第一篇：兩書執(zhí)行情況報告

篇一：兩書執(zhí)行情況的報告 xxxx xxxx簽發(fā)：

房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住 宅使用說明書》制度執(zhí)行情況的報告

張掖市房產(chǎn)管理局： 公司自xxxx年成立以來，認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊制度，服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理，截止目前已完工項目一個，正在驗收中，建筑面積約xxxxx㎡，在建項目一個，建筑面積約xxxxx㎡，以上項目均按照手冊要求的內(nèi)容進行了填報和備案。我公司本著“以人為本，住戶至上”的經(jīng)營方針，認真執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。兩書作為商品房買賣合同的補充約定，能有效的維護業(yè)主的合法權(quán)益，我公司將嚴格執(zhí)照《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，認真履行兩書中應向住戶承諾的內(nèi)容。

在今后的工作中，我公司將嚴格按照建設(shè)主管部門的要求，繼續(xù)認真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及兩書制度，實施精品戰(zhàn)略，提升服務(wù)品質(zhì)，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，爭創(chuàng)更好的經(jīng)濟和社會效益。懇請批準。

xxx年xx月xx日

主題詞：項目手冊及“兩書”制度 執(zhí)行情況報告篇二：《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及“兩書”執(zhí)行情況

《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅使用說明 書》、《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行情況

我公司自2008年2月成立以來，認真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》制度，服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理。如實填寫、記錄開發(fā)項目的建設(shè)及經(jīng)營情況，并如實記錄有關(guān)管理部門對項目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的填報及管理工作。

同時，我司嚴格執(zhí)行建設(shè)部建房（1998)102號文件關(guān)于《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知，確實保障住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅售后服務(wù)管理，促進住宅銷售，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的主要內(nèi)容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質(zhì)量意識，為安岳的兩個文明建設(shè)作出了積極貢獻。

1、我司加強對施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并明確與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應等相關(guān)單位的質(zhì)量責任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。

3、我司嚴格按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任。

4、商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二〇一四年三月五日篇三：兩書執(zhí)行情況報告 兩書執(zhí)行情況報告 “兩書”執(zhí)行情況報告

第二篇：三書兩報告

xx縣xx局

黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)

責任分工報告書

xxx同志：

根據(jù)我局制定的《玉環(huán)縣水利局2011黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作責任分工及工作要求》，由您負責分管的任務(wù)是落實全局黨風廉政建設(shè)責任制及分管科室黨風廉政建設(shè)，分管科室為縣改水辦、縣節(jié)水辦、縣自來水公司、人事監(jiān)察科、河道管理所、水資源管理科、水政監(jiān)察大隊、水土保持監(jiān)督站。具體工作安排：

1、年中，負責聽取所分管的職能部門黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任制的落實情況及配合情況的專題匯報。

2、督促分管部門做好黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任的考核的各項準備工作，以及分管部門上報責任制完成情況報告的審核工作。

3、做好年終述職述廉的各項準備工作，屆時請書面上報一年來個人落實黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任制的情況。特此報告

局構(gòu)建懲治和預防腐敗體系領(lǐng)導小組

年月日

黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)

牽頭任務(wù)報告書

辦公室：

根據(jù)我局制定的《玉環(huán)縣水利局2011黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作責任分工及工作要求》，以及與局長簽訂的《黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任書》，由你科室牽頭的工作任務(wù)有嚴格執(zhí)行“四項禁令”、政務(wù)公開、加強財務(wù)和內(nèi)部管理、黨風廉政建設(shè)宣傳教育與輿論監(jiān)督以及本科室黨風廉政建設(shè)的落實。

工作要求

1、你科室一年至少二次向分管領(lǐng)導匯報本科室落實黨

風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任制的情況。經(jīng)常向分管領(lǐng)導匯報專項及配合工作的進展情況和存在困難與問題。

2、年中，在全局召開局黨風廉政建設(shè)領(lǐng)導小組及辦公

室會議上，書面報告專項工作落實情況。

3、積極做好黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任制考核和述

職述廉工作的各項準備。

4、年底，書面報告全年落實黨風廉政建設(shè)責任制專項

工作和配合工作的完成情況。

特此函告

局構(gòu)建懲治和預防腐敗體系領(lǐng)導小組

年月日

黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)

落實責任責制建議書

：

根據(jù)我局制定的《黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作的組織領(lǐng)導和責任分工細則》，以及與院長簽訂的《黨風廉政建設(shè)和行風建設(shè)責任書》，你部門在貫徹執(zhí)行過程中，目前出現(xiàn)

一些工作上的問題，主要有。建議及時落實“一崗兩責”，加強對本部門工作人員的監(jiān)督和管理，落實整改措施，并于月日前報告院構(gòu)建懲治和預防腐敗體系領(lǐng)導小組辦公室。

局構(gòu)建懲治和預防腐敗體系領(lǐng)導小組

年月日

第三篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質(zhì)量第一、信譽第一的綜旨。我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在已交付使用的工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正

確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益并在住宅交付使用時，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

涿州市德順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年7月10日

第四篇：兩書一冊執(zhí)行情況報告

《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告

德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

我公司自2010年4月成立以來，認真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》制度，服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理。如實填寫、記錄開發(fā)項目的建設(shè)及經(jīng)營情況，并如實記錄有關(guān)管理部門對項目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的審批、核準和獎懲意見。并制定專人負責《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的填報及管理工作。

同時為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在我公司已交付使用的德州普利森生活小區(qū)一、二、三期工程中，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，發(fā)放了《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）。使廣大購房客戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住在質(zhì)量保證書和使用說明書制度的主要內(nèi)容和重要意義，提高廣大客戶和公司員工的質(zhì)量意識?！皟蓵粌浴钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司加強對施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并明確與設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料構(gòu)配件設(shè)備供應等單位的質(zhì)量責任。

2、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了

商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

3、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份。

4、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

5、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)主的共同利益。

6、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

7、我公司已交付的德州普利森生活小區(qū)一、二、三期工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

德州普利森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2017年8月11日

第五篇：“兩書”總體執(zhí)行情況報告

“兩書”總體執(zhí)行情況報告

包頭市住房保障局：

我公司為了維護住房消費者的合法權(quán)益，加強商品房住宅售后服務(wù)管理，在我公司已交付使用的華城豪庭一期工程中根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的通知》等法律法規(guī)，編制了《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》（以下簡稱“兩書”）?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報告如下：

1、我公司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準確、詳盡的制定了《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確了商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細說明了商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。

2、我公司在商品房交付使用時，向商品房買受人及委托的物業(yè)公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份，并按要求報房管局主管部門備案。

3、我公司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，由委托的物業(yè)公司對售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行了登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。

4、在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司多次向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護全體業(yè)

主的共同利益。

5、商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對出現(xiàn)的違規(guī)行為進行及時制止，避免了給其他買受人造成損失。

6、我公司已交付的華城豪庭一期工程“兩書”的執(zhí)行情況良好，目前未出現(xiàn)違反相關(guān)的法律法規(guī)的行為。

包頭市華嘉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

2017年11月6日