棵，市場(chǎng)預(yù)測(cè)為100-160元/棵，扣除風(fēng)險(xiǎn)因素以每棵100計(jì)算；設(shè)計(jì)種植紫玉蘭150畝，60000棵，市場(chǎng)預(yù)測(cè)為60-120元/棵，按60元/棵計(jì)算；設(shè)計(jì)種植小葉榕250畝，62500棵，市場(chǎng)預(yù)測(cè)為40-90，按40元/棵計(jì)算；設(shè)計(jì)種植杜英200畝，80000棵，市場(chǎng)預(yù)測(cè)為40-70元/棵，按40元計(jì)算；設(shè)計(jì)種植日本櫻花90畝，27000棵，市場(chǎng)預(yù)測(cè)為50-100元/棵，按元50/棵計(jì)算。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)建成后第3年出售，即2018出售。據(jù)此估算銷(xiāo)售收入為：30150000元。序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5

單位 棵 棵 棵 棵 棵

數(shù)量 195000 60000 62500 80000 27000

銷(xiāo)售價(jià) 100 60 40 40 50

金額 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美國(guó)紅楓 紫玉蘭 小葉榕 杜英 日本櫻花

2）成本費(fèi)用估算

生產(chǎn)成本：以銷(xiāo)售收入的8%計(jì)算，241萬(wàn)元； 管理費(fèi)、銷(xiāo)售成本按1%計(jì)算，30萬(wàn)元；

人員工資：每年按40人，每人每年平均支付工資14400元，按3年計(jì)算為40*14400*3= 173萬(wàn)元；

折舊費(fèi)用：由于計(jì)算期較短，因此工程建設(shè)投資不做折舊計(jì)算；設(shè)備投資按10%的殘值進(jìn)行折舊，折舊費(fèi)為36萬(wàn)元； 其它費(fèi)用攤銷(xiāo)：503萬(wàn)元。項(xiàng)目總成本費(fèi)用為：983萬(wàn)元。3）項(xiàng)目盈利能力

項(xiàng)目總收入3015萬(wàn)元，總成本983萬(wàn)元，純利潤(rùn)2032萬(wàn)元。年投資利潤(rùn)率=年均純利潤(rùn)÷項(xiàng)目總投資-2032÷ 685=297%。即：1元的原始投資可得凈利潤(rùn)2.97元。

通過(guò)以上分析，項(xiàng)目實(shí)施確實(shí)可行，效益十分顯著。

2、社會(huì)效益

1）解決了40個(gè)人的就業(yè)問(wèn)題，并將其培養(yǎng)成綠化苗木種植管理能手；

2）宜良九鄉(xiāng)是昆明市九個(gè)名族鄉(xiāng)之一，主要居住著彝族回族等民族，也是云南省委確定的革命老區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)為名族地區(qū)及革命老區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取到一定示范和帶動(dòng)作用；

3、生態(tài)效益

進(jìn)行苗木種植，不僅不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善項(xiàng)目地的生態(tài)，建設(shè)美好山川。出售后的樹(shù)苗用于城市、景區(qū)、道路等的綠化美化，之后基地還可進(jìn)行新的苗木或其他種植。

十、項(xiàng)目管理及保障措施

1、項(xiàng)目管理

在相關(guān)政府部門(mén)的支持和協(xié)助下，項(xiàng)目應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組。公司總經(jīng)理為組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)全盤(pán)協(xié)調(diào)資金落實(shí)、合同簽署工作。在由公司的3人組成小組成員，分別負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程建設(shè)、苗木基地建設(shè)、后勤工作。做到分工到人、職責(zé)明確。協(xié)調(diào)好進(jìn)度、質(zhì)量、資金等問(wèn)題。

2、保障措施

1）確?？尚行浴Ｔ陧?xiàng)目可行性研究階段，要請(qǐng)專(zhuān)家給予實(shí)地調(diào)查研究，綜合評(píng)審，確保項(xiàng)目可行。

2）項(xiàng)目建設(shè)要規(guī)范化。項(xiàng)目實(shí)施階段，要有總體詳細(xì)的實(shí)施方案，嚴(yán)格按照實(shí)施方案執(zhí)行。

3）應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)家作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體的指導(dǎo)和指引。

十一、初步結(jié)論和建議

本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造以及新農(nóng)村建設(shè)，同時(shí)也符合《昆明市人民政府關(guān)于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》。項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃合理、資金投資回報(bào)率高。在經(jīng)濟(jì)效益分析上苗木銷(xiāo)售價(jià)格做了保守的估算，實(shí)際上還有較大余地，所以項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)較小。項(xiàng)目建成后，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。是一個(gè)確實(shí)可行的好項(xiàng)目。

建議上級(jí)部門(mén)給予批準(zhǔn)立項(xiàng)，并在技術(shù)和資金扶持方面可以大力支持。

第三篇：千畝枇杷種植基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

千畝枇杷種植基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng) 目 單 位：邵武市拿口鎮(zhèn)人民政府

承 辦 單 位：邵武市拿口鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)委

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：朱睦兵游冠群

聯(lián) 系 電 話：0599－6711060***

0599－ 67111***88

一、項(xiàng)目建設(shè)理由和基本條件：

枇杷具有適應(yīng)性廣、抗旱抗逆性強(qiáng)、生長(zhǎng)快、管理簡(jiǎn)單、單位面積產(chǎn)量及經(jīng)濟(jì)效益高等優(yōu)點(diǎn)。在低海拔山地、平緩坡地及房前屋后均可栽培。一般定植后，四年即可投產(chǎn)，五年后盛產(chǎn)，盛產(chǎn)期可達(dá)三十年以上。其果甜美，品質(zhì)好，易于貯運(yùn)，屬上乘營(yíng)養(yǎng)食品，國(guó)內(nèi)、國(guó)外市場(chǎng)供不應(yīng)求，是我國(guó)的重要出口產(chǎn)品。如能投資對(duì)枇杷進(jìn)行大面積開(kāi)發(fā)，形成規(guī)模性經(jīng)營(yíng)，必將取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

項(xiàng)目建設(shè)地拿口鎮(zhèn)位于邵武市東部，地理位置優(yōu)越，交通便利，鷹廈鐵路、316國(guó)道貫穿全境，是邵東地區(qū)主要物資集散地和經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心。1999年開(kāi)始，通過(guò)引資從莆田引進(jìn)一客商進(jìn)行常太枇杷種植，并依托省農(nóng)科院果樹(shù)研究所的技術(shù)，創(chuàng)建了常太枇杷種植試驗(yàn)基地。目前全鎮(zhèn)常太枇杷種植面積1400余畝，品種以解放鐘、早鐘6號(hào)為主，果樹(shù)長(zhǎng)勢(shì)喜人，部分已開(kāi)始掛果。據(jù)技術(shù)人員幾年來(lái)的跟蹤觀察，我鎮(zhèn)土壤肥沃，年平均氣溫18.2攝氏度，日照充足，雨量充沛，年平均降水量1770毫米，主要集中在3 ~ 6月，屬中亞熱帶季風(fēng)溫潤(rùn)氣候區(qū)，非常適應(yīng)常太枇杷的生長(zhǎng)，枇杷成熟期比莆田常太晚二十余天，恰好避開(kāi)了大市場(chǎng)的沖擊，彌補(bǔ)了市場(chǎng)無(wú)鮮枇杷的空缺，且無(wú)須保鮮，可直接上市，發(fā)展前景喜人。目前全鎮(zhèn)可供種植枇杷的山地面積尚有2萬(wàn)余畝，該鎮(zhèn)黨委、政府已制定出一系列優(yōu)惠政策，決定將引種常太枇杷作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)來(lái)進(jìn)行扶持、培育。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：

