第一篇：寶雞房地產(chǎn)最新調(diào)研與市場(chǎng)投資前景展望分析報(bào)告(2013-2018年)

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

寶雞房地產(chǎn)最新調(diào)研與市場(chǎng)投資前景展望分析報(bào)告（2013-2018年）報(bào)告目錄

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 第一節(jié) 2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

三、世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

四、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

五、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、中國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

三、中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

五、中國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析 第二節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

二、2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

三、2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

四、2011年商品房銷售和空置情況

五、2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

六、2011年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

七、2011年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

第三節(jié) 2011年中國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、2011年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

二、2011年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

三、2011年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

四、2011年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 第四節(jié) 2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

二、2012年商品房銷售情況

三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

四、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第五節(jié) 2012年中國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況 第六節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、2008-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

二、影響2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

三、中國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第八節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

三、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

四、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 第二節(jié) 寶雞土地市場(chǎng)分析

一、2009年土地市場(chǎng)狀況

二、2010年土地市場(chǎng)狀況

三、2011年土地市場(chǎng)狀況

四、2012年土地市場(chǎng)狀況

第二節(jié) 寶雞房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、商品房市場(chǎng)

三、商品住宅市場(chǎng)

四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

第三節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

第四章 寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 2011-2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年1季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、2012年2季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

三、2012年3季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

四、2012年4季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

五、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第二節(jié) 2011-2012年寶雞房地產(chǎn)新盤(pán)分析

一、2011年寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

二、2012年1季度寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

三、2012年2季度寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

四、2012年7月寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

五、2012年8月寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析 第三節(jié) 2011-2012年寶雞二手房市場(chǎng)分析

一、2011年寶雞二手房市場(chǎng)狀況

二、2012年1季度寶雞二手房市場(chǎng)狀況

三、2012年2季度寶雞二手房市場(chǎng)狀況

四、2012年7月寶雞二手房市場(chǎng)狀況

五、2012年8月寶雞二手房市場(chǎng)狀況 第四節(jié) 2011-2012年寶雞寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

一、2011年寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

二、2012年1季度寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

三、2012年2季度寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

四、2012年7月寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

五、2012年8月寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2011-2012年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 第一節(jié) 2011-2012年供給分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年供給總量分析及預(yù)測(cè)

二、供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2011-2012年需求分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年需求總量分析及預(yù)測(cè)

二、需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2011-2012年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年供需平衡分析

二、供需平衡預(yù)測(cè)

第四節(jié) 2011-2012年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年價(jià)格分析

二、2013-2018年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

第一節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性 第二節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

二、2012年寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

三、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

第三節(jié) 2011-2012年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年集中度分析及預(yù)測(cè)

二、2011-2012年SWOT分析及預(yù)測(cè)

三、2011-2012年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

四、2011-2012年替代品分析及預(yù)測(cè)

五、2011-2012年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析-國(guó)研中訊 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

二、寶雞房地產(chǎn)主要潛力品種分析

三、現(xiàn)有寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

四、寶雞房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第二節(jié) 寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

三、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

六、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 寶雞房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 第一節(jié) 寶雞華星房地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第二節(jié) 寶雞華廈(集團(tuán))房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第三節(jié) 陜西金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

一、企業(yè)概況

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第四節(jié) 寶雞市宇宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第五節(jié) 寶雞三迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第六節(jié) 寶雞市陳倉(cāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第七節(jié) 寶雞永嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第八節(jié) 寶雞市同輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第九節(jié) 寶雞盛園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第十節(jié) 寶雞市寶大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)-國(guó)研中訊 第九章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

三、中國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

四、2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)

一、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷

三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

四、2013-2018中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來(lái)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 第一節(jié) 2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

二、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

三、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè) 第二節(jié) 2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究-國(guó)研中訊

第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) 三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

二、房地產(chǎn)投資情況分析

三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

四、外資關(guān)注重點(diǎn)

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析

一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2011年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2011年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2011年投資規(guī)模情況

三、2011年投資增速情況

四、2011年分行業(yè)投資分析

五、2011年分地區(qū)投資分析

六、2011年外商投資情況

第二節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2012年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2012年投資規(guī)模情況

三、2012年投資增速情況

四、2012年分行業(yè)投資分析

五、2012年分地區(qū)投資分析

六、2012年外商投資情況

第十三章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析-國(guó)研中訊 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

一、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

二、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

三、2013-2018年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè) 第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

一、2012年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

二、2012年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

三、2012年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響 第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

二、社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

三、2013-2018年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

一、寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

第二節(jié) 影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

一、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

二、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

三、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

四、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

五、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 第三節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究-國(guó)研中訊 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對(duì)寶雞房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

一、企業(yè)品牌的重要性

二、寶雞房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、寶雞房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、寶雞房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、寶雞房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 第三節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

四、2013-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄：（部分）

圖表：2011年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2011年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2011年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2011年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2011年1-12月全國(guó)商品房銷售情況 圖表：2011年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 圖表：2011年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 圖表：2011年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 圖表：2012年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2012年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

圖表：2012年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2012年1-6月全國(guó)商品房銷售情況

圖表：2012年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 圖表：2012年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 圖表：2012年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

（八）專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房的原因

圖表：寶雞市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

圖表：寶雞市消費(fèi)者目前居住情況 圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式 圖表：寶雞市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因 圖表：寶雞市消費(fèi)者選房容易受影響的因素 圖表：寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

圖表：2012年寶雞市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例 圖表：2012年寶雞市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例 圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房用途

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)寶雞整體房?jī)r(jià)走勢(shì) 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況 圖表：2011年寶雞樓盤(pán)銷售排行榜

圖表：2012年寶雞市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房供需面積

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房戶均面積

圖表：2012年8月寶雞各種物業(yè)房源銷售情況

圖表：2012年8月寶雞各行政區(qū)成交情況 圖表：2012年8月寶雞各城區(qū)成交情況

圖表：2012年8月寶雞市各行政區(qū)二手房成交量 圖表：2012年8月寶雞市主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)一覽 圖表：2012年8月寶雞市各行政區(qū)開(kāi)盤(pán)情況

圖表：2012年8月寶雞主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格情況 圖表：2012年8月寶雞郊區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)

圖表：2012年8月寶雞市媒體廣告開(kāi)盤(pán)信息投放情況 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房成交量走勢(shì)圖

圖表：2012年1-6月寶雞市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖 圖表：2012年1-6月寶雞市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房買賣交易套型分布圖 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖 圖表：略??

