欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

  1. <ul id="fwlom"></ul>

    <object id="fwlom"></object>

    <span id="fwlom"></span><dfn id="fwlom"></dfn>

      <object id="fwlom"></object>

      黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文

      時(shí)間:2019-05-14 06:50:20下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡(jiǎn)介:寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)小編為你整理了多篇相關(guān)的《黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)還可以找到更多《黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文》。

      第一篇:黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文

      黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試

      本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。

      一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題意)

      1、下列選項(xiàng)中,是指履行期已滿(mǎn)而能履行的債務(wù)因可歸于債務(wù)人的事由未履行所發(fā)生的延遲,這是時(shí)間上的不完全履行。

      A:履行遲延

      B:履行不能

      C:履行不當(dāng)

      D:履行拒絕

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      2、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)的暫定期。

      A:3個(gè)月

      B:6個(gè)月

      C:9個(gè)月

      D:1年

      E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      3、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款中,容易引發(fā)糾紛的是。

      A:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾不吃差價(jià)

      B:代理銷(xiāo)售的房屋賣(mài)不出去,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾購(gòu)買(mǎi)

      C:房屋權(quán)屬信息的真實(shí)性由賣(mài)方負(fù)責(zé)

      D:房屋登記手續(xù)可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦并額外收費(fèi)

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      4、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)。

      A:1 B:2 C:3 D:4 E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      5、下列選項(xiàng)中,不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中訪問(wèn)法形式的是。

      A:答卷法

      B:書(shū)信調(diào)查

      C:談話(huà)法

      D:電話(huà)調(diào)查

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      6、經(jīng)紀(jì)行為中最原始的一種方式是,其特點(diǎn)是經(jīng)紀(jì)人在撮合交易成功之前與委托人之間一般沒(méi)有明確的法律關(guān)系。

      A:居間

      B:行紀(jì) C:代理

      D:委托

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      7、下列合同中,是指當(dāng)事人取得權(quán)利必須支付相應(yīng)代價(jià)的合同。

      A:雙務(wù)合同

      B:勞務(wù)合同

      C:有償合同

      D:要式合同

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      8、《廉租住房保障辦法》規(guī)定,對(duì)于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補(bǔ)貼,應(yīng)征收。

      A:營(yíng)業(yè)稅

      B:土地增值稅

      C:房產(chǎn)稅

      D:個(gè)人所得稅

      E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      9、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款的表述中,錯(cuò)誤的是。

      A:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的條款是主要條款,協(xié)議生效條款是普通條款

      B:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金支付條款是實(shí)體條款,爭(zhēng)議解決條款是程序條款

      C:違約責(zé)任是明示條款,以合同簽署地作為爭(zhēng)議解決地是默示條款

      D:標(biāo)的房屋信息條款是有責(zé)條款,合同雙方信息條款是免責(zé)條款

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      10、控制性詳細(xì)規(guī)劃是指。

      A:綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài),統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建議用地,合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施,處理好近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系,指導(dǎo)城市合理發(fā)展

      B:在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,對(duì)城市土地利用、人口分布的公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排,以便與城市詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接

      C:以城市總體規(guī)劃或者城市分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求,控制和引導(dǎo)各項(xiàng)用地的開(kāi)發(fā)和投資建設(shè)

      D:以城市總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目作出具體的修建安排及其規(guī)劃設(shè)計(jì),指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)和工程施工圖設(shè)計(jì)

      E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      11、對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的重要內(nèi)容,美國(guó)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人組織所建立的“”是開(kāi)展行業(yè)協(xié)作管理的典范。

      A:消費(fèi)者投訴通道

      B:多重上市服務(wù)(MLS)系統(tǒng)

      C:個(gè)人信用保障制度

      D:產(chǎn)權(quán)查詢(xún)制度

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      12、在房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的方法中,將影響消費(fèi)需求兩種以上的因素作為市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)。

      A:?jiǎn)我粯?biāo)準(zhǔn)法

      B:綜合標(biāo)準(zhǔn)法 C:綜合分析法

      D:系列標(biāo)準(zhǔn)法

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      13、一個(gè)好的現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)通常具有的特征不包括。

      A:目的性

      B:綜合性

      C:時(shí)限性

      D:確定性

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      14、工作豐富化是企業(yè)崗位設(shè)置時(shí)不容忽視的一條原則,指工作內(nèi)容的縱向擴(kuò)展,使員工所做的活動(dòng)具有完整性,增強(qiáng)員工的自由度和,增強(qiáng)員工的責(zé)任感。

      A:能動(dòng)性

      B:創(chuàng)新性

      C:獨(dú)立性

      D:實(shí)踐性

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      15、下列房源中,是面向中低收入者提供的普通住房。

      A:經(jīng)濟(jì)適用住房

      B:集資房

      C:商品房

      D:解困房

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      16、房源開(kāi)拓的原則不包括。

      A:及時(shí)性

      B:持續(xù)性

      C:政策依賴(lài)性

      D:集中性

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      17、最終確定并用于銷(xiāo)售的價(jià)目表需有的有效蓋章,以作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)。

      A:開(kāi)發(fā)企業(yè)

      B:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

      C:房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員

      D:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與銷(xiāo)售人員

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      18、根據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)產(chǎn)品的客戶(hù)反饋制訂適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品建議,將有效避免新產(chǎn)品新技術(shù)應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)可在客戶(hù)關(guān)注方面改良提升,增強(qiáng)客戶(hù)認(rèn)可度與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,這是基于的項(xiàng)目定位模式。

      A:客戶(hù)核心價(jià)值關(guān)注點(diǎn)

      B:項(xiàng)目既定市場(chǎng)定位

      C:項(xiàng)目運(yùn)作模式

      D:市場(chǎng)實(shí)操案例反饋

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      19、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為一般不包括。

      A:投資新建房地產(chǎn)期權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài) B:現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)

      C:存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)

      D:享受政府優(yōu)惠補(bǔ)貼建設(shè)的房屋買(mǎi)賣(mài)