開(kāi)發(fā)5000畝枇杷種植基地。

三、項(xiàng)目投資概算：

以畝種植枇杷40株，每株投產(chǎn)前成本45.6元計(jì)算，5000畝共需投入資金912萬(wàn)元人民幣（約110萬(wàn)美元）。具體成本預(yù)算分析如下（以株為計(jì)算單位）：

苗木6元

山地租金0.6元（畝年5元）

開(kāi)墾、挖穴15元

肥料15元

工資7元

農(nóng)藥2元

合計(jì)45.6元

5000畝共需投入資金：45.6×40×5000 = 912萬(wàn)元。

四、項(xiàng)目合作方式：

獨(dú)資、合資、股份合作等形式進(jìn)行創(chuàng)辦。

五、項(xiàng)目效益分析：

新開(kāi)發(fā)枇杷種植基地，只要科學(xué)管理，第四年就可出果投產(chǎn)，一次開(kāi)發(fā)即可永續(xù)經(jīng)營(yíng)。以畝種植40株，每株年產(chǎn)25斤計(jì)，畝產(chǎn)量1000斤，以每斤4元計(jì)算，每畝年產(chǎn)值4000元，基地達(dá)產(chǎn)后年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2000萬(wàn)元，獲利1600萬(wàn)元，投產(chǎn)一年即可全部收回投資并盈利，是一項(xiàng)投資風(fēng)險(xiǎn)小，一次投資、永續(xù)經(jīng)營(yíng)獲利的項(xiàng)目。

第四篇：孵化基地項(xiàng)目建議書(shū)

湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

項(xiàng) 目 建 議 書(shū)

湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

****年**月**日

一、總論 1.1項(xiàng)目名稱

湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程 1.2項(xiàng)目建設(shè)單位

湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì) 1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

湘潭市九華示范區(qū) 1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

為進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，培養(yǎng)綠色增長(zhǎng)點(diǎn)，提升我市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度，市環(huán)保局經(jīng)與國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì)洽談，達(dá)成了由市環(huán)保局下屬二級(jí)機(jī)構(gòu)湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院、國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì)和有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資建設(shè)湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目的合作意向，項(xiàng)目一期擬建在九華示范區(qū)，占地40畝，投資9800萬(wàn)元。

項(xiàng)目規(guī)劃以環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、監(jiān)測(cè)分析中心、環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)加速區(qū)、配套服務(wù)區(qū)為孵化基地的基本結(jié)構(gòu)組成。按照規(guī)劃，孵化基地將重點(diǎn)圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、技術(shù)創(chuàng)新鏈、企業(yè)成長(zhǎng)路線三條創(chuàng)新發(fā)展環(huán)保新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，立足于研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、企業(yè)加速、高端服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)集聚環(huán)保創(chuàng)新資源、匯聚環(huán)保創(chuàng)新資本、吸引環(huán)保創(chuàng)新人才，加速環(huán)保企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。孵化基地?cái)M分三期建設(shè)，目前進(jìn)行湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程建設(shè)。1.5項(xiàng)目建設(shè)年限

建設(shè)時(shí)間自

年

月至

年

月。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

環(huán)保產(chǎn)業(yè)是具有高增長(zhǎng)性、吸納就業(yè)能力強(qiáng)、綜合效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)是為社會(huì)生產(chǎn)和生活提供環(huán)境產(chǎn)品和服務(wù)活動(dòng)，為防治污染、改善生態(tài)環(huán)境、保護(hù)資源提供物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)保障的產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，是節(jié)能減排、改善民生的現(xiàn)實(shí)需求，是全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，是提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大舉措，是發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、搶占后金融危機(jī)時(shí)代國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)的戰(zhàn)略選擇。

國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì)（IFCE）和環(huán)科院作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地的環(huán)境科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化的基石，通過(guò)充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，以增強(qiáng)整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)的能力，從而促進(jìn)基地的發(fā)展。

國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì)（IFCE）成立于1996年在美國(guó)創(chuàng)立的國(guó)際環(huán)境組織，基金會(huì)的宗旨是通過(guò)幫助中國(guó)解決環(huán)境問(wèn)題來(lái)保護(hù)人類(lèi)的環(huán)境和資源，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展?；饡?huì)擁有大量的高科技環(huán)保企業(yè)信息、技術(shù)資料和人才資源。這些都為基地的高速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院成立于1975年，針對(duì)湘潭特有的地理位置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)多年的研究和為企業(yè)提供高效的環(huán)保服務(wù)，充分了解了湘潭的實(shí)際情況以及企業(yè)的需求，同時(shí)積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，也擁有強(qiáng)有力的環(huán)保專(zhuān)業(yè)人才，這些也都為基地的良好運(yùn)行創(chuàng)造了條件。

同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)還計(jì)劃引進(jìn)有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資。有實(shí)2

力的環(huán)保企業(yè)擁有一定的技術(shù)和較為健全的市場(chǎng)，最重要的是擁有市場(chǎng)化管理的經(jīng)驗(yàn)，這些都為基地建成后的規(guī)范發(fā)展管理提供了保障。

目前，環(huán)科院地處湘潭市中心城區(qū)，發(fā)展空間不足，作為科研院所，也急需增強(qiáng)科研硬實(shí)力，為湘潭市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐與服務(wù)。同時(shí)，通過(guò)基地的建設(shè)，環(huán)科院與產(chǎn)業(yè)公司之間加強(qiáng)信息交流溝通，形成一定機(jī)制，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，把握發(fā)展機(jī)遇，形成合力共謀發(fā)展，在關(guān)鍵技術(shù)上找到突破口，在解決環(huán)境污染問(wèn)題的同時(shí)取得經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到“雙贏”。