更多圖表見(jiàn)報(bào)告正文

專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專業(yè)、細(xì)致

第二篇：房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與展望

房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與展望

2008年，受國(guó)際金融危機(jī)及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)回調(diào)的影響，住房銷售 低迷，房?jī)r(jià)漲勢(shì)逐步回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整階段，調(diào)整程度 逐步加深。208年下半年，作為擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重點(diǎn)，中央及地方政府連續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)鼓勵(lì)住房消費(fèi)、活躍房地產(chǎn)市場(chǎng) 的調(diào)控政策。2009年較高的房?jī)r(jià)將有一定下行空間，隨著房?jī)r(jià)的 合理回歸，政策逐步落實(shí)，自住型需求將陸續(xù)釋放。

一、我國(guó)仍處在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展階段

與美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家住房市場(chǎng)已進(jìn)入成熟期不同，我國(guó)正處在 城市化和工業(yè)化進(jìn)程加速階段，住房水平低和需求比較旺盛，是 我國(guó)住房市場(chǎng)快速發(fā)展的市場(chǎng)基礎(chǔ)，其中除了少數(shù)低收入群體住 房需要政府提供保障性外，還有幾種類型的住房需求依靠住房市 場(chǎng)：

一

類是剛剛步入社會(huì)不久，成家立業(yè)需要住房的年輕人，包

括本地離開(kāi)父母獨(dú)立生活和外地進(jìn)入大中城市工作的年輕人。他 們需要的住房是功能設(shè)施齊全、舒適、方便，小戶型、價(jià)格適中，可以承受得起的住房。一類是已經(jīng)購(gòu)買房改房，生活水平提高，希望以小換大改善居住條件的人群。這兩部分人具有一定收入和 經(jīng)濟(jì)能力，借助銀行貸款，可以購(gòu)買普通住宅，他們是社會(huì)的基 本群體，占大多數(shù)，也是住房市場(chǎng)自住型的基本需求群體。還有

一

類是投資型需求。改革開(kāi)放使中國(guó)人民財(cái)富有了較大增長(zhǎng)，需 要有保值增值的渠道和工具，一部分人選擇了住房市場(chǎng)。購(gòu)置住 宅不是為了自己居住和使用，而是為了出租獲利或住宅漲價(jià)后出 售獲利，是通過(guò)購(gòu)房實(shí)現(xiàn)手中的貨幣增值。

二、此輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的作用

從2007年年末開(kāi)始，住房市場(chǎng)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下進(jìn)入調(diào)整期，其 根本原因是市場(chǎng)內(nèi)在規(guī)律對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)幾年高速增長(zhǎng)積累的矛盾

和問(wèn)題進(jìn)行自我強(qiáng)制調(diào)整的結(jié)果。2004年以來(lái)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)較快 增長(zhǎng)，居民收入不斷提高，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期向好的基礎(chǔ)上，投 資型住房消費(fèi)大量入市，不斷推高房?jī)r(jià)以獲利；開(kāi)發(fā)商大量高價(jià) 拍地，以獲取更高的回報(bào)，推高了住房的成本；自住型消費(fèi)者在“買漲不買落”的心理驅(qū)使下，集親戚朋友之力提前購(gòu)房，透支 了部分基礎(chǔ)消費(fèi)需求。幾種因素疊加，埋下了隱患，導(dǎo)致了目前 住房市場(chǎng)需求減少、調(diào)整期的到來(lái)。

第一，大量投資者進(jìn)入，市場(chǎng)需求過(guò)旺，使房?jī)r(jià)快速上漲，脫離了普通居民的承受能力，加之市場(chǎng)供應(yīng)的中小戶型、中低價(jià) 位的住房偏少，將普通消費(fèi)需求擠出了市場(chǎng)。

第二，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)快發(fā)展、房?jī)r(jià)過(guò)高弓l起了國(guó)家連續(xù)實(shí)施 房地產(chǎn)調(diào)控政策，隨著宏觀調(diào)控的累積效應(yīng)發(fā)揮作用，尤其是對(duì) 第二套住房貸款政策的調(diào)控，一些投資性和投機(jī)性資金撤出住房 市場(chǎng)。

第三，今年以來(lái)國(guó)際金融危機(jī)愈演愈烈，中國(guó)經(jīng)濟(jì)向下調(diào)整，消費(fèi)者收入預(yù)期及對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期發(fā)生變化，觀望氣氛濃厚，加劇了 市場(chǎng)調(diào)整的程度。

雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整短期內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)帶來(lái)了較大影

響，但此次調(diào)整是對(duì)前幾年房地產(chǎn)業(yè)過(guò)快增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)虛高的修正。將使過(guò)高的房?jī)r(jià)逐步向合理水平回歸；使供給結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)更 加合理。這次調(diào)整是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)自198年市場(chǎng)化改革以來(lái)，經(jīng)

歷的真正市場(chǎng)周期性調(diào)整，得到市場(chǎng)的錘煉和洗禮的房地產(chǎn)業(yè)將 更具競(jìng)爭(zhēng)力。房地產(chǎn)市場(chǎng)只有充分調(diào)整到位，才具備持續(xù)、健康 發(fā)展的基礎(chǔ)。

三、影響209年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

1、影響住房消費(fèi)者預(yù)期變化的因素分析

2008年在國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)下行、前期國(guó)家偏緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策

影響下，消費(fèi)者預(yù)期比較悲觀，持幣觀望。隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政 策的調(diào)整，消費(fèi)者預(yù)期將逐漸發(fā)生變化，在觀望中尋找機(jī)會(huì)。一

是國(guó)家已經(jīng)將支持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展作為保增長(zhǎng)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，并 連續(xù)出臺(tái)一系列鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策，從政策層面上給予消費(fèi)者 信心。二是我國(guó)連續(xù)出臺(tái)強(qiáng)力度的刺激經(jīng)濟(jì)的措施，力爭(zhēng)2009年 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持在8％以上，在就業(yè)和居民收入增長(zhǎng)方面基本穩(wěn)定了 預(yù)期。三是由于我國(guó)人多地少，目前仍然處在經(jīng)濟(jì)較快增長(zhǎng)階段。從較長(zhǎng)時(shí)間看，住房?jī)r(jià)格仍然是穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。近期房?jī)r(jià)下行 是對(duì)前期房?jī)r(jià)過(guò)高的修正，而且國(guó)家連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)鼓勵(lì)住房消費(fèi) 政策，一旦房?jī)r(jià)調(diào)整到位，將會(huì)出現(xiàn)反彈。因此，部分自住型消 費(fèi)者開(kāi)始關(guān)注房市，而理智的投資型消費(fèi)者也在觀察抄底的機(jī)會(huì)。

2、國(guó)家一系列調(diào)控政策影響分析

2008年下半年，國(guó)家連續(xù)五次降低貸款利息，五年以上的貸

款利息降低1．9個(gè)百分點(diǎn)；為了鼓勵(lì)住房消費(fèi)，將購(gòu)買普通住房

8的貸款優(yōu)惠利率由基準(zhǔn)利率的0．5倍下調(diào)到O7倍，使利用按揭

8．..貸款購(gòu)房者節(jié)約了較大的利息費(fèi)用。據(jù)銀行計(jì)算，按等額本息還 款方式的按揭貸款，以上兩項(xiàng)因素使月還款額節(jié)約18％左右。1O月份，財(cái)政部、稅務(wù)局決定購(gòu)買9O平米以下的普通住房契稅減按 1％收取，使購(gòu)房成本降低了2％以上。同時(shí)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買和出售住 房暫免印花稅，出售住房暫免征收土地增值稅，對(duì)出售普通住房 給予營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，降低了二手房的交易成本。

