第一篇：28建筑節(jié)能信息公示辦法

建筑節(jié)能信息公示管理辦法

（征求意見稿）

為了加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)督管理，使社會(huì)公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節(jié)能相關(guān)指標(biāo)信息，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節(jié)能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審核通過的施工圖設(shè)計(jì)文件，把建筑物的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求予以明示的活動(dòng)。

第二條（公示的內(nèi)容）

節(jié)能性能：主要公示單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)以及建筑物用能系統(tǒng)的效率，并與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參數(shù)進(jìn)行對比。

節(jié)能措施：居住建筑的節(jié)能措施主要包括：圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節(jié)能措施；供熱采暖（制冷）系統(tǒng)所采取的節(jié)能措施；

公共建筑的節(jié)能措施除上述外，還應(yīng)包括空調(diào)、通風(fēng)、照明等方面的節(jié)能措施。具體內(nèi)容按附件規(guī)定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進(jìn)行節(jié)能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應(yīng)該進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節(jié)能信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應(yīng)當(dāng)將所建民用建筑工程項(xiàng)目的建筑節(jié)能信息在施工現(xiàn)場主要入口顯著位置進(jìn)行公示，并在質(zhì)量保修書中予以載明；房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將所銷售房屋的建筑節(jié)能信息在銷售場所顯著位置進(jìn)行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時(shí)，應(yīng)在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)的建筑節(jié)能信息內(nèi)容依照本辦法第二條的規(guī)定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)在“正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期”欄目，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節(jié)能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系 2 統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置等的保修期作出明確規(guī)定。

《住宅使用說明書》應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護(hù)要求、節(jié)能門窗類型和使用注意事項(xiàng)，供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置的使用注意事項(xiàng)等作出明確規(guī)定。

第五條（公示的時(shí)限要求）建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目正式開工后15日內(nèi)，應(yīng)該在施工現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開發(fā)商在領(lǐng)取上商品房銷售許可證后5日內(nèi)，應(yīng)該在銷售現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示，并應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》時(shí)一并載明。

第六條（公示的內(nèi)容要求）建設(shè)單位(房地產(chǎn)開發(fā)商)應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的建筑節(jié)能信息內(nèi)容進(jìn)行公示，公示的內(nèi)容必須與施工圖審查機(jī)構(gòu)業(yè)已審查通過的民用建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件的建筑節(jié)能內(nèi)容一致?！渡唐贩抠I賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節(jié)能信息內(nèi)容必須和前述內(nèi)容一致。

建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假，建設(shè) 3 單位（房地產(chǎn)開發(fā)商）、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位分別根據(jù)各自的職責(zé)落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

第七條（公示內(nèi)容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發(fā)生確需對涉及建筑節(jié)能主要部位節(jié)能措施變更的，在不降低建筑節(jié)能性能的前提下，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先期將設(shè)計(jì)單位做出的設(shè)計(jì)變更報(bào)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并將同意變更后的節(jié)能內(nèi)容在15日之內(nèi)予以公示。

第八條（公示的監(jiān)督管理）縣級以上建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)建筑節(jié)能信息公示的管理工作，受理購房者、社會(huì)公眾對建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）未落實(shí)所明示的建筑節(jié)能信息內(nèi)容的投訴，并調(diào)查解決。

第九條（落實(shí)公示內(nèi)容的責(zé)任）施工單位應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件，落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容，需要重大變更的，必須按照有關(guān)規(guī)定先期辦理相關(guān)變更手續(xù)，否則不得實(shí)施。

工程項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行材料進(jìn)場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工程監(jiān)督、節(jié)能工程驗(yàn)收等職責(zé)。不符合規(guī)定的，不得簽字驗(yàn)收。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件，為建筑節(jié)能信息公示提供準(zhǔn)確的依據(jù)，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。

購房者對違反房屋節(jié)能信息公示內(nèi)容的行為，可以根據(jù)房屋買賣合同向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求依法處理，補(bǔ)償損失。