環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地是環(huán)保產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，以環(huán)保技術(shù)、設(shè)備成套化、系列化和開(kāi)發(fā)生產(chǎn)為主要任務(wù)，以為環(huán)境污染治理提供適宜可靠的環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和產(chǎn)品為發(fā)展目標(biāo)。具體包括污水處理技術(shù)（設(shè)備）、城市垃圾處理技術(shù)（設(shè)備）、煙氣脫硫脫硝除塵技術(shù)（設(shè)備）、有毒有害氣體處理技術(shù)（設(shè)備）、危險(xiǎn)廢物處理技術(shù)（設(shè)備）、環(huán)境檢測(cè)技術(shù)（設(shè)備）、環(huán)保型能源生產(chǎn)和新能源開(kāi)發(fā)等幾大類(lèi)。與其他產(chǎn)業(yè)相比，環(huán)保產(chǎn)業(yè)更具有多學(xué)科性和復(fù)雜性，這就使環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展具有了一定的特殊性。實(shí)踐證明，發(fā)展和建設(shè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，必須具備以下幾個(gè)方面的條件：

（1）工業(yè)發(fā)達(dá)，具有雄厚的機(jī)械制造基礎(chǔ)和工業(yè)基礎(chǔ)，為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)。目前中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的科技研發(fā)能力較低，主要原因是我國(guó)整個(gè)機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展水平與國(guó)外還存在著距大的差距，如果要提高中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的整個(gè)研發(fā)制造水平，就必須通過(guò)產(chǎn)、學(xué)、研的結(jié)合和加大企業(yè)自身的研發(fā)力度，3

提高環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地環(huán)保設(shè)備和環(huán)保產(chǎn)品的科技含量，增強(qiáng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。湘潭是全省重要的工業(yè)基地，也是全國(guó)制造業(yè)信息化重點(diǎn)建設(shè)城市，九華示范區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車(chē)及零部件制造、電子信息、先進(jìn)裝備制造，這些都能為基地的發(fā)展提供豐富的技術(shù)資源和人才資源。

（2）具備較強(qiáng)的資源整合能力。環(huán)境科學(xué)是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，環(huán)保產(chǎn)業(yè)涉及技術(shù)開(kāi)發(fā)、工藝設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備制造等各個(gè)環(huán)節(jié)。為了加速環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展，就需要進(jìn)行跨行業(yè)的整合，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)的機(jī)械制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，使之成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一支生力軍。孵化基地核心區(qū)地處湘潭市九華示范區(qū)，其品牌的整合、管理的整合和人力資源的整合已具備一定優(yōu)勢(shì)，并且已經(jīng)具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，基地可以充分利用園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和各種資源，匯聚創(chuàng)新資源、構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

（3）具備創(chuàng)新能力，包括制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新等。環(huán)保設(shè)備的制造主要集中在環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，而我國(guó)的機(jī)械制造業(yè)與發(fā)達(dá)國(guó)家還有相當(dāng)大的差距。因此，只有出臺(tái)鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新的積極政策，才會(huì)對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展提供強(qiáng)大的推動(dòng)力。另外，不管是地方政府還是環(huán)保企業(yè)自身，都要通過(guò)制度創(chuàng)新來(lái)吸引各種人才和各種企業(yè)入駐，只有這樣，基地才會(huì)充滿活力和保持可持續(xù)發(fā)展。2007年湘潭獲批“全國(guó)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”，在環(huán)保政策、制度方面可以大膽創(chuàng)新，先行先試，空間寬廣。湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大學(xué)、湖南科技大學(xué)等高校與基地相距不遠(yuǎn)，基地可充分借助、依托高校4

科研、人才優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)交流合作，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。

（4）具有良好的交通環(huán)境，使購(gòu)銷(xiāo)渠道通暢，為客戶提供及時(shí)方便的服務(wù)。九華示范區(qū)地處長(zhǎng)株潭核心區(qū)域，南距湘潭市中心5公里，北距長(zhǎng)沙市中心27公里，境內(nèi)上瑞高速貫穿東西，長(zhǎng)潭西線高速連接南北，湘江黃金水道通江達(dá)海，距黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)半小時(shí)車(chē)程，還有湘黔鐵路、湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)風(fēng)光帶和建設(shè)中的滬昆高鐵，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

三、項(xiàng)目建設(shè)推廣需要的相關(guān)政策支持

（一）建立健全法規(guī)制度，培育和規(guī)范環(huán)境服務(wù)業(yè)市場(chǎng)

為全面推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，并在項(xiàng)目建成后能不斷的發(fā)展壯大，需要政府制定、完善專(zhuān)門(mén)用于規(guī)范環(huán)境服務(wù)業(yè)的法規(guī)，健全環(huán)境綜合服務(wù)、設(shè)施運(yùn)營(yíng)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等領(lǐng)域的市場(chǎng)準(zhǔn)入和行業(yè)監(jiān)管等制度，運(yùn)用行政方式強(qiáng)制實(shí)施。積極探索環(huán)境服務(wù)業(yè)管理體制的改革，逐步推進(jìn)由政府行政管理向市場(chǎng)監(jiān)管的轉(zhuǎn)變。借鑒合同能源管理，形成運(yùn)用市場(chǎng)手段促進(jìn)環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展、達(dá)成環(huán)境治理目標(biāo)的合同環(huán)境管理機(jī)制。認(rèn)真貫徹使用者付費(fèi)的原則，制定嚴(yán)格的環(huán)境服務(wù)收費(fèi)體系和合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)展環(huán)境技術(shù)咨詢單位和個(gè)人資質(zhì)認(rèn)可，健全和完善環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)境管理、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)、ISO14000認(rèn)證、清潔生產(chǎn)審核、環(huán)境規(guī)劃等職業(yè)資格制度。大力發(fā)展環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營(yíng)業(yè)服務(wù)業(yè)，推廣以托管運(yùn)營(yíng)與投資運(yùn)營(yíng)為主導(dǎo)的市場(chǎng)化模式，縮短合同期限，通過(guò)經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)控制成本。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)宣傳教育，提高公眾環(huán)保意識(shí)，建立公共參與的監(jiān)管平臺(tái)。培育環(huán)境服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)主體，為有5

條件的環(huán)境服務(wù)企業(yè)通過(guò)股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)、基金市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行融資提供良好的條件。

（二）將環(huán)境服務(wù)納入政府綠色采購(gòu)清單，鼓勵(lì)環(huán)境服務(wù)采購(gòu)

在要求政府采購(gòu)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，優(yōu)先政府綠色采購(gòu)清單，擴(kuò)大采購(gòu)清單范圍，將環(huán)境服務(wù)列入其中，鼓勵(lì)政府以環(huán)境改善效果為出產(chǎn)出對(duì)環(huán)境服務(wù)進(jìn)行直接采購(gòu)，支持環(huán)境服務(wù)業(yè)的發(fā)展。建立環(huán)境綜合服務(wù)采購(gòu)提供企業(yè)目錄，允許列入目錄的環(huán)境企業(yè)，按照環(huán)境服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)直接獲得財(cái)政采購(gòu)資金。

（三）設(shè)立促進(jìn)環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展的財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金，加大資金投入