3、住房的市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

2004年以來(lái)，尤其是2007年，我國(guó)住房?jī)r(jià)格較快上漲，一定 程度偏離了居民的承受能力，使得住房市場(chǎng)量縮、價(jià)落。經(jīng)過(guò)一 年的調(diào)整，房?jī)r(jià)僅回落到2007年末的水平，2007年價(jià)格虛高的水 分并沒(méi)有擠掉，雖然國(guó)家優(yōu)惠政策降低了居民購(gòu)房成本，但與居 民的實(shí)際支付能力還有距離。據(jù)央行第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，居民未來(lái)三個(gè)月有購(gòu)房意向占比僅為133分別比上季和同期下

．％，..降1．8和2．8個(gè)百分點(diǎn)，為1999年以來(lái)的最低點(diǎn)，反映出房?jī)r(jià)調(diào) 整還沒(méi)有到位。

綜上分析，住房市場(chǎng)調(diào)整正在進(jìn)行中，消費(fèi)者持幣觀望等待

機(jī)會(huì)，市場(chǎng)存量房較多，房?jī)r(jià)還有下行的空間，直至下跌到消費(fèi) 者接受的水平，整體看調(diào)整有向深度發(fā)展的勢(shì)頭。由此預(yù)計(jì)2009年上半年，房?jī)r(jià)承接2008年的下滑勢(shì)頭，房?jī)r(jià)水平將繼續(xù)回落。由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的差異性，各地區(qū)調(diào)整的進(jìn)度和幅度不盡一致。一 些調(diào)整比較早、調(diào)整幅度較深的城市，隨著價(jià)格的下降，將有自 住型需求陸續(xù)入市。隨著經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房大量入市，下半年 市場(chǎng)成交量將出現(xiàn)趨穩(wěn)的跡象。

四、政策建議

在國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)較多的調(diào)控政策條件下，2009年政策的立足

點(diǎn)應(yīng)該關(guān)注和解決房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新情況，并遵循市場(chǎng)運(yùn)行的客觀規(guī)律，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

第一，在市場(chǎng)調(diào)整中，應(yīng)以開(kāi)發(fā)企業(yè)自救為主，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商

針對(duì)市場(chǎng)需求開(kāi)展多種方式營(yíng)銷、合理定價(jià)，協(xié)助緩解與老業(yè)主 矛盾，打消開(kāi)發(fā)商降價(jià)的后顧之憂，只有房?jī)r(jià)合理回歸，才能釋 放需求。

第二，應(yīng)注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)和自我修正作用，利用市場(chǎng)的力量擠出泡沫，這樣有利于行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，促進(jìn)行業(yè)的 調(diào)整和市場(chǎng)洗牌，促進(jìn)行業(yè)集中度的提高。

第三，各地要因地制宜，不斷探索，解決經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)

房建設(shè)和銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題。應(yīng)適時(shí)調(diào)整規(guī)劃，可嘗試采取政府 收購(gòu)作為廉租房，或擴(kuò)大申購(gòu)范圍，甚至可以轉(zhuǎn)為商品房的方式 解決棄購(gòu)現(xiàn)象。根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化科學(xué)、合理的核算經(jīng)濟(jì)適用房 和限價(jià)房的發(fā)標(biāo)價(jià)格，選擇交通方便的地點(diǎn)。對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用 房和限價(jià)房增加成本、甚至虧損的開(kāi)發(fā)商，要給予減免稅費(fèi)、資 金支持等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商積極參-9保障性住房的建設(shè)。

第四，重視開(kāi)發(fā)商資金緊張和存量房增加的問(wèn)題，地方政府

可以收購(gòu)資金鏈斷裂的項(xiàng)目作為廉租房，避免出現(xiàn)爛尾樓；并鼓 勵(lì)社會(huì)資金(包括企業(yè)和機(jī)構(gòu))低價(jià)收購(gòu)部分存量房，用于做周 轉(zhuǎn)宿舍或出租。

第五，著手研究和解決制約房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的體制、機(jī)制

問(wèn)題，應(yīng)抓住調(diào)整機(jī)遇建立行業(yè)良性發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，如地方財(cái) 政與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系、物業(yè)稅、規(guī)范市場(chǎng)及房地產(chǎn)融資機(jī)制創(chuàng)新 等，為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展奠定制度基礎(chǔ)。

(國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心廖英敏)

經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景有待觀察

從一季度主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)保持了2008年

下半年以來(lái)的回落趨勢(shì)，GDP增速進(jìn)一步下降到6．％，比上年四

季度回落0．7個(gè)百分點(diǎn)。但是，隨著政府一攬子經(jīng)濟(jì)刺激方案的實(shí) 施和效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，一系列宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和先行指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。3月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8．％，比—2月份加

快4．5個(gè)百分點(diǎn)。一季度，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和社會(huì)消費(fèi)品零售 總額同比增長(zhǎng)28．8％和15．9％，分別比上年同期加快4．2和3．6個(gè) 百分點(diǎn)?？梢耘袛啵患径葢?yīng)為本輪經(jīng)濟(jì)回落的底部，二季度經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)將出現(xiàn)一定幅度的回升。這樣，在全球經(jīng)濟(jì)普遍低迷的情 況下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)有望率先復(fù)蘇。

值得注意的是，目前經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，復(fù)蘇前景及

可持續(xù)性不容樂(lè)觀。

首先，一季度消費(fèi)、投資增長(zhǎng)達(dá)到較高水平，但在相當(dāng)程度

上是政府政策效應(yīng)的反映，如政府大規(guī)模增加投資、信貸規(guī)模急 劇擴(kuò)張、家電下鄉(xiāng)等，而市場(chǎng)主導(dǎo)的內(nèi)需擴(kuò)張缺乏有力支撐。經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)持續(xù)下降，對(duì)就業(yè)和收入預(yù)期均產(chǎn)生較大不利影響。大量 畢業(yè)生難以找到工作、農(nóng)民工就業(yè)機(jī)會(huì)減少和收入下降，不利于 消費(fèi)需求的持續(xù)擴(kuò)張。如果短期需求回升主要來(lái)自中間需求而非 最終消費(fèi)需求，將無(wú)法從根本上解決需求不足問(wèn)題，還會(huì)加劇已 經(jīng)存在的產(chǎn)能過(guò)剩。從投資看，年初以來(lái)，出口占比較高的外向 型企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益比上年四季度進(jìn)一步下降。通過(guò)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和收入