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      20、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定:投標(biāo)人少于個(gè)的,經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),可以采用協(xié)議方式,即議標(biāo),選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

      A:2 B:3 C:5 D:7 E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      21、下列溝通方式的類(lèi)型中,的優(yōu)點(diǎn)是有問(wèn)有答,可以馬上得到對(duì)方的反饋,相互之間可以體會(huì)雙方之間的情感。

      A:口頭溝通

      B:書(shū)面溝通

      C:體態(tài)語(yǔ)言溝通

      D:表情語(yǔ)言溝通

      E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備

      22、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的內(nèi)資企業(yè)中,以有限責(zé)任公司為主要組織形式,大約有3%的已完成股份制改造,其中有家企業(yè)在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)上市。

      A:1 B:2 C:3 D:4 E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      23、建設(shè)單位提出預(yù)審申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交的材料不包括。

      A:申請(qǐng)預(yù)審的正式文件

      B:?jiǎn)为?dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目,擬占用地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)土地的,還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告

      C:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,其中不包含土地利用的章節(jié)

      D:項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件

      E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      24、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅的。

      A:稅額減少四分之一

      B:稅額減少三分之一

      C:稅額減半

      D:稅額全免

      E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

      25、某住宅小區(qū)因設(shè)計(jì)不當(dāng),路燈光線(xiàn)強(qiáng)烈刺眼,且照進(jìn)住宅室內(nèi),此類(lèi)現(xiàn)象屬于光污染中的。

      A:可見(jiàn)光污染

      B:視覺(jué)污染

      C:眩光污染 D:燈光污染

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      二、多項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分)

      1、下列條款中,是規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的條款,如標(biāo)的條款、價(jià)款和酬金條款、履行期限條款、履行地點(diǎn)條款。

      A:程序條款

      B:有責(zé)條款

      C:實(shí)體條款

      D:免責(zé)條款

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      2、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中,無(wú)論是原始數(shù)據(jù)還是二手?jǐn)?shù)據(jù),在進(jìn)行市場(chǎng)分析時(shí)都要求是。

      A:最新的B:相關(guān)的C:可靠的D:準(zhǔn)確的

      E:具有代表性的

      3、消費(fèi)者思維的特點(diǎn)不包括。

      A:思維的獨(dú)立性

      B:思維的敏感性

      C:思維的靈活性

      D:思維的創(chuàng)新性

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      4、引起人的行動(dòng)的內(nèi)部原因和推動(dòng)力量是。

      A:動(dòng)機(jī)

      B:性格

      C:思維

      D:能力

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      5、交通噪聲是由交通運(yùn)輸工具發(fā)出的噪聲,其特點(diǎn)是。

      A:聲源長(zhǎng)而固定

      B:突發(fā)性、不連續(xù)

      C:聲源大沖擊性強(qiáng)

      D:聲源面廣而不固定

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      6、針對(duì)商圈內(nèi)的人口密度、消費(fèi)能力,以及人潮、交通流量等可將新建商品房的商圈劃分為等類(lèi)型.

      A:鄰里中心型

      B:大地區(qū)中心型

      C:城市中心型

      D:鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中心型

      E:副城市中心型

      7、租賃合同的終止中,自然終止主要包括。A:因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的

      B:租賃合同到期,合同自行終止,承租人需繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同

      C:承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)的

      D:將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的E:符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的

      8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員為推廣業(yè)務(wù)與獲得委托,讓公眾知悉、了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員及其獲得授權(quán)的房源客源,進(jìn)行宣傳廣告或者發(fā)布信息的行為過(guò)程。

      A:承包

      B:招攬

      C:推銷(xiāo)

      D:宣傳

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      9、生活污染源具有等特點(diǎn)。

      A:排放速度快

      B:排放污染物量大

      C:分布廣

      D:排放高度高

      E:排放高度低

      10、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)定期確定并公布的房地產(chǎn)價(jià)格包括。

      A:政府定價(jià)

      B:基準(zhǔn)地價(jià)

      C:房屋重置價(jià)格

      D:標(biāo)定地價(jià)

      E:計(jì)稅價(jià)值

      11、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)向用地單位頒發(fā),依照規(guī)定辦理土地登記。

      A:《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》

      B:《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

      C:《暫定資質(zhì)證書(shū)》

      D:《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

      E:《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》

      12、下列不屬于人為電磁輻射污染源的是。

      A:廣播

      B:電視輻射系統(tǒng)的發(fā)射塔

      C:宇宙線(xiàn)

      D:人造衛(wèi)星通訊系統(tǒng)的地面站

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      13、一定時(shí)期內(nèi),一種房地產(chǎn)供給量的相對(duì)變化對(duì)于該種房地產(chǎn)價(jià)格的相對(duì)變化會(huì)有一定反應(yīng),用以衡量這種反應(yīng)程度的指標(biāo)是。

      A:房地產(chǎn)價(jià)格彈性

      B:房地產(chǎn)需求彈性 C:房地產(chǎn)供給彈性

      D:房地產(chǎn)供求彈性

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      14、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中受托方免責(zé)事由的有。

      A:委托方因車(chē)禍造成失憶,喪失民事行為能力

      B:委托標(biāo)的房產(chǎn)因海嘯滅失

      C:當(dāng)事人一方因出國(guó)貽誤提交房地產(chǎn)權(quán)屬證件的時(shí)間

      D:雙方約定房產(chǎn)在半年內(nèi)沒(méi)有出售,互不追究責(zé)任

      E:雙方約定在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的人身傷害,互不請(qǐng)求賠償

      15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要崗位中,案場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理的主要工作包括。

      A:項(xiàng)目前期做好市場(chǎng)調(diào)查分析,配合相關(guān)部門(mén)制定合理的企劃計(jì)劃與銷(xiāo)售計(jì)劃

      B:主動(dòng)配合公司做好針對(duì)所在銷(xiāo)售個(gè)案的調(diào)研工作

      C:認(rèn)真做好客戶(hù)登記并確保資料的準(zhǔn)確性

      D:認(rèn)真填寫(xiě)各類(lèi)表單,確保內(nèi)容及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性