為進(jìn)一步引進(jìn)高新環(huán)保技術(shù)企業(yè)進(jìn)入孵化基地，建議參考合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金，建立環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金，加大財(cái)政資金投入，重點(diǎn)支持環(huán)境服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)。資金支持的范圍按照輕重緩急的原則，近期重點(diǎn)支持發(fā)展基礎(chǔ)好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮膹氖颅h(huán)境污染治理設(shè)施建設(shè)與運(yùn)行為主，或提供一攬子解決方案的綜合性環(huán)境服務(wù)公司，并視情況逐步擴(kuò)大資金支持范圍。資金支持的項(xiàng)目可以與各地減排計(jì)劃中的項(xiàng)目結(jié)合，近期資金重點(diǎn)用于如下幾個(gè)方面：

1、支持實(shí)施合同環(huán)境管理項(xiàng)目的環(huán)境服務(wù)公司。合同環(huán)境管理是指由環(huán)境服務(wù)企業(yè)與排污企業(yè)簽訂合同，由環(huán)境服務(wù)公司對(duì)企業(yè)污染治理設(shè)施進(jìn)行改造，并以減少排污費(fèi)等效益分項(xiàng)方式回收投資和獲得合同利潤(rùn)。財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金用于支持采用合同環(huán)境管理的方式實(shí)施污染治理設(shè)施改造的項(xiàng)目。專(zhuān)項(xiàng)資金可采用基于績(jī)效的方式，對(duì)6

環(huán)境服務(wù)公司實(shí)施的合同環(huán)境管理項(xiàng)目按照項(xiàng)目建成后的新增減排量按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性的項(xiàng)目服務(wù)后補(bǔ)助。資金可用于償還項(xiàng)目建設(shè)貸款、服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼、環(huán)境服務(wù)公司發(fā)展等相關(guān)支出。

2、支持以污染治理設(shè)施運(yùn)營(yíng)為主的環(huán)境服務(wù)公司。對(duì)以大型污染治理設(shè)施運(yùn)營(yíng)為主的環(huán)境服務(wù)公司，按照污染治理設(shè)施年處理能力或年實(shí)際減排量，確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)逐年補(bǔ)助。專(zhuān)項(xiàng)資金可用于污染治理設(shè)施運(yùn)行及環(huán)境服務(wù)公司發(fā)展等方面。

3、支持實(shí)施環(huán)境采購(gòu)合同的環(huán)境服務(wù)公司。政府環(huán)境服務(wù)采購(gòu)也是合同環(huán)境管理模式的一種形式，具體模式是以環(huán)境效果改善為目標(biāo)，由政府與具備集成服務(wù)能力的環(huán)境服務(wù)公司簽訂合同，承諾在一定時(shí)間內(nèi)改善一定范圍的環(huán)境質(zhì)量，由環(huán)境服務(wù)公司承擔(dān)治理工作，在項(xiàng)目建成并取得預(yù)期環(huán)境效益后由政府按照合同規(guī)定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目實(shí)施并取得預(yù)期效益后，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。資金可用于償還項(xiàng)目建設(shè)貸款、環(huán)境服務(wù)公司發(fā)展的相關(guān)支出。

（四）完善綜合優(yōu)惠政策，引導(dǎo)環(huán)境服務(wù)業(yè)發(fā)展

完善鼓勵(lì)環(huán)境服務(wù)企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。對(duì)于環(huán)保服務(wù)公司購(gòu)入的專(zhuān)利、特許權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，允許按合同的一定比例進(jìn)入當(dāng)期增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額，支持技術(shù)改造創(chuàng)新。調(diào)整服務(wù)外包征稅方式，外包企業(yè)將承攬的業(yè)務(wù)分給其它單位并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，在確定營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)時(shí)，扣除支付給承包方的營(yíng)業(yè)稅后，僅對(duì)實(shí)際取得的營(yíng)業(yè)稅征稅。將環(huán)境咨詢、環(huán)境監(jiān)測(cè)等服務(wù)業(yè)納入技術(shù)先進(jìn)型服業(yè)務(wù)認(rèn)定范圍，實(shí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，并考慮免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)繳納增值稅的環(huán)境服務(wù)貿(mào)易出口7

企業(yè)，考慮享受出口退稅政策，屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍的，給予免征。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)放寬對(duì)環(huán)境服務(wù)企業(yè)的信貸政策，加快開(kāi)發(fā)適應(yīng)服務(wù)業(yè)需要的金融產(chǎn)品，加大對(duì)資質(zhì)好、管理規(guī)范的環(huán)境服務(wù)企業(yè)的支持力度，落實(shí)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、信貸等優(yōu)惠政策。

完善以環(huán)保服務(wù)業(yè)為特征的產(chǎn)業(yè)集聚地建設(shè)的綜合優(yōu)惠政策。進(jìn)一步落實(shí)和完善鼓勵(lì)環(huán)境服務(wù)業(yè)園區(qū)與聚集地發(fā)展的財(cái)政、稅收、土地等優(yōu)惠政策，支持環(huán)境服務(wù)業(yè)聚集地建設(shè)。考慮采取地方環(huán)保專(zhuān)項(xiàng)資金一次性支持環(huán)境服務(wù)業(yè)園區(qū)與聚集地初期籌建。對(duì)環(huán)境服務(wù)業(yè)聚集地新建或新購(gòu)置的研究開(kāi)發(fā)場(chǎng)所，自建成或購(gòu)置之日起，三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅，所涉及的土地出讓金減半征收。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

4.1 環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、監(jiān)測(cè)分析中心

通過(guò)建立廢渣、廢水、廢氣的試驗(yàn)、監(jiān)測(cè)基地，引進(jìn)齊全的試驗(yàn)裝置和先進(jìn)的分析測(cè)試手段，加強(qiáng)學(xué)術(shù)交流、合作與培訓(xùn)，承擔(dān)重大科研課題，實(shí)現(xiàn)自主創(chuàng)新和技術(shù)跨越，解決環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的重大技術(shù)問(wèn)題，為全市環(huán)保工作提供及時(shí)、有效的技術(shù)支撐。擬建筑面積為10000平方米。4.2環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)

主要承擔(dān)為環(huán)保企業(yè)提供集研發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)孵化和專(zhuān)業(yè)支持于一體的綜合性服務(wù)。聚集政府科技創(chuàng)新資源和行政服務(wù)資源，引進(jìn)科研院所、企業(yè)的研發(fā)中心或研發(fā)總部、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程技術(shù)中心等創(chuàng)新元素；建設(shè)生產(chǎn)力促進(jìn)中心、技術(shù)專(zhuān)利市場(chǎng)、科技情報(bào)所8

和知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心等科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，形成創(chuàng)新資源聚集區(qū)和科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)。為中小環(huán)保企業(yè)建設(shè)專(zhuān)業(yè)的科研和實(shí)驗(yàn)用房，引進(jìn)配套的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為處于初創(chuàng)期的中小型企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。擬建筑面積為10000平方米 4.3環(huán)保企業(yè)加速區(qū)