第十條（處罰）建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)商以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位不按照本管理辦法進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示的，或者公示的內(nèi)容低于建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或失實(shí)的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門責(zé)令改正，給予批評教育，按規(guī)定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會(huì)公示；情節(jié)較重的按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條的規(guī)定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條（實(shí)施）本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。附件：建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

附件：

建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽設(shè)施

（一）墻體

1、保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[ KN/cm2]

5、墻體傳熱系數(shù)[ w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm] 6

4、屋頂傳熱系數(shù)[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數(shù)[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內(nèi)遮陽][C內(nèi)、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數(shù)[ w/m2.k]、遮陽系數(shù)[ %]、可見光透射比[ ]、抗風(fēng)壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點(diǎn)[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統(tǒng)構(gòu)成：[、][A單管串聯(lián)][B水平管并聯(lián)][C分戶熱計(jì)量][D分棟熱計(jì)量]

（三）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計(jì)量裝置:[ ][A熱計(jì)量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應(yīng)][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調(diào)制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發(fā)電][G風(fēng)能發(fā)電][H余熱利用][G其他]

三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施（指公共建筑）

（一）空調(diào)系統(tǒng)制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調(diào)機(jī)組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[ ][A ][B ][C ]

（四）照明系統(tǒng)性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo): w/m2

（二)建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率[ %]、管網(wǎng)輸送效率[ %]

（三）與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：[ ][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]

第二篇：建筑節(jié)能情況公示牌

建筑節(jié)能情況公示牌

工程名稱:國務(wù)院參事室還建附屬設(shè)施用房建設(shè)工程 建設(shè)單位: 國務(wù)院參事室

設(shè)計(jì)單位:北京市文物建筑保護(hù)設(shè)計(jì)所

圖審機(jī)構(gòu):北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查辦公室

屋面設(shè)計(jì)內(nèi)容:120厚聚氨酯夾芯板

墻體設(shè)計(jì)內(nèi)容:240厚保溫砌塊

門窗設(shè)計(jì)內(nèi)容:斷橋鋁合金5mm厚，512＋5中空玻璃 可再生能源新產(chǎn)品利用:/

屋面施工內(nèi)容:平屋面：鋼屋架安裝→120厚聚氨酯夾芯板→20厚1：3水泥砂漿找平層→1.5厚聚胺脂防水涂膜一道→3厚SBS防水卷材一道；鋼屋架安裝→120厚聚氨酯夾芯板→20厚1：3水泥砂漿找平層→1.5厚聚胺脂防水涂膜二道→30*25順?biāo)畻l，用預(yù)埋12號鍍鋅鋼絲綁扎中距500→30*25掛瓦條→掛紅色粘土瓦

墻體施工內(nèi)容: 240厚保溫砌塊＋120厚手工磚 門窗施工內(nèi)容: 斷橋鋁合金外窗

第三篇：建筑節(jié)能信息公示管理辦法-中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

建筑節(jié)能信息公示管理辦法

（征求意見稿）

為了加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)督管理，使社會(huì)公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節(jié)能相關(guān)指標(biāo)信息，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節(jié)能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審核通過的施工圖設(shè)計(jì)文件，把建筑物的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求予以明示的活動(dòng)。

第二條（公示的內(nèi)容）

節(jié)能性能：主要公示單位建筑面積能源消耗量指標(biāo)以及建筑物用能系統(tǒng)的效率，并與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參數(shù)進(jìn)行對比。

節(jié)能措施：居住建筑的節(jié)能措施主要包括：圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節(jié)能措施；供熱采暖（制冷）系統(tǒng)所采取的節(jié)能措施；

公共建筑的節(jié)能措施除上述外，還應(yīng)包括空調(diào)、通風(fēng)、照明 1 等方面的節(jié)能措施。

具體內(nèi)容按附件規(guī)定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進(jìn)行節(jié)能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應(yīng)該進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節(jié)能信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應(yīng)當(dāng)將所建民用建筑工程項(xiàng)目的建筑節(jié)能信息在施工現(xiàn)場主要入口顯著位置進(jìn)行公示，并在質(zhì)量保修書中予以載明；房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將所銷售房屋的建筑節(jié)能信息在銷售場所顯著位置進(jìn)行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時(shí)，應(yīng)在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)的建筑節(jié)能信息內(nèi)容依照本辦法第二條的規(guī)定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)在“正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期”欄目，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等保 2 溫工程和節(jié)能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置等的保修期作出明確規(guī)定。