      E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)

      16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待到店客戶(hù)時(shí),應(yīng)當(dāng)。

      A:站立迎接,微笑待人

      B:確定接待主體

      C:與客戶(hù)初步溝通后,了解客戶(hù)需求

      D:對(duì)于僅對(duì)某些房地產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)的客戶(hù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過(guò)展示房源信息或者促銷(xiāo)計(jì)劃,贏得該客戶(hù),并與之簽署委托協(xié)議或達(dá)成簽署委托協(xié)議意向

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)及時(shí)將客戶(hù)信息錄入企業(yè)管理數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi),并定期回訪

      17、不適宜城市建設(shè)用地是指自然條件很差,在現(xiàn)有的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下要付出很大代價(jià)進(jìn)行改造才能用于建設(shè)的用地,其主要類(lèi)型有。

      A:坡度超過(guò)20%的坡地

      B:受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴(yán)重影響的地段

      C:經(jīng)常被洪水淹沒(méi),且淹沒(méi)深度超過(guò)1.5m的土地

      D:地基承載力較小,只要經(jīng)過(guò)人工加固后就能使用的土地

      E:承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類(lèi)

      18、采集出租客戶(hù)信息的要點(diǎn)包括。

      A:收款方式

      B:內(nèi)部設(shè)施

      C:家電配套情況

      D:物業(yè)需求位置

      E:物業(yè)管理情況

      19、城市中雜亂的垃圾堆、亂擺的貨攤、五顏六色的廣告和招貼是一種。

      A:燈光污染

      B:視覺(jué)污染

      C:不可見(jiàn)光污染

      D:電磁波輻射污染

      E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      20、按照對(duì)商品的敏感性劃分,可以分為對(duì)等消費(fèi)者群體。

      A:價(jià)格敏感 B:質(zhì)量敏感

      C:環(huán)境敏感

      D:服務(wù)敏感

      E:態(tài)度敏感

      21、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)。

      A:買(mǎi)賣(mài)

      B:互換

      C:抵押

      D:贈(zèng)與

      E:租賃

      22、中介機(jī)構(gòu)是指依法通過(guò)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)服務(wù),向委托人提供等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

      A:公證性

      B:代理性

      C:信息技術(shù)服務(wù)性

      D:規(guī)范性

      E:保障性

      23、針對(duì)小業(yè)主房源的開(kāi)拓渠道主要的途徑包括。

      A:為銀行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)

      B:報(bào)紙廣告

      C:電話(huà)訪問(wèn)

      D:路牌廣告

      E:派發(fā)DM宣傳單

      24、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑物應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)使用年限,其中普通建筑和構(gòu)筑物為年。

      A:40 B:50 C:60 D:70 E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信

      25、協(xié)作辦公平臺(tái)是一個(gè)溝通的平臺(tái),用以全面實(shí)現(xiàn)溝通過(guò)程的。.

      A:時(shí)效性

      B:有效性

      C:連貫性

      D:完整性

      E:可靠性

      第二篇:2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題

      2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題71、房地產(chǎn)權(quán)屬登記主要包括()幾個(gè)類(lèi)型。

      A.房地產(chǎn)初始登記

      B.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記

      C.房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記

      D.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)登記

      E.房地產(chǎn)變更登記

      [答案]A,B,C,E72、房地產(chǎn)抵押貸款種類(lèi)一般包括()。

      A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款

      B.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款

      C.個(gè)人住房貸款

      D.公積金貸款

      E.商業(yè)貸款

      [答案]A,C73、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有()。

      A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明

      B.身份證明

      C.初始登記申請(qǐng)書(shū)

      D.土地使用權(quán)出讓合同

      E.地籍圖

      [答案]B,C,E74、管理模式是由()所組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。

      A.管理主體

      B.管理機(jī)制

      C.管理流程

      D.管理資金

      E.管理手段

      [答案]A,B,E75、在房地產(chǎn)中介行業(yè)中,特許經(jīng)營(yíng)的應(yīng)用相當(dāng)廣泛。特許經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)為()。

      A.(法人)對(duì)商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念等擁有所有權(quán)

      B.權(quán)利所有人授權(quán)其他人使用商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念等權(quán)利

      C.特許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用

      D.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用

      E.授權(quán)合同中包含一些調(diào)整條款

      [答案]A,B,D,E76、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織形式主要包括()。

      A.事業(yè)部制

      B.直線(xiàn)一職能制

      C.分部制

      D.網(wǎng)絡(luò)制

      E.矩陣制

      [答案]B,C,D,E77、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置中的研發(fā)序列包括()。

      A.信息管理崗位

      B.咨詢(xún)顧問(wèn)崗位

      C.市場(chǎng)調(diào)研崗位

      D.市場(chǎng)研究崗位

      E.專(zhuān)案研究崗位

      [答案]A,C,D,E78、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人員管理的訓(xùn)練方式主要為()。

      A.報(bào)酬激勵(lì)

      B.服務(wù)評(píng)估

      C.講授知識(shí)

      D.案例討論

      E.實(shí)戰(zhàn)模擬

      [答案]C,D,E79、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求主要體現(xiàn)在()幾個(gè)方面。

      A.職業(yè)良心

      B.職業(yè)紀(jì)律

      C.職業(yè)責(zé)任感

      D.職業(yè)理念

      E.執(zhí)業(yè)理念

      [答案]A,C,E80、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須有完善的知識(shí)結(jié)構(gòu),這一知識(shí)結(jié)構(gòu)包含(幾個(gè)層次的內(nèi)容。

      A.法律及經(jīng)濟(jì)知識(shí)

      B.文化修養(yǎng)

      C.相關(guān)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

      D.計(jì)算機(jī)知識(shí)

      E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)

      [答案]B,C,E)

      第三篇:2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題

      2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(1)