主要承載加速基地內(nèi)環(huán)保企業(yè)成長(zhǎng)的功能。對(duì)照專(zhuān)業(yè)孵化器建設(shè)環(huán)保專(zhuān)業(yè)加速器。通過(guò)建設(shè)集中式標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套用房，為從孵化器畢業(yè)的“瞪羚企業(yè)”提供開(kāi)放的、可快速拓展的空間；與研發(fā)孵化區(qū)共享基礎(chǔ)性的專(zhuān)業(yè)服務(wù)資源，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為高成長(zhǎng)企業(yè)提供針對(duì)性服務(wù)，圍繞高成長(zhǎng)企業(yè)的特殊需求引進(jìn)發(fā)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與研發(fā)孵化區(qū)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)互為補(bǔ)充、互相促進(jìn)，共同構(gòu)建企業(yè)加速服務(wù)體系。

孵化基地將組建或引入專(zhuān)業(yè)的具有投資功能的加速器運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，通過(guò)市場(chǎng)化手段運(yùn)營(yíng)科技企業(yè)加速器，如：通過(guò)房租入股、現(xiàn)金入股等方式幫助企業(yè)解決融資難題，和企業(yè)共同發(fā)展等。孵化基地還將積極協(xié)助企業(yè)申報(bào)國(guó)家、省、市的重大項(xiàng)目、環(huán)保專(zhuān)項(xiàng)資金支持，吸引長(zhǎng)株潭地區(qū)高成長(zhǎng)企業(yè)入駐，加速高成長(zhǎng)企業(yè)發(fā)展壯大。擬建筑面積為35000平方米 4.4配套服務(wù)區(qū)

主要承擔(dān)為基地內(nèi)的各類(lèi)運(yùn)行主體提供后勤保障服務(wù)的功能。通過(guò)建設(shè)專(zhuān)家村、展示中心、培訓(xùn)中心、創(chuàng)業(yè)快餐等集辦公和生活于一體的服務(wù)設(shè)施，為研發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)發(fā)展提供舒適的配套環(huán)境。擬建筑面積為25000平方米

五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

年

月—

年

月：購(gòu)地、設(shè)計(jì)及建設(shè)許可手續(xù)等的辦理。

年

月—

年

月：建設(shè)環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、檢測(cè)中心以及相關(guān)配套服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施。

年

月—

年

月：建設(shè)環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)及相關(guān)配套服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施。

年

月—

年

月：建設(shè)環(huán)保企業(yè)加速區(qū)及相關(guān)配套服務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施。

六、投資估算

預(yù)計(jì)孵化基地項(xiàng)目總投資32000萬(wàn)元。

其中：第一期工程（環(huán)科院科研試驗(yàn)基地10000m2、檢測(cè)中心以及相關(guān)配套服務(wù)區(qū)15000 m2、基礎(chǔ)設(shè)施）投資9800萬(wàn)元。

1、土地成本：3900萬(wàn)

A、實(shí)驗(yàn)基地：（50-12.5）畝×60萬(wàn)/畝=2250萬(wàn)； B、配套用房： 12.5畝×120萬(wàn)/畝=1500萬(wàn)； C、契稅：（2250+1500）×4%=150萬(wàn)；

2、報(bào)建費(fèi)：315萬(wàn)元；

126元/ m2×25000 m2 =3150000元

3、設(shè)計(jì)費(fèi)：100萬(wàn)元；

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：暫估30萬(wàn)；

施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：25000 m2 ×28元/ m2 =700000元；

4、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：暫估：30萬(wàn)元

5、勘探勘測(cè)費(fèi)：暫估：30萬(wàn)元；

6、建安成本：4600萬(wàn)元

辦公用房（普通裝修）：2500元/ m2 ×10000 m2 =2500萬(wàn)元

配套用房（毛坯）：1400元/ m2 ×15000 m2 =2100萬(wàn)元

7、一期園區(qū)市政建設(shè)費(fèi)：（供水、供電、道路、園林綠化等）

250元/ m2 ×25000 m2 =625萬(wàn)元

8、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：200萬(wàn)元； 七、一期工程資金籌措

1、成本價(jià)將房屋銷(xiāo)售給高科技人才：

2500元/ m2 ×15000 m2 =3750萬(wàn)元

2、減免城市配套費(fèi)：

70元/ m2 ×25000 m2 =175萬(wàn)元

3、自籌：5875萬(wàn)元

八、效益分析

本項(xiàng)目實(shí)施后可提升環(huán)科院科研水平，為有技術(shù)、工藝而資金短缺的中小環(huán)保企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)和發(fā)展平臺(tái)，提高湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)生較好的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排做出貢獻(xiàn)。

第五篇：北京市獼猴桃基地項(xiàng)目建議書(shū)

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有機(jī)無(wú)公害獼猴桃 大棚基地項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目名稱： 北京市有機(jī)無(wú)公害優(yōu)質(zhì)獼猴桃大棚基地 申報(bào)單位： 廣西南寧銘鴻投資有限公司

一、項(xiàng)目背景與目的意義

㈠ 大棚的優(yōu)點(diǎn)：大棚種植的三個(gè)優(yōu)點(diǎn)： 1 春提前，秋延后，為賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)爭(zhēng)各取了一個(gè)月的寶貴時(shí)間，也就是這一段時(shí)間，早晨了銷(xiāo)售價(jià)格上的巨大變化。2 防雨，不要小看這一點(diǎn)，在多雨的季節(jié)里，露地根本無(wú)法管理，很多作物的品質(zhì)嚴(yán)重受損，而棚內(nèi)卻能正常產(chǎn)出。3 易控，利于高產(chǎn)，比如病蟲(chóng)害，在一種開(kāi)敞的環(huán)境里，很難控制，但在棚內(nèi)可以關(guān)門(mén)打狗，有些雨傳病害也停止在棚里，另外，所有栽培操作可以隨時(shí)進(jìn)行。它可以提高農(nóng)民收入、提高產(chǎn)業(yè)化水平、提高抵御自然災(zāi)害能力、延長(zhǎng)作物生長(zhǎng)時(shí)間、提高作物產(chǎn)量等。節(jié)約了能源；同時(shí)也為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民發(fā)家致富奔小康提供了一條有效途徑。i.大棚的種類(lèi)大棚的種類(lèi)大棚的種類(lèi)大棚的種類(lèi) 我國(guó)塑料大棚類(lèi)型較多，其分類(lèi)形式有以下幾種：（1）按棚頂形狀可分為拱圓型棚和屋脊型棚兩種；（2）按覆蓋形式可分為單棟大棚和連棟大棚兩種；（3）按棚架材料結(jié)構(gòu)可分為竹木結(jié)構(gòu)大棚、鋼管大棚、鋼竹混合結(jié)構(gòu)式大棚、涂塑鋼管塑料大棚、其他棚架結(jié)構(gòu)大棚。