第三篇：2013-2018年中國(guó)漁業(yè)市場(chǎng)未來(lái)投資前景展望分析報(bào)告

2013-2018年中國(guó)漁業(yè)市場(chǎng)未來(lái)投資前景展望分析報(bào)告

按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算，全社會(huì)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值17321.88億元，實(shí)現(xiàn)增加值7915.22億元，同比分別增長(zhǎng)15.44%和15.02%；其中，漁業(yè)產(chǎn)值9048.75億元，實(shí)現(xiàn)增加值5077.95億元，同比分別增長(zhǎng)14.77%和14.87%；漁業(yè)工業(yè)和建筑業(yè)產(chǎn)值4127.19億元，實(shí)現(xiàn)增加值1436.57億元，同比分別增長(zhǎng)17.03%和15.1%；漁業(yè)流通和服務(wù)業(yè)產(chǎn)值4145.94億元，實(shí)現(xiàn)增加值1400.7億元，同比分別增長(zhǎng)15.35%和15.49%。三產(chǎn)產(chǎn)值比重為52∶24∶24。

漁業(yè)產(chǎn)值中，海洋捕撈產(chǎn)值1706.67億元，實(shí)現(xiàn)增加值960.35億元，同比分別增長(zhǎng)14.66%和18.89%；海水養(yǎng)殖產(chǎn)值2264.54億元，實(shí)現(xiàn)增加值1308.18億元，同比分別增長(zhǎng)17.25%和14.61%；淡水捕撈產(chǎn)值369.85億元，實(shí)現(xiàn)增加值209.4億元，同比分別增長(zhǎng)15.93%和9.68%；淡水養(yǎng)殖產(chǎn)值4194.82億元，實(shí)現(xiàn)增加值2333.09億元，同比分別增長(zhǎng)12.77%和13.5%；水產(chǎn)苗種產(chǎn)值512.87億元，實(shí)現(xiàn)增加值266.93億元，同比分別增長(zhǎng)20.55%和18.63%（漁業(yè)產(chǎn)值、增加值以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局年報(bào)數(shù)為準(zhǔn)）。

《2013-2018年中國(guó)漁業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)投資前景展望分析報(bào)告》根據(jù)對(duì)漁業(yè)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系，通過(guò)技術(shù)手段，形成的連續(xù)性監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，反映了一定時(shí)期內(nèi)中國(guó)漁業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)消費(fèi)的現(xiàn)狀、變化及趨勢(shì)。本報(bào)告以漁業(yè)行業(yè)作為切入點(diǎn)，通過(guò)對(duì)漁業(yè)行業(yè)特征和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的全面分析，確定漁業(yè)行業(yè)發(fā)展概況和基本特征；運(yùn)用科學(xué)的方法和模型，幫助企業(yè)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，明確漁業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)。為企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略、進(jìn)行投資決策和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理提供權(quán)威、充分、可靠的決策依據(jù)。

第一章中國(guó)漁業(yè)行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

第一節(jié) 2013-2018年全球宏觀經(jīng)濟(jì)分析

一、2010-2012年全球宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行概況

二、2013-2018年全球宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

二、2013-2018年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第三節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響

一、金融危機(jī)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響

二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)主要行業(yè)的影響

第二章 漁業(yè)行業(yè)概述

第一節(jié) 行業(yè)相關(guān)界定

一、漁業(yè)的定義

二、行業(yè)發(fā)展歷程

第二節(jié) 漁業(yè)產(chǎn)品細(xì)分及特性

一、產(chǎn)品分類情況

二、行業(yè)產(chǎn)品特性分析

第三章 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)政策技術(shù)環(huán)境分析

第一節(jié) 漁業(yè)行業(yè)政策法規(guī)環(huán)境分析

一、行業(yè)“十一五”規(guī)劃解讀

二、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)概述

三、行業(yè)稅收政策分析

四、行業(yè)環(huán)保政策分析

第二節(jié) 漁業(yè)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

一、國(guó)際技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

二、國(guó)內(nèi)技術(shù)水平現(xiàn)狀

三、科技創(chuàng)新主攻方向

第四章 2011-2013年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié) 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)規(guī)模情況分析

第二節(jié) 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析

一、漁業(yè)行業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀

二、漁業(yè)行業(yè)銷售現(xiàn)狀

三、漁業(yè)行業(yè)產(chǎn)銷現(xiàn)狀

第三節(jié) 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)能力分析

一、漁業(yè)行業(yè)盈利能力分析

二、漁業(yè)行業(yè)償債能力分析

三、漁業(yè)行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

四、漁業(yè)行業(yè)發(fā)展能力分析

第五章 2011-2013年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 2011-2013年中國(guó)漁業(yè)市場(chǎng)分析

一、2012年漁業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)回顧

二、2013年漁業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)分析

第二節(jié) 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)分析

一、中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析

二、2011-2013年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第三節(jié) 中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的主要策略 咨詢熱線：400-600-8596 010-6034381

2第六章 2011-2013年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)進(jìn)出口市場(chǎng)分析

第一節(jié) 漁業(yè)進(jìn)出口市場(chǎng)分析

一、進(jìn)出口產(chǎn)品構(gòu)成特點(diǎn)

二、2011-2013年進(jìn)出口市場(chǎng)發(fā)展分析

第二節(jié) 漁業(yè)行業(yè)進(jìn)出口數(shù)據(jù)分析

一、2011-2013年漁業(yè)進(jìn)口量分析

二、2011-2013年織布出口量分析

第四節(jié) 2013-2018年漁業(yè)進(jìn)出口預(yù)測(cè)

一、2013-2018年漁業(yè)進(jìn)口預(yù)測(cè)

二、2013-2018年漁業(yè)出口預(yù)測(cè)

第七章 2011-2013年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) A企業(yè)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)發(fā)展策略分析

四、企業(yè)市場(chǎng)份額

第二節(jié) B企業(yè)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)發(fā)展策略分析

四、企業(yè)市場(chǎng)份額

第三節(jié) C企業(yè)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)發(fā)展策略分析

四、企業(yè)市場(chǎng)份額

第四節(jié) D企業(yè)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)發(fā)展策略分析

四、企業(yè)市場(chǎng)份額

第五節(jié) E企業(yè)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)發(fā)展策略分析

四、企業(yè)市場(chǎng)份額

第八章 2013-2018年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展前景分析

第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

一、2013-2018年行業(yè)需求預(yù)測(cè)

二、2013-2018年行業(yè)供給預(yù)測(cè)

三、2013-2018年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè) 咨詢熱線：400-600-8596 010-6034381

2第九章 2013-2018年中國(guó)漁業(yè)行業(yè)投資分析

第一節(jié) 行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

第二節(jié) 行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

第三節(jié) 行業(yè)投資建議

一、把握國(guó)家投資的契機(jī)

二、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施

三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

第四篇：格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

第一部分 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資環(huán)境研究

第一章 格魯吉亞宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)指標(biāo)預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞政局穩(wěn)定性及治安環(huán)境點(diǎn)評(píng)

一、格魯吉亞政局沿革及其未來(lái)的政局穩(wěn)定性點(diǎn)評(píng)

二、格魯吉亞政府效率點(diǎn)評(píng)

三、格魯吉亞社會(huì)治安條件點(diǎn)評(píng)

四、格魯吉亞對(duì)中國(guó)企業(yè)的整體態(tài)度點(diǎn)評(píng)