      單項(xiàng)選擇題 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的,其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為()。答案()A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差 B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導(dǎo),違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩2.經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的溝通和()作用。答案()A.規(guī)范B.中介C.提升D.發(fā)展3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括()。答案()A.有權(quán)不注冊(cè)備案 B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同C.有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中,供求搭配的技能是()。答案()A.使供給方滿(mǎn)意B.使需求方滿(mǎn)意C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

      5.人們?cè)趶氖赂鞣N職業(yè)活動(dòng)的過(guò)程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是()。

      答案()

      A.道德規(guī)范

      B.道德觀念

      C.職業(yè)道德

      D.社會(huì)道德

      6.下列選項(xiàng)中,不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是()。答案()

      A.共享性

      B.價(jià)值性

      C.多維性

      D.積累性

      7.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中,供需搭配的技能是()。答案()A.使供給方滿(mǎn)意B.使需求方滿(mǎn)意C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可8.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于()。答案()A.第一次社會(huì)大分B.第二次社會(huì)大分工C.第三次社會(huì)大分工D.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑,承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人,此遺贈(zèng)書(shū)須經(jīng)()后才有效。答案()A.雙方簽字B.房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)可C.公證機(jī)關(guān)公證D.稅務(wù)部門(mén)征稅10.下列活動(dòng)中,存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是()。答案()A.居間B.代理C.包銷(xiāo)D.行紀(jì) 11.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客觀信息表格中,()是一

      種非常重要的表格。答案()A.記錄登記表B.經(jīng)紀(jì)人登記表C.客戶(hù)登記表D.店務(wù)登記表12.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性.真實(shí)性.可信性

      進(jìn)行分析,判斷誤差的大小和時(shí)效的高低,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過(guò)程中()環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。答案()A.鑒別B.篩選C.程序

      D.編寫(xiě)13.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》中未列出的附件是()。答案()A.房屋平面圖B.裝飾.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) C.合同補(bǔ)充協(xié)議D.產(chǎn)權(quán)登記的約定14.以下不屬于房地產(chǎn)賣(mài)方代理業(yè)務(wù)的是()。答案()A.商品房銷(xiāo)售代理B.商品房預(yù)購(gòu)代理C.二手房出售代理

      D.房屋出租代理

      15.隨著時(shí)間的推移,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的使用價(jià)值將會(huì)()。

      答案()

      A.提高

      B.減少

      C.增加

      D.不變

      16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則包括系統(tǒng)性.目的性.()等。

      答案()

      A.時(shí)效性

      B.發(fā)展性

      C.滯后性

      D.單一性

      17.與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比,房地產(chǎn)拍賣(mài)遵循的基本原則是()。

      答案()

      A.以誠(chéng)為本

      B.價(jià)高者得

      C.公平交易

      D.誠(chéng)信守則

      18.香港于1997年頒布了(),標(biāo)志著香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理的軌道。

      答案()

      A.《地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》

      B.《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》

      C.《地產(chǎn)代理與居間條例》

      D.《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例》

      19.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中,不正確的是()。

      答案()

      A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易

      C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系20.房地產(chǎn)查驗(yàn)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在簽訂正式居間合同的前期準(zhǔn)備工作。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要對(duì)接受委托房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況.().物質(zhì)狀況等進(jìn)行查驗(yàn)。答案()A.環(huán)境狀況B.文字資料C.市場(chǎng)信息D.政策導(dǎo)向21.當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)對(duì)委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時(shí),委托人()。

      答案()A.只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任B.可以請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C.可以自由選擇請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任,要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D.只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

      22.房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi),應(yīng)()。答案()A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi) 23.由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)

      關(guān)系,委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜,因此,在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充()性條款,以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。答案()A.強(qiáng)制B.控制

      C.限制D.法定24.代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi),以()名義與第三方進(jìn)行交易,并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。答案()A.經(jīng)紀(jì)人B.受托人 C.委托人D.代理人

      25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)規(guī)模的選擇,既要遵循介活動(dòng)。因此,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理,又要考慮()等因素的匹配程()。度。答案()答案()A.誠(chéng)實(shí)守信原則A.店鋪的分布.規(guī)?;姆绞剑芾硭紹.公開(kāi)原則B.店鋪的分布.管理水平.人力資源C.平等原則C.店鋪的分布.管理水平.信息資源D.自愿原則D.管理水平.信息資源.人力資源E.客觀公正原則

      26.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過(guò)大眾媒體傳播的,2.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別,就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信有些需要通過(guò)派人磋商和()等方式才能獲得。答案()A.派人公告 B.發(fā)函聯(lián)系C.會(huì)議通知D.行政指令27.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過(guò)加工整理后,通常以各種形式展現(xiàn)出來(lái),其中最常見(jiàn)的一種形式是()。答案()A.表格B.圖片C.文字報(bào)告D.房地產(chǎn)廣告28.下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說(shuō)法中,正確的是()。答案()A.傭金通常為3%B.持有營(yíng)業(yè)雖牌照者最高只能擔(dān)任地產(chǎn)代理公司分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人C.勿需在代理協(xié)議中說(shuō)明傭金收費(fèi)率D.地產(chǎn)代理人在取得客戶(hù)和雇主同意及安排的情況下,可以收取傭金29.房地產(chǎn)代理屬于()。答案()A.民事代理B.商事代理C.刑事代理D.指定代理30.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的有效期為3年,自()之日起計(jì)算。答案()A.發(fā)證B.登記C.核準(zhǔn)注冊(cè)D.申報(bào)多項(xiàng)選擇題1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為,也是一種中

      息的()等進(jìn)行分析。答案()A.準(zhǔn)確性B.規(guī)律性C.真實(shí)性D.權(quán)威性E.可信性 3.下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說(shuō)法中正確的有()。答案()A.道德產(chǎn)生于人類(lèi)社會(huì)實(shí)踐B.道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài),形成于奴隸社會(huì)C.道德形成于原始社會(huì)D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性.連續(xù)性E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專(zhuān)業(yè)性,各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

      4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)制定的行業(yè)規(guī)則具有()。答案()A.公約性質(zhì)