ii.⑴溫室大棚： 又稱暖房。能透光、保溫（或加溫），用來(lái)栽培植物的設(shè)施。在不適宜植物生長(zhǎng)的季節(jié)，能提供生育期和增加產(chǎn)量，多用于低溫季節(jié)喜溫蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。溫室的種類(lèi)多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加溫條件等又可分為很多種類(lèi)，如玻璃溫室、塑料溫室；單棟溫室、連棟溫室；單屋面溫室、雙屋面溫室；加溫溫室、不加溫溫室等。溫室結(jié)構(gòu)應(yīng)密封保溫，但又應(yīng)便于通風(fēng)降溫?，F(xiàn)代化溫室中具有控制溫濕度、光照等條件的設(shè)備，用電腦自動(dòng)控制創(chuàng)造植物所需的最佳環(huán)境條件。⑵智能大棚 智能大棚是自動(dòng)化控制程序用于在溫室大棚智能控制的結(jié)果： 智能化控制系統(tǒng)應(yīng)用到大棚種植上，利用最先進(jìn)的生物模擬技術(shù)，模擬出最適合棚內(nèi)植物生長(zhǎng)的環(huán)境，采用溫度、濕度、CO2、光照度傳感器等感知大棚的各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)，并通過(guò)微機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，由微機(jī)對(duì)棚內(nèi)的水簾、風(fēng)機(jī)、遮陽(yáng)板等設(shè)施實(shí)施監(jiān)控，從而改變大棚內(nèi)部的生物生長(zhǎng)環(huán)境。比較人工的控制來(lái)說(shuō)，智能控制最大的好處就是能夠相對(duì)恒定的控制大棚內(nèi)部的環(huán)境，對(duì)于環(huán)境要求比較高的植物來(lái)說(shuō)，更能避免因?yàn)槿藶橐蛩囟斐缮a(chǎn)損失。相對(duì)生產(chǎn)來(lái)說(shuō)，將智能化控制系統(tǒng)應(yīng)用到大棚生產(chǎn)以后，產(chǎn)量與質(zhì)量比人工控制的大棚都有極大的提高，對(duì)于不同的種植品種而言，提高產(chǎn)量與質(zhì)量相對(duì)不同，對(duì)于檔次較高的經(jīng)濟(jì)作物來(lái)說(shuō)，生產(chǎn) 3

效率可以提高30%以上。相對(duì)運(yùn)行成本來(lái)的核算，對(duì)于有一定規(guī)模的種植企業(yè)來(lái)說(shuō)，極大的降低了勞動(dòng)力成本，設(shè)備的投入與運(yùn)行，可以完全由節(jié)約下來(lái)的勞動(dòng)力成本中核算出來(lái)，使用時(shí)間越長(zhǎng)，光節(jié)約的勞動(dòng)力成本就是一筆巨大的利潤(rùn)。

iii.本公司采用的是溫室大棚技術(shù)。

㈡ 獼猴桃簡(jiǎn)介：獼猴桃是一種新興的營(yíng)養(yǎng)與保健水果。據(jù)美國(guó)Rutgers大學(xué)的分析，在世界上27種主要水果中，獼猴桃的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值遙居首位。它富含維生素、氨基酸、膳食纖維和多種礦物質(zhì)，能有效清除體內(nèi)垃圾，激活機(jī)體功能，對(duì)防治便秘、痔瘡及心血管病有特殊效果，能增強(qiáng)人體免疫力和性功能，并能預(yù)防多種癌癥。獼猴桃病蟲(chóng)害極少，生產(chǎn)上一般無(wú)需使用農(nóng)藥，是真正的無(wú)公害果品。

獼猴桃原產(chǎn)我國(guó)，二十世紀(jì)得以馴化并發(fā)展成為一種重要的水果。新西蘭是最早馴化栽培獼猴桃的國(guó)家，二十世紀(jì)初從中國(guó)引進(jìn)野生資源，三十年代開(kāi)始商業(yè)栽培，并一直引領(lǐng)全球獼猴桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，主宰獼猴桃的國(guó)際市場(chǎng)。獼猴桃的規(guī)?；耘嗪褪澜绶秶鷥?nèi)的發(fā)展始于二十世紀(jì)七十年代，至今僅有30余年歷史。目前，全世界獼猴桃種植面積約13萬(wàn)公頃，總產(chǎn)量約150萬(wàn)噸，中國(guó)、新西蘭、意大利、智利、法國(guó)、希臘、美國(guó)、日本等是獼猴桃的主產(chǎn)國(guó)。我國(guó)作為獼猴桃的原產(chǎn)地，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，二十世紀(jì)七十年代末開(kāi)始獼猴桃研究與

開(kāi)發(fā)，九十年代以后，獼猴桃產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。目前，全國(guó)獼猴桃栽培面積約6.5萬(wàn)公頃，總產(chǎn)量約50萬(wàn)噸，分別約占世界總面積和總產(chǎn)量的50%和30%，我國(guó)一躍成為獼猴桃最重要的生產(chǎn)國(guó)之一。

由于獼猴桃人工栽培歷史不長(zhǎng)，其品種亦較少。在國(guó)外，相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)只有新西蘭選育的海沃德（Hayward）一個(gè)品種；在國(guó)內(nèi)，主栽品種則以秦美為主。這些品種盡管果形較大，但普遍存在酸度高、甜度低、風(fēng)味品質(zhì)差的問(wèn)題，其可溶性固形物含量通常只有12%左右，對(duì)消費(fèi)者缺乏吸引力。近年來(lái)，各獼猴桃主產(chǎn)國(guó)紛紛開(kāi)展了獼猴桃品種改良研究，一批優(yōu)質(zhì)獼猴桃新品種相繼問(wèn)世。在國(guó)外，新西蘭于九十年代后期選出了優(yōu)質(zhì)新品種Hort16A（又稱“金果”），該品種可溶性固形物含量達(dá)到15%以上，甜度大幅度提高，酸度顯著降低，風(fēng)味品質(zhì)極大地改善，此外，該品種果肉呈金黃色，美觀誘人，因此，在國(guó)際市場(chǎng)上深受歡迎，售價(jià)是傳統(tǒng)品種“海沃德”的2-3倍。該品種的選育和推廣實(shí)現(xiàn)了新西蘭獼猴桃產(chǎn)業(yè)第二次大的發(fā)展，并進(jìn)一步強(qiáng)化了其在國(guó)際上的主導(dǎo)地位。目前，新西蘭對(duì)Hort16A在全球范圍內(nèi)進(jìn)行了品種權(quán)保護(hù)，嚴(yán)格禁止其他任何國(guó)家非法引種或栽培這一品種。

廣西南寧銘鴻投資有限公司開(kāi)發(fā)的主要品種有紅心獼猴桃，廣西樂(lè)業(yè)縣張家灣紅心獼猴桃產(chǎn)銷(xiāo)合作社創(chuàng)立于2007年10月，四年的勵(lì)精圖治，奮發(fā)進(jìn)取，張家灣合作社已成為集新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，基地生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)為一體的水果開(kāi)發(fā)企業(yè)。產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)各個(gè)省份，合