第二節(jié) 格魯吉亞重點(diǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)研究

一、格魯吉亞GDP歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

二、格魯吉亞經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

三、格魯吉亞人均GDP歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

四、格魯吉亞匯率波動(dòng)歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

第三節(jié) 格魯吉亞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套的狀況

一、格魯吉亞公路建設(shè)狀況及相關(guān)指標(biāo)

二、格魯吉亞鐵路建設(shè)狀況及相關(guān)指標(biāo)

三、格魯吉亞港口建設(shè)狀況及相關(guān)指標(biāo)

四、格魯吉亞機(jī)場(chǎng)及航空建設(shè)狀況及相關(guān)指標(biāo)

五、格魯吉亞水、電、油、氣的配套建設(shè)狀況及相關(guān)指標(biāo)

六、格魯吉亞通信與互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)的狀況及相關(guān)指標(biāo)

七、其他

第四節(jié) 影響格魯吉亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素

第五節(jié) 2017-2020年格魯吉亞宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)指標(biāo)預(yù)測(cè)

一、2017-2020年格魯吉亞GDP預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)展望

三、2017-2020年格魯吉亞人均GDP展望

四、2017-2020年格魯吉亞匯率波動(dòng)態(tài)勢(shì)展望

１

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

五、2017-2020年格魯吉亞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)態(tài)勢(shì)展望

第二章 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)研究

第一節(jié) 格魯吉亞土地所有權(quán)與交易相關(guān)法律法規(guī)

一、格魯吉亞土地所有權(quán)相關(guān)法律法規(guī)

二、格魯吉亞土地交易相關(guān)法律法規(guī)

三、其他

第二節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)稅收的相關(guān)法律法規(guī)

一、格魯吉亞財(cái)政稅收政策的重點(diǎn)內(nèi)容

二、格魯吉亞與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的重點(diǎn)稅種及稅率匯總

第三節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)金融外匯監(jiān)管的相關(guān)法律法規(guī)

一、格魯吉亞金融政策的重點(diǎn)內(nèi)容

二、格魯吉亞外匯監(jiān)管政策的重點(diǎn)內(nèi)容

三、格魯吉亞投資利潤(rùn)匯出的管道對(duì)比研究

第四節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)投資的相關(guān)法律法規(guī)

一、格魯吉亞對(duì)外商直接投資的相關(guān)法律法規(guī)及重點(diǎn)內(nèi)容

二、格魯吉亞對(duì)外商獲得土地的相關(guān)法律法規(guī)

三、格魯吉亞對(duì)外商投資的鼓勵(lì)或優(yōu)惠政策的重點(diǎn)內(nèi)容

第五節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)項(xiàng)目工程承包的相關(guān)法律法規(guī) 第六節(jié) 其他

第三章 格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)相關(guān)指標(biāo)預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)相關(guān)歷史指標(biāo)

一、格魯吉亞人口總量歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

二、格魯吉亞人口結(jié)構(gòu)歷史指標(biāo)及現(xiàn)狀綜述

三、格魯吉亞醫(yī)療衛(wèi)生條件及疫情防控的相關(guān)內(nèi)容

四、2017-2020年格魯吉亞人口總量及結(jié)構(gòu)的預(yù)測(cè)方案

第二節(jié) 格魯吉亞的風(fēng)俗禁忌與宗教信仰研究

一、格魯吉亞的風(fēng)俗禁忌

二、格魯吉亞的宗教信仰

２

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn 第三節(jié) 格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)員工技能情況點(diǎn)評(píng)

一、格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)普遍的受教育程度研究

二、格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)技工能力情況點(diǎn)評(píng)

第四節(jié) 格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)工會(huì)力量強(qiáng)弱程度判斷

一、格魯吉亞工會(huì)的發(fā)展?fàn)顩r綜述

二、格魯吉亞工會(huì)組織的罷工狀況研究

三、格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)工會(huì)力量的強(qiáng)弱程度判斷

第五節(jié) 格魯吉亞勞動(dòng)法相關(guān)重點(diǎn)內(nèi)容點(diǎn)評(píng)

一、格魯吉亞勞動(dòng)法重點(diǎn)內(nèi)容研究

二、格魯吉亞勞動(dòng)力市場(chǎng)員工招聘的相關(guān)法律法規(guī)

三、格魯吉亞對(duì)員工最低工資水平的規(guī)定及具體內(nèi)容

四、格魯吉亞對(duì)外籍員工入境的簽證時(shí)間及獲得的難易度判斷

五、格魯吉亞對(duì)外籍員工數(shù)量比例等相關(guān)規(guī)定

第四章 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境的優(yōu)劣勢(shì)點(diǎn)評(píng)

第一節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資環(huán)境的優(yōu)劣勢(shì)點(diǎn)評(píng)

一、格魯吉亞投資環(huán)境的優(yōu)勢(shì)點(diǎn)評(píng)

二、格魯吉亞投資環(huán)境的劣勢(shì)點(diǎn)評(píng)

第二節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資環(huán)境的總評(píng)及啟示

一、格魯吉亞投資環(huán)境的總評(píng)

二、格魯吉亞投資環(huán)境的對(duì)中國(guó)企業(yè)的啟示

第二部分 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)方案

第五章 格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展態(tài)勢(shì)展望

第一節(jié) 格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)現(xiàn)狀及特征

一、格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)的主要指標(biāo)

二、格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)的主要特征

第二節(jié) 格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域特征

一、格魯吉亞重點(diǎn)核心城市及發(fā)展特征

二、格魯吉亞新興城市及發(fā)展特征

３

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

三、格魯吉亞重點(diǎn)中小城鎮(zhèn)及發(fā)展特征

第三節(jié) 2017-2020年格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)態(tài)勢(shì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)特征展望

三、2017-2020年格魯吉亞城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域帶展望

第六章 格魯吉亞住宅項(xiàng)目投資前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞住宅市場(chǎng)供需狀況綜述

一、格魯吉亞住宅市場(chǎng)供給總量指標(biāo)

二、格魯吉亞住宅市場(chǎng)主要地產(chǎn)商研究

三、格魯吉亞住宅市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)特征 1.普通住宅供給狀況 2.中高檔住宅供給狀況

四、格魯吉亞住宅市場(chǎng)需求指標(biāo)及需求特征 1.住宅項(xiàng)目的主要客群界定 2.住宅需求的主要戶型特征 3.住宅用戶的主要付款特征 4.住宅用戶的核心消費(fèi)水平

五、格魯吉亞重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)需求特征 1.重量級(jí)城市住宅需求特征 2.新興城市住宅需求特征

六、格魯吉亞住宅價(jià)格水平及波動(dòng)特征 1.格魯吉亞住宅的平均銷售價(jià)格 2.影響格魯吉亞住宅價(jià)格波動(dòng)的主要因素

第二節(jié) 影響格魯吉亞住宅市場(chǎng)發(fā)展的主要因素 第三節(jié) 影響格魯吉亞住宅市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)的思路與方法 第四節(jié) 2017-2020年格魯吉亞住宅市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞住宅市場(chǎng)供給指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞住宅市場(chǎng)需求指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