      B.對(duì)行業(yè)的約束力C.一定的法律約束力D.依據(jù)法律制定的特點(diǎn)E.規(guī)范該行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)道德的作用5.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有()。答案()A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明B.身份證明C.初始登記申請(qǐng)書(shū)D.土地使用權(quán)出讓合同E.地籍圖6.居間業(yè)務(wù)的售后服務(wù)內(nèi)容主要包括()。答案()A.延伸服務(wù)

      B.針對(duì)性服務(wù)

      C.改進(jìn)服務(wù)D.信息咨詢(xún)服務(wù)

      E.跟蹤服務(wù)

      7.為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛,房地產(chǎn)賣(mài)方代理合同應(yīng)明確的條款有()。答案()

      A.交易價(jià)格范圍 B.銷(xiāo)售時(shí)間和進(jìn)度C.銷(xiāo)售中投入的人員數(shù)

      D.不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

      E.商品房銷(xiāo)售過(guò)程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排

      8.對(duì)信息的分析方法包括()。答案()A.定性分析B.?dāng)?shù)學(xué)處理分析C.市場(chǎng)分析D.比較分析E.因果關(guān)系分析9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)有效期滿(mǎn)再次注冊(cè)的,除提供初次注冊(cè)時(shí)應(yīng)提供的證明外,還須提供()的證明。答案()A.接受繼續(xù)教育B.考勤記錄C.參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)D.專(zhuān)業(yè)論文E.納稅情況10.當(dāng)房屋涉及轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅海赓U時(shí),房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有()。答案()A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的B.權(quán)利人住院治療的C.房屋被司法機(jī)關(guān)查封的D.未取得房地產(chǎn)權(quán)證的E.權(quán)利人在國(guó)外定居的11.對(duì)于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),其管理的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在應(yīng)注重()。答案()A.對(duì)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的管理B.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理C.對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理D.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠(chéng)信的管理E.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理12.下列屬于房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)基本流程主要環(huán)節(jié)的有()。答案()A.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)開(kāi)拓

      B.方案設(shè)計(jì)與推廣C.開(kāi)發(fā)過(guò)程控制D.營(yíng)銷(xiāo)策劃

      E.房地產(chǎn)交易價(jià)款收取與管理

      13.當(dāng)委托人已有初步委托意向時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與其進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,洽談內(nèi)容涉及()。答案()

      A.查清委托人是否對(duì)委托事務(wù)具有相應(yīng)的權(quán)利B.了解委托人的主體資格及信譽(yù)C.確認(rèn)委托房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格D.向委托人履行告知義務(wù)

      E.與委托人協(xié)商簽訂房地產(chǎn)代理合同14.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源,其性質(zhì)是()等幾項(xiàng)的綜合。答案()A.勞動(dòng)收入B.風(fēng)險(xiǎn)收入C.差價(jià)收入D.經(jīng)營(yíng)收入E.投資收入15.美國(guó)對(duì)失職或在執(zhí)業(yè)中出現(xiàn)問(wèn)題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采取的主要措施有()。答案()A.拒發(fā)牌照B.罰款C.暫停牌照D.吊銷(xiāo)執(zhí)照E.行政處罰16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用主要包括()。答案()A.降低成交價(jià)格B.透過(guò)信息的發(fā)布影響消費(fèi)者C.指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)D.制定計(jì)劃E.提高成交價(jià)格17.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括()。答案()A.新建商品房的期權(quán)預(yù)租B.新建商品房現(xiàn)房出租 C.存量房屋的出租D.存量房屋的期權(quán)預(yù)租E.存量房屋的轉(zhuǎn)租18.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí),下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中,不正確的有()。答案()

      A.注銷(xiāo)后再終止合同并賠償損失B.注銷(xiāo)后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成C.注銷(xiāo)前直接終止合同并賠償損失D.注銷(xiāo)前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成E.在符合法律規(guī)定的前提下,與委托人約定采用適當(dāng)方式解決19.房地產(chǎn)買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義()的行為。答案()A.承租房屋B.出讓房屋C.購(gòu)買(mǎi)住宅D.購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房E.出售商品房20.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中,如果當(dāng)事人之間對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同履行有爭(zhēng)議,對(duì)爭(zhēng)議的處理方式有()。答案()A.必須在政府主持下,由當(dāng)事雙方協(xié)商解決B.聘請(qǐng)律師調(diào)解C.雙方自行和解D.合同中雖無(wú)仲裁條款但另行達(dá)成仲裁協(xié)議的,向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁E.向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟21.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有()。答案()A.查看該土地的土地使用證B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢(xún)22.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的有()。答案()A.恪守信用B.盡職守責(zé)C.市場(chǎng)分析D.人際溝通E.把握成交時(shí)機(jī)23.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式的共同特點(diǎn)有()。

      答案()A.(法人)對(duì)商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志.獨(dú)特概念.專(zhuān)利.經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志等C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款E.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用24.侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括()等。答案()A.行為違法B.不可抗力C.違法行為與損害事實(shí)任有其一D.有損害事實(shí)E.主觀過(guò)錯(cuò)

      25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),能夠(),但不具有法人資格。答案()A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)B.獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C.獨(dú)立核算D.承擔(dān)有限責(zé)任E.不承擔(dān)債務(wù)單項(xiàng)選擇題答案

      1:C| 2:B| 3:D| 4:C| 5:C| 6:B| 7:C| 8:C| 9:C| 10:C| 11:C| 12:A| 13:D| 14:B| 15:B| 16:A| 17:B| 18:B| 19:D| 20:A| 21:B| 22:C| 23:C| 24:C| 25:D| 26:B| 27:A| 28:D| 29:B| 30:C|多項(xiàng)選擇題答案1: A. C. D. | 2: A. C. E. | 3: A. B. D. | 4: A. B. D. E. | 5: B. C. E. | 6: A. C. E. | 7: A. B. D. E. | 8: B. D. E. | 9: A. C. | 10: A. C. D. | 11: C. D. E. | 12: A. B. E. | 13: A. B. D. | 14: A. B. D. | 15: B. C. D. | 16: B. C. | 17: A. B. C. E. | 18: B. C. D. | 19: A. C. D. | 20: D. E. | 21: A. B. D. E. | 22: C. D. E. | 23: A. B. C. E. | 24: A. D. E. | 25: B. C.