《住宅使用說明書》應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護(hù)要求、節(jié)能門窗類型和使用注意事項(xiàng)，供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置的使用注意事項(xiàng)等作出明確規(guī)定。

第五條（公示的時(shí)限要求）建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目正式開工后15日內(nèi)，應(yīng)該在施工現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開發(fā)商在領(lǐng)取上商品房銷售許可證后5日內(nèi)，應(yīng)該在銷售現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示，并應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》時(shí)一并載明。

第六條（公示的內(nèi)容要求）建設(shè)單位(房地產(chǎn)開發(fā)商)應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的建筑節(jié)能信息內(nèi)容進(jìn)行公示，公示的內(nèi)容必須與施工圖審查機(jī)構(gòu)業(yè)已審查通過的民用建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件的建筑節(jié)能內(nèi)容一致?！渡唐贩抠I賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節(jié)能信息內(nèi)容必須和前述內(nèi)容一致。

建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假，建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)商）、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位分別根據(jù)各自的職責(zé)落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

第七條（公示內(nèi)容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發(fā)生確需對涉及建筑節(jié)能主要部位節(jié)能措施變更的，在不降低建筑節(jié)能性能的前提下，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先期將設(shè)計(jì)單位做出的設(shè)計(jì)變更報(bào)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并將同意變更后的節(jié)能內(nèi)容在15日之內(nèi)予以公示。

第八條（公示的監(jiān)督管理）縣級以上建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)建筑節(jié)能信息公示的管理工作，受理購房者、社會(huì)公眾對建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）未落實(shí)所明示的建筑節(jié)能信息內(nèi)容的投訴，并調(diào)查解決。

第九條（落實(shí)公示內(nèi)容的責(zé)任）施工單位應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件，落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容，需要重大變更的，必須按照有關(guān)規(guī)定先期辦理相關(guān)變更手續(xù)，否則不得實(shí)施。

工程項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行材料進(jìn)場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工 4 程監(jiān)督、節(jié)能工程驗(yàn)收等職責(zé)。不符合規(guī)定的，不得簽字驗(yàn)收。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件，為建筑節(jié)能信息公示提供準(zhǔn)確的依據(jù)，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。

購房者對違反房屋節(jié)能信息公示內(nèi)容的行為，可以根據(jù)房屋買賣合同向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求依法處理，補(bǔ)償損失。

第十條（處罰）建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)商以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位不按照本管理辦法進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示的，或者公示的內(nèi)容低于建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或失實(shí)的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門責(zé)令改正，給予批評教育，按規(guī)定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會(huì)公示；情節(jié)較重的按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條的規(guī)定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條（實(shí)施）本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。附件：建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

附件：

建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽設(shè)施

（一）墻體

1、保溫形式[

] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導(dǎo)熱系數(shù)[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[

][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[

KN/cm2]

5、墻體傳熱系數(shù)[

w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[

、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他] 6

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導(dǎo)熱系數(shù)[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、屋頂傳熱系數(shù)[

w/m2.k]

(三)地面（樓面）

1、保溫形式[

][

] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導(dǎo)熱系數(shù)[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[

][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[

KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數(shù)[

w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內(nèi)遮陽][C內(nèi)、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[

][A

][B

][C

][D

]

4、門窗性能：傳熱系數(shù)[

w/m2.k]、遮陽系數(shù)[

%]、可見光透射比[

]、抗風(fēng)壓性能[

]、氣密性能[

]、水密性能[

]、中空玻璃露點(diǎn)[

]