三、2017-2020年格魯吉亞住宅市場(chǎng)供需平衡展望

４

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

四、2017-2020年格魯吉亞住宅價(jià)格波動(dòng)區(qū)間展望

第七章 格魯吉亞公寓項(xiàng)目投資前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞公寓市場(chǎng)供需狀況綜述

一、格魯吉亞公寓市場(chǎng)供給總量指標(biāo)

二、格魯吉亞公寓市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)特征 1.普通公寓供給狀況 2.中高檔公寓供給狀況

三、格魯吉亞公寓市場(chǎng)需求指標(biāo)及需求特征 1.公寓項(xiàng)目的主要客群界定 2.公寓需求的主要戶型特征 3.公寓用戶的主要付款特征 4.公寓用戶的核心消費(fèi)水平

四、格魯吉亞重點(diǎn)城市公寓市場(chǎng)需求特征 1.重量級(jí)城市公寓需求特征 2.新興城市公寓需求特征

五、格魯吉亞公寓價(jià)格水平及波動(dòng)特征 1.格魯吉亞公寓的平均銷售價(jià)格 2.影響格魯吉亞公寓價(jià)格波動(dòng)的主要因素

第二節(jié) 影響格魯吉亞公寓市場(chǎng)發(fā)展的主要因素 第三節(jié) 影響格魯吉亞公寓市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)的思路與方法 第四節(jié) 2017-2020年格魯吉亞公寓市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞公寓市場(chǎng)供給指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞公寓市場(chǎng)需求指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

三、2017-2020年格魯吉亞公寓市場(chǎng)供需平衡展望

四、2017-2020年格魯吉亞公寓價(jià)格波動(dòng)區(qū)間展望

第八章 格魯吉亞別墅項(xiàng)目投資前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞別墅市場(chǎng)供需狀況綜述

一、格魯吉亞別墅市場(chǎng)供給總量指標(biāo)

５

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

二、格魯吉亞別墅市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)特征 1.普通別墅供給狀況 2.中高檔別墅供給狀況

三、格魯吉亞別墅市場(chǎng)需求指標(biāo)及需求特征 1.別墅項(xiàng)目的主要客群界定 2.別墅需求的主要戶型特征 3.別墅用戶的主要付款特征 4.別墅用戶的核心消費(fèi)水平

四、格魯吉亞重點(diǎn)城市別墅市場(chǎng)需求特征 1.重量級(jí)城市別墅需求特征 2.新興城市別墅需求特征

五、格魯吉亞別墅價(jià)格水平及波動(dòng)特征 1.格魯吉亞別墅的平均銷售價(jià)格 2.影響格魯吉亞別墅價(jià)格波動(dòng)的主要因素

第二節(jié) 影響格魯吉亞別墅市場(chǎng)發(fā)展的主要因素 第三節(jié) 影響格魯吉亞別墅市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)的思路與方法 第四節(jié) 2017-2020年格魯吉亞別墅市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞別墅市場(chǎng)供給指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞別墅市場(chǎng)需求指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

三、2017-2020年格魯吉亞別墅市場(chǎng)供需平衡展望

四、2017-2020年格魯吉亞別墅價(jià)格波動(dòng)區(qū)間展望

第九章 格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況綜述

一、格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給指標(biāo)與結(jié)構(gòu)特征

二、格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求特征 1.商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合特征 2.商業(yè)地產(chǎn)的主流價(jià)格水平 3.商業(yè)地產(chǎn)的重點(diǎn)區(qū)域特征

三、格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格水平及波動(dòng)特征

６

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

1.格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)的平均銷售價(jià)格 2.影響格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的主要因素

第二節(jié) 影響格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主要因素 第三節(jié) 影響格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)的思路與方法 第四節(jié) 2017-2020年格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

三、2017-2020年格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡展望

四、2017-2020年格魯吉亞商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)區(qū)間展望

第十章 格魯吉亞寫(xiě)字樓項(xiàng)目投資前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需狀況綜述

一、格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給總量指標(biāo)

二、格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)特征 1.普通寫(xiě)字樓供給狀況 2.中高檔寫(xiě)字樓供給狀況

三、格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求指標(biāo)及需求特征 1.寫(xiě)字樓項(xiàng)目的主要客群界定 2.寫(xiě)字樓配套的物業(yè)特征 3.寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租售特征 4.寫(xiě)字樓用戶的支付特征

四、格魯吉亞重點(diǎn)城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求特征 1.重量級(jí)城市寫(xiě)字樓需求特征 2.新興城市寫(xiě)字樓需求特征

五、格魯吉亞寫(xiě)字樓價(jià)格水平及波動(dòng)特征 1.格魯吉亞寫(xiě)字樓的平均銷售價(jià)格 2.影響格魯吉亞寫(xiě)字樓價(jià)格波動(dòng)的主要因素

第二節(jié) 影響格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展的主要因素 第三節(jié) 影響格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)的思路與方法 第四節(jié) 2017-2020年格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)展望

７

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

一、2017-2020年格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

二、2017-2020年格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求指標(biāo)預(yù)測(cè)方案

三、2017-2020年格魯吉亞寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需平衡展望

四、2017-2020年格魯吉亞寫(xiě)字樓價(jià)格波動(dòng)區(qū)間展望

第十一章 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

第一節(jié) 2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)周期展望

一、格魯吉亞本土房地產(chǎn)市場(chǎng)的生命周期判斷

二、格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)增長(zhǎng)性判斷

第二節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體綜述

一、格魯吉亞本土房地產(chǎn)企業(yè)及其相關(guān)指標(biāo)

二、中國(guó)在格魯吉亞的房地產(chǎn)企業(yè)及其相關(guān)指標(biāo)

三、其他國(guó)家在格魯吉亞的房地產(chǎn)企業(yè)及其相關(guān)指標(biāo)

第三節(jié) 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)各類競(jìng)爭(zhēng)主體的SWOT點(diǎn)評(píng)

一、格魯吉亞本土房地產(chǎn)企業(yè)的SWOT點(diǎn)評(píng)

二、中國(guó)在格魯吉亞的房地產(chǎn)企業(yè)的SWOT點(diǎn)評(píng)

三、其他國(guó)家在格魯吉亞的房地產(chǎn)企業(yè)的SWOT點(diǎn)評(píng)

第四節(jié) 影響格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局變動(dòng)的主要因素 第五節(jié) 2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

一、2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

二、2017-2020年中國(guó)企業(yè)在格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力展望

第三部分 中國(guó)企業(yè)投資格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)建議

第十二章 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)展望

第一節(jié) 2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)展望

一、2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)展望

二、2017-2020年格魯吉亞重量級(jí)區(qū)域市場(chǎng)的機(jī)會(huì)展望

三、2017-2020年格魯吉亞重點(diǎn)地產(chǎn)類型的機(jī)會(huì)展望

四、其他

第二節(jié) 2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)展望

８

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

一、格魯吉亞土地政策波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)