      第四篇:2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題

      2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(3)

      單項(xiàng)選擇題

      1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由()。答案()

      A.合同當(dāng)事人約定

      B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獨(dú)自確定 C.工商行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定 D.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定

      2.在二手房經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用()的信息,通過(guò)分析其偏好,才能找到與之匹配的房源,增大交易成功的概率。答案()A.他人 B.自己 C.賣(mài)方 D.買(mǎi)方 3.以合伙企業(yè)形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)有()名以上持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的專(zhuān)職人員和2名以上持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的專(zhuān)職人員。答案()A.1 B.2 C.3 D.4

      4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶(hù)時(shí),最好()。答案()

      A.坐在客戶(hù)的側(cè)邊 B.坐在客戶(hù)的對(duì)面 C.坐在客戶(hù)的后面 D.緊靠客戶(hù)身旁

      5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過(guò)大眾媒體傳播的,有些需要通過(guò)派人磋商和()等方式才能獲得。答案()A.派人公告 B.發(fā)函聯(lián)系 C.會(huì)議通知 D.行政指令

      6.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是()。答案()

      A.制定規(guī)范的各類(lèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本 B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理考試大

      C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程,加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

      D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德,加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

      7.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客觀信息表格中,()是一種非常重要的表格。答案()A.記錄登記表 B.經(jīng)紀(jì)人登記表 C.客戶(hù)登記表 D.店務(wù)登記表

      8.經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購(gòu)物.從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品,并取得報(bào)酬的法律行為,稱(chēng)為()。答案()A.居間 B.代理 C.拍賣(mài) D.信托

      9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶(hù)交談時(shí),應(yīng)注意()。答案()A.自我感受 B.自我發(fā)揮

      C.與客戶(hù)目光交流 D.自我評(píng)價(jià)

      10.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了()原墊付的投資,而且要盈利。答案()A.增加 B.回收 C.支付 D.減少

      11.代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi),以()名義與第三方進(jìn)行交易,并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。答案()A.經(jīng)紀(jì)人 B.受托人 C.委托人 D.代理人

      12.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以()。

      答案()

      A.以自己的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案 B.以所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

      C.協(xié)助委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案 D.代理被委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

      13.美國(guó)有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律中最嚴(yán)密的法令是()。答案()

      A.一般代理法規(guī) B.契約法規(guī) C.各州的執(zhí)照法 D.聯(lián)邦法

      14.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中,供需搭配的技能是()。答案()

      A.使供給方滿(mǎn)意 B.使需求方滿(mǎn)意

      C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致 D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可 15.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的表述中,正確的是()。答案()

      A.抵押權(quán)人只能是房地產(chǎn)所有權(quán)人 B.抵押權(quán)人不一定是債權(quán)人

      C.預(yù)售商品房合同登記備案后,該房地產(chǎn)可以抵押貸款

      D.抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦 16.下列說(shuō)法中,不正確的是()。答案()

      A.預(yù)購(gòu)商品房抵押,抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的B.現(xiàn)房抵押,抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書(shū),登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)

      C.處分抵押物可選擇拍賣(mài).變賣(mài)或者折價(jià)方式 D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效

      17.從事居間業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)引領(lǐng)買(mǎi)方(承租方)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的房地產(chǎn)的().設(shè)備.裝修等實(shí)體狀況。答案()A.建筑 B.結(jié)構(gòu) C.配套 D.環(huán)境

      18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的傭金是根據(jù)()來(lái)確定的。答案()

      A.政府規(guī)定的固定數(shù)額

      B.行業(yè)習(xí)慣的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      C.交易標(biāo)的所估價(jià)值的一定比例 D.交易標(biāo)的金額的一定比例

      19.貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力,月還款額一般不應(yīng)超過(guò)家庭總收入的()。答案()A.50% B.40% C.30% D.20%

      20.房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記可由權(quán)利人自愿申請(qǐng),也可由登記機(jī)關(guān)強(qiáng)制注銷(xiāo)。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的情況是()。答案()

      A.權(quán)利人自行更改了房屋權(quán)屬證書(shū)上的錯(cuò)誤信息的 B.由于申報(bào)人過(guò)失導(dǎo)致房屋權(quán)屬登記信息不實(shí)的 C.抵押房地產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)依法查封的D.21.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中,供求搭配的技能是()。答案()

      A.使供給方滿(mǎn)意 B.使需求方滿(mǎn)意

      C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致 D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇 22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以()名義承接。答案()

      A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

      D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理人

      23.買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前()通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。答案()A.7天 B.10天 C.30天 D.90天

      24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則不包括()。答案()A.目的性 B.系統(tǒng)性 C.增值性 D.時(shí)效性

      25.房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理,以下說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。答案()

      A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行變更登記 B.它可以當(dāng)場(chǎng)注銷(xiāo)一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目

      D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)普遍性問(wèn)題

      26.在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)洽談時(shí),為充分地了解委托人的意圖和要求,先要()。答案()

      A.全面細(xì)致地向客戶(hù)介紹房地產(chǎn)現(xiàn)狀 B.認(rèn)真觀察客戶(hù)看房的反應(yīng) C.傾聽(tīng)客戶(hù)的陳述考試大

      D.引導(dǎo)客戶(hù)了解.喜歡所代理的房地產(chǎn)

      27.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式有政府主管.行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式,這三種模式的主要區(qū)別是()。答案()A.管理主體及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同 B.管理對(duì)象及其因?qū)ο蟛煌鴮?dǎo)致的管理方法有所不同 C.管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同 D.管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同

      28.美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)運(yùn)作方式中最常見(jiàn).用得最多的是()。答案()