二、供熱采暖（制冷）系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施

（一）供熱（制冷）方式：[

][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統(tǒng)構(gòu)成：[

、][A單管串聯(lián)][B水平管并聯(lián)][C分戶熱計(jì)量][D分棟熱計(jì)量]

（三）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[

][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計(jì)量裝置:[

][A熱計(jì)量表][B其他] 8

（五）可再生能源利用：[

][A太陽能熱水供應(yīng)][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調(diào)制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發(fā)電][G風(fēng)能發(fā)電][H余熱利用][G其他]

三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施（指公共建筑）

（一）空調(diào)系統(tǒng)制式：[

] [A

] [B

] [C

] [D

]

（二）空調(diào)機(jī)組類型[

][A

][B

][C

][D

]

（三）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[

][A

][B

][C

]

（四）照明系統(tǒng)性能：照度值[

]、功率密度值[

]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標(biāo):

w/m2

（二)建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率[

%]、管網(wǎng)輸送效率[

%]

（三）與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：[

][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定] 9

第四篇：長沙建筑節(jié)能辦法

長沙市人民政府辦公廳

關(guān)于印發(fā)《長沙市民用建筑節(jié)能管理辦法》的通知

各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：

《長沙市民用建筑節(jié)能管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○一○年十二月二十七日 長沙市民用建筑節(jié)能管理辦法

第一條 為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑物的使用能耗，提高能源利用效率，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《湖南省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、民用建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能、可再生能源在民用建筑中的應(yīng)用及其監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

本辦法所稱民用建筑節(jié)能，是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過程中執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，采用新型墻體材料、節(jié)能產(chǎn)品和設(shè)備以及利用可再生能源，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水等系統(tǒng)的運(yùn)行效率，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。

本辦法所稱用能系統(tǒng)，是指與建筑物配套安裝使用的用能設(shè)備和設(shè)施。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣（市）人民政府的建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

發(fā)改委、工信委、科技局、財(cái)政局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、統(tǒng)計(jì)局、質(zhì)監(jiān)局等行政管理部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好民用建筑節(jié)能管理工作。

第五條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，組織編制民用建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃，建立民用建筑節(jié)能目標(biāo)考核制度。

第六條 對尚未制定國家、行業(yè)和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑領(lǐng)域，市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市實(shí)際情況，組織制定本市民用建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)范。

第七條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定建立民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查、建筑節(jié)能產(chǎn)品（材料）和建筑節(jié)能驗(yàn)收管理制度。

第八條 按規(guī)定實(shí)行審批或核準(zhǔn)制的投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在報(bào)送可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請報(bào)告時(shí)，一同報(bào)送節(jié)能評估文件提請審查或報(bào)送節(jié)能登記表進(jìn)行登記備案。

按規(guī)定實(shí)行備案制的投資項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)省政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行節(jié)能評估和審查。

未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能審查，或節(jié)能審查未獲通過的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)機(jī)關(guān)不得審批、核準(zhǔn)，建設(shè)單位不得開工建設(shè)，已經(jīng)建成的不得投入生產(chǎn)、使用。

第九條 市、縣（市）規(guī)劃行政管理部門編制城市詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建筑物的布局、體形、朝向、采光、通風(fēng)和綠化等方面綜合考慮能源利用和建筑節(jié)能的要求，并在依法對民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)行政主管部門的意見。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見。征求意見時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。

對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十條 鼓勵(lì)和扶持民用建筑項(xiàng)目采用太陽能、地?zé)崮?、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源。

2萬平方米以上的大型公共建筑和國有投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇一種以上合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

新建居住建筑12層以下（含12層）具備條件的應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝太能能熱水系統(tǒng)。

鼓勵(lì)新建居住建筑12層以上在技術(shù)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境條件允許的情況下統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

因特殊原因不能采用可再生能源的應(yīng)當(dāng)報(bào)市建設(shè)行政主管部門審核認(rèn)定。

第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和節(jié)能技術(shù)的要求進(jìn)行民用建筑工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。