二、格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)

三、強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

四、匯率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

五、消費(fèi)者購(gòu)買力不足的風(fēng)險(xiǎn)

六、關(guān)聯(lián)行業(yè)不配套的風(fēng)險(xiǎn)

七、利潤(rùn)匯出等相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)

八、其他

第三節(jié) 2017-2020年格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)展望

一、項(xiàng)目所在地位置不佳的風(fēng)險(xiǎn)

二、拿地成本過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)

三、地產(chǎn)項(xiàng)目定位不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)

四、戶型設(shè)計(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)

五、項(xiàng)目定價(jià)不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)

六、目標(biāo)客群判斷失真的風(fēng)險(xiǎn)

七、與當(dāng)?shù)卣?、勞工關(guān)系處理不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)

八、其他

第十三章 格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與投資建議

第一節(jié) 2017-2020年是否適合開(kāi)拓格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷

一、從市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻的角度進(jìn)行判斷

二、從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)需求的角度進(jìn)行判斷

三、從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的角度進(jìn)行判斷

四、從拿地成本的角度進(jìn)行判斷

五、從地理區(qū)位的角度進(jìn)行判斷

六、是否適合開(kāi)拓格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)論

第二節(jié) 2017-2020年在格魯吉亞房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行直接投資的建議

一、投資區(qū)域選擇的建議

二、投資方式選擇的建議

９

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

中恒遠(yuǎn)策—海外版電子商務(wù)平臺(tái) 004km.cn

三、項(xiàng)目類型與主打設(shè)計(jì)的建議

四、與格魯吉亞地方政府公關(guān)爭(zhēng)取優(yōu)惠政策的建議

五、處理跨國(guó)人才儲(chǔ)備及當(dāng)?shù)鼗?jīng)營(yíng)的建議

六、正確處理當(dāng)?shù)貏谫Y關(guān)系的建議

七、利潤(rùn)轉(zhuǎn)移路徑選擇的建議

八、其他

１０

為您提供：行業(yè)/區(qū)域/采購(gòu)/選址/出口/國(guó)別/跨國(guó)投資系列報(bào)告

第五篇：房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)研分析報(bào)告

房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)研分析報(bào)告

一、調(diào)研情況說(shuō)明

1、調(diào)研對(duì)象：永川區(qū)人民

2、調(diào)研時(shí)間：3月23日

3、調(diào)研方式：?jiǎn)柧怼⒄{(diào)查

4、調(diào)研地點(diǎn)：人民廣場(chǎng)、渝西廣場(chǎng)

5、調(diào)研問(wèn)卷回收情況：總份數(shù)：140

有效數(shù)：105 有效率：75%

（一）被調(diào)查基本概況

1.性別比例

數(shù)據(jù)分析得出，男女比例各占50%，所以來(lái)說(shuō)在未來(lái)的日子購(gòu)房決策是平等的。2.年齡構(gòu)成

數(shù)據(jù)分析得出，20-30歲的占60%，30-40歲的占28%，40歲的占12%。調(diào)查結(jié)果表明，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售火爆，價(jià)格逐年上漲的情況下，年輕人購(gòu)房愿望日益迫切，購(gòu)房需求者有日趨年輕化的趨勢(shì) 3.家庭結(jié)構(gòu)

數(shù)據(jù)分析得出，大多數(shù)被調(diào)查人都沒(méi)有獨(dú)立的住房，都是在外租房，迫于房?jī)r(jià)上漲壓力，未婚單身者的購(gòu)房需求更加強(qiáng)烈，對(duì)未來(lái)結(jié)婚用房等問(wèn)題的考慮逐漸提前。

（二）被調(diào)查者購(gòu)房意向

1計(jì)劃購(gòu)房時(shí)間

數(shù)據(jù)分析得出，準(zhǔn)備一年內(nèi)買房的占5%，兩年到三年內(nèi)購(gòu)房的占33%,三年到五年購(gòu)房的占19%，五年以上的占19%，還有一部分不打算購(gòu)房的占24%，很大程度說(shuō)明居民對(duì)購(gòu)房需求的考慮提前，所以，短期內(nèi)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易仍會(huì)保持非?；钴S的態(tài)勢(shì)。2計(jì)劃購(gòu)房建筑面積

數(shù)據(jù)分析得出，計(jì)劃購(gòu)房建筑面積在70平方米以下的占10%，71---90平方米的占18%，91—110平方米的占49%，111—130平方米的占16%,131-150平方米占2%，150平方米以上的占5%，總的來(lái)說(shuō)，在近期購(gòu)房人員需求中，欲購(gòu)大戶型的需求較大，這也是當(dāng)前我國(guó)國(guó)情所決定的 3購(gòu)房類型

數(shù)據(jù)分析得出，多層的占9%，小高層的占46%，高層的占28%，別墅的占9%，其他的占8%，對(duì)小高層和高層的需求普遍較高，這對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，能合理規(guī)劃和利用土地資源，節(jié)約土地，也顯示當(dāng)前地區(qū)購(gòu)房人員經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不是很充足，不利于高檔小區(qū)和房型的發(fā)展。

購(gòu)房類型系列150%40%30%20%10%0%多層

4戶型選擇

數(shù)據(jù)分析得出，一室一廳一衛(wèi)占0%，兩室一廳一衛(wèi)占29%，二室二廳一衛(wèi)的占11%，三室一廳一衛(wèi)37%，三室二廳一衛(wèi)占21%，其他的有2%。這個(gè)數(shù)據(jù)充分顯示永川購(gòu)房需求人員多數(shù)選擇大戶型，對(duì)大三居的偏好較大，也顯示出當(dāng)前永川家庭結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性或者說(shuō)家庭成員較多的特點(diǎn)。5購(gòu)房目的

數(shù)據(jù)分析得出，作為日常居住的占66%，第二居所的占25%，出租的占2%，投資的占5%，其他的占1%。從此看出當(dāng)前永川人購(gòu)房大多為日常居住所用，投資性小，表明當(dāng)前永川房地產(chǎn)市場(chǎng)需求大，有較大的發(fā)展空間 6購(gòu)房承受單價(jià)

數(shù)據(jù)分析得出，3500-4000元每平米的占41%，4000-4500元每平米的占34%，4500-5000元每平米的占19%，5000-5500元每平米的占2%，5500元每平米以上的總共占4%。對(duì)購(gòu)房所能承受的房?jī)r(jià)的能力的分析表明普通購(gòu)房人員對(duì)價(jià)格的承受能力較低，這也為當(dāng)前永川房?jī)r(jià)較于市區(qū)低找出了證據(jù)，未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不僅要考慮提供高品質(zhì)的住房，還得充分考慮當(dāng)?shù)刭?gòu)房能力，保障商品房交易率 7 與購(gòu)房相鄰