      A.經(jīng)紀(jì)人獨(dú)家銷(xiāo)售

      B.開(kāi)放式銷(xiāo)售和聯(lián)合專(zhuān)賣(mài)銷(xiāo)售 C.賣(mài)主與經(jīng)紀(jì)人獨(dú)家銷(xiāo)售 D.包底價(jià)銷(xiāo)售和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)

      29.受行政處罰被注銷(xiāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)的,自注銷(xiāo)決定作出之日起不滿(mǎn)()的,不予注冊(cè)。答案()A.1年 B.3年 C.4年 D.5年

      30.下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中,正確的是()。答案()

      A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人 B.可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)考試大

      C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作,需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)

      D.具有初中以上學(xué)歷的人士,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)

      紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的 多項(xiàng)選擇題

      1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后,首先應(yīng)收集房地產(chǎn)標(biāo)的物的信息.與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息和委托人信息,在此基礎(chǔ)上對(duì)信息()后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)委托標(biāo)的物的可能的成交價(jià)格就有一定的把握。答案()A.辨別 B.評(píng)價(jià) C.分析 D.加工 E.整理

      2.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源,其性質(zhì)是()的綜合體。

      答案()A.投資利潤(rùn) B.勞動(dòng)收入 C.經(jīng)營(yíng)收入 D.風(fēng)險(xiǎn)收入 E.服務(wù)收入

      3.目前個(gè)人住房貸款的形式主要有()。答案()

      A.住房公積金貸款 B.抵押貸款 C.商業(yè)貸款 D.組合貸款 E.質(zhì)押貸款

      4.為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛,房地產(chǎn)賣(mài)方代理合同應(yīng)明確的條款有()。答案()

      A.交易價(jià)格范圍 B.銷(xiāo)售時(shí)間和進(jìn)度 C.銷(xiāo)售中投入的人員數(shù)

      D.不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) E.商品房銷(xiāo)售過(guò)程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排 5.香港地產(chǎn)代理有一套比較完善的糾紛處理制度,根據(jù)《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》,下列說(shuō)法中正確的有()。答案()

      A.主要由監(jiān)管局負(fù)責(zé)處理糾紛

      B.監(jiān)管局的裁決在地方法院登記后,相當(dāng)于法庭的判決

      C.警方可以參與處理糾紛

      D.比較嚴(yán)重的糾紛,可直接訴諸法律 E.廉政公署不得處理物業(yè)買(mǎi)賣(mài).租賃糾紛 6.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式的共同特點(diǎn)有()。

      A.(法人)對(duì)商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志.獨(dú)特概念.專(zhuān)利.經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)

      B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志等 C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款 D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款 E.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用

      7.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有()。答案()

      A.查看該土地的土地使用證

      B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度 D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證 E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢(xún)

      8.下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說(shuō)法中正確的有()。答案()

      A.道德產(chǎn)生于人類(lèi)社會(huì)實(shí)踐

      B.道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài),形成于奴隸社會(huì)

      C.道德形成于原始社會(huì)

      D.職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性.連續(xù)性 E.職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專(zhuān)業(yè)性,各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

      9.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及()等各個(gè)環(huán)節(jié),它是商品流通的潤(rùn)滑劑。答案()A.生產(chǎn) B.分配 C.流通 D.消費(fèi) E.售后服務(wù)

      10.根據(jù)工作周期,經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為()。答案()A.日?qǐng)?bào)表 B.周報(bào)表 C.月報(bào)表 D.綜合信息表 E.專(zhuān)項(xiàng)信息表

      11.當(dāng)房屋涉及轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅海赓U時(shí),房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有()。答案()

      A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的 B.權(quán)利人住院治療的 C.房屋被司法機(jī)關(guān)查封的E.權(quán)利人在國(guó)外定居的12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用主要包括()。答案()

      A.降低成交價(jià)格

      B.透過(guò)信息的發(fā)布影響消費(fèi)者 C.指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng) D.制定計(jì)劃 E.提高成交價(jià)格

      13.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有()。答案()

      A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取 B.從報(bào)紙傳播的信息收集 C.通過(guò)行政指令收集 D.現(xiàn)場(chǎng)收集 E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取

      14.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源,其性質(zhì)是()等幾項(xiàng)的綜合。答案()A.勞動(dòng)收入 B.風(fēng)險(xiǎn)收入 C.差價(jià)收入 D.經(jīng)營(yíng)收入 E.投資收入

      15.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有()。答案()

      A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明 B.身份證明

      C.初始登記申請(qǐng)書(shū) D.土地使用權(quán)出讓合同 E.地籍圖

      16.為了避免商品房銷(xiāo)售代理糾紛,賣(mài)方代理合同中應(yīng)載明()等條款。答案()

      A.交易價(jià)格范圍 B.銷(xiāo)售時(shí)間

      C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任 D.銷(xiāo)售進(jìn)度

      E.不同價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度下傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

      17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有()關(guān)系。答案()A.主從 B.經(jīng)濟(jì) C.執(zhí)業(yè) D.支配

      18.下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我國(guó)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)說(shuō)法正確的是()。答案()

      A.分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),具有法人資格 B.分支機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)上可以獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算

      C.分支機(jī)構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任

      D.分支機(jī)構(gòu)首先以自己的財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任

      E.分支機(jī)構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任,但未到期債務(wù)除外

      19.房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織()等情況。答案()A.現(xiàn)金流狀況 B.資產(chǎn)規(guī)模變化 C.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍 D.注冊(cè)地點(diǎn)

      E.持證從業(yè)人員情況

      20.屬于房地產(chǎn)初始登記的有()。答案()

      A.土地使用權(quán)初始登記

      B.新建成房屋所有權(quán)初始登記

      C.集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋的登記 D.房地產(chǎn)權(quán)屬總登記

      E.商品房出售后的第一次分戶(hù)登記

      21.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說(shuō)法中,不正確的有()。答案()

      A.實(shí)際中,房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立

      B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

      C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同 D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同 E.房地產(chǎn)交易過(guò)程完成后,可以進(jìn)行傭金結(jié)算 22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為,也是一種中介活動(dòng)。因此,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有()。答案()