施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和節(jié)能技術(shù)的要求對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)審查。未經(jīng)審查或經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)文件不得使用，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證。經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件確需設(shè)計(jì)變更，應(yīng)按規(guī)定程序重新報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工技術(shù)規(guī)程的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理；發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)行政主管部門。

質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》要求與建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，對其檢測數(shù)據(jù)和檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第十二條 建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場公示民用建筑節(jié)能工程的節(jié)能性能、節(jié)能措施和保護(hù)要求等節(jié)能信息。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房銷售現(xiàn)場公示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫隔熱工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第十三條 建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建筑節(jié)能的實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收報(bào)告中注明建筑節(jié)能的實(shí)施內(nèi)容，同時(shí)提交符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的檢測報(bào)告。對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格意見。

新建民用建筑在竣工驗(yàn)收時(shí)，中央空調(diào)系統(tǒng)、生活熱水、電梯、照明等重要用能系統(tǒng)要納入民用建筑節(jié)能的驗(yàn)收。

第十四條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對建筑節(jié)能工程的實(shí)體質(zhì)量和相關(guān)工程質(zhì)量控制資料的監(jiān)督檢查，督促各方責(zé)任主體履行質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量；在提交的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中，提出有關(guān)建筑節(jié)能的監(jiān)督意見。對達(dá)不到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程應(yīng)限期整改，整改后重新組織驗(yàn)收。

第十五條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交工程建筑節(jié)能相關(guān)技術(shù)文件。建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能規(guī)定，對建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，不得人為損壞；發(fā)現(xiàn)損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或者更換。

第十六條 民用建筑所有人或者使用人在對已采取節(jié)能措施的民用建筑進(jìn)行使用、裝修、改造和維護(hù)時(shí)，不得擅自改變建筑物的節(jié)能圍護(hù)體系和節(jié)能設(shè)施，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條 鼓勵(lì)既有居住建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人使用太陽能、淺層地能等可再生能源，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和民用建筑管理單位應(yīng)當(dāng)為其安裝設(shè)備設(shè)施提供便利條件。

鼓勵(lì)既有建筑節(jié)能改造優(yōu)先采用遮陽、通風(fēng)、照明等低成本改造措施。

實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)制定節(jié)能改造方案，并經(jīng)充分論證，編制施工圖設(shè)計(jì)文件，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后，組織施工。改造完成后，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

第十八條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)協(xié)同市統(tǒng)計(jì)部門建立民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)制度。

第十九條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門開展國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，建立能耗監(jiān)測平臺(tái)，對建筑物進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)，并對建筑物能效進(jìn)行公示。

國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，明確節(jié)能工作崗位責(zé)任，加強(qiáng)對建筑用能系統(tǒng)的監(jiān)測、維護(hù)，配合安裝和負(fù)責(zé)維護(hù)能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，保證用能系統(tǒng)的運(yùn)行符合國家、行業(yè)和地方的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。

第二十條 新建和實(shí)施節(jié)能改造的國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑和建筑節(jié)能示范工程、綠色建筑示范工程，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行能源利用效率測評和標(biāo)識，并將測評結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

鼓勵(lì)其他民用建筑進(jìn)行能源利用效率測評和標(biāo)識。

從事民用建筑能源利用效率測評的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的專業(yè)人員和檢測設(shè)備等條件，出具的測評報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整。

第二十一條 民用建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、裝修、維護(hù)、改造過程中，禁止采用不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和建筑用能設(shè)備、產(chǎn)品、技術(shù)、工藝，禁止使用或者限制使用列入國家和本省禁止、限止使用目錄的材料、產(chǎn)品、施工工藝和技術(shù)。

鼓勵(lì)研究開發(fā)和推廣使用新型建筑節(jié)能墻體材料，采用高于現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、用能系統(tǒng)及其相應(yīng)的施工工藝和技術(shù)，開展建筑節(jié)能科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，在建筑活動(dòng)中推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑材料、用能系統(tǒng)及其相應(yīng)的施工工藝和技術(shù)，促進(jìn)可再生能源的開發(fā)利用。

第二十二條 縣級以上人民政府及其有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能的宣傳、教育和民用建筑從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。

廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等大眾傳播媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)知識的宣傳，并對民用建筑節(jié)能情況進(jìn)行輿論監(jiān)督。公民應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)節(jié)能意識，養(yǎng)成良好的節(jié)能習(xí)慣。

第二十三條 市、縣（市）人民政府設(shè)立建筑節(jié)能專項(xiàng)資金用于支持民用建筑節(jié)能的科學(xué)技術(shù)研究和標(biāo)準(zhǔn)制定、既有建筑的節(jié)能改造、綠色建筑推廣、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項(xiàng)目的推廣。

新型墻體材料專項(xiàng)基金應(yīng)安排專門款項(xiàng)用于新型節(jié)能墻體材料的研究開發(fā)和推廣應(yīng)用。

民用建筑節(jié)能工程項(xiàng)目依法享受稅收優(yōu)惠。

第二十四條 對在民用建筑節(jié)能工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十五條 違反本辦法規(guī)定，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)予處罰的，從其規(guī)定。

第二十六條 本辦法自2011年2月1日起施行。

第五篇：關(guān)于征求《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》意見的函

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關(guān)于征求《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》意見的函

摘要：各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，部有關(guān)司局： 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國節(jié)約能源法》，我司組織有關(guān)單位研究起草了《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》（征求意見稿）?，F(xiàn)印發(fā)給你們（），請你們研究提出修改意見和建議，并于2008年4月20日前函復(fù)我司。

為了加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)督管理，使社會(huì)公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節(jié)能相關(guān)指標(biāo)信息，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節(jié)能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審核通過的施工圖設(shè)計(jì)文件，把建筑物的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求予以明示的活動(dòng)。

第二條（公示的內(nèi)容）

節(jié)能性能：主要公示單位建筑面積能源消耗量指標(biāo)以及建筑物用能系統(tǒng)的效率，并與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參數(shù)進(jìn)行對比。

節(jié)能措施：居住建筑的節(jié)能措施主要包括：圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節(jié)能措施；供熱采暖（制冷）系統(tǒng)所采取的節(jié)能措施；

公共建筑的節(jié)能措施除上述外，還應(yīng)包括空調(diào)、通風(fēng)、照明等方面的節(jié)能措施。具體內(nèi)容按附件規(guī)定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進(jìn)行節(jié)能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應(yīng)該進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節(jié)能信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應(yīng)當(dāng)將所建民用建筑工程項(xiàng)目的建筑節(jié)能信息在施工現(xiàn)場主要入口顯著位置進(jìn)行公示，并在質(zhì)量保修書中予以載明；房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將所銷售房屋的建筑節(jié)能信息在銷售場所顯著位置進(jìn)行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時(shí)，應(yīng)在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)的建筑節(jié)能信息內(nèi)容依照本辦法第二條的規(guī)定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)在“正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期”欄目，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節(jié)能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào) 來源：中顧法律網(wǎng) 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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控、計(jì)量裝置等的保修期作出明確規(guī)定。

《住宅使用說明書》應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護(hù)要求、節(jié)能門窗類型和使用注意事項(xiàng)，供熱、供冷系統(tǒng)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)備和調(diào)控、計(jì)量裝置的使用注意事項(xiàng)等作出明確規(guī)定。第五條（公示的時(shí)限要求）建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目正式開工后15日內(nèi)，應(yīng)該在施工現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開發(fā)商在領(lǐng)取上商品房銷售許可證后5日內(nèi)，應(yīng)該在銷售現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示，并應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》時(shí)一并載明。

第六條（公示的內(nèi)容要求）建設(shè)單位(房地產(chǎn)開發(fā)商)應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的建筑節(jié)能信息內(nèi)容進(jìn)行公示，公示的內(nèi)容必須與施工圖審查機(jī)構(gòu)業(yè)已審查通過的民用建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件的建筑節(jié)能內(nèi)容一致?！渡唐贩抠I賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節(jié)能信息內(nèi)容必須和前述內(nèi)容一致。建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假，建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)商）、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位分別根據(jù)各自的職責(zé)落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