作社注冊(cè)品牌為“紅猴”，產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)過(guò)多個(gè)認(rèn)證，得到社會(huì)的充分肯定和高度贊譽(yù)。合作社為廣大高端消費(fèi)群體、廣大營(yíng)銷(xiāo)商、水果貿(mào)易企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)精品產(chǎn)品，對(duì)于長(zhǎng)期合作伙伴我們提供各項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)。

本企業(yè)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容有：引進(jìn)水果種植新技術(shù)、新品種、育苗、開(kāi)展水果種植技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和咨詢服務(wù)。組織采購(gòu)、供應(yīng)合作社成員所需的水果種植生產(chǎn)資料；組織收購(gòu)、銷(xiāo)售成員生產(chǎn)的水果產(chǎn)品；開(kāi)展成員所需的運(yùn)輸、貯藏、加工、包裝等服務(wù)。企業(yè)擁有掌握水果高新技術(shù)的科技人才，技術(shù)力量雄厚；有規(guī)范化的示范基地，為科技人才提供科研基礎(chǔ)；有規(guī)范化的辦公場(chǎng)所和儲(chǔ)藏保鮮廠；有完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。企業(yè)市場(chǎng)目標(biāo)清晰，理念務(wù)實(shí)，硬件規(guī)模齊全。

企業(yè)堅(jiān)持技術(shù)型、專(zhuān)業(yè)型管理，把“做誠(chéng)信、做質(zhì)量、做品牌、做特色、做服務(wù)、做百年”作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念。立足本地，放眼未來(lái)，更期許與廣大客戶共同成長(zhǎng)

紅心獼猴桃種植基地從野生資源中選育出的獼猴桃新品種，屬中華獼猴桃中的紅肉獼猴桃變種，是一個(gè)綜合性狀優(yōu)良的特早熟紅心品種，經(jīng)多代鑒定及省農(nóng)科院的多點(diǎn)試種，其子代遺傳性狀穩(wěn)定，抗逆性強(qiáng)，果實(shí)較大，風(fēng)味濃甜可口，較耐貯藏，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，鮮食加工兩用價(jià)值高，在國(guó)內(nèi)獨(dú)具一格的特色品種。

該品種果實(shí)圓柱形，平均單果重70-80g，最大單果重125g，果皮褐綠色，果面光滑無(wú)毛。果實(shí)近中央部分中軸周?chē)势G麗的

紅色，果實(shí)橫切面呈放射狀彩色圖案，極為美觀誘人。果肉細(xì)嫩，汁多，風(fēng)味濃甜可口，可溶性固形物含量16.5%-23%，含酸量為1.47%，固酸比11.2；香氣濃郁，品質(zhì)上等。果實(shí)貯藏性一般，常溫(25℃)下貯藏10-14天即開(kāi)始軟熟，在冷藏條件下可貯藏3個(gè)月左右。

紅心獼猴桃樹(shù)勢(shì)強(qiáng)健，新梢生長(zhǎng)量大，其萌芽率為36.3-73.7%，成枝力極強(qiáng)，結(jié)果枝率為85%左右，每果枝座果3-8個(gè)，平均座果6個(gè)，第三年平均株產(chǎn)20-25kg左右，盛產(chǎn)期畝產(chǎn)可達(dá)2000-3000kg，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)性強(qiáng)。

紅心獼猴桃在高、低海拔地區(qū)均能正常生長(zhǎng)與結(jié)果，生態(tài)適應(yīng)性良好，且豐產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)，果實(shí)品質(zhì)優(yōu)良，抗高溫干旱能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的抗病蟲(chóng)能力，但在低海拔地區(qū)栽培，果肉紅色變淡，以海拔1000米以上的地區(qū)栽培最能體現(xiàn)其果實(shí)紅心的特性。因此，紅心獼猴桃更適宜于在海拔較高(1000-1500m)的地區(qū)種植，以充分表現(xiàn)其品種特色。

紅心獼猴桃果品市場(chǎng)售價(jià)60元/kg，其果品曾獲2004中國(guó)西部農(nóng)博會(huì)金獎(jiǎng)，新西蘭專(zhuān)家評(píng)價(jià)其是一個(gè)很有發(fā)展前途的品種，其加工及出口價(jià)值更高！

為有效地將獼猴桃優(yōu)質(zhì)新品種推廣到生產(chǎn)中，廣西南寧銘鴻投資有限公司2003年起開(kāi)始實(shí)施“優(yōu)質(zhì)鮮食獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程”，按照產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的思路和集中成片、規(guī)模發(fā)展的原則，組織建設(shè)優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，現(xiàn)已建立生產(chǎn)基地二十余個(gè)，共6000余畝。同時(shí)

按“公司+基地”的形式將各生產(chǎn)基地組織起來(lái)，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一質(zhì)量、統(tǒng)一品牌（“楚源”牌）、統(tǒng)一銷(xiāo)售，批量果品已進(jìn)入上海、深圳等高端市場(chǎng)，形成了產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的良好格局。“紅猴”獼猴桃果品在市場(chǎng)上受到高度評(píng)價(jià)，供不應(yīng)求，形勢(shì)喜人。

本項(xiàng)目將在現(xiàn)有工作基礎(chǔ)之上擴(kuò)建優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)化示范基地10000畝，大力推動(dòng)優(yōu)質(zhì)獼猴桃產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化和標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，盡快形北京市有機(jī)無(wú)公害大棚獼猴桃的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和地標(biāo)性果品。

二、市場(chǎng)需求與前景分析

獼猴桃作為一種高檔的營(yíng)養(yǎng)與保健水果，具有廣闊的發(fā)展前景。市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)獼猴桃售價(jià)多在60元/公斤以上，遠(yuǎn)高于一般水果，進(jìn)口的優(yōu)質(zhì)獼猴桃價(jià)格達(dá)80元/公斤左右仍供不應(yīng)求，展示了其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。目前全世界獼猴桃總產(chǎn)量約150萬(wàn)噸，僅占世界水果總量的0.3%，人均占有量?jī)H0.23公斤。隨著生活水平的提高，人們對(duì)水果的需求不斷向高品質(zhì)、多樣化、特異性和營(yíng)養(yǎng)保健的方向發(fā)展。優(yōu)質(zhì)獼猴桃由于其優(yōu)異的風(fēng)味品質(zhì)，加之其突出的營(yíng)養(yǎng)與保健功能，格外受到消費(fèi)者青睞。國(guó)內(nèi)外水果界人士普遍認(rèn)為，獼猴桃是最具發(fā)展?jié)摿Φ乃?，隨著優(yōu)質(zhì)新品種的出現(xiàn)，其市場(chǎng)需求量將大幅增加，并逐漸由一種“小水果”發(fā)展成為一種主流水果。目前，世界水果總產(chǎn)量約4.5億噸（其中柑桔約1億噸，蘋(píng)果、葡萄、香蕉各約5000噸，梨、桃、杧果、菠蘿各約1500-2000噸），人均消費(fèi)量約70公斤，如果人均年消費(fèi)獼猴桃2公斤（一個(gè)非常保守的估計(jì)），則世界獼猴桃總需求量達(dá)1300萬(wàn)噸，是現(xiàn)有規(guī)模的8倍左右?？梢?jiàn)，優(yōu)質(zhì)獼猴桃的發(fā)