      A.誠(chéng)實(shí)守信原則 B.公開(kāi)原則 C.平等原則

      E.客觀公正原則

      23.對(duì)于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),其管理的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在應(yīng)注重()。答案()

      A.對(duì)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的管理

      B.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理 C.對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理 D.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠(chéng)信的管理 E.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理

      24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括()。答案()A.直線(xiàn)職能制 B.分部制

      C.領(lǐng)導(dǎo)—員工制 D.直營(yíng)連鎖制 E.網(wǎng)絡(luò)制

      25.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有()。答案()

      A.居間業(yè)務(wù)洽談 B.物業(yè)投資

      C.代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案 D.信息收集與傳播 E.傭金結(jié)算 單項(xiàng)選擇題答案

      1:A| 2:D| 3:B| 4:A| 5:B| 6:A| 7:C| 8:D| 9:C| 10:B| 11:C| 12:C| 13:C| 14:C| 15:C| 16:B| 17:B| 18:B| 19:C| 20:C| 21:C| 22:C| 23:D| 24:C| 25:B| 26:C| 27:A| 28:A| 29:D| 30:C|

      多項(xiàng)選擇題答案 1: A. C. E. | 2: B. C. D. | 3: A. C. D. | 4: A. B. D. E. | 5: A. B. C. D. | 6:A. B. C. E. | 7: A. B. D. E. | 8: A. B. D. | 9: A. C. D. | 10: A. B. C. | 11: A. C. D. | 12: B. C. | 13: A. B. E. | 14: A. B. D. | 15: B. C. E. | 16: A. B. D. E. | 17: B. C. E. | 18: B. C. D. | 19: C. D. E. | 20: A. B. C. | 21: A. B. D. E. | 22: A. C. D. | 23: C. D. E. | 24: A. B. E. | 25: A. D. E. |

      第五篇:2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題

      一、學(xué)習(xí)經(jīng)歷:主要反映報(bào)考人在學(xué)歷方面的狀況,多年來(lái)參加培訓(xùn)的情況以及自學(xué)課程及掌握的程度。

      1、學(xué)歷:何時(shí)、何專(zhuān)業(yè)、什么學(xué)校畢業(yè):

      2、培訓(xùn):何時(shí)、何地參加什么培訓(xùn)班,學(xué)習(xí)時(shí)間,主要課程;

      3、自學(xué):自學(xué)那些課程,教材、層次(大學(xué)、中專(zhuān)、技校)自訂專(zhuān)業(yè)雜

      二、工作資歷:主要反映報(bào)考人的工齡、擔(dān)任的工作職務(wù)、參與各種工程施工的經(jīng)歷、主持參與的技術(shù)工作項(xiàng)目、主持、參與的技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目以及QC項(xiàng)目等方面的情況。工齡情況

      2、職務(wù)年限:擔(dān)任工班長(zhǎng)、領(lǐng)工員、安全員、組長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)攻關(guān)負(fù)責(zé)人、QC小組長(zhǎng)等方面的情況;

      3、工作經(jīng)歷:歷年參加或主持制造、修理的機(jī)器型號(hào)、數(shù)量。主持或參與修建的工程項(xiàng)目,特別是重點(diǎn)工程項(xiàng)目。主持或參與新技術(shù)、新工藝、新材料、新方法的應(yīng)用經(jīng)歷。主或參與的技術(shù)攻關(guān)、QC小組的項(xiàng)目等。

      4其他工作經(jīng)歷:特別是相關(guān)工種的工作經(jīng)歷,掌握技術(shù)的程度。

      三、實(shí)際成就:主要反映報(bào)考人解決關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題的能力,本人高超的技能,主持或參與的技術(shù)革新、技術(shù)攻關(guān)、提出的合理化建議,應(yīng)用四新技術(shù)合理組織施工生產(chǎn)取得的效益以及歷年所獲獎(jiǎng)勵(lì)等方面的情況。解決關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題:

      應(yīng)從四個(gè)方面敘述:1)、問(wèn)題的提出,現(xiàn)象應(yīng)表述清楚;

      2)、理論分析,問(wèn)題產(chǎn)生的原因,涉及的領(lǐng)域,參考的資料,最好能圖文并茂;

      3)、解決的措施和方法及手段;

      4)、實(shí)際效果,經(jīng)濟(jì)效益;

      2、利用本人高超的技能解決的實(shí)際技術(shù)難題,也應(yīng)詳述;

      3主持或參與技術(shù)革新、技術(shù)攻關(guān)、QC小組、提出的合理化建議的具體內(nèi)容,本人負(fù)責(zé)的項(xiàng)目,解決的問(wèn)題;

      4、應(yīng)用四新技術(shù)合理組織施工生產(chǎn)取得的效益,新、老的對(duì)比,經(jīng)濟(jì)效益的分析;

      5、歷年所獲獎(jiǎng)勵(lì)情況,應(yīng)附獎(jiǎng)狀等證明材料的復(fù)印件。

      四、傳授技藝:主要反映報(bào)考人發(fā)揮傳、幫、帶作用的情況。

      1、是否在各類(lèi)學(xué)校、夜校、培訓(xùn)班授課(包括理論和實(shí)作指導(dǎo)),擔(dān)任的課程、課時(shí)、傳授的主要內(nèi)容;帶徒情況,傳授技術(shù)時(shí)傳授的項(xiàng)目、方法以及傳藝的效果,學(xué)員或徒弟目前的技術(shù)水平,實(shí)際成就等。

      下載黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文word格式文檔
      下載黑龍江2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征模擬試題范文.doc
      將本文檔下載到自己電腦,方便修改和收藏,請(qǐng)勿使用迅雷等下載。
      點(diǎn)此處下載文檔

      文檔為doc格式


      聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)自發(fā)貢獻(xiàn)自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權(quán),未作人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至:645879355@qq.com 進(jìn)行舉報(bào),并提供相關(guān)證據(jù),工作人員會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

      相關(guān)范文推薦