第七條（公示內(nèi)容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發(fā)生確需對涉及建筑節(jié)能主要部位節(jié)能措施變更的，在不降低建筑節(jié)能性能的前提下，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先期將設(shè)計(jì)單位做出的設(shè)計(jì)變更報(bào)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并將同意變更后的節(jié)能內(nèi)容在15日之內(nèi)予以公示。

第八條（公示的監(jiān)督管理）縣級以上建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)建筑節(jié)能信息公示的管理工作，受理購房者、社會(huì)公眾對建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）未落實(shí)所明示的建筑節(jié)能信息內(nèi)容的投訴，并調(diào)查解決。

第九條（落實(shí)公示內(nèi)容的責(zé)任）施工單位應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件，落實(shí)建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容，需要重大變更的，必須按照有關(guān)規(guī)定先期辦理相關(guān)變更手續(xù)，否則不得實(shí)施。

工程項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行材料進(jìn)場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工程監(jiān)督、節(jié)能工程驗(yàn)收等職責(zé)。不符合規(guī)定的，不得簽字驗(yàn)收。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)依照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件，為建筑節(jié)能信息公示提供準(zhǔn)確的依據(jù)，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。

購房者對違反房屋節(jié)能信息公示內(nèi)容的行為，可以根據(jù)房屋買賣合同向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求依法處理，補(bǔ)償損失。

第十條（處罰）建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)商以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位不按照本管理辦法進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示的，或者公示的內(nèi)容低于建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或失實(shí)的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門責(zé)令改正，給予批評教育，按規(guī)定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會(huì)公示；情節(jié)較重的按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條的規(guī)定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級 來源：中顧法律網(wǎng) 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條（實(shí)施）本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。附件：建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

附件：

建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容

一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽設(shè)施

（一）墻體

1、保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[ KN/cm2]

5、墻體傳熱系數(shù)[ w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、屋頂傳熱系數(shù)[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù) 來源：中顧法律網(wǎng) 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數(shù)[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內(nèi)遮陽][C內(nèi)、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數(shù)[ w/m2.k]、遮陽系數(shù)[ %]、可見光透射比[ ]、抗風(fēng)壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點(diǎn)[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統(tǒng)構(gòu)成：[、][A單管串聯(lián)][B水平管并聯(lián)][C分戶熱計(jì)量][D分棟熱計(jì)量]

（三）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計(jì)量裝置:[ ][A熱計(jì)量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應(yīng)][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調(diào)制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發(fā)電][G風(fēng)能發(fā)電][H余熱利用][G其他]

三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施（指公共建筑）

（一）空調(diào)系統(tǒng)制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調(diào)機(jī)組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[ ][A ][B ][C ]

（四）照明系統(tǒng)性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標(biāo): w/m2（二)建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率[ %]、管網(wǎng)輸送效率[ %]

（三）與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：[ ][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm] 來源：中顧法律網(wǎng) 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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4、屋頂傳熱系數(shù)[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強(qiáng)度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結(jié)合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結(jié)強(qiáng)度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數(shù)[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內(nèi)遮陽][C內(nèi)、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數(shù)[ w/m2.k]、遮陽系數(shù)[ %]、可見光透射比[ ]、抗風(fēng)壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點(diǎn)[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統(tǒng)構(gòu)成：[、][A單管串聯(lián)][B水平管并聯(lián)][C分戶熱計(jì)量][D分棟熱計(jì)量]

（三）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計(jì)量裝置:[ ][A熱計(jì)量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應(yīng)][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調(diào)制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發(fā)電][G風(fēng)能發(fā)電][H余熱利用][G其他]

三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)施（指公共建筑）

（一）空調(diào)系統(tǒng)制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調(diào)機(jī)組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[ ][A ][B ][C ] 來源：中顧法律網(wǎng) 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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（四）照明系統(tǒng)性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標(biāo): w/m2（二)建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率[ %]、管網(wǎng)輸送效率[ %]

（三）與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：[ ][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]