第一篇：房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要材料

目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本

3、公司章程、章程修正案和股東會(huì)決議

4、上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告

5、房屋租賃備案證明、租賃協(xié)議

6、人才交流中心證明、社保證明、社保完稅證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證

7、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告

8、業(yè)績(jī)證明

9、企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)情況的證明

10、法定代表人和高級(jí)管理人員的身份證明、任職文件、職稱證書

11、專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱證書

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)

河南省XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

暫定資質(zhì)延期申請(qǐng)報(bào)告

本公司成立于XXXX年，是由個(gè)人入股、自主經(jīng)營(yíng)投資房地產(chǎn)開發(fā)的一家私營(yíng)有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金XXX萬元。

我公司現(xiàn)有員工XX人，有專業(yè)職稱人員XX人。其中高級(jí)職稱XX名，中級(jí)職稱XX名，初級(jí)職稱XX名。

本公司取得的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書于XXXX年XX月通過年審，證書編號(hào)為：XXXXX.到期時(shí)間為XXXX年XX月XX日。

目前，我公司正在開發(fā)建設(shè)“XXXX”項(xiàng)目，該項(xiàng)目已辦理了《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，總建筑面積XXXX平方米，計(jì)劃分兩期進(jìn)行。一期工程已于XXXX年XX月動(dòng)工，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。

我公司自成立以來，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

XXXX年我公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)，無任何工程質(zhì)量事故、安全

事故，無拖欠工程款及群眾投訴情況。現(xiàn)特申請(qǐng)將本公司的開發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

XXXX年XX月XX日

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理需要的材料

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理手續(xù)

一、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第八條、第九條；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條。

（四）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定》

二、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理?xiàng)l件

1、注冊(cè)資本和實(shí)收資本不低于人民幣500萬元；

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

3、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

4、有政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（如土地使用證、或土地成交確認(rèn)書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證）。

三、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理需要哪些材料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1 份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）；

3、企業(yè)公司章程復(fù)印件1 份（驗(yàn)原件加蓋單位公章）；

4、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（驗(yàn)原件復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；

5、法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人（提供經(jīng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門備案的勞動(dòng)合同及職稱證書原件，復(fù)印件1份）；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如國有土地使用證、或土地成交確認(rèn)書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）；

8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）。

以上材料除第1項(xiàng)外按順序裝訂成冊(cè)。

第四篇：申請(qǐng)暫定資質(zhì)

（六）暫定資質(zhì)（市屬企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。(目前無注冊(cè)資本金要求)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，但其中實(shí)收資本不得少于1000萬元。

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財(cái)務(wù)主要是會(huì)計(jì)專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)。

高級(jí)職稱2人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類2人；中級(jí)職稱6人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類4人，財(cái)務(wù)類、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類2人。高級(jí)職稱證書須由省人事廳組織評(píng)審、發(fā)證。

退休、下崗、離崗人員可計(jì)入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供退休、下崗、離崗證書，且年齡均不得超過70歲。

2）凡高級(jí)職稱證書中工作單位不是本公司的，均需提供原單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明，或市勞動(dòng)主管部門出具的與原單位的解聘合同證明。3）對(duì)職稱證書借用、空掛、兼職、偽造等行為，一經(jīng)查出，即作不予許可處理。

4）實(shí)行崗位資格證書制度后，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員需持有崗位資格證書（取得暫定資質(zhì)證書后，按要求參加培訓(xùn)）。

3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。查對(duì)任職文件及職稱證件。

4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書，且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書，可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。

二、報(bào)送材料要求

（一）新設(shè)立公司申報(bào)材料(省直和市直企業(yè)通用)1）材料用A4紙，要求不要膠裝、線裝，請(qǐng)打孔裝訂，若補(bǔ)充材料時(shí)方便拆裝。

2）申報(bào)材料一套，申報(bào)表兩份。

1、申報(bào)材料目錄 材料排列順序：

? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 ? 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 ? 企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證 ? 企業(yè)稅務(wù)登記證 ? 企業(yè)章程 ? 企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告

? 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動(dòng)合同花名冊(cè)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料 ? 企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目證明文件

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（封面加蓋單位公章，并提供相應(yīng)的電子文檔）

1）書面申報(bào)表兩份均為原件，分別單獨(dú)裝訂，不要與申報(bào)材料一起裝訂； 2）相應(yīng)的電子文檔模板下載：一是在“山東建設(shè)信息網(wǎng)”（http://004km.cn，并將相關(guān)書面材料郵寄到省建設(shè)行政主管部門，省建設(shè)行政主管部門于次月5日前在網(wǎng)進(jìn)行備案情況通報(bào)。

1、暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案

1）暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審批發(fā)證備案表（附表一）2）市主管部門出具的審批文件 3）企業(yè)申報(bào)表 4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

2、暫定資質(zhì)開發(fā)核定四級(jí)備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)核定四級(jí)情況備案表（附表二）

3、暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期情況備案表（附表三）

4、資質(zhì)變更備案表

1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更案表（附表四）2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（變更后）