數(shù)據(jù)分析得出，調(diào)查者希望與住房相鄰的是公園綠地的占39%，學(xué)校占28%，超市占16%，醫(yī)院占9%，娛樂(lè)場(chǎng)所占3%，其他的占5%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民對(duì)生活品質(zhì)有了較高的要求，注重生活水準(zhǔn)的提升，當(dāng)然，我們也不得不看清，很多購(gòu)房者在購(gòu)房中還是比較注重子女的教育問(wèn)題，對(duì)于優(yōu)質(zhì)教育資源的追求從未減少過(guò)，所以在開(kāi)發(fā)中還得注重周邊配套設(shè)施的建設(shè)，保障住房人員的生活品質(zhì)的提升 8 購(gòu)房時(shí)關(guān)注的因素

數(shù)據(jù)分析得出，大多數(shù)調(diào)查者關(guān)注著位置占16%、價(jià)格占17%、交通占15%，配套設(shè)施占10%、房屋質(zhì)量的占17%，其他的總共占25%。

小高層高層別墅其他 購(gòu)房者所選區(qū)位考慮的因素

其中有，距離原居住地近，距父母居住地近，距工作單位近，交通便利，方便子女讀書(shū)，周邊環(huán)境好。10 對(duì)物業(yè)的關(guān)心

數(shù)據(jù)分析得出，對(duì)物業(yè)管理價(jià)格關(guān)心的占6%，對(duì)物業(yè)管理品質(zhì)的占91%，對(duì)物業(yè)管理品牌的占3%。11對(duì)等

面

積

房的分

配

等面積分配0.80.60.40.20系列1系列2 購(gòu)房者對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)

數(shù)據(jù)分析得出，認(rèn)為可能繼續(xù)上漲的占33%，可能下跌的占21%，維持當(dāng)前現(xiàn)狀的占25%，不明確的占21%。雖然當(dāng)前國(guó)家不斷采取措施保障房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，但在眾多的購(gòu)房者甚至是在大多數(shù)公民心中對(duì)房?jī)r(jià)持有不信任的態(tài)度，大多認(rèn)為房?jī)r(jià)將持續(xù)不斷的上漲，這也加速了購(gòu)房的速度，反之也就加速了房?jī)r(jià)的上漲，國(guó)家還得不斷采取措施，防止房地產(chǎn)危機(jī)，影響市場(chǎng)的正常發(fā)展

（三）被調(diào)查者購(gòu)房信息來(lái)源

系列2系列1數(shù)量少，可自由間隔73%數(shù)量多，已間隔好27%1電視廣告 2報(bào)紙廣告 3廣播 4戶外廣告 5車身廣告 6朋友介紹 7路邊戶外媒體 8其他

二．調(diào)研結(jié)果分析

通過(guò)此次調(diào)查對(duì)消費(fèi)者的基本情況、購(gòu)房意向、購(gòu)房信息來(lái)源的市場(chǎng)調(diào)查，總體把握目前永川區(qū)居民的住房消費(fèi)需求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、政府決策以及開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品定位都具有非常現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。從以上的市場(chǎng)調(diào)查分析結(jié)果表明，目前我市住房需求市場(chǎng)的基本態(tài)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1．年輕人購(gòu)房欲望日益迫切，購(gòu)房人群有年輕化的趨勢(shì)。從被訪者的年齡構(gòu)成來(lái)看，小于25歲的被訪者比例大增，對(duì)住房需求者的年齡提前，迫于房?jī)r(jià)上漲的壓力，那些未婚單身的年輕人購(gòu)房需求非常迫切。

2．總體來(lái)看，市場(chǎng)需求繼續(xù)保持旺盛。調(diào)查結(jié)果表明，目前無(wú)房者比例較大，超過(guò)一半的被訪者首次置業(yè)，要求改善現(xiàn)有住房條件以提高住房舒適度的人群也占據(jù)相當(dāng)一部分比例，在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)，我市住房消費(fèi)需求將持續(xù)旺盛。

3．購(gòu)房承受能力明顯增強(qiáng)，對(duì)政策性住房的依賴度降低。目前我市商品房消費(fèi)觀念已經(jīng)深入人心，選擇購(gòu)買商品房者比例大增，并開(kāi)始追求較高品質(zhì)住房。相應(yīng)地選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房者比例下降，依靠政府保障性住房的人群減少，側(cè)面反映了居民的收入水平在提升，購(gòu)買能力增強(qiáng)。

4．我市居民的二手房消費(fèi)理念還未形成，二手房市場(chǎng)發(fā)展緩慢。被訪者中選擇購(gòu)買二手房者占據(jù)極少一部分，大部分居民不愿意購(gòu)買二手房，住房一、二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展很不平衡，這不僅會(huì)拖延再次置業(yè)的時(shí)間，影響再次置業(yè)的資金流轉(zhuǎn)，對(duì)住宅市場(chǎng)尤其是高端住宅市場(chǎng)穩(wěn)步、持續(xù)的發(fā)展也不利。目前我市二手房交易還處于初級(jí)階段，需要采取措施進(jìn)一步加速二手房市場(chǎng)的發(fā)展。

6．4500元的單價(jià)對(duì)于永川區(qū)的人來(lái)說(shuō)是一道門(mén)檻，如今這種現(xiàn)象正逐步改變，目前的購(gòu)房者正在逐步從價(jià)格主導(dǎo)的金字塔模式轉(zhuǎn)變成性價(jià)比主導(dǎo)的紡錘型模式，消費(fèi)者心理日趨成熟，購(gòu)房變得更加理性。

7．位置、價(jià)格、環(huán)境、戶型、交通狀況是置業(yè)者選房依次考慮的重要因素，也是開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品定位的重要參考依據(jù)。今年居民對(duì)地段的關(guān)注程度超過(guò)了對(duì)價(jià)格、環(huán)境的關(guān)注，成為消費(fèi)者購(gòu)房首要考慮的因素，交通狀況也開(kāi)始成為消費(fèi)者購(gòu)房關(guān)注的重要因素之一。隨著居民對(duì)生活舒適度的要求進(jìn)一步提高，環(huán)境因素將逐漸成為后續(xù)住宅產(chǎn)品營(yíng)銷的重要因素。

從當(dāng)前的分析中來(lái)看，作為重慶市附屬最大的區(qū)縣，隨著開(kāi)往重慶主城的高鐵的修建成功，將不斷帶動(dòng)永川地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在未來(lái)將有大量的人員涌入永川地區(qū)，同時(shí)，永川區(qū)政府不斷引進(jìn)項(xiàng)目，將會(huì)有更多的工業(yè)項(xiàng)目入駐永川，在更大程度上推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必然會(huì)帶來(lái)人口的增長(zhǎng)，人口的增長(zhǎng)必然產(chǎn)生購(gòu)房需求的不斷提高，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不僅要綜合考慮購(gòu)房人員的需求，為廣大需求人員提供優(yōu)質(zhì)的房源，還得考慮地

區(qū)人員的購(gòu)房能力，創(chuàng)造符合當(dāng)?shù)厍闆r的條件，并能保證自身的收益水平，為后期地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，保證市場(chǎng)能活躍而穩(wěn)健的發(fā)展，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展。