展具有廣闊的市場(chǎng)空間。

三、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)條件

1、品種優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目擬選用的獼猴桃優(yōu)質(zhì)新品種為紅心品質(zhì)優(yōu)異，特色突出。就品質(zhì)而言，其可溶性固形物含量高達(dá)16%以上，遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)主栽品種海沃德、秦美（12%左右），甚至超過(guò)新西蘭的新品種Hort16A（15%左右），而含酸量遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)品種，因而甜度高，酸度低，口感純正，風(fēng)味品質(zhì)優(yōu)異，克服了傳統(tǒng)獼猴桃品種品質(zhì)差的問(wèn)題。就特色而言，這些品種果肉顏色各異，特異性突出，極大地提高了獼猴桃的品質(zhì)，豐富了獼猴桃品種的多樣性。

2、大棚技術(shù)優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)狀：“設(shè)施農(nóng)業(yè)”是外來(lái)語(yǔ)詞匯，就是利用農(nóng)業(yè)工程手段，通過(guò)現(xiàn)代設(shè)施實(shí)現(xiàn)的部分人工控制環(huán)境的種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。近年來(lái)，發(fā)達(dá)國(guó)家“設(shè)施農(nóng)業(yè)”已向“工廠化農(nóng)業(yè)”過(guò)渡。如荷蘭的計(jì)算機(jī)自控連棟大型溫室。以色列的半自動(dòng)連棟塑料大棚以及法國(guó)、日本等國(guó)家的封閉式循環(huán)流水魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖車(chē)間?！霸O(shè)施農(nóng)業(yè)”關(guān)鍵作用，就是能解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)若干必須的氣候條件，包括光、溫、水、熱、氣等在匹配上的不理想。我國(guó)“設(shè)施農(nóng)業(yè)”的特點(diǎn)則在于適合中國(guó)國(guó)情的簡(jiǎn)易日光節(jié)能溫室的發(fā)明和大面積的迅速推廣。進(jìn)入90年代，中國(guó)的設(shè)施園藝由單純的追求數(shù)量、單產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹匾曎|(zhì)量和效益，注重市場(chǎng)信息和科學(xué)生產(chǎn)。面對(duì)充滿挑戰(zhàn)的21世紀(jì)，今后設(shè)施園藝應(yīng)從生物－環(huán)境－工程三方面，將單項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行綜合配套、規(guī)范化和系統(tǒng)化。對(duì)國(guó)外的先進(jìn)

設(shè)施設(shè)備引進(jìn)、消化、吸收。環(huán)境控制應(yīng)向自動(dòng)化、智能化與網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，大力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。目前，節(jié)能型日光溫室在我國(guó)北方發(fā)展極為迅速，成為冬春喜溫果菜生產(chǎn)的重要設(shè)施。

發(fā)展趨勢(shì)：當(dāng)前國(guó)際上溫室花卉生產(chǎn)有三個(gè)明顯的發(fā)展趨勢(shì)，即大型化、現(xiàn)代化和工廠化： 1．溫室的大型化 由于有室內(nèi)溫度穩(wěn)定，日溫差較小，便于機(jī)械化操作，造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，溫室建筑有向大型化、超大型化發(fā)展的趨勢(shì)，小則一幢一公頃，大則一幢幾公頃以上。但是大型溫室常有日照較差、空氣流通不暢等缺點(diǎn)。

目的：主要了解園藝設(shè)施的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、規(guī)格、及本地區(qū)的應(yīng)用、學(xué)會(huì)結(jié)構(gòu)測(cè)量方法

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

① 高標(biāo)準(zhǔn)建溫室大棚。一是選擇適宜園址，獼猴桃生長(zhǎng)對(duì)土壤肥力要求高，要求土層深厚肥沃、疏松通氣、排水良好，因此，要選擇土壤肥力高、排水良好的地點(diǎn)建園。二是進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)土壤改良，建園前進(jìn)行全園深翻，并施入大量（4-5噸/畝）有機(jī)肥，以充分改良土壤，提高肥力。三是高標(biāo)準(zhǔn)搭架，按照結(jié)實(shí)、耐用、美觀和經(jīng)濟(jì)的原則，選擇適宜的搭架材料和型號(hào)，采用適宜的固定方式進(jìn)行果園搭架。② 培養(yǎng)和維持強(qiáng)健的樹(shù)勢(shì)。強(qiáng)健的樹(shù)勢(shì)是獼猴桃高產(chǎn)、大果和優(yōu)質(zhì)的關(guān)鍵，必須在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)采取相應(yīng)的技術(shù)措施培養(yǎng)和維持強(qiáng)健的樹(shù)勢(shì)。一是足量施肥，尤其是施入足量有機(jī)肥。二是合理灌溉與排水，干旱季節(jié)及時(shí)灌溉，雨季及時(shí)排水。三是合理修剪，特別是冬

季修剪時(shí)選留粗壯而適量的結(jié)果母蔓，并在架面上合理排布。四是合理疏果，充分地疏除過(guò)多的果實(shí)。五是夏季遮蔭，在7-9月高溫季節(jié)，采用適宜遮蔭強(qiáng)度的遮蔭網(wǎng)對(duì)整個(gè)冠層進(jìn)行覆蓋遮蔭，以避免葉、果表面溫度過(guò)高導(dǎo)致落葉落果。

③ 保證采收成熟度。采收成熟度極大地影響獼猴桃果實(shí)風(fēng)味品質(zhì)，未達(dá)到成熟度而采收的獼猴桃果實(shí)糖度低、風(fēng)味淡、品質(zhì)差。翠玉、豐碩兩個(gè)優(yōu)質(zhì)獼猴桃品種以可溶性固形物含量達(dá)到7.5-12%為適宜的采收成熟度指標(biāo)。

五、項(xiàng)目的運(yùn)行模式

1、龍頭企業(yè)技術(shù)支持

廣西南寧銘鴻投資有限公司是項(xiàng)目的技術(shù)支持者。其主要職能：一是制定產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略；二是為產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)支撐；三是為基地發(fā)展統(tǒng)一組織苗木生產(chǎn)；四是組織各基地果品的統(tǒng)一銷(xiāo)售。

2、專(zhuān)業(yè)合作社牽頭組織

3、各投資商參與

各相關(guān)生產(chǎn)基地投資人是項(xiàng)目執(zhí)行的主體，承擔(dān)生產(chǎn)基地的建設(shè)與管理，并參與果品的營(yíng)銷(xiāo)。

4、聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)

廣西南寧銘鴻投資有限公司及其旗下各產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地以合作組織的形式形成一個(gè)有機(jī)的整體，保證產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范化和有序化，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一技術(shù)，統(tǒng)一質(zhì)量，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷(xiāo)售。

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