（四）變更資質(zhì)證書需提供材料

1、各類公司變更登記均需要提交的材料： 1）開發(fā)企業(yè)向市主管部門提交的變更申請(qǐng)

2）市主管部門意見（在企業(yè)變更申請(qǐng)上簽字并蓋章）

3）股東會(huì)依據(jù)《公司法》做出的變更有關(guān)登記事項(xiàng)的決議（股東蓋章、簽字）

4）變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件 5）工商部門出具的變更查詢單 6）資質(zhì)證書正、副本原件

2、各類變更還需提供： 1）企業(yè)名稱變更 材料同上。2）法定代表人變更

①公司原法定代表人的免職文件和新任法定代表人的任職文件（根據(jù)公司章程規(guī)定做出的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議）

②新任法定代表人的簡(jiǎn)歷

③涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3）企業(yè)地址變更

新住所使用證明（租賃用房的，提交房主的《房產(chǎn)證》復(fù)印件及租賃合同）

4）注冊(cè)資本變更

①具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告 ②涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一級(jí)資質(zhì)由市、省主管部門分別審查后報(bào)建設(shè)部變更；

二、三級(jí)資質(zhì)由市主管部門初審，報(bào)省建設(shè)廳變更；四級(jí)、暫定資質(zhì)由市主管部門變更報(bào)省建設(shè)廳備案。

三、其他事項(xiàng)

（一）行政許可數(shù)量 無數(shù)量限制。

（二）行政許可權(quán)限

資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。其中：

一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證； 二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由開發(fā)企業(yè)所在設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門初審，省建設(shè)廳審批、發(fā)證；濟(jì)南、青島三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門審批、報(bào)省建設(shè)廳備案發(fā)證。

四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處備案。

在省工商局注冊(cè)，注冊(cè)地在濟(jì)南、青島的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可直接向省建設(shè)主管部門申請(qǐng)暫定資質(zhì)。

（三）行政許可程序

當(dāng)事人向開發(fā)主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)；受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報(bào)處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。對(duì)不符合要求或經(jīng)補(bǔ)正后仍達(dá)不到要求的，做出不予許可決定。

（四）行政許可時(shí)限

受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。

（五）補(bǔ)正時(shí)限

凡經(jīng)過審查，達(dá)不到許可條件，需要補(bǔ)充申報(bào)材料的，自補(bǔ)正通知發(fā)出之日起15日之內(nèi)報(bào)齊，逾期不報(bào)的，視為放棄申報(bào)資格。

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)審批

一、行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第29條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）第8條、第9條；

3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第6條、第7條、第11條；

4、《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法[2008]502號(hào)）。

二、行政許可程序

1、申請(qǐng)人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；

2、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對(duì)申報(bào)材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；

3、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依法作出行政許可決定；準(zhǔn)予行政許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書；

4、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)人信息報(bào)省建設(shè)廳備案。

三、行政許可條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令[2004]第3號(hào)）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（冀建房[2006]225號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資

質(zhì)申報(bào)條件為：

（一）四級(jí)資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬元，凈資產(chǎn)不低于500萬元；

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

3、人事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

4、取得國有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè)；

5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

6、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

7、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

8、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；

10、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

（二）暫定資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬元；

2、注冊(cè)資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個(gè)月申請(qǐng)。對(duì)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)。

四、申請(qǐng)材料目錄

（一）新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（注冊(cè)地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份，注冊(cè)地在縣、市的企業(yè)填報(bào)4份）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

3、公司章程（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、驗(yàn)資證明（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效）；驗(yàn)資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明；

5、法定代表人的身份證明、高級(jí)管理人員的任職文件、身份證明；專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場(chǎng)）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動(dòng)合同（復(fù)印件加蓋公司印章）；

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件加蓋公司印章）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件加蓋公司印章）。

（二）申請(qǐng)核定四級(jí)資質(zhì)（四級(jí)、暫定資質(zhì)延續(xù)）

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（注冊(cè)地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份，注冊(cè)地在縣的企業(yè)填報(bào)4份）；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、公司章程和股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司印章）；

5、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）。股東或者注冊(cè)資本變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告；

6、法定代表人的身份證明、高級(jí)管理人員的任職文件、身份證明，專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場(chǎng)）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（4個(gè)月內(nèi)有效）；

7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件加蓋公司印章）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件加蓋公司印章）；

8、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明。按項(xiàng)目組卷，提供與申報(bào)資質(zhì)等級(jí)相符的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)材料包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案文件（復(fù)印件加蓋公司印章）。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)材料的建設(shè)單位名稱與公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)部門或房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章、公司印章）；

10、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告；

11、企業(yè)注冊(cè)地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)情況的證明。

（三）申請(qǐng)變更登記

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（注冊(cè)地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份，注冊(cè)地在縣的企業(yè)填報(bào)4份）；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、公司章程和股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司印章）；

5、擬變更事項(xiàng)的證明材料。股東或注冊(cè)資本變更的，需要提供驗(yàn)資報(bào)告。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)變更登記的，只需提供一套申報(bào)材料，在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的申報(bào)材料中附擬變更事項(xiàng)的證明材料。

四、行政許可時(shí)限

設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門自收到申報(bào)材料之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。